建设工程合同管理第一章.ppt

1、建设工程合同管理第一章 建设工程合同管理概述 1.1 建设工程合同管理的目的及任务 1.2 建设工程合同管理的标与特点 1.3 建设工程合同管理的方法和手段 1.1 建设工程合同管理的目的及任务1.1.1 建设工程合同管理的目的 1.1.2 建设工程合同管理的任务 1.1.1 建设工程合同管理的目的发展和完善社会主义建筑市场经济建立现代企业制度 规范建筑市场主体、市场价格和市场交易加强合同管理，提高建设工程合同履约率加强建设工程合同管理，努力开拓国际建筑市场1.1.2 建设工程合同管理的任务1. 国民经济支柱产业发展的可靠保障 2. 努力推行项目法人责任制、招标投标制、 工程监理制和合同管理制

2、 3. 全面提高工程建设管理水平 4. 建设工程合同管理是项目管理的核心， 控制工程质量、进度和造价的重要依据 建筑业的产业联系度高、能带动相关产业的发展 序号产业部门完全消耗系数序号产业部门完全消耗系数1农业0.0500310金属产品制造业0.312612采掘业0.1772411机械设备制造业0.270803食品制造业0.0222812建筑业0.007934纺织缝纫及皮革制造业0.0556113交通运输业0.101335其他制造业0.1163414商业饮食业0.137216电力蒸汽热水生产供应业0.0657515金融保险业0.056457煤炭煤气及石油加工业0.0753916公用事业及居民服

3、务业0.039168化工工业0.1625317其他部门0.018959建材及非金属物品制造业0.34368合 计2.01329建筑业的投资乘数效应显著、可推动国民经济增长 “投资乘数原理”（investment multiplier theory）： 最早由英国经济学家卡恩（Richard Kahn）提出，并由凯恩斯（John Maynard Keynes）进一步发展。 它是指一个单位的投资增量可以引起数倍于投资增量的国民收入，这个倍数即为乘数。 1.2 建设工程合同管理的目标与特点1.2.1 建设工程合同管理的目标 1.2.2 建设工程合同的特点 1.2.3 建设工程合同管理的特点 1.2.

4、2 建设工程合同的特点工程项目合同是一个合同群体 ； 合同的标的物仅限于工程项目涉及的内容 ； 合同内容庞杂 ； 工程项目合同主体只能是法人 ； 工程项目具有较强的国家管理性 ； 1.2.3建设工程合同管理的特点建设项目周期长 工程价格高 合同变更频繁合同管理工作复杂 合同实施风险大 合同管理职能的具有特殊性 1.3 建设工程合同管理的方法和手段1.3.1 建设工程合同管理的方法 1.3.2 建设工程合同管理的手段 1.3.1 建设工程合同管理的方法 欧洲大陆和美国广泛实行的建设工程监理机构 国际咨询工程师联合会（FIDIC） ： 创建于1913年； 现已成为拥有全世界67个成员的国际协会 中国工程师协会于1996年正式加入该组织 1980年所制定的IGRA-1980PM文件是用于监理工程师与业主或建设单位之间订立委托监理的国际通用合同文本。 1.3.2 建设工程合同管理的手段普及合同法制教育，培训