安装分项劳务合同(共21页)

1、 诚信务实，敬责协同 东莞市政日 合同(h tong)编号： 安 装 分项劳务(lo w)合同 发包方： （劳务(lo w)公司） 承包方： 工 种： 合同编号： 版本状态： 签订时间： 年 月 日 签订地点： 项目名称：中天虎门万科城安 装 劳 务 合 同 发包方： （下称甲方） 承包方： （下称乙方）甲乙双方根据(gnj)中华人民共和国合同法，中华人民共和国合同法的有关(yugun)规定，现将 工程(gngchng)安装分项工程以包工包料形式承包给乙方施工。为了确保工程顺利完成，明确双方职责，经双方协商，制定如下协议，以资共同遵守。 一、工程概况及承包范围 1、工程名称： 工程。 2、工程

2、地点： 附近。 3、承包范围：依据安装施工设计图纸与工程施工投标文件规定的电气设备、给排水、安装或管线预埋工程， 以及根据补充图纸或联系单增加的相应内容。 4、承包性质：包工包料（根据万科大合同内容条件）。 二、施工进度 乙方施工进度必须满足甲方的进度要求，如乙方不能完成甲方工程施工进度计划的，按相关条款执行。 三、质量标准 3.1工程质量：按总（甲方）包合同中天万科集团企业所规定(gudng)的质量标准约定为前提、国家现行的建筑(jinzh)工程施工质量验收规范和工程建设标准强制(qingzh)条文、施工质量验收统一标准，达到广东省“结构优质”工程标准。 3.2工程质量标准按万科集团质量验收

3、标准及相关部门验收结论或网上发布的为准。 四、工程价款和工程款支付 1、工程量的确认： 1.1计量方式：工程量按甲方确认的图纸计算，并经甲方审核确认的数量为准，且以业主确认的数量为上限，工程量计算规则按照建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2008）执行，建筑面积按照当地建筑工程计价文件规定，依照国家现行建筑工程建筑面积计算规范（GB/T50353-2005)计算建筑面积； 1.2结算总价：结算总价=合同综合单价*工程量； 1.3计算单价： 序号工程分项作业子目名称单位数量1234567891011121314 2、工程款支付(zhf)及结算： 2.1报表(bobio)审核：报表每月2

4、9日-次月2日乙方自报当月完成产值（具体(jt)流程按甲方要求），甲方次月10日前审核完毕，次月26日-30日支付至上月已完累计净产值的70%，合同工程全部完成支付到已完累计净产值的75%，春节前付至已完累计净产值的80%，以“合同工程全部完成”与“春节前”两者时间之先到者为确定工程款支付比例标准。余款按“7、结算款支付办法”执行，完工起始日期按甲方项目部签发的完工证明书为准。如乙方在规定时间内不申报本月完成产值，则等同于乙方自愿放弃当月进度款，乙方该月完成的产值累计到下月支付；甲方当月没有收到万科公司进度款则甲方支付乙方没人2000元生活费。 2.2对于乙方完成的工程量，未经甲方相关人员进行

5、质量、安全验收或验收不符合要求的，在任何情况下一律不予计量且不予支付工程款。 2.3每期进度款按甲方审定的总施工进度计划（以下简称“进度计划”）编制相应的资金需用计划（以下简称“资金计划”）作为支付的依据，同时甲方有权要求乙方按照政府有关规定和甲方要求编制人工工资表，甲方有权直接或监督发放人工工资。具体支付如下： 2.3.1当期的工程进度按审定的进度计划及资金计划实施并完成指标的80%以上（含80%）而不足100%的，则当期进度款应按当期实物量完成量的50%支付。 2.3.2当期的工程进度按审定的进度计划(jhu)及资金计划实施并完成计划指标的70%以下的，则暂停支付该期进度(jnd)款，责令

6、乙方制订出补救方案和措施。 2.3.3连续两次或累计四次出现(chxin)因工程进度完成计划指标低于80%情况的，甲方有权解除合同，仅根据合同与乙方就经甲方代表签认完成的合格工程量进行结算，乙方必须在收到发包人退场指令后10天内完成退场，而乙方不得提出异议，并赔偿由此给甲方带来的损失，并按合同承担相应的违约责任。 3、甲方严格按照付款办法执行，乙方负责人计划好资金运用，在和职工订立协议时，计划好每月的预付生活费和中途退场的结算办法，中途发生职工预支或结算，一切由乙方负责人自行解决。 4、领用工作制度：每月28日前，经甲方有关人员（施工员、质量员、安全员、劳务管理员、仓管计划员、保卫科长、项目经

7、理）验收签字。乙方按上月已完累计净产值，经甲方计算核实工资结算额，按财务要求做好工人出勤表及工资表，甲方出纳与乙方负责人一起发放，工资必须由工人亲自领取，工人必须带身份证、工卡、及工资表领取；职工工资外余额，另列工资表，可由负责人一人领取，如发生争议由乙方负责。工资表上须将乙方当月完成量、甲方支付比例、工人当月工资、工人当月发放工资、领用工资人员本人签名、乙方负责人签名等。 5、半途退场和无故退产处理：半途自动退场或终止合同，乙方必须提前30天以书面形式提出退场申请，并自愿按自动退场处理，工资按已完累计净产值的80%结算；如在施工期间无故停工（少于总人数的70%上班），则按每日￥2000.00

8、元赔偿甲方由此产生的经济损失，超过10天，甲方可无条件进一步进行以下处罚：罚款 壹 万元。按已完累计净产值的80%结算并清退该班组，由乙方自行安排员工工资发放，甲方不负任何责任。甲方可另调班组施工，乙方不得以任何方式妨碍施工。甲方可向乙方追索违约责任。 6、工程进度款累计支付达到合同(h tong)价款及已审定的补充预算造价（合同外）之和总额的70%时，则停止(tngzh)支付进度款。 7、结算(ji sun)款支付办法：在工程完工后三个月内办理完结算，结算完成后三个月内支付至本工程结算款的95%，剩余5%作为工程保修金，工程正式竣工验收之日起满一年后，工程保修期乙方履行了应尽的义务，保修期满

9、后甲方收到建设单位保修金款及乙方保修金申请书后一个月内支付（无息）；如果环境保护、职业健康安全、文明施工、质量标准及工期任何一项或几项达不到甲方与建设方签订的合同要求，结算时甲方将按相应条款扣除相应部分的价款。 8、现场签证及变更：发生合同外的费用时，乙方应在三天内提出签证申请，并提供签证依据和保留证据并在提出签证申请的3天内让甲方现场具体指令人签字及本合同指定的负责人确认其工作时间、工作内容、工作部位及投入的设备人员清单并附上必要的施工简图；乙方逾期（不论何种原因）未能以书面形式提出申请并提供证据的，视为乙方自动放弃该部分费用，以后不得以任何理由向甲方进行索赔。结算单价按合同约定单价（无约定

10、单价按相似单价或根据合同同类单价水平双方确定新单价），付款在结算款中支付。对任何有争议的价款以业主审批额为上限，在工程量总结算时确认并支付。 9、工程结算：本工程竣工验收达到本合同规定的质量标准、工期、安全文明施工要求、无环保违章和职业健康安全事故并且资料全部交齐并经甲方验收合格后，乙方向甲方报送结算资料，甲方在收到足够的资料后三个月内审核完毕。 10、工人住宿费用处理(chl)：工人每月住宿费用按照 元/月/间（活动(hu dng)板房尺寸2K*3K）、 元/月/间（2K*4K），在当月乙方进度(jnd)款中扣除。 11、工程结算和工程签证由甲方两人 王立新/蒋丙将 签字才生效。技术专用章及

11、甲方其他人员签字不能视为甲方认可工程结算和工程签证。 12、乙方员工如政府规定须参加社会养老保险及其他保险的，费用由乙方承担。 13、协议签订前，乙方交纳质量履约保证金 壹拾万 元（以甲方出具收据金额为准），以保证安全、质量、文明施工、工期、人员到位率、成本控制等。该款待本工程工作顺利完成，经甲方验收合格后确认无违约、违章的前提下退还。双方权利与义务 （一）、甲方 1、甲方对乙方各项指标的实施，负责指导、帮助、监督、检查等。 2、甲方审核乙方施工、管理人员的组成，如发现乙方在人员配套上存在明显不妥时，有权提出变更建议及采取必要的措施。 3、审核施工方案、审定进度计划及竣工图，校对竣工决算及技术

12、经济资料，检查工程进度、安全、质量，根据审查、检查情况作出决定。 4、协助办理与建设单位的工程结算。负责对财务的统一管理，有权对不符合项目部规定的合同、协议等给予撤销或责成予以修订。 5、对乙方的违纪、违法行为予以查证、追究，视情节(qngji)作出处理。 6、提供(tgng)宿舍、仓库及水、电。 （二）、乙方 1、乙方负责承包施工范围内工程的验收(ynshu)。乙方要做好预埋及预埋管线的保护工作，如发现破坏现象每次罚款100-500元；预埋施工中未经甲方同意不准在模板上钻孔，如发现每处罚款200-1000元；在结构体中未经甲方批准不得随意开槽、打洞、凿孔等，发现按1000元/处罚款。 2、乙

13、方应保证所进行的生产活动符合法律、法规、政策及公司各项规章制度，维护公司声誉，自觉接受甲方的监督、检查、管理和考核，按照工程总包、分包合同和招标文件规定，具体组织施工，对工程的各项款履行职责。 3、落实人、财、物的安排，提出各期进度计划，落实成本核算，落实材料的供、管、存、发等工作，编好材料的收、发、存台账。 4、按月按如填报工程进度和经济报表，严格控制工、财费用。 5、及时办好经济、技术签证，及时落实设计变更及停电、停水等因素而造成影响工期的签证工作。 6、乙方在施工过程中造成的一切债权、债务由乙方负责。 7、按质检部门的规定，准确、完整、及时与工程进度同步完成技术资料，不得有弄虚作假、伪造

14、等情况出现。乙方须按甲方需要提交工程相关的技术资料、竣工图、结算书等资料，同时必须按要求全部电脑打印。如需甲方打印，则甲方向乙方收取成本费。 8、工程施工所需设备(shbi)、工具由乙方自行解决。 9、在工程保修期内做好本安装工程的保修工作(gngzu)，费用由乙方自行解决。 10、乙方施工过程中造成的土建修补(xib)由乙方负责，及时修补并达到甲方对工程质量的要求，如达不到甲方要求则甲方派人修补，其产生的费用和人工工资由乙方负责。 11、工程完工后，乙方必须将工程过程中的一切财物资料、施工资料、文字记录等全部交给甲方统一保管。 12、乙方的施工进度必须符合甲方的计划要求，无条件执行甲方项目部

15、根据实际情况调整进度计划。如乙方不能完成甲方工程施工进度计划的，除赔偿后序工种班组的误工外，还需承担1000元/天的罚款，罚款在当月工程款中执行。 13、乙方必须严格按照标准、规范、施工图纸、说明文件、施工联系单的要求及甲方项目部依据合同发出的指令施工，随时接受甲方的检查和检验，并按甲方的要求返工、修改，承担因自身原因导致返工修改的费用。检查检验合格后，发现由乙方原因引起的质量问题，仍由乙方承担负责和发生的费用，并赔偿甲方的相关损失。 14、接受甲方、监理单位、建设单位、质监站的质量、进度、安全和文明施工检查，按要求及时完成整改。 15、做好施工现场布置(bzh)，组织施工机械、施工物资、施工

16、人员进场；并配合甲方做好施工现场文明施工。 16、配合甲方做好治安、环卫、防盗、防火安全等各项工作，负责本班组人员(rnyun)的暂住证办理并承担费用。 17、合理安排施工顺序，做好施工方案，施工顺序应满足甲方总施工顺序安排；合理使用各种原材料，杜绝(dju)浪费；如有浪费现象，甲方有权按浪费标准量及市场单价的两倍进行处罚。乙方采购的材料设备必须符合要求，及时提供材料合格证，由建设方、监理方、项目部验收认可后方可使用，如有假冒伪劣产品，造成的损失由乙方承担。 18、乙方应做好落手清工作，对作业中出现的资料每日下班前应清理干净，堆放到项目部指定的堆场，有用物品应在指定地方整齐堆放。 19、乙方必

17、须按甲方要求做好ISO9001、ISO14001、OHSAS18001质量、环境、职业安全体系的各种资料。、 20、班组工作人员要保持相对稳定，人员调动要向甲方项目经理备案，工作人员出入施工现场要佩戴工作标志，不准无关人员出入现场和住宿；安装班组的施工员、电工、管工、质检员必须持有上岗证。 21、乙方班组(bn z)负责人姓名 身份证号码(hom) 必须进驻(jnzh)工地，每月到位率保证在90%以上，乙方承包方人必须参加项目例会，否则按1000元/次予以罚款。 22、乙方在施工期间应维护甲方单位形象，不得出现有损甲方单位形象的行为。 23、乙方应妥善保管工程的成品与半成品，发生损坏或丢失由乙

18、方负责赔偿；工程完工后，乙方负责做好清场工作，将相关材料和设备按规定或指定地点堆放整齐。对于废弃的垃圾，乙方搬运至甲方指定的垃圾箱内并负责外运，乙方承担有关的建筑垃圾清理费用。 24、双方约定的其他义务： （1）乙方对进驻人员的计划生育情况应全面了解，所有育龄人员必须出具乡级以上流动人员计划生育证明，进场后5天内应上交甲方备案，如发生违反计划生育管理条例的，责任由乙方和当事人承担。（2）进入工地施工人员必须按规定向甲方出具身份证和一寸近照五张，以便及时办理暂住人口登记手续，进工地超过3日未上交的，甲方有权清退。甲方在办理暂住人口登记后（到当地派出所），应将身份证及时退还给乙方的工作人员。（3）

19、根据政府有关规定，对参加施工的人员必须到当地政府部门办理就业登记，计划生育验证及暂住人口登记，甲方根据上交的身份证、照片和计生证明负责统一办理，所有办理费由乙方承担。（4）乙方进场施工人员必须持上述四证并接受上岗教育，才能上岗。无身份证、计生证人员甲方有权拒绝其进场。其他二证（就业证、暂住证）待进场后办理，费用由乙方自理，如因“四证”原因被有关部门检查罚款的，其费用由乙方自行承担。 五、安全生产、文明施工 1、乙方应遵守工程建设安全文明生产有关管理规定，严格按安全标准进行施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的和因

20、此而发生的费用，由乙方承担责任。 2、施工中如因乙方违反安全管理(gunl)规定而发生伤亡事故，其损失2万元以内由乙方自行解决；超过2万元，分析原因，按甲7乙3（甲:乙=7:3）。 3、乙方工作人员在施工(sh gng)过程中必须按规定佩戴好安全帽，特殊工种必须持证上岗，违反上述规定造成的安全事故损失由乙方承担。 4、遵守当地政府有关部门对施工场地交通、施工噪音、施工现场环境卫生的场外污染、安全防火、防盗等管理规定，因乙方责任造成的相关处罚由乙方承担；乙方应编制(binzh)施工现场管理制度，施工现场严禁吸烟，使用电炉和明火，违者重罚。 5、在放射、毒害性环境中工作（含储存、运输、使用）及使用

21、毒害性、腐蚀性物品施工时，乙方应采取安全防护措施，经甲方认可后实施。 6、乙方员工如政府规定参加社会养老保险及其他保险的，费用由乙方承担。 7、乙方须保证每间宿舍内住有八人（集体宿舍区内不得住宿女眷，发现每人按500元处罚），超出部分甲方按2000元/间每月向乙方收取租费，每间宿舍用电量4月15日10月1日每月240度，其余时段每月30度超出部分班组承担，费用在每月工程款中扣除；节约部分项目部按电费对宿舍奖励、 8、携带物品出门，应凭出门证，经门卫检证后方可带出。严禁偷盗建筑材料及施工(sh gng)工具，一经发现，除赔偿相应损失外，送公安机关处理，并对乙方处以偷盗物资额2-5倍的罚款(f k

22、un)。 施工(sh gng)机具、设备、用品 1、对甲方负责供应的机具，乙方应认真保管爱护，如有丢失损坏，乙方负责赔偿。 2、乙方自带机械必须符合有关规定并确保安全，提供的必须有合格证，进场时由项目部验收。 3、乙方在施工现场内使用的安全帽、安全带，由乙方提供使用计划，经甲方批准后，由甲方负责供应，费用由乙方承担。其他劳保用品（包括雨衣、手套）乙方自购。 4、乙方员工上班必须统一着装，工作服由甲方统一发放，每人两套，价格暂按65元/套计，甲方承担20元/套，其余部分由乙方承担，领用数量按乙方施工高峰期所需人员为准。乙方人员上班不穿工作服的，每发现一次处以20元/人的罚款，罚款在当月工程款中扣

23、除。 六、违约责任 1、乙方承接的本工程项目，不得再行转包，如发现有此类情况，甲方可没收保证金或作清场处理；合同签订后如乙方不经甲方同意，单方面解除合同时，保证金没收，由乙方赔偿甲方产生的经济损失。 2、在工期施工期间，乙方必须服从项目部的领导，如未服从项目部的领导，项目部有权终止合同，更换施工队伍，并且一切责任后果均由乙方负责承担。后面收尾工程，乙方应积极主动完成。如甲方认为乙方拖延工期，甲方有权更换和调动施工班组，一切费用由乙方无条件承担。 3、乙方对甲方提出的整改内容未能按要求(yoqi)落实的，甲方有权按500元/条进行(jnxng)处罚。 4、乙方不服从(fcng)甲方管理人员或对管

24、理人员的督促拖拉的，甲方管理人员可对其处以500-5000元罚款，并赔偿甲方的损失。 5、如发现乙方工人在生活区或施工区有问题不找甲方处理，擅自辱骂、打架、斗殴、闹事，不论对错，对乙方罚1000元以上的罚款，班组间打群架的罚10000元。 6、乙方工人如发生因工资发放或其他问题向有关政府部门投诉、告状等事件，每发生一次对乙方罚款3000-5000元，直至取消承包资格。 7、因乙方问题，被监理、业主、公司工程部及上级部门批评的，甲方视情况对乙方处以500-10000元的罚款。 七、其他约定 1、本协议一式三份，甲方执两份，乙方执一份，双方签字，盖章后生效，财务结算后失效。 2、本合同在履行过程中

25、发生争议，有双方当事人协商，协商不成由当地劳动仲裁委员会裁决。 3、如乙方原因提前终止合同的，则保证金不退，工程款按合同约定的70%结算，30%的余款作为造成甲方损失的赔偿金补偿给甲方。 4、如乙方在进度、质量、安全，本合同工程(gngchng)彻底完成，无出现安全事故，项目部对班组一次性单项奖励壹万元；文明施工等方面(fngmin)受到业主、公司等上级部门表扬的，甲方视情况另对乙方给予奖励。 5、乙方以积极(jj)配合甲方工作，在一个月中无重大的违约事项，且在分包单位中具表率作用，甲方视情况对乙方给予奖励。 6、乙方在成本节约、进度、质量等方面为甲方作出较大贡献的，甲方视情况奖励。 八、合同

26、附件：约谈记录、安全生产责任书、承诺书。 甲方： 乙方： 联系方式： 身份证： 联系方式： 年 月 日 年 月 日安全生产责任书甲方：中天建设 项目部乙方： 班组 根据(gnj) 工程施工劳务(lo w)合同，甲方将 分项劳务施工，委托乙方施工，为了明确双方的安全生产责任，确保(qubo)施工安全，双方在本着平等、自愿的原则上，签订以下安全责任书： 从开工报告日起 天。双方必须认真贯彻国家和上级劳动保护、安全和主管部门颁发的有关安全生产、消防工作的方针、政策，执行有关劳动保护法规、条例规定，以及有利于安全生产的规定标准。 一、双方都应有安全管理组织体制，包括抓安全生产的管理人员，专职或兼职安全

27、员。 二、双方在施工前应认真勘察施工现场，乙方应根据甲方要求的施工组织设计编制安全措施。 三、乙方应严格按甲方修订的施工组织设计和工序交底要求进行施工，并随时针对安全生产的要求检查和修正提高，如乙方不按甲方交底工序内容进行操作所发生的安全事故，甲方对乙方进行500元以上罚款处理，一切责任由乙方自负。 四、双方安全管理人员必须认真对本工区的职工进行安全生产制度及安全技术知识的教育，增强法制观念，提高意识和自我保护能力，督促职工自觉遵守安全纪律、制度、法规。 五、施工前乙方应组织召开全体职员安全生产教育会议，并通知甲方委派有关人员出席会议，并及时做好会议交底内容记录，交给甲方存档以备查。 六、在施

28、工期间，乙方指派 同志负责本工程项目有关安全生产的各项工作，甲方指派 同志负责联系，并予以协助督促乙方执行有关安全、防火等规定。双方应经常保持有关生产工作上的联系，共同预防事故发生。 七、乙方在施工期间必须(bx)严格执行和遵守安全生产、防火、治安等规定，接受甲方的督促、检查与指导，甲方有协助乙方搞好安全生产、防火、治安的管理以及督促，定期检查的义务，对于查出的隐患，乙方必须限时整改。对甲方违反安全生产规定、制度等情况，乙方有要求甲方整改的权利。 八、在生产操作过程中的个人安全防护用品，由乙方自理。双方都应督促(dc)进入施工现场的人员自觉穿戴好安全防护用品。 九、乙方对自己施工区域的作业环境

29、，操作设施与设备、工具、用具等必须认真检查，发现隐患立即停止施工，并及时通知(tngzh)甲方，落实整改后方可施工，一经施工，表示乙方已确认施工场所，作业环境，操作设施与设备，工具、用具等 都完全符合生产要求和处于安全状态。由此，乙方应对施工过程中产生的一切后果负责任。 十、严禁条款： 1、双方所有人员，对施工现场的脚手架、各类防护措施、安全标志和警告牌，不得随意拆除更改。如确实需要拆除更改的，必须经现场施工负责人和双方指派的安全管理人员的同意，并采取必要与可靠的安全措施，方能拆除，任何一方人员擅自拆除而造成的后果，均由该人员及其班组负责承担。项目部视情节严重每次200元起价进行处罚。 2、特

30、种作业必须执行国家特种作业人员安全技术培训考核管理规定经省、市地区的特种作业人员安全技术考核站培训后持证上岗，并按规定定期复审，中小型机械的操作人员必须做到“定机、定人”和持证上岗操作，起重吊装作业人员必须遵守“十不吊”规定，严禁违章，无证操作，严禁不懂电器、机械设备的人擅自操作使用电器、机械设备。如乙方违反本条款规定，违规作业所造成的一切后果自负，项目部视本条款规定，乙方人员无上岗证、操作证造成的进行500元起价进行处罚。 3、严禁酒后或穿拖鞋上岗操作，工地或生活区严禁发生盗窃、赌博、打架、无故闹事等。违法乱纪行为，严格要求各自的职工遵守甲方制定的生活区及工地现场的一切管理制度。如违反本条款

31、的，甲方有权进行每次50元起罚，情节严重无法处理的，移交当地公安机关进行处理。乙方人员如进入工地现场，不戴安全帽的，每次罚款项50元，不扣帽带每次罚款10元，如不按甲方制订的有关安全生产(shngchn)规章制度违章操作人为所造成的安全事故，乙方及本人负全部责任，甲方有协助处理义务，有权进行1000元以上处罚。 4、双方必须严格执行各类防火、防爆(fn bo)制度。易燃易爆的场所（如木工房、配电房或配电箱附近）严禁吸烟和动用明火。不准随意挪用消防器材。电焊、气割作业应按规定办理动用明火审批手续，严格执行“十不动”的规定(gudng)，严禁生活区、仓库使用电炉、电饭锅和乱拉乱接电线。如违反本条款所制定的制度，甲方有权进行200元起处罚。 5、乙方需用的电器设备，在使用前应先进行检测，如不符合安全规定的，乙方则应及时整改，合格后方可使用。违反本规定，或不经甲方许可而擅自乱拉电气线路造成的后果由肇事者及其班组负责，甲方视情节严重有权进行200元起罚权利。 6、乙方工人如在工地外发生的有关事宜，一切责任由乙方人员自负。工地现场内严禁不上班家属与小孩在工地上班时间作业区域内走动，一经发现甲方每次50元起罚，出现安全事故自负。且乙方人员年龄必须限制55岁以下