司法小区12#、16#楼、幼儿园与车库施组

1、 242/246 司法小区项目12#楼、16#楼、幼儿园及车库工程施工组织设计 编制人： 审核人： 审批人：某建工集团总公司司法小区项目三部2016年4月15日目 录 TOC o 1-2 h z u HYPERLINK l _Toc397011496第一章编制说明1HYPERLINK l _Toc397011497第一节编制依据1HYPERLINK l _Toc397011498第二节规X标准性文件1HYPERLINK l _Toc397011499第三节法律、法规性文件3HYPERLINK l _Toc397011500第二章工程概况3HYPERLINK l _Toc397011501第一节

2、工程总体概况3HYPERLINK l _Toc397011502第二节结构设计概况4HYPERLINK l _Toc397011503第三节建筑设计概况6HYPERLINK l _Toc397011504第四节安装设计概况9HYPERLINK l _Toc397011504第五节工程难点分析19HYPERLINK l _Toc397011505第三章项目管理机构及其人员组成 PAGEREF _Toc397011505 h 19HYPERLINK l _Toc397011506第一节项目经理部组织机构23HYPERLINK l _Toc397011507第二节项目经理部的组成人员24HYPERL

3、INK l _Toc397011508第三节项目部的协调管理25HYPERLINK l _Toc397011509第四节岗位相关职责26HYPERLINK l _Toc397011510第四章施工管理规划、部署方案30HYPERLINK l _Toc397011511第一节工程管理目标及分解30HYPERLINK l _Toc397011512第二节施工部署32HYPERLINK l _Toc397011513第三节施工准备35HYPERLINK l _Toc397011514第四节劳动力安排39HYPERLINK l _Toc397011515第五章施工机械设备和材料投入管理40HYPERL

4、INK l _Toc397011516第六章主要施工方法及施工方案42 HYPERLINK l _Toc397011517 第一节施工准备42HYPERLINK l _Toc397011517第二节施工测量45HYPERLINK l _Toc397011517第三节土方开挖工程47HYPERLINK l _Toc397011517第四节桩基工程48HYPERLINK l _Toc397011518第五节防水工程51HYPERLINK l _Toc397011519第六节模板工程54HYPERLINK l _Toc397011520第七节钢筋工程63HYPERLINK l _Toc3970115

5、21第八节混凝土工程69HYPERLINK l _Toc397011522第九节脚手架工程 PAGEREF _Toc397011522 h 83HYPERLINK l _Toc397011523第十节砌筑工程77HYPERLINK l _Toc397011524第十一节抹灰工程80HYPERLINK l _Toc397011525第十二节瓷砖墙面82HYPERLINK l _Toc397011525第十三节楼地面工程83HYPERLINK l _Toc397011526第十四节涂料工程86 HYPERLINK l _Toc397011526 第十五节屋面工程87 HYPERLINK l _To

6、c397011526 第十六节外墙外保温工程91 HYPERLINK l _Toc397011526 第十七节门窗工程92 HYPERLINK l _Toc397011526 第十八节给排水工程92 HYPERLINK l _Toc397011526 第十九节消防工程97 HYPERLINK l _Toc397011526 第二十节 电气工程116 HYPERLINK l _Toc397011526 第二十一节 通风工程124 HYPERLINK l _Toc397011526 第二十二节 地板辐射采暖系统安装132 HYPERLINK l _Toc397011527 第七章确保工程质量的技术

7、组织措施135 HYPERLINK l _Toc397011526 第一节质量目标135HYPERLINK l _Toc397011528第二节工程质量保证体系135HYPERLINK l _Toc397011529第三节施工质量保证措施142HYPERLINK l _Toc397011530第四节试验及检测149HYPERLINK l _Toc397011531第五节成品保护措施 PAGEREF _Toc397011531 h 1511HYPERLINK l _Toc397011532第六节质量通病的防治 PAGEREF _Toc397011532 h 1555HYPERLINK l _To

8、c397011533第七节施工新技术应用 PAGEREF _Toc397011533 h 1655HYPERLINK l _Toc397011534第八节季节性施工措施 PAGEREF _Toc397011534 h 1666HYPERLINK l _Toc397011535第九节工程技术资料管理 PAGEREF _Toc397011535 h 1766HYPERLINK l _Toc397011536第八章安全生产管理方案、措施 PAGEREF _Toc397011536 h 1799HYPERLINK l _Toc397011537第九章施工进度计划及工期保证措施205HYPERLINK

9、l _Toc397011538第十章确保文明施工管理方案、措施209HYPERLINK l _Toc397011539第十一章环境保护措施214HYPERLINK l _Toc397011540第十二章绿色文明施工218HYPERLINK l _Toc397011541第十三章施工现场布置说明230HYPERLINK l _Toc397011542附图：施工总平面布置图235HYPERLINK l _Toc397011543施工总进度计划图239编制说明第一节 编制依据1、某益秦置业某公司送发的“某市司法小区”施工合同。2、中外建建筑设计某设计的“某市司法小区”施工图纸及相关资料。3、工程项目

10、施工现场实际勘察，工程的特点，施工现场环境、自然条件等。 4、国家和某省现行法规、法令和有关政策。5、国家现行施工及验收规X、规程、标准。6、国家现行有关本工程的设计规X、标准。7、某省有关建设工程现行规程、标准。8、公司的管理机构和技术人员及施工力量的组成以及机械设备状况等。9、公司有关施工管理、技术管理、质量管理、财务管理、安全生产和文明施工等各项管理制度。10、公司多年积累的建筑施工经验资料。第二节 规X标准性文件1、建筑工程施工质量验收统一标准GB5030020132、建筑地基与基础工程施工质量验收规XGB5020220093、混凝土结构工程施工质量验收规XGB5020420154、大

11、体积混凝土施工规XGB5049620095、砌体工程施工验收规XGB5020320116、屋面工程质量验收规XGB5020720127、建筑地面工程施工验收规XGB5020920108、建筑装饰装修工程质量验收规XGB5021020119、钢筋焊接及验收规XJGJ18201210、工程测量规XGB50026200711、地下防水工程质量验收规XGB50208-201112、混凝土强度检验评定标准GB50107201013、建筑施工高处作业安全技术规XJGJ 80-199114、建筑机械使用安全技术规程JGJ 33-201215、施工现场临时用电安全规XJGJ 46-200516、建设工程文件归

12、档整理规XGB/T 50328-201417、建筑施工安全检查标准JGJ 59-201118、建设工程项目管理规XGB/T 50326-200619、建筑工程冬期施工规程JGJ/T 104-201120、建筑工程施工质量评价标准GB/T 50375-200621、工程建设施工企业质量管理规XGB/T 50430-200722、建筑节能工程施工质量验收规XGB 50411-200723、建筑工程模板施工安全技术规XJGJ 162-200824、建筑地基基础工程施工工艺标准DBJ/T 61-29-200525、砌体工程施工工艺标准DBJ/T 61-30-200526、混凝土结构工程施工工艺标准DB

13、J/T 61-31-200527、屋面工程施工工艺标准DBJ/T 61-34-200528、地下工程防水施工工艺标准DBJ/T 61-35-200529、建筑地面工程施工工艺标准DBJ/T 61-36-200530、建筑装饰装修工程施工工艺标准DBJ/T 61-37-200532、通风及空调工程施工工艺标准DBJ/T 61-39-200533、建筑电气工程施工工艺标准DBJ/T 61-40-200534、建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规XJGJ 130-201135、自动喷水灭火系统设计规XGB50084-2001第三节 法律、法规性文件1、中华人民某国建筑法；2、建设工程质量管理条例；3、

14、建设工程安全生产管理条例；4、中华人民某国环境保护法。第二章 工程概况第一节 工程总体概况司法小区12#楼、16#楼、幼儿园及车库工程，位于某市建工路以南，新安东街以东。车库工程按后浇带划分区域，由我单位施工的为12#楼、16#楼、幼儿园周边地下车库。12#楼、16#楼、幼儿园位处司法小区西南角，施工现场狭小，前期“七通一平”工作基本到位，具备开工条件。12#楼、16#楼、幼儿园及车库工程建筑面积为58556.4m2 ，其中：12#楼地下2层，地上15层，建筑面积6526.51 ；16#楼地下2层，地上31层，建筑面积34096.18；幼儿园地上3层，建筑面积2812.71；车库地下两层，建筑

15、面积15121。五方责任主体单位：建设单位：某益秦置业某公司设计单位：中外建建筑设计某地勘单位：中国有色金属工业某勘察设计研究院监理单位：某航天建设监理某施工单位：某建工集团总公司第二节 结构设计概况一、抗震设防分类指标名称12#楼16#楼幼儿园车库结构体系剪力墙结构；地下2层，地上15层剪力墙结构；地下2层，地上31层框架结构；地上3层框架结构；地下2层设计使用年限三类；50年设计等级二级一级二级/抗震设防烈度8度基础设计等级甲级甲级/丙级耐火等级地下一级，地上二级地下一级，地上一级地下一级，地上二级一级二、地基处理与基础工程内容12#楼16#楼幼儿园车库地基处理素混凝土桩，桩径400mm，

16、桩间距1600mm，主楼桩长13m，车库桩长17.5m。混凝土C25。采用灌注桩ZH-1桩径为 700，桩长36.0m，ZH-2桩径为 600，桩长20.5m，桩体混凝土强度等级:C35水下混凝土（试桩及检测桩桩身混凝土强度等级:C40水下混凝土）抗渗等级均为P8。采用灌注桩，ZH-1桩径为 600，桩长25.0m，桩体混凝土强度等级:C30水下混凝土（试桩桩身混凝土强度等级:C35水下混凝土）。抗渗等级均为P8。采用素混凝土桩，桩径 400mm，桩长 17.5 m，桩体材料 C25素砼。基础 (mm)基础筏板厚500、800。基础筏板厚400；基础梁：700*900。条形基础：350*600

17、；承台基础：3180*2760条形基础：350*600；400*600；基础高度：CT1：600、CT2、CT3：800.砼强度等级基础垫层C15，基础C35；抗渗混凝土等级为P8。基础垫层C15，基础C40；抗渗混凝土等级为P8。基础垫层C15，基础为 C40，抗渗等级 P8。基础垫层C15，基础为 C35，抗渗等级 P8。三、主体结构工程内容12#楼16#楼幼儿园车库墙厚(mm)200、250、300、500200、250、300、500250、300250；300框架柱、暗柱(mm)宽200-600；长400-2550宽200-550；长400-1650600600；700700；800

18、800；600600连梁(mm)200400、200500、250400、250550、250770、250500/梁截面(mm)200300、200350、200400、200450、200500、200620、250350、250400、250500、250620、250720、300700、350700、450600、450900、150300、200350、200400、200500、200600、200800、250400、250500、250600、250650、250750、300600、300700、450600、450850、500950150300、200400、20050

19、0、250500、250600、300600、300700、350600、350650、350700、350800、450800、450900、250500；300500；350650；350950； 板厚(mm)100、120、160、180、200100、120、130、180、200、250100、120、180、200120、250主要结构材料砌体地下室隔墙及外墙管井MU3.5非承重空心砖，M5.0混合砂浆；100或200厚墙采用MU3.5非承重空心砖，120厚墙采用MU10承重多孔砖，M5.0混合砂浆；与土壤接触的墙体用M5.0水泥砂浆MU10.0实心砖砌筑。MU3.5非承重空心砖，

20、M5.0混合砂浆。砼等级基础垫层C15；基础所有构件C35；基础顶标高-0.120墙、柱、连梁C35，梁、板 C30，标高-0.120屋顶墙、柱、连梁 C30，梁、板 C30；构造柱、圈梁及其它附属构件为C30；外露悬挑、女儿墙等构件C30。基础垫层C15；基础所有构件C40；基础顶五层顶墙、柱、连梁C45，梁、板C35 ；五层顶十二层顶墙、柱、连梁 C40、梁、板 C35；十二层顶十七层顶墙、柱、连梁C35、梁、板 C30；十七层顶屋顶墙、柱、连梁C30、梁、板 C30；构造柱、圈梁及其它附属构件为C20；外露悬挑、女儿墙等构件C30。 基础垫层C15；基础C40；基础顶坡屋面顶墙、柱C40

21、；基础顶-0.150梁、板C40；其余梁、板C35；坡道C35；其余C30.基础混凝土垫层：C15；基础所有构件：C35，基础顶车库顶板墙、柱、连梁、梁、板均为C35。主要结构材料钢筋HPB300、HRB400HPB300、HRB335、HRB400HPB300、HRB400型钢焊接E43系列用于焊接 HPB300热轧钢筋、Q235B钢板及型钢；E55系列用于焊接 HRB400热轧钢筋。E43用于焊接型钢、HPB300钢筋及HPB300与HRB335钢筋；E50用于焊接HRB335钢筋及HRB335与HRB400钢筋，E55用于焊接HRB400钢筋。E43系列用于焊接 HPB300热轧钢筋、Q

22、235B钢板及型钢；E55系列用于焊接 HRB400热轧钢筋。第三节 建筑设计概况一、建筑设计一览表工程内容12#楼16#楼幼儿园车库建筑层高(m)3.13.03.93、3.9、4.02/长宽（m）30.813.670.9521.732.435/建筑高度(m)45.393.316.1510室外自然标高(m)-0.45-0.45;-0.5-0.30.000二、建筑装饰用料一览表分项工程做法12#楼16#楼幼儿园车库外墙外保温外侧粘钉85厚EPS板外侧粘钉100厚EPS板外侧贴钉115厚岩棉板/外装饰面砖、石材、真石漆石材、真石漆涂料、面砖、混凝土平瓦/台阶台5（花岗岩）；住宅入口台阶、平台台5（

23、花岗岩）；室外平台及台阶/坡道坡5；花岗岩坡5；金刚砂楼地面水泥砂浆楼地面住宅楼梯间及地下室，电梯机房、走道、前室地下二层-地下一层、管道井、楼梯间、屋顶层管道层、电井、热计量间风机房、水泵房、热换站、热计量间、变配电间、弱电机房、楼梯、走道、前室、消防器材室、楼梯屋面混凝土楼面楼1；战时旱厕、值班室、风井集气室、风机房/汽车库铺地砖楼地面无垫层住宅入口/有防水卫生间、厨房、阳台卫生间、洗衣房、 清洁间粗、加工间、成品加工间、消毒间消防水池有垫层走道、合用前室主食库、副食库、冷藏间、楼梯、走道/地板辐射采暖铺地砖楼地面卫生间、厨房、阳台、卧室、客厅、餐厅卫生间、洗衣房、 清洁间粗、加工间、成品

24、加工间、消毒间、活动室、寝室、走道、晨检室、隔离室、医务室、门厅、员工餐厅、活动室、寝室、衣帽间、音体活动室、其他/内墙面釉面砖有防水卫生间、厨房主食库、副食库、冷藏间、卫生间、洗衣房、 清洁间、粗加工间、成品加工间、消毒间消防水池无防水住宅入口、走道、合用前室/EPS保温浆料粉刷分隔采暖与非采暖空间的隔墙/吸音墙面风机房、配电室、电信间/风机房、水泵房、热换站、热计量间、变配电间、弱电机房、发电机房水泥砂浆战时旱厕、值班室、风井集气室、风机房、防毒通道、密闭通道、虑毒室、扩散室、管沟层管道井电井、热计量间、管道层、汽车坡道、汽车库、储油间、走道、楼梯间、前室、消防器材室、踢脚内墙面砖住宅入口

25、、走道、合用前室、厨房、卫生间/消防水池乳胶漆合用前室、通向车库的走道，楼梯间、热计量间、封闭阳台、客厅、餐厅、卧室、电梯机房、走道、前室活动室、寝室、走道、晨检室、隔离室、医务室、门厅、员工餐厅、楼梯、走道、活动室、寝室、衣帽间、音体活动室、走道、其他/顶棚板底抹水泥砂浆合用前室、通向车库的走道，楼梯间、热计量间、封闭阳台、客厅、餐厅、卧室、电梯机房、走道、前室楼梯间、自行车坡道、管道井、楼梯间、住宅入口、卫生间、厨房、阳台、屋顶层/汽车坡道、汽车库、储油间、走道、楼梯间、前室、消防器材室板底乳胶漆走道、合用前室、客厅、餐厅、卧室主食库、副食库、冷藏间、粗加工间、成品加工间、消毒间、开水间、

26、雨棚/保温顶棚管沟层管道层、结构连板幼儿美工室挑出的底板/矿棉吸音顶棚风机房、配电室、电信间、热计量间活动室、寝室、衣帽间、音体活动室、走道风机房、水泵房、热换站、热计量间、变配电间、弱电机房、发电机房吊顶顶棚/卫生间、洗衣房、 清洁间、活动室、寝室、走道、晨检室、隔离室、医务室、门厅、员工餐厅、其他/防水工程屋面上人3厚SBS改性沥青防水卷材两道。不上人坡屋面/3厚SBS改性沥青防水卷材型一道;/地下室顶板/侧墙4厚SBS改性沥青防水卷材一道4厚SBS改性沥青防水卷材一道/底板门 窗人防门、防火门、单元门、入户门、木门、推拉门、防火窗、铝合金门窗、百叶窗防火门、木门、铝合金门窗、铝合金窗、百

27、叶窗防火门、百叶窗、铝合金门油漆调和漆油16a木面材/油21a需另作饰面的金属面第四节 安装设计概况工程内容包括电气照明、建筑物防雷接地、有线电视、综合布线、可视对讲、火灾报警及消防联动控制、生活给水、生活热水、室内消火栓、自动喷水、生活排水、雨水排水、采暖通风系统。一、电气工程1、照明系统本工程电气系统为220/380V配电系统；二级负荷：消防电梯、正压风机、排烟风机、客梯、消防潜污泵、应急照明、人防用电等；三级负荷：二级负荷以外其他电力负荷及一般照明。从小区变配电室地下一层配电间引来一路住宅照明电源，一路住宅动力电源，一路公共照明电源，一路备用电源。备用电源来自应急柴油发电机组.动力负荷采

28、用放射式供电，住宅用电采用树干式供电。对加压风机、消防电梯及公共照明等二级负荷采用双电源未端互投。照明、插座均由不同支路供电：除挂式空调插座外，所有插座回路均设漏电断路器保护。潜水泵采用液位传感器就地控制。消防专用设备的过载保护报警，不跳闸。排风兼排烟风机，进风兼补风风机；平时可采用手动控制，火灾时，由消防控制室控制，消防控制室具有控制优先权。光源：一般场所为荧光灯、金属卤化物灯或其他节能型灯具。照明、插座分别由不同的支路供电，照明为单相三线，插座为单相三线，有吊顶处未注明应急疏散照明线路均采用WDZN-BYJ-2.5mm2型导线穿钢管明敷在吊顶内，钢管表面需涂防火涂料；无吊顶处未注明照明、应

29、急照明线路均采用WDZN-BYJ-2.5mm2型导线穿钢管明敷在顶板内或墙内。导线根数为：23根穿SC15，46根穿SC20，插座的导线为WDN-BYJ-2.5mm2，3根穿 SC20，5根穿SC25，沿墙板内，墙内暗配。由住房配电箱HE1至灯具及插座的支线采用穿PVC阻燃塑料管暗设至照明线路为：32.5mm2，PVC16，至普通插座、空调、卫生间插座、厨房及餐厅插座的线路为：34mm2,PVC20，46根穿PVC25。在走道、楼梯间及其前室、消防用电梯间及其前室、主要出入口等场所设置应急照明。走道等公共场所，其疏散通道上设置蓄光型疏散导流标志。出口标志灯、疏散指示灯，疏散楼梯、走道应急照明灯

30、采用蓄电池式单灯供电的应急照明系统，其他场所应急照明采用双电源未端互投供电，疏散应急照明持续供电时间应大于90分钟，消防工作区域照明持续时间大于180分钟， 由柴油发电机提供电源实现。照明控制：楼梯间等处的照明采用声光控延时开关控制；楼梯间、地下室等处应急照明为带蓄电池的应急灯；疏散用的应急照明，疏散走道其他地面最低照度不应低于1.01X， 楼梯间、前室或者合用前室、避难走道不应低于5.01X。住户配电箱底边距地1.8m嵌墙暗装，其余配电箱及控制箱如未特殊说明均底边距地1.5m挂墙明装。插座均为单相两孔+三孔安全型插座。普通插座均为底边距地0.3m，空调插座底边距地0.3m或2.2m暗装；卫生

31、间内开关、插座选用防潮、防水型；有沐浴、浴缸的卫生间内开关、插座设在2区以外。开关底边距地1.3m，距门框0.2m。电缆桥架水平安装，支架间距不大于1.5m，垂直安装时，支架间距不大于2m。电缆桥架穿过防烟分区、防火分区、楼层时应在安装完毕后，用防火材料封堵。出口标志灯在门上方安装时，底边距门柜0.2m；在门旁墙上安装顶距吊顶50mm，出口标志明装；疏散走道的指示标志暗装，底边距地0.3m，管吊时，底边距地2.5m。电缆照明在同一层桥架上时，普通电缆与消防用电源电缆，同一负荷供电的双回路电缆应采用隔离措施，电缆桥架表面做防火处理，在竖井内距离应大于300mm或采用隔离措施。消防设备配电线路暗敷

32、时，保护层厚度段大于30mm，明敷时做防火处理。电气竖井内孔洞在设备安装完毕后用防火材料封堵。消防线路的导线选择及其敷设当采用有机绝缘耐火电缆为消防设备供电的线路，采用明敷设、吊顶金属导管或架空地板内敷设时，应穿金属导管或封闭式金属线槽保护；所穿金属导管或封闭式金属线槽应采取涂防火涂料等防火保护措施；当线路暗敷设时，应穿金属导管或难燃型刚性塑料导管保护，并应敷设在不燃烧结构内，且保护层厚度不应小于30mm。非电气竖井内配电桥架采用封闭式桥架，并涂防火涂料。人防战时电源由室外埋地经防爆井引入，采用EPS电源，供电时间不小于三小时，容量不少于3kw。由地下室内部引至密闭门外的照明经路应在防护密闭门

33、以内单独设熔断器或空气开关保护，在战时配电控制室内通风控制台、风机室、防化值班室及战时主要出口密闭门内侧设置能显示通风方式的音响信号和信号装置。所有战时用电配电箱屏设于清洁区内，壁挂底边距地1.5m。照明配电箱、动力控制箱安装高度为底边地1.5m。开关底边距地1.3m，距门框0.2m暗装，插座为底边距地0.3m暗装。人防呼叫音响按钮为防护型，底边距地1.4m安装。人防的所有管路均为镀锌钢管，DN32及以下管路暗敷，DN40及以上管路明敷。室过围护结构、防护密闭隔墙、密闭隔墙的电气管路及预留备用穿线钢管，选用热镀锌钢管（壁厚不小于2.5m）。引入人防的所有管线，应暗敷在楼板内或墙内，若只能明敷，

34、则在穿过围护结构、防护密闭隔墙、密闭隔墙时，并在管线敷设完后，作防护密闭和密闭处理。应急照明支线应穿镀锌钢管暗敷在楼板或墙内，由顶板接线盒至吊顶灯具一段明敷线路穿钢质波纹管或普利卡管并在管外壁做防火处理。战时电缆线路沿地下室顶板或梁底用吊钩敷设，吊链须做防锈处理。战时进出人防地下室的电缆在室外应埋地敷设，设电缆防爆波井后引入室内。在每个防护密闭门和密闭门靠侧边上方距地3.0M处应预留穿墙管，作为战时三防信号线管穿防护区时专用。2、建筑物防雷接地系统（1）本工程采用总等电位联结，总等电位板由紫铜板制成，应将建筑物内保护干线，设备进线总管、建筑物金属构件进行联结， 总等电位联结线采用-404镀锌扁

35、钢，总等电位联结均采用各种型号的等电位卡子，不允许在金属管道上焊接。有沐浴室的卫生间采用局部等电位联结，底边距地0.3m。卫生间所有金属管道、金属构件、卫生间电源插座的PE线以及建筑物钢筋网联结。防雷接地、战时人防、电气设备的保护接地、电梯机房等接地共用统一接地极，要求接地电阻不大于1欧姆，增设人工接地极。接地形式采用TN-S系统，电源进线处PE线重复接地，其专用接地线（即PE线）的截面规定为：当相线载面16mm2时，PE线与相线相同。当相线截面35m2时，PE线为相线截面的一半。（2）从配电间至竖井内的桥架上敷设一条镀锌扁钢，将配电间接地与竖井内接地相连。电缆桥架坚井内垂直敷设一条，水平敷设

36、一圈404mm热镀锌扁钢，水平与垂直接地扁钢间应可靠焊接。（3）有线电视电缆应在入户端将电缆金属外皮与接地装置相连。（4）不间断电源输出端的中性线，必须与由接地装置直接引来的接地干线相连接，做重复接地。（5）垂直敷设的金属管道及金属物的底端及顶端应与防雷装置连接。（6）穿内墙上水平接地体距地0.3m，明敷。过门处理地暗敷。（7）过电压保护：在配电间低压母线上装一级电涌保护器（SPO）。屋顶室外风机、室外照明配电箱内装二级电涌保护。（8）灯具安装高底低于2.4m及类灯具需增加一根PE线。桥架、线槽接地：金属桥架内敷设一根404通长镀锌扁钢，线槽内敷设4mm2铜线。电缆出桥架及线槽的穿金属保护。金

37、属管与桥架及线槽内接地干线做可靠连接。电井内接地干线应每三层与相近楼板钢筋作等电位联结。（9）人防地下室防化值班室内装设分机一门，音响报警接收设备一套。人防地下室内应设置应急通信设备及通信设备电源容量不小于3kw。3、有线电视系统：电视信号引自小区弱电机房，由室外埋地引入。电视设备箱内有源部件电源引自电井内电源插座。电视设备箱及分线箱均在各层竖井内挂墙明装，底边距地1.5m。干线电缆选用SYWV-75-9，穿SC25管，沿墙及楼板暗敷。有线电视终端暗装，安装高度距地0.3m，终端电平按644dB设计。4、综合布线系统：光缆分别由小区旨电机房引来，引至电信间，再由总接线箱通过竖井引至各住户多媒体

38、箱。住户多媒体箱在住户内嵌墙暗装，底边距地0.5m，户内所有设备均为暗装。住宅每户进一根2芯光纤。5、楼宇可视对讲系统对讲分机挂墙安装在住户厅内，距地1.4m。户内所有设备均为暗装。6、节能：住宅楼内公共照明除自带电源的应急照明灯及电梯前室照明灯外，均采用节能自熄开关控制。自带电源的应急灯采用带指示灯开关控制。荧光灯选用T5纲直管径型（d26mm），以达到光效高寿命长、显色性好的品质要求，并应配用电子镇流器或节能型电感镇流器应符合该产品的国家能效标准。自熄开关控制的照明灯具内电源采用小功率节能灯，其他场所均采用直管或紧凑型小功率荧光灯。楼内公共场所的照明灯具内电源采用高效光源及高效灯具，疏散指

39、示标志灯及安全出口标志灯均采用显色性好，耐振、节电、寿命长的LED型光源。电气管线穿过楼板和墙体时孔洞周边应采取密封隔声措施。建筑物防雷接地系统利用建筑物内结构主钢筋作为引下线和自然接地体，并满足接地电阻值要求。在满足照明质量的前提起下，采用光效高，安全高效的灯具，照明灯具的功率因数均不应低于0.9，如不满足要求，则应加装补偿电容器。低压配电系统的供电半径小于200米。强弱电插座之间保证净距不小于200m。二、通风系统通风方式装置系统的负荷等级为二级。通风方式信号控制箱安装在配电房内，其安装方式为挂墙明装，底边距地1.4m。1DL4DL; 1HLGN4HLGN；1HLRD4HLRD；1HLYE

40、4HLYE，分别安装在通风方式信号箱内。通风方式信号箱分虽安装在配电房，风机房及战时主要出入口最里一道密闭内侧门框上方，其安装方式为挂墙明时， 底边距门框上方0.1m。虚线框内的按钮分别安装在战时人员主要出入口防护密闭门外侧墙上，其安装方式为墙上明装，底边距地1.4m。虚线框内的电铃分别安装在战时人员主要出入口最里一道防护密闭门内内侧墙上，其安装方式为墙上明装，底边距地2.5m。三、给排水系统1、给水系统（1）生活用水及消防用水由市政管网提供。生活给水管采用钢塑复合管，DN80采用卡箍连接，其余采用丝扣连接，耐压1.6MPa，分户水表后的支管采用PP-R塑料给水管（冷水PP-R管采用S4.0系

41、列，热水PP-R管采用S3.2系列），热熔连接。（2）室内消火栓管用内外壁热浸镀锌加厚钢管，DN50用卡箍连接，其余丝扣连接，耐压2.0MPa。（3）生活给水进户管至管井水表前的阀门：DN50采用弹性底封闸阀，DN50采用铜截止阀，工作压力1.60MPa。户内预留冷、热水支管上的阀门采用内螺纹球阀，工作压力1.00MPa；止回阀采用橡胶瓣止回阀，水泵出水管段上采用静音止回阀，工作压力均为1.60MPa；生活给水系统支管减压阀用自带压力表支管减压阀；屋面高位消防水箱进水阀采用液压水位控制阀，工作压力为1.0MPa。（4）自动喷水管用内外壁热浸镀锌普通钢管，DN50用卡箍连接，其余丝扣连接，耐压1

42、.6MPa。（5）生活给水、消火栓、自动喷水系统管道上设置的伸缩器等装置采用不锈钢波纹管伸缩器；室外排水采用GD-UPVC加厚加强型高层静音旋流降噪特殊单立管排水系统管，管件采用（PVC-U）柔性接口旋流防噪特殊管件，横干管、支管采用(PVC-U）加厚型普通光壁排水管，排水立管与底部排出横管连接处应采用大曲率底部异9径弯头连接。（6）雨水立管采用PVC-U抗紫外线高压雨水管（壁厚4.5mm），立管采用柔性接口的消音三通（四通）连接，横管采用实壁PVC-U雨水管，粘接，耐压1.0MPa。室外空调冷凝水管采用PVC-U排水管（壁厚2.5mm),专用胶粘接。压力排水管采用镀锌钢管，DN50采用卡箍连

43、接，其余丝扣连接，耐压1.0MPa。水箱溢流管、泄水管采用焊接钢管，焊接连接，耐压1.0MPa。（7）生活给水系统4层15层采用带压力表支管减压阀减压供水，阀后压力0.20MPa。建筑住宅及商业部分采用分户计量方式，住宅水表集中设置于管道井中。（8）二区用变频给水设备及低位贮水箱设置于地下车库水泵房内，由远传压力表（设在泵房内）将管网压力信号反馈至变频柜控制水泵的运行。 2、热水系统住房采用燃气热水器供应热水，热水器由住房自理。室内安装直接排气式燃气热水器等在使用空间内积聚有害气体的加热设备，在户内预留水管道。 3、消火栓给水系统室外消火栓系统：15L/s，火灾延续时间2h，一次灭火用水量10

44、8m3；室外消火栓系统：20L/s，火灾延续时间2h，一次灭火用水量144m3。室外消化火栓系统工作压力为0.4MPa。引入两根高区消火栓管道，工作压力为1.45MPa，经过先导式可调减压阀组减压，低区消火栓管阀后工作压力0.85MPa，单-215层均由低区消火栓系统灭火；室内消火栓箱采用带灭火器箱组合式消防柜；室内消火栓水枪型号为QZ3.5/7.5，额定流量取5.0L/s；消火栓充实水柱13米，-2层11层采用减压稳压型消火栓，阀后压力0.35MPa。3#楼屋顶消防水箱间内设置有效容积36m3，高位消防水箱，为系统提供前10分钟用水量。室外消火栓系统低区设置地下式水泵接合器一组，每组两套。消

45、防水泵控制柜防护等级不应低于IP55。 4、自动喷水灭火系统（1）地下人防工程设湿式自动喷水灭火系统；喷水强度：6L/min.m2，作用面积160m2，用水量25L/s，火灾延续时间1h，一次灭火用水量90m3。自动喷水灭火系统设计工作压力0.50MPa，超压部分在信号阀前设置减压孔板，将该处管道入口压力保持在0.40MPa；吊顶的房间采用装饰型68玻璃喷头，无吊顶房间采用直立型68玻璃球喷头。（2）电梯机房火灾类别为E类火灾，危险等级为中危险级， 消防柜灭火器箱内配置2具2Kg级磷酸铵盐干粉灭火器；地下室配电间及电信间火灾类别为E类火灾，配置一具10Kg级AS600型气溶胶灭火设备。 5、生

46、活污水及雨水排水系统（1）建筑污、废水采用外排水系统及合流制。室内0.00以上污废水重力自流排入室外污水管网，地下室污废水采用潜水排污泵提升至室外污水管网。污废水经化粪池处理后，排入市政污水管。（2）生活污水采用特殊单立管排水系统，仅设伸顶通气。伸顶通气管高出屋面两米，采用球型通气帽，并由屋面起至勇气管一米高处，采用钢制套管对其进行加固处理；集水坑的潜水泵采用软管连接移动式安装。（3）排水横管与横管的相连，不得采用正三通和正四通，排水立管偏置时，应采用乙字管或2个45弯头；排水横管敷设采用粘接、热熔连接的排水横支管的标准坡度为0.026；给水管、消防给水管均按0.002坡度，热水管按0.003

47、的坡度坡向立管或泄水装置。 6、保温、防结露、防腐及油漆室外明敷的给水管、消防管采用50mm厚橡塑管壳保温，环境温度小于5的应增加电伴热防冻措施，给水横管及管井内的给水立管采用15mm厚橡胶管壳防结露；溢、泄水管外壁刷灰色调和漆二道；压力排水管外壁刷灰色调和漆二道；消火栓管刷红色调和漆二道，自动喷水管刷红色黄环调和漆二道，色环宽度10cm；给水管外刷兰色环，排水管外刷黑环；管道支架除锈刷樟丹二道，灰色调和漆二道。 7、管道冲洗给水管道在系统运行前须用水冲洗和消毒，要求以不小于1.5m/s的流速进行冲洗；室内消火栓给水系统及自动喷水系统在交付使用前，必须冲洗干净，其冲洗强度应达到消防时最大设计流

48、量。 8、节能给水配件均采用节能节水型，水龙头及小阀门采用摩阻系统数小，陶瓷芯、旋塞式的优质品。卫生洁具给水及排水五金配件应采用卫生洁具配套节水型；大便器冲洗水箱应采用36升两挡冲洗阀；公共卫生间小便器、蹲式大便器应配套采用延时自闭式冲洗阀，感应冲洗阀、脚踏冲洗阀、公共卫生间洗手盆应采用感应式或延时自闭式水嘴。四、采暖系统1、采暖热水由小区换热站提供55/45热水，供暖入口热计量装置设置于一层热计量间，系统定压水由小区动力中心解决；采暖总负荷为134.3kw，热指标为q=44w/m2。幼儿园采暖系统形式为低温热水地板辐射供暖。供回水管采用双管下供下回同程式系统，每组立管接分集水器，热计量装置位

49、于一层热计量小室，户内采用系统分室恒温控制方式控制室内温度。采暖系统为四层接小区采暖系统低区。采暖系统非采暖季节采取充分保养。2、各房间、楼梯间等采用可开启外窗自然排烟。开窗面积及排烟距离满足规X要求。卫生间排风按10n/h设计，设计通风器自带止回阀。卫生间通风器风管为LRG型铝软管，室外排风口为半球形风口。配件、金属支吊架等进行除锈处理后，刷防锈漆两遍。3、采暖主管道及立管DN50采用焊接钢管，DN=50采用无缝钢管，管道连接DN=32丝接，DN32焊接。采暖系统管材采用耐热聚丁烯（PB）管，对分集水器段采暖管管径为：De25X2.3，户内采暖管管径为De202.0，管材耐温不低于80，耐压

50、0.8MPa。管材使用等级不低于五级。采暖系统支管与集、分水器直接接触的连接件及集、分水器应采用黄铜件，加热管与集配装置分支路门的连接，应采用专用卡箍式连接件。地面应在沿墙以及过门口处设置膨胀缝及墙体、集、分水器与管材连接处均应设柔性套管。管道采用扎带绑扎固定。保温层用胶带粘牢接缝，加热盘管由远及近逐铺设。4、自熄型聚苯乙烯保温板材，一层敷设时采用30mm厚，在其他楼层敷设时采用20mm厚，填充层采用C15细石混凝土，卵石粒径不大于12mm。分、集水安装局部加热管道排列间距小于100mm时，加热管外部应设计柔性套管防止地面温度过高。热、媒集、分水器管径为DN32。采暖面积大于30m2或边长超过

51、6m时应按不大于6m，间距设计伸缩缝，伸缩缝宽度不应小于8mm，伸缩缝内填充弹性膨胀膏。试验压力应为工作压力的1.5倍，且不小于0.6MPa。检验方法：稳压1h内压降不大于0.05MPa，且不渗不漏为合格。5、管道穿过楼板，墙壁时，应埋设钢制套管，套管内径应大于管道外径46mm楼板内的套管其顶部应高出地面20mm，底部应与楼板底面相平，安装封面墙壁内的套管，其两端应与饰面相平。室内采暖系统采用自动温控阀、房间温控器对各个采暖房间进行室温调节。第五节 工程难点分析一、基坑安全难度大1、工程分析本工程主楼下均为车库，基坑开挖为大开挖形式，车库及地下室施工阶段，基坑占地面积大。2、施工对策及技术措施

52、（1）基坑（槽）周边必须设置防护栏杆。（2）基坑（槽）边地面采用80mm厚水泥砂浆抹面硬化，并设1-3%坡度，坡向排水沟。（3）防护栏外侧设排水沟尺寸为300mm300mm，基础垫层采用C15素混凝土，排水沟采用120mm砖砌，墙两面采用1：2.5水泥砂浆抹面。（4）防护栏杆采用486.0mm钢管搭设，钢管采用红白相间油漆涂刷。（5）防护栏杆在基坑（槽）四周固定时，可采用钢管并打入地面以下600mm-800mm深，钢管离基坑边的距离不小于500mm。（6）防护栏杆由上下两道横杆及栏杆柱组成，上杆距地面高度为1.2m，下杆离地面高度为0.5m，栏杆间距为1.8m。（7）栏杆柱的固定及其与横杆的连

53、接，其整体构造应使防护栏杆在上杆任何处，能经受任何方向的1000N外力。当栏杆所处位置工人活动较多，有车辆或物体碰撞的可能时，应加大横杆截面或加密栏杆柱。（8）防护栏杆必须自上而下用安全立网封闭，栏杆下边设置严密固定的高度不低于180mm的挡脚板，挡脚板下设扫地杆一道，距地面100mm。（9）防护栏杆上应设安全警示标志和红色警示灯。二、管理难度大本工程为群体工程，同时进行施工，参建施工单位多、工程展开面大、交叉作业繁忙，协调频率高。我司将尽心尽力履行好由我单位承建的12#、16#、幼儿园及附属地下车库工程的义务，将所有业主专业工程均纳入我单位承包管理X围，施工过程中与各分项承包单位密切合作，为

54、分包单位提供必要的施工条件，同时加强对分包商的管理和协调力度，确保工程有条不紊的进行施工装饰材料种类多，质量标准高：我公司将履行对众多装饰工程分包商的管理和协调职责，尽早为精装修提供工作面，并在装饰施工过程中进行全方位、全天候的质量、进度及标准化管理控制，确保装饰工程的高效、优质。施工现场将分阶段布置和调整，现场布置必须要保证工程的正常运营、保证四周交通通畅、保持整洁美观，难度很大。采取的对策：充分利用我公司多年以来与当地政府管理部门、质量监督部门之间建立的良好关系，在开工前以及施工过程中，协助业主办理施工前期的各类手续等等，施工过程中负责协调项目与当地各政府部门的协调，确保工程施工顺利的进行

55、。三、土建与安装配合施工时土建与安装的配合将直接影响到本工程的工期和质量，只有两方面相互之间积极配合才能按期保质的完成本工程。应对措施：协调主要体现在以下几个方面：1、土建与机电、专业分包工程的配合协调在主体结构施工阶段，机电工程积极配合结构施工，合理安排预留预埋施工力量，确保不影响土建施工进度。对于由土建负责的预留洞、检修口等根据设计及规X图集，结合现场实际情况画好大样节点图及平面图，及时交给土建专业并对其进行技术交底，在土建施工过程中机电安装专业将派专人负责复检其位置、尺寸，以保证准确无误，为下道工序施工创造良好条件。对于隐蔽工程，土建封闭施工前，实行机电安装专业会签制度，严格按合同要求提

56、请监理方进行验收检查，避免返工或破坏性隐蔽检查。2、装饰装修阶段与机电安装的配合装饰装修阶段与机电安装的配合主要表现在墙体配管及箱体与套管的预留预埋；同室内吊顶装饰主要表现在吊顶内的风管、风机盘管、水管、电管等的施工配合，以及后一阶段时风口、排气扇与空调控制系统的功能元器件在装饰面层的合理布局。首先，在施工前应明确各自的配合X围及施工X围，并各自对其施工人员交底，在装饰施工之前必须提交包含各类功能性的器具部件样品，如装饰性的风口。深化设计组应根据机电安装各专业施工平面图确定各功能器具部件在天花上定位尺寸及空间尺寸，与装饰单位配合绘制综合施工图。3、机电专业间的配合施工前，深化设计部根据某施工图

57、绘制机电综合协调图，协调各专业设备、管线的布置、走向，以保证各专业占用空间、位置是最合理的，减少由于设计失误而造成的各种损失；在施工中，机电专业间尽可能地创造有利条件；通过项目部定期召开的协调会，解决机电安装各专业之间在施工过程中所出现的技术、进度、质量等问题，以使整个工程能顺利施工，达到相应的各种指标。在工程设计中，严格按照各专业的设备器具位置定位为第一要求，水电风管道走向、坡度、标高合理化；当现场存在机电工程某一设备位置定位对管线施工造成难度时，坚持排水管线保证空间坡度为第一、给水管道空间为第二，送风回风管道第三、电气管线加中间接线箱盒或绕行原则。四、安全文明施工要求高1、工程分析本工程现

58、场达到省级文明工地要求。有效利用施工场地，文明施工，环境保护，减少对周边的影响，保证现场周边安全，组织交通运输及材料设备进出场将是本工程重点管理及控制的对象。2、施工对策及技术措施（1）项目部设立以项目经理为组长的文明施工和环保领导小组，做好文明施工和环保工作。（2）我们将建立针对施工现场的环境和职业健康安全管理体系：根据GB/T24000环境管理体系标准、GB/T28000职业健康安全管理体系、本单位环境与职业建康安全管理手册，建立针对施工现场的环境和职业安全卫生管理体系。（3）提前根据施工进度计划编制详细的材料进场计划，在运输方便时及时组织材料进场，做到需要的材料及时进场，进场的材料不积压

59、。在混凝土浇筑前，提前选择好行车路线，考虑好由于交通管制及堵车的原因而可能造成的混凝土供应不及时等因素，作好混凝土供应的安排，以避免在混凝土浇筑过程中形成冷缝。（4）合理安排施工工序，加强与周边有关部门的沟通，有特殊情况时调整施工时间，将因施工给周边带来的不便降到最低限度。（5）按基础、主体和装修分阶段合理布置施工现场，使施工现场布局合理紧凑有效。场区搭设安全通道，高空临边危险处搭设水平挑网。五、做好农民工工资支付工作1、工程分析建筑工程施工是劳动密集型工作，需要大量的劳动力，为响应党和国家及当地要求，创建和谐社会，尤其是在设备的背景下，做好农民工工资支付工作显得尤为重要。2、施工对策建立工资

60、保证金专用账户，专项用于发生欠薪时支付农民工工资的应急保障。劳务分包企业应当依法与农民工签订劳动合同，在劳动合同中明确约定工资标准和支付日期。劳务分包企业应当全员实行实名制管理制度，在进入施工现场前7日内完成人员实名制备案工作，监督劳务队的工资发放，确保农民工按月足额领取工资。办理人员实名制备案、不使用零散民工，根据所记录的农民工务工情况编制出工资表（纸质版发薪数据文件）报项目部审核，项目部依据考勤记录的农民工出勤情况、留存的劳动合同书和所属劳动力管理员跟踪记录的农民工务工情况进行核对，经核实无误后，将工资表（纸质版发薪数据文件）分别由劳务分包企业、劳务发包企业盖章确认。第三章 项目管理机构及