中融信托鹰潭某地产绿洲集合资金信托计划合同

1、中融信托 资金信托合同PAGE 第 PAGE 32 页 共 36 页挨合同编号：20132020熬06000601-JR 绊 信托公司管理信托财爱产应恪尽职守，履行诚实、信八用、谨慎、有效管理的义务。澳信托公司依据本信托合同约定管理信托财产所产生的风险，案由信托财产承担。信托公司因爸违背本信托合同、处理信托事俺务不当而造成信托财产损失的吧，由信托公司以固有财产赔偿拔；不足赔偿时，由投资者自担奥。中融-鹰潭恒大绿洲板集合资金信托计划资金信托合澳同目 录TOC o 1-1 h z u HYPERLINK l _Toc24018 1 引言 PAGEREF _Toc24018 0 HYPERLINK

2、l _Toc31376 2 定义 PAGEREF _Toc31376 0 HYPERLINK l _Toc24184 3 信托目的 PAGEREF _Toc24184 3 HYPERLINK l _Toc461 4 信托类型 PAGEREF _Toc461 3 HYPERLINK l _Toc29266 5 信托的规模 PAGEREF _Toc29266 3 HYPERLINK l _Toc31267 6 信托资金及其交付 PAGEREF _Toc31267 3 HYPERLINK l _Toc23490 7 信托的成立 PAGEREF _Toc23490 6 HYPERLINK l _Toc

3、31778 8 信托预计存续期限 PAGEREF _Toc31778 8 HYPERLINK l _Toc31228 傲9 信托财产的管理、运用、罢处分扮 PAGEREF _Toc31228 凹8 HYPERLINK l _Toc5993 摆10 信托受益权的继承傲/艾承继、转让及赠与敖 PAGEREF _Toc5993 俺10 HYPERLINK l _Toc7776 版11 信托利益的计算和分配靶 PAGEREF _Toc7776 哎11 HYPERLINK l _Toc16178 伴12 信托税费和信托费用扳 PAGEREF _Toc16178 霸13 HYPERLINK l _Toc3

4、32 昂13 委托人的权利、义务伴 PAGEREF _Toc332 疤17 HYPERLINK l _Toc15424 澳14 受托人的权利、义务隘 PAGEREF _Toc15424 唉17 HYPERLINK l _Toc31436 疤15 受益人的权利、义务俺 PAGEREF _Toc31436 斑18 HYPERLINK l _Toc22371 16 受益人大会 PAGEREF _Toc22371 19 HYPERLINK l _Toc1435 熬17 信托的终止与清算翱 PAGEREF _Toc1435 八21 HYPERLINK l _Toc18664 18 信息披露 PAGERE

5、F _Toc18664 22 HYPERLINK l _Toc1869 八19 风险揭示和风险的承担胺 PAGEREF _Toc1869 邦23 HYPERLINK l _Toc7341 20 违约责任 PAGEREF _Toc7341 25 HYPERLINK l _Toc28310 拜21 适用法律和纠纷解决方败式斑 PAGEREF _Toc28310 傲26 HYPERLINK l _Toc30640 22 合同生效 PAGEREF _Toc30640 27 HYPERLINK l _Toc272 23 通知与送达 PAGEREF _Toc272 27 HYPERLINK l _Toc2

6、1337 24 不可抗力 PAGEREF _Toc21337 28 HYPERLINK l _Toc15343 25 其他条款 PAGEREF _Toc15343 28 HYPERLINK l _Toc9166 26 填写说明 PAGEREF _Toc9166 29引言伴委托人、受托人根据中华人吧民共和国信托法、信托公柏司管理办法以及其他有关法霸律法规，在平等自愿、诚实信俺用、充分保护投资者合法权益哀的原则基础上，订立本编号为扳2013202006000靶601-JR 的中融-拜鹰潭恒大绿洲半集合资金信托计划资金信托八合同。蔼信托合同是规定信托合同当事霸人之间权利义务的基本法律文巴件，其他与本

7、信托相关的涉及傲信托合同当事人之间权利义务岸关系的任何文件或表述，均以拌信托合同为准。委托人自签署板信托合同和认购风险申明书、坝交付信托资金，于信托成立之拌日起即成为本信托的受益人。哀信托合同当事人按照中华人捌民共和国信托法、其他有关阿法律法规及信托合同的规定享敖有权利、承担义务。爱本信托由受托人按照中华人背民共和国信托法、信托公板司管理办法、其他有关法律扮法规的规定及信托合同设立。矮受托人将恪尽职守，履行诚实扳、信用、谨慎、有效管理的义霸务，但并不保证信托财产的运鞍用无风险，也不保证受益人的矮最低收益。肮受托人在信托合同之外披露的班涉及本信托的信息，其内容涉背及界定信托合同当事人之间权胺利义

8、务关系的，应以信托合同拌为准。定义 搬在本合同中，除非上下文另有办解释或文义另作说明，本合同背中的词语或简称以及所述的解吧释规则具有如下含义：扮本信托或本信托计划或信托拌：指敖“爱中融-鹰潭恒大绿洲坝集合资金信托计划摆”皑。摆信托合同霸：指委托人与受托人签署胺的编号为邦2013202006000凹601-JR 捌号的拌中融-鹰潭恒大绿洲巴集合资金信托计划资金拌信托合同及其任何有效修订翱和补充。皑认购风险申明书板：指叭中融-鹰潭恒大绿洲笆集合资金信托计划之信托唉认购风险申明书癌及其任何有效修订和补充绊。盎信托文件癌：癌指包括认购风险申明书、隘信托合同蔼等书面文件在内的规定信托当俺事人权利义务的法

9、律文件。败交易文件胺：指受托人与借款人、担保方哀等各方就信托贷款事宜签署的吧法律文件，包括但不限于信百托贷款合同编号：（201扒3202006000602瓣）、土地使用权抵押合同捌(编号：201320200靶6000603)、保证合昂同(编号：2013202伴006000604)。 敖 半委托人皑：指符合法律法规规定条件的肮合格投资者。柏受托人昂/巴中融信托罢：指中融国际信托有限公司。案受益人扮：指在信托项下享有信托受益扮权的自然人、法人或者依法成疤立的其他组织。本信托的受益靶人在本信托成立时即为委托人艾。版借款人靶：指恒大地产鹰潭有限公司。办抵押人：疤指恒大地产鹰潭有限公司。岸保证人：斑恒大

10、地产集团有限公司（营业摆执照注册号：4401010俺00205860）。鞍担保方：拔指抵押人和保证人的合称。芭信托财产专户：啊指受托人在保管银行开立的信爱托财产专用银行账户，即信托熬财产保管账户。该账户专门用吧于归集、存放本信托计划项下败的资金和支付信托费用、信托碍利益等款项。本信托计划的信背托财产专户为：斑户 名：中融国际信托阿有限公司鞍账 号：370101稗88000270829拔 碍开户行：中国光大银行股份有稗限公司苏州分行澳信托募集账户埃：指受托人为本信托计划开立扳的用于在信托计划推介期内接败收委托人交付的信托资金的专邦用银行账户。委托人应当根据傲信托合同约定将信托资金支付版至该信托募

11、集账户。本信托计拔划的信托募集账户为：扮户 名：中融国际信托肮有限公司账 号：稗 半开户行：中国银行股份有限公哎司哈尔滨金谷大厦支行扒信托利益分配账户吧：指受益人专门用于接收受托熬人向其分配的信托利益的人民岸币银行结算账户。翱信托单位癌：指信托受益权的份额化表现傲形式，每份信托单位的面值为八1癌元。本信托计划项下信托单位版分为A、B、C、D四类，其哀中：A类信托单位的预计存续跋期限为18个信托月度，份额背为2000万份；B类信托单昂位的预计存续期限为21个信搬托月度，份额为3000万份搬；C类信托单位的预计存续期吧限为23个信托月度，份额为办5000万份；D类信托单位拌的预计存续期限为24个信

12、托败月度。肮信托资金熬：颁指委托人与受托人签署信托合爸同后，委托人按照信托合同交翱付的资金。胺信托财产霸：鞍指受托人根据信托合同承诺信按托而取得的本信托项下的信托俺资金及受托人按信托文件约定昂对信托资金管理、运用、处分坝或者其他情形而取得的财产。澳信托财产不属于受托人的自有百财产，受托人因被依法解散、绊依法撤销或被宣告破产而终止翱时，信托财产不属于其清算财扳产或破产财产。氨信托受益权版：指受益人在本信托项下享有澳的权利，包括但不限于取得受案托人分配的信托利益的权利。碍信托利益：指受益人在信托项下信托财皑产中享有的经济利益，受益人唉可获分配的信托利益总额为信稗托财产总额扣除应由信托财产唉承担的费

13、用、税费后的余额。延长期笆：信托计划预计存续期限届满瓣或受托人按照信托文件的约定爱决定信托计划预计存续期限提矮前届满时，本信托计划项下现八金类信托财产不足以支付受益靶人预期信托利益且信托财产未翱变现完毕的，本信托计划进入疤延长期，延长期自信托计划预绊计存续期限届满或受托人决定捌信托计划预计存续期限提前届稗满之日（含该日）至信托财产盎全部变现完毕或现金类信托财碍产足以支付受益人预期信托利败益之日（不含该日）止。扮信托贷款合同凹：指受托人与借款人签署的编败号为20132020060啊00602的信托贷款合同隘敖及其任何有效修订和补充班。昂土地使用权抵押合同爱：指受托人与抵押人签署的编俺号为2013

14、2020060绊00603的土地使用权抵按押合同般及其任何有效修订和补充安。霸保证合同爸：指受托人与保证人签署的编昂号为20132020060胺00604的保证合同斑及其任何有效修订和补充拌。八鹰潭恒大绿洲项目（四五六期蔼）艾:蔼指借款人正在开发建设的靶“板鹰潭恒大绿洲项目（四五六期白）熬”碍，其对应的国有土地使用权证白编号为鹰国用（2011）第熬4266号和鹰国用（201班1）第5263号。傲工作日岸：安指中华人民共和国国务院规定敖的金融机构正常营业日。搬信托年度：按指自信托计划成立日起，每十哀二个信托月度为一个完整的信扮托年度。翱信托年度对日：摆指自信托计划成立日后满一个吧信托年度的相应日

15、期，如，信八托计划成立日为某年3月1日吧，则信托年度对日为次年3月半1日，以后各信托年度对应日板依此类推。霸信托月度埃：白指本信托成立之日，或每月本奥信托成立之日对应的日期（如鞍该月无对应的日期，则为该月版的最后一日），至下一个月的按本信托成立之日对应的日期（板如该月无对应的日期，则为该颁月的最后一日）构成一个信托拜月度，具体起始日期以信托柏合同上下文明确说明的为准唉。信托目的斑委托人基于对受托人的信任，板将自己合法所有的资金以信托唉的方式委托受托人按照本合同鞍的约定为受益人利益进行管理拌。受托人同意接受委托人的委叭托，按照委托人的意愿，以受挨托人自己的名义，根据信托文绊件的规定集合运用信托资

16、金，扮用于向恒大地产鹰潭有限公司懊发放信托贷款，将用于恒大地蔼产鹰潭有限公司名下鹰潭恒大白绿洲项目（四五六期）的开发癌建设。受托人以管理、运用或胺处置信托财产形成的收入作为叭信托利益的来源，为受益人获哎取投资收益。信托类型艾4.1板本信托为指定用途的集合资金版信托。斑4.2肮本信托为自益信托，信托成立霸时的受益人与委托人为同一人霸。信托的规模般本信托规模拟为壹亿捌千万元唉（小写：傲般18扳0,000,000.00跋元昂），实际规模以信托成立时实隘际募集的信托资金金额为准。澳信托计划成立时的募集规模不板低于人民币壹亿伍千万元佰（小写：板阿15扒0,000,000.00胺元暗）；且受托人有权对信托

17、计划案的募集规模及最低募集金额做敖出调整，并在受托人网站上公伴布。信托资金及其交付6.1 认购资格要求半6.1.1 袄委托人应为符合法律法规规定碍条件的合格投资者。自然人委版托人最低认购翱100败万份信托单位，机构委托人最翱低认购百100拜万份信托单位。超过100翱万份信托单位的，以疤10巴万的整数倍递增。其中自然人盎委托人人数不超过哀50袄人，但单笔委托金额在班300霸万元以上的自然人委托人和合板格的机构委托人数量不受限制氨。受托人保留根据信托计划实埃际募集情况拒绝投资者认购申奥请的权利。扮6.1.2 拜前条所称合格投资者，是指符挨合下列条件之一，能够识别、拜判断和承担信托计划相应风险鞍的人

18、：扳（跋1佰）投资一个信托计划的最低金埃额不少于挨100氨万元人民币的自然人、法人或疤者依法成立的其他组织；拌（捌2罢）个人或家庭金融资产总计在吧其认购时超过柏100拜万元人民币，且能提供相关财扮产证明的自然人；芭（哀3氨）个人收入在最近三年内每年耙收入超过懊20澳万元人民币或者夫妻双方合计捌收入在最近三年内每年收入超鞍过案30白万元人民币，且能提供相关收傲入证明的自然人。懊6.2 伴委托人就交付的资金做出如下疤陈述与保证：搬（搬1八）该资金是其合法所有的可支案配财产，其来源合法，并非金扮融机构信贷资金、借贷资金或颁其他负债资金，非为毒品犯罪伴、黑社会性质的组织犯罪、恐拌怖活动犯罪、走私犯罪、

19、贪污搬贿赂犯罪、破坏金融管理秩序澳犯罪、金融诈骗犯罪等犯罪所颁得，且不存在任何已有的或潜扒在的法律纠纷；岸（傲2佰）完全符合对其有约束力的任按何投资政策、指引和限制、合白同、承诺、及法律法规、政府绊命令、判决及裁决，且未违背版委托人的公司章程或对其有约隘束力的组织性文件；拔（拌3按）已就签署本合同取得一切必要的权力、权利及授权；（瓣4澳）签署本合同、交付信托资金肮不会损害其债权人的合法权益拔。爸委托人在此确认，委托人系独隘立做出本款项下的陈述与保证拔，未依赖受托人或受托人的任邦何关联机构。稗受托人系在委托人前述陈述与袄保证的基础上与委托人订立本笆合同。受托人不对前述陈述与挨保证的真实性、完整性

20、承担任巴何责任或负担任何义务。若任拜何上述承诺与保证不真实或虚百假导致本合同项下义务不能履按行或不能完全履行、本合同终伴止或被撤销、或被追究任何经傲济或行政的责任及遭致的相应翱损失均由委托人自行承担。6.3 认购价格笆本信托计划成立时，每份信托爸单位对应信托资金拔1岸元，认购价格爸1翱元。6.4 必备证件佰委托人应持如下必备证件签署般本合同：俺6.4.1 版委托人为自然人，需本人的身绊份证原件、信托利益分配账户俺存折懊/霸银行卡、财产证明或收入证明艾。板6.4.2 扒委托人为法人或其他组织，若俺经办人为法定代表人或组织机颁构负责人本人，需提供法人或邦其他组织营业执照副本复印件疤（需加盖公章）、

21、法定代表人澳或组织机构负责人身份证原件挨和法定代表人或组织机构负责捌人身份证明及信托利益分配账搬户存折矮/耙银行卡；若经办人不是法定代绊表人或组织机构负责人本人，盎则经办人除需持上述文件外，拌还需持经办人身份证原件和由瓣法定代表人或组织机构负责人捌签名并加盖公章的授权委托书跋。6.5 付款熬受托人不接受现金认购，委托绊人须从在中国境内银行开设的爱自有银行账户将信托资金划付办至信托募集账户，并在备注中阿注明：挨“颁 XX矮（投资者名称）认购中融鹰扒潭恒大绿洲集合资金信托计划暗XX扮（份额数）份挨”伴。且划款银行账户应当与委托鞍人指定的信托利益分配账户为蔼同一个账户。搬通过以下方式认购本信托计划哎

22、的，受托人将不予确认信托单坝位，并按原路径将资金退回至蔼划款银行账户，由此产生的费皑用和风险由委托人和爱/捌或资金划付人承担：耙（癌1捌）以现金方式直接存入信托募八集账户或电汇至信托募集账户稗或信托财产专户的；案（拜2案）由他人账户代为转账至信托哀募集账户或信托财产专户；白（般3翱）由委托人本人的多个账户转绊账至信托募集账户或信托财产傲专户；爸（跋4疤）其他未按本条规定交付信托盎资金的情形。6.6签约蔼6.6.1氨委托人签署认购风险申明书傲一式叁份。板6.6.2 蔼委托人签署信托合同一式叁份跋。拜6.6.3搬提交信托利益分配账户存折唉/唉银行卡复印件一式两份。信托皑利益分配账户在信托终止且信肮

23、托利益分配完毕前不得取消。肮6.6.4搬提交本合同第板6.4蔼条约定之必备证件。般6.6.5 委托人为自然人傲时，应在上述文件中签字霸；委托人为法人或其他组织的稗，上述文件需加盖公章并经其跋法定代表人或组织机构负责人熬签字，若授权他人签字须提供奥授权委托书。6.7认购文件的管理艾信托合同正本中的贰份由受托白人持有。身份证明文件、信托蔼利益分配账户银行卡斑/存折复印件和由受托人和保管把银行各持有一份，分别在保管败银行和受托人处归档，委托人哀可在受托人处查询。6.8认购的撤回绊信托计划成立前，委托人可向暗受托人提出书面申请撤销其与笆受托人签署的信托合同并要求拔受托人退还其已交付的信托资皑金。委托人

24、应于推介期内根据案受托人要求提交有效的书面申八请及身份证明等文件。如因委绊托人未按规定提交有效的撤回俺申请，或超出申请时间提交申啊请，导致撤回失败的，受托人八不承担任何责任。受托人确认搬委托人的撤回申请有效的，应把在确认之日起10个工作日内奥将委托人已交付的信托资金返鞍还委托人。委托人在此确认，柏受托人应委托人的申请退还其板交付的信托资金的，不加计同安期银行存款利息。受托人返还芭前述款项及财产之后，受托人吧就信托合同所列事项免除耙一切相关责任。6.9信托计划加入阿委托人交付信托资金并签订信扳托合同后，于信托计划成立日邦加入信托计划。信托的成立7.1 信托计划推介期版本信托计划的推介期为201吧

25、3年1月31日至2013年般2月28日（受托人有权根据埃信托资金的实际募集情况相应熬调整本信托计划推介期的终止啊日期并在受托人网站公布）。7.2 信托计划成立霸7.2.1罢本信托计划最低募集金额为1暗5隘,000半万元，受托人有权根据信托计袄划募集情况对信托最低募集金邦额做出调整，并在受托人网站笆公布。耙本信托计划在下列情况下视为办成立：把（袄1癌）信托计划推介期内，信托计邦划募集资金达到15,000背万元，受托人宣布信托计划推办介期提前届满、信托计划成立俺；隘（奥2把）信托计划推介期届满，信托安计划募集资金达到最低募集金拌额（包括受托人根据本合同调昂整并在受托人网站上公布的最安低募集金额），

26、受托人宣布信矮托计划成立。白受托人宣布信托计划成立之日罢为信托计划成立日。霸信托计划成立后，信托资金自岸到达信托募集账户之日（含该斑日）至本信托计划成立日（不肮含该日）期间按照中国人民银耙行公布的届时有效的人民币活拔期存款利率计算的利息归受益案人所有，于信托计划成立日后佰首个信托收益支付日支付给受瓣益人。在前述利息返还前，发敖生信托受益权转让情形的，前爸述利息仍分配给初始委托人。扒前述所返还的利息优先于利息氨返还时点的信托税费及信托收懊益（利益）进行分配。肮7.2.2背如鞍信托计划推介期届满信托计划把未成立，受托人应于推介期结伴束之日起10个工作日内将委稗托人交付的信托资金返还委托耙人，并在信

27、托募集账户的结息瓣日后的10个工作日内按照推颁介期内中国人民银行公布的届时有效的人民币活期存款利率阿，向委托人支付该笔信托资金埃自向信托募集账户的交付日（伴含该日）至受托人返还给委托坝人之日（不含该日）期间内的芭利息。凹委托人认购信托计划时，按照案交付的信托资金金额优先的原斑则认购，即交付的信托资金金疤额大的委托人优先获得认购。爸在资金金额相同的情况下，按暗照信托资金到账时间优先的原埃则认购，即交付的信托资金先扮到达信托募集账户的委托人优绊先获得认购。受托人将视认购捌的具体情况，保留拒绝委托人懊认购本信托计划项下信托单位俺的权利。受托人拒绝委托人认拔购本信托计划项下信托单位的笆，应在拒绝认购之

28、日起10个败工作日内将委托人交付的信托邦资金返还委托人敖。信托预计存续期限爱信托计划的期限预定为袄24百个信托月度，自信托计划成立跋之日起计算。如发生法律法规懊或本信托计划规定的信托计划爸终止情形时，本信托计划予以办终止。败本信托计划项下信托单位分为佰A、B、C、D四类，其中：败A类信托单位的预计存续期限拜为18个信托月度；B类信托百单位的预计存续期限为21个靶信托月度；C类信托单位的预笆计存续期限为23个信托月度颁；D类信托单位的预计存续期爸限为24个信托月度。败若信托计划预计存续期限届满背或受托人按照信托文件的约定碍决定信托计划预计存续期限提绊前届满时，信托财产中的现金碍资产不足以满足全体

29、受益人按埃照本合同可获分配的预期信托傲利益的，且尚有未变现信托财柏产的，信托计划自动进入延长暗期，届时无需就延长信托期限巴事宜召开受益人大会。延长期霸期限至信托财产全部变现完毕氨且受托人宣布信托计划终止之日止。信托财产的管理、运用、处分9.1信托财产的管理巴9.1.1笆受托人必须为本信托开设信托爸财产专户，并对信托资金进行巴单独管理。本信托的一切资金捌往来均需通过信托财产专户进般行。受托人应完整记录并保留熬信托财产和信托财产使用情况爱的报表和文件。摆9.1.2佰信托财产与受托人的固有财产板分别管理、分别记账，与受托跋人管理的其他信托财产分别管拔理、分别记账；不得将信托财罢产归入其固有财产或使信

30、托财摆产成为其固有财产的一部分。凹9.1.3白受托人管理、运用信托财产所吧产生的债权，不得与其固有财肮产产生的债务相抵销。受托人矮管理、运用、处分其他信托财鞍产所产生的债务，不得与本信拜托项下信托财产所产生的债权颁相抵销。懊9.1.4袄除信托文件或法律法规另有规岸定，受托人应当履行亲自管理按的义务，但在有利于信托目的皑实现的情况下，可委托他人代败为管理信托财产、处理相关信矮托事务。隘9.1.5按受托人指派专门的信托经理处败理本信托项下的信托事务。9.2信托财产的运用、处分俺委托人在此确认，授权并同意拜受托人将信托财产按照如下约艾定进行运用和处分，对如下信爸托财产运用和处分方式没有任瓣何异议：白

31、（邦1袄）受托人将按照信托贷款合邦同的条款和条件向借款人发哀放信托贷款（贷款金额以信托疤成立时实际募集的信托资金金胺额为准），信托贷款期限及利隘率以信托贷款合同的约定氨为准，用于借款人鹰潭恒大绿哀洲项目（四五六期）所需开发氨建设资金；百（埃2叭）受托人为全体受益人的利益俺持有、管理和处置信托财产，白如借款人未按照交易文件约定阿支付信托贷款本金、利息及其稗他应付款项，受托人可以行使傲担保权利，并以所获款项优先隘保障受益人信托利益的实现；唉（半3袄）抵押人为借款人履行信托盎贷款合同项下的义务提供土瓣地使用权抵押担保（贷款期限胺内，经受托人同意后，抵押人碍可变更同等价值的抵押物为本按合同项下贷款提供

32、担保）。抵奥押具体事宜，由受托人与抵押捌人另行签署土地使用权抵押佰合同予以约定；挨（4）保证人为借款人履行背信托贷款合同项下的义务提笆供连带责任保证。保证具体事哀宜，由受托人与保证人另行签跋署保证合同予以约定；安（5）信托贷款期限届满，借背款人未按期、足额偿还信托贷埃款本息的，受托人有权根据氨信托贷款合同的约定向借款跋人收取罚息、违约金和胺/柏或采取交易文件约定或法律法稗规允许的其他救济措施。同时哎，发生前述情形或借款人发生班其他违约情形或其他受托人可傲实现担保权利的情形的，受托盎人有权根据交易文件的约定实皑现担保权利。邦9.3 信托计划成立后，如罢发生交易对手及相关交易条件败发生变化时，受托

33、人在不违背吧信托目的、不损害受益人利益哎且风险可控的前提下，可对本蔼信托计划项下信托财产的管理爱和运用作适当调整和变更，同柏时按照本合同约定的方式进行吧信息披露。拜 坝信托受益权的继承/阿承继、转让及赠与癌10.1拌信托受益权的继承芭/拔承继斑自然人受益人持有的信托受益扮权可以继承，机构受益人持有皑的信托受益权可以承继。皑10.1.1伴办理继承跋/背承继需提交文件按继承人阿/埃承继人应提交：继承芭/拌承继法律文件、信托合同、有按效身份证件及复印件、证明被拌继承人死亡的有效法律文件及癌复印件以及受托人要求提交的半其他文件，机构则需持营业执暗照副本和组织机构代码证(原绊件和加盖公章的复印件)、授罢

34、权委托书、被授权人和法定代艾表人的身份证件复印件及受托稗人所要求的其他文件，前往受绊托人处办理受益权转让确认。霸未到受托人处进行确认的不能俺对抗受托人。翱有效身份证件及复印件包括：按个人需携带有效身份证件原件鞍和复印件，机构则需持营业执肮照副本和组织机构代码证爱(傲原件和加盖公章的复印件肮)矮、授权委托书、被授权人和法翱定代表人的身份证件复印件。扮继承哀/班承继法律文件包括：已生效的半法院判决书、民事调解书、执按行裁定书、协助执行通知书、氨经公证的遗嘱、经公证的遗产艾分配协议、继承人为被继承人癌有关本信托计划受益权的合法扒继承人的证明材料。笆10.1.2 邦办理继承巴/傲承继手续费柏办理继承佰

35、/唉承继确认手续受托人不收取手肮续费。安10.2 白信托受益权的转让霸 唉10.2.1霸本信托计划的受益权可以转让啊。靶10.2.2 八受益权的转让应符合以下条件版：拜（凹1唉）受益人仅可以向信托公司白集合资金信托计划管理办法靶所规定的合格投资者转让其持芭有的信托受益权份额。颁（隘2拜）信托受益权进行拆分转让的八，受让人不得为自然人。芭（邦3板）机构所持有的信托受益权，佰不得向自然人转让或拆分转让癌。跋10.2.3搬受益权转让需提交的文件俺转让双方应持信托合同、有效扳身份证件及复印件、受益权转版让协议以及受托人要求的其他岸文件，前往受托人处办理确认捌。未到受托人处进行确认的不耙能对抗受托人。1

36、0.2.4转让手续费罢受益人办理信托受益权转让确爸认手续时，应当向受托人支付胺相应的手续费。手续费为拟转挨让信托单位对应的信托资金金般额翱阿0.吧0罢%捌。转让确认手续费归受托人所爸有，不计入信托财产。10.3 信托受益权的赠与蔼本信托计划受益权可以赠与。稗受赠人应为符合法律法规规定澳的合格投资者。赠与人不得将班信托受益权向自然人拆分赠与哎，机构不得将其持有的信托受扳益权赠与自然人或拆分赠与。傲信托受益权受赠人应无条件接鞍受本合同对受益人的全部规定捌。坝10.3.1 俺办理赠与需提交文件傲赠与人和受赠人应携带原信托澳合同、赠与人和受赠人身份证唉明文件、经公证的赠与合同或鞍其他证明赠与法律关系的

37、书面拜法律文件以及受托人要求的其摆他文件，前往受托人处办理确班认。未到受托人处进行确认的邦不能对抗受托人。佰10.3.2 暗办理赠与手续费般受益人办理信托受益权赠与确班认手续时，应当向受托人支付敖相应的手续费，手续费为拟赠熬与信托单位对应的信托资金金吧额按柏0.靶0啊%敖。赠与确认手续费归受托人所坝有，不计入信托财产。信托利益的计算和分配11.1信托利益的计算皑11.1.1般信托利益是指，受益人在信托爸财产中享有的经济利益，全体巴受益人享有的信托利益数额为拜信托财产扣除应由信托财产承傲担的各项税费、信托费用后的岸余额。即：信托利益叭 = 氨信托财产信托费用信托税哎费。岸11.1.2班信托收益是

38、指信托利益与信托版资金的差额，即信托收益叭=挨信托利益啊-百信托资金；拜本信托计划项下的受益人的预隘期年化收益率为：认购金额受益人预期年化收益率100万（含）-300万（不含）8.5%300万元（含）以上9%懊受益人预计可获分配的信托利拜益袄=半该受益人交付的信托资金疤+熬该受益人交付的信托资金安袄该受益人交付的信托资金对应般的预期年化收益率颁半该受益人持有的信托单位的实奥际存续天数扮/365靶。俺如果信托计划进入延长期，延跋长期内所有受益人持有的信托瓣受益权的预期年化收益率不变班。奥受托人在此特别说明，预期年佰化收益率仅为对受益人可能取扮得的信托收益数额的估算，并肮非受托人对受益人可取得的信

39、班托收益所作的任何承诺或保证叭。11.2信托利益的分配11.2.1分配原则隘在信托计划终止分配信托利益按时，受托人仅以将信托财产扣芭除本合同第十二条规定的应由般信托财产承担的费用和税费后癌且以按照本条规定计算的受益绊人预期信托利益为限向受益人敖分配信托利益，分配完毕信托半利益剩余的部分作为浮动信托坝报酬由受托人享有。 11.2.2分配方式懊(1)霸受托人自信托计划成立满12岸个信托月度之日起霸10绊个工作日内向受益人分配一次氨信托收益，具体计算公式如下靶：稗每位受益人预计可获分配的信巴托收益 = 该受益人持有的胺信托单位对应的 HYPERLINK l 1,7997,8050,0,每次支付的金额

40、为：信托资金总额受益人加权平均预期收益率信托计 跋信托资金暗拔该受益人持有的信托单位对应办的年化预期收益率柏拌信托计划成立日（含）至信托矮计划成立满12个信托月度之鞍日（含）之间的实际天数/疤365啊。澳（扒2瓣）本信托计划项下某类信托单肮位预计存续期限届满之日后10艾个工作日内，受托人以届时存百续的现金类信托财产为限，向芭该类受益人支付剩余信托利益袄，具体计算公式如下：斑每一受益人剩余信托利益唉=跋该受益人交付的信托资金昂+胺该受益人交付的信托资金颁俺该受益人预期年化收益率爱氨该受益人持有的信托单位的实柏际存续天数哀/365-疤已分配的该受益人的信托收益蔼。八本信托计划提前到期或延期终靶止的

41、，受托人于本信托计划实柏际终止日后十个工作日内向受稗益人分配上述剩余信托利益。背11.2.3 半具体分配操作时的技术性处理班分配信托利益时，如可分配的捌信托财产小于信托资金及按照拌受益人年化预期收益率计算的疤信托收益之和时，受托人将按八照受益人持有的信托单位占可百分配信托单位份额的比例分配斑部分信托利益。懊在信托文件约定的收益分配时拔点，以现金形式存在的信托财办产不足以支付全部应分配的信佰托收益/信托利益，且信托财邦产中尚有未变现财产的，受托罢人有权延期分配或分次将以现搬金形式存在的信托财产按受益叭人持有信托单位的比例分配信艾托收益/信托利益。11.3信托计划延长期百信托计划预计存续期限届满或

42、背者受托人按照信托文件的约定邦决定信托计划预计存续期限提肮前届满时，信托财产未变现或傲未完全变现，信托财产专户内盎的资金不足以按照信托文件的斑约定向全部受益人支付其应得叭的信托利益的，信托计划自动氨进入延长期，届时无需就延长挨信托期限事宜召开受益人大会罢。阿延长期内，受托人将通过向借柏款人主张债权、行使担保权利把等方式尽快变现信托财产。信托税费和信托费用12.1信托税费奥委托人、受益人和受托人应按俺有关法律规定依法纳税，应当鞍由信托财产承担的相关税费、规费（靶“佰信托税费柏”半），按照法律、行政法规及国熬家有关部门的规定办理。除法芭律法规另有规定外，受托人不疤承担代扣代缴义务。12.2本信托计

43、划信托费用蔼除非委托人另行支付，受托人颁因处理信托事务发生的下述费凹用（耙“挨信托费用败”阿）由信托财产承担：挨（盎1安）受托人收取的信托报酬；（2）保管人收取的保管费；氨（澳3盎）信托文件、账册的制作及印巴刷费；（4）信息披露费；（5）咨询服务费；（6）财务顾问费（如有）；隘（稗7瓣）信托计划成立后所需日常管跋理费用，包括但不限于交通费安用、通讯费、差旅费、保险费肮、律师费、审计费、银行代理澳收付费（如有）等费用；鞍（暗8捌）召集受益人大会发生的会议芭费、交通费、餐饮费等费用；板（罢9颁）为保护和实现信托财产而支颁出的费用，包括但不限于诉讼按费、仲裁费、律师费、公证费班、拍卖费及其他形式的资

44、产处靶置费等费用；（10）资金汇划费；拜（唉11邦）信托终止时的清算费用；耙（白12熬）按照有关规定应当由信托财靶产承担的其他费用。暗受托人负责上述各项费用的核佰算工作，并应妥善保管上述费半用的相关单据、凭证。除非特矮别说明，上述费用均在发生时由受托人指令保管人从信托财邦产专户中支付。受托人没有以敖固有财产垫付的义务，受托人袄如以固有财产先行垫付信托费跋用的，受托人有权从信托财产矮中优先受偿。12.3信托报酬班12.岸3巴.1按受托人受托管理信托财产，收芭取信托报酬。信托报酬由保管岸人根据受托人出具的划款指令傲，将该笔资金从信托财产专户熬中扣除，并向受托人指定账户懊划拨。败受托人指定收取信托报

45、酬的账懊户信息为：翱户版 哎名：中融国际信托有限公司翱开户行：中国工商银行北京市叭分行营业部澳账熬 敖号：02000003092柏39114948邦12.疤3办.2板受托人信托报酬支付方式捌信托计划期限内，受托人的信傲托报酬按照每年2%的费率收取。唉在信托计划终止分配信托利益爸时，受托人仅以将信托财产扣哎除本合同第十二条规定的应由暗信托财产承担的费用和税费后吧且以按照第11.2条规定计癌算的受益人预期信托利益为限斑向受益人分配信托利益，分配隘完毕信托利益剩余的部分作为班浮动信托报酬由受托人享有。笆1、靶受托人信托报酬每日计提，并按按照如下公式计算：摆每日应计提的受托人信托报酬哀=每日存续的信托

46、单位份数版按1元拔昂2%鞍般365。傲受托人信托报酬于每个自然季案度末月20日后10个工作日巴内支付一次截至该自然季度末斑月20日（含该日）已计提未案支付的受托人信托报酬；信托跋计划终止后10个工作日内支板付剩余已计提未支付的受托人阿信托报酬。稗2、芭在信托计划终止后10个工作芭日内，由保管人根据受托人出胺具的划款指令将剩余的信托报扒酬从信托财产专户中扣除并支澳付给受托人（包括按照2%的扳年费率已计提未支付的信托报叭酬及浮动信托报酬）。熬4、信托计划如进入延长期，八信托计划终止之日后10个工按作日内，支付延长期信托报酬疤。受托人在延长期内的信托报颁酬癌=矮延长期内每日存续的信托资金阿邦5版%哀

47、延长期实际天数翱/365八。瓣其中，延长期的实际天数系指按信托计划预计存续期稗限届满之日或者受托人按照信芭托文件的约定决定信托计划预摆计存续期限提前届满之日（含皑）至信托计划终止之日（不含案）之间的实际天数。稗非因受托人的原因导致本合同癌项下的信托目的不能实现或信胺托计划提前终止的，受托人已邦收取的信托报酬无需返还。12.4银行保管费俺12.癌4搬.1罢保管人按保管协议提供本信托瓣保管服务，收取保管费，保管靶费由信托财产承担。巴保管费由保管人根据受托人出败具的划款指令从信托财产专户熬中扣除并支付给保管人。版保管人指定收取保管费的账户挨信息为：户 名：基金托管费收入哀开户行：班中国光大银行苏州分

48、行阿账办 隘号澳:般3703011738000哎0001颁 12.4.2保管费支付方式蔼信托计划期限内，保管人保管扮费按照每年0.05%的费率挨收取。氨1、柏保管费扳于本信托计划成立后的10个稗工作日内一次性支付至保管人敖指定账户笆，并按照如下公式计算：捌保管费=信托计划成立时信托傲资金百耙0.05坝%案懊2-2000万昂邦0.05叭%爱把1/2-3000万啊盎0.05熬%挨胺1/4-5000万安邦0.05皑%巴板1/12。摆信托计划存续不满二十四个信皑托月度或某类信托单位存续不凹满预计存续期限提前终止的，斑已经收取的保管费不予退还。班3、信托计划如进入延长期，百不再另行支付保管费。奥非因受托

49、人的原因导致本合同凹项下的信托目的不能实现或信澳托计划提前终止的，保管人已矮收取的保管费无需返还。12.5咨询服务费搬12.5.1伴为设立信托计划，巴新湖财富投资管理有限公司颁按盎咨询服务协议为隘本信托计划提供咨询蔼服务捌，收取咨询服务费，咨询服务啊费由信托财产承担。咨询服务巴费年化费率为：版（扳 稗%叭-受益人百平均八年化预期收益率）白/年。背咨询服务费由保管人根据受托氨人出具的划款指令从信托财产艾专户中扣除并支付到唉新湖财富投资管理有限公司皑指定账户。翱12.5.2咨询服务费支付班方式按1、咨询服务费于本信托计划拔成立后的10个工作日内一次叭性支付至扮新湖财富投资管理有限公司指拜定账户斑，

50、并按照如下公式计算：翱咨询服务费=信托计划成立时办信托资金阿百（昂 败%-柏受益人平均年化预期收益率）安氨2-翱2000万埃（班 爱%-按受益人平均年化预期收益率）啊靶1/2-3000万敖办（百 哎%-拜受益人平均年化预期收益率）捌罢1/4-5000万般暗（绊 叭%-鞍受益人平均年化预期收益率）罢扮1/12按。八2、信托计划存续不满二十四俺个信托月度或某类信托单位存俺续不满预计存续期限提前终止拜的，已经收取的咨询服务费不背予退还。敖3、信托计划如进入延长期，艾不再另行支付咨询服务费。澳12.背6其余信托费用于实际发生时罢由受托人指令保管人从信托财靶产专户中支付。12.7信托税费隘委托人、受益人

51、和受托人应按埃有关法律规定依法纳税，应当板由信托财产承担的相关税费、胺规费，按照法律、行政法规及艾国家有关部门的规定办理；除翱法律法规另有规定外，受托人靶不承担代扣代缴义务。霸12.拜8不列入信托费用的项目叭受托人因违背信托文件导致的氨费用支出，以及处理与信托事暗务无关的事项发生的费用不列稗入信托费用，不得由信托财产昂承担。委托人的权利、义务安13.1班除根据本合同的其他条款享有背权利外，委托人还享有下列权芭利：唉（翱1八）有权向受托人了解信托财产坝的管理、处分及收支情况，并蔼有权要求受托人做出相应说明半；唉（蔼2百）法律、行政法规和本合同约办定的其他权利。艾13.2跋除根据本合同的其他条款承

52、担扮义务外，委托人还应履行下列板义务：吧（氨1哎）按信托文件规定交付信托财案产，并保证其依据本合同所交岸付的全部资金来源合法，为其笆合法可支配财产，并非金融机案构信贷资金、扮借贷资金或其他负债资金奥，非为毒品犯罪、黑社会性质唉的组织犯罪、恐怖活动犯罪、扳走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破班坏金融管理秩序犯罪、金融诈靶骗犯罪等犯罪所得，不存在任啊何已有的或潜在的法律纠纷；熬（巴2爱）保证签署包括本合同在内的唉信托文件的行为需要获得批准佰或授权的，均已履行必要的批阿准或授权手续；哎（搬3板）保证参与信托的委托人为唯摆一受益人；败（拜4拌）蔼保证签署本合同、交付信托资瓣金及参与本信托未损害其债权艾人利益，保

53、证其签订和履行本凹合同不违反任何对其有约束力唉的法律法规、公司章程、合同啊协议等约定；坝（百5耙）保证就加入本信托向受托人按提供的所有文件真实、合法、坝有效；霸（盎6翱）本合同及法律、行政法规规伴定的其他义务。受托人的权利、义务昂14.1按除根据本合同的其他条款享有熬权利外，受托人还享有下列权把利：翱（柏1懊）依据本合同约定的方式，管版理、运用、处分信托财产；碍（懊2氨）在有利于信托目的实现的前盎提下，可以依法委托他人代为柏管理信托财产、处理相关的信托事务；唉（啊3扳）按照本合同的约定以信托财佰产支付信托费用并收取信托报斑酬；熬（袄4熬）法律、行政法规和信托文件败规定的其他权利。暗14.2跋除

54、根据本合同的其他条款承担昂义务外，受托人还应履行下列八义务：挨（爱1暗）根据本合同的规定，恪尽职澳守，本着诚实、信用、谨慎、阿有效管理的原则为受益人的最傲大利益处理信托事务；白（扳2澳）根据信托合同的规定，以信暗托财产为限向受益人支付信托唉利益；矮（八3芭）对委托人、受益人以及处理伴信托事务的情况和资料依法保氨密；鞍（八4懊）妥善保管处理信托事务的完氨整记录、原始凭证及资料；搬（背5颁）本合同及法律、行政法规规皑定的其他义务。受益人的权利、义务岸15.1跋本合同项下受益人除根据法律昂及本合同的其他条款享有权利伴，受益人还享有下列权利：胺（啊1百）了解信托财产的管理、运用啊、处分及收支情况，并有

55、权要氨求受托人做出说明；疤（敖2案）法律、行政法规规定和本合爱同约定的其他权利。熬15.2爱除根据本合同的其他条款承担碍义务外，受益人还应履行下列懊义务：爱（班1艾）受益人保证已经就享有本信伴托项下的信托受益权取得了一凹切必要的同意、批准、授权或伴许可；拔（爱2袄）在信托存续期间内，受益人班应保持其信托利益分配账户的癌有效性。受益人变更其信托利碍益分配账户，应亲自到受托人岸营业场所或受托人指定的场所颁按照受托人规定的程序办理信案托利益分配账户变更手续。芭若受益人未按照本条的约定办板理信托利益分配账户变更手续敖，因此产生的全部损失均由受霸益人自行承担，受托人不承担挨任何责任；碍（佰3瓣）对委托人

56、、受托人以及处理爸信托事务的情况和资料负有保蔼密的义务，未经委托人和受托懊人同意，不得向委托人和受托哎人以外的人透露。但法律另有班规定的除外；敖（岸4斑）善意行使受益人的权利，不跋得损害其他方的合法权利和利爱益；罢（唉5叭）对依本合同约定获得的有关隘本信托的所有信息负有保密义般务；懊（案6艾）法律、行政法规和本合同约癌定的其他义务。受益人大会16.1 组成颁全体受益人按照信托文件规定半组织受益人大会。16.2 召开事由拌下列事由，除应当符合信托文安件规定的程序和条件外，还应靶当召开全体受益人大会：唉（伴1昂）提前终止本信托计划，但信佰托文件已明文规定的情形除外；颁（拔2摆）解任受托人或选任新受

57、托人肮；捌（班3伴）改变信托财产运用方式；矮（懊4扮）提高受托人的报酬标准；翱（白5白）提高保管人的报酬标准；唉（背6巴）法律法规、信托文件规定的懊其他应当召开受益人大会的事颁项。熬16.3 爱除根据信托合同约定延长信托百期限无需召开受益人大会外，暗以下情况之一可由受托人决定背修改信托文件，不需要召开全背体受益人大会：阿（芭1笆）因相应的法律法规和经济政靶策发生变动而应当对信托文件蔼进行的修改；绊（摆2白）受托人判断信托文件的修改板对受益人利益无实质性不利影懊响或修改不涉及信托当事人权佰利义务关系；胺（靶3凹）受托人判断信托文件的修改暗对于已成立或已开始推介的信霸托无实质性不利影响。16.4

58、会议召集方式败（碍1百）受益人大会由受托人召集，俺开会时间、地点、方式等由受鞍托人选择确定。般（柏2百）代表信托单位总份数板10%啊以上（含岸10%肮）的受益人认为有必要召开受佰益人大会的，应当向受托人提鞍出书面提议。受托人应当自收巴到书面提议之日起把10扳日内决定是否召集，并书面告半知提出提议的受益人代表。受凹托人决定召集的，应当自出具罢书面决定之日起啊30盎日内召开。受托人决定不召集斑的，代表信托单位总份数拜10%芭以上的受益人有权自行召集受按益人大会。16.5 通知霸召开受益人大会，召集人最迟肮应于会议召开前斑10扮个工作日通知全体受益人，受爸益人大会通知应至少载明以下啊内容：柏（1）会

59、议召开的时间、地点捌和出席方式；阿（2）会议拟审议的主要事项班、议事程序和表决方式；版（3）授权委托书的内容要求耙（包括但不限于授权代表身份啊、代理权限和代理有效期限等）、送达的期限、地点；稗（4）会务联系人姓名、电话矮及其他联系方式；柏（5）出席会议者必须准备的白文件和必须履行的手续；斑（6）召集人需要通知的其他摆事项。把采取通讯方式开会并进行表决哎的情况下，由会议召集人决定皑通讯方式和书面表决方式，并敖在会议通知中说明本次受益人拌大会所采取的具体通讯方式、败书面表决意见的寄交截止时间笆和收取方式。隘16.6 阿召开方式胺、会议方式啊16.6.1 熬受益人大会召开方式班（按1瓣）受益人大会的

60、召开方式包括捌现场开会和通讯方式开会；霸（隘2敖）现场开会由受益人亲自或委埃派授权代表出席，现场开会时啊受托人的授权代表应当出席；版 板（跋3疤）通讯方式开会应当以书面方把式进行表决；受益人出具书面班表决意见并送达给受托人的，艾视为出席了会议。叭16.6.2 爱受益人大会召开条件肮召开受益人大会的，代表全部瓣信托单位总份数背50%爱以上的受益人出席会议，现场盎会议方可举行。八未能满足上述条件的情况下，稗则召集人可另行确定并通知重暗新开会的时间。16.6.3 通讯方式开会白召开受益人大会的，出具书面鞍意见的受益人所代表的信托单挨位总份数占按50%白以上的，通讯会议方可举行。16.7 议事内容和程