2016年上半年北京资产评估师《资产评估》：评估报告的特别要求考试试题

1、2016年上半年北京资产评估师资产评估：评估报告的特别要求考试试题本卷共分为1大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。一、单项选择题（共50题，每题2分。每题的备选项中，只有一个最符合题意）当用同一品种及相同强度等级水泥时，影响混凝土强度的主要因素为。砂率用水量水灰比水泥用量按照国家相关规定，我国征地补偿安置工作的基本出发点是_。农业生产、重新择业、入股分红、异地移民征地通告发布后，农村集体经济组织和农户在拟征土地上栽种的青苗应给予补偿保证被征地农民原有生活水平不降低征地补偿按当地人民政府公布的最高补偿标准执行建筑安装施工程直接费中的人工费是指_。施工现场所有人员的工资性

2、费用施工现场与建筑安装工直接有关人员的工资性费用直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用D直接从事建筑安装工程施工的生产工人及机械操作人员开支的各项费用以下说法中不符合中华人民共和国物权法规定的是。建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请变更登记建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与时，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其 附属设施一并处分建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，土地使用期限由当事人自由约定因公共利益需要提前收回建设土地的，应当对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿虾等的商品菜地和精养鱼塘。一年两年三年四年下列人工处理地基的方法中，不消耗建筑材料

3、的是_。打桩法深层搅拌法压实法化学处理法按照国家相关规定，有关国有土地的租赁，下列说法中正确的是_。必须采用招标、拍卖或者双方协议的方式有条件的，必须采取招标、拍卖方式土地租金不得高于同类级别土地市场最高出租价土地租金不得低于同类级别土地市场最低出租价企业采用先进先出法对发出存货进行核算时，如果物价发生变动，则存货账户各项金额 中更接近市场价格的是_。期初结存金额本期购进金额本期发出金额期末结存金额下列各项中，不应计人委托加工物资成本的是_。拨付的加工物资支付的加工费委托加工物资收回后直接用于销售时受托方代收代交的消费税委托加工物资收回后用于连续生产应税消费品时受托方代收代交的消费税已计提的累

4、计折旧和减值准备转销，将固定资产的账面价值转入_。在建工程所有者权益累计折旧待处理财产损溢从农业用地变为建设用地_。很困难较为容易很容易相当困难潜水、承压水三类。具有城市用水意义的地下水，主要是_。滞水承压水二滞水与潜水潜水与承压水潜水、承压水三类。具有城市用水意义的地下水，主要是_。滞水承压水二滞水与潜水潜水与承压水其他条件相同，用卵石制配的混凝土比用碎石制配的混凝土_。A流动性低，强度高流动性高，强度低流动性低，强度低流动性高，强度高企业计提的长期股权投资减值准备，应借记的会计科目是_。管理费用营业外支出资产减值损失投资收益A公司2006年12月31日购入价值20万元的设备，预计使用期5年

5、，无残值。采用直 线法计提折旧，税法允许采用双倍余额递减法计提折旧。2008年前适用的所得税税率为15%， 从2008年起适用的所得税税率为33%。2008年12月31日应纳税暂时性余额为_万元。 TOC o 1-5 h z 127.24建筑功能评价，就是对建筑产品能够提供的_加以分析和评价论证，衡量其满足社会需 要的程度。功能效果使用功能艺术效果价值大小天然地基土的分类中，粒径大于0.05mm,小于0.075mm的颗粒的土是_。碎石土砂土粘性土粉土当框架结构房屋的上部荷载一定时，单位面积地基土层承受荷载最小的钢筋混凝土基础 是_。独立柱基础筏形基础柱下条形基础D .井格基础某企业的实收资本为

6、1 000万元，年初未分配利润为-1100万元，报告期实现净利润200 万元。如果该企业没有其他事项，其净资产利润率为_。010%20%200%建筑物的位置一般以为宜，以取得较好的采光条件。东南方向朝南方向朝东方向西南方向自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地的（）以上。50%60%70%80%母公司编制合并资产负债表时，应将母公司对子公司的长期股权投资与下列项目相互抵 销的是_。子公司对母公司的长期股权投资母公司在子公司所有者权益中所享有的份额母公司对子公司长期股权投资所享有的投资收益份额子公司实现的净利润中母公司所享有的份额混凝土配合比1:2.89:5.62:0.81中的1是指

7、在混凝土中所占的重量比例。水泥砂子石子水企业计提的长期股权投资减值准备，应借记的会计科目是_。管理费用营业外支出资产减值损失D投资收益某建筑公司因购买建筑材料而向银行短期贷款，其贷款利息属于_中的一部分。利润税金间接费直接费下列费用中，属于建筑安装工程间接费的是_。施工单位搭设的临时设施费环境保护费X程定额测定费二次搬运费下面各项中，可以反映企业偿债能力的指标是_。投资利润率速动比率净现值率内部收益率股份有限公司的下列资本公积项目中，不可以直接用于转增股本的是。股本溢价拨款转入接受现金捐赠接受捐赠非现金资产准备在建设用地的分类中，瞻仰景观休闲用地被归类为_。特殊用地公共建筑用地公用设施用地交通

8、设施用地在资产评估工作中，确定建筑物损耗_按折旧年限计算。可以直接直接不能直接可以考虑基础形式和确定。土质情况基础底面积基础材料地下水位高度以下各项建设用地中，适合坡度最大的建设工程是_。工业次要道路住宅房绿地企业委托外单位加工的物资，应通过“_”科目核算。原材料生产成本委托加工物资库存商品在建设用地的分类中，科研设计用地被归类为_。特殊用地公共建筑用地公用设施用地商服用地可供出售金融资产应当以公允价值进行后续计量，公允价值变动形成的利得或损失计入 所有者权益，在该金融资产终止确认时转出计入_科目。财务费用B投资收益公允价值变动损益资本公积卷材类饰面一般用的方法将装饰材料安装在内墙面。裱糊粘贴

9、贴挂直接镶贴下列项目中，属于利得的是_。销售商品流入经济利益投资者投入资本出租建筑物流入经济利益出售固定资产流入经济利益某企业接受委托代销商品，并根据所代销商品的数量向委托方收取手续费。下列各项中， 属于受托方确认收入实现时间的是_。收到手续费时取得代销商品时销售代销商品时向委托方开具代销清单时在柴油机一个工作循环的四个行程中，行程是做功行程。进气压缩燃烧膨胀排气某企业因火灾原因毁损一批材料1000元，该批材料进项税额为170元，收到各种赔款 360元，残料入库10元。经批准后，应记入“营业外支出”账户的金额为_元。 TOC o 1-5 h z 800630730900下列防水涂料中，防水性能

10、最好的是_。A乳液型防水涂料溶剂型防水涂料反应型防水涂料水乳型防水涂料修正概算是在_阶段确定工程造价的文件。方案设计初步设计技术设计。.施工图设计在城市规划中一般按当地在一年中不同风向的最大风向频率确定其盛行风向，据此布置 功能用地，把工业区布置在居住区的_。上风向西侧下风向o .东侧以下各项，属于资产评估主体的是。资产评估所运用的特定技术资产评估的具体对象法律、法规、经济行为文件、重大合同协议等从事资产评估的机构和人员按照国家相关规定，下列情况中可以实行国有土地租赁的是_。原建设用地经过土地转让、企业改制后依法应当有偿使用的新增建设用地确定土地用途后依法应当有偿使用的利用新增建设用地进行房地产开发的原有建设用地转为经营性房地产开发用地的项目的静态投资为45000万元，按该项目进度计划项目建设期为3年，3年的投资分年 使用比例为第一年25%，第二年55%，第三年20%，建设期内年平均价格变动率预测为5%， 则该项目建设期的涨价预备费为万元。562.52536.881418.634518.01某建筑物呈一字形