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文档简介

1、如果说您上网或是看电视留细心的话，有一个新词可能闯入了您的视野，气球贷。什么是气球贷呢？气球贷与气球无关，只是一种比较形象的描述贷款的说法，是一种采用全新还款方式的贷款产品，国内的1气球贷指的是一种新型房贷，这种贷款的月供像一个气球，头小尾大，也就是说前期每月还款的金额比较少，后期需要偿还的本金则相对较大。说到这，您对什么是气球贷有了一个感性的认识了吧？月供少2利率低目前，我国好多地方的银行都有气球贷。据北京某房地产担保公司的经理介绍，气球贷的优点是，您在银行贷款，可以按照行期短期贷款来算利息，按照长期贷款的月供计算比例来还月供，因为短3期贷款的利率相对较低，这样您就可以达到节省利息的目的。一

2、方面您可以享受短期贷款比较低的利息，另一方面，又可以享受长期贷款的低月供，这就是气球贷吸引人的地方。然而，好事不能全被气球贷4占了，那什么是气球贷的缺点呢？因为这种贷款从本质上来讲是一种短期贷款，所以在设计的时候，也就有了一种天然的“弊端”，即到了您还款年的时候，需要偿还的本金会比较大。气球贷的适合人群所5以说，这个气球贷并不是适合所有的人，如果您选择了气球贷，您就要有一个好的规划，因为低月供只是短暂的，气球的大尾巴可不容忽视。不过，据专家介绍，在您的贷款到期之后，如果还款有难度，您6也可以到银行提出续贷申请，续贷的年限根据银行的政策来定。原则上讲，银行是可以给您做续贷的，但几年之后的情况是什么样的谁也无法预测。说到这您可能明白了，什么是气球贷的适合人群呢？简单7来讲，这种贷款方式适合目前资金比较紧张，但对自己将来的收入预期比较高的人。在这，笔者还是要提醒您，选择这种贷款方式时，一定要对将来的还款金额有一个明了的掌握，即使自己的收入有了较大8程度的提高，可别忘了，那还有一个气球的大尾巴等您应付呢。说了这么多，想必您肯定比较关心气球贷的申请条件了，其实这种贷款对申请人也没有什么比较特殊的要求，首先，申请人要具有良好的信用9记录，其次，要具备偿还本金和利息的能力，即拥有正式的工作或者是稳定的收入来源，最后就是那些银行所要求的其他的授信条件了。

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