万科图纸审查要点及错误防范手册(共6页)

1、PAGE 1PAGE 12万科图纸审查要点及错误(cuw)防范手册第一(dy)部分 说明制定本手册的目的：加强对设计图纸(tzh)的质量管理，明确一线公司技术人员审查施工图纸的具体工作内容，尽量减少设计环节出现的质量问题。所审查图纸设计必须符合国家规范及地方法规。本手册所列审查内容为最低要求，请审查人员从分发挥各自的技术水平和主观努力，对所申图纸质量进行认真负责的控制把关工作。本手册为动态运行手册，通过一段时间的试行，结合实际工程中不断出现的新问题，本手册将定期进行修改补充，推出新的版本。第二部分 建筑专业总平面图1.1 建筑总尺寸及后退红线尺寸是否齐全准确。室内外标高是否齐全准确。建筑间距是

2、否标注齐全准确并符合规范。消防登高面、消防车道的宽度及高度、转弯半径及回车场尺寸是否符合消防规范要求。道路、绿化、场地、挡土墙、排水方向及坡度等是否表示清楚。常见的错误：住宅出入口未能设置人车分流专用通道，造成交通安全隐患。主要平面纵横柱网，承重墙的轴线号及尺寸是否齐全、准确。与结构及设备专业有关图纸是否一致。内隔墙定位尺寸和厚度，门窗洞口定位尺寸、宽度尺寸是否齐全、准确。构造柱是否标注明确。与结构专业图纸是否一致。门窗编号、门的开启方向是否准确、合理，并与门窗表核对无误。与电气专业图纸是否一致。防火分区、防火墙、防火门的设置是否符合防火规范；疏散楼梯、袋形走道等设计是否符合防火规范。与通风专

3、业图纸是否一致。室内外地面标高、各层标高、不同楼地面高差的标高是否齐全、准确。与结构及设备专业有关图纸是否一致。电梯、楼梯位置，楼梯上下方向室以及主要尺寸是否齐全准确（详细尺寸在楼梯、电梯放大图上标注）。卫生间及厨房内的卫生洁具、水池、台、柜、隔断等示意位置是否与详图一致（详细尺寸在放大图上标注）。室内外踏步、斜坡、阳台、雨篷、通风竖井、管线竖井、烟囱、雨水管等的设计是否合理，其位置尺寸是否齐全、准确，与相应详图是否一致。与结构及设备专业有关图纸是否一致。地坑、地沟、地漏，各种平台、人孔、墙上预留孔的位置尺寸(ch cun)、标高是否齐全，准确。与结构、设备专业有关的要核对各专业有关图纸。所有

4、(suyu)平面放大部位的索引有无遗漏，所引图纸是否准确。平面节点放大或详图索引(suyn)有无遗漏，所引图纸号和详图号、或标准图号是否准确。常见的错误： 电气开关插座与室内家具布置相矛盾。 楼梯间内消火栓、电表箱位置不合理，或两者位置有矛盾。 外墙空调板的位置与空调孔、空调插座的位置不一致。空调板未设排水管。空调室内机位于床头对面，风向不合理。 门窗洞口尺寸及编号与立面详图及门窗表不一致。 门窗的位置及开启方向与其它专业不一致，导致电气开关插座位置不合理、排水管挡住外窗或排气扇孔等问题。 采光槽内开窗未留空调孔的位置,导致空调管穿玻璃或穿行另一间房。 水表房未设排水地漏和门槛，导致维修或爆管

5、时大量水溢流出去。 管道竖井未设检查口，导致维修检查困难。 厨房未设排烟管道，导致油烟排放混乱，影响建筑立面及业主生活。未能按要求设物业用房及商业用房。高层住宅的采光井未设维修及清洁人员专用出入通道。高层住宅电梯数量不够，满足不了人流量的要求。底层对外餐厅的厨房未设排烟道，对楼上业主的生活造成影响。单元入口处各种立管太多，影响美观。单元入口处未设雨篷，影响使用。3屋顶平面图轴线号、标注尺寸与平面图是否一致。女儿墙、变形缝、屋顶高差等位置是否标注明确。并与结构专业核对并会签。檐口、檐沟、落水口、坡向、坡度、分水线是否设计合理、标注明确，尺寸及坡度是否准确。并与给排水专业核对并会签。楼梯建、电梯机

6、房、水箱间、天窗、屋顶上人孔、室外消防梯是否齐全、准确。与平面是否相符。并与有关专业核对并会签。出顶风帽、进排风道等位置是否准确。并与有关专业核对并会签。详图索引有无遗漏，所引图号及详图号是否准确。常见的错误： 雨水口或落水管位置与其它平面图不一致。出顶楼梯间或水箱间的铁爬梯没有设计。雨水口数量不够或布置不合理，导致汇水面积过大、排水坡面过长、垫层过厚；雨水口过密则会造成浪费。屋顶花池泄水管直接排向屋顶花园地面，影响使用。4立面图建筑物两端及分段轴线号是否与平面(pngmin)相符。所示建筑物外形、檐口、门窗、变形缝、平台(pngti)、踏步、花台、阳台、雨篷、雨水管等是否准确；与平、剖面和有

7、关详图是否相符。立面上的装饰处理、面层分格线示意等是否标注(bio zh)明确；与有关详图是否一致。外墙预留孔尺寸、标高是否与平面图一致；并与有关专业的图纸核对无误。室外地平、首层地平、主要檐口、女儿墙顶、建筑物最高点等标高是否与剖面图一致。与结构专业图纸是否一致。详图索引有无遗漏，所引图号及详图号是否准确。各种墙面装修用料做法是否标注明确，并与材料做法表一致。常见的错误：窗顶标高与结构边梁底标高不一致。空调室外主机位设在凸窗的窗台板下面，安装有困难。单元入口处理不明显、不舒适、不气派。5剖面图轴线号是否与平面相符。所剖到的室外地面、各层楼板及地下室、吊顶、地沟、地坑、楼电梯、踏步、坡道、散水

8、、防潮层、门窗洞口、雨篷、平台、阳台、屋顶结构、檐口或女儿墙、出顶天窗、楼梯间等是否齐全，与平面和有关详图是否相符。可见立面上门窗、雨水管、装修、预留孔等是否与平面及有关详图相符。室外地平标高、底层地面标高、各层楼面及地下各层标高、楼梯平台标高、屋架底标高、五绵延口或女儿墙顶标高、烟囱顶标高、出顶水箱间、楼梯间、电梯机房顶部标高、门窗顶及窗台标高、地坑深度标高、预留孔、平台标高等是否齐全并准确无误。主要标高应与结构、设备专业有关图纸核对。节点构造详图索引是否齐全，所引图号和详图号是否准确。常见的错误：女儿墙、窗套、雨篷等部位的形式、尺寸或标高与立面或详图不一致。6详图详图所似的轴线号、标高、承

9、重结构、控制尺寸是否与所在平、剖面相一致。墙身节点、楼电梯详图、核心筒详图、阳台详图、女儿墙详图、雨篷或空架详图、空调口详图、窗套详图及线角节点详图等，应与结构专业图纸核对无误。卫生间详图的布置应重点核对(h du)，如浴缸与淋浴喷头、盥洗台与梳妆镜、排气扇与窗户、坐便器、热水器、洗衣机、地漏等的位置是否合理，尺寸是否齐全明确，是否与电气、给排水、煤气专业(zhuny)的图纸相一致。厨房详图的布置应重点核对，如厨柜、吊柜、洗菜池、炉灶、抽油烟机、排烟道、冰箱、地漏等的位置是否合理，尺寸是否齐全明确，是否与电气、给排水、煤气(miq)专业的图纸相一致。阳台晾衣架、地漏的位置及尺寸是否齐全明确，与

10、给排水专业图纸是否一致。厨房、卫生间及阳台的地面高差、排水方向及坡度是否表示清楚。吊顶平面上各种装置的综合、管道井及吊顶的检查孔等应核对各专业有关图纸，检查是否相一致。与安全有关的部位（如防水、防火、抗震、防腐蚀处理是否合理并符合规范要求，吊顶及悬挂构件是否安全可靠，保温防结露处理是否周到等）应重点核对。与人体活动有关的部位（如楼梯是否碰头、踏步是否合理、车库坡道净高及转弯半径是否足够、坡度是否合理等）应重点核对。门窗的洞口尺寸和堂子尺寸是否齐全、合理，并符合内外墙面装修厚度的要求；玻璃、五金的规格是否标注明确。详图所示用料、构造、工序是否与材料构造做法表相一致，是否合理，施工是否方便。常见的

11、错误：相邻卫生间的浴缸、坐便器有条件集中布置上下水而没做到。浴缸上下水与淋浴喷头不在同一侧，热水器与淋浴喷头布置在一起不便于使用。排气扇孔与排气扇插座不在同一侧；热水器孔与煤气管道不在同一侧。梳妆镜位置与开关插座、煤气管道等相矛盾。厨房地漏与地柜位置相矛盾。洗衣机位没有考虑上下水。落地窗框设计刚度不够，有潜在危险。空调管孔洞外高内低（反坡），导致雨水流进室内。楼梯间等处的落地窗未设护栏，有潜在安全隐患。第七部分 空调暖通专业1平面图1.1 建筑轮廓、轴线号、轴线尺寸、房间名称、设备位置及编号是否与建筑图符合。1.2 采暖平面图立管编号、固定支架、管道坡度、坡向、伸缩器型号、管径、散热器型号、规

12、格、数量；管道管径是否表达齐全。管道坡度、放空气、泄水是否有问题。1.3 通风平面图弯头、检查口、测定孔、调节阀门、防火阀送、排风(pi fn)口应符合图例，位置尺寸要表示清楚。标注出风管及风口尺寸，气流(qli)方向，系统编号、各种设备、空调小室、设备基础的定位尺寸。1.4 空调(kn dio)平面图审查设备型号规格、尺寸；风管尺寸（园风管中心标高、矩形风管底标高）、防火阀、排烟阀的位置是否恰当，数量是否合适。风口型式、数量、尺寸；消声器型号、尺寸，以及与轴线定位尺寸。系统编号。设备检修口、安装口的位置主要设备、管道的定位尺寸是否齐全、管道尺寸、及管径是否齐全。2通风、空调、剖面图2.1 审

13、查对应于平面图的管道、设备、零部件（编号）、管径、防 火阀门位置。2.2 审查风管、进、出风口尺寸、管道标高（园风管标中心、矩形 管标底边）、风帽标高。2.3 审查风管、风口与梁、吊顶距离。3空调机房、冷冻机房剖面图3.1 审查对应于平面图的通风机、电动机、消声器、隔震器、百叶窗、回风口、防火伐以及各种阀门部件的大小平面与竖向位置及尺寸。3.2 审查制冷机组、水泵等设备的平面尺寸及竖向位置尺寸。3.3 审查设备中心、基础表面、水池、水面线、溢水口及管道标高、 各种管道坡度、坡向、标高。3.4 审查设备、部件编号与明细表是否一致。3.5 各种阀门、压力表、温度计、流量计是否齐全。4采暖管道系统图

14、4.1 审查透视图与平面图管道位置和方向是否一致。4.2 审查管径、立管编号、固定卡、坡度、坡向、散热器数量、 管道及散热器标高、集气罐、自动排气阀型号。是否齐全。是 否平面一致。4.3 审查阀门、减压器、疏水器、伸缩器、固定支架及干管变径与 图例一致。4.4 审查膨胀水箱标高及其接管是否齐全，正确。5通风空调管道系统图5.1 风口调节、检查口、测量孔、风帽及各种异形部件与平面位置 是否相符合与图例是否一致。5.2 审查风管管径、标高、坡度、坡向、送、排风口的风量、风帽 的型号及设备编号与平、剖面图是否一致。6空调冷冻水、冷却水管道及供热管道系统图6.1 审查管、伐门等部件与图例一致(yzh)

15、。管径、管道、坡度、坡向及 有关标高与平、剖面图是否(sh fu)一致。6.2 审查(shnch)加热器、冷却器、放气罐与图例是否一致。6.3 审查膨胀水箱位置、标高、接管。6.4 审查冷却塔及冷凝器相对标高是否合适。7与各工种留洞有关的问题7.1 采暖7.1.1 审查采暖入口留洞大小，标高及沟与土建是否是一致。7.1.2 审查膨胀水箱位置、标高与土建是否一致。7.1.3 审查暖管道与上下水管、下水管、电管是否相碰。7.1.4 审查采暖入口标高与外线（或将要做的外线）是否能协调一 致。7.2 空调7.2.1 审查风管、风口尺寸与土建留洞尺寸是否符合。7.2.2 审查风管、风口尺寸距梁、吊顶尺寸

16、与土建是否符合7.2.3 审查风管、与水管、下水管、电管及电控制箱等是否相碰。7.2.4 审查风管穿墙伸缩缝处理7.2.5 审查防火及防火墙处是否设置防火阀等。7.2.6 审查提供电量、电压是否与设备明细表上相符合。7.2.7 审查要求水工种留的排水管、地漏是否符合。7.2.8 审查风管，冷热水管、凝水管标高与吊顶标高、门窗标高、 过梁标高是否相符合。8其它8.1 注意设计说明中的保温材料，厚度及做法能否满足防火及使用要求。8.2 对住宅的采暖要校核是否符合“民用建筑节能设计标准”。常见的错误：冷却塔没有与主机联动同步控制，给操作带来很大麻烦。因各冷却塔的循环管道长度不等，造成各冷却塔的冷却水耗不均，经常发生冷却水量不足（有的有