仁里水乡销售说辞

1、金科仁里水乡销售说辞前台询位：先生/女士，您好，很荣幸能为您介绍金科仁里水乡项目，我是您的置业顾问小X.请问您是第一次来金科仁里水乡吗？您是通过什么途径了解到我们项目的呢？之前有没有置业顾问联系过您？您是用作投资还是自用呢？下面由我为您做详细的介绍！一、品牌介绍：(不知道您对金科地产了不了解，那我为您介绍一下金科！)金科总资产达2000多亿元，是中国地产界的一线品牌！中国地产品牌价值10强，中国企业500强。目前已经在全国80余个城市累计开发270多个项目，在遂宁四年时间打造了5个项目，其中金科美湖湾、美湖湾香山、金科集美天辰、金科集美嘉悦都是高端住宅楼盘，而金科仁里水乡项目是金科集团打造的代

2、表金科最高实力的地标性商业。二、城市发展：（城市发展将直接决定我们物业后期升值潜力，那我为您介绍一下遂宁这座城市。）1、遂宁是四川省交通枢纽城市，地处成渝腹心，属于成渝的中转站，处于30多个地级市1.5小时经济圈内，拥有1亿多人口巨大的客源市场2、遂宁是四川省GDP增速最快的城市，城市经济活跃度非常高，具有强劲的消费力3、遂宁市政府重点打造文旅产业，以此作为重要经济支柱，提升城市形象。4、每个城市都有着自己的功能分区，遂宁目前共分为三个区：河西老城区、中央政务区、中央文化休闲区。河西老城区主要以老旧住宅为主，中央政务区以公检法等行政单位和部分首改住宅为主，而我们水乡所在的中央文化休闲区是政府打

3、造的集高端住宅、旅游文化、休闲购物为主的区域。三、区域介绍：金科仁里水乡位于中央文化休闲区核心位置，处于两寺两岛（灵泉寺、广德寺、圣莲岛、圣平岛）正中心位置，在遂宁仅有水乡和万达广场是政府招商引资的重点项目，而金科仁里水乡更是和政府联合打造的重点项目。众所周知，城南目前是遂宁城市人口最聚集之地，而未来河东人口逐渐增多，仁里水乡项目坐拥通善大桥桥头堡绝佳地段。是城南到河东必经之地，无缝连接了新老城区，商业升值潜力不言而喻。水乡距河东高速出口仅5分钟车程，距灵泉寺及广德寺均在10分钟车程范围内。交通便利。目前遂宁市老城区商铺林立，但街道设施陈旧，发展已成熟，道路拥堵，停车困难，后期商铺增值空间较小

4、。且多为刚需住宅，受消费力影响，租金水平低，后期增长幅度不大。而金科仁里水乡所处的中央文化休闲区，是政府重点打造的文旅地标。城市的生长模式就是打造新城区，后期升值潜力巨大，项目周边众多品牌开发商争先拿地开发，高达数10家，待周边楼盘交房后，人口增加约20万人，周边在售住宅单价均在10000元/左右。特别是金科所在的中央文化休闲区，新开住宅总价均在120万元/套，可谓真正的富人区，同时项目周边45万人的常住人口，由高消费能力的改善人群构成。后期中央文化休闲区将成为遂宁城市新中心，势必成为商家必争的风水宝地（玉带缠腰的位置）也将是全国投资者都首选之地。四、项目介绍金科仁里水乡以文化为核心，以旅游为

5、特色，打造集“文化旅游、都市休闲、餐饮娱乐、主题酒店”于一体的高端地标商业。该项目必将成为投资者的黄金坐标，即将发售的三期也是抢占遂宁绝版六星级金铺的最后机会2019年遂宁买铺必看6大标准：六星级地段：仁里水乡所在的中央文化休闲区是政府重点打造的遂宁“天府新区”，它是遂宁唯一文旅经济带核心，和两寺两岛形成三角形黄金旅游经济带，是外地游客和本地人必打卡的旅游目的地，必将成为遂宁的城市名片。六星级消费力：仁里水乡是遂宁首个“旅游消费社区消费”商圈。传统古镇离市区较远，只适合游客游玩，周边无居住人口，不能带来持续人流。而仁里水乡是集古镇、街区、住宅区为一体的城市地标，能真正实现365天无淡季。项目位

6、于遂宁唯一富人区核心，被金科美湖湾、金科香山、山屿湖和香山原著四大高端社区环绕，拥有遂宁最顶级消费力，是区域内唯一消费目的地。六星级运营：仁里水乡是遂宁招商最好的商业街区。遂宁市的商业比较活跃，但都是自负盈亏，只有仁里水乡是品牌开发商金科旗下自己的商管公司：统一招商，统一运营，也是目前遂宁运营最好的街区，带租约销售，降低购买风险。所以我们一直是让：招商先行，商家先赢。六星级商家： 凭借金科强大招商能力，仁里水乡一二期已100%招商，众多品牌商家已经入驻，如：绿谷酒吧、爱尚集团、圣菲健身、川西坝子火锅、荷堂莲里酒店、莲骊大酒店等一线商家已落户于此。而三期作为整个项目的压轴铺王，必将成为大牌商家争抢之地六星级街区：三期产品是一二期的升级版，打造的是遂宁首个“水上太古里“，全为小独栋设计，依五彩湖而建，且所有独栋商业临湖亲水，环境优美，适合做全市最高端的业态。且背靠万人高端大社区，拥有最稳定的客源。三期刚好处于两大黄金十字路口中间位置，第一个黄金十字路口紧邻旅游集散地，汇集了所有来遂宁的旅游人流。紧邻通善大桥，老城区庞大人流涌入的第一站。第二个黄金十字路口紧邻4大豪宅社区，数万高端业主消费的唯一目的地。金科自身打造的高端酒店消费群体必打卡地。六星级铺王：三期产品