正邦品牌设计房屋租赁合同

1、第 页PAGE 房 屋 租 赁 合 同甲 方：_乙 方：_签订日期：_年_月_日甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 乙双方根据有关法律、法规之规定，双方按照诚信守则、平等互利的原则， 为明确甲、乙双方的权利和义务，经双方协商一致，特签订本合同。一、租赁范围及用途1、甲方同意将其拥有的位于_湖南省长沙市芙蓉区黄兴中路88号平和堂商务楼20楼2003房_出租给乙方使用，用途为_商务办公_，该房屋建筑面积共_175.14_平方米。2、甲方于 2022 年 2 月 1 日将上述房屋交付乙方使用，乙方需按合同约定向甲方缴纳租金。3、租金不包含本合同所规定的水费、电费、物业管理费及之外乙方应付的其他相关费

2、用，需由甲方自行承担。二、租赁期限租赁期：从 年 月 日起至 年 月 日。从 年 月 日起按本合同约定租金标准进行计租。三、租金及支付方式1、年租金人民币 180000.00元（大写：壹拾捌万圆整）。2、支付方式：该房屋租金按押_一_付 三 ，按季度付租，先付后用；3、第一季度付款金额为：押金1.5万元和租金4.5万元，共计6万元。第二季度付款金额为：租金4.5万元。4、支付时间：从租赁期始起，两季度后开始支付押金及租金。5、乙方支付租金后向甲方提供付款证明，甲方收到租金后须向乙方开具收款收据（所开发票不包含税费）。6、甲方收款账户户名：余革西开户行：中国银行长沙市平和堂支行银行账号：6216

3、 6175 0000 2974 996四、双方责任及保证条款1、甲方应向乙方出示该房屋的房屋所有权证或有权决定该房屋出租的相关证明。2、甲方提供的租赁房屋应符合安全使用的标准和条件，不存在任何安全隐患，并有义务保证租赁房屋在使用中不存在任何安全隐患。3、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房屋的全部或者部分出借、转租、顶让或以其他变相方法交由他人使用。4、租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动，须经甲方和物业同意并经政府有关部门批准，且不得破坏房屋主体结构，甲方有权对装修或改动情况进行监督。乙方无须在合同结束之

4、后恢复原本房屋软性结构，合同终止后（含合同期届满或者提前解除），乙方的装饰装修无偿归甲方所有。5、乙方承认在交付使用本套房时，本套房完好无损，租赁期满也必须完整无损交付给甲方。租赁结束时，乙方如需续租，须提前 1 个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权。租赁期届满或合同提前解除的，乙方应当在合同期届满前或者合同解除后 3 日内退出家具、用品等。否则，则视为乙方放弃相关物品的所有权，甲方可自由处置，无需给予乙方任何补偿。五、违约及违约责任1、甲方不得无故提前终止合同，若甲方需要提前终止合同，甲方应提前 三个月以书面形式通知乙方，经双方同意方可终止合同。2、乙方不得无故提前终止合同，若乙方

5、需要提前解除或终止合同，乙方应提前 三 个月以书面形式通知甲方，经双方同意方可终止合同。乙方享有转让权。乙方转让，须告知并征得房屋产权所有人同意。3、租赁期内，乙方延迟支付租金的，每逾期一日，按应付未付款的 千分之一 标准向甲方支付违约金，延迟支付租金达 15 日，甲方有权解除合同，并没收乙方全部押金，同时要求乙方补足筹备期时间段优惠的租金15000元。4、租赁期内若乙方中途提前退租，乙方所交押金不予退还，且甲方有权要求乙方补足筹备期时间段优惠的租金15000元。五、合同生效及其他1、本合同的附件及双方所签订的补充协议均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。 2、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。具有同等的法律效力。 3、本合同