分布式前期财务评价知识培训课件

1、分布式光伏前期财务评价培训什么叫内部收益率？银行放房贷现金流0512342002000475267.6 475267.6475267.6475267.6475267.6银行做的放贷方案：1.贷款总额200.2万；2.贷款5年；3.贷款利率6%。每年的还款金额怎么计算的？银行放房贷现金流如果已知现金流，怎么计算利息？0512342002000475267.6 475267.6475267.6475267.6475267.6怎么理解内部收益率？投资回收期怎么计算？内部收益率项目投资内部收益率-项目投资现金流量表项目资本金内部收益率-项目资本金现金流量表什么叫项目资本金？有比例限制吗？收益测算工具分

2、布式光伏影响全投资内部收益率的因素？全投资内部收益率的影响因素项目建设阶段-降低造价项目运维阶段-发电量、电价、补贴、税收、屋顶租金、运维费用全投资运营阶段的现金流-现金流入项目运营期收入项-售电电价收入全额上网项目-全部发电量*燃煤脱硫标杆电价（不含税）部分自发自用-？项目运营期收入项-售电电价收入全额上网项目-全部发电量*燃煤脱硫标杆电价（不含税）部分自发自用-？多少年？项目运营期收入项-国家补贴收入自发自用项目-全部发电量*0.42元/kWh（税？）全额上网项目-？多少年？项目运营期收入项-地方补贴收入自发自用项目-全部发电量*？元/kWh（税？）全额上网项目-？多少年？项目运营期收入项

3、-进项税抵扣设备类-17%建筑服务-11%？现代服务-6%项目运营期收入项-进项税抵扣设备类-17%建筑服务-11%？现代服务-6%哪些属于现代服务？项目运营期收入项-应纳增值税返税额即征即退50%有征才有退，前几年是没有的光伏的即征即退50%现在有效？项目运营期收入项-回收固定资产残值固定资产-动态投资一般全部形成固定资产残值率-5%项目运营期支出项项目运营期流出项-经营成本运维费用：组件清洗费、工资及福利、工具折旧、安全防护、运维平台维护费、线上运维费、年度电站评估费、材料费、保险费等等。（公司要有测算标准）屋顶租金项目运营期流出项-其它销售税金及附加：按所纳增值税*12%调整所得税：三免

4、三减半以上是全投资；以下是关于部分贷款的，项目资本金内部收益率。迪拜水电局第三期太阳能项目创出2.99美分/kWh的新低价？项目容量20MW，首年利用小时数1600，运营成本0.1元/W，没有屋顶租金，电价0.3元/kWh，造价到多少的时候可以达到全部投资收益率8%？请大家拿出手机计算：同样条件，贷款比例90%，利率为0时，年限15年，造价到多少的时候可以达到全部投资收益率8%？请大家拿出手机计算：贷款成本对资本金收益的影响？同样条件，贷款比例90%，利率为0时，年限20年，造价到多少的时候可以达到全部投资收益率8%？贷款年限对资本金收益的影响？请大家拿出手机计算：同样条件，贷款比例80%，利率为0时，年限20年，造价到多少的时候可以达到全部投资收益率8%？贷款比例对资本金收益的影响？请大家拿出手机计算：正常的例子项目容量5MW，造价6500元/kW，首年利用小时数1200，全额上网电价0.98元/kWh，脱硫标杆电价0.38元/kWh；运维费用0.1元/W/年；屋顶租金3元/，面积10万。计算全投资收益率？贷款比例