建筑装饰装修合同A3版

1、家庭居室装饰装修工程施工合同发包方甲方： 承包方乙方：河南中洋装饰工程合同编号： N.38 河 南 省 建 设 厅 制14.3 施工期间，乙方每天的工作时间为：上午 8 点 0 分至 12 点 0 分；下午 14 点 0 分至 18 点 0 分。第十五条 其它约定甲、乙双方均有权利和义务核实工程工程及工程量。乙方为甲方施工的工程工程单价以报价单表文字注明的工程为准，工程量以实际发生量为准。墙面装饰中，门、窗、洞口工程量按国家相关规定减半计算。预收费用说明1、电路改造施工：按线管实际延长米数计算，每根线管内最多穿三根电线，50以上缺乏一米按一米计算，具体单价可参照预算报价单的内容规定；2、给、排

2、水管道改造施工：管道材料为PPR、PVC，不含软管、阀门、开关等；物业费各种物业综合管理费含物业押金由甲方支付。关于环保检测 乙方承诺所施工的工程到达国家环保标准，如果甲方有异议的，可自行找国家权威检测机构按照国家相关检测标准要求进展检测，假设环保超标，检测费由乙方承当，并由乙方进展整治，直到到达标准为止；假设检测到达国家标准，检测费由甲方自行承当。第十六条 附那么16.1 本合同经双方签字盖章后生效，合同履行完毕后终止。16.2 本合同签定后工程不得转包第三方。16.3 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。16.4合同履行完后自动终止。16.5 本合同实行当事人自愿签订原那么，以保护合同双方

3、当事人的合法权益。甲方签字： 乙方盖章：联系 ： 代理人签字：日期： 年 月 日 联系 ：日期： 年 月 日家庭居室装饰装修工程施工合同协议条款发包方以下简称甲方： 委托代理人姓名： 手机号码： 住所地址： 工作单位： 承包方以下简称乙方： 河南中洋装饰工程 营业执照号： 419 注册地址： 凌云路北段佳田塞纳城欣18号 法定代表人： ： 委托代理人： ： 本工程设计人： ： 施工队负责人： ： 依照?中华人民共和国合同法?及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就发包人的家庭居室装饰装修工程以下简称工程的有关事宜，达成如下协议：第一条

4、工程概况1.1 工程地点： 1.2 工程内容及做法详见预算报价书。1.3 工程承包方式：双方商定采取以下第 种承包方式。1乙方包工、包料详见预算报价书；2乙方包工、局部包料，发包人提供局部材料详见预算报价书；3承包人包工、发包人包料详见预算报价书；1.4 工程期限 天；开工日期 年 月 日；竣工日期 年 月 日；1.5 合同价款：本合同工程造价为人民币： 元金额大写： 181以及因水浸泡或高温引起的发霉、起皮、掉粉，脱落情况。6、因土建构造原因造成的顶面、墙面，地面开裂现象。7、电路工程因甲方超负荷使用，甲方人为破坏线路等原因发生的问题及连带问题。8、非乙方施工的一切工程。说明：正常使用指在常

5、规使用环境下，对装饰成品的常规使用。不保修范围内容公司可提供有偿维修，对维修局部需要酌情收费。第十二条 违约责任12.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承当责任，并赔偿给对方造成的经济损失。12.2 未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责。12.3 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。第十三条 合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按以下

6、第 种方式解决：一向 平顶山市 仲裁委员会申请仲裁；二向 平顶山市新华区 人民法院起诉；第十四条 几项具体约定14.1 因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定 小区堆放 地点，甲方负责支付垃圾清运费用此费用在工程价款内。14.2 施工期间，甲方将外屋钥匙 1 把，交给乙方施工队负责人负责保管。工程竣工验收后，甲方负责提供新锁 1 把，由乙方当场负责安装交付使用。第二条合同签订2.1、乙方设计师负责为甲方提供咨询、设计、报价效劳。2.2、合同签定时甲方即付工程造价的60%作为工程首期款。假设开工时间在合同签订30日以后，可支付工程造价的 作为合同订金，工程开工三日前

7、补足工程首期款工程造价的60%乙方即可开工。2.3、签定的报价单是施工工程的依据，报价没有取费的工程不予施工，增项由甲乙双方签字认可前方可施工。2.4、乙方执行本合同的代表是乙方为甲方派出的施工监理，甲方有关工程的一切事宜均通过施工监理解决，以确保工程的统一管理；甲方与乙方施工队、设计师等工作人员的任何私下交易，乙方概不负责任。2.5、合同签定后，甲方未支付工程首期款或合同定金的，合同无效；双方签订合同并且甲方支付工程首期款或合同定金后，合同生效，甲方有权得到乙方应提供的设计方案、预算报价单及乙方供给材料表等；在合同生效前，乙方的任何设计方案及资料，知识产权的归属为乙方。任何人均不得进展私下交

8、易，否那么乙方有权追究其责任。2.6、房屋测量或工程交底时，甲方协助乙方工作人员进展房屋根底构造验收，确认房屋构造是否存在问题，便于制定整改方案。 2.7、如已施工工程甲方有拆改变动，需重新按实报价；如已施工完的工程甲方取消，工程款不作减免处理，并由甲方承当相应撤除费用。2.8、在乙方施工过程中，甲方应积极配合乙供材料验收、甲供材料按时提供、方案确定、隐蔽工程验收、中期工程验收、中期付款等工作，假设甲方不能积极配合乙方工作，导致工程延误、停工或工期无限期拖延，一切责任由甲方负责，严重时，乙方有权单方面终止合同，并要求甲方按已实施工程支付乙方工程款并赔偿乙方相应的经济损失。2.9、乙方特别声明：

9、甲方付款时，必须将款项交给乙方财务人员，并索取加盖乙方财务专用章的收款收据。甲方把钱款交付给乙方财务人员以外的其他人员假设给甲方造成损失的，乙方不承但任何责任。第三条 施工图纸双方商定施工图纸采取以下第 种方式提供：1甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式两份，甲方、乙方各执一份；722甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式两份，甲方、乙方各执一份；3设计费 元，由甲方支付此费用在工程价款内； 第四条 甲方工作4.1 开工前 3 天，甲方为乙方入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原那么；4.2 提供施工期间的水源、电源；4.3 负责协调施工

10、队与物业邻里之间的关系；4.4 假设设计方案涉及房屋构造、水、电路等改造，由甲方到物业管理部门或相关部门办理审批手续，否那么，造成的后果及责任由甲方负责。4.5 施工期间发包人仍需局部使用该居室的，负责做好施工现场的平安及消防等项工作；4.6 参与工程质量和施工进度的监视，负责材料进场验收、工程验收。4.7 本工程由甲方负责供给的材料、设备，应是符合设计要求的合格产品，并按时供给到现场。如甲方所供材料、设备发生的质量问题导致退货、换货或规格差异，均由甲方自行负责。第五条 乙方工作5.1 施工中严格执行平安施工操作标准、防火规定、施工标准及质量标准，按期保质完成工程；5.2 严格执行有关施工现场

11、管理的规定，不得扰民及污染环境；5.3 保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通；5.4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。5.5 乙方施工人员对甲方现场物品应认真清点及保护并且双方须签订?甲供材料验收单?及?现场原状物品验收单?；签订后，如发现丧失或损坏均由乙方承当因此造成的损失。乙方除因施工用水、电外，不得使用甲方原有的卫生洁具、煤气、灶具、热水器等设备。第六条 工程变更6.1工程工程及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期详见装饰工程变更单。6.2凡沙灰墙面包括混合浆、麻刀灰等墙面、轻质隔墙内保温均存在较严重的开裂隐

12、患，须加豆包布或薄确实良处理，严重的局部还须加贴石膏板或加挂钢网，以保证墙面不开裂，沙灰墙面不能直接贴砖，须铲除面层，重新抹灰打底前方可贴砖，以上费用均由甲方承当。工程保修细那么一、保修条件：与本公司签订正式合同，如约交纳工程结算款并取得本公司出具的“工程保修单的施工工程。二、保修起始日期：自双方签订“工程保修收单之日起计算。三、保修期限：二年防水、水路、电路工程五年四、保修范围和不保修范围一、保修范围：1、合同中约定乙方施工的水路改造及防水工程，经历收合格后在正常使用过程中出现的漏水、渗水现象。2、合同中约定施工的木制品门及门套、窗及窗套、衣柜、书柜、木制吊顶、木制踢板等在正常使用情况下，因

13、季节变化、气候原因造成的变形、扭曲、脱落现象。3、合同中约定施工的墙面砖、地面砖施工成品在正常使用过程发现空鼓、脱落、松动等问题。4、合同中约定施工的吊顶工程石膏板吊顶、铝扣板吊顶、PVC吊顶、玻璃吊顶在正常使用情况下出现严重变形。5、合同中约定施工新加构造墙、轻体隔断墙，在正常使用下出现严重变形、影响使用的。6、合同中约定施工的油漆制品工程、乳胶漆饰面在正常使用情况下出现的起皮、掉粉、脱落现象的问题。7、合同中约定的电路施工在正常使用下出现的短路、断路问题。二、不保修范围：1、防水工程因为人为因素使用不当破坏防水层造成的渗漏现象。2、木制品人为破坏、碰损、过水、浸水、高温、超负荷受力造成的变

14、形、脱落、断裂现象。3、门及门套、踢脚板等与地面接触局部因受拖布磨擦或水泡受潮以及高温引起变形、发霉、松动、扭曲现象。4、油漆制品在使用过程中出现的自然变旧、污染、漆面磨损现象。5、乳胶漆饰面及墙纸、墙面裱糊工程使用过程中人为的磨损、碰损、断裂、涂写和自然变旧，36认证过程支出的相关费用由甲方负责；第十条 工程款支付方式10.1合同生效后，甲方按下表中的约定直接向乙方支付工程款：支付次数支付时间支付比例支付金额元第一次开工前三日60%第二次工程进度过半35%第三次双方验收合格5%10.2其它支付方式 。10.3工程进度过半指水电改造完工，木工活全部收口，油工进场前。第十一条 工程验收和保修11

15、.1 双方约定在施工过程中分以下几个阶段对工程质量进展验收：1隐蔽工程验收(水电改造验收；2中期验收工程进度过半；3竣工验收；11.2工程验收：乙方应提前三天通知甲方进展验收，阶段验收合格后应填写工程验收单详见工程验收单。11.3 工程竣工：工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后三个工作日内参加验收，甲方不得以任何理由拒绝，验收合格后填写工程验收单详见工程验收单。验收不合格由乙方整改至合格；如甲乙双方验收存在意见分歧，那么甲方可以在七个工作日内找第三方 平顶山装饰设计协会 进展鉴定，最后依据第三方鉴定结果为最后验收结果确定责任。在工程款结清后，办理移交手续。假设未经竣工验收甲方

16、先行入住的，视为竣工验收合格。甲方七个工作日内未付工程尾款含增减款项也未说明原因的，视为自动放弃保修及维修的权利。并且乙方保存相关权利。11.4 本工程自验收合格甲方交完尾款之日起保修期为两年，并由乙方出具正式的?工程保修单?详见工程保修单。第七条 材料的提供7.1 按合同约定由甲方提供的材料、设备，甲方应在材料运到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续； 按合同约定由乙方提供的材料、设备详见预算报价书，乙方应在材料运到施工现场前通知甲方，双方共同验收。本工程由乙方负责采购的材料详见?乙方供给材料明细单?，应在合同中注明主要材料的品牌、规格和产地，并经甲方签字认可。实际进场材料如与合同约定不符，甲方有权拒绝使用，假设已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。第八条 工期延误8.1 对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：1工程量中途增加或设计变更；2不可抵抗力； 3 因甲方未按约定完成其负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承当，工期顺延。 4甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。8.2 因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承