第3章施工项目成本计划和控制指标体系ppt课件

1、第3章 施工工程本钱方案和控制目的体系 本章的教学目的： 主要讲述基于集成管理方式的施工工程本钱方案和控制任务对管理信息的要求、符合全面和全过程动态管理要求的施工工程本钱方案和控制目的体系的根本框架、详细目的的计算和丈量方法。 经过本章的学习，到达以下目的： 、了解施工工程本钱方案和控制任务对管理决策支持信息的要求 、掌握施工工程本钱方案和控制目的体系的根本框架 、掌握详细目的的丈量和计算方法3.1 施工工程本钱方案和控制目的体系的概念 概念：施工工程本钱方案和控制目的体系是用以规定施工工程本钱方案和控制过程所涉及信息的详细内容、表现方式及相互关系的规范性文件。 作用：首先可据此规定施工工程本

2、钱方案的详细内容，为开展本钱方案任务指明方向；其次可据此规定需求搜集和汇总的实践本钱详细内容，以便采用相应的丈量方法开展任务；第三可据此规定需求进展本钱分析的详细内容，为分析控制期内的本钱差别以及控制期末的本钱变动趋势等信息发明条件。 特点：假设单纯从信息处置的角度看，针对施工工程本钱的方案和控制过程，其实就是采用一定的方案和丈量方法，分别确定施工工程本钱方案和控制目的体系中相关目的的目的值的过程 集成管理的主要特点是动态管理，强调方案和控制的循环互动，并随着变化了的主客观条件，将这种循环互动贯穿于施工全过程。 首先：表达本钱方案的动态性，要求随着变化了的主客观条件不断地编制控制期末对应于未完

3、工程的本钱方案，一方面用于指点下阶段的施任务业，另一方面作为下阶段本钱控制的根据； 其次：表达本钱监测的动态性，不仅要注重控制期内本钱信息，包括控制期内对应于实践进度的方案本钱、实践本钱以及二者之间的差别，而且要注重方案和控制循环互动过程中产生的本钱信息，包括控制期初的方案本钱、控制期内实践本钱、控制期末对应于未完工程的方案本钱，以及用于提示经本期施工导致的施工工程本钱变动趋势的本钱动态差别。 3.2 施工工程本钱方案和控制过程对目的体系的要求3.2.1 满足动态管理的要求3.2 施工工程本钱方案和控制过程对目的体系的要求 根据本课程第二章中有关施工工程本钱分解构造的论述，将施工工程本钱分解成

4、实体资料费、分包工程费、现场施工费等三项费用，其中，现场施工费又包括工程内施工资源费和现场包干费等。3.2.2 根据耗费特征划分本钱工程3.2 施工工程本钱方案和控制过程对目的体系的要求3.2.3 将总量控制和分段控制相结合 总量控制强调经过定期核算施工工程的本钱总量信息诸如施工工程总本钱、各本钱工程的本钱等来实施控制； 分段控制那么偏重于经过定期核算施工过程各控制期的阶段性本钱信息诸如控制期实践本钱、控制期末对应于未完工程的方案本钱等来实施控制； 设计施工工程本钱方案和控制目的体系，必需根据存在于本钱总量和分段本钱之间的内在联络，将总量控制目的和分段控制目的结合起来，实现基于相关目的之间关联

5、性的系统化和构造化。 缘由：虽然工程经理担任制决议了施工工程经理部只能是施工企业的本钱中心，但是，施工工程存在很多不确定要素，施工过程往往会因变卦导致承包范围的变化，承包范围的变化不仅会引起施工本钱的变化，也会导致承包造价的增减。 现状：施工工程的造价收入和本钱支出之间的相互联络，决议了假设只经过传统的施工工程本钱绝对目的责任本钱、方案本钱、实践本钱等以及相应的本钱质量目的降低率和本钱效益目的降低额来方案和评价施工工程的本钱程度是不全面的。 选择：正确的做法应该是，在保管施工工程本钱绝对目的的同时，基于既定的企业提成，将施工工程的造价和本钱关联起来，经过设置能反映工程收支对比情况的工程利润和工

6、程利润率目的，据此方案和评价施工工程的本钱程度，并用于对施工工程经理部的本钱绩效进展考核。 3.2.4 将施工工程造价和本钱结合起来3.2 施工工程本钱方案和控制过程对目的体系的要求 根据不同的综合程度，目的体系普通包括明细目的和汇总目的两个层次：明细目的用于支持对施工过程进展分析、评价和重新方案等基层管理任务；汇总目的的主要作用是向施工企业的高层管理者或业主代表报告施工工程本钱的实践情况及其变动趋势。3.2.5 根据不同管理层的需求设置目的体系3.2 施工工程本钱方案和控制过程对目的体系的要求3.3 基于集成管理方式的施工工程本钱方案和控制目的体系基于集成管理方式的施工工程本钱方案和控制目的

7、体系根本框架；下面就目的体系中各项详细目的的含义及计算方法进展阐明： 工程总本钱用于动态地反映施工工程的预期施工总费用。 由于施工过程客观上存在着干扰要素，施工工程的范围、适用的技术方法、组织措施、消费要素价钱等方案条件往往会因工程变卦处于不断的变化之中，所以，必需根据变化了的方案条件定期核算工程总本钱。 如公式所示，基于某个控制期末的方案条件，核算工程总本钱的根本思绪是：首先分别计算施工工程包括的实体资料费、分包工程费、现场施工费等本钱费用，其次将这些费用加以汇总。3.3.1 工程总本钱3.3 基于集成管理方式的施工工程本钱方案和控制目的体系 实体资料费是履行施工合同所需耗费的全部实体资料的

8、费用，其大小取决于实体资料的总耗费量和价钱两个要素。 由于总耗费量的计算方法是将施工工程包括的全部分项工程实物工程量乘以相应的资料耗费定额，因此，基于一定的工程范围和分包方案，总耗费量的大小普通不受施工工程所处时间阶段影响，但是资料价钱客观上会随时间的变化而改动，不同时间阶段的资料价钱程度是不同的。 立足于控制期末的方案条件： 首先计算截止到控制期末曾经实践发生的实体资料费累计以及相应的资料耗费量； 其次根据当前预测的实体资料价钱程度计算控制期末对应于未完工程的方案实体资料费。 1、实体资料费3.3 基于集成管理方式的施工工程本钱方案和控制目的体系 实体资料费的计算详见以下公式：式中，全部实物

9、工程量来自施工图、变卦资料和分包方案，控制期实践实体资料费、实践资料耗费量和实践价钱等来源于施工过程中针对实践本钱的丈量。3.3 基于集成管理方式的施工工程本钱方案和控制目的体系 【例题3.1】某住宅建筑根底工程施工工程，其中“砌筑规范砖条形根底的实物工程量为30.6m3，计价定额规定的规范砖耗费规范为5.22百块/m3，经实践本钱丈量得，开工后第一个控制期内实践耗费了规范砖52.2百块，相应的实践价钱为32元/百块，基于第一个控制期末的市场预测，今后规范砖的价钱估计为34元/百块，请计算根底工程施工所需发生的规范砖总费用。3.3 基于集成管理方式的施工工程本钱方案和控制目的体系 根据目前总承

10、包企业和分包商之间常用的结算方法，分工合同的方式普通包括单价合同和总价合同两种类型。 基于单价合同的分包合同造价，普通按分包合同商定的分包范围和分包单价进展计价，大小等于分包范围内的实物工程量乘以相应的分包单价，实物工程量的大小取决于拟建暂时工程的施工图、设计变卦资料以及所拟定的分包方案，分包单价那么根据分包内容由总承包企业和分包商经过协商来加以确定； 基于总价合同的分包合同造价确实定方法，虽然从方式上看，是由总承包企业和分包商经过协商确定，但是就其本质而言，总价合同造价的计价过程，其原理还必需根据分包范围和分包单价来计算。2、分包工程费3.3 基于集成管理方式的施工工程本钱方案和控制目的体系

11、 工程内施工资源是施工企业或授权施工工程经理部自行采购并运用的人工、施工机械和周转资料等，工程内施工资源费是因施工过程占用了施工资源的任务时间，按采购协议必需由工程经理部支付的费用。 虽然工程内施工资源费普通包括计件人工费、周转资料施工损耗、计时人工费以及施工机械和周转资料租赁费等多种方式，然而，由于计件人工费的大小普通取决于消费工人完成的实物工程量和计件工资规范，其费用计算可以套用基于单价合同的分包工程费的计算方法，周转资料施工损耗费是对应于施工过程中周转资料施工损耗的费用，其费用计算可以套用实体资料费的计算方法，因此，此处关于对工程内施工资源费的讨论，只针对计时人工费、施工机械和周转资料租

12、赁费等施工资源费用。 3、现场施工费 现场施工费包括工程内施工资源费和现场包干费二部分！3.3 基于集成管理方式的施工工程本钱方案和控制目的体系 工程内施工资源费包括计时人工费、施工机械费和周转资料费的大小普通受消费工人、施工机械和周转资料在施工现场的配置强度、运用时间以及相应的单位费用单价等要素的影响。 施工资源的配置强度和运用时间资源需求直方图普通取决于工程范围、施工技术、资源选择和相应的进度安排；计算消费工人计时人工费所采用的单价普通被称为计时人工单价，其大小主要取决于施工企业规定的计时工资规范；计算施工机械和周转资料费时所采用的单价，其方式普通是租赁单价，究其缘由主要是，虽然施工工程经

13、理部获得机械和周转资料的途径可以分为向外单位租用和企业内部调用两种，但是，思索到企业内部的施工机械和周转资料也具有对外出租以获取租金收入的时机，所以，从投资收益的角度看，即使采用企业拥有的施工机械和周转资料，其费用核算也应采用租用方式。 3.3 基于集成管理方式的施工工程本钱方案和控制目的体系 由于施工过程中施工资源的配置强度、运用时间和单价通常会随着新的方案条件不断地变化，所以，如公式所示，工程内施工资源费普通由两部分组成，其一是截止到控制期末曾经发生的实践施工资源费累计，其二是根据控制期末对应于未完工程的资源需求直方图计算的方案资源费用。在计算工程内施工资源费时，实践施工资源费累计普通来源

14、于针对施工过程的本钱丈量；期末对应于未完工程的方案资源费，其计算方法如公式所示，首先编制对应于控制期末未完工程的进度方案，其次配置施工资源以构成相应的资源需求直方图，最后将资源需求直方图的面积乘以相应的资源单价得到方案资源费用。 3.3 基于集成管理方式的施工工程本钱方案和控制目的体系 【例题3.2】某住宅建筑根底工程施工过程中，施工现场配置2台机动翻斗车作为运输工具，经本钱丈量得，开工后第一个控制期内实践发生的机动翻斗车租赁费为1720元，基于第一个控制期末编制的对应于未完工程的方案，后续工期为20天，继续配置2台机动翻斗车作为运输工具，机动翻斗车的预期租赁单价为100元/台天，请计算根底工

15、程施工所需发生的机动翻斗车的租赁总费用。 解：3.3 基于集成管理方式的施工工程本钱方案和控制目的体系 现场包干费是施工工程经理部为施工预备、组织和管理施工过程以及为施任务业提供效力所需发生的现场性费用。假设将资金看作一种特殊的施工资源，那么，现场包干费的目的含义及计算方法与工程内施工资源费的目的含义及计算方法一样。3.3 基于集成管理方式的施工工程本钱方案和控制目的体系 期末方案本钱用于反映施工过程中某个控制期末对应于未完工程的预期施工费用。基于控制期末所定义的工程范围和工程已完成程度，结合拟定的对应于期末未完工程的施工方案和相应的进度方案，期末方案本钱的计算方法详见公式。 3.3.2 期末

16、方案本钱3.3 基于集成管理方式的施工工程本钱方案和控制目的体系 【例题3.3】某住宅楼根底工程施工工程：、包括的“砌筑规范砖条形根底的实物工程量为30.6m3，计价定额规定的规范砖耗费规范为5.22百块/m3，经实践本钱丈量得，开工后第一个控制期内实践耗费了规范砖52.2百块，基于第一个控制期末的市场预测，今后规范砖的价钱估计为34元/百块；、施工现场配置2台机动翻斗车作为运输工具，基于第一个控制期末编制的对应于未完工程的进度方案，后续工期为20天，继续配置2台机动翻斗车作为运输工具，机动翻斗车的预期租赁单价为100元/台天，另外，后续工期内每天平均需求支出的现场包干费用的方案值为600元；

17、、土方工程采用专业分包，合同类型为固定总价合同，分包合同造价40600元，第一个控制期内实践结算分包工程费30000元。请计算第一个控制期末方案的规范砖、机动翻斗车、分包工程和现场包干等费用。3.3 基于集成管理方式的施工工程本钱方案和控制目的体系 期内方案本钱用于反映施工过程中某个控制期内对应于实践进度普通采用期内完成的实物工程量计量的方案本钱。基于控制期内已完成的实物工程量，结合控制期内基于本来钱方案的资源需求、资料耗费和相应的价钱程度，期内方案本钱的计算方法详见公式。3.3.3 期内方案本钱、实践本钱和本钱差别 1、期内方案本钱3.3 基于集成管理方式的施工工程本钱方案和控制目的体系 【

18、例题3.4】某住宅建筑根底工程施工工程，开工后第一个控制期为期10天，控制期实践进度见表3-1，本来钱方案的根本信息是：、分项工程“砌筑规范砖条形根底的实物工程量为30.6m3，计价定额规定的规范砖耗费规范为5.22百块/m3，规范砖方案价钱为32元/百块；、施工现场方案配置2台机动翻斗车作为运输工具，机动翻斗车的方案租赁单价为86元/台天，另外，原方案工期内每天平均需求支出的现场包干费用的方案值为600元；、土方工程采用专业分包，合同类型为固定总价合同，分包合同造价40600元，合同造价的计算根据见表3-2。请计算第一个控制期内对应于实践进度的方案规范砖、机动翻斗车、分包工程和现场包干等费用

19、。3.3 基于集成管理方式的施工工程本钱方案和控制目的体系3.3.3 期内方案本钱、实践本钱和本钱差别 1、期内方案本钱 表3-1：控制期实践进度表定额编号计价定额名称单位实际完成工程量3-1标准砖条形基础m3101-23人工挖基槽m34001-92人力车运土50mm34001-952人力车运土500m内每增加50mm34003.3.3 期内方案本钱、实践本钱和本钱差别 1、期内方案本钱3.3 基于集成管理方式的施工工程本钱方案和控制目的体系 表3-2：土方工程分包合同造价计算根据表定额编号计价定额名称单位工程量单价合价1-23人工挖基槽m340040160001-92人力车运土50m（运出）

20、m34002080001-952人力车运土500m内每增加50m（运出）m34001560001-1人工挖一类土m31805.8910601-92人力车运土50m（运回）m31802036001-952人力车运土500m内每增加50m（运回）m31801527001-104基槽回填土m3180183240合计406003.3 基于集成管理方式的施工工程本钱方案和控制目的体系3.3.3 期内方案本钱、实践本钱和本钱差别 1、期内方案本钱3.3.3 期内方案本钱、实践本钱和本钱差别 1、期内方案本钱3.3 基于集成管理方式的施工工程本钱方案和控制目的体系 期内实践本钱用于反映施工过程中某个控制期内

21、对应于实践进度普通采用期内完成的实物工程量计量的实践本钱，如公式所示的普通原理，其大小取决于施工资源和资料的实践耗费量以及相应的实践价钱两个要素。基于控制期内对实践进度、施工耗费和实践价钱的调查、记录和汇总，针对期内实践本钱的实践施工耗费、实践价钱的详细丈量和计算方法详见本章第四节的相关论述。3.3.3 期内方案本钱、实践本钱和本钱差别 2、期内实践本钱 【例题3.5】接着【例题2.4】的条件，对应于控制期内实践进度，假设经现场调查、记录和汇总，控制期内对应于实践进度的实践施工耗费和实践价钱的详细信息见表3-3，那么经计算得到的控制期内实践本钱的信息见表2-4中的“实践本钱栏。3.3 基于集成

22、管理方式的施工工程本钱方案和控制目的体系表3-3：控制期内对应于实践进度的实践施工耗费和实践价钱信息表实际施工耗费名称单位数量实际价格实际成本标准砖百块50341700机动翻斗车台天201002000土方工程分包施工：31200人工挖基槽（1-23）m34004216800人力车运土50m（运出）（1-92）m3400218400人力车运土500m内每增50m（运出）（1-952）m3400156000现场包干费元560015600合计405003.3.3 期内方案本钱、实践本钱和本钱差别 2、期内实践本钱3.3 基于集成管理方式的施工工程本钱方案和控制目的体系3.3.3 期内方案本钱、实践本

23、钱和本钱差别 3、期内本钱差别 期内本钱差别用于反映施工过程中某个控制期内对应于实践进度普通采用期内完成的实物工程量计量的实践本钱与方案本钱之间的差别。假设将费用计算时采用的对应于分包工程费的实物工程量、对应于实体资料费的资料耗费量、对应于工程内施工资源费的时间占用等统称为耗费量，那么，期内本钱差别的计算如公式所示，它不仅适用于本钱汇总目的的计算，而且适用于本钱工程以及量价明细目的的计算。为了综合地描画控制期内发生的耗费量差别和价钱差别对期内本钱差别的影响程度，如公式所示，根据“挣值原理，提出了对应于期内本钱差别的耗费量差别和价钱差别两个目的的计算方法。3.3 基于集成管理方式的施工工程本钱方

24、案和控制目的体系 【例题3.6】假设将【例题3.4】和【例题3.5】的数据关联起来，那么某住宅楼根底工程施工工程在第一个控制期内的期内本钱差别、期内耗费量差别和期内价钱差别等三种目的的计算结果见表3-4、表3-5、表3-6。表3-4：期内本钱差别表施工耗费名称单位实际量实际价计划量计划价成本差异标准砖百块503452.23229.6机动翻斗车台天201002086280土方工程分包施工：1200人工挖基槽m34004240040800人力车运土50mm34002140020400人力车运土500m内每增50mm340015400150现场包干费元5600160001-400合计1109.63.

25、3.3 期内方案本钱、实践本钱和本钱差别 3、期内本钱差别3.3 基于集成管理方式的施工工程本钱方案和控制目的体系表3-5：期内耗费量差别表施工耗费名称单位实际量计划量计划价耗费量差异标准砖百块5052.232-70.4机动翻斗车台天2020860土方工程分包施工：0人工挖基槽m3400400400人力车运土50mm3400400200人力车运土500m内每增50mm3400400150现场包干费元560060001-400合计-470.43.3.3 期内方案本钱、实践本钱和本钱差别 3、期内本钱差别3.3 基于集成管理方式的施工工程本钱方案和控制目的体系表3-6：期内价钱差别表施工耗费名称单

26、位实际量实际价计划价价格差异标准砖百块503432100机动翻斗车台天2010086280土方工程分包施工：1200人工挖基槽m34004240800人力车运土50mm34002120400人力车运土500m内每增50mm340015150现场包干费元5600110合计15803.3.3 期内方案本钱、实践本钱和本钱差别 3、期内本钱差别3.3 基于集成管理方式的施工工程本钱方案和控制目的体系 期末本钱动态差别用于反映施工工程经过某个控制期的施工导致的本钱总程度的变动趋势。基于控制期末根据变化了的方案条件编制的对应于未完工程的新方案，那么公式表示了相对于上个控制期末本控制期初的本钱动态差别目的

27、的计算方法，它不仅适用于本钱汇总目的的计算，而且适用于本钱工程以及量价明细目的的计算。为了综合地描画对应于期末本钱动态差别的耗费量差别和价钱差别，如公式所示，根据“挣值原理提出了对应于期末本钱动态差别的耗费量动态差别和价钱动态差别两种目的的计算方法。3.3.4 期末本钱动态差别3.3 基于集成管理方式的施工工程本钱方案和控制目的体系【例题3.7】某住宅建筑根底工程施工工程： 、开工前编制的第一个施工方案如下：工程范围包括“砌筑规范砖条形根底和“土方工程施工；其中“砌筑规范砖条形根底的实物工程量为30.6m3，相应的规范砖耗费量规范为5.22百块/m3，“土方工程采用分包施工；方案工期为30天，

28、期间配置2台机动翻斗车作为运输工具。相应的本钱方案见表3-7。3.3.4 期末本钱动态差别3.3 基于集成管理方式的施工工程本钱方案和控制目的体系表3-7：开工前编制的第一个本钱方案表 耗费量编号名称单位数量单价合价10102标准砖百块159.73325111.4211205机动翻斗车台天608651601-23人工挖基槽m340040160001-92人力车运土50m（运出）m34002080001-952人力车运土500m内每增加50m（运出）m34001560001-1人工挖一类土m31805.8910601-92人力车运土50m（运回）m31802036001-952人力车运土500m

29、内每增加50m（运回）m31801527001-104基槽回填土m3180183240合计50871.3.3.4 期末本钱动态差别3.3 基于集成管理方式的施工工程本钱方案和控制目的体系 、开工后第一个控制期为期10天，经现场丈量得实践进度为：完成了10m3的“砌筑规范砖条形根底以及“全部土方开挖施工义务。期内实践本钱见表3-8。 表3-8：期内实践本钱表 耗费量编号名称单位数量单价合价10102标准砖百块52.2321670.411205机动翻斗车台天208617201-23人工挖基槽m340040160001-92人力车运土50m（运出）m34002080001-952人力车运土500m内

30、每增加50m（运出）m3400156000合计33390.43.3.4 期末本钱动态差别3.3 基于集成管理方式的施工工程本钱方案和控制目的体系 、开工后第一个控制期末的方案条件为：工程范围内“砌筑规范砖条形根底的实物工程总量变为32m3，相应的规范砖耗费量规范不变，预测规范砖的方案价钱变为34元/百块；“土方工程的工程量、分包方式及价钱均不变；后续施工方案工期为22天，继续配置2台机动翻斗车作为运输工具，租赁单价变为100元/台天。基于开工后第一个控制期末的方案条件，相应的期末本钱方案见表3-9。 3.3.4 期末本钱动态差别3.3 基于集成管理方式的施工工程本钱方案和控制目的体系表3-9：

31、期末本钱方案表 耗费量编号名称单位数量单价合价10102标准砖百块114.84343904.5611205机动翻斗车台天4410044001-1人工挖一类土m31805.8910601-92人力车运土50m（运回）m31802036001-952人力车运土500m内每增加50m（回）m31801527001-104基槽回填土m3180183240合计18904.563.3.4 期末本钱动态差别3.3 基于集成管理方式的施工工程本钱方案和控制目的体系 根据上述知条件，计算根底工程开工后，第一个控制期末的本钱动态差别目的及相应的耗费量动态差别目的和价钱动态差别目的。 、第一个控制期末的本钱动态差别

32、目的见表3-10。 表3-10：期末本钱动态差别目的计算表 成本项目名称期末计划成本期内实际成本期初计划成本成本动态差异标准砖费3904.561670.45111.42463.54机动翻斗车费440017205160960分包工程费1060030000406000合计18904.5633390.450871.421423.543.3.4 期末本钱动态差别3.3 基于集成管理方式的施工工程本钱方案和控制目的体系、第一个控制期末对应于本钱动态差别目的的耗费量动态差别目的见表3-11 表3-11：期末耗费量动态差别目的计算表耗费量名称单位期末量期内量期初量期初价格耗费量动态差异标准砖百块114.84

33、52.2159.73232233.856机动翻斗车台天44206086344人工挖基槽m30400400400运土50m出m30400400200运土加100m m30400400150挖一类土m318001805.890运土50m回m31800180200运土加100mm31800180150基槽回填土m31800180180合计577.8563.3.4 期末本钱动态差别3.3 基于集成管理方式的施工工程本钱方案和控制目的体系、第一个控制期末对应于本钱动态差别目的的价钱动态差别目的见表3-12 表3-12：期末价钱动态差别目的计算表 耗费量名称单位期末量期内量期末价期内价期初价价格动态差异标

34、准砖百块114.8452.2343232229.68机动翻斗车台天44201008686616人工挖基槽m304004040400运土50m出m304002020200运土加100m m304001515150挖一类土m318005.895.895.890运土50m回m318002020200运土加100mm318001515150基槽回填土m318001818180合计845.683.3.4 期末本钱动态差别3.3 基于集成管理方式的施工工程本钱方案和控制目的体系 设置工程利润和工程利润率的目的，如公式所示，主要是用于动态地反映施工过程中各控制期末施工工程的预期总造价和本钱总支出之间的差别，

35、据此可以方案和评价施工工程预期能实现的利润和相应的利润率等本钱效益和本钱质量程度。3.3.5 工程利润和工程利润率3.3 基于集成管理方式的施工工程本钱方案和控制目的体系 由于造价和本钱的费用构造不尽一样，所以，上述公式仅仅适用于本钱汇总层面的工程收支对比，当细分到本钱工程以及量价明细层面时，为了便于对比，还需求将构成工程造价的费用进展重新组合，使之与施工工程本钱的费用构造相一致。 我国将造价划分为分部分项工程费、措施工程费、其他工程费以及规费和税金等，其中分部分项工程费、措施工程费和其他工程费均包括了完成清单工程包含的施工义务所需发生的人工费、资料费、机械费以及需分摊的管理费和利润。费用计算

36、方法：针对分部分项清单工程和能套用计价定额计价的措施工程采用定额计价法，其中人工费、资料费和机械费，普通基于清单工程包含的定额工程量，参照计价定额规定的耗费量规范，并结合现行价钱程度进展计算；管理费和利润普通是按人工费和机械费的一个百分比管理费率、利润率进展分摊计算；针对不能套用计价定额计价的措施工程和其他工程，主要采用费率计算法，通常是按某个基数如分部分项工程费的一个百分比费率进展计算。 假设将工程造价看成是施工工程经理部的总收入，那么立足于施工工程经理部，按目前建筑施工企业的通常做法，其必需的费用支出包括：分包工程费、实体资料费、工程内施工资源费、现场包干费、企业提成包括企业管理费、预算利

37、润和施工工程必需上缴的工程利润和规费、税金。 3.3 基于集成管理方式的施工工程本钱方案和控制目的体系3.3.5 工程利润和工程利润率 为了使施工工程的造价收入和本钱支出具有可比性，需求将构成工程造价的费用按施工工程本钱核算的口径重新组合，使之与施工工程本钱的费用构造相对应。详细做法是见图：首先将工程造价中包括的管理费按一定比例分解成企业管理费和现场管理费两部分；其次套用计价定额计算由施工方案决议的现场暂时平安工程设备的直接费仅包括人工、资料和机械费，并将工程造价中采用费率计算法计取的措施工程费和其他工程费减去暂时平安工程设备直接费的剩余部分称为剩余费用；第三，将从造价中分解出来的现场管理费加

38、剩余费用之和称为预算包干费，对应于施工工程本钱中的现场包干费；第四，将从造价中分解出来的企业管理费加上利润称为预算提成，对应于施工工程本钱中的企业提成。按上述方法对工程造价费用进展重新组合之后，那么可以采用公式2-29和公式2-30所示的方法，计算控制期末施工工程预期可以实现的工程利润和工程利润率的明细信息 3.3 基于集成管理方式的施工工程本钱方案和控制目的体系3.3.5 工程利润和工程利润率3.3 基于集成管理方式的施工工程本钱方案和控制目的体系3.3 基于集成管理方式的施工工程本钱方案和控制目的体系3.3.5 工程利润和工程利润率3.4 施工工程实践本钱丈量 所谓施工工程实践本钱丈量，是

39、指为了核算控制期内的实践本钱，针对施工工程本钱的各项要素开展的包括调查记录和统计汇总在内的现场统计任务。施工工程实践本钱的丈量内容，主要包括施工工程实践进度、实践分包工程费、实践工程内施工资源费、实践实体资料费、实践现场包干费等。基于现场统计获得的本钱信息，采用会计核算方法，可以计算控制期实践本钱。3.4.1 施工工程实践进度丈量 丈量施工工程实践进度的方法，普通是调查并记录控制期内实践完成的分项工程实物工程量注：即企业定额或计价定额的实物工程量。实践完成的实物工程量不仅是计算基于本期本钱方案的控制期内方案本钱的根底，还是确定控制期内实践分包工程费的根据。 3.4 施工工程实践本钱丈量 虽然结算期实践结算的分包工程费普通是由总承包企业和分包商按分包合同的商定经过协商确定的，但是，协商实践结算分包工程费的根底还是分包商在结算期内实践完成的实物工程量和相应的分包合同单价。所谓实践分包工程费丈量，是指计算控制期内对应于实践完成实物工程量的基于分包合同的实践分包工程费用，目的是为总承包企业和分包商经过协商确定结算期实践结算分包工程费提供决策支持。基于控制期内实践完成的实物工程量，实践分包工程费的计算，只需将经丈量得到的实践完成实物工程量分别乘以相应的分包单价并按分包商进展汇总。 3.4.2 实践分包工程费丈量3.4 施工工程实践本钱丈量 实践实体资料费是控制期内对应