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文档简介

1、一分地”农业体验园项目策划方案喧闹的城市生活，高压力的工作，让人烦躁不安，很多都市人纷纷选择乡村田园生活，和过去的农村人渴望前往城市的情况恰恰相反，呈现出了“逆城市化”的发展趋向。目前，食品安全问题越来越受关注，蔬菜和瓜果自己种植、采摘，也满足了人们追求绿色食品的愿望，逐渐成为一种潮流。“一分地”农业体验园项目是集休闲、娱乐、教育、服务于一体的全新项目，专门针对都市精英白领量身定制的农业体验园。体验园将现有的大块土地以“分”为单位分成若干小块，采取有偿租赁、自主种植的形式，会员制推广，并将网络与农业相结合，运用网络技术、视频技术等手段，体验者可以通过网站对自家菜地进行在线实时监控和发布指令，随

2、时掌握自己菜地的种植流程。同时，配套提供特色饭店、特色果蔬、特色养殖、观光大棚等服务项目。综述现有土地面积95亩，实际可用于“一分地”运作的面积近7亩，拟分成6个功能区，分别为：接待区、示范区、大棚区、家禽养殖区、牲畜养殖区、一分地出租区。（附规划图）接待区占地10亩，包括大门、停车场、清洗中心、接待中心、饭店、路、景观配套等；示范区占地5亩，为自种区，主要为来租地的会员进行示范和培训，也是景点的组成部分大棚区占地4亩，建设3座现代化的带有观光性质的蔬菜大棚，提供育苗、反季蔬菜、观光、培训的功能；家禽养殖区占地4亩，分为散养区和家禽室两部分，可以养殖鸡50只0、鸭10只0、鹅50只，带有观光性

3、质；牲畜养殖区占地2亩，以标准化的猪舍为主，可养殖猪20头，还可以适当养殖牛、羊、驴等牲畜，带有观光性质；一分地出租区占地45亩，分为8个小区，共计36个0可供出租的“一分地”，“一分地”的面积为60平方米左右，计划单个的年租金为150元0至200元0之间。名称品牌名称：“一分地”，意为“一分耕耘、一分收获”，可以演变为“一份地”（一份闲情雅致、一份回归情怀、一份安心收获等）。广告语：一分耕耘、十分快乐！客户实行会员制，个人和团体两类。1、个人。中高收入人群（专职家庭主妇；政府机构、医院、银行、大中型企业的中高级管理人员）。2、团体。10-人3规0模的科技型、商贸型、服务型公司。产品及服务1、种植权出租。一分地一年的种植权，含5种免费种子，提供工具、水电、日常照看、网络服务、社交活动等，并根据会员级别不同，享有饭店、大棚、养殖等区域服务的折扣优惠。、养殖。特色养殖，会员定向养殖。、大棚。特色蔬菜种植。、饭店。精品农家饭。5、水果、蔬菜采摘。6、精品农产品销售。形成品牌后，外购精品农产品定向、团体销售。推广网络推广为主，平面直投为辅，充分利用团队内部的关系网络。投资见附件。收入利润保守计算：1、一分地出租：36元2、大棚：3*200元3、养殖：500元004、饭店：200元00合计：4540元00合作股份制，根据土地

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