新浪中收录建筑风格全集（行业经验）

1、建筑，作为一种文化现象，只有将一种文化的最基本的两个要素哲学（这里包括宗教和审美）和科技，结合在了一起,才能更好的阅读。 建筑风格，从古至今沿着两条不同的线索（时间、地域）随着技术与文化不间断的发展、融合、演绎1基础教育a古典风格现代风格工业化埃及风格古希腊风格古罗马风格拜占庭风格（东罗马）哥特风格巴洛克风格洛可可风格新古典主义风格罗曼风格（西罗马）文艺复兴时期古典风格折衷主义风格新艺术运动工艺美术学派德意志制造联盟维也纳学派芝加哥学派风格派、表现派、未来派现代派（三位建筑大师）有机建筑赖特High-Tech整体规划密斯风格典雅主义粗野主义后现代隐喻主义、文脉主义、装饰主义ART DECO2基

2、础教育a古典风格现代风格地方风格工业化建筑中的民间与民族风格，地方文化的微观叙述各种文明交织，技术的发展，各种风格的演变工业化带来的科技爆炸，建筑的形体脱离了结构的制肘法式风格普罗旺斯风格意大利风格英式风格德式风格北美风格地中海风格中式风格东南亚风格简欧风格新古典主义风格现代主义建筑风格托斯卡纳风格3基础教育a古典风格现代风格地方风格工业化紧密地伴随哲学与技术的发展而演变最具代表性和宏观叙述的风格特征鲜明的时代特征，传统意义上的建筑血统对传统的批判，现代建筑大革命对未来的思考表现或暗示的原型（符号），民族的、地域的具有本地独特的文化品格和个性当代建筑迷茫，建筑的寻根建筑中的民间与民族风格，地方

3、文化的微观叙述各种文明交织，技术的发展，各种风格的演变工业化带来的科技爆炸，建筑的形体脱离了结构的制肘地方风格4基础教育a地方风格退隐而包容 “地方风格”最早的起源也许可以追溯到英国的埃德温鲁琴斯爵士（Sir Edwin Lutyens，18691944）。他1900年左右在伦敦郊区建造的乡村住宅以和周围的环境相协调而著称。他的设计照顾到了当时的现代派风潮，但也仅止于装饰很简单而已；虽然也有折衷主义的迹象，似乎也只是为了应一下景。关键是这些建筑没有丝毫要成为别人仿效的模板的意思，只是静静地在英国的乡村中存在而已。 芬兰的珊纳特赛罗镇中心:小镇3000人口，镇中心坐落在一座小山上。整个镇中心用红

4、砖和木结构建造，和当地自然风光和传统建筑十分协调。人们在去镇中心的路上始终能感觉到主楼的存在，但直到进入主楼，其大门也没有引起大家的注意。镇中心的整体布局完全有传统中国画的“移步换景”的妙处。建筑的完全融入到了当地的自然环境和社会背景之中去，而非突出自己。5基础教育a地方风格某西班牙小镇 6基础教育a地方风格希腊 7基础教育a地方风格威尼斯8基础教育a地方风格英国都铎风格与维多利亚风格的混血9基础教育a地方风格伊斯兰风格10基础教育a生态建筑有机建筑理念的继承与发展11基础教育a生态建筑12基础教育a现代建筑+中国文化现代中式(第五园) 13基础教育a现代建筑+中国文化现代中式(第五园) 14

5、基础教育a现代建筑+中国文化现代中式(第五园) 15基础教育a现代建筑+日本文化：安藤忠雄混凝土、光、禅意（枯山水）安藤忠雄的作品，总是这样气质沉静。即使是一个别墅中的庭园，也绝没有花团锦簇一棵昭示生机的树，一个寓意历史的陶罐，仅此而已，却带来心情的安静与思考的空间。16基础教育a如何解析建筑风格17基础教育a千尺为势，百尺为形，距离的差异风格标定的重点也不一样DH建筑人眼不同视距（D）和建筑高度（H）的关系决定空间感当D/H=4时，仰角14，空间围合的容积性特征趋于消失，倾向于把建筑看成是突出于整个背景的轮廓线当D/H=3时，仰角18，围合感下降，倾向于观看单栋建筑与周围景物的关系，或观看一

6、群建筑当D/H=2时，仰角27，空间围合感适中，倾向于观看整幢建筑的立面构图及细部；当D/H=1时，仰角45，空间围合感很强，人倾向于观看建筑立面的局部或细节基于景观视线原理，我们从城市天际线、组团、建筑单体、细节四个角度来完成一个风格识别。18基础教育a城市天际线是社区风格第一印象中信红树湾北京CBD建筑间的疏密错落决定了天际线大形体优美与否，屋顶收头是天际线中最突出的“细节部分”，处理好高层建筑的顶部是产品第一形象的关键。19基础教育a高层小高层建筑的形象塑造首要在建筑大的形体上，同时注重屋顶收头风格的表达；建筑立面强调大的立面关系划分，注重色彩与风格的呼应；建筑的品质感集中在建筑下部表达

7、，细节装饰线、风格符号，材料的质感也要在这部分体现。C人眼AB千尺为势：建筑的第一印象，高层或小高层的屋顶是这印象的标识。百尺为形：在更进一步的尺度下，高层或小高层的立面方能凸显建筑形象。只有在接近建筑物时，我们方能感受建筑的细节，窗、线角、装饰物等。建筑大的形体，建筑屋顶收头，风格标识立面划分、立面色彩、三段式、立面虚实关系底部材质细节、装饰线、风格符号高层/小高层风格标定处位于建筑顶和底20基础教育aC人眼A千尺为势：建筑的第一印象中，只有高层或小高层形体，多层无法凸显。百尺为形：在这尺度下感受多层与洋房建筑形象。只有在接近建筑物时，我们方能感受建筑的细节，窗、线角、装饰物等。底部材质细节

8、、装饰线、风格符号进一步强化建筑风格形象多层/洋房尺度比较亲切，远观建筑丰富形体、色彩、屋顶造型等因素突出其形象，近处材料质地、窗型、装饰线、檐口等风格化符号突出形象。交错进退色彩交错、进退、虚实、色彩等多层立面处理手法丰富多层/洋房建筑形体B多层/洋房风格标定靠建筑形体与各构件风格符号21基础教育a市场上存在的建筑风格22基础教育a新古典主义风格新古典主义集成的是古典主义与文艺复兴时期建筑的精华，是西方艺术现代变革的产物； 风格特点：比例：建筑比例严格符合人性适宜尺度，与古典主义颂扬的人体本身美一脉相承；范式：与古典主义范式相仿，追求构图规整与经典而传统的建筑符号；装饰：下层通常用重石块或画

9、出仿石砌的线条，中段用古希腊与古罗马的五种柱式；檐口与天花周边用西洋线脚装饰，正面檐口或门柱上往往使用三角形山花装饰，与底层石块基座相呼应，有的还在屋顶沿街或转角部位加穹隆顶阁楼亭；元素：檐口、线脚、山花、柱子23基础教育a新古典主义风格杭州丁香公寓24基础教育a新古典主义25基础教育a新古典主义风格26基础教育a新古典主义梅森花院（Mason Patio II）) 27基础教育a新古典主义台北花园28基础教育a新古典主义29基础教育a新古典主义美国 卡罗莱纳州 波斯特住宅区(Post Uptown Place)30基础教育a地中海风格地中海风格是指地中海北岸沿线的建筑风格，特别是指西班牙、葡

10、萄牙、法国、意大利、希腊这些国家南部沿海地区的住宅。这些建筑与当代乡村风格相结合，产生了如法国过普罗旺斯、意大利托斯卡纳等经典风格；建筑形态：使用不对称设计，建筑中常加入回廊、构架或观景平台等结构；设计上常采用建筑圆角，增加外立面的丰富度；廊道：长长的廊道，延伸至尽头后垂直拐弯；半圆型结构：半圆型拱门，数个连接或垂直交接；甚至墙体、护栏、门窗框架及屋顶的瓦都使用圆弧结构，露台上常使用圆型护栏；墙体处理：镂空处理，通过穿凿或穿凿形成镂空效果；材料：使用浅色涂料，外墙经年累月，层层涂刷，色彩醇厚，有很强的手工艺质感；也有在外墙局部使用文化石或特殊涂料；细节：西班牙建筑中经常使用螺旋形结构配件，包括

11、阳台、窗间柱子等多使用铸铁螺旋花饰；31基础教育a地中海风格东莞中信森林湖32基础教育a地中海风格广州美林湖国际社区杭州戈雅公寓33基础教育a地中海风格天津卡梅尔34基础教育a地中海风格杭州戈雅公寓香蜜湖一号香蜜湖一号天津卡梅尔35基础教育a地中海风格天津卡梅尔香蜜湖一号天津卡梅尔杭州戈雅公寓36基础教育a西班牙风格殖民风格、传教风格、折衷主义风格和蒙特利风格等的总称，也包括在南美洲曾盛行的西班牙风格 材料的运用，无疑也是建筑适合居住的重要标准。西班牙建筑采用的建筑材料一般都会给人斑驳的、手工的、比较陈旧的感觉，但却有非常亲和的视觉感和生态性，像陶瓦，泥土烧制、环保吸水，可以保持屋内温度，在随

12、意中处处考虑的居者的体验。 手工感是西班牙风格建筑的典型特征。手工制作，一直被认为是高级工艺品的唯一选择，只有这样，才能赋予作品鲜活的气质，传统西班牙风格就是采用手工打造，更体现了西班牙建筑的品质。从地形处理到铁艺、门窗及外墙施工工艺，每一个细节都精雕细琢，使之具有手工打造的质感。西班牙风格的基本特征主要有：外表有亮丽的色彩；采用低坡屋顶，屋顶多为红瓷瓦铺设；门廊和窗多显拱形，给建筑物外部增添了立体感和个性感；屋沿朝两侧外伸，户内有庭院。西班牙风格别墅是一种融阿拉伯风格与欧洲古典主义风格于一体的建筑形态。西班牙建筑轻盈、绚丽，线条简洁、利落，以完美而协调的手法呈现浪漫和高贵的气质。与传统的欧式

13、、美式风格的宽敞、大气不同，西班牙建筑，更注重细节的雕琢，也可以说更有“情调”吧。37基础教育a法国风格法国风格受新古典主义与巴洛克风格的影响，建筑往往不求与环境的协调，崇尚冲突之美；同时整体方面有严格的把握，善于在细节雕凿上下功夫；平面布局：采用对称造型，力求恢宏的气势；屋顶：多采用孟莎式，坡度有转折，上部平缓，下部陡直，屋顶多有精致老虎窗，或圆或尖；外墙：处多用石材或仿石材进行装饰，细节处理使用廊柱、雕花、线条，制作工艺考究；建筑形体：建筑造型严谨，普遍应用古典柱式（古罗马）；38基础教育a法式风格法式风格的特点主要有：1、布局上突出轴线的对称，恢宏的气势，豪华舒适的居住空间。2、贵族风格

14、，高贵典雅。3、细节处理上运用了法式廊柱、雕花、线条，制作工艺精细考究。 4、点缀在自然中，崇尚冲突之美。39基础教育a法式风格北京东方普罗旺斯40基础教育a法式风格41基础教育a法式风格42基础教育a法式风格43基础教育a意大利风格现在市场上意大利风格主要指流行于19世纪下下半叶的意大利风格平面布局：一般为方形或近似方形的平面；屋顶：缓坡，出檐较深，檐下有较大托架；檐口会作雕刻处理，考虑做檐口滴水处理；细节：处理精巧细腻；铁艺的应用是意大利风格的一大亮点，一般阳台与窗间均有铸铁花饰；受文艺复兴古罗马风影响，在建筑尖顶、石柱、浮雕等细节上会凸显罗马风格特征；普通意大利风格建筑，朝向花园的一面有

15、半圆形封闭式门廊，落地长窗将室内和室外花园连成一体，门廊上面是二楼的半圆形露台。44基础教育a意大利风格45基础教育a意大利风格46基础教育a意大利风格苏州中海半岛华府47基础教育a意大利风格48基础教育a意大利风格49基础教育a英式风格风格特征：立面：使用深色木头装饰立面（都择风格），构架外露，同时使用砖砌底脚；墙体为了保温，3层构造材料：使用砖、木、钢材，大多红砖外露；也有墙面涂成白色的。屋顶：屋顶常用坡屋顶，且为双坡陡，常为深灰色；屋顶带有老虎窗；细节：线条简洁，色彩凝重，窗常刷白色50基础教育a英式风格美国 加利福尼亚 Berna Gateway深英郡年华51基础教育a英式风格Ed R

16、eeve伦敦住宅52基础教育a英式风格美国 威斯康星州 纽卡斯尔广场（Newcastle Place）53基础教育a英式风格北京北一街8号54基础教育a英式风格美国 加利福尼亚 日出的拉霍亚（Sunrise of La Jolla）55基础教育a英式风格56基础教育a欧式风格巴洛克风格、法国古典主义风格、哥特式风格、古罗马风格、古典复兴风格、浪漫主义风格、折衷主义风格、文艺复兴风格、罗曼风格等的总称 欧洲的建筑设计强调的是与周围环境的和谐与统一。瑞士建筑学家凯乐说，“真正的别墅应该是融在自然环境里，需要你在自然环境里寻找才能发现的，而不是个性的张扬。”一般的别墅，应该与周围的环境非常协调，在塑

17、造的环境当中，它只是一个不显眼的部分，“需要花点功夫才能找得到”。本案的阳光欧洲城就是这样，在郁郁葱葱的树林间，隐约可见别墅的点滴踪影。欧式风格别墅在外观上既有浪漫典雅的一面，又有简洁大气的一面，同时也不乏清新明快的感觉，对房子的空间感比较注重。它是多种风格的融合，因此很难从它的建筑元素方面来分析它的风格特征，只能从大体上来把握它。英式风格57基础教育a北美风格北美风格是一种混合风格，是同一时期接受了许多种成熟风格，相互之间融合影 响形成的；风格特点：大窗、阁楼、坡屋顶、丰富的色彩与流畅的线条外形：外形简约大气，造型厚重，体量大于其它风格；草原风格别墅注重建筑水平延伸感，使用大挑檐，在壁炉上使

18、用特别材料，强调竖向性；空间：平面空间自由灵活，营造空间流动感，注重建筑类外空间交融；材料：使用当地原生材料，如质感较强的石头、木头的地域特点明显材料；细节：简约但装饰性强，多种风格化符号灵活使用；58基础教育a北美风格北京西山美庐59基础教育a北美风格北京提香草堂60基础教育a北美风格北京半山枫林61基础教育a北美风格美国 科罗拉多州 The State Veterans Home At FTZSIMONSa62基础教育a北美风格北京中海瓦尔登湖别墅63基础教育a北美风格广州帝景山庄64基础教育a德国风格德式风格高度的规划性、精确性及特有的工业美感风格特点：外形：外形简练、现代、充满活力，色

19、彩大胆且时尚，属于现代简约派；功能：功能讲究实用，任何被认为多余的装饰均被撇弃；材料：品质精良，多采用德国原装进口材料和新技术，注重环保与可持续发展；细节：注重细节设计；65基础教育a德国风格深圳金地龙梅镇66基础教育a德国风格深圳金地龙梅镇67基础教育a德国风格深圳金地龙梅镇68基础教育a德国风格上海金地格林郡69基础教育a德国风格北京卡尔生活馆70基础教育a德国风格天津万科假日风景71基础教育a现代主义建筑风格现代派建筑美学：表现手法与建造手法统一，建筑形体与内部功能配合，建筑形象的逻辑性，灵活均衡的非对称构图，简洁的处理手法和纯净的体型，风格特点：布局：高低错落，疏密有致，强调时代感；外

20、形：简洁的造型和线条；高耸挺拔的建筑外立面；功能：功能讲究实用，任何被认为多余的装饰均被撇弃；材料：强烈金属质感的建筑材料，国际流行色彩；细节：竖线条的色彩分割与纯粹抽象的集合风格；72基础教育a现代派建筑风格广州万科城73基础教育a现代派建筑风格深圳春华四季园74基础教育a现代派建筑风格75基础教育a现代派建筑风格深圳中信红树湾76基础教育a现代派建筑风格重庆融科蔚城77基础教育a现代派建筑风格锦绣森邻78基础教育a新中式风格中式建筑主张“天人合一，浑然一体”，居住求“静”与“净”，讲究人与环境的和谐共生；新中式建筑就是应用现代手法营造以上意境的建筑；风格特点：布局：传统建筑布局方式；尽可能

21、多的设计庭院空间；外形：白墙青瓦，高大马头墙，飞檐出挑；材料：地域色彩浓烈的灰砖；白色涂料细节：通过现代材料与手法修改传统建筑的各个元素，进行演绎与抽象；79基础教育a新中式风格北京观唐别墅80基础教育a新中式风格苏州天一墅81基础教育a新中式风格广州云山诗意人家82基础教育a新中式风格83基础教育a现代建筑+中国文化现代中式(第五园) 84基础教育a现代建筑+中国文化现代中式(第五园) 85基础教育a现代建筑+中国文化现代中式(第五园) 86基础教育a东南亚风格风格特点：自然，健康和休闲的特质，大到空间打造，小到细节装饰，都体现了对自然的尊重，和对手工艺制作的崇尚。元素：连廊、泰式等东南亚尖

22、顶东南亚园林对建筑材料的使用很有代表性，习惯使用实木与石材，如黄木，青石板，鹅卵石，麻石等，旨在接近真正的大自然。色彩：以宗教色彩浓郁的神色系为主，如深棕色，黑色，褐色，金色等，令人感觉沉稳大气，同时还有鲜艳的陶红和庙黄色等。受到西式设计风格影响后浅色系也比较常见，如珍珠色，奶白色等。87基础教育a东南亚风格88基础教育a东南亚风格89基础教育a东南亚风格90基础教育a东南亚风格沈阳市场第一个将主题园林（泰式风情）引进社区作为项目亮点，并取得成功的项目91基础教育a东南亚风格92基础教育a东南亚风格93基础教育a东南亚风格94基础教育a 市场名盘赏析 风格在市场中的实际应用95基础教育a国内：

23、北京、成都、深圳、天津、杭州、 昆明、上海国外：英国、法国、西班牙、美国等50个案例收集资料96基础教育aTOWN HOUSE产品97基础教育a案例成都仁和春天大道区域：成都市温江区 占地面积： 600亩 建筑面积： 500000平方米 物业类型：双拼别墅、四拼别墅、叠院别墅、板式电梯洋房、空中院落洋房 项目特点: “活水+坡地”的北欧水城特色景观,采取跌落式的布局风格:经典国韵建筑风格,园林表现北欧水城特色 98基础教育a案例成都仁和春天大道销售情况：2007年9月三期35栋开盘，一个小时房源销售过半；10月底4期开盘，当天销售70%。卖点：楼盘的高端品质和稀缺的自然环境99基础教育a案例深

24、圳大山地区域：深圳横岗梧桐路与环城北路交汇处占地面积： 174998.40平方米建筑面积： 209998.10平方米物业类型：双拼、联排、山地叠拼别墅，多层 项目特点: 山地特色风格:现代100基础教育a案例深圳大山地首层二层三层193.5平米TOWN HOUSE101基础教育a案例深圳大山地首层二层三层250平米TOWN HOUSE102基础教育a案例深圳万科十七英里区域:深圳市龙岗区葵涌镇 占地面积： 18000平方米 建筑面积： 24000平方米 物业类型：小高层 双拼 联排综合容积率：1.33项目特点:户户海景, 海边坡地特征，休闲度假高档小区风格:现代103基础教育a案例深圳万科十七

25、英里104基础教育a案例深圳万科十七英里坡地TH105基础教育a案例深圳万科十七英里高层公寓106基础教育a案例深圳万科第五园区域：深圳市龙岗区建筑面积： 250000平方米 物业类型： Townhouse、新洋房、新多层、庭院别墅 综合容积率：风格:原创现代中式建筑107基础教育a案例北京阳光上东区域：朝阳区东四环北路占地面积： 475300平方米 建筑面积： 718000平方米 物业类型：多层小高层高层别墅花园洋房 组团：10项目特点:由10个不同风格组团之间相互联系又各自独立，将大社区打造成微型城市，针对外籍人士商业规划风格:澳洲、西班牙、德式、美式、丹麦风格108基础教育a案例阳光上东

26、借鉴美国上东区的模式，采用国际化社区感的设计，吸引大批国际人士居住，市场反映很好8900-9500元/平04年9月开盘,5850元/平阳光上东泰华滨河苑瞰都2003年 2004年 2005年 2006年 2007年 2008年(1季度)03年月开盘,10000元/平10000-13000元/平15000-16000元/平16000-28000元/平28000-36000元/平9758-14000元/平7500-9580元/平14000元/平6896-7000元/平5850-6640元/平03年7月开盘,7500元/平7450-8200元/平12000-19000元/平19000-11500元/

27、平7500-7450元/平售罄资料来源：搜房网109基础教育a案例深圳万科东海岸区域：深圳市盐田区占地面积：34.3万平方米 建筑面积： 27.5万平方米物业类型：多层、小高层、Townhouse、独立别墅项目特点:大型海岸社区 风格:地中海式建筑风格 110基础教育a案例深圳香蜜湖一号区域：深圳市福田区占地面积： 93544平方米 建筑面积： 131000平方米物业类型：别墅、Townhouse、多层、高层综合容积率：1.4项目特点:为市区内面积最大的TH群, 总体风格一致每栋各具风情风格:简欧风格111基础教育a案例深圳香蜜湖一号样板房展示112基础教育a案例北京西山美庐区域：北京市海淀区

28、占地面积： 22.58公顷 建筑面积： 10万平米 物业类型：独栋别墅综合容积率：0.41项目特点:皇家园林、官宅气韵风格:赖特经典建筑风格的全新演绎 113基础教育a案例深圳天琴湾区域：深圳市盐田区占地面积： 298000平方米 建筑面积： 38700平方米物业类型：别墅项目特点:融建筑于自然和山势中，营造清幽雅致的境界。 风格:现代114基础教育a案例昆明公园道一号区域：盘龙区穿金路建筑面积： 平方米物业类型：联排别墅项目特点:建在溪谷中的联排别墅风格:普罗旺斯山居情调景观设计 115基础教育a案例上海万科红郡区域：上海市闵行区建筑面积：50000平方米 物业类型：联排、叠加综合容积率：项

29、目特点:红砖墙、斜屋顶、老虎窗、一步阳台的英式建筑，围合式布局保证私密又注重交流风格:英式Tudor并加以改良116基础教育a案例北京观唐区域：北京市朝阳区 建筑面积： 115000平方米 物业类型：独栋别墅综合容积率：风格:中式117基础教育a案例昆明大理感通城区域：云南省大理市七里桥占地面积： 500亩建筑面积： 65757平方米物业类型：独栋 联排综合容积率：项目特点:灰瓦、青砖、白墙,彩绘风格:白族民居118基础教育a案例成都芙蓉古城区域：成都市温江区永宁镇 占地面积： 33333.50平方米 建筑面积： 19000平方米 物业类型：独栋 联排项目特点:集居住、度假、休闲、投资于一体、

30、融各种中国民居建筑风格、以成都地域文化为内涵, 极富传统色彩风格:中式古典风格,含江苏风格、云南风格、川西风格、唐风建筑等119基础教育a案例昆明岭东紫郡区域：昆明市官渡区占地面积： 493亩 建筑面积： 15万平方米 物业类型：独栋、双拼 项目特点:旅游度假区，超大公共景观绿地 风格:英伦风格120基础教育a案例昆明智者的山丘区域：昆明市盘龙区占地面积： 40万平方米建筑面积：约10万平方米 物业类型：圈子别墅、情景别墅、联排别墅、叠加别墅 项目特点:90平米独栋别墅，当代美术馆和苏豪街区风格:东南亚风情 121基础教育a案例北京易郡区域：北京市顺义区 占地面积： 278806平方米 建筑面

31、积： 86621平方米 物业类型：四合院、双拼院落别墅、独栋院落别墅 综合容积率：项目特点:“新北京四合院”，筑材料均选择自然色 风格:中式122基础教育a案例berty house123基础教育a案例Edgewater124基础教育a案例西班牙Santa margarita125基础教育a案例西班牙TENERIFE126基础教育a联排产品要点联排产品别墅化11、增强私人专属特性，在入户方式、私家庭院等方面看齐独栋别墅，强调专属领地的私密感与尊贵感。2。强调空间属性的丰富度与情趣化，通过局部挑空、错层、玄关吹拔的空间处理手法，使居住空间明显与普通居住空间形成差异，体现别墅空间特质。3、多方位强

32、化与自然得接触面，如私家院落、天井内庭、露台、观景窗等。4、注重细节，体现高档物业品质感。通过设计手法增加空间变化，强化别墅居住感受2优化户型结构，减少不敏感空间，控制户型面积1、面积区间控制在200-250平米之间，控制产品总价。2。在保证居住舒适度的前提下，减少面宽，增加进深，提高土地利用率。127基础教育a洋房与多层产品128基础教育a案例天津万科水晶城区域：天津市河西区占地面积： 380000平方米 建筑面积： 384100平方米 物业类型：花园洋房、商铺 综合容积率：项目特点:台阶式造型，立面丰富；退台式设计，实现全面无暗室。改变传统住宅形成的社区关系，增进人与人之间交流。风格:简欧

33、风格129基础教育a案例万科第五园区域：深圳市龙岗区占地面积：220000平方米 建筑面积： 250000平方米 物业类型： Townhouse、新洋房、新多层、庭院别墅 综合容积率：项目特点:以现代建筑元素来重新解读中国古典居住文化的思路和意图 风格:原创现代中式建筑130基础教育a案例绿城百合国际公寓区域：北京市房山区占地面积：852亩 建筑面积： 63万平米 物业类型：多层、小高层、高层 综合容积率：项目特点:人造的坡地园林，人车分流风格:新古典主义131基础教育a案例北京奥林匹克花园区域：北京市朝阳区占地面积： 140000平方米 建筑面积： 100000平方米 物业类型：洋房综合容积

34、率：2.1项目特点:奥林匹克主题景观，户户朝南，人车分流系统风格: 简约欧式风格132基础教育a案例成都上实锦绣森邻区域：温江区光华大道占地面积： 63937平方米 建筑面积： 109841平方米 物业类型：多层、小高层、别墅 综合容积率：项目特点:开放式退台花园洋房，建筑造型的创新为成都首创风格:简约的德式建筑风格 133基础教育a案例深圳大山地区域：深圳市龙岗区占地面积： 174998.40平方米 建筑面积： 209998.10平方米 物业类型：双拼别墅、联排别墅、山地叠加别墅和多层住宅等 综合容积率：项目特点:山地规划、山地建筑及山地环境 风格:现代134基础教育a案例金地未未来城区域：

35、上海市浦东区占地面积： 96383平方米 建筑面积： 154212平方米 物业类型：组合TH、高层TH、空中院馆 综合容积率：项目特点:超高附加值的建筑空间135基础教育a案例北京The House136基础教育a案例深圳万科东海岸区域：深圳市盐田区占地面积：34.3万平方米建筑面积： 27.5万平方米物业类型：多层、小高层、Townhouse、独立别墅综合容积率：项目特点:最佳海岸线居住距离，大型海岸社区 风格:地中海式 137基础教育a案例深圳万科四季花城区域：深圳市龙岗区占地面积： 380000平方米 建筑面积：530000平方米 物业类型：多层、小高层、别墅 综合容积率：项目特点:小镇

36、式开发模式，分为10个街区组风格:欧式小镇138基础教育a案例天津万科假日风景区域：天津市西青区占地面积： 230000平方米 建筑面积： 300000平方米 物业类型：花园洋房、高层 综合容积率：项目特点:层层退台，每户拥有户外休闲空间，超短进深的设计风格:北欧建筑风格 139基础教育a案例北京褐石区域：北京市海淀区占地面积： 10.14公顷建筑面积： 19.77万平米 物业类型：花园洋房 综合容积率：项目特点:学区CONDO,外观简约大气,取材自然风格:现代140基础教育a案例杭州九树公寓区域：杭州市西湖区占地面积： 20000平方米 建筑面积： 30000平方米 物业类型：多层综合容积率

37、：项目特点:定位为“非经验住宅” 高度的个性化创造性风格:东方与西方风格相结合141基础教育a案例国外某城市公寓142基础教育a洋房产品要点1。入户方式的私享，洋房的居住品质趋向别墅化2。居住空间的丰富多元，如入户花园和大露台3、观景面的扩大与观景层次的增加，住宅与景观结合更紧密4。丰富的建筑形态和立面细节5、用材的考究与工艺的精致143基础教育a小高层产品144基础教育a案例深圳万科第五园区域：龙岗区占地面积：220000平方米 建筑面积： 250000平方米 物业类型： Townhouse、新洋房、新多层、庭院别墅 综合容积率：项目特点:以现代建筑手法重新解读中国古典居住文化 风格:原创现

38、代中式建筑145基础教育a案例天津万科假日风景区域：天津市西青区占地面积： 230000平方米 建筑面积： 300000平方米 物业类型：洋房、高层 综合容积率：风格:北欧146基础教育a案例北京万科假日风景区域：丰台区小屯路占地面积： 224000平方米 建筑面积： 450000平方米 物业类型：小高 层综合容积率：项目特点:南北通透，短进深风格:简约现代, 局部融合哥特式和中国古典建筑元素147基础教育a案例成都上实锦绣森邻区域：温江区光华大道占地面积： 63937平方米 建筑面积： 109841平方米 物业类型：多层、小高层、别墅 项目特点:小高层外立面及建筑造型的设计为成都首创.风格:

39、简约的德式建筑风格 148基础教育a案例天津万科水晶城区域：天津市河西区占地面积： 380000平方米 建筑面积： 384100平方米 物业类型：花园洋房、商铺 综合容积率：风格:简欧风格149基础教育a案例深圳万科东海岸区域：深圳市盐田区占地面积：34.3万平方米建筑面积： 27.5万平方米物业类型：多层、小 高 层、Townhouse、独立别墅综合容积率：项目特点:最佳海岸线居住距离，1个广场4大公园5个泳池，34万平米大型海岸社区 风格:地中海式150基础教育a案例成都蓝谷地区域：锦江成龙路占地面积： 306亩建筑面积： 50万平米物业类型： 小 高 层 项目特点:20的超低建筑密度，4

40、0以上的超高绿化率风格:现代151基础教育a案例北京NAGA上院区域：东城区东直门内大街占地面积： 8000平方米 建筑面积： 25000平方米 物业类型：小高综合容积率：项目特点:以黑、白、灰为主色调，立面简洁大方风格:“黑与白”的国际风，既有 “四合院”，又融合现代化城市特点 152基础教育a案例北京橡树湾区域：海淀区上地东占地面积：310000平方米 建筑面积： 700000平方米 物业类型：小高综合容积率：项目特点:构建“学院生活样式”,以景观为核心的组团式建筑布局，高低层建筑错落有致 风格:现代新古典 153基础教育a案例北京朱雀门区域：宣武区太平街占地面积： 114400平方米 建

41、筑面积： 210000平方米 物业类型：别墅 小高层 综合容积率：项目特点:用现代建筑材料绘制成层层叠落的城墙效果，风格:现代风格+中式元素154基础教育a案例wozoco老年公寓155基础教育a小高层产品分析1。尺度上相对高层建筑亲切一些，外立面细节的处理比高层建筑更为重要。2。高度的降低使建筑在高度和宽度上比较接近，建筑形体比较容易呆板，设计应该注意避免，做出建筑不同于高层建筑的形式感。3、园林空间的缩小使得园林景观跟亲近于人的尺度，公共共享空间的使用频率会高于高层社区。4、小高层更倾向于组团化和群体化，体现高低错落变化。1社区整体意向趋于匀质化156基础教育a高层产品157基础教育a案例

42、深圳香蜜湖一号区域：深圳福田区东临香梅路，北依侨香路，南靠莲花西路 占地面积： 93544平方米 建筑面积： 131000平方米物业类型：内湖别墅、Townhouse、多层、高层综合容积率：1.4项目特点:深圳市区面积最大的Townhouse群,总体风格一致风格:简欧风格强化竖向线条，突出建筑高耸挺拔向上意向古典元素现代手法处理，整体风格简约大气同时不失单调，具有强烈装饰感色彩沉稳内敛、温和大气，尽显高贵品质158基础教育a案例深圳香蜜湖一号赠送双层架空露台，为业主带来实惠；同时也丰富了空间变化放大起居空间，体现豪宅品质感放大起居空间，体现豪宅品质感完善、私密的主卧套空间，尽显豪宅品质感完善、

43、私密的主卧套空间，尽显豪宅品质感情景阳光房情景阳光房入户花园入户花园159基础教育a案例北京阳光上东造型整体沉稳大气，同时运用现代设计手法，赠加活跃元素，打破立面单调感，丰富建筑整体形态区域：朝阳区东四环北路占地面积： 475300平方米 建筑面积： 718000平方米 物业类型：多层小高层高层别墅花园洋房 组团：10综合容积率：2.48项目特点:由10个不同风格组团组成，相互之间联系又各自独立，针对外籍人士商业规划风格:澳洲、西班牙、德式、美式、丹麦风格160基础教育a案例北京阳光上东阳光上东高层观景户型112m286m2104m2156m288m2161基础教育a案例北京观湖国际造型整体沉

44、稳大气，同时运用现代设计手法，赠加活跃元素，打破立面单调感，丰富建筑整体形态区域：朝阳区朝阳公园东占地面积： 260000平方米 建筑面积： 560000平方米 物业类型： 公寓 综合容积率：项目特点:城市中心区，郡王府公园、红领巾公园、亚洲最大城市公园朝阳公园之间，临水而居，改造依临社区的百米绿化带风格：现代建筑北美河谷风格园林景 162基础教育a案例北京观湖国际起居空间北置，尽赏北侧高尔夫美景卫生间集中布置，空间与功能可任意组合主卧功能空间完备私密，书房与次卧空间弹性设置，空间可分可合163基础教育a案例深圳中信红树湾区域：深圳市南山区填海区域占地面积： 163万平方米 建筑面积： 662

45、万平方米 物业类型： 高 层综合容积率：项目特点:楼座沿东南和西南向排列，所有建筑呈“之”、“L”形排布，保证了户户向南、房房有景。风格:岭南古院现代时尚风格 164基础教育a案例深圳中信红树湾奇数层空能空间细化，主仆分道，尽显尊贵空能空间细化，主卧衣帽间设置空能空间弹性，空中内庭院，庭院生活与封闭成室内空间，任意选择空能空间弹性，书房和主卧可分可合引入别墅元素4房2厅2卫 174175m2165基础教育a案例北京星河湾区域：朝阳区朝阳北路四季星河路 占地面积： 346666.66平方米 建筑面积： 560000平方米 物业类型：高层综合容积率：项目特点:打造京城罕见的住宅环境艺术 风格:中西

46、合壁风格 四季会为新地域主义风格 166基础教育a案例北京星河湾347平豪宅户型247平豪宅户型完善、私密的主卧套空间，尽显豪宅品质感放大起居空间，体现豪宅品质感起居空间放大，做足豪宅感书房衣帽洗手间豪宅感167基础教育a案例北京棕榈泉168基础教育a案例北京棕榈泉佣人空间与主人空间分开布置起居空间尺度放大，空间弹性设置，情景化起居空间尺度放大，空间弹性设置，情景化主卧区私密设置，功能完备，空间弹性设置豪宅感169基础教育a案例北京乐成公馆区域：北京朝阳区西大望路占地面积：47200平方米 建筑面积： 157500平方米 物业类型：高层精装公寓综合容积率：2.96项目特点:均为大户型, 板式布

47、局围绕大规模中心园林，形成围合的“院落化理念”。 风格:新古典主义建筑风格古典元素现代手法处理，整体风格简约大气同时不失单调，具有强烈装饰感强化竖向线条，突出建筑高耸挺拔向上意向收头之于建筑，若眉眼之于人脸，千尺之外，首观必如此处170基础教育a案例成都中海国际社区区域：成都高新西区羊西线蜀西路占地面积：1323867.60平方米 建筑面积：1300000平方米 物业类型：多层、小高层、花园多层景观洋房、独栋、联排别墅 综合容积率：项目特点：国际街区文化营造邻里生活 风格:橙郡一期 为希腊风格171基础教育a案例深圳金地梅陇镇符号的重复既给建筑带来了跃动的旋律也为建筑附上了新的肌理虚与实的律动

48、，光与影的交织，加上欢快的色彩，建筑在跳跃，在欢唱区域：宝安区龙华镇占地面积： 136000平方米 建筑面积： 420000平方米 物业类型：小 高 层高 层LOFT综合容积率：项目特点:简约、时尚，配套完善风格:简约、洗练、纯粹的纯净主义风格 172基础教育a案例深圳联泰玫瑰湾一段优美的曲线，层层漫漫缠绕于建筑之上，于是建筑也优雅了173基础教育a案例深圳星河丹堤空中别墅给居住空间带来了不同的情景感受，丰富居住空间的观景区域：宝安区彩田北占地面积： 360000平方米 建筑面积： 200000平方米 物业类型：TownHouse、独栋、联排别墅 综合容积率：1.8项目特点:采用多户“交叉拼合

49、形式”风格:简约、自然而又不失流行元素的现代风格 174基础教育a案例成都二十四城175基础教育a案例天翔花园176基础教育a案例日本集合住宅177基础教育a高层产品单体分析高层建筑体量大，从底层到顶层重复多，其整体性尤为重要1“千尺为势” ，高层建筑变化不宜过多，强调整体性2“百尺为形”，线条洗炼，强化竖向韵律感，突出挺拔、高耸的向上感3气质特征的塑造上，抽取各种建筑风格元素，或提炼，或变形，或简化，或糅合，运用现代手法与建筑技术，点缀在建筑主体上，突出建筑的韵律与节奏，体现建筑时尚感与设计感4材料选取品质感强的材料，色彩选取内敛沉稳色系，提升建筑的价值感，赋予建筑稳重、尊贵的气质；不同质地

50、不同色彩材料交替使用，使他们相互对比，相互衬托，强化品质感178基础教育a高层产品户型分析高层产品户型体现极致化特点，顶端豪宅或小户型公寓观景大户型豪宅1、极致化居所某种功能空间，体现豪宅感，如放大起居空间，或极致化超大观景浴室，让空间极致起来，体现豪宅与众不同品质。2。功能空间进一步细化，如主仆通道分离、衣帽间独立设置、私密空间与公共空间的分离等3、主卧空间私密化，功能完整，如主卧室、衣帽间、干湿分离卫生间、私人书房、观景露台等4、居住空间情趣化，引入入户花园、空中院馆等空间元素，丰富整个室内空间居住感受5、细节体现品质感，材料、配置体现豪宅感179基础教育a园林景观180基础教育a案例深圳

51、香蜜湖一号景观181基础教育a案例北京绿城百合公寓182基础教育a案例深圳华侨城山地景观设计183基础教育a案例深圳万科第五园景观184基础教育a案例昆明荷塘月色185基础教育a案例北京观唐186基础教育a案例昆明公园道一号187基础教育a案例北京奥林匹克花园188基础教育a园林景观小结1。展示性强的部分集中资金打造，园林景观设计的同时考虑后期维护费用2。园林风格贴合社区整体风格，气质上的一致性3。保护生态环境的原则，园林的设计尽量不改变原有地形地貌，同时在设计上利用原有地形，打造特色园林景观，如利用原有水系，山体，打造特色的水景或山地景观1园林景观设计要点189基础教育a配套190基础教育a

52、案例深圳万科第五园配套191基础教育a案例蓝谷地实景展示区192基础教育a案例成都华润翡翠城实景展示区193基础教育a案例北京观唐售楼处194基础教育a案例国外设计GEN195基础教育a案例泛海国际售楼处196基础教育a案例华润橡树湾197基础教育a案例深圳华侨城商业街198基础教育a案例成都锦里商业街199基础教育a配套小结1。昭示性2。形式感3。后续的功能用途1售楼处设计要点2 会所的设计要点1。社区形象代表，做足建筑形式感2、功能贴合社区需求3。考虑成本与后续盈利3 商业街1。风情化2。可经营性200基础教育a世界花园别墅风格别墅的历史可以追溯到古罗马帝国时期，是一种位于乡间的庄园和别业

53、。 它既能居住，又可供休闲和游憩之用。在文艺复兴时期，为意大利贵族设计的别墅已成为这一类建筑的典范。法国古典主义盛期的贵族乡间府邸，甚至凡 赛宫，都属于别墅建筑。现代的别墅为适应不同阶层的社会需要，无论是建筑布局，还是功能、形式，都有了很大的变化。在结合现代生活方式、结合环境方面更显示出特色。别墅已经成为一种重要而又独特的建筑类型。美国是一个富有吸引力的移民国家。100多年来，来自世界各地的移民把各地区最好的花园别墅移植到美国，并且进一步加以创新和发展，使这里的别墅呈现推陈 出新，百花争艳的局面。因此虽然美国在这方面的历史并不悠久，但是特殊的社会经济条件，使美国的别墅融合了历史上各国各个时期、

54、各种风格的精华，宛如别墅 建筑的博物馆，从穷极奢侈的花园别墅到普遍的独立式住宅，尤其式结合现代生活的新式别墅更是种类繁多，风格各异，成为各种风格、各种类型别墅的集大成者。 因此通过了解美国的花园别墅风格，基本上也就能对世界花园别墅的发展演变和其风格有一个细致的了解。201基础教育a古典花园别墅标准模式之古典传统 这一传统源于公元前9世纪到公园前4世纪古希腊神庙建筑，以及公元前1世纪到5世纪古罗马公共建筑风 格，其雄伟的古典柱廊、高大的柱头和朴实的质感令人赞叹，匀称的比例、高贵的品质和突出的个性，2000多年来一直成为人们追求的目标。经文艺复兴运动和 19世纪新古典主义运动的完善，已发展成古典建

55、筑理论的思想根基，德国文学巨匠称之为“清明高远，静穆伟大”，是许多完美主义者的追求境界，属于这一传统 的风格主要有：罗马风格希腊风格新古典主义风格法国学院派风格202基础教育a罗马风格（Roman Revival） 源于古罗马风格，又名早期古典复兴风格，在美国获得独立后的30年最为流行。其别墅特征是：有一简单的三角形屋顶或三角屋脊；正立面是一个与屋檐等高的古典的门廊（它是正立面最显眼的进口）；古典门廊由四根基础为方形的柱子和一个正山墙（三角楣组成）； 正门的门上方有一半圆形或椭圆形的气窗；窗户是按中心轴对称分布的，通常有五列（少于三列和多于七列是少见的）。它有三种形态： 二层；一层；带侧翼附楼

56、。 203基础教育a希腊风格（Greek Revival） 源于古罗马风格，又名早期古典复兴风格，在美国获得独立后的30年最为流行。其别墅特征是： A、屋顶为低坡度的山墙或四坡顶； B、在三角形屋檐下及正门廊的屋顶下有宽长的上楣带； C、古典式门廊（有时与屋檐等高）的顶通常是平的，由若干根圆形或方形的立柱支撑； D、正大门上有横向装饰条，与精制的大理石装饰融于一体。它有六种形态：门廊与屋檐等高；门廊低于屋檐；正立面是全断面门廊；正山墙门廊；正山墙门廊带侧翼；平顶（城市住宅中）。 A 当时的人类学调查证实了古罗马风格的源泉是古希腊风格； B 希腊在1821年到1830年间进行了独立战争。因为这两

57、个原因，人们对希腊及古希腊建筑风格的兴趣倍增，希腊风格时兴了约40年后逐步为哥特风格和意大利文艺复兴风格及维多利亚风格所代替。204基础教育a新古典主义风格（Neoclassical） 1893年在美国芝加哥举行的世界博览会上，主会场的设计方案一开始就决定采取古典主义的思想与风 格，后各分会场展出的一大批建筑设计都将古典风格发挥得淋漓尽致。由于这届博览会的空前成功，新古典主义就成为美国19世纪最后的一个流行风格，它源于古 典传统，确将其魅力推向极限。该类别墅的特征是： A、正立面一般设计成豪华的与屋檐等高的门廊，对称而平衡； B、门廊的三角楣由厚实的古典柱子支撑（柱头花角常为科林斯或爱奥尼亚式

58、）； C、屋檐装饰很精细。 它有五种形态：门廊与屋檐等高；部分门牌号廊低于屋檐；正立面是全断面门廊；正山墙门廊；一屋四坡顶。 205基础教育a法国学院派风格（French Beaux Arts） 法国在路易时代共和国时代曾是世界艺术的中心，艺术功底之深厚在学院派建筑风格上几科达到顶峰。美国 在1983年芝加哥的世界博览会开始采用这种风格，并推向全国，成为城市纪念碑建筑的主要景允，后逐步为别墅所采用。拥有这娄别墅的主人常为百万富翁。该 别墅的特征表现在： A、外观装饰得豪华、繁杂，画龙点睛立面（一层或多层）通常为一排有气度的柱廊（双柱）； B、墙面、窗户、窗顶和屋檐等处有精细的雕花装饰，尽显豪华

59、气势；C、墙体由石块砌成，立面常显对称。它有两种形态：平式或低坡度屋顶；孟马莎顶。 206基础教育a古典文艺复兴传统 欧洲各国文艺复兴时期的建筑风格（意大利在15世纪，法国在15世纪后叶，英国在16世纪）是形成美 国文艺复兴的深刻背景，虽然各国在文艺复兴时期都渗入本国的灵气与思想，但有一点是共同的，即对古典风格的继承与创新。在别墅风格的体现上，均具备对称、 平衡和细部装饰精美等特点。在这一时期，西欧对美国别墅风格的影响是明显的，也是在这一时期，欧洲开始逐步成为世界上经济、政治和文化方面最强大的地区，属于这一传统的风格有：乔治亚风格（Georgian）亚当风格（Adam）意大利风格（Italia

60、nate）意大利文艺复兴风格（Italian renaissance） 法国第二帝国风格（French Second Empire）法国折衷主义风格（French Revival）殖民复兴风格（Colonial Revival）美国风格（Ametican Colonial Revival）荷兰风格（Dutch）西班牙风格（Hispanic） 207基础教育a乔治亚风格（Georgian） 英国别墅强调门廊的装饰性，比较“讲究门面”。乔治亚风格在英国殖民国家中整整流行了一个世纪（18世纪），它是由意大利文艺复兴风格传入英国后派生出来的，并秉承了古典主义对称与和谐的原则，是对美国最有影响的一种风格