房屋租赁合同(附房屋交割清单)

1、第 贞共6贞出租方（甲方）:身份证号第1页共6页身份证号承租方（乙方）:甲乙双方在口愿、半等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系, 就乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。一、房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于市区（县）街道办事处（乡镇），建筑面积平方米。二、租赁情况租赁用途：如租赁用途为居住的，居住人数为，最多不超过人。三、租赁期限1该房屋租赁期自年 月 日至 年 月 日止，共计年 个月。本合同签字生效之日起甲方将房屋按约定条件交付给乙方使用。房屋交割清单（见 附件）经甲乙双方签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。租赁期满或者合同解除后，甲方有权收回该房屋，乙方应按

2、照原状返还房屋及其附属 物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收， 结清各口应当承担的费用。 合同期限届满时，乙方继续承租的，应提前日向甲方提出书面/ 口头续租要 求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。四、租金及押金 租金标准：元/月（：）,按季/半年/年支付，租金总计元整（： ）。支付方式：（现金/转账支票/银行汇款），押付。本合同签订时，乙方需支付首期缴纳房租元，押金元，共计元。乙方必须在当期租金届满前日支付下期的租金，IL乙方不得借故推延。租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方 应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分返

3、还给乙方。五、其他相关费用的承担方式 租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担：（1）水费（2）电费（3）电话费（4）电视收视费（5）供暖费（6）燃气费（7）物业管理费（8）卫生费（9）上网费（10）车位费（11）室内设施维修费（12）费用。 租赁期间，水费为元/吨，电费为元/度，截止到合同签订之日，该租赁房屋电表字数为，水表字数为。六、甲方对房屋产权的承诺甲方保证拥有该房屋产权，并提供相应证明。保证该房屋无产权纠纷，出现任何相关情况，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失，由甲方负责赔偿。七、维修养护责任合同签订时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能正常使用状态，乙方交还房

4、屋时应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。租赁期间，甲方如对房屋及其附着设施、设备进行检查、修缮，乙方应积极协助，不得 阻挠施工。房屋及其附着设施、设备在正常使用中因口然属性或合理使用发生口然损耗，乙方应 及时通知甲方以处理，但若因为乙方使用不当造成损坏的，由乙方负责维修或者赔偿。乙方应爱护房屋及其设施、设备，保持整洁干净，正确使用各类设备，注意防火防水， 注意老人与小孩安全，若因乙方故意或重大过失，发生任何事故或意外，由乙方承担一 切责任，与甲方无关。乙方不得随意损坏房屋设施，不得改变房屋的内部结构：如需改变房屋的内部结构和

5、装修或者设置对房屋结构有影响的设备，需先征得甲方书面同意，签订书面协议，并承 担装修改造费用。租赁结束时，除另有约定外，甲方有权耍求乙方按原状恢复或向甲方 交纳恢复工程所需费用。八、转租及交换除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋 部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事 先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租 赁主体变更合同并继续履行本合同。九、合同解除经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同口行

6、解除。甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：迟延交付房屋达日的。交付的房屋严重不符合合同约定的。乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：不按照约定支付租金达日的。欠缴各项费用达元的。擅口改变房屋用途的。擅口拆改变动或损坏房屋主体结构的。保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。利用房屋从事违法活动或放置任何违禁物品，损害公共利益或者妨碍他人正常工作、 生活的。擅口将房屋转租给第三人的或与第三人调换使用的。遭其他住户投诉噪音扰人3次以上的。十、违约责任1甲方有第九条第三款约定的情形之一的，应按月租金的向乙方支付违约金；乙方有第九条第四款约定的情形之一的，应按

7、月租金的向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前 日通知对方，并按月租金的向对方支付违约金。乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按标准支付违约金。十一、合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。十一、甲乙双方发生争议，应本着友好协商的原则解决，协商不成时，双方可向本租赁 房屋所在地法院提起诉讼。十二、本合同未尽事宜，由甲乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不 一致的，以补充协议为准。本合同之附件为本合同不可分割之一部分。本合同及附件内， 空格部分填