办公楼防水工程

1、工程名称双180办公楼交底部位防水工程工程编号2010-L89日期2011-4-9交底内容：防水工程一项目描述本工程地下一层，地上五层。屋顶采用SBS防水。卫生间聚氨酯防水涂料。二编制依据1本工程设计图纸2建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）3屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）4地下防水工程质量验收规范（GB50208-2002）三施工准备1材料及主要机具：1.1 4mm厚SBS防水卷材，聚氨酯防水涂料。1.2高压吹风机、小平铲、笤帚、电动搅拌器、油毛刷、铁桶、汽油喷灯或专用火焰喷枪、 压子、手持压滚、铁辊、剪刀、量尺、1500mm30管（铁、塑料）、划（放）

2、线用品、抽 水机。2作业条件基层按设计施工完毕，并经养护后干燥，含水率不大于9%；基层平整、牢固，不空鼓开裂、 不起砂。四操作工艺1屋顶SBS防水1.1工艺流程：基层清理一涂刷基层处理剂一铺贴附加层一热熔铺贴卷材一热熔封边一做保护层1.2基层清理：施工前将验收合格的基层清理干净。1.3涂刷基层处理剂：在基层表面满刷一道用汽油稀释的氯丁橡胶沥青胶粘剂（冷底子 油），涂刷应均匀，不透底、无麻点。1.4铺贴附加层：阴阳角、穿墙管道预留洞、转角、等部位加铺一层卷材。1.5铺贴卷材：将改性沥青防水卷材进行裁剪并卷好备用，操作时将已卷好的卷材，卷材 端头比齐开始铺的起点，点燃汽油喷灯或专用火焰喷枪，加热基

3、层与卷材交接处，喷枪距加热面 保持300mm左右的距离，往返喷烤、观察当卷材的沥青刚刚熔化时，手扶管心两端向前缓缓滚动 铺设，要求用力均匀、不窝气，铺设压边宽度10cm，收头应嵌牢固。1.6热熔封边：卷材搭接缝处用喷枪加热，压合至边缘挤出沥青粘牢。卷材末端收头用沥 青嵌缝膏嵌固填实。1.7保护层施工：50mm厚C20细石混凝土保护层；防水层施工完，应及时做保护层。2卫生间聚氨酯防水2.1工艺流程：清理基层表面一细部处理一配制底胶一涂刷底胶一涂刷底胶（相当于冷底子油）一细部附加层施工一第一遍涂膜一第二遍涂膜一第三遍涂膜防水层施工一工程名称双180办公楼交底部位防水工程工程编号2010-L89日期

4、2011-4-9防水层一次试水一保护层饰面层施工防水层二次试水一防水层验收2.2防水层施工前，应将基层表面的尘土、杂物等清除干净，并用干净的湿布擦一次。2.3涂刷防水层的基层表面，不得有凸凹不平、松动、空鼓、起砂、开裂等缺陷。2.4涂刷底胶相当于冷底子油。2.5涂膜防水层施工：2.5.1材料配制：聚氨酯防水材料为聚氨酯甲料、聚氨酯乙料和二甲苯，配比为1:1.5:3（重 量比）；在施工中涂膜防水材料，其配合比计量要准确，并必须用电动搅拌机进行强力搅拌。2.5.2细部做附加层：突出地面的地漏、管根、出水口、卫生洁具等根部（边沿）、阴阳角 等薄弱部位，应在大面积涂刷前，先做一布二油防水附加层，底胶表

5、干后将纤维布裁成与地漏、 管根等尺寸、形状相同并将周围加宽20cm的布套在管根等细部，并涂刷涂膜防水材料，常温4h 表干后，再刷第二道涂膜防水材料，24h实干后，即可进行大面积涂膜防水层施工。2.5.3涂膜防水层：第一道涂膜防水层：将已配好的聚氨酯涂膜防水材料，用塑料或橡皮刮 板均匀涂刮在已涂好底胶的基层表面，用量为1.5kg面,厚度为1.31.5mm，不得有漏刷和鼓泡等 缺陷，24h固化后，可进行第二道涂层；第二道涂层：在已固化的涂层上，采用与第一道涂层相 互垂直的方向均匀涂刷在涂层表面，涂量略少于第一道，用量为1kg/,厚度为0.71mm，不得 有漏刷和鼓泡等缺陷，24h固化后，进行第一次

6、试水，遇有渗漏，应进行补修，至不出现渗漏为 止；除上述涂刷方法外，可采用长把滚刷分层进行相互垂直的方向分四次涂刷，每次涂量为0.6kg/ /；如条件允许，也可采用喷涂的方法，但要掌握好厚度和均匀度。细部不易喷涂的部位，应在 实干后进行补刷；2.5.4防水层施工完成后，经过24h以上的蓄水试验，未发现渗水漏水为合格，然后进行隐 蔽工程检查验收，交下道施工。五质量标准1保证项目1.1高聚物改性沥青防水卷材和胶粘剂的规格、性能、配合比必须有合格的出厂证明。1.2防水层严禁有破损和渗漏现象。2基本项目：2.1基层应平整，无空鼓、起砂，阴阳角应呈圆弧形或钝角。2.2改性沥青胶粘剂涂刷应均匀，不得有漏刷、

7、透底和麻点等现象。2.3卷材防水铺附加层的宽度应符合规范要求；分层的接头搭接宽度不小于10cm，上下两 层搭接错开30cm，收头应嵌牢固。2.4卷材粘结应牢固，无空鼓、损伤、滑移翘边、起泡、皱折等缺陷。六将本措施1施工前计算裁剪尺寸，减少下脚料。2铺贴卷材时弹线严格控制搭接宽度。3提高人员素质，杜绝返工现象。七成品保护1卷材防水层铺贴完成后，应及时做好保护层，防止结构施工碰损防水层。工程名称双180办公楼交底部位防水工程工程编号2010-L89日期2011-4-92卷材平面防水层施工，不得在防水层上放置材料及作为施工运输车道。八应注意的质量问题1卷材搭接不良：接头搭接形式以及长边、短边的搭接宽

8、度偏小，接头处的粘结不密实， 接槎损坏、空鼓；施工操作中应按程序弹标准线，与卷材规格相符，操作中齐线铺贴，使卷材接 搭长边不小于100mm，短边不小于150mm。2空鼓：铺贴卷材的基层潮湿，不平整、不洁净、产生基层与卷材间窝气、空鼓；铺设时 排气不彻底，窝住空气，也可使卷材间空鼓；施工时基层应充分干燥，卷材铺设应均匀压实。3渗漏：转角处不易操作而渗漏。施工时附加层应仔细操作；保护好接槎卷材，搭接应满 足宽度要求，保证特殊部位的施工质量。4施工人员不得穿硬底鞋。5防水卷材应有产品合格证，现场取样复试合格资料。6胶结材料应有出厂合格证、使用配合比资料。7隐蔽工程检查验收资料及检验批验收资料。8特殊过程监控记录。9施工过程控制：施工员负责操作人员培训、技术交底工作，质检员在施工过程中负责进 行全过程连续监控。九安全生产、文明施工、环境保护措施1所有施工人员必须正确使用劳动防护用品：安全帽、手套、口罩等。2施工现场不得有明火作业、不得吸烟，同时要配置灭火器材。3防水材料及清洗用具使用的一甲苯、汽油等必须在专用仓库存放并配有灭