商品买卖合同【完整版】范文

1、商品买卖合同【完整版】范文商品买卖合同1甲方（出卖方）： 身份证号码：乙方（购买方）：身份证号码：甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、老实信用的前 提下，达成如下协议：第一条、基本情况1、甲方自愿将以下房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况, 并自愿购买该房屋。该房屋具体状况如下：该房屋座落于，建筑面积为 平方米;套内建筑面积 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米；（2）该 房屋的 所有权 证证号 为;（3）该房屋平面图及其四至见房产证。2、附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝 等其他设施、设备，将随该房屋一并转让，且转让价格已包含在上

2、述房屋的价款 中，乙方不再另行支付价款。3、该房屋占用范畴内的土地使用权及其他相关权益随该房屋一并转让。第二条、保证甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有 设定担保、抵押等任何权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。第三条、房价款与付款方式1、甲、乙双方经协商一致，上述房屋（包含第一条第二款列明的配套设施10、乙方促销员是乙方派驻甲方门店代表，乙方负责或协助商品销售的专 职人员，与甲方没有劳动关系，甲方对乙方促销员除提供必须的工作条件外，不 承当与其劳动有关的任何责任。乙方派驻甲方门店促销员视同本店员工统一管理 培训。乙方促销员应认真遵照甲方规章制度，与甲乙方签订三方协

3、议;乙方促销 员违反甲方管理规定或其它违法行为，甲方有权对其处分或辞退，因其造成的经 济损失由乙方承当。购货单位（甲方）：（公章）供货单位（乙方）：（公章）法定代表人：（公章）法定代表人：（盖章）地址：地址：开户银行：开户银行：帐号：帐号： ： ：年月一日订商品买卖合同5甲方：_省_高速公路服务区经营管理服务区乙方：根据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双 方经友好协商，在平等、自愿、公平、诚信、守法的原那么下签订本合同，以资共 同遵照。一、主体资格乙方在本合同签订时，应当提供营业执照、税务登记证、卫生许可证等合 法缔约主体资格的证明。二、合同标的（一）供应的商品种类、品名

4、、品牌、规格、生产厂厂名及厂址、等级、质量 标准、包装要求、计量单位、有效期及单价等，详见本合同附件一购销商品确 认单。在合同期内，调整商品及价格时，以双方确认的购销商品确认单为 准。（二）乙方应当按购销商品确认单提交相关商品生产、代理、批发、进口、 专项经营等许可或证明文件以及相关质量检验证明。有专利、注册商标标识的,10 还应提供国家颁发的有关证明。三、商品价格（一）除属于国家定价的商品外，乙方对所供货商品自行定价，乙方报给甲方 的价格，应公平合理。乙方应以书面送达方式向甲方报价。（二）经甲方书面确认之乙方购销商品确认单将作为本协议之附件。双方 约定：报价单中商品的价格作为商品到达甲方指定

5、收货地点并交付给甲方的实际 成交价格，包装、运输、装卸等费用及风险由乙方承当。（三）乙方变更商品单价时，必须提前三天将该类商品的新报价以书面形式通 知甲方，经甲方书面确认后方可变价。（四）甲方订单不另标明交易价格，以保障双方交易价格之机密性，双方成交 价格应以本条第（二）项所述之报价单为准。四、商品质量（一）乙方供应的商品必须符合以下要求：A、具有符合国家和地方规定的产品质量检验合格证。B、有中文标明的产品名称、产品产地、生产厂名及厂址。C、有产品说明书（包含对规格、等级、所含成份的名称及数量的说明）。D、有使用期限说明书（包含：生产日期、平安使用期限、失效期限的说明）。对于上述资料，如果商品

6、包装物上已有印刷，或者贴在商品上的商标（标志） 上已具备的，可以不另行提供。（二）乙方应在标明的该商品的保质期限及保质条件下对商品的质量全面负 责，同时自付费用承当提供商品质量所引起的相关责任。（三）乙方不得向甲方提供假冒伪劣商品，所提供的商品，其剩余保质期时间 必须在原有保质期的23以上。（四）乙方供应的商品质量应当符合中华人民共和国相关法律法规规定的质 量标准。（五）乙方所提供商品的质量应当符合本合同或订单约定的质量标准;质量要 求不确定的，执行国家标准、行业标准;无国家标准、行业标准的，执行通常标 准或者符合合同目的的特定标准。（六）因商品的售后服务所产生的费用，经乙方确认后，甲方先行垫

7、付的，甲11 方可在乙方货款中直接抵扣或由乙方直接给付。另有约定的，从其约定。（七）为保障消费者权益，贯彻国家食品等平安方面的有关规定，甲方可对乙 方提供的商品每年度进行4次的定期抽检，由此产生的检验费由乙方承当。甲方 也可进行不定期抽检，抽检商品质量合格的，检验费由甲方承当，不合格的那么 由乙方承当，甲方应出具检验报告单。商品在销售过程中由政府专门机构依有关规定进行的质量检验，如检验部 分收取费用的，抽检商品质量合格的，检验费由双方共担，不合格的检验费那么由 乙方承当。由消费者投诉而送检的商品，检验后不合格的，检验费用由乙方承当。上述检验应由乙方承当的费用，甲方需提供政府专门检验机构合法收费

8、凭 证，并以凭证金额向乙方结算。五、交货及验收（一）交货实行送货制，即：乙方应按订单所规定的时间（以开出日起四天内） 将商品运至甲方所指定的交货地点交予甲方。（二）乙方交货时，货到现场时商品从卸货到进入甲方仓库中所发生的搬运工 作一律由乙方负责，货到现场时甲方收货人员仅点收箱数量或件数，之后甲方开 箱时如发现商品数量、质量等不符合本合同的约定，那么由乙方负责。（三）乙方应按订单一次性交完商品，不可多交或少交、分批交货。遇到特殊 情况，可同甲方相关人员协商。（四）乙方交货时，应提供甲方订单复印件或 件，乙方根据甲方订单复印 件或 件开具送货单，囊括产品名称、规格、数量、单价、金额。甲方根据订 单

9、和送货单验收，点收完毕后，双方交接人员签字。六、退、换货（一）乙方货品进入甲方超市，如出现质量上问题或滞销，乙方应对供应的货 品实行二包：包退、包换。但在退换滞销货品时该货品的剩余保质期时间应不少 于原有保质期13,单件外观无破损且未使用。（二）对出现滞销或问题商品，乙方应尽快安置退换货。甲方以书面形式通知 乙方退换货类别，如五天内乙方仍未安置货品的退换，所涉及到需退换货品的保 质期的全部责任由乙方负责，甲方按退货通知明确数量直接从应付货款中扣减。12（三）甲方收货后在实际销售时开箱发现商品有残损或短缺，乙方应组织退换 或补货。（四）甲方收货后发现乙方所提供的商品存在隐蔽瑕疵或其他质量问题，乙

10、方 应无条件组织退换。七、质量保证金乙方货物进入甲方场地销售前应向甲方缴纳为质量保证金，在质量保证期 届满或验收交接日一年后，无质量问题无息返还质量保证金。八、对帐（一）甲乙双方确认的对帐周期为:每月一次，对帐日期为每月3日至10日， 对帐期限为8天。（二）甲方更改订单在合理的时间内以书面形式来实现。如乙方在收到该更改 订单的书面通知后二日内未提出书面异议，那么视为乙方同意按该更改订单交易, 且交易单价不变。（三）如乙方在收到甲方更改订单的书面通知后二日内提出书面异议，那么甲方 的更改无效。如果乙方要求有条件地更改订单的，那么乙方应同甲方相关人员在平 等互利、协商一致的基础上予以处理。（四）乙

11、方应在收取货款时，向甲方开具合法有效的增值税专用发票并附送货 单结算联。九、结算甲方以以下方式结算货款：乙方开户行：帐号：税号：双方确认的结算周期为：帐期30天十、合同的终止（一）乙方不能按订单规定的交货期限履行交货义务的，甲方有权终止合同, 并追究乙方的违约责任。（二）乙方如果要求推迟履行、并取得甲方书面同意其延期履行后仍不能在规 定期限内履行的，甲方有权单方终止合同，并追究乙方的责任。13（三）双方经协商一致后可修改、终止合同。（四）双方因发生不可抗力事件而致合同义务不能履行的，合同可以终止。（五）出现本合同其他条款中有关允许一方终止合同的情况时，也可以终止合 同。十一、违约责任（一）乙方

12、因产品质量问题给甲方造成损失或违反本合同“商品质量条款的, 甲方从乙方交纳的质量保证金里扣除损失的10倍作为违约金并终止合同。（二）乙方供给甲方的商品价格如高于乙方供给其它同类客户的价格，甲方有 权终止合同并要求乙方按该订单商品金额的5倍支付违约金。（三）乙方配送率累计3次达不到95%,甲方有权终止合同。（四）乙方不能遵照本合同的规定履行交货义务且逾期2天以上，那么按未交 货物的价款的20%向甲方支付违约金。（五）乙方违反本合同其他条款的，须赔偿甲方的全部损失并支付甲方违约金 伍万元。十二、合同期限（一）本合同期自年 月 日起至年 月日。（二）合同期满前个月，如双方同意继续合作，应重新签订新的

13、合同;如未签 订新的合同，甲方仍然下达订单且乙方经受的，视为按原合同继续履行。十三、争议解决本合同项下发生的争议，双方应当协商解决，也可向有关行政机关投诉处 理;协商不成的，向合肥仲裁委员会申请仲裁。十四、其它（一）在履行本合同过程中，双方确定授权代理人和具体执行交易过程中各环 节代理人以及代理行为的法律效力，进而确保合同的顺利履行。（二）本合同涉及的通知，应当以双方约定的形式送达。（三）一方向另一方收取货款或者费用的，应向对方开具发票或收据。（四）本合同的变更和补充，双方应当另行签订补充协议，且补充协议不得与 本合同相冲突。（五）本合同经双方法定代表人或其代理人签署并加盖公章后生效。14（六

14、）本合同一式六份，双方各执三份，均具同等法律效力。（七）乙方需缴纳作为新品促销服务费。（八）年终返利年配送额0-50（含）万元返%;年配送额50-100（含）万元返,以此类推。结算方式：乙方于年 月 日前将年终返利转账至甲方，甲方提供相关票据。甲方：乙方: 签约代表：签约代表: 盖章： 盖章: 签字日期：年 月日15 等）总房价款为： 元整（小写：元）。2、支付方式、支付时间（1）甲、乙双方同意，乙方在本合同签订之日支付给甲方人民币 万元整，（小写：元），作为乙方购买甲方房屋的定金。在房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕之日起 日内，乙方 次性支付剩余房款 万元（小写：元）。3、甲方

15、在每次收取付款后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。第四条、交付期限1、甲、乙双方同意，双方应于本合同签订生效且乙方支付定金之日起 日内到房地产主管部门办理过户手续。2、甲、乙双方同意，甲方应于房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续 办理完毕且乙方全额支付房款次日正式交付该房屋;甲方保证正式交付给乙方的 房屋为空房。3、甲、乙双方应于房屋正式交付乙方后 日内向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。4、甲方应于合同签订生效之日起 日内将其落户于该房屋的户籍关系迁出。5、办理以上手续应当缴纳的相关费用，由甲、乙双方按国家规定各自承当。6、甲方未按规定履行以上义务的，那么按本合同约

16、定承当违约责任。第五条、违约责任1、在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产 权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的, 不管何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失， 由甲方负赔偿责任。2、甲方如不按本合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期 天按房价的总额%。计算违约金给与乙方。逾期超过个月时，乙方有权解除本合同，甲方除应按本条约定支付违约金外，同时应双倍 返还定金以及返还乙方已支付的全部房价款。3、乙方全部或一局部不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期局部, 乙方应加付按日%。计算的违约金给与甲方。逾期

17、超过 个月时,甲方有权解除本合同。第六条、其他1、该房屋正式交付前，甲方应结清物业管理、水、电、燃气、有线电视、 通讯等相关杂费。2、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条 款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的局部。3、甲、乙双方在履行本合同中假设发生争议，应协商解决。协商不成的，任 何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。4、本合同一式 份。其中甲方留执 份，乙方留执份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关 份。均具有相同的法律效力。5、本合同自甲乙双方签订之起生效。甲方：乙方： ： ：年 月 日 年 月 日商品买卖合同2卖方（以下简称甲方）：身份

18、证号码：买方（以下简称乙方）：身份证号码：第一条、房屋的基本情况甲方房屋坐落于;位于第 层 户，房屋结构为,房产证登记面积 平方米，地下室 间，面积平方，房屋权属证书号为 O第二条、价格以房产证登记面积为依据，每平米 元，该房屋售价总金额为 万元整，大写：O第三条、付款方式乙方于本合同签订之日向甲方支付定金 元整，大写：, 一日内交付 万元（大 写）,余款 元（大写）在房屋过户手续办理完毕之日支付。第四条、房屋交付期限甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交 付乙方。第五条、乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本合同第 条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款

19、 限期之第 天起至实际付款之日止，每逾期 天，乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金。逾期超过日，即视为乙方不履行本合同，甲方 有权解除合同，追究乙方的违约责任。第六条、甲方逾期交付房屋的违约责任除不可抗拒的自然灾害等特殊情况 外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向 甲方追究违约责任。每逾期 天，甲方按累计已付款的%向乙方支付违约金。逾期超过一日，那么视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同， 追究甲方的违约责任。第七条、关于产权过户登记的约定甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规 定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的原因造成 乙方

20、不能在房屋交付之日起 天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同, 甲方须在乙方提出退房要求之日起 天内将乙方已付款退还给乙方,并按已付款的%赔偿乙方损失。第八条、签订合同以后，所售房屋室内设施不再变更甲方保证在交易时该 房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋 交付使用之前的有关费用囊括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承当。由 此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。第九条、甲方保证在办理完过户手续之日起一日内，将户口迁出，逾期 超过一日，乙方一日按已付款的%收取违约金。第十条、因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双 方交纳。第十一条、本合同未尽

21、事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第十二条、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成 时，甲、乙双方同意由 所在地人民法院起诉。第十三条、本合同一式 份，甲、乙双方各执 份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。甲方：乙方： ： ：年月日 年月日商品买卖合同3出卖人（甲方）：买受人（乙方）：因本合同项下的甲方缺少在建工程工程的建设资金，根据中华人民共和 国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定， 甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条：甲方的工程建设依据：甲方以方式取得位于编号为 的地块的土地使用权。【土地使

22、用权出让合同号】为 0该地块土地面积为，规划用途为，土地使用年限自 年 月日至 年 月 日。甲方经批准，在上述地块上建设商品房名称为：。建设工程规划许可证号为, 施工许可证号为。第二条：甲方的商品房销售依据乙方购买的商品房为。甲方保证在商品房现售前已将房地产开发工程手册 及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。甲方应在本合同签订前向乙方提供甲方的商品房可以合法销售的有效证明 文件。第三条：乙方购商品房的基本情况乙方购买的商品房（以下简称该商品房） 为本合同第一条规定的工程中的：该商品房的用途为，属 结构，层高为，建筑层数地上 层,地下 层。该商品房阳台是【封闭式】【非封闭

23、式】。该商品房合同约定建筑面积共平方米,其中，套内建筑面积 平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米。第四条：计价方式与价款甲方与乙方约定按以下方式计算该商品房价款：按建筑面积计算，该商品房单价为（人民币）每平方米 元，总金额（大写）人民币 元整（小写元）。第五条：付款方式及期限乙方按以下第 种方式按期付款：1、一次性付款：乙方同意在本商品房买卖合同生效并办理完毕相应的产权过户手续后 一次性支付全部房价款。2、分期付款：第六条：乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同规定的时间付款，按逾期时间，分别处理（不作累加）（1）逾期在 日之内，自本合同规定的应付款期限之次日起至实际全额支付应付款

24、之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之 的违约金，合同继续履行；（2）逾期超过 日后，甲方有权解除合同。甲方解除合同的，乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金。乙方愿意继续履行合同的，甲方同意， 合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之次日起至实际全额支付应付款之日 止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之（该比例应不小于第项中的 比例）的违约金。本条中的逾期应付款指按照本合同第五条规定的到期应付款与该期实际已 付款的差额;采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额 明确。第七条：交付期限甲方应当在 年 月 日前，按照国家和地方人民政府的有关规定，将符合本合同约定的商品房交付乙

25、方使用；除双方协商同意解除合同或变更合同外，如遇不可抗力，甲方应当在发生之日起 日内告知乙方，双方协商予以延期。第八条：甲方逾期交房的违约责任除本合同第七条规定的不可抗力情况外，甲方如未按本合同规定的期限将该商品房交付乙方使用，按以下第 种方式处理；(1)逾期不超过 日之内，自本合同第七条规定的最后交付期限的次日起，甲方按日计算向乙方支付已交付房价款的违约金，合同继续履行；(2)逾期超过 日后，乙方有权解除合同。乙方解除合同的，甲方应当自乙方解除合同通知到达之日起 天内退还全部已付款，并按乙方累计已付款的向乙方支付违约金。甲方要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第 七条规定的最后交付期限

26、的次日起，甲方按日向乙方支付已交付房价款的违约金。第九条：规划、设计变更的约定经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致影响到乙方所购商品房质量或使用功能的，甲方应当在有关 部门批准同意之日起10天内，书面通知乙方；乙方有权在变更通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。乙方在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同经受变更。甲方未在规定时限内 通知乙方的，乙方有权退房。乙方退房的，甲方须在乙方提出退房要求之日起 天内将乙方已付款 退还给乙方，并按 利率付给利息。乙方不退房的，应当与甲方另行签订 补充协议。第十条：交接商品房到达交付使用条件后，甲方应当书面通知乙方办理交付手续。

27、双方 进行验收交接时，甲方应当出示本合同第七条规定的证明文件，并签署房屋交接 单。甲方出示证明文件或出示证明文件不齐全，乙方有权拒绝交接，由此产生的 延期交房责任由甲方承当。第十一条：甲方保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因甲方 原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，甲方承当全部 责任。第十二条：关于产权变更登记的约定甲方应当在商品房交付使用后 日内，将办理权属变更登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案。如因甲方的责任，乙方不能在规定期限内取得 房地产权属证明书的，双方同意按以下条 项处理；1、乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起 日内将乙方已付房价款退还给甲方，并按已付房价款的%赔偿乙方损失。2、乙方不退房，甲方按已付房价款的%向乙方支付违约金。第十三 条合同的生效和变更1、本合同自本合同项下商品房办理完毕产权变更登记时生效。2、甲乙双方经自愿协商一直可以解除本合同，甲乙双方均不能单方解除本 合同。第十四条其他约定1、甲方保证出售给乙方的的本合同项下商品房合法、权属清楚、有合法的 土地使用权，否那么由此产生的一切责任由甲方承当；