论旧建筑物的改造4300字

1、论旧建筑物的改造4300字 摘要:主要谈当今旧建筑物改造的开展,旧建筑物改造相对新建建筑物的优势,当下这一领域存在的一些问题及空间改造的八种方法;并就其开展趋势提出了一些观点。 毕业关键词:旧建筑物改造;观念;空间设计中图分类号:F29文献标志码:A文章编号:1673-291X(2022)19-0141-02 一、当今旧建筑物改造行业的开展正如生活程度的进步、医疗保健事业的开展延长了人类的平均寿命,设计和施工程度的进步也使得许多建筑物的使用年限得以延长;然而一些建筑物建成后,寿命多至百年以上,少那么几十年,时过境迁,随着社会构造和人类生活方式的变化,原来的学校会因规模问题而被扩建,厂房会因企业

2、的倒闭被闲置,办公楼会因机构的迁移而被遗弃等。这些建筑或者仍巩固如初,完全可以满足使用要求;或者本身沉积着丰富的历史文化价值。假如将这些建筑合理改良,对于减少社会财富的浪费,使建筑物继续创造经济效益,保护城市历史文化的可持续开展都有重要意义。方案经济时代已经过去,市场经济的到来及中国参加WTO的驱使,使得国内许多城市对原有城市功能和产业构造进展调整。由原来一直以消费为主要职能,工业用地比例大且集中于城市中心,城市用地畸形化向市场经济体制过渡,经济开展迅速,这些给工业与民用建筑的改造提供了契机,同时时间、利益的驱使也使更多的人在承受建筑改造。新开展产生新行业,新行业需要新空间与其适应,在文化观念

3、之外,经济利益可谓商业社会一切活动的根本出发点,换言之,经济效益是目前旧建筑改造行业兴隆兴隆的主要原因之一。当然开展的过程也并非一帆风顺,在此过程中人们也提出了一些疑问。很多人持有这样一种观点:旧建筑的改造设计由于是对现有建筑的空间及装饰的变更,因此常常比设计一座新的建筑物更受到制约,创作自由度减小;但是换个角度看这些制约也为新的“作品提供了更多的根据和时机,创作时可利用的素材增加,原有的空间特色也可以成为改造设计过程中灵感的泉源。对此,像中国古典文化中“沉舟侧畔千帆过,病树前头万木春一样,一位著名建筑师指出:“有人争辩说设计的限制条件抑制了正在萌发的真正的创作性,而我要争辩的是,真正有创作性

4、的建筑师是以排除约束为乐的。这些制约仅仅扰乱了那些对自己信心缺乏的人,而这些人缺乏内在的应变才能。二、旧建筑物改造的环境分析及其相对新建建筑物的优势旧建筑物的改造在兴隆国家近几十年的房产开发中占有相当大的比例,有关数据显示,在英、美等国,改建工程占到建立工程总投资的30%50%,甚至有人预言,建筑改造将是建筑行业开展的一种趋势,21世纪将是建筑改造的世纪;然而在中国,旧楼改造像西方的“跳蚤市场与中国的“二手市场一样,还处在开展阶段,正逐渐被人们关注,并且目前也少有这方面的专注,因此,对从事建立和设计行业的人来说,将之作为一种行业现象,并逐步付诸行动,也是不无裨益的。当然上述所提及建筑师说的设计

5、并不是没有根据的设计,对旧建筑物的设计,需要对原有建筑与室内空间及改造后的用处有充分的理解,对其潜在价值有敏锐的洞察力,像一些专业人士所讲的那样,能充分觉察原有建筑在空间构造、构造体系、材料运用、光影变幻、功能组成、环境特点等诸多方面的潜在价值,总之,像一句古话“知史而明理。而我们认为,在设计时,首先根据新建筑的需要对旧建筑物的空间、材料、构造及经济性进展分析,整体做一下把握,保证改良后建筑的平安与实用,进而再考虑经济和美观。通过上述旧建筑改造的意义、环境及如今的开展状况,我们对旧建筑物的改造有了一些理解。仔细想来,在市场经济环境下,设计师们可能会注重改造的创意、价值;但开发商等那么会更注重时

6、间和利益,无独有偶,旧建筑改造也具有这些方面的优势。这种经济优势表达有三:工期短,可以提早运营;投资少,开发本钱低;改造花费少,据以往统计数据,对原有旧建筑的改造,比新建同规模建筑的标准楼可节省20%50%的费用,除此之外,还省去了拆迁过程的花费。三、空间改造的八种方法目前,建筑改造在建筑物室内外装饰上应用很广泛,比方在商业类店面、文化旅游景点等。然而空间是建筑的灵魂,是建筑物得以实现的物质根底,空间构成了装饰的根本骨架,而在中国外部装饰的开展较内部空间的改造更有优势,因此,我们在此文中重点关注旧建筑空间的改造。通过理解,我们对旧建筑空间改造总结了几点想法:建筑扩建过程注重新老建筑之间的关联。

7、建筑物扩建过程注重运用姊妹建筑,对称空间,使得新建筑中有旧建筑的影子,旧建筑中能找到新建筑中的一些东西,这其实是建筑之间的一种传承,也是一种形式的改造和再创作。像日本著名建筑师古谷章成设计的隔河流的小学新校区。覆盖给庭院加顶。中庭是一种在建筑内部贯穿上下各层的共享空间,由于其特有的物质精神功能,中庭在现代建筑中被广泛运用,旧楼改造中因地制宜地采用这种空间形式,容易形成良好的采光通风环境和空间气氛。挖空拆掉楼板,挖出中庭。将本来对采光要求不高的建筑改为民用建筑时,必然要改善其内部的通风采光条件。常见做法是将腹地地空间部分楼面撤除,形成中庭,减少进深,同时也形成了空间的变化。加层。许多旧建筑设计以

8、工业消费为主,一般在4.2米9米,当这些建筑被赋予第三产业新功能时,常常采用夹层的方法加以改建,一那么将高度降至适当的位置,二那么可以成倍的增加使用面积。许多利用夹层的改造方案,常采用部分夹层,使空间高度富有变化;也可以利用错层,使建筑中不同部分的标高相差不多,然后通过踏步连接,使建筑物不失层次性,化被动为主动。升降改变地面标高。旧建筑空间由于受到当地种种条件的限制,空间组成形式往往单一,地面高差变化不大,要想满足现代人丰富的视觉需求,建筑日益复杂的趋势,可以通过具有独立性的地面标高予以实现,结合新的功能需求进步或降低旧建筑中某些部分的标高,以形成几个互相贯穿,又有一定限制的新空间。通过对抬高

9、和降低地面的灵敏运用,从而到达对空间整体进展软分割的效果。旧建筑中大层高的空间比拟常见,利用上述原理加以改造,不仅可以划分出不同功能的空间,而且有些旧楼在改造时可以把更新后所需要的设备隐藏在顶棚中,从而节省了空间,又进步了室内环境质量,使顶棚的装修设计也有更大的盘旋余地。穿插插入异质元素。在旧建筑的改造过程中,难免有单调乏味,缺乏变化的空间,因此,在构造允许的情况下,可以通过在建筑内部穿插一个形式完全不协调的实体空间,作为点睛之笔,打破原建筑物格局,给新建筑物注入新活力。被插入的空间可以分别作为楼电梯间、采光塔等,一举两得。嵌套嵌入独立实体。对于一些加层处理有困难、或需要保持原空间完好性的高大

10、空间来说,最妥善而方便的方法是嵌入一个完好独立的新房子,形成“屋中屋的嵌套格局,给人一种空中楼阁之感。新房子的顶层往往没有遮盖,而是利用原建筑的屋顶,这样空间的内外关系变得模糊不定,新房子像件宏大的的家具,占据着空间,又提供着空间。分割让空间流通起来。由于技术手段的进步,空间观念的变革,现代建筑创造出了丰富多彩的空间划分形式,流动空间就是集中而典型的空间形式,这些空间营造方式被较多的用于公用建筑,以适应其功能和精神需求以及现代生活方式。而工业建筑及较早年代的建筑在空间处理上那么没有或不必进展如此处理,他们往往有多个单一空间并列形成,空间之间由墙体完全分开,这种格局无法与现代公共生活及新的功能相

11、匹配。因此,在旧建筑改造中引入现代空间概念及其分割方法,增加空间层次,丰富空间感受。诸如可以通过改变墙面形式以获得空间的变化,采用特殊形式的楼梯,运用各种形式的隔墙灵敏划分空间等,从而一改单调气氛,使改造后的建筑物富有现代气息。同时还需要设计者匠心独运,考虑或恢复、或仿古、或完全更新、或新旧并置,把握其设计风格,赋予旧建筑物新的内涵。四、这一领域存在的一些问题及其开展趋势21世纪成为建筑改造的世纪或许在中国同样适用,但正如上文提到,经济效益是目前旧建筑改造行业兴隆兴隆的主要原因之一,真正需要改变的是我们对待旧建筑的思想、观念,对待历史的态度。像我们的教材中常提到“国外先进的理念,但殊不知别人是

12、从我们这学的,比方老子和孔子的一些思想就贯穿在许多“国外理念中,正如在屡次中日战争后,我们在“以一个被打败的教师身份向成功的学生学习。 在许多经济兴隆国家,旧建筑保护与更新的工作非常受重视,在那里,建筑如同生命,其存在权利也受到尊重,不可随意被剥夺。然而在中国,改革开放二十年的城市建立过程中,对建筑建筑的认识从未到达这样的高度;相反视建筑为草芥,大量具有历史价值和地域特色的传统建筑被毫不留情的撤除。不良的城市开发形式,对历史的曲解,对利益的追求及急功近利的心态将许多建筑的生命完毕在壮年。因此我认为,我们应该有自己的想法,像在国外一些数学家以为是第一个推算出时,中国古代的数学家刘徽,祖冲之已经推

13、导出来了;而非亦步亦趋。当然,随着城市职能和空间构造的调整,经济利益的驱使,环保及可持续开展的要求,文化历史资源的保护,公众观念的变革等诸多因素的推动,旧建筑改造在中国强大的生命力也正逐渐表达出来,人们也对先前的建筑、城市开展方式作检讨。作为检讨的一部分,旧建筑的改造得到了前所未有的重视,并且呈现出一些引人注目的新趋势。改造的对象在扩大,历史性建筑改造方法在变化、创新,不再局限于对建筑本身的改造,而是通过加进了新的环境标准与效劳设施,单一功能的旧建筑在被改建成混合功能的建筑,改建后的建筑对象由原来只重视体积宏大的公用建筑转向几乎所有人们日常用处的建筑。渐渐的,旧建筑改造在走进人们的生活。五、完毕语西方国家走过的路,可以作为我们的前车之鉴,让我们看到