河北生物试剂项目建议书

1、河北生物试剂项目建议书河北生物试剂项目建议书规划设计/投资分析摘要说明一生物试剂和技术服务行业收入的区域分布与科研机构、生物医药 企业的分布相关性较大，通常经济发达国家和地区的研发投入和基础 科研投入较大，对相关生物试剂产品和服务的需求也较大。在巨大的市场和医药研发难度不断增大的情况下，全球医药产业 研发投入将不断增加。在生物新药研发、评估、质控等各个环节，对 生物试剂及技术服务均有广泛需求，政府和企业在生物医药领域持续 的大力投入将导致我国生物试剂产业的扩张。从研发实力、质量控制和品牌影响力等方面来看，国内试剂生产 企业和国际知名企业相比仍然具有较大差距，我国重组蛋白科研试剂 市场仍然主要由

2、国外品牌占据。该生物试剂项目计划总投资3810. 30万元，其中：固定资产投资3346. 95万元，占项目总投资的87. 84%；流动资金463. 35万元,占项目总 投资的12. 16%o达产年营业收入3759. 00万元，总成本费用2954. 54万元，税金及附加66. 81万元，利润总额804. 46万元，利税总额982. 23万元，税后净利润603. 35万元，达产年纳稅总额378. 89万元；达产年投资利润率21. 11%, 投资利税率25. 78%,投资回报率15. 83%,全部投资回收期7. 82年，提供 就业职位81个。坚持安全生产的原则。项目承办单位要认真贯彻执行国家有关建设

3、项 目消防、安全、卫生、劳动保护和环境保护的管理规定，认真贯彻落实 “三同时”原则，项目设计上充分考虑生产设施在上述各方面的投资，务 必做到环境保护、安全生产及消防工作贯穿于项目的设计、建设和投产的 整个过程。项目概况、建设背景及必要性分析、市场研究分析、产品规划、项目 选址、土建工程分析、工艺原则、项目环保研究、安全保护、项目风险说 明、节能概况、项目实施安排方案、投资分析、项目经济效益分析、总结 评价等。第一章建设背景及必要性分析一、行业发展背景分析（一）行业主要政策国务院关于加快科技服务业发展的若干意见提出到2020年科技服务业产业规模达到8万亿元，成为促进科技 经济结合的关键环节和经济

4、提质增效升级的重要引擎。重点发展研究 开发、技术转移、检验检测认证、创业孵化、知识产权、科技咨询、 科技金融、科学技术普及等专业科技服务和综合科技服务，提升科技 服务业对科技创新和产业发展的支撑能力。国务院办公厅关于促进医药产业健康发展的指导意见增强医药产业创新能力，调动医疗机构在医药创新上的积极性， 提高新药临床研究水平，促进科技成果转化和应用；规范药品医疗器 械临床试验基地（GCP基地）的建设和管理，提高临床研究质量，促进 科技成果转化应用。“十三五”生物产业发展规划到2020年，生物产业规模达到8-10万亿，生物产业增加值占GDP 的比例超过4%,成为国民经济的主导产业，生物产业创造的就

5、业机会 大幅增加。国家创新驱动发展战略纲要大力支持自由探索的基础研究，力争在更多领域引领世界科学研 究方向，建设一批支撑高水平创新的基础设施和平台，加快建设大型 实验装置、数据资源、生物资源等科技基础条件平台。国务院关于全面加强基础科学研究的若干意见加大中央财政对基础研究的支持力度，采取政府引导税收杠杆等 方式，探索实施中央和地方共同出资、共同组织国家重大基础研究任 务的新机制。地方政府结合本地区经济社会发展需要，加大基础研究 的支持力度。(-)行业面临的机遇和挑战1、行业面临的机遇生物医药行业研发投入力度不断提升在不健康生活方式、环境污染、人口老龄化等因素的影响下，全 球肿瘤、糖尿病等疾病群

6、体不断扩大。与此同时，以单抗为代表的生 物大分子药物在诊断和疾病治疗中的应用逐步增加，基于抗体的免疫 诊断等临床诊断方法的推广对于提前发现疾病，减轻病人自身和全社 会的医疗负担具有重要作用；而单克隆抗体等生物药物对于提高疗效 和治疗精确度、减少治疗的副作用具有重要意义。在巨大的市场和医药研发难度不断增大的情况下，全球医药产业 研发投入将不断增加。在生物新药研发、评估、质控等各个环节，对 生物试剂及技术服务均有广泛需求，政府和企业在生物医药领域持续 的大力投入将导致我国生物试剂产业的扩张。（2）国家政策的有力支持一直以来，生物医药行业是我国大力鼓励的重点行业。2016年11 月7日，多部委发布医

7、药工业发展规划指南，规划中明确指出“十三五”期间的重点发展领域是要把握产业技术进步方向，瞄准市 场重大需求，大力发展生物药、化学药新品种、优质中药、髙性能医 疗器械、新型辅料包材和制药设备，加快各领域新技术的开发和应用, 促进产品、技术、质量升级。2017年10月，中共中央办公厅、国务院 办公厅印发了关于深化审评审批制度改革鼓励药品医疗器械创新的 意见，从改革临床试验管理、加快上市审评审批、促进药品创新和 仿制药发展等六个方面鼓励药品、医疗器械创新，文件中直接鼓励药 企创新研发、加快药品器械审评审批速度等措施将进一步激发药企新 药研发的积极性。2020年开年以来，新冠肺炎疫情在国内外爆发，暴露

8、出全球各国 在公共卫生和疫情防控方面的短板。疫情发生以来，各国政府和相关 企业已经加大了相关药物和疫苗的研发投入，开展了各类科学研究和 临床试验。预计政府将持续鼓励社会各界针对新冠肺炎以及其他各类 传染疾病的基础研究，药物和疫苗研发等投入将持续加大，各类疾病 检测设备和试剂的研发也必将更加受到重视。生物试剂和技术服务行 业为以上的基础研究和应用研究提供工具和支持，也将持续受益。（3）髙技术人才的培养生物试剂的研发和生产是技术密集型行业，对于知识水平的专业 化要求较高。过去几年中，我国教育水平的提升促进相关领域髙素质 人才的培养，生命科学和生物工程等学科人才增长迅速，为行业和企 业输送大批人才，

9、推动生物试剂行业的研发效率和质量提升。（4）市场集中度提升生物试剂种类繁多，市场分散，竞争者众多，且试剂销售特点是 经营品类越多，增加销售额机会越大，获利可能性越大。行业竞争的 加剧迫切需要生物试剂生产公司做大做强，对其规模和效益提出了更 高的要求，对于行业内已经具备一定品牌声誉和规模效应的公司，继 续扩大规模并进行并购整合已经成为试剂行业发展的潮流，从而提髙 生物试剂整体市场的集中度。2、行业面临的挑战（1）市场竞争激烈近年来，生物试剂市场竞争激烈，R&DSystems. Abeam.PeproTech等国际品牌在声誉、产品质量等方面均具有较强的竞争优势。 而国内该行业的集中度较低，至今仍没

10、有出现规模占据绝对优势的企 业，在产品技术、质量和规模等方面与美国、欧洲等国家或地区存在 较大的差距，企业之间的市场竞争激烈。未来将可能有更多的企业进 入，行业面临竞争加剧的风险。（2）创新能力较弱，研发投入不足我国的国产生物试剂行业，缺乏高质量重组蛋白和抗体产品。目 前国内企业大多数规模较小，业务模式以代理国外试剂产品为主，研 发投入较少，自主研发能力弱，缺乏依靠自主创新、能在技术实力和 产品质量与国际品牌正面竞争的企业。（三）行业的周期性、区域性、季节性特征生物试剂和技术服务行业与全社会的基础科研和生物医药产业投 入关系密切，行业需求刚性较强，因而周期性不明显。生物试剂和技术服务行业收入的

11、区域分布与科研机构、生物医药 企业的分布相关性较大，通常经济发达国家和地区的研发投入和基础 科研投入较大，对相关生物试剂产品和服务的需求也较大。二、必要性分析1、准确认识、深入认识、全面认识新常态下的新趋势、新特征、新动 力，是做好今后经济工作的重要前提。新常态之新，意味着不同以往，意 味着我国经济发展的条件和环境已经或即将发生诸多重大转变，经济增长 将与过去30多年10%左右的高速度基本告别，与传统的不平衡、不协调、 不可持续的粗放增长模式基本告别，增长从高速转为中髙速，动力从要素 驱动、投资驱动转向创新驱动；新常态之常，意味着相对稳定，这一稳定 是更高水平的稳定，是经济结构不断优化升级、增

12、长质量加快“上台阶” 的稳定。因此，新常态绝不只是增速降了几个百分点，更是增长动力的转 换和发展质量的提升。中国经济告别旧常态，迈入新常态。所谓经济发展 新常态，就是指我国经济向形态更高级、分工更复杂、结构更合理的阶段 演化。从经济增长速度来看，正从高速增长转向中高速增长；从经济发展 方式来看，正从规模速度型粗放转向质量效率型集约增长；从经济结构来 看，正从增量扩能为主转向调整存量、做优增量并存的深度调整；从经济 发展动力来看，正从传统增长点转向新的增长点。2、坚持发挥比较优势的原则，以大企业、大集团建设为引领，形成区 域工业配套大企业大集团协调发展的格局。坚持错位发展，发展区域特色 优势产业

13、，采取“精、专、特、新”的发展模式。坚持“工业图强”战略 目标，抢抓国家、省、市扶持政策机遇，以创新驱动、结构调整和产业升 级为重点，实现我区工业经济稳步发展。中国制造2025旨在积极应对 新一轮产业革命的重大机遇，推进我国制造业跨越式发展，加快工业大国 向工业强国迈进。我市是一个传统的工业城市，工业发展基础较好但历史 包袱也较重，要实现根本性转型升级，就要以落实中国制造2025及“中国制造2025安徽篇”为契机，坚持创新驱动发展，推进信息化与工业 化深度融合，积极发展智能制造，加大传统制造业改造升级力度，更好实 施工业强市战略。undefined3、目前，项目承办单位建立了企业内部研发中心，

14、可以根据客户的需 求，研制、开发适应市场需求的产品，并已在材料和设备及制造工艺上取 得新的突破，项目承办单位已取得了丰硕的成果，公司所生产的产品质量 指标均已达到国内领先水平，同国际技术水平接轨；通过保持人才、技术、 设备、研发能力、市场营销、生产材料供应等方面的优势，产、学、研相 结合的经营模式，无论是对项目承办单位自身还是国内相关产业的发展都 具有深远的影响。投资项目建成投产后，项目承办单位将成为项目建设地 内目前投资规模较大的企业之一，项目的建设无论是对企业自身的发展还 是对促进当地经济和社会发展，都将起到明显的推动作用；投资项目的建 设是项目承办单位自身发展的需要，随着国内相关行业的高

15、速发展和客户 需求面的不断增多，项目产品市场需求量日益扩大，因此，紧紧抓住项目 产品市场需求动态，拓展投资项目丰富产品线及扩大生产规模已经显得必 要而且紧迫。undefined三、项目建设有利条件项目承办单位已经培养和集聚了一大批具有丰富经验的项目产品生产 专业技术和管理人才，通过引进和内部培养，搭建了一支研究方向多元、 完整的专业研发团队，形成了核心技术专家、关键技术骨干、一般技术人 员的完整梯队。当地相关行业的前列，具有显著的人才优势；项目承办单 位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系，并建立了向科研开发倾 斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工 艺开发的奖励

16、。完善的国内销售网络，项目承办单位经过多年来的经营， 不仅有长期稳定客户和潜在客户，而且有非常完善的销售体系；企业的销 售激励制度大大提高了员工的工作积极性，再加上平时公司领导对员工的 感情投资，使销售员工对公司有很强的向心力；正是具备稳定有激情的销 售团队，才保证了企业的销售政策很好的贯彻执行下去，也使企业的销售 业绩有很大的提高；企业的销售团队将在有项目产品销售市场的区域，根 据当地实际情况，销售适合当地加工企业需要的项目产品。第二章项目概况一、项目概况（一）项目名称河北生物试剂项目生物试剂和技术服务行业面向的各类生物研发单位在进行基础研 究、药物和疫苗前期开发的过程中，所需的产品种类极其

17、多样，需求 难以预测，厂商采购时常常无法获得标准化产品。因此，为快速、低 成本获取相关的蛋白、抗体等试剂产品，客户会向厂商釆购蛋白、抗 体的表达或生产服务。由于蛋白类生物试剂涉及研究领域广泛，且应 用不断扩展，相关定制化产品和服务需求逐年增加。在不健康生活方式、环境污染、人口老龄化等因素的影响下，全 球肿瘤、糖尿病等疾病群体不断扩大。与此同时，以单抗为代表的生 物大分子药物在诊断和疾病治疗中的应用逐步增加，基于抗体的免疫 诊断等临床诊断方法的推广对于提前发现疾病，减轻病人自身和全社 会的医疗负担具有重要作用；而单克隆抗体等生物药物对于提髙疗效 和治疗精确度、减少治疗的副作用具有重要意义。在不健

18、康生活方式、环境污染、人口老龄化等因素的影响下，全 球肿瘤、糖尿病等疾病群体不断扩大。与此同时，以单抗为代表的生 物大分子药物在诊断和疾病治疗中的应用逐步增加，基于抗体的免疫 诊断等临床诊断方法的推广对于提前发现疾病，减轻病人自身和全社 会的医疗负担具有重要作用；而单克隆抗体等生物药物对于提髙疗效 和治疗精确度、减少治疗的副作用具有重要意义。（二）项目选址XXX产业基地河北省，简称冀，是中华人民共和国省级行政区，省会石家庄。位于中国华北地区，界于北纬36 05 -42 40 ,东经113 27 -119 50 之间，环抱首都北京，东与天津毗连并紧傍渤海，东南部、南部衔山东、 河南两省，西倚太行

19、山与山西为邻，西北部、北部与内蒙古交界，东北部 与辽宁接壤，总面积18.88万平方千米。河北省地处华北平原，东临渤海、 内环京津，西为太行山，北为燕山，燕山以北为张北高原，是中国唯一兼 有高原、山地、丘陵、平原、湖泊和海滨的省份。地跨海河、滦河两大水 系。河北省地处温带大陆性季风气候；地处沿海开放地区，是中国经济由 东向西梯次推进发展的东部地带，是中国重要粮棉产区。2017年4月，中 共中央、国务院决定设立河北雄安新区。2019年8月，国务院新设中国（河北）自由贸易试验区。截至2019年末，河北省下辖11个地级市，共 有47个市辖区、20个县级市、94个县、6个自治县，常住人口 7591.97

20、万 人，地区生产总值35104.5亿元，按可比价格计算，比上年增长6. 8%o（三）项目用地规模项目总用地面积13373. 35平方米（折合约20. 05亩）。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数75. 22%,建筑容积率1.21,建设区域绿化覆盖率 7.01%,固定资产投资强度166. 93万元/亩。（五）土建工程指标项目净用地面积13373. 35平方米，建筑物基底占地面积10059. 43平 方米，总建筑面积16181.75平方米，其中：规划建设主体工程10967. 54 平方米，项目规划绿化面积1133. 58平方米。（六）设备选型方案项目计划购置设备共计76台（套），主要包括：生

21、物反应器、冻 干机、超滤装置、离心机、均质机、显微镜、生化分析仪、液氮罐等, 设备购置费1608.45万元。（七）节能分析1、项目年用电量708860. 59千瓦时，折合87. 12吨标准煤。2、项目年总用水量4155. 68立方米，折合0.35吨标准煤。3、“河北生物试剂项目投资建设项目，年用电量708860. 59千瓦时, 年总用水量4155. 68立方米，项目年综合总耗能量（当量值）87.47吨标准 煤/年。达产年综合节能量24. 67吨标准煤/年，项目总节能率23. 66%,能 源利用效果良好。（A）环境保护项目符合XXX产业基地发展规划，符合XXX产业基地产业结构调整规 划和国家的产

22、业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理 措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境 产生明显的影响。（九）项目总投资及资金构成项目预计总投资3810. 30万元，其中：固定资产投资3346. 95万元，占项目总投资的87. 84%；流动资金463. 35万元，占项目总投资的12.16%。（十）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。（十一）项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入3759. 00万元，总成本费用2954. 54万元，税金 及附加66. 81万元，利润总额804. 46万元，利税总额982. 23万元，税后 净利润603. 35万元，达产年纳税

23、总额378. 89万元；达产年投资利润率 21. 11%,投资利税率25.78%,投资回报率15. 83%,全部投资回收期7. 82 年，提供就业职位81个。（十二）进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。认真做好施工技术准备工作，预测分析施工过程中可能出现的技术难 点，提前进行技术准备，确保施工顺利进行。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：河北生物试剂项目用地性质为建设用地，不在主导 生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生 态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功 能区划要求，有一定的环境容量，符合环境

24、质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相 对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取 环境保护措滋后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合 理处置，不会产生二次污染。二、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合XXX产业基 地及XXX产业基地生物试剂行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进 XXX产业基地生物试剂产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优 化有着积极的推动意义。2、xxx投资公司为适应国内外市场需求，拟建“河北生物试剂项目， 本期工程项目的

25、建设能够有力促进XXX产业基地经济发展，为社会提供就 业职位81个，达产年纳税总额378. 89万元，可以促进XXX产业基地区域 经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率21. 11%,投资利税率25. 78%,全部投资回 报率15.83%,全部投资回收期7.82年，固定资产投资回收期7.82年（含 建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、改革开放40年来，民间投资和民营经济由小到大、由弱变强，已 日渐成为推动我国经济发展、优化产业结构、繁荣城乡市场、扩大社会就 业的重要力量。从投资总量占比看，2012年以来，民间投资占全国固定资 产投资比重已

26、连续5年超过60%,最高时候达到65. 4%；尤其是在制造业领 域，目前民间投资的比重已经超过八成，民间投资已经成为投资的主力军。 2016年7月，工业和信息化部与发展改革委等11部门联合发布了关于引 导企业创新管理提质增效的指导意见，并采取了一系列卓有成效的具体 措施。认真贯彻落实十八届三中全会提出“鼓励有条件的私营企业建立现代企业制度”，会同发展改革委等有关部门，推动有条件的地区开展非公 有制企业建立现代企业制度试点工作，引导企业树立现代企业经营管理理 念，增强企业内在活力和创造力。开展管理咨询服务，建立中小企业管理 咨询服务专家信息库，并在中国中小企业信息网和中国企业家联合会网站 公布，

27、供广大民营企业、中小企业选用，为各地开展管理咨询服务提供支 撑；鼓励和支持管理咨询机构和志愿者开展管理诊断、管理咨询服务，帮 助企业提升管理水平。实施企业经营管理人才素质提升工程和中小企业银 河培训工程，全年完成对50万中小企业经营管理者和1000名中小企业领 军人才的培训，推动企业提升管理水平。河北生物试剂项目建议书河北生物试剂项目建议书第三章 项目承办单位一、项目承办单位基本情况（一）公司名称XXX科技公司（二）公司简介贯彻落实创新驱动发展战略，坚持问题导向，面向未来发展，服务公 司战略，制定科技创新规划及年度实施计划，进行核心工艺和关键技术攻 关，建立了包括项目立项审批、实施监督、效果评

28、价、成果奖励等方面的 技术创新管理机制。贯彻落实创新驱动发展战略，坚持问题导向，面向未 来发展，服务公司战略，制定科技创新规划及年度实施计划，进行核心工 艺和关键技术攻关，建立了包括项目立项审批、实施监督、效果评价、成 果奖励等方面的技术创新管理机制。公司坚持以科技创新为动力，建立了基础设滋较为先进的技术中心， 建成了较为完善的科技创新体系。通过自主研发、技术合作和引进消化吸 收等多种途径，不断推动产品技术升级。公司主导产品质量和生产工艺居 国内领先水平，具有显著的竞争优势。公司实行董事会领导下的总经理负责制，推行现代企业制度，建立了 科学灵活的经营机制，完善了行之有效的管理制度。项目承办单位

29、组织机 构健全、管理完善，遵循社会主义市场经济运行机制，严格按照中华人 民共和国公司法依法独立核算、自主开展生产经营活动；为了顺应国际 化经济发展的趋势，项目承办单位全面建立和实施计算机信息网络系统， 建立起从产品开发、设计、生产、销售、核算、库存到售后服务的物流电 子网络管理系统，使项目承办单位与全国各销售区域形成信息互通，有效 提高工作效率，及时反馈市场信息，为项目承办单位的战略决策提供有利 的支撑。公司是按照现代企业制度建立的有限责任公司，公司最高机构为 股东大会，日常经营管理为总经理负责制，企业设有技术、质量、采购、 销售、客户服务、生产、综合管理、后勤及财务等部门，公司致力于为市 场

30、提供品质优良的项目产品，凭借强大的技术支持和全新服务理念，不断 为顾客提供系统的解决方案、优质的产品和贴心的服务。公司不断加强新 产品的研制开发力度，通过开发新品种、优化产品结构来增强市场竞争力， 产品畅销全国各地，深受广大客户的好评；通过多年经验积累，建立了稳 定的原料供给和产品销售网络；公司不断强化和提髙企业管理水平，健全 质量管理和质量保证体系，严格按照IS09000标准组织生产，并坚持以质 量求效益的发展之路，不断强化和提髙企业管理水平，实现企业发展速度 与产品结构、质量、效益相统一，坚持在结构调整中发展总量的原则，走 可持续发展的新型工业化道路。二、公司经济效益分析上一年度，XXX投

31、资公司实现营业收入2913. 26万元，同比增长27. 94%（636. 28万元）。其中，主营业业务生物试剂生产及销售收入为2531.51万元，占营业总收入的86. 90%o上年度营收情况一览表序号项目第一季度第二季度第三季度笫四季度合计1营业收入611.78815.71757.45728. 322913. 262主营业务收入531.62708. 82658. 19632. 882531.512. 1生物试剂(A)175.43233.91217.2020& 85835. 402.2生物试剂(B)122.27163. 03151.38145. 56582. 252.3生物试剂(C)90. 37

32、120. 50111.89107. 59430. 362.4生物试剂(D)63. 7985. 0678. 9875. 95303. 782.5生物试剂(E)42. 5356.7152.6650. 63202.522.6生物试剂(F)26. 5835. 4432.9131.64126. 582.7生物试剂(.)10. 6314. 1813. 1612. 6650. 633其他业务收入80. 17106. 8999. 2595. 44381.75根据初步统计测算，公司实现利润总额665. 46万元，较去年同期相比增长146. 90万元，增长率28. 33%；实现净利润499. 10万元，较去年同期

33、 相比增长81.81万元，增长率19. 61%o第四章市场研究分析一、行业发展状况1、生命科学研究领域概况生命科学是研究生命现象、揭示生命活动规律和生命本质的科学。 其研究对象包括动物、植物、微生物及人类本身，研究层次涉及分子、 细胞、组织、器官、个体、群体及群落和生态系统。既探究生命起源、 进化等重要理论问题，又有助于解决人口健康、农业、生态环境等国 家重大需求。长久以来，人们一直对各种生物及人体进行研究，但发展缓慢。 随着研究手段及实验技术的进步，生命科学进入蓬勃发展阶段。从最 初对自然界动植物的观察、描述，到遗传定律发现，生命科学研究不 断发展，以DNA双螺旋结构的发现为标志，生命科学研

34、究进入了定量 化研究时代。在生命科学研究的微观化、定量化时代，随着人类科学 技术的飞速发展，新型的设备、试剂和实验方法不断涌现，大大加速 了生命科学研究的发展速度。随着人类社会的发展，越来越多的健康、环境等问题逐渐暴露出 来，成为人类社会共同的重大课题；与此同时，随着世界科技竞争的 日趋激烈，医药工业作为知识密集行业也成为世界各国科技竞争的主 战场之一。而在生命科学基础研究飞速发展的基础上，现代生物技术 的重要进展和突破正在加速向应用领域渗透，在解决人类发展面临的 健康、环境和资源等问题的过程中展现出巨大前景。因此，全球各国 对于生命科学领域的研究资金投入也快速增长，从2015年的1,166亿

35、 美元增加到2019年的1,514亿美元，年复合增长率为6. 7%o随着我国综合国力的逐步提升以及科技创新体系建设的不断完善, 我国在科技创新和研发方面的投入随之也快速增长。根据国家统计局 数据，2013-2018年间，我国研究和试验发展(R&D)经费年均增长 11.5%,增速世界领先。同时，随着生物技术在引领未来经济社会发展 中的战略地位日益凸显，国家先后出台一系列鼓励政策和措施，积极 鼓励全社会在生命科学领域进行研究，中国生命科学领域的研究资金 投入迅猛增长，由2015年的434亿元增长至2019年的866亿元，年 复合增长率高达18. 8%o全球及中国生命科学研究方面的投入将继续保持高速

36、增长态势， 主要原因如下：科研资金投入增长。随着全球各国对基础研究的重视程度不 断提升，科研经费拨款也越来越多。近年来，基础科学领域特别是生命科学领域经费在科研经费所占比重逐步提高，推动生命科学基础研 发迅速发展。（2）新兴国家科研发展迅猛。近年来，包括中国在内的新兴国家 发展迅速，为缩小与发达国家在尖端技术方面的差距，逐步加大生命 科学领域的科研投入，在国际知名期刊上的文献发表数量逐年提升， 并且开始出现一些开创性的研究。（3）成果转化收益显著。近些年，生命科学研究快速发展，特别 是在免疫、基因等细分领域，不断有研究成果转化为“重磅炸弹”的 药物。令人瞩目的商业化成功先例，驱使基础研究更快地

37、进入商业化 阶段，从而推动了生命科学研究的发展。（4）中小型生物科技公司崛起。随着化学新药开发难度逐渐增大 和生命科学研究的发展，生物药已经成为医药市场增长的主要推动因 素，众多中小型生物科技公司也开始涉足生物药的研发。为了发现更 多的新机制、新靶点，这些生物科技公司也更加注重研发投入。从全球生命科学研究资金投入地域分布情况看，2019年美国投入 的研究资金约为729亿美元，在全球总研究资金投入占比达到48. 2%, 紧随其后的欧洲整体研究资金投入约占22. 1%,目前我国的生命科学研 究资金投入强度与美国等世界科技强国相比仍有一定差距，约占全球 整体资金投入的8.3%。在全球加大生命科学研究

38、投入的背景下，我国 近年来先后出台国家生物技术发展战略纲要、国务院关于全面 加强基础科学研究的若干意见等多项政策规划，对生命科学研究进 行支持，预计这一比例仍将保持上升。2、全球生物科研试剂及服务行业概览生物科研试剂产品和服务市场包含了生物试剂产品和帮助生物研 究及实验的专业技术服务。生物科研试剂产品可分为蛋白类、核酸类 以及细胞类三个种类，常见的蛋白类产品包括重组蛋白和抗体等，核 酸类产品包括定制化的合成核酸和克隆载体等，细胞类产品则涵盖转 染试剂及培养基等。根据服务类型，生物科研服务可分为研发生产服 务和检测服务，其中研发生产服务包括重组蛋白表达服务、抗体制备 生产服务、基因产品制备、细胞

39、委托制备、ELISA试剂盒开发等，而检 测分析服务则包括免疫学检测、生物安全检测、PCR技术服务和髙通量 测序服务等。生物科研试剂和生物科研服务面对髙校实验室、医学研 究中心、科研院所和药品研发企业等客户，应用领域丰富，是从基础 研究到成果转化不可或缺的一部分。从全球范围来看，生物科研试剂具有巨大的市场。根据Frost&Sullivan数据，全球生物科研试剂市场于2015年达到128亿美 元，并以8. 1%的年复合增长率增长至2019年的175亿美元，预计到 2024年，全球生物科研试剂市场规模将达到246亿美元，2019至2024 年复合增长率为7. l%o生物科研试剂的客户群体主要为科研机

40、构用户和工业用户。科研 机构用户包括髙等院校、各类研究所等。在全球对于基础科学研究日 益重视的背景下，科研用户所获得的科研经费较为充裕，生物科研试 剂作为生命科学基础研究、基础医学研究等方面学术成果产出的必要 条件，需求量也随之稳定增长。另一方面，药物研发企业、外包研发 机构等工业用户也是生物科研试剂的重要用户，在药物研发、生产工 艺改进和质量控制等环节中，生物科研试剂的应用十分广泛。从用户 的特点来看，单个工业用户的需求往往更大，出于成本考虑对产品的 价格也更为敏感；而科研用户对于产品的需求往往更加分散，对产品 价格的敏感度也更低。尽管科研用户的产品需求分散，但由于数量众多、需求多样，生 物

41、试剂的科研用户市场占据了主导地位。根据Frost&Sullivan数据， 2019年全球生物试剂市场中，科研用户市场规模达到112亿美元，占 比约63. 8%；而工业用户市场约63亿美元，占比约36.2%。3、中国生物科研试剂及服务行业概览中国的生物科研试剂市场同样随着生命科学研究的不断投入和快 速发展而增长，根据Frost&Sullivan数据，中国生物科研试剂市场规 模于2015年达到72亿元，并以17. 1%的年复合增长率增长至2019年 的136亿元，增速髙于同期全球生物科研试剂市场。预计到2024年， 中国生物科研试剂市场规模将达到260亿元，2019年-2024年复合增 长率为13

42、. 8%o与全球市场结构相似，我国的生物科研试剂市场同样以科研客户为主导，根据Frost&Sullivan数据，2019年我国生物试剂市场中科研 用户市场规模达到99亿元，占比约72.4%；而工业用户市场约38亿元, 占比约27. 6%o从结构上来看，我国各类生物科研试剂中，核酸和蛋白类试剂占 比最大。根据Frost&Sullivan数据，2019年我国生物科研试剂市场中 核酸类占比50. 9%,蛋白类占比29. 4%,而在蛋白类生物科研试剂市场 中，抗体和重组蛋白产品合计占据蛋白类试剂市场的88. 3%o由于生物科研试剂技术含量较高、产品种类庞大且客户需求复杂, 而国内行业发展较晩，因此我国

43、生物科研试剂市场存在以下特点:专业知识要求高。生物科研试剂行业属于知识与技术密集的 行业，对产品和服务的要求较高，因此，髙端专业技术人才的缺乏成 为生物科研试剂行业发展的瓶颈之一。质量保证体系缺乏。由于产品种类多、客户需求复杂，生物 科研试剂行业难以制定统一的技术标准，一些国产科研试剂缺乏完备 的质量控制和质量保证体系，产品质量良莠不齐，缺乏市场竞争力。生物试剂市场由国外企业垄断。由于国产企业起步晚，技术 和品牌实力弱于国际巨头，因此我国生物试剂市场长期被外资企业垄 断，国产厂商所占市场份额较小。缺乏规模效益。由于生物科研试剂一般用于基础研究或医药 研发前期，客户群体分布广泛且分散，平均订单量

44、小，因此难以通过 批量的方式实现产品生产和流通，缺乏规模效应。综上，我国在生命科学和生物医药领域的研发投入逐年快速增长, 对生物试剂和技术服务的需求快速增长。但由于国内企业发展起步晚, 技术相对落后，国内市场长期以来对进口生物试剂的依赖度较髙，存 在因贸易争端导致价格上升和断供的风险。4、生物试剂及技术服务行业特点和发展趋势客户需求多样，“一站式”服务更受青睐生物试剂和技术服务的目标客户包括广大科研院所、各种制药和 生物技术公司的研发机构，客户对于重组蛋白、抗体等产品的靶点数 量和应用方向众多，需求多样，产品和服务的种类、用途、参数繁多, 缺乏统一的质量标准，用户在挑选产品时常常需要付出较多时

45、间和精 力。基于以上原因，拥有庞大产品库的供应商更容易满足科研和工业 用户对于生物试剂的多样化需求。（2）市场紧随研究热点生物试剂和技术服务主要用于生命科学基础研究和医药研发，这 些研究会随着全球生命科学研究的趋势和热点变化，因而对试剂的需 求也会动态变化，存在一定的不可预见性和不确定性。因此，为快速 满足客户需求，供应商需要具备强大的研发能力和快速的反应能力， 能够在紧跟研究热点的前提下，快速反应，第一时间研发出市场需要 的产品，满足客户需求。（3）定制化产品和服务需求增加生物试剂和技术服务行业面向的各类生物研发单位在进行基础研 究、药物和疫苗前期开发的过程中，所需的产品种类极其多样，需求

46、难以预测，厂商采购时常常无法获得标准化产品。因此，为快速、低 成本获取相关的蛋白、抗体等试剂产品，客户会向厂商釆购蛋白、抗 体的表达或生产服务。由于蛋白类生物试剂涉及研究领域广泛，且应 用不断扩展，相关定制化产品和服务需求逐年增加。（4）市场和技术支持服务作用重大生物试剂和技术服务的种类、参数众多，需求多样，产品标准化 程度较低，客户在产品选择、使用过程中，专业的市场和技术支持人 员能够及时帮助客户选择合适的产品种类，指导实验开展，提升客户 的采购和使用体验。（5）市场集中度提升生物试剂种类繁多、市场分散、竞争者众多，且试剂销售特点是 经营品类越多，增加销售额机会越大，获利的可能性就越大。随着

47、行 业竞争的加剧，平均利润可能随之降低，迫切需要生物试剂生产公司 做大做强，对规模和效益提出了更高的要求。在行业发展和不断成熟 的趋势下，各大公司积极寻求横向、纵向的联合，并购整合已经成为 试剂行业发展的潮流，从而增加生物试剂整体市场的集中度。（6）国产品牌在生物试剂市场占比增加目前本土企业的生物试剂企业所占市场份额较低。随着本土企业 科研能力的提升、产品质量的提高、业务水平的进步，其产品将会逐渐实现对进口产品的替代，提高市场占有率，而整体行业也将减少对 于进口产品的依赖。二、行业竞争格局1、重组蛋白市场概况在生命科学研究中，为了研究特定的蛋白质是如何进行生物学调 控，研究人员需要一种生成目的

48、功能蛋白的方式。考虑到蛋白质的大 小和复杂度，化学合成可行性较低。活细胞可根据提供的遗传模板 （DNA）生产和构建蛋白质。与蛋白质不同，DNA可以通过较为成熟的 重组技术进行合成。因此，特定基因的DNA序列可以作为模板用于后 续的蛋白质表达，从这些DNA模板生成的蛋白质称为重组蛋白。重组蛋白在生物药研发、基础研究和体外诊断试剂方面均有广泛 应用。2019年全球销售额前10名的药物中，7款是生物药，其中包括 单克隆抗体、融合蛋白。单克隆抗体药物的市场需求巨大，而重组蛋 白是研究单克隆抗体药物的重要试剂之一；在科学研究中，重组蛋白 可应用于结构解析、细胞培养、细胞诱导、分化、酶功能性研究、底 物、

49、对照品等多个方面；诊断试剂成本的60%-80%是包括诊断酶、抗原 和抗体在内的诊断试剂原料，其中的诊断酶和抗原中的一部分就是重 组蛋白。根据Frost&Sullivan数据，随着对于生物药的积极研发和生命科 学机理的深入探索，全球重组蛋白生物科研试剂市场从2015年的5亿 美元增长到2019年的8亿美元，期间年复合增长率为14. 5%o预计 2024年市场规模将达到15亿美元，2019年至2024年间年复合增长率 将达到13. 6%o根据Frost&Sullivan数据，在中国，重组蛋白生物科研试剂总体 市场从2015年的4亿元增长到2019年的9亿元，期间年复合增长率 为20. 0%,预计2

50、024年市场规模将达到19亿元，2019年至2024年间 年复合增长率为17.9%。2、重组蛋白市场竞争格局从研发实力、质量控制和品牌影响力等方面来看，国内试剂生产 企业和国际知名企业相比仍然具有较大差距，我国重组蛋白科研试剂 市场仍然主要由国外品牌占据。近年来，随着我国生物科技产业的发展和技术进步，国内生物试 剂厂商开始逐渐走向了开拓全球市场的道路，部分国产厂商将海外市 场视作市场开拓的重点。3、行业壁垒技术壁垒由于行业特性，生物研发企业和科研机构对重组蛋白和抗体的需 求种类很多，一方面要求重组蛋白具备接近天然蛋白活性和修饰的特 点，另一方面又对供货时间和能力具有较高的要求。为满足客户需求,

51、 生物试剂的供应商需要提供数以万计性能满足要求的重组蛋白、抗体 等试剂产品，因而需要建立相应的试剂研发生产技术平台和质量控制 技术平台，并具有细胞培养、细胞转染、蛋白纯化等多方面的经验， 对技术研发实力和生产工艺水平均有较髙的要求，需要长时间的技术 和经验积累。缺乏相应积累的公司很难在短时间具备适应行业发展要 求的技术水平。人才壁垒行业最为关键的是蛋白、抗体等试剂的研发和生产过程。蛋白、 抗体等试剂的研发和生产工艺较为复杂，对研究人员和操作人员的经 验和能力均有较髙的要求，且一个人难以掌握全部流程，所以新的竞 争者必须要有合格和全面的人力资源储备，覆盖从研发到生产的每一 个环节，因此人才的壁垒

52、也为新进入者设置了障碍。品牌壁垒重组蛋白和抗体等生物试剂的种类较多，产品标准化程度较低， 不同产品之间差别较大，用户在首次购买时往往需要经过大量的挑选 和比较工作，同时在后续购买过程中往往倾向于通过固有的购买渠道 进行购买，用户粘性较强，因此行业中品牌较为重要。买方“先入为 主”的观念和现有厂商创立的“先发优势”，往往使新进入企业改变 用户的购买习惯并建立其对自己产品的忠诚需要付出高昂代价，这构 成了该领域的品牌壁垒。资金壁垒第五章项目选址一、项目选址原则投资项目对其生产工艺流程、设施布置等都有较为严格的标准化要求, 为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根据项目选 址的一般原

53、则和项目建设地的实际情况，该项目选址应遵循以下基本原则 的要求。节约土地资源，充分利用空闲地、非耕地或荒地，尽可能不占良 田或少占耕地；应充分利用天然地形，选择土地综合利用率高、征地费用 少的场址。二、项目选址该项目选址位于XXX产业基地。河北省，简称冀，是中华人民共和国省级行政区，省会石家庄。位于中国华北地区，界于北纬36 057 -42 407 ,东经113 27 -119 50 之间，环抱首都北京，东与天津毗连并紧傍渤海，东南部、南部衔山东、 河南两省，西倚太行山与山西为邻，西北部、北部与内蒙古交界，东北部 与辽宁接壤，总面积18.88万平方千米。河北省地处华北平原，东临渤海、 内环京津

54、，西为太行山，北为燕山，燕山以北为张北高原，是中国唯一兼 有高原、山地、丘陵、平原、湖泊和海滨的省份。地跨海河、滦河两大水 系。河北省地处温带大陆性季风气候；地处沿海开放地区，是中国经济由 东向西梯次推进发展的东部地带，是中国重要粮棉产区。2017年4月，中共中央、国务院决定设立河北雄安新区。2019年8月，国务院新设中国（河北）自由贸易试验区。截至2019年末，河北省下辖11个地级市，共 有47个市辖区、20个县级市、94个县、6个自治县，常住人口 7591.97万人，地区生产总值35104.5亿元，按可比价格计算，比上年增长6. 8%o“十三五”时期,要紧紧围绕全面建成小康社会，加快建设经

55、济强市、创新强市、文化强市、生态强市，努力实现更高质量、更有效率、更加公平、更可持续的发展。经济强市目标。经济保持健康发展，到2020年，财政收入突破400亿元,固定资产投资累计突破1万亿元。工业强市地位基本确立，二、三产业所占比重力争达到90%以上，规模以上工业企业力争达 到3000家，全市工业化率达到52%。城区经济总量占全市比重达到40%以 上，力争2-3个县进入全省同类县先进行列。战略性新兴产业比重、经济 外向度显著提升。今后五年，当地坚持创新、协调、绿色、开放、共享发 展理念，着力深化供给侧结构性改革，紧紧围绕“在全面建成小康社会进 程中走在前列”这一目标，牢牢把握转型升级和经济文化

56、融合发展“两大 高地”战略定位，着力推动创新、开放、生态“三大跨越”，加快构建现 代产业、新型城镇、社会治理和民生保障“四个体系”，干在当下，成在 实处，努力打造自然生态、宜居宜业的新环境。经济保持中高速增长，在 提高发展平衡性、包容性、可持续性的基础上，提前实现经济总量和居民 人均收入比2010年翻一番，比全国提前两年实现贫困人口全面脱贫，与全 省同步全面建成小康社会。三、建设条件分析项目承办单位已经培养和集聚了一大批具有丰富经验的项目产品生产 专业技术和管理人才，通过引进和内部培养，搭建了一支研究方向多元、 完整的专业研发团队，形成了核心技术专家、关键技术骨干、一般技术人 员的完整梯队。当

57、地相关行业的前列，具有显著的人才优势；项目承办单 位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系，并建立了向科研开发倾 斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工 艺开发的奖励。完善的国内销售网络，项目承办单位经过多年来的经营， 不仅有长期稳定客户和潜在客户，而且有非常完善的销售体系；企业的销 售激励制度大大提高了员工的工作积极性，再加上平时公司领导对员工的 感情投资，使销售员工对公司有很强的向心力；正是具备稳定有激情的销 售团队，才保证了企业的销售政策很好的贯彻执行下去，也使企业的销售 业绩有很大的提高；企业的销售团队将在有项目产品销售市场的区域，根 据当地实际情况，销售适

58、合当地加工企业需要的项目产品。建设项目平面布置符合行业厂房建设和单位面积产能设计规定标准， 达到工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）文件规定 的具体要求。投资项目土地综合利用率100.00%,完全符合国土资源部发布 的工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）中规定的产 品制造行业土地综合利用率290.00%的规定；同时，满足项目建设地确定 的“土地综合利用率295.00%”的具体要求。五、地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数75. 22%,建筑容积率1.21,建设区域绿化覆盖率7. 01%,固定资产投资强度166. 93万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地

59、面积(m1)基底面积(m1)建筑面积(Itf)计容面积(m1)投资(万元)1主体生产工程7112. 027112. 0210967. 5410967. 541041. 731.1主要生产车间4267.214267.216580. 526580. 52645.871.2辅助生产车间2275. 852275. 853509.613509.61333. 351.3其他生产车间56& 9656& 96636. 12636. 1262. 502仓储工程1508.91150&913389. 243389. 24234. 122. 1成品贮存377. 23377. 23847.31847.315& 532.

60、2原料仓储784. 63784.631762.401762.40121.742.3辅助材料仓库347. 05347. 05779. 53779. 5353. 853供配电工程80. 4880. 4880. 4880. 486. 253. 1供配电室80. 4880. 4880. 4880. 486. 254给排水工程92. 5592. 5592. 5592. 555. 594. 1给排92. 5592. 5592.5592. 555. 595服务性工程955. 65955. 65955. 65955. 6566.015. 1办公用房549. 88549. 88549. 88549. 8836.