PPT电子教案：景区规划与开发

1、景区规划与开发第一章 景区规划与开发概述学习目标了解景区的地位与作用；掌握景区规划的相关概念；了解景区规划与开发的含义和内容；了解景区规划的目的与意义。第一节 景区基础知识景区概念的界定旅游区与旅游景区的差异景区的定义景区的特征资源密集性文化独特性要素综合性景区的分类风景名胜区旅游度假区森林公园自然保护区地质公园水利风景区旅游主题公园国家文物保护单位工业旅游示范点与农业旅游示范点景区的地位与作用景区是构成旅游产品的核心景区是现代旅游业的重要支柱景区对所在地经济发展的促进作用景区对所在地社会文化的促进作用景区对所在地资源和环境保护的促进作用第二节 景区规划概述景区规划的概念及类型景区规划的相关概

2、念景区规划的类型景区规划的内容景区总体规划景区控制性详细规划景区修建性详细规划景区规划的编制程序与组织工作景区规划的编制程序景区规划的组织工作准备工作组织考察调研编制规划草稿规划评审规划审批、执行和修编景区规划的目的与意义景区规划的目的发展旅游经济满足游客需求协调好经济、社会、环境三方面的矛盾景区规划的意义确定景区发展的合理目标促进各项旅游要素的相互整合对景区开发的引导意义对景区开发的控制协调作用第三节 景区开发概述景区开发的含义和类别景区开发的含义景区开发的类别景区开发的内容重点旅游景点的建设旅游地的交通安排旅游辅助设施的建设旅游市场的开拓景区开发的程序第二章 景区规划与开发的原理和方法学习

3、目标熟悉景区规划与开发的理论基础；了解景区规划的主要方法；了解景区规划的技术；熟悉景区规划与开发的工作流程。第一节 景区规划与开发的理论基础旅游资源学理论旅游经济学理论旅游市场学理论旅游区位理论旅游市场区位选择旅游交通道路与线路布局旅游产业区位选址与规模、结构确定不同大小旅游地域空间结构组合确定旅游营销区位选择增长极理论增长极的含义增长极在景区规划与开发中的应用形式点轴开发理论网络开发理论增长极理论对景区规划与开发的启示可持续发展理论旅游系统工程学理论第二节景区规划与开发的方法和技术旅游资源调查旅游资源的含义旅游资源调查的目的旅游资源调查的内容资源性条件支持性和保障性条件旅游资源调查的程序成立

4、调查组明确调查问题确立调查目标调查方案设计制定调查工作计划搜集第二手资料搜集第一手资料整理资料分析资料编写旅游资源调查报告旅游资源调查的方法文案调查法访问调查法统计分析法综合考察法区域比较法遥感调查法旅游资源评价旅游资源评价的目的统一对旅游资源的认识明晰旅游资源的质量品质确定旅游资源的规模水平确定旅游资源的开发顺序旅游资源评价的原则客观实际原则符合科学原则全面系统原则效益估算原则力求定量原则旅游资源评价的内容旅游资源自身评价旅游资源外部环境评价旅游资源评价的方法旅游资源的定性评价旅游资源的定量评价旅游市场调查旅游市场调查的定义旅游市场调查的程序和方法旅游市场调查的程序旅游市场调查的方法旅游市场

5、调查技术调查样本的选取调查问卷的设计旅游市场预测旅游市场预测的含义旅游市场预测的步骤旅游市场预测的方法景区环境容量的计算日空间容量面积法卡口法线路法日设施容量生态环境容量社会心理容量旅游容量的确定景区经济指标旅游需求指标旅游者人数旅游者人次旅游者停留总天数旅游者人均停留天数旅游开支人均旅游开支旅游收入指标旅游收入总量指标及其派生指标衡量旅游外汇收入的指标旅游经济效益指标投资创汇率投资利税率资金利润率营业收入利润率景区规划方法的创新理论方法的创新系统性方法利益相关者参与的方法技术方法的创新遥感技术地理信息系统全球定位系统虚拟现实技术信息网络技术第三节 景区规划与开发的工作流程景区规划开发的可行性

6、研究编制景区规划项目任务书组建开发规划组织制订工作计划室内资料调研田野考察调研编制景区规划初稿、中稿以及终稿聘请专家评审规划组织规划的实施和修订第三章 景区主题形象定位与营销学习目标了解景区主题的内涵；熟悉旅游景区形象系统设计；掌握景区形象定位的方法；熟悉旅游景区形象定位的口号设计；熟悉景区营销的各种战略。第一节 景区主题定位景区主题的内涵景区主题定位的层次景区发展目标定位景区功能定位景区形象定位第二节 景区形象定位景区形象的含义景区形象系统设计的含义景区形象的类型总体形象和特殊形象实际形象和期望形象功能性形象和象征性形象有形形象和无形形象景区形象定位的含义和原则景区形象定位的含义景区形象定位

7、的原则景区形象定位的方法景区形象定位的口号设计第三节 景区营销景区主题形象的传播途径形象广告公关宣传节庆活动网络传播景区营销战略形象制胜战略旅游形象设计景区形象推广竞争优势战略景区SWOT分析营销竞争战略的选择品牌支撑战略景区品牌塑造景区品牌营销战略管理产品升级战略旅游产品升级的具体内容产品生命周期各阶段的营销策略网络营销战略营销组合战略组合旅游产品实施促销方案组合分销渠道制定价格策略第四章 景区空间规划学习目标熟悉景区的区位定位的基础理论；了解景区的功能分区及空间布局的典型模式；了解景区土地利用规划、景区服务设施规划、交通运输规划及其他基础设施规划的方法；了解景区游线及环境解说规划的方法。第

8、一节 景区的区位定位区位定位的理论基础中心地学说距离衰减法则集聚规模经济集聚规模经济ReBAM理论与CRBD理论区位定位的影响因素资源基础经济特征交通条件市场范围城镇依托关系时空位序下的区位定位时间位序下的区位定位空间位序下的区位定位第二节 景区的功能分区功能分区的原则突出分区原则集中功能单元协调功能分区合理规划动线和视线保护旅游环境空间布局的典型模式链式布局模式核式布局模式双核式布局模式组合式布局模式渐进式布局模式圈层式布局模式功能布局的具体分类游览区旅游接待区休/疗养区商业服务中心居民区行政管理区加工工业区园艺场及副食品供应基地农林地区第三节 景区土地利用规划土地利用规划的目的与意义土地利

9、用规划的主要内容土地资源的分析评估土地利用现状的分析景区用地平衡表的制定土地利用规划的基本原则第四节 景区服务设施规划餐饮服务设施规划餐饮设施的类型及特征独立的餐饮设施宾馆附设的餐饮设施餐饮设施的布局与规划独立的餐饮设施的布局餐饮设施的规划要点住宿服务设施规划床位规划择址规划购物服务设施规划游客购买旅游商品的动机旅游商品的设计旅游商店的布局康娱服务设施规划康娱设施的种类康娱设施建设的特点康娱设施建设的规划第五节 景区交通运输规划景区外部交通旅游者对旅游交通的要求与选择旅游者对景区外部交通的要求旅游者对景区外部交通的选择景区外部交通规划的原则景区内部道路网规划布局景区道路的功能景区道路的类型车行

10、道步行道梯道专用道景区道路网的布局原则要体现总体规划思想要成环成串网布置要因山就势，有高低起伏的变化要有两个以上出入口景区道路网的布局形式旅游景点均匀分布旅游景点非均匀分布第六节 景区其他基础设施规划景区给排水规划给水规划旅游景区给水管网布置用水量估算排水规划排水量估算排水方式景区电力电信设施规划电力规划电力规划所需基础资料电力设施规划电信规划景区安全卫生规划自然灾害防范规划旅游安全设施规划旅游活动环境安全规划社会治安规划旅游卫生规划第七节 景区游线规划旅游线路的基本类型旅游线路的设计原则突出特色讲究韵律兼顾“冷热”发展创新安全可靠游览线路的设计要求有机穿插游赏空间和过渡空间连接最具风景特征的

11、空间形象主题鲜明，既有统一感，又有层次感和变化感富有节奏和韵律，动静相宜第八节 景区环境解说规划景区环境解说的概念景区环境解说的体系按引导方式分类向导式解说自导式解说按环境解说的功能分类 第五章 景区产品开发学习目标掌握旅游产品的概念及其主要类型；了解景区生命周期理论；熟悉不同类型景区产品的开发规划方法。第一节 旅游产品概述旅游产品的概念旅游产品的特点整合性有形与无形的统一生产与消费的同步性不可储存性不可移位性使用权的暂时性与所有权的不可转让性旅游产品的类型观光型旅游产品度假型旅游产品商务会展型旅游产品文化型旅游产品绿色生态型旅游产品健身康复型旅游产品猎奇刺激型旅游产品主题公园旅游产品的开发思

12、路第二节 景区生命周期旅游地生命周期理论探索阶段起步阶段发展阶段稳固阶段停滞阶段衰落或复苏阶段生命周期理论与景区产品开发旅游区生命周期现象的实质生命周期理论在景区产品开发中的应用第三节 景区产品开发规划旅游度假区规划度假区的起源和发展度假区的起源和发展休闲观光类娱乐类体育类健身类特殊类度假区规划的注意事项度假区规划的原则主题公园规划主题公园的概念与功能主题公园的概念主题公园的功能主题公园的设施构成游乐活动设施展示设施表演设施体育娱乐设施其他设施主题公园的主题选择与创作模式主题公园的主题选择主题公园的创作模式风景名胜区规划风景名胜区的特点风景名胜区的保护规划森林公园规划森林旅游在旅游业中的地位森

13、林公园的选址森林公园的总体规划森林资源的建设森林公园规划原则森林公园旅游功能分区自然保护区生态旅游规划自然保护区旅游开发原则保护性原则合理性原则自然性原则科普性原则协调性原则阶段性原则自然保护区旅游规划设计旅游区域范围旅游区域划分自然保护区规划内容自然保护区游憩活动自然保护区旅游开发规划的保护措施以生态学观点来进行旅游开发严格控制容量，保持旅游地生态平衡提高管理者素质，加强科学管理历史城镇旅游规划历史城镇的特点历史城镇的类型古都型特色风貌型风景名胜型近现代风貌型历史城镇的旅游规划旅游可行性分析保护规划分析旅游交通的组织历史城镇旅游开发的方法再现型展示型历史城镇旅游开发存在的问题观念偏差容量问题

14、发展问题第六章 景区可持续发展规划学习目标掌握可持续发展的定义；掌握旅游可持续发展的含义；了解可持续发展理论在景区开发规划中的应用；了解旅游业可持续发展的制约条件和对策。第一节 旅游可持续发展概述可持续发展的定义和原则可持续发展的定义从自然属性上阐述从社会属性上阐述从经济属性上阐述可持续发展的原则公平性原则可持续性原则共同性原则需求性原则旅游可持续发展的含义资源的永续利用旅游资源经济资源第二节 可持续发展理论的应用与对策可持续发展理论在景区开发规划中的应用保持生态可持续发展保持社会文化可持续发展旅游对旅游区居民的影响旅游对旅游区社会生活的影响旅游对旅游区文化的影响保持旅游区经济可持续发展旅游区

15、经济可持续发展存在的问题旅游区经济可持续发展的措施旅游业可持续发展的制约条件和对策矛盾现象与制约条件自然生态环境恶化庞大的人口数量与有限资源的矛盾日益突出旅游开发者的文化素质不高中国特有的餐饮消费对野生动物资源的毁灭性破坏长期存在资金短缺的矛盾缺乏“以法治旅”的统一的行业管理体制和协调运作机制国内旅游者的素质有待提高旅游产品的设计思路开发和推广绿色旅游产品推行绿色经营环境保护与环境创造经营管理的对策走集约化、内涵式和综合性发展之路提升科技含量，强化以法治旅第三节 景区循环经济发展模式循环经济的概念和原则景区循环经济的技术应用环境影响评估技术环境保护技术环境监测技术绿色生产技术景区生态管理技术第

16、七章 旅游规划管理与规范学习目标熟悉旅游规划管理的基本任务；了解旅游规划管理的内容与方法；了解旅游规划成果的评审与实施。第一节 旅游规划管理概述旅游规划管理的基本任务运筹计划运筹帷幄计划管理组织协调组织协调推广引导推广引导控制监督控制监督旅游规划管理的内容与方法组织管理加强领导，强化旅游管理部门的行业管理突出规划管理，以规划管理带动其他管理的开展经营管理树立良好经营形象，体现旅游地整体风貌抓好旅游价格秩序，理顺旅游价格关系开发管理建立统一的旅游开发管理机构制定相关的政策、法规和条例建立和发展旅游开发的科学技术管理建设管理建设期次的管理建设项目管理建设项目招商引资管理建设项目招投标管理严格执行旅

17、游基本建设管理暂行办法资源和环境保护管理安全管理行业管理齐抓共管，协同作战加强对旅游企业的管理放开旅游经营方式，搞活旅游经济旅游目的地规划管理按规划落实好旅游区布局抓好项目审批，避免重复建设抓好形象建设服务体系管理抓好软硬件建设的管理制定规范的服务收费标准宣传促销管理统计管理加强统计工作的组织领导依法进行统计工作第二节 旅游规划的评审与实施旅游规划的评审评审程序评审要求旅游规划的实施监管与修编旅游规划的实施监管旅游规划实施监管的概念旅游规划实施监管的内容旅游规划的修编第八章 景区开发项目可行性研究与效益分析学习目标了解景区开发项目可行性研究的含义；了解景区开发项目可行性研究的内容；熟悉景区开发项目的效益分析。第一节 景区开发项目可行性研究景区开发项目可行性研究的含义和目的景区开发项目可行性研究的含义景区开发项目可行性研究的目的景区开发项目可行性研究的内容确定旅游规划的目的分析旅游资源状况及其特色调查旅游资源