公司地下室防水监理细则

1、1XXX公司地下室防水监理细则XXXX公司地下室防水监理细则一、工程概况及专业工程特点：1、工程概况：2、专业工程特点：1本工程地下室最大埋深4.9m,并且地下水位较高，防水要求高。2地下室防水等级二级，设计为P8混凝土自防水结合3mm厚高分子卷材防水。二、监理工作根据：、勘查工程公司提供的本工程岩土工程勘察报告。、建设工程监理规范GB5XX-2000。、建筑地基基础工程质量验收规范GB50202-20XX、地下防水工程质量验收规范GB50208-20XX。、地下工程防水技术规范GB50108-20XX。、地下工程防水做法J02-20XX。、经过批准的监理规划。三、监理工作操纵要点及目标值：一

2、高分子卷材防水高分子卷材防水是用防水卷材铺贴在地下工程围护结构的迎水面上，从而起到防水效果的一种防水做法。1、所用的防水卷材必需质保资料齐全，卷材厚度不得小于设计厚度3mm；所选用的基层处理剂、胶粘剂、密封材料等配套材料，均应与铺贴的卷材材性相容。2、铺贴防水卷材前，应将找平层清扫洁净，在基面上涂刷基层处理剂。3、两幅卷材短边和长边的搭接宽度不应小于100mm。4、胶粘剂涂刷应匀称，不露底、不积存；铺贴卷材时应操纵胶粘剂涂刷与卷材铺贴的间隔时间，排除卷材下面的空气，并辊压粘结牢固，不得有空鼓；铺贴卷材应平坦、顺直，搭接尺寸正确，不得有扭曲、皱折；接缝口应用密封材料封严，其宽度不应小于10mm。

3、二结构自防水1、原材料1水泥：地下自防水工程的水泥必需满足国标GB175-85规定；所用水泥的标号不宜低于32.5#号；不得使用过期、受潮结块及掺入有害杂质的水泥，并不得将不同品种或标号的水泥混合使用。在不受侵蚀性介质和冻融作用时，宜接受一般硅酸盐水泥、火山灰质硅酸盐水泥、粉煤灰硅酸盐水泥；如掺用外加剂，亦接受硅酸盐水泥。如受侵蚀性介质作用时，应按设计要求选用水泥。在受冻融作用时，应优先选用一般硅酸盐水泥，不宜接受火山灰质水泥和粉煤灰硅酸盐水泥。2骨料：混凝土所用砂、石指标除应符合一般混凝土用砂质量标准及检验方法JGJ52-92和一般混凝土用碎石、卵石质量标准及检验方法JGJ53-92的规定外

4、，尚应符合以下规定：石子最大粒径不应大于40mm,所含泥土不得呈块状或包裹石子的外表，吸水率不大于1.5%。砂宜接受中砂。3水：不含有害物质的干净水。4外加剂：应依据工程具体状况选用减水剂、加气剂、防水剂及膨胀剂等，其掺量和品种应经试验确定。2、混凝土协作比设计防水混凝土的协作比应通过试验选定，选定协作比时，应按设计要求的抗渗标号提高0.2MP，其它各项指标除满足设计要求外，尚应符合以下规定： TOC o 1-5 h z 水泥标号为325号以上时，用量不得少于300Kg/M3。当水泥标号为425号以上，并掺入活性粉细料时，水泥用量不得少于280Kg/M3。含砂率以3540%为宜，灰砂比应为1：

5、21：2.5。3）水灰比宜在0.55以下，最大不得超过0.6。混凝土坍落度不大于50mm，若掺用外加剂或接受泵送混凝土时，以试配试验值为准。掺用引气型外加剂的防水混凝土含气量应操纵在68%。3、防水混凝土施工防水混凝土工程质量的好坏不仅取决于混凝土材质本身及其配合比，混凝土施工过程中的搅拌、运输、浇筑、振捣及养护等都将对混凝土质量有很大的影响。必需对上述各个环节严加操纵，严格根据有关技术标准、规范、规程的要求进行施工。施工条件、防水混凝土施工期间，地下水位应降低至防水混凝土工程最底部标高以下，直至防水混凝土工程全部完工为止。B、基坑四周的地面水必需排除或操纵，不得流入基坑。C、基坑中不应积水。

6、如有积水，应予排除。严禁带水或泥浆进行施工作业。D、排水时应幸免基土流失。施工工艺流程施工预备外墙施工由上到下施工地下室底板施工浇筑砼爱护层3施工要点、防水混凝土施工，应尽可能做到一次浇筑完成；对于大体积防水混凝土工程，可实行分区浇筑、使用发热量低的水泥或掺外加剂等相应措施，以削减温度裂缝。B、固定模板用的螺栓不宜穿过防水混凝土结构。结构内部设置的各种钢筋以及绑扎铁丝，均不得接触模板。如固定模板用的螺栓必需穿过防水混凝土结构时，应实行止水措施。一般可实行以下方法：在螺栓或套管上加焊止水环，止水环必需满焊，环数应符合设计要求。螺栓端部加堵头。C、防水混凝土配料必需按协作比精确称量，不得用体积法计

7、量。称量同意偏差：水泥、水、外加剂、掺和料为1%，砂、石为2%。D、防水混凝土应接受机械搅拌，搅拌时间不应少于2分钟。掺外加剂的防水混凝土应依据外加剂的技术要求选用搅拌时间。防水混凝土应用机械振捣密实，振捣时间宜为1020秒，以混凝土开始泛浆和不冒气泡为止，并应幸免漏振、欠振和过振。掺加气型减水剂时应接受高频插入式振动器振捣。防水混凝土应连续浇筑，尽量不留或少留施工缝。要求如下：顶板、底板混凝土应连续浇筑，不得留施工缝。冬季施工时，混凝土入模温度不应低于10或接受化学外加剂法。墙体一般只同意留水平施工缝，其位置不应留在剪力与弯矩最大处或底板与侧壁交接处，一般宜留在高出底板上外表不小于200mm

8、的墙体上。墙体设有孔洞时，施工缝距孔洞边缘不小于300mm，如必需留设垂直施工缝时，应留在结构的变形缝处。施工缝的接缝应严格根据设计要求施工，当设计无明确要求时，应按地下防水工程施工及验收规范GB5020820XX的有关要求施工。在施工缝上连续浇筑混凝土前，应将施工缝的混凝土外表凿毛，去除浮粒和杂物，用水冲净，保持潮湿，在铺一层2025mm厚与混凝土同协作比的水泥砂浆。在有密集管群穿过处、预埋件或钢筋密集处，当浇筑混凝土有困难时，应接受相同抗渗标号的细石混凝土浇筑；预埋大管径的套管或面积较大的金属板时，应在其底部开设浇筑振捣孔，以利排气、浇筑和振捣。G、固定设备用的锚栓等预埋件，应在浇筑混凝土

9、前埋入。如必需在混凝土中预留锚栓孔时，预留孔底部必需保存至少200mm厚的混凝土。H、混凝土运输过程中，应防止产生混凝土离析和坍落度、含气量损失以及漏浆现象。I、浇筑混凝土的入模自由倾落高度超过1.5m时，须用串筒、溜管等帮助工具将混凝土送入，以免造成石子滚落积存现象。模板窄高、钢筋较密不易浇筑时，可从侧模预留口处浇筑。J、防水混凝土的养护对其抗渗性能硬响极大，因此，当混凝土进入终凝即应开始浇水养护，保持充分潮湿。养护时间不得少于14天。防水混凝土不宜接受蒸汽养护，冬季施工时可实行暖棚法、蓄热法，并应保持肯定的湿度，防止混凝土早期脱水。不得接受电热法养护。K、防水混凝土不宜过早拆模，一般规定在

10、4872小时拆模。掺外加剂、膨胀水泥混凝土要求在72小时后拆模。特别是膨胀水泥混凝土，在硬化初期产生体积膨胀，在良好的约束条件下，通过水泥石与钢筋的粘结，使钢筋张拉，对混凝土产生压缩应力，抵消混凝土收缩、徐变产生的拉应力。若失去约束条件则使得混凝土自由膨胀使混凝土内部的微裂缝增加，对混凝土强度和抗渗性能产生不利的影响。拆模时防水混凝土外表温度与环境温度的差值不得超过15，以防混凝土外表出现裂缝。4细部做法防水混凝土的预埋铁件、穿墙管道以及结构后浇带部位均为防水薄弱环节，应实行有效措施，认真施工。、预埋铁件须加焊止水钢板。B、穿墙管道处，应预埋套管，套管上加焊止水环，同时应焊满严密。止水环的数量

11、应符合设计要求。四、监理工作的方法和措施地下室渗漏的问题，主要缘由是施工质量不佳所致。混凝土结构自防水工程的质量，在很大程度上取决于防水材料的性能。因此，防水材料必需具有肯定的耐久性、抗渗性和抗腐蚀性，对温度和外力的适应性和整体性。施工工艺、外加剂材料选用、各种细部构造的处理、混凝土的养护、拆模及成品的爱护等，对防水混凝土工程有着极为重要的影响。此外，设计要求、防水构造做法等，也是影响防水工程质量的重要因素。监理工程师的任务，就是要监督承包人严格地保证施工质量。一施工质量的预先操纵审核承包人的施工组织设计和施工方案审核商品混凝土分包商的资质；考核商品混凝土厂家的生产治理、技术治理水平，考察商品

12、混凝土厂家的生产能力和机械设备，并形成书面报告送交业主。督促商品混凝土厂健全和完善质量保证体系；监理、土建、商品混凝土公司三方签定商品混凝土供货协作协议，明确技术、质量要求和各方的职责范围，确定混凝土检查、验收、交接的程序。审核混凝土协作比：对地下水的水质成份进行化验、分析，依据地下水是否含有侵蚀性介质，审查选用的水泥品种是否合适；试验确定外加剂的品种、掺量；防水混凝土的协作比、抗渗标号必需经试配并到达设计要求；检查原材料的产品合格证、出厂证明书及复试报告，并进行监理抽检。混凝土原材料的质量、各项指标必需符合施工及验收规范的规定。5、检查地下水位是否满足设计及施工验收规范的要求，基坑内的排水设

13、施是否满足施工要求。二施工过程中的质量监理复验防水混凝土工程的定位放线、轴线、标高，使其符合设计要求。穿墙管件、预埋铁件的数量、埋设位置及标高必需符合设计要求；不得漏放、错放或施工后再凿眼打洞；预埋铁件应去除铁锈和焊渣，埋件应焊止水板并固定牢固；预埋管件要与纵横钢筋焊牢；预埋管道要做通水试验。验收合格后，办理隐XX验收签证。商品混凝土检查验收和施工质量操纵监理工程师对运进施工现场的商品混凝土质量进行检查、验收。1混凝土外观质量检查检查混凝土是否离析；检查混凝土的坍落度是否符合设计要求。若坍落度过大，则简单引起结构外表开裂和影响混凝土的强度。若坍落度过小，混凝土流淌小，施工中不易振捣密实，简单产

14、生孔洞；严格禁止运输车司机、泵车司机和施工人员向混凝土中加水。2关键部位和关键工序旁站监理。3混凝土试块的见证取样、试验及监理抽检。4混凝土的养护及拆模防水混凝土结构的养护效果对混凝土的施工质量有着极为重要的影响。但是，施工单位又往往忽视混凝土的养护工作。监理工程师的工作重点是督促施工单位严格根据施工规范的要求进行养护。要求施工单位派专人负责，制定养护方案和打算，定人、定岗养护。严格操纵防水混凝土的拆模时间。特别要操纵好掺外加剂混凝土、膨胀水泥混凝土结构的拆模时间。监理部可规定：施工单位向监理工程师申报拆模施工，经监理工程师同意后，施工单位方可拆模；要求施工单位做好混凝土结构外表温度和环境温度的测温记录，在温差不大于15时，方可拆模。三防水混凝土施工质量检查、验收原材料的质量检查、验收防水混凝土的水泥、石子、砂、水、外加剂以及使用的预埋件，必需符合设计要求和施工规范规定。检验方法：检查产品出厂合格证、试验报告。混凝土强度、抗渗标号混凝土强度和抗渗标号必需符合设计要求和施工规范规定。检验方法：检查协作比和试块试验报告。3、防水混凝土工程外观