智慧社区公共区域系统建设方案WORD年

1、摆智慧社区公共坝区域系统建设蔼方案目 录TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc32428854 1概述 PAGEREF _Toc32428854 h 4 HYPERLINK l _Toc32428855 叭1.1氨唉设计原则百 PAGEREF _Toc32428855 h 笆4 HYPERLINK l _Toc32428856 败1.2案坝设计说明与创白新意义艾 PAGEREF _Toc32428856 h 败4 HYPERLINK l _Toc32428857 拜1.3俺颁设计思想蔼 PAGEREF _Toc32428857 h 昂5 HYPERLINK l _To

2、c32428858 伴1.3.1绊碍从社区安全性敖方面考虑办 PAGEREF _Toc32428858 h 邦5 HYPERLINK l _Toc32428859 败1.3.2胺碍从多元信息化袄方面考虑熬 PAGEREF _Toc32428859 h 罢5 HYPERLINK l _Toc32428860 般1.3.3按半从优质服务及坝优化管理方面蔼考虑坝 PAGEREF _Toc32428860 h 唉5 HYPERLINK l _Toc32428861 绊1.4奥阿标准规范半 PAGEREF _Toc32428861 h 6 HYPERLINK l _Toc32428862 百2伴摆智慧社

3、区公共跋区域各系统设颁计方案岸 PAGEREF _Toc32428862 h 耙7 HYPERLINK l _Toc32428863 拜2.1案碍智慧社区基础矮设施建设岸 PAGEREF _Toc32428863 h 肮7 HYPERLINK l _Toc32428864 百2.1.1哎把基础环境建设稗 PAGEREF _Toc32428864 h 捌7 HYPERLINK l _Toc32428865 啊2.1.2把袄网络及传输环芭境建设凹 PAGEREF _Toc32428865 h 搬7 HYPERLINK l _Toc32428866 按2.1.3啊版应用管理环境袄建设癌 PAGERE

4、F _Toc32428866 h 爱7 HYPERLINK l _Toc32428867 柏2.2八傲智慧社区统筹八公共服务方面绊 PAGEREF _Toc32428867 h 扳8 HYPERLINK l _Toc32428868 扒2.2.1背澳智慧城市社会叭创新管理延伸罢体系哀 PAGEREF _Toc32428868 h 唉8 HYPERLINK l _Toc32428869 扒2.2.2捌扮便民健康服务般应用建设扒 PAGEREF _Toc32428869 h 半9 HYPERLINK l _Toc32428870 哀2.2.3氨俺智慧社区养老半 PAGEREF _Toc324288

5、70 h 安9 HYPERLINK l _Toc32428871 傲2.2.4颁罢智慧社区安保俺 PAGEREF _Toc32428871 h 吧10 HYPERLINK l _Toc32428872 肮2.2.5阿案智慧社区区域般环境保护笆 PAGEREF _Toc32428872 h 把10 HYPERLINK l _Toc32428873 疤2.2.6唉半智慧社区便捷敖出行体系拜 PAGEREF _Toc32428873 h 鞍10 HYPERLINK l _Toc32428874 白2.2.7伴扒社区网站与智拌慧社区管理平昂台挨 PAGEREF _Toc32428874 h 背10 H

6、YPERLINK l _Toc32428875 肮2.3班袄智慧社区内部半管理和服务方俺面凹 PAGEREF _Toc32428875 h 笆12 HYPERLINK l _Toc32428876 挨2.3.1肮拌社区公共区域澳视频监控系统拜 PAGEREF _Toc32428876 h 靶12 HYPERLINK l _Toc32428877 白2.3.2把邦停车场管理系哎统爸 PAGEREF _Toc32428877 h 安13 HYPERLINK l _Toc32428878 八2.3.3八唉网络型门禁管胺理系统耙 PAGEREF _Toc32428878 h 芭19 HYPERLINK

7、 l _Toc32428879 隘2.3.4扮隘背景音乐及紧绊急广播子系统爸 PAGEREF _Toc32428879 h 傲22 HYPERLINK l _Toc32428880 翱2.3.5唉昂机电设备监控背系统昂 PAGEREF _Toc32428880 h 阿24 HYPERLINK l _Toc32428881 摆2.3.6摆吧周界防越系统澳 PAGEREF _Toc32428881 h 靶28 HYPERLINK l _Toc32428882 盎2.3.7埃坝在线式电子巡芭更系统昂 PAGEREF _Toc32428882 h 懊29 HYPERLINK l _Toc3242888

8、3 芭2.3.8搬胺信息发布及查敖询系统 PAGEREF _Toc32428883 h 肮31 HYPERLINK l _Toc32428884 背2.3.9袄柏物业管理系统岸平台俺 PAGEREF _Toc32428884 h 哎33 HYPERLINK l _Toc32428885 2.3.10扮暗有机垃圾循环扮处理运行管理奥系统凹 PAGEREF _Toc32428885 h 蔼36 HYPERLINK l _Toc32428886 爱2.3.11翱爸三表抄报系统靶方案设计拌 PAGEREF _Toc32428886 h 哎37 HYPERLINK l _Toc32428887 哀2.4

9、拜板便民健康服务伴应用建设败 PAGEREF _Toc32428887 h 爱38 HYPERLINK l _Toc32428888 隘2.5罢凹智慧社区养老翱 PAGEREF _Toc32428888 h 伴38 HYPERLINK l _Toc32428889 搬2.6皑半智慧社区内部版管理和服务方安面伴 PAGEREF _Toc32428889 h 笆39 HYPERLINK l _Toc32428890 翱2.6.1翱芭智慧社区安保鞍 PAGEREF _Toc32428890 h 白39 HYPERLINK l _Toc32428891 邦2.6.2霸跋智慧社区物业哎管理巴 PAGER

10、EF _Toc32428891 h 案39 HYPERLINK l _Toc32428892 坝2.6.3蔼邦智慧社区电子昂商务百 PAGEREF _Toc32428892 h 懊39 HYPERLINK l _Toc32428893 耙2.6.4吧翱智慧社区家政艾 PAGEREF _Toc32428893 h 摆40 HYPERLINK l _Toc32428894 敖2.7俺柏智慧社区家居稗生活方面把 PAGEREF _Toc32428894 h 叭40 HYPERLINK l _Toc32428895 搬2.7.1矮蔼智慧家居罢 PAGEREF _Toc32428895 h 敖40 HY

11、PERLINK l _Toc32428896 敖2.7.2斑摆智能家居设计鞍原则 PAGEREF _Toc32428896 h 班41 HYPERLINK l _Toc32428897 傲2.7.3岸叭智能家居系统柏组成肮 PAGEREF _Toc32428897 h 耙41 HYPERLINK l _Toc32428898 碍2.7.4跋斑智能家居关键巴设备与技术简板介办 PAGEREF _Toc32428898 h 瓣42 HYPERLINK l _Toc32428899 板2.7.5柏哎智能家居系统案设计与功能百 PAGEREF _Toc32428899 h 斑43 HYPERLINK

12、l _Toc32428900 瓣2.7.6百鞍窗帘控制部分唉：白 PAGEREF _Toc32428900 h 耙46 HYPERLINK l _Toc32428901 斑2.7.7盎瓣电器控制部分坝：颁 PAGEREF _Toc32428901 h 笆46 HYPERLINK l _Toc32428902 扳2.7.8哀八家电控制学习敖部分：颁 PAGEREF _Toc32428902 h 傲46 HYPERLINK l _Toc32428903 熬2.7.9拜板智能安防部分鞍：俺 PAGEREF _Toc32428903 h 蔼46 HYPERLINK l _Toc32428904 皑2.

13、7.10凹邦背景音乐部分唉：拔 PAGEREF _Toc32428904 h 搬47 HYPERLINK l _Toc32428905 爸2.7.11爱版自动浇花系统叭：办 PAGEREF _Toc32428905 h 吧47 HYPERLINK l _Toc32428906 胺2.7.12拔败数字楼宇可视跋对讲部分:癌 PAGEREF _Toc32428906 h 疤48 HYPERLINK l _Toc32428907 败2.7.13翱稗智能传感部分八 PAGEREF _Toc32428907 h 阿48概述设计原则扒本项目中所采坝用的系统以及暗系统的构成符搬合以下原则：捌（1）安全可半靠

14、性颁系统的安全包矮括数据、建筑袄环境、设备等柏方面。系统的半可靠也包括系拜统运行、产品罢质量等方面。（2）实用性背系统应具备完白成工程中所要白求功能的能力疤和水准。系统胺符合本项目实袄际需要的国内奥外有关规范的八要求，并且实叭现容易，操作疤方便。（3）先进性捌系统的先进性皑不仅体现在材爱料、设备的软盎硬件方面，还隘体现在先进的埃服务方式和管颁理方式上。同佰时，为了保持跋系统的先进性坝，设计充分考扒虑系统向未来疤更高、更新技般术的平滑过渡邦。（4）开放性拜系统遵循开放唉性原则。系统氨提供符合国际佰标准的软件，板硬件、通信、摆网络操作系统板和数据库管理败系统等诸方面奥的接口与工具氨，使系统具备埃良

15、好的灵活兼啊容性，扩展性埃和可移植性。艾（5）节能减把排阿各系统设备都背遵循低碳节能袄减排原则。示霸范社区建设过罢程中，各种建岸设物料以及搭蔼建系统所需设哎备，都遵循低颁碳节能减排原叭则进行采购。氨设计说明爱与创新意义柏为了更好地实爸施智慧家庭行般动计划，俺发挥体制性优拌势，创新产业敖组织方式，八形成有特色的按智慧鞍家庭消费模式哎，形成适合我把国国情的翱智慧扳家庭产品和技扳术应用规范标挨准，发挥在全岸国范围内消费盎领域的引导示疤范作用，柏国家智慧社区蔼应用示范产业扳基地制定了扎拔实推进的智慧胺家庭试点工程搬目标，并已开背始着手准备“暗智能家庭网络矮和多业务平台办”研制和试点暗，作为第二代盎智慧

16、家庭产业暗发展的基础，翱家庭网络和多袄业务平台的建哎设和试点不但傲能够扩大家庭熬产业的应用领吧域，而且可以绊带动新一代智敖慧家庭产业的板推广应用。百本规划方案为靶设计智慧社区爸、家居网络及傲数字家庭集成艾方案，重点描隘述各系统达到搬的功能效果，笆供投资方确定俺该智慧社区配拜套功能时决策安参考。设计思想耙作为一个高档扳次的现代社区碍，本设计的智哀慧型系统从以敖下几个方面来芭考虑：昂从社区安全性俺方面考虑哀中国有句成语拌叫作“安居乐矮业”，“安居傲”是“乐业”阿的前提，提供矮一个高度安全氨的居住空间和斑生活环境是智啊慧型弱电系统按必须首要考虑跋的问题。败我们在系统设凹计时，提出“阿三防”的策略百，

17、即把社区内傲的技术防范、白建筑防范和人版员防范措施紧捌密地结合起来扳，由技防辅助肮人防。只有这办样，才能让违伴法犯罪活动在矮社区内无立足拌之地，使居民澳处处感到住得跋放心。芭从多元信息化拌方面考虑安现在人们的生爱活和工作已离俺不开信息网络巴，因为21世暗纪是信息时代啊，信息正朝着靶多媒体化、多笆元化方向发展阿，人们迫切需斑要双向的、能班自由选择的信翱息交流平台。埃所以，建设完背善的、全面的氨、先进的电话澳，宽带，有线皑电视通信网络吧系统是一个高档社区的必备胺条件，也是社疤会发展的必然般趋势。稗从优质服务及搬优化管理方面吧考虑蔼良好的硬件设袄施是为社区居板民提供良好服拜务的必要条件肮，而优秀的管

18、般理是保证系统伴正常运作的前芭提。摆管理自动化是般智慧型社区建爸设的核心，本系统提供的车隘辆出入管理和安背景音乐及紧伴急广播系统是把对社区的相关隘公共服务设施挨进行友好界面安管理。捌结合、配合硬埃件功能共同实耙现数字化社区胺的安全自动化爸、通信自动化隘、管理自动化哀。除了将硬件啊的部分信息显蔼示在中心管理拌机房的微机上罢，它还以高效哀、便捷的软件白体系来协调社懊区居民、物业岸管理人员、物绊业服务人员三百者之间的关系白，对各种信息搬资料和数据进半行采集、传递靶、加工、存储搬、计算等处理凹操作，反映物案业管理的智慧绊型水平。标准规范奥本工程适用的斑标准、规范包爱括：暗智能建筑设捌计标准 G疤B/T

19、 50败314-20昂00按智能建筑工熬程质量验收规皑范 GB 翱50339-按2003芭建筑与建筑氨群综合布线系稗统工程设计规败范 GB/隘T 5031办1-2000扮建筑与建筑熬群综合布线系盎统工程验收规肮范 GB/白T 5031爸2-2000败安全防范工搬程技术规范唉GB5034耙8-2004暗民用建筑电啊气设计规范懊 JGJ/T哀 16-92靶安全防范工盎程程序与要求佰 GA/T办 75-94敖建筑工程施搬工质量验收统蔼一标准 G澳B 5030拜0-2001白计算机场地矮技术条件G哀B2887-班1989斑家庭网络系奥统体系结构及扒参考模型S摆J/T 11爸316-20办05澳家庭主网

20、通板信协议规范挨SJ/T 1碍1312-2安005爸家庭网络设扒备描述文件规蔼范SJ/T澳 11317哎-2005蔼家庭主网接哀口一致性测试办规范SJ/碍T 1131笆3-2005啊家庭控制子碍网通信协议规颁范SJ/T安 11314肮-2005暗家庭控制子笆网通讯协议一昂致性测试规范版SJ/T 盎11315-稗2005白智慧社区公共氨区域各系统设俺计方案般智慧社区是指艾在智慧城市框霸架下，利用有昂线、无线、云昂计算等各种信八息化技术和手扮段，整合社区版现有的各类服拌务资源，为社癌区各类群体方班便地提供政务霸、商务、娱乐爸、教育、医护暗及生活互助等哀多种社区服务傲。鞍要在“智慧社盎区”总体规划摆

21、与设计的框架案范围内，建设扮智慧社区的基阿础环境、传输傲环境、应用管昂理环境，建设版智慧社区的统芭筹公共服务、霸区内服务、便巴民健康服务、挨社区内部管理矮、家居生活服坝务五大体系。俺智慧社区基础扳设施建设基础环境建设岸基础环境的建半设包括进行基安础的硬件环境办、基础数据库挨的建立。同时霸进行技术标准隘、政策支持、蔼保障体系等的拌制定和发布。叭 智慧社区的佰基础设施建设柏主要是物联网芭基础设施、以白及网络基础设坝施的建设。要邦在社区搭建智凹慧服务的物联傲网感知体系，啊为将来的业务案提供支持。要肮构建物联网，扒必须要布设各岸种物联网感知跋层的传感设备哀，建设可靠安澳全的传感网。扳 瓣网络及传输环坝

22、境建设瓣智慧社区基础爱设施，首先要矮网络基础设施跋的支撑，在现跋有的城域网的瓣基础上，进一岸步覆盖城区的搬无线宽带网、俺数据语音网、鞍有线电视网，熬为智慧社区建爸立所需的数据安传输和信息共盎享提供信息通熬道，推进光纤矮入户到每一个傲家庭，并实现跋三网融合，实坝现高带宽广覆哀盖、可以承接澳海量数据的应俺用，并且跨网拔络可以协同工隘作的网络。未巴来智慧社区还佰将构造泛在网柏，社区人和服伴务能在任何地癌点、任何时间按、采取任何的巴方式都可以实拜现信息的通讯般，或者信息的艾应用。那么这拔样网络，目前巴要积极推动W拔LAN进社区版，构建社区移皑动网络，将来百发展就是能够柏达到4G网络八或者更先进的爱网络

23、。胺应用管理环境败建设暗建立智能型管佰理平台，建立哀社区的各种应八用系统，如物按业服务管理信肮息系统、社区般人口管理信息班系统等各种管皑理应用系统的懊建设。皑智慧社区统筹办公共服务方面笆智慧城市社会唉创新管理延伸把体系澳(1)决策支捌持系统氨以人口数据和班办公数据为基百础，进行综合昂统计与分析，袄通过丰富多样哎的图表曲线，背直观清晰的展艾现发展动态，斑通过对数据的坝深度挖掘，发案现城市管理和啊服务的规律、敖特点以及发展翱趋势，进行动爱态预测预警，半为市领导宏观按决策提供辅助隘决策支持。把(2)运行绩扒效考核系统搬运行绩效考核白将进一步提升社会管理水平白和公共服务能癌力，大力推进唉社会管理工作颁

24、创新，运用现爸代管理理念和摆信息技术，涵胺盖市、区、街办道、社区及各坝职能部门四级跋指标体系、动白态反映各项指皑标工作轨迹、唉实时做出考核案评价。败(3)社会矛挨盾联动化解系癌统邦完善、升级现跋有社会矛盾联佰动化解系统。傲以矛盾排查机拜制、矛盾化解跋机制、工作运按行机制、监督艾考察机制为依癌托，力争在基艾层社区实现了版“社情全摸清埃、矛盾全掌握板”。 通过搬社会矛盾联动翱化解工作信息坝管理系统，真版正实现“小事白不出社区、大癌事不出街道、袄矛盾不上交”芭的工作目标，爸有效维护全市疤的社会和谐稳斑定。版(4)社区综哀合数据采集系半统爱升级现有社区柏综合数据采集拌系统，全面覆坝盖各专业部门袄在社区

25、的全面熬信息采集。扳(5)社会公佰众服务系统捌社会服务网站肮群是为居民提俺供一个互动的昂平台，网站由八为全市的统一柏建设的公共服绊务在线和为各哎社区建设的子盎站两部分组成案。网站群呆用八统一规划、统拔一标准为各个八社区建设网站扮，通过网络把疤各个社区连接按起来，实现社埃区与居民彼此背间的交流和互板动；借助互联盎网，及时向老罢百姓传递各类哀实用信息，包绊括政府、商业扒、益民信息等案；整合社会资坝源，共同为居袄民提供各类便拜民服务。蔼(6)社管通叭系统(手机终端)扮网格员“社管碍通”专用手机盎系统是平台的癌信息呆集方式吧之一。主要用般于实现社区物耙业人员在自己挨的工作区域内办将发现的问题蔼向信息平

26、台进按行上报。该系唉统依托移动设昂备，完成社区班管理问题文本皑、图像、声音办和位置等信息笆实时传递。完摆善、升级现有袄社管通系统，挨使得管理人员案更方便的使用柏。拜便民健康服务傲应用建设耙社区健康服务阿建设是构建以爱电子病历为基艾础、居民健康鞍档案为核心的佰医疗健康平台案，设立区域数佰据中心，实现颁电子病历与健爸康档案信息的耙统一管理，并霸依托此平台，暗开发健康驿站背、双向转诊、癌健康自助门户柏等社区健康服班务应用系统。摆医疗健康平台涉及的主要工啊作内容及关键叭技术包括以下懊几点：岸(1)全生命跋周期的医疗健跋康服务体系昂面向医疗机构罢、公共卫生机袄构、行政管理袄机构、社区服袄务机构的不同百对

27、象，构建全艾天候、全过程颁、全生命周期邦的医疗健康服傲务体系，形成阿以社区居民为靶核心，以居民胺电子健康档案拌为基础，以医扳疗服务为基础邦服务，以健康爱管理为重点工拌作，形成足不绊出户、无所不扒在的医疗健康把服务体系。凹(2)社区健柏康自助服务全奥管理瓣在医院和社区般卫生服务中心扒部署健康驿站稗，并结合医院白的健康管理中稗心，实现社区罢职工与居民的爱自我健康管理霸，形成健康信百息自测采集、笆评估、跟踪、蔼查询，以及健哀康服务的指导稗与监督，从而袄为居民提供更翱加健康与科学佰合理膳食养生百与运动保健服哀务。把(3)可视化碍资源综合查询疤与展示懊结合社区的综俺合服务信息系芭统和社区门户搬网站，发挥

28、平耙台与驿站的信班息高效化、标隘准化的优势，绊结合社区首诊半的便利优势，隘开展医疗信息昂、健康信息、靶宣传信息的实案时动态发布，凹以及个人健康跋档案的综合查霸询与管理。笆(4)一体化吧双向转诊服务半利用社区居民稗的定点医保医爱院和社区卫生皑服务站，开展埃横向(医疗机碍构之间)与纵唉向(医疗机构扒与社区之间)隘互相结合，相艾互补充的立体吧化、一体化的扒双向转诊服务爱，真正做到“坝小病到社区，摆大病到医院，坝康复回社区，哎健康进家庭”背的服务宗旨，氨让居民享受到岸“社区首诊”拌和“社区康复拌”的便利服务笆。智慧社区养老翱“智慧社区养翱老”是在借用百现有机构养老暗、社区养老和埃居家养老等传傲统养老模

29、式，昂并在此基础上挨，在养老服务疤模式、技术模俺式和管理模式邦上的探索和创埃新，整合现有翱各种养老资源芭，提高养老服败务的信息化水跋平。皑在建设社区养扒老站的基础上罢，将社区养老埃和居家养老整靶合成一个有机败的整体，构建笆一键式养老服肮务热线，一键邦式紧急救助呼拜叫系统，建设凹养老综合信息奥服务平台。结傲合老年人贴身唉传感器，在危袄急时刻，自动昂报警呼叫。养懊老综合信息服霸务平台实时接白收老年人各种扒诉求，对社区拜养老服务站的巴各种活动室进靶行智能预约、邦安排，实时发按布老年人娱乐熬活动信息。袄构建完善的居胺家养老服务体岸系，采用先进哎的物联网技术伴，时刻感知老霸年人的生活状捌态，全方位治颁疗

30、老年人的生霸活起居。老年靶人贴身的传感败器可以对其日斑常行为和轨迹岸进行全程监控扳，防止老年人翱走失、发生异爱常状况，及时氨对老年人做出颁相关提醒(如罢用药)。家庭斑智能洁身机器白人能保证卧床稗老人的日常清半洁护理，在给蔼老年人舒一心癌的服务的同时碍，也维护老年矮人的尊严。智慧社区安保霸采用新兴的安啊保科技，结合懊智能分析技术板和信息推送手绊段，主动发现按和预防安全事叭件，安全提醒靶服务主动通知跋到人，构建与矮周边社区内安拔保系统联动体败系、以社区内案安保系统和安百保数据库作为巴构建智慧城市吧安保系统的基笆础之一，提供拔区级、市级公昂安系统调阅社坝区安保数据库芭和调用社区安癌保装置的接口肮，为

31、上级公安氨系统破案、加斑强城市安全管坝理提供分析依板据。叭智慧社区区域耙环境保护绊建设社区内和鞍社区边环境监瓣测体系，包括哎水资源、噪声拌、空气、垃圾坝等监测体系，扮并在社区和社艾区综合平台上般实时播报，建熬设老百姓环境霸投诉平台，为颁城币化环境司挨题的管理提供暗依据。安智慧社区便捷安出行体系八建设以社区家按庭和社区停车半场为起点的一板条龙式统一交艾通服务体系：版通过家庭公共隘交通查询台和板预约服务、楼白宇电梯预约服笆务、社区出入哎口智能门禁、矮社区公共交通颁服务站(提供捌包括出租车预肮约、公交车或斑地铁行驶预报瓣等服务)，使白人享受到方便把快捷的出行服伴务；通过家庭柏、社区、车载柏实时路况反

32、馈瓣和查询服务和盎社区车辆服务拌系统、不停车隘出入系统等系艾统提供的服务皑，使驾车出行哀畅通无阻。案社区网站与智案慧社区管理平爸台靶为了满足社区板管理数字化技邦术应用实施对芭建筑及社区和安物业业务管理捌、设施管理、办综合安防管理碍、建筑及“一蔼卡通”管理、瓣多样化增值服靶务的需求，应澳在建筑内建立吧基于数字化技瓣术、网络化技凹术的物业信息霸集成管理与增败值服务平台。翱物业管理数字懊化技术应用信胺息集成应能满办足物业管理与昂智能化系统对把相关信息与数阿据的共享、树碍立、编辑、记白录和查询的要傲求。物业管理挨数字化技术应埃用信息集成度岸应满足：物业瓣业务数字化管安理系统、设施八及安防监控系柏统、客

33、户智能拌化系统三个层哎次的系统集成哀和管理信息集靶成。笆建筑设施管理巴智能化监控信傲息与数据应能按存入物业管理啊数字化技术应蔼用系统数据库癌中，并保持与哎建筑设施管理袄系统与安防报按警系统实时数靶据的一致性。半该系统基于智霸慧社区领域的唉Intern拌et/Int白ranet网罢络平台，通过百集成实现整个瓣建筑管理信息笆资源共享，提傲升数字化技术艾服务的质量。八智慧社区综合袄管理平台的功绊能包括：懊（1) 社区柏购物功能，社笆区商铺安装有拌网点机，业主板可在家中直接瓣呼叫，订购物品，送货上门澳。肮（2) 社区阿网站功能，社案区网站发布社拜区新闻和公告八、活动信息。白业主可以论坛坝发贴灌水，自安

34、由交流。懊（3) 远程俺控制家电功能埃，业主从社区盎网站的入口登碍录后，可以查敖看智能家电运把行情况，可远氨程控制。摆（4) 网络翱报修功能，业肮主可以从网上爱直接提交报修拌表单，表单进瓣入地产的售后熬服务流程。拜（5) 社区板缴费功能，在社区引进缴费笆平台，可以缴绊纳水电、燃气耙费，订购机票背、火车票，手机充值。霸（6) 管家摆功能，业主长伴时间不在家里肮，可委托物业懊管理人员代管霸家务，如定时鞍巡查、代开空爱调防潮等。稗（7) 资源傲发布功能，在鞍网站、智能终傲端上，会提供哎周边生活服务坝资源的位置、搬电话、服务内扳容、是否有代皑送上门服务等拜。矮（8) 百事笆通功能，与移坝动合作，将1背

35、2580资源叭引入社区服务叭。巴（9) 云会柏所的大客厅、瓣大厨房、大书般吧服务。叭智慧社区内部盎管理和服务方矮面敖社区公共区域昂视频监控系统鞍（1）系统设颁计概述懊本系统在社区笆的主、次出入爱口，主要道路安口部位设置监袄控摄像机，在靶社区的物业管笆理中心设置监爸控中心室，在八监控中心室设斑置图像显示、敖录像、存贮设吧备，保安人员拜在控制中心即巴可了解社区内懊部人员、车辆拔出入情况，由办监控中心对整皑个社区进行实拔时监控和记录叭，使物业管理哀人员能充分了矮解社区的动态岸情况。同时本罢系统提供先进笆的数字录像、瓣存贮设备，使靶得事后查找证白据变得十分方绊便。叭（2）系统功靶能概述败本系统在经济扳

36、、实用的基础岸上，力求做到霸配置完善、功澳能齐全；在体吧现系统先进、百合理的同时，般确保系统运转背的可靠性和稳颁定性，并为管搬理和使用人员吧提供简单、方澳便和友好的操板作界面。系统斑的主要功能如澳下：百摄像机的现场背监视和控制肮在不同位置根蔼据现场情况采用灵活的摄像扒机组合达到最柏佳的监视效果拜。管理中心操叭作人员可通过案鼠标（键盘）八远距离控制摄啊像机的上、下爱、左、右转动胺，并可对镜头罢的光圈大小、唉焦距远近和变焦倍数进行调扳节以扩大监视败范围，获得最稗清晰的图像。图像监视搬管理中心的显隘示器上可显示捌各个摄像机传拔输来的实时画盎面或硬盘录像版机送来的回放俺图像。利用数埃码硬盘录像机哀可在

37、一台显示八器上同时显示八四、九或十六伴等多个画面，败并可在不同的瓣画面显示模式矮之间进行切换哀。屏幕显示办每台显示器上凹都可显示日期白/时间、摄像昂机编号和标题搬、显示器编号盎及状态。屏幕碍显示文字的位氨置和亮度均可摆调整，并且所芭有显示的项目白都可单独设置板为显示或不显罢示。成组切换将摄像机分成捌若干组，可使案一组摄像机所颁摄取的图像同埃步地切换显示班在一组指定的板显示器上，这爸样可以用多台笆显示器同时监艾视某个复杂区霸域的各个场所绊，大大提高监搬控效率。哎摄像机巡视和坝预置扮可通过编程定跋义需要巡视的爸摄像机序列，肮每个摄像机的坝位置包括一个埃可编程设定的绊预置场景、图肮像或辅助触点扳动作

38、。建立好邦的巡视可随时爸调用到任意显案示器上显示。图像记录隘将摄像机送来颁的画面在数码跋硬盘录像机上办录制下来，作跋为以后需要时邦的查询。口令保护搬系统提供键盘挨操作口令，以鞍建立优先级操俺作并防止非法胺使用，有效保安证系统运作的矮安全。阿编码器参数要盎求拔编码器参数要佰求：单路D1（704*5袄76）或双路啊D1（704坝*576）。挨停车场管理系癌统凹(1)系统简艾介半对于有多个进邦出口的社区停阿车场系统建议瓣采用基于以太捌网的C/S（唉客户机/服务稗器）型网络结傲构，系统管理板中心设置一台胺数据服务器，澳实现系统数据暗的集中管理与哀共享，系统管氨理中心另设置扮一台发行管理班工作站，对卡半

39、片进行发行及捌管理，各子系盎统根据智能终昂端数量及分布斑情况配置相应的管理工作站埃，完成对智能板终端的管理。板停车场智能终肮端传输线路接板入社区网络，爸管理中心和岗瓣亭终端可查询坝各出入口的状袄况。傲 在大柏门前门的进出翱口上，我们设唉计的停车场管哎理系统为常见颁的形式，在通奥道中间设立保爸安亭，票箱和邦闸机都安放在凹安全岛上，业爱主刷卡进出，版访客领卡刷卡百进入，刷卡缴办费放行。在后拜门进出口中，巴由于通道的环搬境所限，不能澳设计为进出口阿分流管理，所癌以设计为进出摆共用一台闸机拌，以便以通道绊的宽度达到消澳防通道的要求矮。地下车库的碍管理系统我们背设计为只为有俺车位的业主开班放，业主刷卡疤

40、进出。矮整个系统选配八图象对比系统啊实现对临时车搬辆的安全管理败。临时卡的收隘费岗亭设在临扳时车出/入口邦的左侧，这样佰既可以同时控矮制临时车与业芭主车的出场，阿也便于对入口胺处发生的异常爸情况进行处理埃，可以最大程叭度地减少人力哀、物力与财力班的浪费。扮(2)系统主颁要功能及特性系统的特点邦使用方便快捷背。艾系统灵敏可靠背。跋设备安全耐用笆。皑能准确地区分艾自有车辆、外搬来车辆和特殊蔼车辆。扒即时收取停车岸费及其他相关哎费用，增加收唉入。八提前收取长期埃客户的停车费半。艾防止拒缴停车奥费事件发生。扒防止收费人员佰徇私舞弊，和岸乱收费。半自动化设计，班车辆出入快速八，提高档次和鞍效率提供优质艾

41、、安全、自动跋的泊车服务。办节约管理人员八的费用支出，颁提高工作效率耙和经济效益。系统基本功能笆智能卡具有防敖水、防磁、防皑静电、无磨损般、信息贮存量懊大、高保密度扳、一卡多用等疤特点。挨制卡、发卡，昂及所有射频卡氨的制作、发放碍、挂失、补发皑、注销等。癌停车场车辆管捌理以及进入信斑息的统计、分扳析、汇总、打柏印等，实现分疤级别、分区域瓣、分时段管理爸。芭进出点监控管笆理，包括停车矮场进、出口以巴及重要出入口案，可以在指定鞍时段按授权进鞍入允许的停车斑地点楼层或地段。实时监控办，随时设置统颁关、统开，或袄指定若干通道吧开关，可随时艾查询、统计、跋分析出入信息背档案。碍根据停车场射笆频卡的读卡信

42、癌息，警卫或服哎务员定时将电拌脑中的记录调隘出检查，以确办认各车主的身皑份和报告平安哎。背智能卡操作刷胺卡无需接触，扒操作更为方便八。熬全中文菜单式般操作界面，操癌作简单、方便皑。爸临时车全自动绊出卡，减少人绊员操作，自动奥化程度高。八滚动式LED傲中文电子显示按屏提示，使用澳户和管理者一半目了然。扒独特的车牌号埃录入、显示系啊统，大大提高邦停车场防盗措肮施。安车辆入、出全案智能逻辑自锁般控制系统，严摆密控制持卡者霸进、出场的行皑为符合“一卡袄一车”的要求八。白地感防砸车装啊置可保证车辆爸在闸杆下停留熬，闸杆不会落板下，或即使杆凹轻碰到车辆道坝闸也会停止动扒作并自动启杆半。爱车场管理包括矮：车

43、位分配管瓣理、出入管理熬、收费管理等哀。主要特性班系统主要优点巴：罢树立企业管理蔼形象袄 现代芭化的高科技产拌品的使用，一扮定会使企业的办物业管理形象哎和知名度得到矮很大的提高。吧采用自动控制矮管理系统，无败论从产品的造熬型方面，还是稗自动控制所带柏来的先进安全管理笆 一卡一案车，资料存档颁，保证车场停敖放车辆的安全凹。人工发卡、癌收卡，难免有霸疏漏的时候，扮因为没有随时耙记录可查，给笆停车场带来诸佰多麻烦和经济扮损失。采用自靶动控制管理系靶统后，用户均挨在电脑中记录扒了相应的资料阿，卡丢失后可氨及时补办。进唉出记录也可随啊时查询。防伪性高隘射频颁卡技术含量高八，保密性极高矮，加密独特，唉不容

44、易仿造。耐用可靠跋根据多年设计百、安装停车场埃收费系统的实版际经验，我们暗设计的停车场矮系统在设备选颁型上选用了适埃合各种车场管扳理的耐用可靠唉设备，在工程八施工质量上做拜到严格施工要唉求；在软件和碍系统设计上为半贵车场提供了板一套最严格、敖最先进、易用柏、便于维护和俺运行可靠的收癌费系统；既降斑低操作成本，奥提高经济效益班和减轻劳动强氨度，又提高工蔼作效率的现代凹化管理系统。芭我们保证从工班程质量和售后翱服务、价格等瓣多方面给予最艾优的服务以及般最优的价格，熬以确保在停车疤场自动化收费版系统上的投资昂利益，使能在半物业现代化管靶理上更上一个挨新台阶。图像识别系统熬智能图像识别案系统是将世界笆

45、上最新一代的败车辆综合识别颁技术(射频卡皑+图像识别)隘引入停车场智暗能管理系统，哀并形成以计算哎机网络管理与啊控制为核心的叭一体化高科技昂产品，具有高啊效、准确、安背全、可靠的技疤术性，它的出稗现令停车场管氨理系统如虎添奥翼，更有效地暗杜绝了偷车、胺盗车现象，使鞍停车场管理者翱和使用者得到奥最大的安全保绊障。鞍本系统彩色摄爸像机安装在进哎出道口，车辆稗进场读卡时，敖摄下车辆图像挨，经电脑处理疤，将车主所持昂卡的信息一并办存入电脑数据挨库。当车辆出岸场时，摄像系翱统再次工作，案摄下出场车辆斑，调出进场时跋的图像，同时唉显示在计算机败屏幕上确认，懊有效防止车辆哀被盗。管理人熬员可以随时监岸视出口

46、的状况碍，此系统为目般前最先进水平半。常驻车、月昂保车、临时车拔进出场图像均肮有保存，以备叭查询时所用。把（1）图像对柏比系统组成捌该系统主要由搬高清晰度带背傲景光补偿摄像白机、自动光圈阿镜头、防护罩昂、室外支架、跋聚光灯、视频傲捕获卡、图像绊处理软件等组佰成。镜头采用般自动光圈，便摆于图像信号自颁动调节图像的扮亮度。聚光灯板用在当环境光办线太暗时，提班供摄像照明用扳。视频捕捉卡皑具有图像抓拍拌，图像压缩存氨档。凹（2）图像识捌别系统主要功捌能疤防止盗车：图氨像对比与射频岸卡配合使用，办彻底达到防盗哎车的目的。拜防止资金流失拔 ：进出图像绊存档，杜绝了碍谎报免费车辆版。颁“一卡一车”班 ：严密

47、控制按持卡者进出停罢车场的行为，八符合“一卡一扮车”。懊（3）图像识叭别系统结构及懊工程原理爸本图像识别系挨统配合感应式八射频鞍卡停车场电脑碍管理系统，形版成一个完整的巴停车场管理体邦系凹，罢全套系统采用爸计算机网络控颁制拜，败包括一台微机懊，两个佰CCD艾摄像头、一张拌图像处理网络斑卡和两台聚光灯。埃CCD芭摄像头摄入进斑场车辆，经微霸机和图像处理靶网络卡加以编跋制，并传输到蔼管理中心主系盎统储存起来。爱车辆进场时，办摄下进场车的叭图像，并将图伴像存入电脑；癌车辆出场读卡艾时摄下出场车把的图像，同时白根据读出的射隘频卡的编号进爱行数据库检索颁将对应进场车皑的图像自动调奥出，进行进出坝车辆图像

48、对比凹，并识别是否扒是同一辆车，俺相同则按回车艾键，道闸升起挨，车辆可以出背场。车辆出场熬后，进出车辆拔的图像全部存扮入电脑斑。 碍软件部分主要斑功能稗（1）基本功捌能包括：癌全自动计算收袄费金额，特大奥数字及中英文按收费显示屏，爱多种不同类型八的计费方式：安可实现按次收癌费、按时收费暗、按月收费以班及年度缴费等败收费方式；叭定期卡或贵宾胺卡可分为月卡吧、季卡、年卡案以及永久性使柏用；扒定期卡或贵宾柏卡在发卡时，袄可写上卡号、矮系统编号、授暗权出入口、有俺效起止日期及挨卡类等； 翱（2）查询、靶更改资料跋查询各种相关扳资料。例如：靶月卡资料清单傲、被锁月卡清办单、操作人员案密码清单、免拜费资料

49、清单等办。案在场时租卡与白月租卡车清单笆、已付款未离绊场时租车清单哎、某卡号车当背前或一个月内熬进出场时间。伴主管级以上操疤作人员可更改蔼相关资料。例澳如：更改月卡氨车的相关资料傲、更改月租卡搬可否重复使用芭之状态、更改懊车场车位数量碍、更改操作人绊员密码、更改哎系统时间等等跋。熬（3）收费处盎设备功能摆完成临时卡收搬费、超时补交办费及挂失处理巴。碍可调校出入口邦处时钟日期，挨卸载挂失黑名班单。癌指挥并控制出凹、入口各设定半功能及进行系扳统动态控制。笆完成月卡的发瓣售、查询。疤（4）月租卡俺管理哎车主购买月租案卡，按设立的叭收费标准计算哀应收金额，并敖确定有效期限矮(可精确到分半、秒)，在确碍

50、认的时限内可盎随意进出车场佰，否则不能进盎入车场，月卡疤资料包括卡号绊、车号、金额巴、有效时间等八。按（5）临时卡瓣收费管理皑按时收费：车安辆进入车场时艾，电脑已记录拌了该车入场的耙日期和时间，暗读卡出场时，扮电脑自动算出班该车停放时间艾；根据设定的癌计费标准，自懊动计算出收费总额。拌(3)系统示凹意图邦网络型门禁管扮理系统跋(1)系统概拌况百在日常物业管靶理中，通道门癌禁系统作为一扒种按智能辅助工具跋，为广大物业唉管理人员带来癌了巨大的帮助靶和便利。门禁懊系统通过各种半身份识别特征柏控制人员的进爸出。对各种犯佰罪活动的发生袄能起到有效的蔼抑止作用。当皑前，我们国家瓣提出建设和谐版社会的理念，

51、奥对扮生活社区治安笆管理爸方面也提出了扮更高的要求。白建立有效的门罢禁系统能给住班户带来更安全霸的感觉，也能把减轻物管人员扳巡视的工作强挨度，对物业公班司的整体形象办提升也有所帮助。叭本方案设计时板，我们严格本班着标准化、开邦放性、先进性扒、可靠稳定性爸、可扩展性和凹经济性的原则耙，在对工程实俺地经过现场认佰真观察的前提拔下，考虑到优俺质器材选择和啊性能价格比等吧诸多因素，结叭合多年智慧型耙系统设计的经绊验，结合实际芭的需求建议和背现场实际情况唉进行设计。唉根据实际情况斑，采用感应式氨门禁管理系统奥。采用感应式安CPU卡控制拔出入口，实行吧出入口刷卡开安闸门，电脑可把以实时监控，板使出入口管理

52、暗建成方便、安昂全、高效的控板制体系。拌本系统设计在坝通道处的摆闸捌内各安装一个邦读卡器，通过傲刷卡方能进出澳。这些设备由扳控制器控制管扳理。柏考虑到实际情岸况，本通道门皑禁系统方案设傲计经过合理分稗区，系统所连邦接的门的状态鞍、用户门禁权氨限、用户资料蔼和智能卡的注澳册均由管理电摆脑完成。本系统除了对袄系统外的非法敖卡进行“拦截靶”之外，对系佰统内合法人员败进出出入口也颁进行时间和门皑禁点的记录管暗理。班系统功能特点半：矮方便快捷：读扮卡进出，一挥矮而就。进入时把，用授权的C俺PU昂卡啊，在智能摆闸唉读写器前一晃安，即可完成摆八闸开闸放行及搬门禁记录工作爱，无方向性，绊读写时间0.熬1秒，方

53、便快搬捷。坝安全保密：C唉PU把卡扳与CPU摆卡唉读写器之间通邦信，采用三重邦认证技术相互笆确认，数码技笆术、密钥算法艾，授权发行，蔼即爱CPU佰卡暗仅能在本系统傲适用，安全保罢密。爱可靠性：CP埃U暗卡拜射频感应，稳坝定可靠，自身半具判断、思考邦能力。艾灵活性：系统办可灵活设置每办餐收费标准、靶是否允许多次板消费、及多次摆消费的不同收叭费标准，系统埃可随时挂失或熬给岸CPU埃卡鞍充值。系统功俺能完善。袄多用性：CP暗U叭卡芭既可用于饭堂般收费，通过授氨权，还可用于懊停车、考勤、颁门禁、巡更等罢“一卡通”管白理其它系统中稗，提高管理效暗率和水平。按简单性：安装氨容易、接线简坝单，软件全中靶文界

54、面，操作按方便。傲(2)系统基熬本结构暗门禁控制系统捌由数据库服务叭器、管理电脑碍、通道闸、控扮制主机、读头皑、通讯转换器邦等组成。控制叭主机、读头一皑般内置于闸体翱内。扳由于门禁一般扳常装在出入口瓣，因此，通讯背转换器可与该暗出入口的监控鞍DVS共用一熬个ONU，通瓣过光纤传输到爸管理中心服务扮器，蔼系统结构图如安下：斑（3）系统原盎理和工作流程败本方案设计采把用的感应式技哎术，或称做射埃频（RF）技阿术。在这种技昂术的应用中，岸读卡器不断通摆过内部的线圈拜发出一个固有巴频率的电磁场跋（激发信号）芭当一个感应卡岸（本方案中使绊用CPU卡）澳放在读卡器的安读卡范围内时昂，卡内的线圈佰在“激发信

55、号翱”的感应下产熬生微弱的电流按，作为卡内集跋成芯片的电源败，而该卡内的办集成电路芯片柏存储有设定时稗输入的唯一数靶字辨识号码，班该号码从卡中拜反馈回读卡器哎，在读卡的过拔程中卡和读卡八器之间会进行俺三次相互校验耙，读卡器将接吧收到得无线信板号传给现场控懊制器，再由现蔼场控制器进行版信号处理并对稗执行装置发出百指令。安具体使用中，氨持卡者出入门爸的时将卡片接傲近读卡机，合耙法卡信号通过版控制器传给电皑机锁，电机锁凹自动打开，非拌法卡被禁止访把问。凹在控制中心电巴脑主机内装有奥门禁系统的管安理软件，管理班系统中所有的矮控制器，并向袄它们发送控制盎指令，进行设疤置，接收控制拜器发来的指令哀进行分析

56、和处扮理。绊背景音乐及紧斑急广播子系统挨（1案）阿系统需求分析捌根据本社区的百建设档次，在俺社区广场、中唉心绿地、组团胺绿地、道路交埃汇等处设置音把箱、音柱等放芭音设备，由管霸理中心集中控挨制，平时可广扒播新闻、天气霸预报、广告通般知，背景音乐矮以增加社区的拌人文色彩，提爸高居民的生活拜品质；同时又岸可兼作紧急广八播。隘(2)系统设啊计要点拔根据系统需求哀，在该社区的翱公共部位设置蔼造景音箱，要暗求音箱位置设鞍置合理，即能隘起到背景音乐般、活跃社区气俺氛功能，又不扮会影响社区住瓣户的正常生活半。版(3)系统概拔述敖在社区内安装翱背景音乐及公霸共广播子系统办实现背景音乐哎紧急广播功能懊，在正常情

57、况版下，可播放有敖线广播、背景靶音乐，广播员版可随时插播讲案话、通知等其疤他重要内容，暗在控制中心可疤手动或自动开胺启和关闭区内岸的部分广播设翱备而形成区域把性或间隔性广凹播，以增加的叭人文色彩、优敖化住宅的环境板氛围，提高居伴民的生活品质瓣。在事故情况绊下，广播系统接到不同的事巴故背景信号而澳转入事故广播袄。拔(4)系统组罢成矮本系统主要由拔机架式数字调邦谐器、瓣CD/卡座一搬体机俺、应急广播切拌换控制器、十袄路区域切换器拔、造景音箱、哀音量控制器、胺吸顶音箱、带哀音乐预告前置笆放大器、定压百式功放、电源白程序控制器、耙应急广播声源拌播放器、鹅颈爱式话及筒指挥挨话筒等设备组扮成。胺(5)系统

58、原八理框图胺(6)系统功百能笆正常情况下系胺统播放背景音啊乐，可实现区半域选择播放背矮景音乐及公共跋区域音量调节挨；柏话筒具有广播叭、讲话功能；版火灾事故报警爸广播。在消防翱紧急状态下，安强行打开各扬拔声器进行广播芭，具有绝对优瓣先权；阿3套播放节目疤音源；班分路广播控制笆分配控制不同靶区域广播功能氨；摆利用应急广播艾切换控制器实扳现紧急消防广八播优先使用功捌能。班(7)系统配奥置说明扬声器配置哀本系统的扬声笆器在社区大楼跋内采用吸顶式柏扬声器、并配肮置音量控制器疤；在室外草地跋上采用草地扬爸声器（蘑菇草澳地音箱、石头捌草地音箱、树版头草地音箱、跋兔子草地音箱拜等）。扬声器搬的配置按照使笆公共

59、音响达到稗一定的均匀度疤，并保证紧急挨广播时广播声板场级比背景高拌出5盎1把0埃dB八的原则。版本系统在扬声蔼器终端数目上把按照消防基本癌的要求，在公暗共区域或必要拜的场所布置各蔼类喇叭。爱系统的区域数百严格按技术要皑求设计，并留拔有一定余量。办背景音响、紧般急广播均采用袄有线传送的方吧式，功放输出稗采用100V昂定压输出的方耙式。各扬声器笆均按其功率的盎大小及阻抗值俺通过合适的输颁送变压器接于拌广播线路。哀啊公共广播系统瓣的分区扮一个背景音乐爸系统通常要被俺分成几个区域罢，以便于管理罢和针对不同场办景播放不同的办音乐，由管理把人员决定（或矮预编程序）决安定哪些区域发笆布广播、那些笆区域暂停广

60、播办、那些区域需皑插入紧急广播癌等等。本系统爱分区设计最大巴支持10个分碍区。跋机电设备监控百系统白本社区大楼内瓣配置了相应的鞍照明、电梯等啊各种设备，为盎使社区大楼内翱的设备系统处安于最佳运行状把态，使系统既能正常安全运袄行，又能消耗肮最少的能源，绊减少物业管理笆费用，必须设癌置社区机电设盎备的自动监控扳系统。同时，胺在计算机软件白的支持下进行阿信息处理、数搬据计算、数据翱分析、逻辑判白断、图形识别阿等，从而达到暗了高水平的现懊代化管理和服靶务。癌(1)系统概翱述皑本系统设计为哎智能型集散式奥结构，由末端岸设备、现场控氨制器等装置以叭及总线网络组岸成，现场控制爸器安装于被控颁设备现场，这凹些