交通招商BT项目建设协议(2)

1、 编号NO： BT工程招商协议书工程名称：安居至遂资高速公路连接线公路工程建立工程甲 方： 遂宁市安居区人民政府 乙 方： 遂宁市安居区招商引资局制安居至遂资高速公路连接线公路工程建立工程BT招商协议书草案遂宁市安居区人民政府 以下简称甲方 以下简称乙方甲方为了促进区域经济社会又好又快开展，经与乙方协商一致，就采用BT公开招投标方式投资和施工建立安居至遂资高速公路连接线工程工程，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：安居至遂资高速公路连接线公路工程建立工程2.投资概算：暂定亿元人民币。3.建立工期:18个月日历工期。4.工程内容：甲方财政投资评审通过的施工设计图的全部工程，全部由乙方按BT方

2、式建立和组织实施。5.质量标准：按国家现行相关建立工程质量标准要求施工，验收合格。二、投资额的计算：投资额由建筑安装工程费、工程代付费、财务费用组成。1建筑安装工程费计算原那么：1执行2007年?交通部公路工程预算定额?和施工期间同期的相关配套文件，按安居区财政投资评审的工程造价作为发包底价，以中标价为结算基价。2人工费、机械费：按施工期间同期四川省及遂宁市的相关文件规定执行。3材料费：材料价格涨跌执行川建造价发202175号?关于印发的通知?。施工期间假设有新规定，按新规定执行。4按实际施工企业规费证核定的规费费率计取规费。5工程量：按审定的施工设计图、方案、设计变更图及经确认的增减工程量计

3、算。2、工程代付费：由工程公司代行支付的费用建筑安装工程费以外的需要由工程公司支付的费用，包含：土地的征收、拆迁安置补偿、工程设计费、监理费、代付费产生的所有税金，代付费为叁仟万元人民币小写：3000万元，专款专用。此资金使用乙方有监视权，以保证资金全部用于本工程。3、财务费用：共分二部份计算：a、代付费部份，投资人划入甲方指定账户后，甲方按年利率10%和实际使用金额、使用时间向乙方计算支付财务费用；b、工程建立费用部份，从工程竣工验收合格移交给甲方之日起，甲方按本协议第六条第二款之规定对尚未支付的工程建立费用，甲方按年利率10%向乙方计算支付财务费用。4、全部工程决算价款由遂宁市安居区审计局

4、按合同依法审计。甲方应在收到乙方提交的齐备、完善、标准的工程结算书之日起在法定时间内完成审计决算，否那么，视为甲方已认可乙方报送的总决算价。 三、投资人资金的投入工程中标后，乙方出资组建工程公司，由工程公司负责签订、履行BT合同的权利与义务。BT合同签订后五日内一次性向甲方指定帐户转入3000万元的资金，此项资金由甲、乙双方共管。乙方根据工程的需要，及时提供工程所需要的建立资金，专款用于本工程的投资建立，以确保工程的顺利建立。四、工程监管1、监管机构：安居至遂资高速公路连接线工程工程建立，由甲方的交通、审计、财政等部门和监理公司共同对工程质量、工程造价、工程进度和施工平安进展监视管理。监理公司

5、由甲方依法选定。2、工程量增减：以甲方审定的设计变更为依据，由甲方、乙方、监理三方现场签证，并以审计结果为准。3、质量监视：由施工单位履行相应质量平安管理职责，甲方建立工程质量平安监视站负责监视。4、资金监管：乙方所有投资全部汇入共管帐户。征地安置款使用以甲方意见为主，施工款支付以乙方意见为主。五、工程移交乙方投资建立的工程工程从竣工验收合格之日或通车之日起移交给甲方使用。六、回购1、乙方投资的安居至遂资高速公路连接线公路工程建立工程由甲方回购，该工程回购款按本协议第二条约定的方法计算。2、甲方在道路竣工验收移交之日起三年之内按3：3：4比例并按年度支付投资回购款，支付时间为移交之日起每周年月

6、底前。如乙方参与甲方土地招拍挂的竞买而获取土地使用权，乙方应付土地款可与甲方应付回购款进展结算按土地出让收支两条线的规定执行。3、如果工程公司或工程施工总承包单位任何一方缴纳了本工程的建筑业营业税及附加，而工程公司或工程施工总承包单位任何一方还被征收除建筑业营业税外的其他营业税及附加，那么此税费需要计入工程投资的代付费中，进入投资额。4、工程竣工验收合格交付给甲方后，在本合同履约期间，如果甲方处分工程资产、物权，包括所有权如运营权，担保物权如抵押，质押，留置等，须在1个月前将处分方案通知乙方组建的工程公司，工程公司在审查是否影响工程回购款项支付风险后，在2周内回复意见。七、担保甲方用位于遂宁市

7、安居区遂资高速公路连接线附近机场路干道旁边等值土地的收益作为工程回购资金的担保。八、其他约定1、甲方职责：1甲方承诺在工程开工一个月内，办理完毕本工程的所有开工前的手续，使工程建立具有合法性，否那么由此产生的所有责任均由甲方承当，并赔偿因此给乙方造成的一切损失。2协助乙方办理本工程的应由乙方办理的合法手续。3甲方应根据工程建立需要完成工程工程用地的征收和拆迁等前期工作。4甲方对工程质量、工程进度、工程造价进展监视管理。5甲方维护工程建立正常的治安秩序及做好场界周边其它协调工作。6按时支付工程的回购款。2、乙方职责：1乙方足额投入工程建立和代付费约定的资金；乙方不得将本投资工程转包他人。2乙方须

8、按甲方审定的施工图组织施工；不得拖欠民工工资；承当工程建立过程中的一切平安责任；承当因质量问题造成的返工和保修责任；配合甲方完善法定建立程序，按时提交相关资料；在甲方缴纳税费。3、延期事由：1不可抗自然灾害；2严重治安事件影响施工；3甲方原因致工程不能按时开工；4因国家宏观政策调整等因素的影响。4、其它乙方投标中标本工程后，组建工程公司，由工程公司与甲方授权委托的公司签订工程BT合作协议书，工程的施工由工程公司直接委托乙方进展施工。5、优惠政策：乙方假设取得配置的担保土地的使用权从事房地产开发或其他工程，享受遂安委发202118号文件规定的招商引资优惠政策。九、违约责任1、本协议签订生效后任何

9、一方单方面不履行本协议，应付给守约方违约金300万元并赔偿损失，损失按已完成投资总额的10%计算。2、本协议履行过程中，乙方不按本协议约定投入工程建立资金或代付费，致工程逾期60日仍不能完成，视为违约，甲方有权解除本协议，并按本条第一款约定收取违约金和损失费用；乙方已投入的实际工程量价款，从协议解除之日3年内付清，不计利息。3、乙方不能按期完成安居至遂资高速连接线工程工程建立，导致工程竣工延期，延期时间在三个月内，每延期一天，另行承当逾期损失费每天2万元；延期时间超过三个月，每逾期一天，另行承当逾期损失费每天3万元。4、假设因甲方人为原因，致使工程无法按期开工和完工。延期时间在三个月内，每延期一天，由甲方承当逾期损失费每天2万元；延期时间超过三个月，每逾期一天，另行承当逾期损失费每天3万元。十、合同争议与解除合同发生争议时，双方可协商解决，也可向工程地人民法院提起诉讼，本合同执行完毕为自然解除；一方违约另一方可解除合同；双方约定解除。十一、协议生效1、本协议签订后五个月内，甲方应办理招标事宜，甲方并授权委托公司与乙方组建的工程公司签订BT正式合同。2、本协议在乙方参加工