施工组织设计公寓

1、郑州江山商务公寓综合楼工程施工组织设计一、指导思想及效劳承诺一指导思想组织施工的指导思想为：科学管理，质量、平安第一，业主满意。以质量为宗旨，质量重于泰山，按照GB/T19001-2000idt ISO9001:2000?质量管理，质量保证?系列标准，并结合环境、职业安康平安管理文件，按照GB/T24001-2004idt ISO14001:2004?环境管理体系标准及使用指南?、GB/T28001-2001?职业安康平安管理体系标准?系列标准，建立健全工程质量、环境、职业安康平安保证体系，选配高素质的工程经理、技术总负责及工程技术、施工管理人员组成工程经理部，积极推广应用新技术、新工艺，精心

2、组织，精心施工，严格管理，严格要求，优质、低耗、快速的完成施工任务。二效劳承诺发挥航天科工集团大公司的优势，科学地精心组织土建、安装和装饰工程的合理穿插作业。严格履行合同，确保实现如下承诺。1质量保证承诺确保合同中质量等级。2工期承诺工期 365 天，拟方案 2006 年 7 月 26 日开工，在保证工程质量，加快施工进度，保证在 2007年7月25 日前交工。3平安施工承诺采取有效措施，杜绝重大伤亡事故，一般事故频率控制在3以内，严格执行JGJ59-99年部颁?建筑施工平安检查标准?，确保到达市级“平安文明标准化达标工地。4文明施工承诺施工现场管理确保到达市级文明工地标准，执行总公司?企业形

3、象标准手册?的要求，及省、市有关规定，塑造“中国航天形象。5施工环境承诺采取积极有效措施，做到平安生产，文明施工，设专职管理人员，制定施工现场生活卫生制度，搞好环境卫生，减少施工噪音，确保施工期间不扰乱周围居民和单位的正常生活秩序，不污染城市道路及周边环境卫生。6应用新科技施工承诺充分发挥科技是第一生产力的作用，加大科技投入，在施工中积极推广建立部的?建筑业10项新技术?。7工程保修期内、保修期外承诺积极履行各项承诺，满足业主的各项合理要求，对建立工程根据合同保修范围进展质量保修。工程竣工后，在保修期内施工现场常住工程维修组，维修工作保证用户满意。保修期外每年回访一至二次，在回访过程中发现问题

4、，公司有关处室派维修组及时维修，维修结果让顾客满意。二、工程概况和工程特点一工程概况：工程名称：郑州江山商务公寓综合楼工程地点：经三路与枣庄路穿插处建立单位：郑州江山房地产开发设计单位：北京中建建筑设计院施工单位：河南航天建筑工程公司建筑面积：13724.74构造形式：框架剪力墙层数与高度：本工程地下一层，地上14层，总高度为49.90米，主体构造为框架剪力墙构造，根底为独立柱基桩承台和钢筋砼防水板，地下室至+10.50米为300厚钢筋混凝土剪力墙，屋面为200厚钢筋混凝土剪力墙。楼板采用LPM轻质管主体材料现浇空心板施工工艺“构造技术，其板200 厚。桩基采用静压预应力高强混凝土400管桩。

5、设计年限为50年，按8度抗震设防，构造平安等级为二级，剪力墙抗震等级为二级，框架抗震等级为三级，屋面防水等级为二级。一二层外墙为玻璃幕墙和干挂大理石。三层以上为玻璃幕墙门窗及外墙面砖，十四层、十四层顶女儿墙、水箱为外涂料。混凝土：根底及地下室外墙为C40砼，抗渗等级S8，根底顶至+13.6米剪力墙、柱为C40，+51.7米剪力墙、柱和-1.05+29.1米板、梁为C30，+29.1+51.7米板、梁为C25。砖砌体：0.000以下采用石灰粉煤灰加气砌块，M5水泥砂浆，0.000以上采用加气砼砌快，M5水泥砂浆。建筑做法见有关建筑施工图说明二工程特点1地下室高度较深，构造复杂，施工现场场地狭窄，

6、施工难度大。根据上述特点，我们将在组织施工过程中，克制不利条件，以饱满的精神，拼搏、求实的工作作风，创一流的管理水平，一流的工程质量，一流的工程速度，顺利完本钱工程的建立目标。三、施工总体部署一施工组织机构本工程按工程法施工，成立郑州江山商务公寓工程工程经理部，实行工程经理责任制。由张义光同志任工程经理部经理，选配施工经历丰富，科技意识、质量平安责任心强，勤奋实干，效劳态度好的工程及管理人员组成工程经理部，全面履行合同，对工程进展施工组织指挥，管理协调和监视。工程经理部组织管理框图如下图(见下一页)工程经理部组织管理框图土 施建 工专 队业 安 施装 工专 队业 装 施饰 工专 队业 财务科综

7、合办公室经营计划科质量平安科工程技术科物资设备科工程副经理工程技术负责人工程部经理、书记 1、工程经理责任制工程经理：张义光同志受公司委托，全权负责本工程的施工，履行合同，保证完成合同规定的质量、平安、工期等指标，并建立工程经理责任制。工程经理的任务：首先是保证施工工程按规定的目标高速、优质、低耗地全面完成，其次是保证任务生产要素在职责范围内做到最大限度的优化配置。1确定工程部组织机构，配备人员，制订规章制度，明确所有人员的岗位职责，组织工程部开展工作。2确定工程管理总目标，进展目标分解，制订总体工作方案，确保施工工程完成。3协调与各协作单位之间的协作配合及经济技术关系，代表企业法人进展有关签

8、证，并进展相互监视检查，确保质量、平安、工期、本钱控制和提高经济效率。4建立完善的内部及对外信息管理。5实施合同，处理好合同变更、洽商、纠纷和索赔，处理好与建立方、监理方的关系。2工程调度与管理1建立工程部工程会议制度。由经理或副经理组织并主持，工程技术负责人、工程部职能部门及各专业施工队、工程、质安负责人参加。周六生产调度会：检查本周施工作业方案的实施，对前次调度会议实施情况的分析，内容包括：工程进度方案、质量平安、材料设备及半成品加工的供给、文明施工现场、劳动力调配、资金保证等项；调整下调施工作业方案；协调各专业施工队及工程部之间的施工配合问题，以及需建立方、监理方解决的问题。 月底工程总

9、结会：以土建工程为主线，总结、检查本月施工作业方案的完成情况。表扬先进，批评落后，查找原因，提出措施，调整下月施工方案，确保主线，强调配合。现场工程会：根据工程进度或特殊情况，可随时召开现场会，尽早尽快协调或解决工程现场急需解决的问题。2工程会议后，及时整理会议纪要，下发各专业施工队和各职能部门遵照执行，上报建立方、监理方等各有关单位了解工程的动态和需求，以便及时解决施工建立中出现的困难和问题。3每月末，根据工程进展情况，将定期向建立方、监理方汇报制度，听取建立方对工程进展、现场管理等方面的指示，听取监理方对工程质量、平安生产的评定和要求，并协调与有关方面的关系。二施工顺序及工艺流程确实定1施

10、工顺序本着“先地下后地上，先土建后安装，先围护后装修，先粗装修后精装修的原那么，本工程的施工总体顺序为：根底工程主体构造砌体工程装饰工程安装各专业穿插施工竣工验收。2工艺流程本工程的施工流程安排如下：三通一平临时设施地下防水土方开挖基坑支护垫层钢筋混凝土承台根底施工地下室构造施工侧壁外防水为4厚SBS50厚聚苯乙烯泡塑板保护层室外二八灰土夯实主体构造屋面施工水、电预埋配合土建施工、门窗安装内外粉刷同时进展楼地面油漆、涂料工程水电器具安装室外总体配套扫尾清理竣工验收。主体施工：抄平放线框架柱、剪力墙钢筋绑扎搭设施工脚手架支柱、剪力墙、墙模板浇筑柱、梁板支梁板模板绑扎梁、板底层钢筋放置“LPM轻质

11、管绑扎板顶部钢筋梁板钢筋隐蔽验收梁板混凝土浇筑上一层三主要施工机械方案本工程施工机具详见附表：?主要施工机械方案表?。五劳动力方案根据本工程施工特点，在工序多，任务重的情况下，合理安排劳动力，主体施工阶段投入木工30人，钢筋工20人，砼工20人，水暖工8人，电工8人，其他工20人，平均106人；顶峰期将到达130人左右，从人员上确保工期顺利进展。四、工程总进度方案工期网络图附后根据本工程特点，规模及业主的要求，结合我公司多年来高层施工经历，我们方案本工程于2006年 7月26 日开工，于 2007年 7 月 25日竣工，总日历天数365天，总体布置如下：第一个控制点： 2006年9月30日，地

12、下室封顶；第二个控制点： 2007年2月 4 日，主体构造砼完；第三个控制点： 2007年5月20日，粗装修完；第四个控制点： 2007年7月25日，竣工。在完成主体构造的同时，其安装工程，砌体围护和湿作业紧紧跟上。为实现上述目标，应做好如下工作：1做好施工准备工作，责任到人，分工负责，按时完成。建立单位应着重安排好资金使用，确保施工资金设备定货资金到位。2建立单位应提前考察设备，选好厂家好及时签订供货合同，并提供完整的说明书及技术资料，保证构造施工过程中的预留预埋，并确保按进度要求使设备进场。3特殊材料、装修材料应提前选定厂家，选样定货，按时进场。4需委托厂家加工的构配件，半成品，应提前安排

13、加工生产，及时进场。5组织好穿插施工，构造封闭应在框架完成并撤除模板后及时跟上，安装工程应在已完成构造情况下尽量提前插入进展。6塔吊在根底施工前即行安装，以便在根底施工中发挥作用，提高工效。(塔吊另附专项安装拆卸方案)内装修在八层以上中间验收后马上穿插进展。外装修不占有总工期，要积极地、科学地组织劳动力，力求优质、高效、快速、低耗地完本钱工程的施工任务。工程总进度方案网络图见附图。五、施工总平面布置施工总平面布置图附后1在建筑红线范围内砌筑围墙，为保证车辆畅通，沿建筑物四周设置4m宽的施工道路，在围墙上设6m宽临时大门，大门采用河南航建公司标准制定的钢门，并在门边设置门卫。2临时设施布置：根据

14、现场的实际情况，在施工现场搭设临时办公室、会议室、职工宿舍、职工食堂、浴室、水泥库、材料库、木工间、工具间、试块养护室、水冲厕所等临时设施，以满足生产和生活的需要。3散材场地布置：在现场浇筑100厚，C15的混凝土，作为砂石、钢筋、模板、钢管等材料堆场。4临时低压供电线路：临时用电主要设备如下：塔吊1台：32 KW 砼输送泵：90 KW 切筋机1台：5.5 KW弯筋机1台：5.5 KW 调直机1台：3KW 车丝机2台：2*5.5=11KW直流焊机1台：20KW 砂浆拌合机2台：3*2=6KW 电动机：158KW砼拌合机1台：23KW 圆盘锯2台：2*5.5=11KW 打夯机：5.5 KW震动棒

15、5台：5*1.5=7.5KW 平板振动器2台：3*2=6KW 交流焊机2台：2*50=100KW 电焊机：120KW 照明用电：60 KW经计算施工顶峰期用量为428KVA，从建立单位提供的配电站引出主干线，主干线采用：YJV22-3*240+2*150，设总配电箱一个，现场根据需要设分配电箱，照明用电与动力用电分开，动力用电为三相五线制。每层分别安装二台分配电箱，电箱电缆从构造预留洞随着进度向上升，每层用电通过电箱拉接各流动小电箱进展施工，电缆通过洞口时，用抱箍及膨胀螺丝把电缆固定在构造上。5临时供水管线：临时用水量 eq oac(,1)现场施工用水量：q1= K1=1.05*=13.67(

16、L/S) eq oac(,2) 由于施工中使用特殊机械，故不计算 q2 eq oac(,3)施工现场生活用电量取150人q3 =( L/S) eq oac(,4) 生活区用电量q4=( L/S) eq oac(,5)消防用水量：a25 ha 故 q5=10L/Sq1+ q3 +q4=13.67+0.23+0.1=14 L/S q5=10L/S eq oac(,7)配管直径 d=m取d0.1 m 取100上水管主管线采用100mm,支管采用25mm。在施工层内设置消防设施和施工用水龙头每层设二套，现场根据需要设置生产和生活用水龙头以及蓄水池、洗衣台等设施。六、施工准备一技术准备开工前由工程技术负

17、责人组成生产、技术等方面人员组成工作小组，认真熟悉图纸，技术负责人组织技术交底及图纸绘审，制定施工方案，编制施工预算，进展工料分析。二生产准备根据现场平面布置水、电线路，搭建临时设施。落实劳动力调配、机械、材料周转等工作。七、主要施工方法一土方工程及基坑降水支护工程土方工程施工根据本工程根底构造平面图，采用机械挖土。机械配置详见主要机械设备方案。土方开挖的准备工作：检查井点降水情况，了解其对邻近房屋围墙、路面、地下管线等保护对象的影响情况，做好水位监测工作。为保护地基，地基设计标高500mm以上的土方采用机械开挖，以下采用人工开挖。挖出土方全部外运，堆放到建立单位指定地场地根据现场实际情况也可

18、存一局部土方，但存土量不得大于回填土的总方量土方工程严禁超挖，超挖局部需做特殊处理。平安考前须知：挖土施工过程中的技术平安措施，挖土机挖土时，操作人员上岗前必须检查挖土机情况，发现问题及时修理，严禁带病操作。在前后行走时必须看清前前方是否有人或障碍物。机械回转时必须看清360度回转半径内是否有物料、行人等。配合机械挖土的人员必须看清挖点处及回转禁区，严禁在禁区内配合作业，地下施工人员上下采用扣件钢管搭设的爬人扶梯。开挖基坑四周必须设置临时栏杆并绑平安网，以防人员及物体坠落。栏杆用钢管搭成。土方回填：用作回填的土方需是经过挑选的不含有机物和其他杂质的土方，土壤的含水量应便于土方夯实。虚铺土方每2

19、0-30cm 即蛙式打夯机夯实2-3遍，直至设计标高，回填土应按要求取样化验其干容重，并将化验结果作为技术资料存档。2、基坑支护及降水工程另附专项施工方案。二针对本工程关键点、难点的处理措施1支模方案1根底底板模板地下室底板模板采用砖砌外模，即用M5水泥砂浆砌240厚砖墙，并每5m加240240附墙砖柱，底板外砖模高度比底板砼上外表高出120mm。2地下室剪力墙墙体模板地下室墙模板采用12厚竹胶模板，支撑系统采用483.5 钢管，用12对拉螺栓紧固，纵横向间距为600600mm。为便于控制模板尺寸，对拉螺栓应焊有横档。外墙迎水面采用橡胶类遇水膨胀止水带，位置在距外墙皮1/3墙厚处。施工中应特别

20、注意内墙对拉螺栓绝对不能用于外墙上，外墙对拉螺栓靠外壁处垫404020垫木，砼浇筑后凿除，并切掉对拉螺栓后用砂浆修补缺口。为了便于合理组织使用模板，组装模板时，需使两侧模板穿孔位置对称，相邻模板边肋用专用钢卡连接，间距不大于300mm。墙体模板安装时，应先支好一面，待检查合格后，先固定绑扎钢筋，最后支另一侧模板，模板根部用水泥砂浆堵严，防止因漏浆产生缺陷。3柱、梁、板模板的模板支设均采用2440*1220*15的复合竹胶板.柱模板框架柱模板采用竹胶系列模板，整体强度大，在边端上钉上木枋。木枋上预先钻孔，在孔洞中用螺栓夹紧固定，木枋根据需要，可以是平口也可以企口。支模时，用枋或钢管做竖楞，再箍上

21、钢筋或扁钢。隔一定的间距设对拉螺栓。至于柱头与梁口的接头，可以梁口处拼上木楞，木楞的里侧要加工成与柱模的弧度相吻合。施工时柱模根部底板上可粘贴海绵条以防跑浆。梁模板梁模宜沿梁的长度方向排列，梁模的配置应根据梁高及净跨确定，在梁柱、梁墙等接头处，采用异形模板，以确保梁柱接头的平整。梁的竖档间距为800mm，顶端加斜撑固定，当梁高大于600mm时，在距梁底2/3高度加2mm对拉筋。楼板模板采用复合竹胶合板模板，支撑体系采用满堂脚手架搭拆体系，支撑系统结实可靠，模板拼缝严密，整个板面平整，确保不漏浆。拆模后,确保使混凝土外表平整,光滑,不用再次进展抹灰操作.2支模质量要求1模板及支撑必须具有足够的强

22、度、刚度及稳定性。2模板的接缝不大于1.5mm。模板的实测允许偏差如表1所示，其合格率严格控制在90%以上。 表1现浇构造模板安装的允许偏差工程名称允许偏差值mm轴线位置5底模上外表标高5截面内部尺寸 根底10墙、主、墙+4，-5层高垂 直 度不大于5米6大于5米外表平整度5表2、预埋件和预留孔洞的允许偏差(见下一页)工程名称允许偏差值预埋钢板中心线位置3预埋管、预留孔中心线位置3插筋中心线位置5外露长度+10，0预埋螺栓中心线位置2外露长度+10，0预留洞中心线位置10尺寸+10，03模板体系技术措施1由于该工程施工进度较紧，标准层施工时，梁板模板配备三套，满足流水翻转。2梁板跨度不小于4m

23、时应起拱，设计无要求时起拱高度宜为跨度的13，高度应符合标准要求。3模板工程验收重点控制承载力、刚度、稳定性、垂直度、平整度，特别注意外围模板，楼梯间等处模板轴线位置正确性。4模板撤除1非承重模板墙、柱、梁侧模撤除时，构造混凝土强度宜不低于1.2 Mpa。2承重模板梁、板底模的撤除时间如表3所示。表 3底模撤除时的砼强度要求构造名称构造跨度m到达混凝土标准强度的百分率%板2502，8758100梁8758100悬臂构件1003拆模板顺序为后支先拆，先支后拆，先拆非承重模板，后拆承重模板。4撤除跨度较大的梁底模时，应先从跨中开场，分别拆向两端。5拆模时不要用力过猛过急，拆下来的木料及时运走、整理

24、，拆钢模板要逐块传递下来，不得抛掷，拆下来即清理干净，板面涂隔离剂，按规格分类堆放整齐。四钢筋工程根据工程钢材需用量大，现场设钢筋加工场进展钢筋的加工制作，钢筋不能大批量进场，以防生锈，施工中要根据施工的先后顺序提出进场方案，按方案进场，随进随用。该工程框架及剪力墙按二级抗震，框架构造受力钢筋的强度应满足标准要求。1所有钢筋进场必须有出厂合格证，并经复试合格前方可使用，所有焊工均有上岗证，并在试焊合格前方可上岗操作，所有焊接均应按规定的批量抽取试件，试验合格前方可使用，所有连接接头均应按规定的批量抽取试件，试验合格前方可使用，所有连接接头均应规定做质量检查和质量评定。2按ISO9000国际标准

25、要求，现场材料的标识应按规格、种类分别堆放挂牌，标识上要有规格、数量、生产厂家、进场时间及检验状态，标识要挂在明显处，并做好保护工作。3钢筋的下料制作钢筋制作前，应有下料单，特殊复杂的钢筋应先放大样，经校核无误前方可制作，钢筋的制作应严格按图纸、标准标准要求施工，接头位置应错开，搭接长度及锚固长度应严格控制，当锚固长度不够时，应设90度弯钩来解决且保证满足设计与标准要求。因本工程为8度抗震设防，所有箍筋均应作135度弯钩，平直长度应满足10d。抗扭箍筋按图纸要求制作。4钢筋的连接焊接柱筋全部，梁板20钢筋采用机械式直螺纹钢筋接头A级，螺纹连接是新技术，机械设备及套筒均要定购，有关人员要进展上岗

26、培训。梁筋20以下钢筋采用焊接。采用螺纹连接时，先进展试连接，做拉伸试验，合格后再进展钢筋连接施工，采用焊接的钢筋，先进展试焊，合格前方可施焊，焊工必须有上岗证。5钢筋保护层钢筋保护层严格按照设计施工，用1：1.5水泥砂浆，按设计保护层厚度制作垫块，用于柱的垫块，上面预埋扎丝，对于两排钢筋的梁，梁上下部主筋25钢筋垫铁，长度等于梁宽，间距1500mm, 底板按施工要求设14钢筋马凳支撑。为确保柱主筋不偏位，应在每层梁顶处加一道柱箍与梁筋绑扎结实。对于双配筋的板和单配筋板的负筋。双向板的主筋，为确保其位置准确，应设置钢筋马凳 HYPERLINK mailto:6600 81000，梅花型布置。6

27、柱筋的控制底板、楼板及梁上的柱插筋位置控制不好，会影响模板支设。为此，在柱插筋上预先绑23道箍筋，必要时将其点焊在钢筋上并在四周斜拉几根支撑钢筋，下端与底板钢筋焊牢，在墙筋底部先绑扎几道水平筋，同样斜拉钢筋与底板钢筋焊接。7钢筋为隐蔽工作，经检查合格签证前方可浇筑砼。8钢筋绑扎质量要求1钢筋的品种和质量必须符合设计要求和有关标准规定。2钢筋的规格、形状、尺寸、数量、间距、锚固长度、接头位置必须符合设计要求和标准规定。3钢筋绑扎允许偏差必须符合表4要求，合格率应控制在90%以上。表4钢筋安装位置的允许偏差(见下一页)工程名称允许偏差绑扎钢筋网长度10网眼尺寸20绑扎钢筋骨架长10宽、高5受力钢筋

28、间距10排距5保护层厚度根底10柱、梁5板、墙、梁3绑扎钢筋横向间距20钢筋弯起点位置20预埋件中心线位置5水平高差+3，0(五)混凝土工程1砼的搅拌及运输材料要求构造混凝土均采用商品混凝土。mm，其含泥量不得大于1%，砂用细度模数为的中粗砂，含泥量不得大于2%。 除局部零星砼外，均采用泵送商品砼，砼中渗加泵送剂，砼坍落度控制按配合比 要求,底板砼初凝时间控制在6小时左右，其它砼控制在4小时以上。泵送管道布置做到转弯少而缓，接缝应严密。砼输送前先用适量同标号砼中的砂浆润滑管道壁，砼坍落度要定时检查，有问题随时调整，并结合砼半小时强度按推定技术，确保砼强度等级到达设计要求。现场设置HBT-60B

29、(90KW)型砼输送泵一台，以满足砼输送要求。2构造砼施工构造层的施工缝均留在板的上下外表，竖向构造与水平构造砼分工浇筑，柱、墙砼均采取二次浇捣措施，柱四角、中心分别振捣。墙斜向分层，与浇筑方向垂直的墙也可以分层浇筑。砼在浇筑过程中，均不得形成施工缝，如因特殊原因必须留施工缝，那么按标准要求留置。在浇筑中，要控制好板面标高及平整度，用水准仪控制在板面标高，为防止板面出现裂缝，对板面采用二次收浆方法。柱子砼施工为防止柱下烂根，在浇筑前先铺一层12cm同砼标号砂浆，然后浇筑砼。砼浇筑时，每次下料厚度3050cm，不宜过高，并应在柱四角及中心仔细振捣，结合柱子模板外部振捣法，直到四周泛出水泥浆为止，

30、以后边下料边振捣，但下料速度不宜太快，所有柱与板交接处必须在砼浇筑完2小时左右进展二次振捣，以消除因柱砼下沉而产生的裂缝。梁、墙、板砼的浇筑该局部砼的浇筑时间，保证自然缝砼能在2小时内覆盖，一方面确保不形成自然施工缝，另一方面可以减少钢筋振动对砼的影响，在浇筑过程中要控制好板面标高和平整度。为保证梁板砼的密实，梁用插入式振捣器，并应振捣密实，而板面必须用平板振动器振动。由于砼坍浇度大，收缩也大，外表水分蒸发快，板面容易出现裂缝，因此对板面需采用二次收浆法施工。板面先刮尺刮平，再用木槎板槎实，再用铁抹子槎平。楼梯砼的浇筑楼梯踏步施工时，应留施工缝，施工缝位置宜在踏步板跨度的1/3处。施工缝一种是

31、施工次序中必须留设的如楼板上外表的柱施工缝，一种是不可预见因素造成无法连续施工而形成的施工缝。a、板面下的墙、柱、梁和板面上的墙、柱施工缝；这些部位在砼浇筑完后，外表应根本平整，不得有松散原砼石子浆在支模前，应清理干净外表的松散石子及杂物等，支模时，下部应留清扫口，浇筑砼前应清扫一次。b、因不可预见因素造成砼浇筑面停歇4小时以上或外表已开场初凝发硬，应按施工缝处理，假设所在位置不符合标准要求，应采用人工搅拌或人工振捣法补救，使其到达符合规定的部位。 eq oac(,5)现浇空心楼板技术本工程现浇板采用“LPM填充的砼现浇空心板构造技术，本工艺属于新技术，它可以实现大开间的同时可以降低构造层高，

32、还具有砼用量少，构造自重轻、地震作用力小、构造的隔音、隔热性能好的特点，还能节约能源、降低建造和使用本钱外，还有以下优点：a楼板空心率大，空心率为3065%。b方便管线安装，轻质管上可开槽或穿洞。c轻质管重量轻且不宜破损，每平方米空心板范围内轻质管总重量为310千克或轻质管每米重量必须小于2千克。d轻质管吸水率小，在主材外面具有隔离层，轻质管吸水率0.5%，浇筑砼前勿须专门湿润轻质管；光滑的隔音层与砼摩擦系数小，便于砼的流动和浇筑密实。e较适合双向板和预应力构造。 本工程除楼梯间、电梯间、卫生间、室外挑檐为实心板外，其余全部为现浇空心板。 eq oac(,1)“LPM轻质管是一种带硬质加强层的

33、轻质发泡材料填充件，LPM轻质管主体材料为聚苯泡沫，其外表密度不低于15kg/m3LPM轻质管上外表应有加强层，其强度能满足施工中操作及抗浮的要求。受力钢筋不得紧贴轻质管，应采取有效隔离措施。 eq oac(,2)本工程200厚空心板体积空心率不得小于33%，顺管方向1000板带内空心板折算惯性矩大于8*108mm4. eq oac(,3)施工时还应遵守砼构造工程施工质量验收标准GB502042002和“现浇砼空心楼盖构造技术规程CECS1752004的相关规定。 eq oac(,4)由专业施工队根据施工图所限定的技术参数进展施工图深化设计，其内容包括轻质管平面布管图、抗剪验算、空心板变形及张

34、拉反拱的验算，且双向板的布管方式应满足构造的双向受力要求。具体各平面图的布管施工图，由专业厂家绘制。2. 混凝土养护1混凝土浇筑后12h，即可进展养护工作。2养护时夏天采用覆盖草袋浇水养护，雨天采用塑料膜养护。3养护时间：对采用硅酸盐水泥，普通硅酸盐水泥或矿渣酸盐水泥拌制的砼不少于7d，对掺有缓凝型外加剂或有抗渗要求的砼不少于14d。4. 混凝土试块制作1试块组数应满足每100m3不少于一组，每台班不少于一组坍落度测试次数同试块。地下室砼按标准规定留设抗渗试块。2试块制作完成后应送入试验室进展标准养护，另外加做一组留在现场与构造同条件养护作为承重模板撤除时强度依据。5. 混凝土质量要求1混凝土

35、强度必须符合现行标准规定。2外表无蜂窝、孔洞、露筋、施工缝无灰渣等现象。3实测质量偏差必须符合表4要求，合格率应控制在90%以上。表4现浇构造尺寸允许偏差见下页6. 混凝土工程技术措施1严格按试验室所出配合比下料，做到盘盘过称，并做好计量记录。2严把原材料关，水泥采用大厂生产的优质水泥，砂石联系好固定的信誉好的供给商，保证及时供给。3做好成品保护及养护工作。六砌筑工程由于该工程砌体数量大，因而对原材料的管理要严格把关，包括原材料表4、现浇构造尺寸允许偏差工程名称允许偏差轴线位置根底15独立根底10墙、柱、梁8剪力墙5垂直度层高5米85米10全高HH/1000且30标高层高10全高30截面尺寸+

36、8，-5电梯井井筒长、宽对定位中心线+25，0井筒全高H垂直度H/1000，且30外表平整度8预埋设施中心线位置预埋件10预埋螺栓5预埋管5预留洞中心位置15质保书和施工现场的文明管理，质保书的内容至少包括：生产厂家、生产日期、强度等级、抗压强度。严禁乱堆乱放，另外还要对砌筑砂浆进展管理。施工中严格按05YJ3-1和02SG614节点建筑构造及施工标准的要求施工。在砌筑前浇水湿润砌块，内外墙同时砌筑，隔断墙也同时砌筑，仅局部墙体留设施工通道，洞口上设置过梁，纵横墙交接处咬搓砌筑。构造柱先砌墙后浇筑砼，与墙身连接处砌成马牙槎，沿墙高每隔500mm设26拉结钢筋，通常伸入墙内，框架柱、剪力墙与砌体

37、的交接处也按同样要求埋设锚拉筋，锚入柱墙符合规定，通长锚入墙内。填充墙高度大于4m时，在墙中部按设计要求设圈梁，圈梁主筋按要求锚入剪力墙或柱内。质量上要求把混水墙当做清水墙砌筑，用皮数杆控制标高，皮数杆由技术员翻样定出，砂浆饱满度要求到达80%以上。试块留置：根据砌体类型及砂浆标号分别留设，且每250m3每楼层砂浆试块不少于一组。砌筑工程的质量要求：1. 砌块的品种、标号必须符合设计要求，并应规格一致。2. 砌体的灰缝应横平坚直，并填满砂浆。3. 砂浆的强度符合设计要求。4. 砌体的尺寸和位置的允许偏差如下(见表6、7)：表6填充墙砌体一般尺寸允许偏差项次工程名称允许偏差mm1轴线位置10垂直

38、度小于或等于3米5大于3米102外表平态度83门窗洞口高、宽后塞口54外墙上、下窗口偏移20表7填充墙砌体的砂浆饱满度砌体分类灰缝饱满度及要求空心砖砌体水平80垂直填满砂浆，不得有透明缝、瞎缝、假缝加气砼块和轻骨料砼块砌体水平80垂直80七装饰工程1室内装饰局部：.本工程除卫生间为2：1：8水泥石灰砂浆外，其他墙面为水泥砂浆抹灰；标准层公寓和公共走廊为喷亚光环保防水型乳胶漆墙面，公共楼梯间墙面为仿瓷涂料；114层电梯前室和主入口为仿大理石面砖；卫生间墙面为釉面砖；其他墙面为水泥砂浆。顶棚局部：一层车库、标准层公寓为石膏砂浆顶棚，一层大堂为轻钢龙骨纸面石膏板顶棚。由于合同只要求室内抹灰毛墙毛地面

39、，故只做室内抹灰设计。室内粗装修内装修应遵循先样板，后大面，先湿作业后干作业、先房间后走廊、先粗装修、后精装修。本工程按中级抹灰标准执行抹灰前对基底外表的灰尘、污垢、油渍等均仔细去除干净，并洒水湿润，混凝土外表应该先进展凿毛处理，刷素水泥浆一道甩毛,内掺建筑胶。在砌体与砼构件的接缝处铺钉钢丝网片。抹灰前应先做灰饼、冲筋。抹灰层不得有爆灰和裂缝，各抹灰层之间及基底应粘结结实，不得有脱层，空鼓等缺陷。外表光滑、干净、接槎平整，灰线清晰，顺直，无缺角掉棱。2、外装饰局部本工程一、二层干挂花岗岩，三十三层及二层屋顶女儿墙：为面砖，十四层、十四层顶女儿墙，水箱间为外墙涂料。1外墙涂料类施工工艺：基层处理

40、 钢丝网架50厚聚苯板内外面喷界面处理剂底层 1.5聚合物抗裂砂浆压入耐碱涂塑玻纤网布一层 底涂料一遍 面涂料二遍涂料施工前，基层外表必须干净枯燥，含水率8%，要求腻子坚实结实，不得粉化，起皮、裂纹、打磨应平整光滑；每遍涂料施工时，应待前一遍枯燥后进展，涂刷最后一遍时，不得随意在油质涂料中掺入催干剂，以防渗底，流坠咬口等现角的发生，分色清洁。(2)外墙面砖1、基层处理钢丝网架50厚聚苯板内外面喷界面处理剂吊垂直、找方正、找规矩弹线分格排砖浸砖镶贴面砖面砖勾缝与擦缝贴灰饼弹线分格排砖浸砖镶贴面砖面砖勾缝与擦缝抹底层砂浆弹线分格排砖浸砖镶贴面砖面砖勾缝与擦缝基层为混凝土墙面时： eq oac(,1

41、)基层处理：首先将凸出墙面的混凝土剔平、凿毛，并用钢丝刷满刷一遍，再浇水湿润。然后用1：1水泥细砂浆内掺水重20%的801胶。 eq oac(,2)钢丝网架50厚聚苯板保温层的做法：钢丝网角网、平网的做法同钢丝网，角网、平网钢丝网与钢丝网片做法采用双股 mms，固定钢丝网架采用墙体预埋6锚筋或镀锌网卡；50厚聚苯板内外面内外喷界面处理剂；外保温贴面砖严格按05YJ3-1，D1页执行。 eq oac(,3)抹底层砂浆：先刷一道掺水重10%的801胶水泥素浆，紧跟分层分遍抹底层砂浆，抹后用木抹子搓平，隔天浇水养护。 eq oac(,4)弹线分格：待基层灰六至七成干时即可按图纸要求进展分段分格弹线，

42、同时进展面层贴标准点的工作，以控制面层出墙尺寸及墙面垂直、平整。 eq oac(,5)镶贴面砖：在面砖反面宜采用1：2水泥砂浆，砂浆厚度为610mm，贴上后用灰铲柄轻轻敲打。2、质量标准：1饰面砖的品种、规格、颜色、图案必须符合设计要求和符合现行标准规定。2饰面砖镶贴必须结实、严禁空鼓无歪斜、缺楞、掉角和裂缝等缺陷。3外表平整、干净、色泽协调一致。4接缝填嵌密实、平直、宽窄一致、颜色一致、阴阳角处的砖压向正确，非整砖的使用部位适宜。5流水坡向正确，滴水线顺直。6外饰面砖允许偏差工程：见表外饰面砖允许偏差工程允许偏差mm检验方法外墙面砖釉面砖1立面垂直33用2m托线板检查2外表平整22用2m靠尺

43、和楔形塞尺检查3阳角方正22用20cm方尺和楔形塞尺检查4接缝平直32拉5m小线，缺乏5m拉通线和尺量检查5墙裙上口平直226接缝上下11用钢板短尺和楔形塞尺检查(3) 、外墙花岗岩1工艺流程：工地收货：收货要设专人负责管理，要认真检查材料的规格、型号是否正确，与料单是否相符，发现石材颜色明显不一致的，要单独码放，以便退还给厂家，如有裂纹、缺棱掉角的，要修理后再用，严重的不得使用。清理构造外表 钢丝网架50厚聚苯片板保温板 板面上弹出垂直线大角挂两竖直钢丝工地收货挂水平位置石 料 打 孔背 面 刷 胶贴柔性加强材料支底层板托架放置底层板用其定位调节与临时固定灌M20水泥砂浆设排水管构造钻孔并插

44、固定螺栓镶不锈钢固定件用胶粘剂灌下层墙板上孔插入连接钢针将胶粘剂灌入上层墙板的下孔内临时固定上层墙板钻孔插入膨胀螺栓镶不锈钢固定件镶顶层墙板嵌板缝密封胶饰面板刷二层罩面剂2 质量标准： 1、饰面石材板的品种、防腐、规格、形状、平整度、几何尺寸、光洁度、颜色和图案必须符合设计要求，要有产品合格证。 2、面层与基底应安装结实；粘贴用料、干挂配件必须符合设计要求和国家现行有关标准的规定，碳钢配件需做防锈、防腐处理。3、外表平整、干净；拼花正确、纹理清晰通顺，颜色均匀一致；非整板部位安排适宜，阴阳角处的板压向正确。 4、缝格均匀，板缝通顺，接缝填嵌密实，宽窄一致，无错台错位。5、滴水线顺直，流水坡向正

45、确、清晰美观。6、允许偏差mm eq oac(,1)外表平整用2m托线板和塞尺检查 eq oac(,2)阳角方正用20cm方尺和塞尺检查 eq oac(,3)接缝平直拉5m小线和尺量检查其他装修工程该工程装修多样，施工前对具体做法及节点处理制定明确方案，绘制节点处理图。施工中，坚持先做样板，然后大面积展开施工的原那么，严格贯彻“把关制度和积极预防相结合的质量管理方法，进场材料、半成品和成品均执行验收手续，不符合要求的材料不得进场，特殊材料要跟踪到场进展质量控制，特殊房意及采用新材料的装修工程先编制作业指导书，放大样，做好交底。八脚手架工程根据本工程实际，外墙采用钢管扣件式双排脚手架，内墙砌体及

46、抹灰采用单排脚手架。支梁板模板时采用早拆支撑体系，外架的搭设必须按设计好的方案，且必须符合现行施工标准、平安技术标准的要求。九屋面工程及卫生间、地下室防水措施1. 屋面工程本工程屋面做法为上人屋面，水箱间为不上人屋面，屋面工程直接影响使用功能，必须严格按设计要求及?屋面工程技术标准?施工，根据郑州市规定，屋面防水工程要由郑州市质检部门进展防水检测。施工程序上人屋面工艺做法：1屋面工程的施工程序为：构造层找平层隔气层找坡层1：8水泥膨胀珍珠岩找平层防水层合成复合高分子复合防水卷材二遍保温层30厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板6垫层40厚C20细石砼，配4钢筋150*150钢丝网片保护层20厚1：4干硬性

47、水泥10厚地砖不上人屋面：构造层找坡层同上找平层同上保温层同上隔音层用干铺无纺聚酯纤维布一层保护层40厚C20砼内配4，150*150钢丝网片b. 找平层施工：找平层为20厚1：3水泥砂浆，做找平层前，应将构造层上的基层清理干净，并洒水湿润，铺浆前刷一道素水泥浆，找平层应尽量作的薄些，以找平为原那么，但保温层上的找平层必须保证20mm并要适当分格，分格缝不大于6m6m。c. 找坡层施工施工前，应按屋面排水坡水线在四周女儿墙上弹控制线，中间部位按坡水线及分水岭做灰饼，标高控制标志，然后按线及饼施工保温层，确保不积水，按设计要求找坡，找坡坡向准确。d. 防水层施工本工程防水施工前，应对基层进展含水

48、率测试，施工时在所有泛水、出屋面管道、阴阳角部位均应做附加层，泛水及类似部位卷材应沿立面连续铺贴，泛水高度不应小于250mm，泛水收头部位要按新标准及操作规程执行，特别是出水口部位，卷材应贴入出水口内，并不得有积水，确保不渗漏。e. 防水层的详细做法和细部处理，按照防水材料的施工工艺要求执行。2. 卫生间防水措施1楼板砼采用平板振捣器振捣密实，加强构造自防水；2按设计要求在构造层上浇筑40mm厚细石砼垫层；3在卫生间地面找平层上刷1.5厚合成高分子防水涂料做防水层刷两道其施工顺序为：构造层10厚1：3找坡40mm厚细石砼找平层兼起防水作用10厚1：4干硬水泥砂浆防滑地砖面层。4对管道根部严格按

49、规定处理，防水层沿管道间上卷100150mm确保不漏不渗。5厕浴间和有防水要求的建筑地面必须设置防水隔离层。楼层构造必须采用现浇砼或整体预制砼板，砼强度等级不少于C20；楼板四周除门洞外，应做砼翻边，其高度不应小于120mm。施工时构造层标高和预留孔洞位置应准确，严禁乱凿。6防水隔离层严禁渗漏，坡向正确，排水正确。3、地下室防水局部墙身防水(自内向外) 构造自防水20厚水泥砂浆找平层4厚SBS卷材防水50厚聚苯乙烯泡沫塑料板保护层(用聚醋酸乙烯粘贴) 二八灰土分层夯实。地板防水(自下而上) 素土夯实100厚C15砼垫层20厚1：2水泥砂浆找平层刷基层处理剂一遍4厚SBS防水点粘350号石油沥青

50、油毡一层80厚聚苯板或松砂50厚C20砼保护层构造自防水十楼地面工程本工程地下室局部(物业、弱电室、消防室、强电室)、一层车库、3号4号楼梯、商业空间为水泥砂浆地面；分界室为架空防静电活动地板；卫生间为防滑地砖；剪刀梯、楼梯段、2号楼梯、标准层走廊为陶瓷地砖楼面；二层走廊及会所、1至2层电梯前室、一层商业空间、大堂为大理石楼面，314层电梯前室为浅色地砖；标准层公寓选用复合木地板，踢脚选用与配套的木踢脚；地下室车库为30厚C20细石混凝土地面；水箱间楼面为细石混凝土防水楼面；入口处门外平台为花岗岩台阶。由于合同规定室内地面为毛地面，故只重点介绍水泥砂浆毛地面局部。1. 水泥砂浆毛地面施工工艺：

51、基层处理刷素水泥浆结合层冲筋贴灰饼铺水泥砂浆抹平拉毛养护。主要施工要点：水泥砂浆地面施工前，必须将地面基层、地墙相交的墙面、踢脚板处的粘杂物清理干净，影响面层厚度的凸出产位应剔平整，且应在做水泥砂浆地面的前一天酒水润湿基层。根据室内+50cm水平标高，在四周做灰饼，铺1：2水泥砂浆用抹子赶铺拍实，二遍拉毛成活，楼地面成活后24小时养护，养护不少于15天，养护期间不允许重物和碰撞。质量要求：成活后的水泥砂浆楼地面外表应干净，无裂纹、脱皮、麻面和起砂现象，地面面层与基层结合结实、无空鼓，外表平整度、踢脚板上口平直符合标准要求。十一门窗安装由于合同中规定门窗工程中塑钢窗为工作内容，故只介绍塑钢窗工程

52、。塑钢门窗安装：塑钢门窗安装工艺：弹线找规矩墙厚方面安装位置防腐处理就位和临时固定处理窗框与墙体的缝隙。施工方法：先在建筑物的最高层找准门窗口位置校正下面门窗洞口边线，遇个别不直的口边应进展剔凿处理，门窗口的水平位置应以楼层+50cm的水平线为标准，确定窗的下皮标高，每一层各房间的下层标高必须一致，再根据外墙大样图和窗台板的宽度确定窗在墙厚方面的安装位置，窗框四周及连接铁件内必须作防腐处理，将框安装作临时固定，应用岩棉或玻璃棉毡条分层填嵌墙体与窗之间的缝隙，外外表留58cm深槽口嵌缝油膏。质量要求：窗安装结实，窗扇关完备严密，间隙均匀，开关灵活，缝隙填嵌满密实，外表平整光滑，无裂缝，门窗框两对

53、角线偏差、窗扇与框搭接宽度差，框正侧垂直度、窗框的水平度、横框标高等均应符合标准要求。其它门窗按有关标准规程施工。三建筑施工垂直度及平面测量控制测量定位工作应编制出完善的方案，以确保工程的顺利实施。1配备业务精通的专职施线测量员一名，辅助人员两名，专门从事测量定位工作。采用J22高精度经纬仪控制垂直度和细部放样工作。2根据当地城市规划部门所指定的建筑红线对大楼进展定位，重点定出拟建建筑物纵横边轴线的交点。3在每个轴线两端距建筑物1015m处各设控制桩两个，待构造出地面后，在构造的边上将各个轴线准确标出，做为向上投测的依据。4测量工作要定人员定仪器进展，务必慎重、严密、快捷。5标高传递：在首层主

54、体拆模后，将引测到楼梯间，用钢卷尺配合水准仪向上传递楼层标高，但每层都必须从向上传递，以减少累计误差。6沉降观测：本工程沉降观测从开场观测。现场埋设水准基点三个，距建筑物1020米的稳定区域内沉降区以外，其中一个深埋点，二个浅埋点。沉降观测点采用20不锈钢制作。高度埋设+之间。沉降观测采用SI或NI007精细水准仪观测；做到人员、仪器、观测线路三固定。水准基点采用国家二等水准测量闭合法进展；闭合差为0.4nmm; 沉降观测采用三等水准测量闭合法或附合水准线路进展观测。闭合差为.nmm(n为测站数)。建筑物每增加一层荷载观测一次。沉降观测过程中，如出现裂缝或不均匀沉降等异常情况，应立即向业主汇报

55、，并进展一日或数日一次的加密观测。7考前须知所用测量仪器需送法定计量鉴定机构检定合格前方能使用。钢卷尺需进展尺长、拉力、温度、倾斜改正。激光经纬仪投点时要求水平管水准气泡偏离不超过格。八、本工程主要管理措施一确保工程质量的技术组织措施经我公司研究，本工程的质量目标为合同约定质量目标。我公司已深入贯彻了GB/T19001IS09001：2000国际标准，对建筑产品的各个环节都有明确而严格的质量措施，必将为本工程质量目标的顺利实施奠定坚实的根底。该工程质量保证体系详见附页。1. 施工组织设计审批制度1施工组织设计必须在工程实施前编制完毕，要有工程经理、生产副经理、工程技术负责人、工程会计、平安员、

56、材料员等有关人员的签字。2施工组织设计必须在工程实施前15d报工程技术科，由工程技术负责人审批后，上报公司工程技术处、质量平安处、物资设备处、劳动人事处、财务处等审核，总工程师审批。3施工组织设计必须经各级审核、审批并按审核审批意见进展修改完善，经上报同意前方可进展施工。2. 技术复核、隐蔽工程验收制度1应在施工组织设计中编制技术复核方案，明确复核内容，部位，复核人员及复核方法。2一般建筑工程技术复核内容如表7所示表7分 部 分 项技术复核的主要内容建筑物位置测量定位的轴线、标高根底及设备根底地质、位置、尺寸、标高、桩位及桩标高模 板尺寸、标高、预埋件规格及预留孔位置砖 砌 体墙身轴线、标高、

57、预留孔位置、规格钢 筋规格、级别、根数、锚固及搭接长度、位置3技术复核结果应填写?分局部项工程技术复核记录?，作为施工技术资料归档。4凡分项工程的施工结果被后施工所覆盖，均应进展隐蔽工程验收。隐蔽验收的结果必须填写?隐蔽工程验收记录?作为档案资料保存，其主要内容如表8所示。表8分局部项检 查 验 收 内 容钢筋工程规格、数量、位置、形状；接头型式、位置、尺寸；埋件数量、位置、规格及代用情况；钢筋支架详图。悬挑构造构造剖面图、注明钢筋规格、数量及形状等。防水工程屋面的防水层数、细部节点、质量情况上下水暖管位置、标高、坡度、试压、通水试验、焊接、防锈、防腐其 它完工后无法进展检查的工程，需要构造部

58、位和有特殊要求隐蔽工程下页有图5技术复核与隐蔽工程验收流程，如下图填写验收单否否自验修正自验整改组砌木工翻样钢筋翻样施工员隐蔽工程验收 放样技术复核否送交建立单位或监理签证填写?隐蔽工程验收记录?签证填写?技术复核记录?签证工程技术负责人组织验收工程技术员复验施工员填写复核单工程技术员复验3. 施工阶段的级配及试块管理制度1凡在设计图纸中标明强度等级的混凝土，砂浆均属级配管理范围。2管理职责分工工程技术负责人负责混凝土、砂浆强度评定数理统计与非数理统计。工程技术员负责级配申请的复核，签发配合比通知单。施工员负责开具级配单申请单，负责计量工作的检查与监控。工程试验工负责承受配合比通知单，并根据通

59、知单校验磅秤等计量器，负责向施工班组进展级配交底，中途抽查，负责现场试块制作，养护及送试工作。技术质量科的试验员负责试块的试压及填表工作，监视现场试块制作及“三过磅执行。5. 技术、质量交底制度技术、质量的交底工作是施工管理中一项不可缺少的重要工作内容，交底必须采用书面签证确认形式，具体可分如下几个方面：1当工程部接到设计图纸后，工程经理必须组织工程部全体人员对图纸进展认真学习，并催促建立单位组织设计交底会。2施工组织设计编制完毕并确认后，由工程经理牵头，工程技术负责人组织全体人员认真学习施工方案，并进展技术、质量、平安书面交底，列出监控部位及监控要点。3本着谁负责施工谁负责质量、平安工作的原

60、那么，各分管工种负责人在安排施工任务的同时，必须对施工班组进展书面技术质量平安交底，必须做到交底不明确不上岗，不签证不上岗。6. 二级验收及分局部项质量评定制度1分项工程施工过程中，各分管工种负责人必须催促班组做好自检工作，确保当天问题当天整改完毕。2分项工程施工完毕后，各分管工种负责人必须及时组织班组进展分项工程质量评定工作，并填写分项工程质量评定表，交工程经理确认，最终评定表由工程质量平安科专职质检员核定。3工程经理每月组织一次施工班组之间的质量互检，并进展质量讲评。4工程技术科对工程进展不定期抽样检查，发现问题以书面形式发出限期整改指令单，工程经理负责在指定限期内将整改情况以书面形式反应