地下车库及民防工程竣工评估实施报告

1、海商业广场工程地下汽车库民防工程竣工评估报告工程名称：海商业广场工程地下汽车库民防工程建立单位：XX海际房地产XX施工单位：XX建工集团XX设计单位：XX沪防建筑设计XX监理单位：XX同济工程工程管理咨询XX总监理工程师：日期：海商业广场工程地下汽车库民防工程竣工评估报告、工程概况海商业广场工程地下汽车库民防工程，为附件式人防地下室，平时为汽车库，战时为三个二等人员掩蔽体防护等级为核常六级，一个战时移动电站，抗力级别为常6级核6级、二等人员掩蔽体。本工程地下二层、地下三层总建筑面积为10976.96nf,人防总建筑面积为5534nl2,总掩蔽面积为3916m20建立单位：XX海际房地产XX设计

2、单位：XX沪防建筑设计XX监理单位：XX同济工程工程管理咨询XX施工单位：XX建工集团XX二、评估依据1、本工程设计施工图纸、设计变更单机技术核定单；2、本工程建立监理合同、本工程施工承包合同。?砌体工程施工质量验收规?GB50203-2002?混凝土构造工程施工及验收规?GB50204-2002?屋面工程质量验收规?GB50207-200；2?地下防水工程质量验收规?GB50208-200；2?建筑地面工程施工质量验收规?GB50209-200；2?建筑装饰装修工程施工质量验收规?GB50210-200；1?建筑给排水及采暖工程施工质量验收规?GB50242-2002?建筑电气工程施工质量验

3、收规?GB50303-2002?通风与空调工程施工质量验收规?GB50243-2002?人民防空工程质量检验评定标准?RFJ01-2002?人民防空工程施工及验收规?GB50134-2004?工程建立标准强制性条文人防工程局部?；?建立工程监理规?GB50319-2000XX市建筑工程质量验收有关规程、规定。三、监理情况本工程在地下车库及民防工程的施工过程中，监理部对人防工程质量从以下几面进展控制：1、本监理部采取事前控制、事中控制和事后控制相结合的形式。特别注重事前控制，以发挥预控作用；格事中控制，坚持每天巡视检查；做好事后控制，格控制质量隐患或不合格项，把质量验收关。对人防工程施工过程中的

4、关键节点进展跟踪旁站、日常巡视检查。格按照人防工程的设计及施工质量验收规的要求组织验收，并同时要求做好隐蔽工程验收记录。2、本监理部采取巡视、旁站、见证取样送检和平行检验等法，使人防工程所用材料、构配件和设备的质量、施工质量符合施工图设计文件、人防标准、规和施工合同的要求。监理对进场所用的材料品种、规格进展检查符合设计要求；检查产品合格证，相应性能的出厂检验报告和相应资质的检测机构的检验报告；检查质量保证资料均齐全后，才允使用。3、监理部对施工单位报送的人防工程检验批及其它工程质量验收等资料均进展审核；同时加强对检验批的检查验收，上道工序未经隐蔽验收不允进展下道工序施工；关键工序、关键部位加强

5、旁站监理，确保人防各分项工程的质量符合设计及规要求。四、工程质量评定一构造工程构造工程所包含模板、钢筋、砼、给排水、电气、防水工程的施工均符合设计及规要求，检测结果全部合格。详见?海商业广场工程地下汽车库民防工程主体构造质量评估报告?。二防水工程防水砼工程。防水砼设计抗渗等级为P6，,其原材料、配合比及坍落度符合设计要求。外加剂、预埋件、抗渗、抗压强度及其构造施工缝、变形缝、止水片、穿墙管件、支撑铁件等的设置和构造，符合设计要求和施工验收规的规定，且无渗漏。砼外表密实、平整、无露筋、蜂窝等缺陷、预埋件位置正确。.防水卷材及涂料防水层。本工程采用SBS改性沥青防水卷材及水泥基渗透结晶型防水涂料，

6、防水层所用材料符合设计要求，防水层及其转角处，穿墙管道细部做法符合设计要求。防水层基层结实，基面干净、平整，无空鼓、松动起砂和脱皮现象；基层阴阳角处做成圆弧型。防水层的平均厚度符合设计要求。3止水带防水工程。止水带材料的规格、质量符合设计要求和施工验收规的规定。止水带无折裂、脱焊或脱胶；缝隙用填缝材料封；预埋件螺栓紧固。三口防护工程防护门、防护密闭门、密闭门门框墙制作。钢筋的品种和质量符合设计要求和有关人防标准的规定。钢筋的规格、形状、尺寸、数量、接头位置均符合设计要求和有关人防标准的规定，钢筋外表保持清洁。门框墙的预埋件无锈独，位置准确，固定牢靠，无蜂窝、洞和露筋。铰页同心度、闭锁位置偏移、

7、门框对角线相差、门框墙垂直度均在允围之。2防护门、防护密闭门、密闭门安装。型号、规格、抗压强度符合设计要求和人防工程防护设备产品质量检验标准的规定。门扇上下铰页受力均匀，门扇与门框贴合密，门扇关闭后密闭胶条压缩量均匀，密不漏气。密封条接头粘贴结实、平整；门扇启闭灵活，门扇的零部件符合规规定。3防爆波活门、防爆超压安装工程。防爆波活门、防爆超压排气活门的规格、型号、性能符合设计要求和施工验收规的规定。防爆波活门安装结实，开启向、位置、标高符合设计要求。胶管活门的门框与胶板粘贴结实，其位置、标高符合设计要求。防爆波活门、防爆超压排气活门的安装符合施工验收规的规定。四建筑装修工程一般抹灰。抹灰前基层

8、外表的尘土、污垢、油渍等去除干净，并洒水润湿。抹灰所用材料符合设计要求，水泥复验合格，砂浆的配合比符合设计要求。抹灰层与基层之间及各抹灰层之间粘贴结实，面层无爆灰和裂缝。抹灰外表光滑、干净、接槎平整。抹灰层的总厚度符合设计要求。2刷浆。涂料的品种、型号和性能符合设计要求。涂料均匀、粘结结实，无漏刷、透底、起皮和反锈。涂饰工程符合质量验收规的规定。3油漆工程。油漆品种、型号和性能符合设计要求。油漆涂刷均匀、粘结结实，无漏刷、透底、起皮和反锈。油漆施工符合施工验收规的规定。4地面工程。各种面层的施工均符合设计要求和施工验收规的规定。面层与基层的结合结实无空鼓。外表平整度、踢脚线平直、缝格平直均在偏

9、差围之。五给水排水工程给水管道安装。给水管道采用与管材相适应的管件。给水管道安装横平竖直、支架、管道坐标、标高、离墙间距符合质量验收规的规定。给水管道试压符合设计要求和施工质量验收规的规定。给水系统交付使用前进展吹洗。2排水管道安装。管才用料、安装坡度、竖直、吊架、支墩、管道坐标、标高、离墙间距等符合设计要求及质量验收规的规定。排水管道在隐蔽前均做灌水试验，符合质量验收规的规定。3立式污水泵安装。水泵型号、规格符合设计要求，安装位置正确，固定结实，管路连接密，运转无噪声。反冲洗水管和润滑水管不漏水。六通风工程1金属风管制作。材质种类、性能及厚度，防水风管材料及密封垫材料，风管强度及密性、工艺性

10、检测，风管的连接、加固。矩形弯管制作及导流片和净化空调管等符合设计及规要求。其余各类风管、弯管的制作、焊接、加固等均符合质量验收规的规定。2通风部件制作。各类部件的规格、尺寸及使用的材料规格、质量均符合设计要求，各类风阀的组合件尺寸正确，叶片与外壳无碰擦。部件连接结实，活动件灵活可靠。风口外型光滑美观。3风管及部件安装。安装结实，位置、标高和走向符合设计要求。部件向正确，操作便。风管与支架接触严密，管线平直，接触外表平整。法兰对接平行、密，螺栓紧固。风口安装位置正确，外露局部平整。阀门有启闭标记。4通风机。通风机与配用电机的型号、规格、叶轮转向符合设计要求。风机叶轮不与壳体碰擦。风机与减震台座

11、接触严密。通风机中心线的平面位移、标高、转动轴水平度、联轴器同心度等均在允偏差围以。5防腐与油漆。涂料的品种及涂层遍数、标记符合设计要求和施工验收规的规定。漆膜附着结实、光滑均匀，无漏涂、剥落、起泡、透锈等缺陷。6、系统调试。通风单机调试的测试工程符合设计及规要求。七建筑电气安装工程1电缆线路。品种、规格、质量符合设计要求，电缆的耐压试验结果、泄漏电流和绝缘电阻符合施工验收规的规定。电缆支架位置正确，连接可靠，固定结实，在转弯处能平滑均匀过渡。电缆保护管安装，管口光滑，无毛刺，固定牢靠，防腐良好。明设成排支架相互间上下差、电缆最小允弯曲半径均在允偏差围以。2配管及管穿线。导线的品种、规格、质量

12、均符合设计要求和标准的规定。导线间和导线对地面间的绝缘电阻值大于0.5M欧姆。配管连接严密，管口光滑，护口齐全。配管盒位置正确，固定牢靠。盒导线有适当余量，导线在管无接头，导线拦截结实，包扎密，绝缘良好，不伤芯线。3桥架配线。导线及桥架的材质符合设计要求和有关规定，电缆桥架安装和桥架电缆敷设其支架安装间距正确，支架及金属电线接地接零可靠，连接板防松螺帽无遗漏，固定牢靠，桥架电缆敷设固定点正确，排列整齐，管口均密封处理得当，首末端及分支处标牌正确。4配电柜及动力开关柜安装。型号、规格、质量符合设计要求，试验调整结果符合施工验收规的规定。横向设备的导电接触与外部母线连接，接触严密。柜组安装与根底连

13、接结实，接地可靠，柜间接缝平整。盘面标志牌、标志框齐全，正确清晰。柜的设备及接线完整齐全，固定牢靠，操作局部动作灵活、准确。5电气照明器具及配电箱。器具及配电箱规格、型号符合设计要求，电器的接地保护措施的其他平安要求符合施工验收规的规定，器具安装结实端正，位置正确，器具与导线连接结实严密、不伤芯线。6接地装置安装。材料的质量符合设计要求，接地装置的接地电阻值符合设计要求。接地接零线的敷设平直、结实，规定点间距均匀。焊接连接的焊缝平整、饱满，无明显气、咬肉等缺陷。7、系统调试。电气安装系统的调试工程符合设计及规要求。八防火设备安装工程1防火门安装工程。防火门的耐火等级及其附件质量符合设计要求。防

14、火门安装结实，预埋件的数量、位置符合设计要求。防火门关闭密，开关灵活，无阻滞和倒翘，其附件位置正确，安装结实，活动部件转动灵活。2消火栓箱安装。消火栓箱安装符合设计要求和施工验收规的规定。箱底面管口位置与消防给水位置一致，栓口朝外，距地面、箱壁的尺寸符合施工验收规的规定。3防烟排烟部件制作与安装。防火阀阀体与排烟管连接严密，固定结实。转动阀板启闭灵活，无卡阻现象。排烟口安装，位置正确，固定结实，外露局部整齐。4火灾自动报警装置安装。火灾探测器安装，位置正确，底座固定结实。穿线封堵密，顶棚不露洞。导线连接可靠，导线颜色一致。报警控制器安装，接地可靠，配线整齐。系统配套设备与部件齐全，功能可靠。5

15、火灾事故播送、消防通信设备安装。火灾事故播送设备，消防通信设备的功能正常，语言清晰。产品质量符合设计要求。系统配套设备与部件齐全，功能可靠，显示正确，布线整齐，盘面干净。6、系统检测。防火系统的检测工程符合消防要求。五、质保资料检查情况:本工程进场的原材料，监理要求施工及时将资料上报监理审核，并要求施工现场取样，对进场材料进展送检、复试、检测，检测结果全部合格。名称组数检测结果备注钢筋原材8组合格钢筋机械连接4组合格混凝土试件抗压18组合格混凝土试件抗渗8组合格防水材料2组合格电线1组合格电缆1组合格六、实物质量情况人防分部子分部工程质量验收记录表工程名称：新建闸北区281地块配套初级中学工程地卜车库及民防工程在舁厅P分项，程名称检验批数备注1主体构造工程34份2防水工程2份3口防护工程2份4建筑装饰工程2份5给排水工程2份6电气安装工程7份7通风工程2份8防火设备安装工程4份9合计