资质等级甲级

1、资质等级：甲 级证书编号：A144002161盐池县王乐井乡王吾岔村 生猪养殖基地建设项目建设方案建设单位：盐池县王乐井乡人民政府 编制单位：广州亚泰建筑设计院有限公司二零二零年三月1编制单位：广州亚泰建筑设计院有限公司资质等级：建筑甲级证书编号：A144002161院 长： 王 成（高级工程师）总建筑师： 王 成（国家一级注册建筑师）总工程师： 王锦有（国家一级注册结构师）设计负责人：王 成（国家一级注册建筑师） 参加编制人员总图及建筑: 李万晓 （工程师） 王 恺 （工程师）结 构：王佰化 （工程师）给排水及消防：赵 阳（工程师）暖 通 空 调：吴伟铭（工程师）电 气 弱 电：姜 乐（工程

2、师）概 算 人 员：何 颜（造价工程师）目 录 TOC o 1-2 h z u HYPERLINK l _Toc17794 第一章 项目概述 第一章 项目概述1.1 项目名称及建设单位项目名称：盐池县王乐井乡王吾岔村生猪养殖基地建设项目建设方案建设单位：盐池县王乐井乡人民政府建设地点：盐池县王乐井乡王吾岔村设计单位：广州亚泰建筑设计院有限公司1.2项目建设方案编制依据1、中华人民共和国城乡规划法（2008年）2、中华人民共和国环境法3、中华人民共和国土地管理法4、中华人民共和国水土保持法5、中华人民共和国水污染防治法6、中华人民共和国自然保护条例7、城市绿化条例（1992年6月22日国务院令第

3、100号发布）8、城市道路管理条例中华人民共和国国务院令（第198号）9、建设部城市规划编制办法（2005年）10、标准化规模养猪场建设规范DB 64/ 758-201211、标准化规模养猪场建设规范NY/T 1568-200712、国家、建设部、自治区及吴忠市其它有关法律法规、政策文件13、国家、宁夏回族自治区现行的设计规范、标准和定额14、 建设单位提供的项目相关资料1.3建设内容与规模王吾岔村生猪养殖基地规划占地面积60628.4，约90.94亩，其中一期规划用地面积54903.2，约82.35亩，二期规划用地面积一期规划用地面积5725.2，约8.59亩。一期总建筑面积19936，其中

4、管理、消毒室75、检疫室126、猪舍17550、饲料间2160、配电室25、地面硬化铺装500、绿化16290、混凝土道路10344、围墙1148米、化粪池8座共5000m3，地磅秤、卸猪台、供电、给排水等基础配套设施。根据宁夏回族自治区地方标准标准化规模养猪场建设规范DB 64/ 758-2012按育肥猪3/头计算，预计存栏饲猪1950头，该项目在资金到位6个月内基本完成。1.4项目投入总资金盐池县王乐井乡王吾岔村生猪养殖基地建设项目，估算总投资1099.81万元。 其中： 工程费用 1004.22万元 其他费用 43.22万元 预备费用 52.37万元第二章 项目建设背景及必要性2.1 项

5、目背景盐池县王吾岔村全村共452户1326人，劳动力720人，总耕地12600亩，其中：水浇地面积为3200亩，枣树金果林1601亩，总户数452户，1326人；常驻户数282户，932人。贫困户120户349人。其中；兜底户12户25人。群众收入主要以种养殖业为主，农作物种植有玉米、马铃薯和小杂粮；优质牧草有紫花苜蓿。按照“科技兴农、科普惠农”的发展思路，以 “推广科技、开发人才、科技兴农、科技富民”为宗旨该村充分发挥群众种植、养羊养猪的传统，2015年成立种养殖协会，自成立以来，影响力大，辐射作用强，坚持“民办、民管、民收益”的原则，以服务种养殖业发展为宗旨，努力探索市场化运行机制，走“支

6、部+协会+建档立卡贫困户+合作社”的发展模式，积极探索新形式下的生猪品种的选育与示范、枣树的修剪与嫁接、滩羊疾病预防、玉米及小杂粮化肥使用及病虫害预防等经营性技术服务，推动社会化服务工作 ；积极参与“银会合作”，对养殖缺乏资金的会员实行协会担保，帮助会员向银行贷款，确保会员有资金发展养殖；通过建立微信平台、乡村科普e站、科普惠农站，拓展直销门店，开展销售网络产品推介、技术推广、品牌宣传等工作。通过两年的发展，屠宰、加工、销售、服务为一体的管理模式，现已发展会员68户，在宁夏宝丰集团设立直销，2016年实现销售总收入达6800余万元，全年出栏生猪3.5万余头，带动会员每户年均增收4.3万元，充分

7、发挥了协会推动农业科普知识传播、促进产业发展、增加农民收入过程中的示范带动作用。为进一步发展壮大王吾岔村文鸿种养殖专业合作社规模和实力，实现真正意义上的“支部合作社养殖户”的运行模式，实现社会化、市场化、信息化，推动和促进合作社的种养猜业健康有序地发展。牢固树立市场意识、防疫意识、质量意识品牌意识、法律意识、合作意识、信用意识、民主管理意识。文鸿种养殖专业合作社将现有具有规模养猪户社员集中联合，统一购买、销售饲料。合作社采取与部分生猪养殖农户签订托养协议，由散养生猪农户投资3000元，购买仔猪6头，交由合作社托养，并返还现金2400元，待一年后合作社返还散养生猪农户现金1900元，使有一定经济

8、能力但无劳动能力的农户增加收入，另外，合作社还采取与部分生猪养殖农户签订赊养协议将合作社的后备母猪折价赊养，待有了收入后，将赊养母猎价款返还合作社，使无经济能力的建档立卡户增加收入，从而带动群众早日脱贫奔小康近年来，合作社为养殖户做了大量的服务工作，通过县农牧局、科协、经管局、王乐井乡等的集中培训，专家及畜牧讲师对养猪大户和社员培训20余场次、培训人员达到1000多人次，提高了社员的组织化程度，标准化生产、标准化养、标准化防疫，防疫率达到100，推广先进的养猜技术，进行品种改良、引进长白、司格尔母猪、桂落克公猪等优良品种280余头，大大的提高养殖户的经济效益。据测算一头生产母猪每年产2窝，每离

9、成活8头，每年平均16头，每头仔猪现行价450元，一头母猪产仔收入为7200元，一头母猪的饲养成本为5500元左右，一头母猪净收入达到1700元左右，育肥猪每头饲养成本为：饲料750元、猎苗450元、成本合计为1200元，饲养周期180天左右，达到15公斤，每公斤按13元计算，净收入达300元左右。合作社以仔猪、育肥猪、生产母猪养殖及产前、产中、产后的饲料统一供应，疫病统一防疫和销量为一体的生产管理模式。通过聘请技术专家讲课，现场观摩及到外地学习等方式，向广大养殖户宣传优良品种的引进，科学养殖技术，以及疫病防疫组织化程度，从而提高生猪品质，降低饲料成本，共同抵御市场风险能力，通过合作社养殖模式

10、，解决养殖户一个人解决不了的问题，有效地促进生猎养殖持之以恒的发展。2.2项目建设的必要性1.市场需求随着人民生活水平的不断提高，优质肉猪生产迎来了全面发展的黄金时期。在中国全面向小康社会迈进的新时期，随着国民收入的不断提高，消费者对肉食品的需求量将会越来越大。由于我国大部分地区在整个肉食品结构中传统上以猪肉为主，国内市场上优质瘦肉型猪肉的销售是将愈益呈现更大的市场空间，况且，中国加入世贸组织后，更为我国养猪业的发展带来了无限的商机，目前国内市场猪肉价格普遍上扬，并且出现一涨再涨的现象，就是这种商机初现的生动说明，长期困扰我国广大农民养猪低效，猪肉市场长期低迷的不利态势已经过去，而规模化、标准

11、化的猪场将在未来的市场竞争中立于不败之地。但农业发展进入新阶段后，受资源和市场双重约束，农民增收难度大，大力发展畜牧业是加快农业结构调整战略性步伐、增强农业发展后劲，增加农民收入的有效途径；畜牧业是劳动密集型产业，能够有效吸纳农村剩余劳动力，提高农业劳动生产率；大力发展畜牧业不仅可以带动产品加工业，带动种植业结构调整，实行种、养结合的立体生态农业发展，而且可以发展外向型农业，增加出口创汇。为贯彻落实国家鼓励发展规模化养殖业的精神，促进养猪业快速健康发展，王乐井乡政府拟再王吾岔村建生猪养殖基地，结合村内自身的有利条件，采取政府扶持+农户养殖模式，带动村内农户尽可能的快速发家致富。2.符合国家的产

12、业政策项目的建设符合国家的产业政策和国家畜牧业发展战略，主要以优质肉猪繁育为基础，带动当地及周边地区养猪业的发展。充分利用国家、自治区以及市各级政府给予产业的扶持政策，发挥王乐井乡王吾岔村目前养殖户的带动作用，促进全村及全乡生猪产业的迅速发展，为当地农业经济结构调整作出积极的贡献。 3.村民的迫切需求由于村内养猪户数量较多，人畜共处，造成很大的环境卫生问题。一是平时的人畜共处使得每家每户的苍蝇、蚊子以及空气气味极差，村民生活质量不高；二是因为生猪养殖数量较多，没有清洗、排水、粪便等处理措施，造成我村环境卫生极差的现象；三是若出现生猪瘟疫，现状的散养式无法控制瘟疫且传染予饲养者或其他村民；四是通

13、过沼气池内微生物的发酵作用，生产沼气供猪场能源利用，冬季为猪舍提供供暖措施，生猪的生长周期可以缩短5-8天，提高农户的经济效益，同时增加类肥的肥效，其沼渣和沼液可以返还于菜地，粮地和草地，促进农作物生长。通过生物循环的方式有效地把各个环节的废物消化于循环之中，变废为宝，积极有效地防止废物对外环境的排放，防止对外环境的污染。实现场内废物的零排放。五是建立了生猪养殖园区可以增加村集体收入，村两委依据集体收入，可以自行解决和帮扶村老、弱、病、残的医疗、保险、救助等问题。第三章 建设条件与场址选择3.1建设条件一、区位条件盐池县地处陕、甘、宁、蒙四省（区）交界地带，西与灵武市、同心县连接，北于内蒙古鄂

14、托克前旗相临，东与陕西省定边县接壤，南与甘肃省环线毗邻，自古就有“西北门户 灵夏肘腋”之称，县城北、东、西南分布着大小20余个天然盐湖，因此得名“盐池”。是宁夏交通的东大门，盐池县物产丰富，是中国滩羊之乡和中国甘草之乡，全县南北长110公里，东西宽66公里，县城距离自治区首府银川市131公里。盐池县王乐井乡政府驻地距盐池县22公里，土地总面积1045.8平方千米，总人口10273人（2017），辖13个行政村。王乐井乡是2003年 HYPERLINK /item/%E7%9B%90%E6%B1%A0%E5%8E%BF/5435668 t _blank 盐池县行政区划调整由撤并王乐井乡和鸦儿沟乡

15、，成立新的王乐井乡。王乐井乡辖王乐井、边记洼、石山子、曾记畔、牛记圈、刘四渠、郑家堡、鸦儿沟、官滩、王吾岔、孙家楼、狼洞沟、双圪垯13个行政村。境内有明代长城、新石器时代细石器文化遗址，以及安定堡、野狐井堡等古代建筑。（野狐井古城 野狐井古城位于盐池县城西南20公里的王乐井边记洼村。古城坐落在西高东低的山坡上。城址呈矩形，边长220米。黄土夯筑，基宽9米，夯层厚20厘米左右。残高3-9米，顶部残宽1-3.4米，四隅有角台。门面东开带瓮城，门宽6.6米。东侧半壁已为水冲倒，部分已被风沙压埋。 盐池县王吾岔村位于王乐井乡政府西13公里，属于黄土高原中部干旱带。下辖王吾岔、平阳沟、刘记窑3个自然村，

16、全村共452户1326人，劳动力720人，总耕地12600亩，其中：水浇地面积为3200亩，枣树金果林1601亩，总户数452户，1326人；常驻户数282户，932人。贫困户120户349人。其中；兜底户12户25人。群众收入主要以种养殖业为主，农作物种植有玉米、马铃薯和小杂粮；优质牧草有紫花苜蓿。1.经济、社会条件改革开放以来，盐池县狠抓产业结构调整，转变经济增长方式，全力推进工业化、城市化和农业产业化进程，全县有规模以上企业10家，工业产品品种达32种，初步形成了煤炭、石油化工、金属镁、水泥建材、中药材、保健食品、草产业、畜产品加工八大支柱产业。培育了宁鲁石化、萌生水泥、全世达镁业、紫荆

17、花药业、恒纳地毯、绿海苜蓿等一批优势骨干企业，特别是宁鲁石化公司2007年产值达到了5.2亿元。近年来，盐池以工业经济、资源经济、新型经济等支柱产业为支撑，经济总量和发展水平实现了历史性突破，超额完成了各项主要目标任务，全县经济社会步入了跨越发展的新阶段。 工业经济：一园五区，工业新城。盐池县围绕省级工业园区和宁东国家级开发区，相继建立了县城工能区、高沙窝功能区、惠安堡功能区、青山功能区、冯记沟功能区 “一园五区”工业发展载体和宁东盐池高沙窝综合项目区。“一园五区”总规划面积145平方公里，基础设施完善，产业布局合理，相继引进入园企业135家。 资源经济：油煤矿藏，天赐宝盆。盐池拥有丰富的矿产

18、资源，以石油、煤炭、天然气、白云岩、石灰岩、石膏等矿产资源为主。地下有“石油、煤炭、天然气”三大资源。新型经济：创新发展，日新月异 。盐池县风能资源丰富，总储量约为300万千瓦，年太阳总辐射在5740-6100兆焦，其中麻黄山地区是宁夏四个百万千瓦级风电场之一。目前，已有8家企业已规划开发风电260万千瓦、现已建成55万千瓦，并网50万千瓦，2013年将新开工建设25万千瓦，光伏发电已建成并网20兆瓦，另外，全亚洲最大的槽式光热发电项目也落户盐池。二、自然条件1、地形地貌本项目建设地址属天然目牧草地，地势较平坦，无需要拆迁的地表附着物。2、气候本项目区属中温带干旱气候区，具有典型的大陆性气候特

19、征，水利资源缺乏，风多沙大，气候变化无常，晴天多，降雨少，光能丰富，日照充足，昼夜温差大，年最高气温30，最低气温28，年平均气温8.5左右，平均温差28左右，绝对无霜期120天左右，日照时数2928小时/年，年蒸发量在2100毫m左右，年降水量200毫m左右且多集中于秋季。 3、工程地质项目场地属丘陵地貌，地形地貌类型简单；地质构造简单；土体工程地质性质较差；工程水文地质条件良好；经调查未发现有崩溃、滑坡、地基不均匀沉降等地质灾害及隐患，现状地质灾害弱发育；评估地段范围内破坏地质环境的人类工程一般；地质环境条件复杂程度确定为简单。根据中国地震烈度区划图，工程抗震设防烈度为7度。三、基础设施条

20、件该工程为民生建设项目，盐池县有关部门对工程的建设给予了大力支持，供水、供电、通讯等配套设施由各有关部门提供，均已落实，能满足项目建设需要。1、给水条件本项目水源为盐池县自来水厂的供水管网，压力充足，可保证项目用水需要。2、排水条件本项目区周边市政排水管网已铺设，可满足项目排水需要。3、供电条件电源从附近市政干线引入，市政高压线已接至本项目区域，能满足本项目的用电需求。4、通讯条件盐池县通讯设施完备，方便快捷，可满足项目通讯需要。5、交通条件项目区周边道路通畅，交通便利。3.2场址选择一、场址选择原则1.符合盐池县总体规划的要求，重视节约用地和合理用地。2.场址地形、地貌要适合项目特点，有良好

21、的工程地质、水文地质、防洪防涝、防震等条件。3.有便利的外部交通条件。4.有良好的社会经济环境，可依托的基础设施和方便的生活服务设施。5.工程建设和使用期间不会对周边环境和公众利益造成损害。二、场址选择1.地形地势：猪场一般要求地形整齐开阔，地势较高、干燥、平坦或有缓坡，背风向阳。2.交通便利：猪场必须选在交通便利的地方。但因猪场的防疫需要和对周围环境的污染，又不可太靠近主要交通干道，最好离主要干道400米以上，同时，要距离居民点500米以上。禁止在旅游区及工业污染严重的地区建场。3.水源水质：猪场水源要求水量充足，水质良好，便于取用和进行卫生防护。水源水量必须能满足场内生活用水、猪只饮用及饲

22、养管理用水(如清洗调制饲料、冲洗猪舍、清洗机具、用具等)的要求。4.场地面积：猪场占地面积依据猪场生产的任务、性质、规模和场地的总体情况而定。本项目建设地点远离县区，距主要公路5公里以上，远离居民区和工厂，远离人员流动大的道路和人群；场区坡度较平缓，利于污水及雨水排放；场区四周为天然牧草地，猪场生产污水经处理达标后，可灌溉草地。第四章 市场分析与销售方案4.1 市场分析4.1.1 项目产品市场供求现状我国生猪业面临难得的发展机遇与严峻的挑战。但机遇是潜在的，而挑战却是现实的。抓住机遇，应对挑战，关键在于依靠生猪业科技进步，用高新技术改造传统生猪业，提高产品的质量和效益，推动生猪产业化的发展，全

23、面提升生猪业的国际竞争力。4.1.2 市场前景分析在国际贸易中，猪肉的出口被发达国家所垄断，我国在出口方面一直处于弱势，但同时我国猪肉出口也存在价格等方面的优势。猪肉是投资、产值都很大的产业。我国每年都要花费大量外汇在外采购。我们应生产高质量猪肉，以替代进口。我国与世界交往越来越多，来华旅游者数量很大，国内对高档猪肉的需求增加。所以必须加速生产，在质量上、供应上保障国内需求。另外，我国猪肉出口也有一定优势。第一是价廉。第二是猪肉产品部位质量适应很广。我们的猪肉产量大，品种多，出口产品可以任意挑选。近年来，国家对畜牧业给以重点政策倾斜，结构调整战略业已取得明显成效，特别是生猪带区域规划和冻精政策

24、性补贴等必将推动繁育体系建设和生猪业的快速发展。随着我国家畜饲养向节粮型品种调整以及膳食结构改变的需要，生猪业将成为一个大产业。制约养猪业发展的问题是我国养猪生产水平不高，优质生猪比重少，猪肉档次低仍然是制约生猪业发展的主要因素。从世界肉类生产结构来看，猪肉产量占肉类总产量的比重长期保持在30%左右，而我国2008年仅占10%。我国猪的生产水平低突出表现在猪的生长周期长、出栏率低，其主要原因是由于猪的良种化程度低，饲养管理特别是营养水平低下。出口猪肉在国际进出口贸易比重小，档次低。目前我国鲜冻猪肉出口比重还很小，仅占世界贸易量的1%左右，同时由于出口猪肉的档次低，出口的猪肉价格不足世界平均价的

25、80%。4.2 销售策略、方案和营销模式4.2.1 营销策略市场营销策略在产品销售中具有关键作用。本项目生产的猪肉产品基本在国内市场销售。通过对自身竞争营销战略的规划，从竞争对手、顾客和自身的营销资源、能力等方面提升自身的综合竞争营销能力。为使合作社在市场竞争中占得一席之地，本项目将在企业现有的营销战略基础上，根据新产品的特点，突出产品的差异化。4.2.2 营销方案1、突出绿色产品的特征，实施绿色营销近年来，随着城乡人民生活水平的不断提高，人们的生活方式也正在发生着巨大变化，生活节奏的加快，人们的保健意识不断增强，治病不如防病，药补不如食补，所以无污染、无公害食品倍受消费者的青睐，非常适合现代

26、人的美食追求和消费观念。因此，发展绿色无公害优质猪肉市场前景十分广阔。2、进行差异化营销在新产品开发、销售渠道、品牌定位方面体现差异化。在销售渠道方面，努力开拓大型综合超市、连锁超市和便利店的销售渠道，同时进行通路创新突破传统狭义上的销售通路，开辟具有相同卖点的快速消费品渠道为新进入点。3、形成供应、销售、服务一条龙的销售队伍全面负责合作社的市场信息调研、营销策略、网络建设、促销等，形成集市场开发、产品销售、信息反馈、资金回收为一体的营销网络。企业必须积极投入技术改造和新产品的开发，建立一套符合市场规律的规范化的管理体系，提高企业知名度，开拓品牌客户的需求量和订货量。4.2.3 营销模式本项目

27、产品主要采取突出合作社和产品品牌的宣传广告，加大销售人员推销等渠道，实行委托生产、订单生产等销售模式，并积极探索营销新模式。4.3 市场风险分析4.3.1项目产品市场风险因素分析生猪养殖的风险主要来自于四个方面。一是生猪的来源。生猪的来源影响生猪机体健康状况和肥育效果，也是决定养殖成功与否的关键因素，引进健康状况较差的生猪饲养不仅会降低生产性能，也会增加疫病传播的危险。二是饲养技术。降低饲养成本，提高肥育质量是提高生猪养殖利润的重要方面，如果在缺乏饲养技术的条件下盲目投资，会增加生猪养殖风险。三是疫病防治。疫病发生不但会降低生产性能，而且会增加养殖成本，因此控制动物疫病发生是保证养殖成功的前提

28、。四是生猪的销售渠道和销售价格，选择好的销售渠道，提高销售价格能增加养殖利润。总体而言，生猪养殖在目前情况下是一个低风险高收益的行业。1、价格风险：生猪价格的确定主要决定于生猪的生产成本、目标利润和税金，此外还受到行业技术发展水平、行业竞争情况及消费者偏好等因素的影响。国外猪肉在中国市场的售价将对国产猪肉形成一种竞争压力。 2、渠道风险：中间商拥有多家生猪企业的营销信息，对于生猪生产企业的经营情况比较了解，当销售利润由于其他市场因素发生下跌时，中间商会出于对自己即得利益而放弃对原有区域市场的销售，这样，生猪生产企业会面临着失去区域市场风险。4.3.2 防范和降低风险对策1、降低成本：一方面，努

29、力降低生猪的单位生产成本，缩短育肥期，提高商品生猪出栏率；另一方面，要从管理上降低管理费用和营销费用。生产成本的降低，意味着经营者有了更广阔的利润空间，可以通过降低价格取得竞争优势。2、建立直销渠道：根据目标市场特点，对于远距离、大范围的目标市场，企业应建立销售分公司进行广泛直销以降低中间环节费用。选择分销渠道对于较小范围的市场，企业可以进行分销，让中间商一起承担企业的经营风险则会有利于企业的经营和发展。第五章 工程方案设计5.1 工程规划及建筑设计方案5.1.1概述根据甲方提供规划用地、建筑面积和根据国家有关规范及条例等要求规划：王吾岔村生猪养殖基地规划占地面积60628.4，约90.94亩

30、，其中一期规划用地面积54903.2，约82.35亩，二期规划用地面积一期规划用地面积5725.2，约8.59亩。一期总建筑面积19936，其中管理、消毒室75、检疫室126、猪舍17550、饲料间2160、配电室25、地面硬化铺装500、绿化16290、混凝土道路10344、围墙1148米、化粪池8座共5000m3，地磅秤、卸猪台、供电、给排水等基础配套设施。管理、消毒室、配电室及检疫室建筑均为1层，为砖混结构，建筑高度3.6m;建筑类型为小型，耐火等级为二级，抗震设防烈度为七度。其余建设猪舍也均为1层，建筑檐口高度3.8m，建筑等级为三级，耐火等级为三级。结构类型为砌体轻钢结构。5.1.2

31、设计依据甲方提供的设计任务书及现状条件、资料等；当地建设规划管理部门对本工程方案设计的审批意见；3、当地农牧局等有关管理部门对本工程方案设计的审批意见；4、经批准的本工程设计任务书及方案设计文件，建设方的要求；5、现行的国家有关建筑设计规范、规程和规定：6、屋面工程技术规范GB50345-20127、民用建筑设计统一标准GB5035220198、建筑设计防火规范GB500162014（2018年版）9、标准化规模养猪场建设规范 DB64/T 758201210、标准化规模养猪场建设规范 NY/T 1568-20075.1.3规划布局1、场区规划原则本着因地制宜和科学饲养的要求，合理布局，统筹安

32、排。建筑紧凑，节约用地，便于管理、生产和防病。考虑今后的发展，留有余地，利于环保。2、总体布局（1）生产区：在设计时，使猪舍方向与当地夏季主导风向成3060度角，使每排猪舍在夏季得到最佳的通风条件。总之，应根据当地的自然条件,充分利用有利因素，从而在布局上做到对生产最为有利。在生产区的入口处，应设专门的消毒间或消毒池，以便进入生产区的人员和车辆进行严格的消毒。（2）饲养管理区：饲养管理区包括猪场生产管理必需的附属建筑物，如饲料加工车间、饲料仓库、修理车间；它们和日常的饲养工作有密切的关系，所以这个区应该与生产区毗邻建立。（3）病猪隔离间及粪便堆存处：病猪隔离间及粪便堆存处这些建筑物应远离生产区

33、，设在下风向、地势较低的地方，以免影响生产猪群。（4）检疫室应设在生产区内，只对区内开门，为便于病猪处理，通常设在下风方向。5.1.4平面设计猪舍的形式：用双坡、半开放式，这种猪舍保温效果好，可双列或多列。圈舍规划建设一层，平面组合方式为“一”字形式，母猪舍、育肥舍及产房保育舍长度30m，宽13m。5.1.5 垂直交通组织项目区内建筑及圈舍均为一层，无垂直交通。5.1.6立面造型管理用房等建筑为砖混结构。建筑造型及色彩与当地农户相呼应。圈舍墙面为砖红色清水砖，屋面瓦为天蓝色彩钢瓦。5.1.7建筑用料说明 （1）墙体：外墙围护填充墙采用360多孔砖。 （2）屋面：屋面为100厚彩钢保温板。本工程

34、屋面为有组织排水，为3mm厚钢板天沟。5.1.8主要技术经济指标一期规划用地面积：54903.2，规划总建设面积19936；容积率0.363；建筑密度36.3%，绿地率30%。5.1.9 环保设计依据民用建筑工程室内环境污染控制规范(GB50325-2001)以及相关建筑设计规范的规定。建筑材料及装修材料均选用环保型产品。有噪声影响的房间均采取吸声或隔声处理。场区内实行雨污分离排出。雨水经明沟排放；生产和生活污水经暗沟污水道进入污水处理池处理；猪粪设置专门化粪池处理，经过处理后农田利用，达到无害化处理，资源化利用。5.2结构设计说明5.2.1 设计依据1.自然条件（1）基本风压:0.4KN/M

35、2（2）基本雪压:0.3KN/M2（3）屋面恒载： 0.35kN/m2 ， 屋面活载: 0.5kN/m2（4）屋面板、檩条、挑檐及雨篷在最不利位置考虑施工检修荷载1.0KN.本地区标准冻深度1.12米。2. 本工程结构设计依据的主要规范（1）建筑结构制图标准（GB/T50105-2010）；（2）建筑结构可靠度设计统一标准 GB50068-2001；（3）建筑结构荷载规范(GB50009-2019)；（4）建筑抗震设计规范(GB50011-2019)；（5）门式刚架轻型房屋钢结构技术规(CECS102:2002)(2012版）；（6）钢结构设计规范(GB50017-2017)；（7）冷弯薄壁型

36、钢结构技术规范(GB50018-2002)；（8）钢结构焊接规范(GB50661-2011)；(9)钢结构工程施工质量验收规范 (GB50205-2001)；(10)钢结构高强度螺栓连接的设计施工及验收规程 JGJ82-91；(11)砌体结构设计规范GB50003-2017；(12)砌体工程施工质量验收规范GB50203-2018；(13)混凝土结构设计规范GB50010-2019；(14)熔化焊用钢丝(GB/T14957-94)；(15)气体保护焊用钢丝(GB/T14958-94)。(16)结构用高频焊接薄壁 H型钢(JG/T 137-2001)。5.2.2 设计概述（1）建筑物层数：一层。

37、（2）结构形式：砌体轻钢顶结构。（3）结构安全等级：二级；地基基础设计等级：丙级。上部结构及地基基础设计使用年限为50年，维护结构的设计年限为25年。（4）未经技术鉴定或设计许可不得改变结构的用途和使用环境。5.2.3 抗震设计本工程抗震设防烈度为7度，设计基本地震加速度值为0.15g。设计地震分组;第二组，建筑场地类别类；抗震设防为标准设防类。5.2.4 材料 1.主结构（梁、柱）钢材选用Q345B钢，其屈服强度fy345N/mm2,钢材的化学成份和机械性能应符合低合金高强度结构钢GB/T1591的规定；（1）钢材的屈服强度实测值与抗拉强度实测值的比值不应大于0.85；（2）钢材应有明显的屈

38、服台阶且伸长率不应小于20%。（3）钢材应有良好的可焊性和合格的冲击韧性。（4）H型钢的翼缘应为焰切边。 2.焊接材料:手工焊时，采用E43XX焊条，应符合碳钢焊条(GB/T5117)的要求。采用的E50 xx焊条，应符合低合金钢焊条(GB/T5118)的要求，对吊车梁和制动桁架的焊接，应采用低氢型碱性焊条；埋弧自动焊接或半自动焊接用的焊丝应符合熔化焊用钢丝(GB/T14957-94)的规定，焊剂应符合埋弧焊用碳钢焊丝和焊剂(GB/T5293-1999)、低合金钢埋弧焊用焊剂GB/T12470的规定，应与主体金属性能相匹配。二氧化碳气体保护焊用的焊丝应符合气体保护焊用碳钢低合金钢焊丝(GB/T

39、8110-95)的规定。焊接材料型号的选择，应与主体金属强度相匹配，具体可由施工单位根据焊机选用。3.粗制螺栓、螺母和垫圈采用GB700-88规定Q235B钢制作，性能等级为4.6s，螺栓应符合GB/T3098.1-2000紧固件机械性能、螺钉和螺栓的规定。4.高强度螺栓采用大六角头高强度螺栓，性能等级为10.9s，每个高强螺栓的预拉力按表一采用，高强度螺栓应符合GB/T1228-1231-91钢结构用高强度大六角头螺栓、大六角螺母、垫圈型式尺寸与技术条件的规定。5. 焊接材料:手工电弧焊：Q345钢焊条采用E50XX型，Q235钢焊条采用E43XX型焊条。焊条应符合国家现行标准的要求。埋弧焊

40、：Q345钢焊丝采用H08XX系列，焊剂采用F50XX系列，Q235钢焊丝采用H08A，焊剂采用F4A0，应符合国家现行标准的要求。5.2.5 设计采用的均布活荷载标准屋顶为不上人屋面，活荷载标准值为0.4KN/M2，屋面恒载： 0.35kN/m2。屋面板、檩条、挑檐及雨篷在最不利位置考虑施工检修荷载1.0KN。5.2.6 钢结构制作1）本设计图纸的技术要求系钢结构制作并安装完毕后的最终要求，不包括工艺余量及加工安装偏差。2）钢结构的制作应符合现行国标(GB50205-2001)的规定。3)翼缘板和腹板可采用火焰或等离子切割机进行切割,切割面质量应符合(JB10045.4-1999)的规定。4

41、)本设计所标明的全熔透焊缝除图中特别标明外其余均要求与母材等强,焊缝质量应符合（GB50661-2011）规定的二级焊缝质量标准,其余焊缝质量等级为三级。5)翼板与腹板间的角焊缝采用埋弧自动焊或气体保护焊。除注明者外,所有角焊缝均为沿长度方向满焊。6) 翼板拼接长度不应小于两倍板宽,且应大于600mm;腹板拼接宽度应大于300mm,长度应大于600mm,长度和宽度方向均可拼接,拼接缝可为十字形或T型,但T型交叉焊交叉点间。7)高强螺栓孔径比螺栓直径大 1.52.0mm;普通螺栓孔直径比螺栓直径大 2mm;锚栓孔径比锚栓直径大 5mm。8)不同板厚对接时，厚板开破口，坡比1：2.5。5.2.7

42、构建的运输和安装1)构件在运输过程中,应采取措施防止其变形。2)地脚锚栓类型及埋深见基础布置图;予埋地脚锚栓时,必须用模板进行定位,严禁手工插埋锚栓。并采用双螺母加底螺母(或钢垫块)调平。3)若需预留柱底板抗剪连接件所需的槽口,则预留槽口尺寸比剪力件的尺寸每边至少放15mm余量,待钢柱就位后,再灌浆密实。剪力件预留槽口必须事先预留,不得事后开凿。4)构件吊装应在基础混凝土强度达到设计强度的75%以上后进行。5)构件安装前,必须取得基础验收的合格资料。6)构件安装前,应对构件的质量进行检查,构件的永久变形和缺陷超出允许偏差时,应进行处理。7)钢柱脚采用螺母或钢垫块调平,座浆支承时,应在结构形成空

43、间刚度单元,经检测和校核几何尺寸,确认无误后，及时用相当于高1个等级砼强度的灌浆料填实柱底板与基础间的空隙。8)施工过程中应采取措施,防止柱底板下地脚锚栓失稳。室内地坪以下钢柱须涂刷加入2%水泥重量的NaN0 的水泥砂浆，柱脚在地面以下的部分应采用强度等级较低的混凝土包裹(保护层厚度不应小于50mm)，并应使包裹的混凝土达到0.000m。当柱脚底面在地面以上时，柱脚底面应高出地面不小于100mm。9)安装张紧的圆钢支撑时,应保证其挠度不大于其长度的1/700。10)构件在吊装过程中,应采取措施保证其刚度,以防吊装变形。11)安装过程中,在结构尚未形成稳定体系前,应采取临时支撑措施,以确保安全。

44、12)檩条、墙梁、屋面板及墙板的安装应符合现行相关规程的规定。13). 构件在运输和安装过程中,被破坏的涂层部分及安装连接处,应在结构安装完成并固定后,按有关规定补涂。14). 安装高强螺栓时,构件的摩擦面应保持干燥,严禁雨中作业。15). 高强螺栓的紧固应根据现行施工规程的要求,用扭矩法或转角法施工。16). 现场制孔和扩孔：（1）若现场需扩孔,应采用扩孔器或大号钻头进行扩孔,孔壁需打磨光滑。（2）若现场需制孔,应优先采用钻孔,钻孔有困难时,可用火焰割小孔,再扩孔至设计要求孔径，壁需磨光。5.2.8 其它1)本工程标高以米计,其它尺寸均以毫米计。图中注明处与本说明矛盾时,以图为准。2)本工程

45、防火等级见建筑专业图纸,各结构构件所用防火涂料均应满足(GB50016-2014 （2018年版）)的要求。3)所有钢结构构件制作前请仔细核对图纸,进行详图绘制，详图经过设计院及甲方确认无误后方可下料制作，构件加工完成后应在加工厂进行预拼装，无误后方可运至现场拼装。4)未注明梁、柱的加劲肋板厚为与之连接梁翼缘厚度较大者的板厚。5)防雷做法：钢柱与基础的联结见电气通用图 99D501-1或 03D501-3。地面钢筋网就近与上述闭合接地网焊接。基础、地梁的钢筋绑扎时，应通知业主进行电气防雷接地施工,并配合电气专业图纸。6)其它未尽事宜应按现行国家和地区相关规范和标准执行。5.3 给排水设计说明5

46、.3.1 设计依据建筑设计防火规范GB50016-2014（2018年版）建筑给水排水设计规范GB500152019 3、建筑灭火器配置设计规范 GB50140-2005；4、消防给水及消火栓系统技术规范 GB50974-2014。5.3.2 设计范围设计范围为管理室等建筑消火栓给排水系统及灭火器配置部分等；圈舍中的猪饮水、排粪便水及灭火器配置；室外给排水。移动式灭火器：设 MF/ABC4（55B） 手提式干粉磷酸铵盐灭火器，灭火器的配置、数量详见平面图。消火栓给水管道的试验压力为 0.6MPa，保持2小时无明显渗漏为合格；水压试验的试验压力表应位于系统或试验部分的最高部位室内消火栓给水系统在

47、与室外给水管连接前，必须将室外给水管冲洗干净，其冲洗强度应达到消防时最大设计流量。5.3.3室外给水1、水源及供水方式本工程生活、生产及消防用水，均由附近市政自来水供给，从市政自来水接入口引入两根De110的给水管接至养殖厂区内，并在厂区连成环状管网，供水压力为0.3MPa。2、用水量计算见下表：生活用水量:本工程员工生活用水量定额为100L/人.d，总人口约为45人,日用水量Q10045/10004.5m3/d。牲畜用水量:（3）王吾岔村生猪养殖基饲养生猪1950头，用水量定额为50L/头.d，日用水量Q138050/100097.5m3/d。总用水量Q4.5+97.5102m3/d。5.3

48、.4管材、连接消火栓给水管道：消火栓给水管道埋地部分采用球墨铸铁管，柔性接口，胶圈连接；明装部分采用热浸镀锌钢管，卡箍连接。阀门及需拆卸部位采用法兰连接，管道工作压力1.6MPa。消防系统管道上的阀门采用球墨铸铁闸阀或双向型蝶阀，工作压力1.6MPa。5.3.5 管道敷设1、消防立管穿楼板时，应设套管。安装在楼板内的套管，其顶部应高出装饰地面20mm；底部应与楼板底面相平；套管与管道之间缝隙应用阻燃密实材料和防水油膏填实，端面光滑。消防、喷淋管道穿沉降缝时均设波纹短管。2、管道支架：（1）管道支架或管卡应固定在楼板上或承重结构上。（2）钢管水平安装支架间距，按建筑给水排水及采暖工程施工质量验收

49、规范GB50242-2002之规定施工。3、消火栓栓口距地面均为 1.10m。阀门安装时应将手柄留在易于操作处。5.3.6金属管防腐及油漆：1、在涂刷底漆前，应清除表面的灰尘、污垢、锈斑、焊渣等物。涂刷油漆厚度应均匀，不得有脱皮、起泡、流淌和漏涂现象。2、溢、泄水管外壁刷蓝色调和漆二道。3、消火栓管刷樟丹二道，红色调和漆二道，埋地的管道做三布四油防腐。4、管道支架除锈后刷樟丹二道，灰色调和漆二道。5.3.7室外消防1、消防水源：消防水源为市政给水管网，养殖厂区内环状给水管网供室外消火栓用水。同一时间内火灾次数为1次,给水管网能满足室外消防用水要求，室外消防用水量由环状给水管网供给。室外消防用水

50、量按15L/s考虑。2、按规范要求，在室外给水管网上设地下式消火栓，在建筑物周围的适当位置设置室外消火栓，室外消火栓保护半径小于150m。3、管材：室外消火栓系统由室外给水环状管网供水，室外给水环状管网管材采用聚乙烯(Pe110)给水塑料管，热熔连接，管材公称压力等级1.25MP。管道基础采用砂石基础，埋深不小于1.50m。给水管径为De110。5.3.8其它：1、图中所注尺寸除管长、标高以m计外，其余以mm计。2、本图所注管道标高均指管中心。3、本设计施工说明与图纸具有同等效力，二者有矛盾时，业主及施工单位应及时提出，并以设计单位解释为准。4、施工中应与土建公司和其它专业公司密切合作，合理安

51、排施工进度，及时预留孔洞及预埋套管，以防碰撞和返工。5、除本设计说明外，施工中还应遵守建筑给水排水及采暖工程施工及质量验收规范GB50242-2016及给水排水构筑物施工及验收规范GB50141-2008施工。5.4 电气设计说明5.4.1 设计依据国家现行有关设计规程、规范及标准，主要包括：1.甲方设计任务书及设计要求；2.建筑设计防火规范GB50016-2014（2018年版）;3.供配电系统设计规范GB50052-2009;4.低压配电设计规范GB50054-2011；5.民用建筑电气设计规范JGJ16-2018;6.建筑照明设计标准GB50034-2013；7.建筑物防雷设计规范GB5

52、0057-2019;8.其它有关国家及地方的现行规范;5.4.2 设计范围本次设计范围包括管理室等低压配电系统、照明、接地及等电位联结系统。其它系统均不在本次设计范围内。5.4.3 配电系统设计 负荷分类及容量：本工程建筑用电负荷根据用电可靠性要求为三级负荷。 配电方案：本工程由村箱变引来两路380v/220v低压电源对本项目进行供电。5.4.4设备安装及管线敷设电源总进线柜采用嵌墙暗装，距地1.5米进出线方式为下进上出。灯具金属外壳均接保护线均接(PE线)电源进线方向根据变电所实际位置确定，电源进线以电外线图为准。除图中注明外，均采用BV-0.5KV型聚氯乙烯绝缘铜芯导线穿管暗敷设，所有干线

53、均穿SC钢管埋地暗敷。猪舍照明导线均穿SC钢管保护，相线颜色应有区别，PE线应采用黄绿颜色相间的绝缘导线，零线采用淡蓝色绝缘导线。5.4.5接地及总体等电位联结1. 本工程接地系统采用TN-C-S型，电源在进户处做重复接地。 2 接地装置利用建筑物钢筋混凝土基础及桩基做接地体，做法详见国标03D501-3，电气重复接地及用电设备的保护接地、弱电系统接地、防雷接地等共用同一接地装置，接地电阻不大于1欧姆，若实测达不到要求，须补打人工接地体。凡正常不带电，而当绝缘破坏有可能呈现电压的一切电气设备金属外壳均应可靠接地。本工程采用总等电位联结，MEB箱内接地母排与附近柱子上预埋的连接板用404镀锌扁钢

54、相连，总等电位板由紫铜板制成，总等电位联结线采用404镀锌扁钢，总等电位联结均采用等电位卡子，预埋件做法见等电位联结安装02D501-2第47页；与各种管道的连接见第38、39页。防雷根据计算本牛棚达不到三类防雷要求。但要求施工过程中产房金属屋面采用铆钉与刚檩条压接，采用110镀锌圆钢将钢梁和檩条与钢立柱焊接，利用钢立柱作防雷引下线，引下线与接地体及接地干线焊接具体做法见99D501-1(建筑物防雷设施安装)。屋面采用双层压型彩钢板保温屋面,外层为0.5厚镀铝锌压型彩钢板;内层为0.426厚镀锌压型彩钢板;在外板内侧贴100厚玻璃棉卷毡,可利用屋面金属板做接闪器，工字钢焊接连通并连接至总等电位

55、端子箱。第六章 建筑节能设计专篇6.1 设计依据公共建筑节能设计标准 GB50189-2019；外墙外保温工程技术规程 JGJ 144-2019；建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法GB/T7106-2008；建筑外墙外保温工程防火技术规程DB64/696-2011；全国民用建筑工程设计技术措施节能专篇(建筑)（2007）；建筑节能工程施工质量验收规范GB504112007；建筑采光设计标准GB50033-2013 声环境质量标准GB3096-2008 民用建筑热工设计规范GB50176-2016民用建筑绿色设计规范JGJ/T229-2017 屋面工程技术规范GB50345-2012

56、 建筑给水排水设计规范GB50015 2009 年版民用建筑节水设计标准GB 50555-2010通用用电设备配电设计规范GB50055-2011民用建筑供暖通风与空气调节设计规范GB50736-2012绿色建筑评价标准GB/T50378-2019宁夏回族自治区住房和城乡建设厅技术公告2016年版 国家颁布的现行有关节能和合理利用能源政策的有关规定及标准； 各有关专业提供的相关技术资料。6.2 工程概况（1）建设地点：王吾岔村（2）工程性质：新建（3）工程规模：王吾岔村生猪养殖基地规划占地面积60628.4，约90.94亩，其中一期规划用地面积54903.2，约82.35亩，二期规划用地面积一

57、期规划用地面积5725.2，约8.59亩。一期总建筑面积19936，其中管理、消毒室75、检疫室126、猪舍17550、饲料间2160、配电室25、地面硬化铺装500、绿化16290、混凝土道路10344、围墙1148米、化粪池8座共5000m3，地磅秤、卸猪台、供电、给排水等基础配套设施。结构体系：猪舍、饲料加工为砌体轻钢结构。管理室、消毒室、锅炉房、配电室、检疫房均为砖混结构体系。6.3 设计原则1、贯彻国家节能和开发能源并重的方针。2、推广行之有效的“四新节能”：新技术、新工艺、新设备、新材料，优先选用国家推荐使用的节能产品。6.4 建筑节能措施 6.4.1 降低能耗1、利用场地自然条件

58、，合理考虑建筑朝向和间距，充分利用自然通风和天然采光，减少使用空调和人工照明。2、建筑围护结构的保温隔热性能，采用由高效保温材料制成的复合墙体和屋面及密封保温隔热性能好的门窗，采用有效的遮阳措施。3、采用用能调控和计量系统。4、通过改善能源使用结构，有效地控制施工过程中的能耗。5、根据具体情况合理组织施工、积极推广节能新技术、新工艺。6.4.2 提高用能效率1、采用高效建筑供能、用能系统和设备，如冷热水输送能效比符合公共建筑节能设计标准的规定。2、优化用能系统，采用能源回收技术。4、制定合理施工能耗指标，提高施工能源利用率。5、加强用能设备的监测、检测、维护和保养，使用能设备处于最优运行状态。

59、6、确保施工设备满负荷运转，减少无用功，禁止不合格临时设施用电，以免造成损失。本项目节能主要体现在建筑节能方面，设计中采取的主要措施如下：. 外围护结构包括外墙、外窗、入户门、屋面等，在规划设计中，将充分采用现行节能设计、施工、材料等方面的先进技术，达到现行的节能50%标准及施工规程。管理室等建筑外墙：使用60厚厚热固性改性聚苯乙烯保温板（(燃烧性能为B1级)。外窗：采用普通腔塑钢中空玻璃窗。管理室等屋面：屋面使用120厚聚苯板(燃烧性能为B2级)保温。6.5 给排水节能1、用水量符合规范；采用合理的供水压力，采用节水器具和设备。2、给水管材采用聚乙烯给水管，避免了因管道锈蚀而污染水质。3、采

60、用节水系统、节水器具和设备，如采取有效措施，避免管网漏损，卫生间采用低水量冲洗便器、感应出水龙头或缓闭冲洗阀等，提倡使用免冲厕技术等。4、加强节水管理，施工用水进行定额计量。5、采用雨污分流制排水系统，有利于污水处理和雨水的利用。 6、合理规划地表与屋顶雨水径流途径，最大程度降低地表径流，采用多种渗透措施增加雨水的渗透量。6.6 电气节能1.各房间或场所的照明功率密度及照度按照建筑照明设计标准要求选择合理的照度值及功率密度值。2.管理室等房间灯具采用高光效光源、高效节能灯具及高效的灯具附件。猪舍及饲料房应用防水防尘节能灯，插座采用防水型五孔插座。3.合理设计供配电系统及线路:本工程根据负荷容量