工业用地供后监管协议

1、 PAGE 5 PAGE 4 工业用地供后监管协议 渝地（2021）（长寿）第 号（附01号）甲方（出让人）：重庆市长寿区规划和自然资源局乙方（受让人）： 丙方（园区管理机构）：长寿经济技术开发区管理委员会 经济运行局 为了加强工业项目土地供应后的使用监管，根据土地管理的相关法律法规以及土地供应政策（国土资厅发201330号等）规定，由土地出让人（以下称甲方）、受让人（以下称乙方）和出让宗地所在地的园区管理机构（以下称丙方）三方订立本协议。第一条 甲方已与乙方签订国有建设用地使用权出让合同（以下称出让合同），出让合同编号 ，出让宗地编号 ，宗地总面积 平方米， 出让价款（人民币） 万元。第二条

2、 出让合同中约定的甲方应当履行的下列义务，委托丙方履行，乙方应当配合：（一）组织出让宗地现场交地，包括：1确认交地范围；2协调解决出让宗地范围内拆迁遗留问题及有关矛盾纠纷；3告知乙方出让宗地建设有关要求及注意事项。（二）协调解决出让宗地有关用水、用电、用气、污水等基础设施相关问题。第三条 出让合同约定的甲方下列权利委托丙方行使，乙方应当配合，并提供工作条件，及时提交有关信息资料：（一）监督并提醒乙方按出让合同中约定的开工时间和竣工时间开竣工，受理乙方提出的建设项目动工申报书、建设项目竣工申报书、建设项目延期开工申请和建设项目竣工核验申请；（二）向乙方催收土地出让价款及出让合同中约定的因乙方违约

3、应收取的违约金、滞纳金；（三）监督乙方在出让宗地范围内新建建（构）筑物及其附属设施的行为，对乙方开发建设过程进行现场检查，并采取照相、摄像等记录措施。（四）监督乙方按合同约定的投资强度、容积率等指标进行开发建设；（五）组织实施对乙方的建设项目进行用地竣工核验；（六）监督乙方对出让宗地国有建设用地使用权的转让、出租、抵押行为；（七）对乙方涉嫌造成土地闲置进行初步调查并提出处置建议意见。第四条 由丙方代理甲方向乙方送达下列文书：（一）国有土地使用权出让价款缴纳提示书；（二）开工提醒书和竣工提醒书；（三）建设项目用地核验意见书；（四）交地确认书；（五）其他相关文书。第五条 土地交付后，乙方应当按照土

4、地利用动态巡查的规定和甲方的要求，完成下列土地供后监管事项：（一）设立建设项目用地信息公示牌，并接受丙方监督；（二）在建设项目动工、竣工时，应分别向丙方提交建设项目动工申报书、建设项目竣工申报书、施工许可证、竣工备案登记证及开竣工照片等资料。第六条 本协议作为国有建设用地使用权出让合同附件，与国有建设用地使用权出让合同具有同等法律效力。三方盖章后立即生效。第七条 其他需要公告的事项:（一）交地责任人：该宗地土地整治机构为长寿经济技术开发区管理委员会经济运行局，联系电话：40716019。（二）开竣工时间：宗地建设项目在 年 月 日之前开工，在 年 月 日之前竣工。受让人不能按期开工，应提前30日向出让人提出延建申请，经出让人同意延建的，其项目竣工时间相应顺延，但延建期限不得超过一年。（三）开竣工违约责任：受让人未能按照约定日期或同意延建所另行约定日期开工建设或竣工的，每延期一日，应向出让人支付相当于国有建设用地使用权出让价款总额 0.3 的违约金。（四）闲置土地处置：按照闲置土地处置办法进行处理。未动工开发满一年的，按照土地出让价款的百分之二十征缴土地闲置费，土地闲置费不得列入生产成本；未动工开发满两年的，无偿收回国有建设用地使用权。闲置土地处置办法第八条规