部品部件常见质问题(李勇)

1、门窗部品常见问题及处理方案7/13/20221 一、塑窗常见问题及处理方案7/13/20222一、窗关不上 原因：装修时使用不当造成铰链变形，风撑螺丝未拧到位，锁点位置不正、下沉，扇变形。7/13/20223处理方案：1、铰链变形，可以把铰链卸下进行维修，如能恢复原样可继续使用，否则需更换；2、风撑未拧到位，将风撑螺丝调到合理的位置；3、由于开启扇的玻璃比较重，使扇下沉，在搭接量允许的情况下（正常搭接量为6、7毫米），可以往下或是上调一下锁块；或将玻璃压条卸下，用玻璃垫片进行调角处理；4、扇变形，塑料门窗很容易变形，将玻璃卸下，扇平放在地上两边垫起，在扇弓的反方向用力压，慢慢的就能将型材内钢衬

2、恢复原形（此方法适用于业主入住前）。7/13/20224二、漏风、漏雨原因：胶条脱落、老化，扇变形铰链变形，搭接量不够，密封胶开裂。处理方案：1、胶条脱落、老化，重新安装密封胶条、如胶条老化需更换；2、扇变形铰链变形，同上（）.（4）处理方式；3、搭接量不够，可以用内六角调节合理的位置，使扇的四周均匀的与窗框搭接；4、密封胶开裂,用裁纸刀将开裂的密封胶割掉，将窗框、墙面清理干净，重新打密封胶。7/13/20225三、塑窗框、扇焊口处开裂原因：安装时压条长，窗框受力，热胀冷缩。处理方案： 将玻璃卸下在焊口开裂处里槽用角码加固防止裂纹继续延伸，然后用清角刀在开裂处清出毫米的V形槽用修补剂进行修补，

3、待充分凝固后用砂纸磨平，最后喷漆处理表面。7/13/20226四、成品保护1、塑钢门窗应用无腐蚀性的软质材料包严扎牢，放置在通风干燥的地方，严禁与酸、碱、盐等有腐蚀 性的物品接触；2、塑钢门窗应尽量在室内存放，堆放时严禁平放，必须竖放，其倾斜度不小于75度，露天存放时，下部应垫高100mm以上，上面应覆盖篷布保护，防止日晒雨淋；3、施工期间在搬运材料时不得碰撞门框，并随时擦净塑钢门窗框(扇)表面上沾污的水泥砂浆，以免腐蚀塑钢材质；4、严禁从已安好的窗框中向外扔建筑垃圾和模板、架板等物件，禁止在框扇上铺设跳板等做支撑用。7/13/20227二、威卢克斯斜屋面窗常见问题及处理方案7/13/2022

4、8一、开启费力：处理方案： 保持合页干净，随时除去合页上的尘土和沙子，同时加以润滑剂，至少每年加一次。二、渗水：处理方案： 清理排水板，当窗户排水板周围有树叶或其他杂物时，应尽快除去，这样才能保证排水通畅。三、控制杆挂钩、撞锁坏：处理方案： 用控制杆开关窗户的时候应用力得当、方向正确，用力过大会损坏控制杆挂钩。控制杆的使用寿命为10000次，按每天3次计算能使用10年左右。7/13/20229四、结露： 在北方，冬季室内温度18度-22度左右，室内相对湿度不超过40%就不会结露。室内空气露点在10度到13度，室内玻璃表面达到露点相对温度就会产生结露现象。处理方案：1、如可能，请不要在室内晾晒衣

5、服；2、煮饭或淋浴时请关上房门；3、尽量减少室内盆栽植物的数量；4、定期通风；5、安装积水槽（厂家收费）。7/13/202210三、进户门常见问题及处理方案7/13/202211一、开关费劲原因： 进户门铰链的材质一般都是用钢质材料，铰链连接开启处有灰尘就会造成门开关费力。处理方案： 定期进行对铰链上油、打蜡等润滑处理。7/13/202212二、钥匙打不开门原因： 锁舌、锁体发涩，装修时包门，门框锁孔挡泥板位置窜动。处理方案：1、锁舌、锁体用蜡、油润滑（切记不要将油注入锁芯内）。2、提醒业主用合理的方法进行保护。3、打开门后重新调整挡泥板的位置，防止阻挡锁舌的进出。7/13/202213三、成

6、平保护 主要是工程施工或整改期间成品保护未做好，导致出现很多问题，如：划痕、划伤、磕伤、门板变形等处理方案： 如果轻微划伤、磕坏可以进行维修处理，严重需更换！7/13/202214四、单元门常见问题及处理方案7/13/202215一、单元门变形原因： 现园区单元门多采用磁力锁控制 ，读卡器刷卡进行开启。因磁力锁安装在单元门上方，有些业主或装修工人刷卡后未等磁力锁消磁就拽门，时间长造成门体变形。处理方案： 将玻璃卸下，扇平放在地上两边垫起，在扇弓的反方向用力压，就能使扇恢复原形。7/13/202216二、闭门器变形原因： 公共区域组团门闭门器开关频率比较高；特别装修期间人为长时间超角度开启。如：

7、12-4消防通道门经常开到130度（正常闭门器开到90度)，导致经常更换。处理方案： 闭门器漏油必须更换。7/13/202217五、铁艺、扶手常见问题及处理方案一、扶手变形、开裂、掉漆原因： 阳光照射、下雨浸泡造成变形、开裂、掉漆等现象。解决办法： 将扶手表面未掉的油漆、杂物用砂纸清理干净，清理完毕后扶手凹凸不平的用的更换木扶手或从新刷油处理。7/13/202218六、智能化常见问题及处理方案7/13/202219一、对讲无图像处理方案： 检测视频线是否链接正确。（右上角有俩个接线位置，芯线接上边、皮线接下边）假如正确再检查一下单元对讲机的摄像头是否正常。7/13/202220二、打不通处理方

8、案： 检测电路板是否正常。查水晶头上是否清理干净，线路是不是虚连状态。三、磁力锁松动、锁不上处理方案： 电源线是否正常链接、路，磁力锁是否消磁（消磁就得更换）。7/13/202221四、刷卡机不好使原因： 长时间暴露在室外，密封胶开裂，下雨（雪）很容易进水，会造成短路板短路。处理方案：1、查看读卡器里的电路板是不是连电短路（烧坏）。2、检查一下门禁卡是否消磁，若消磁请重新授权。7/13/202222七、车库门常见问题7/13/202223常见问题1、车库门有缝；2、遥控器不好用；3、开启不灵活；4、用手动锁将门打开后无法锁门。7/13/202224处理方案：1、首先查看车库门弹簧和滑道是否缺油；如果缺油需做润滑处理，最好用黄甘油。（因为使用其他如机油等液体油会将车体污