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文档简介
1、FJ-15(2017-01)项目建设清洁交付标准1、交付时间及移交程序:1.1一般情况下,施工单位向发包方工程部全部移交,工程部向公司移交时合并进行,移交时应该实物移交、钥匙移交、清洁移交一并进行,并在向相关部门移交前710天完成。1.2如果出现施工单位整改量大、清洁不能按时完成的特殊情况下,可以考虑上述三项移交工作分别进行,边整改边移交,但不能降低移交的标准,具体操作方式必须与工程部经理和公司负责人商议,达成一致意见后进行。1.3先由各施工单位实行开荒保洁,初步达到后述描述清洁交付标准要求,然后由发包方统一安排进行精保洁。具体费用按合同金额占整个项目合同总金额的比例进行分摊,从工程款中扣除统
2、一由发包方支付给精保洁单位。2、清洁实施单位:交房清洁的实施单位为总包施工单位,施工单位按清洁标准实施并向发包方移交。3、向公司交付的清洁标准:3.1室内标准(含设备用房)a地面:无污渍、无水泥块、无积水、无垃圾、无拖痕;其中:墙地面石材必须进行晶面处理。b墙面:无污渍、无粘贴物;c电梯:无污渍、无锈迹、无水泥垢;d玻璃:无水泥垢、1米距离目测无污渍、玻璃划伤检查按照普通平板玻璃GB48711995中关于外观质量的要求进行检查;e指示牌:无污渍、无锈迹;f信报箱:无锈迹,无水泥垢;g门: 无污渍、元粘贴物、目视无积尘;h防火门、消火栓:无污渍、目视无积尘、无粘贴物;注:木门、防盗门、防火门、电
3、梯门套、电梯厅门等尽量带保护膜移交、保护膜上无灰尘、水泥块及涂料类交叉污染;i管道:无污渍、无水泥块;j梯步:无污渍、无水泥块;k窗框、窗槽:无污渍、目视无积尘、无施工阶段的保护胶条、无清洗后的表面损伤;l屋顶:无污渍、无水泥块、无施工遗弃物;m天沟:无积沙,排水畅通;图例石材地面要进行晶面处理 墙面电梯:无污渍、无锈迹、无水泥垢 梯步竖面和平面楼层通道地面 天棚窗框 窗槽车库地面防火门、消火栓、百叶窗、信报箱、管道等低位清洁的标准 公区标准a地面(小区干道、车行道、主干道):无污渍、无锈迹、无水泥垢;b厕所便池、面盆、墙面、拖帕池:无污垢、无污渍,便池、面盆、拖帕池内无积沙、排水畅通;c百叶
4、窗、木制品、告示牌:无污渍、无粘贴物、无明显灰尘;d墙面:无污渍、无粘贴物、无明显灰尘;e水篦子:安装时不高于地面、无杂物、水泥垢、排水通畅;图例A、地面 B、水篦子 C、后花园 D 、公区的墙面 外墙a墙面:无污垢、无明显污渍、无张贴物、无明显灰尘;b阳光蓬:目视无垃圾、无明显灰尘;c观光梯:目视外玻璃无胶渍、无显眼灰尘、无涂料、无油漆斑点;d幕墙玻璃:无污迹、无胶渍、无明显灰尘;禁用强酸强碱药剂等损害墙面的药水清洗;图例:A、外墙 B、幕墙玻璃C 水体表面单体内a室内:墙面无污渍、无粘贴物、玻璃基本清洁;b地面无污渍、无水泥块、无积水、无垃圾,灰尘用扫把清扫;c公共部分:墙面无污渍、无粘贴物,玻化砖墙面基本抹干净;室外环境及其他部分:a观感要求:无建渣,建筑材料有序堆放路边。表现出文明施工,有序管理的状态。b室内应达到的标准:土建、安装项完成(包含整改项),强调观感及合同配置标准。c室外单体内应达到的标准:安装、铺装、导识到位,清洁工作提前2天完成。d园区道路应达到的标准:道
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