5保后管理办法

1、湖北融誉担保有限责任公司担保项目保后管理方法第一章 总 则 第一条 为进一步规范本公司保后检查工作，加强保后管理，依据国家法规和本公司担保业务规章制度，制定本管理方法。 其次条 本管理方法规定了保后管理的基本要求和一般程序，主要适用于本公司流淌资金贷款担保业务。 第三条 保后检查工作遵循“双人交叉、现场检查、预警报告、刚好处理”的原则。 “双人交叉、现场检查”是指保后检查必需坚持公司业务部负责该项目的A角和该项目的审查人员双人定期到被担保企业，对被担保企业的生产经营、财务状况以及反担保物进行实地检查。 “预警报告、刚好处理”是指检查人员在保后检查中力求早日发觉风险隐患，对重大问题刚好提出预警报

2、告，。并快速实行相应措施，降低风险。其次章保后跟踪检查的形式 第四条 保后跟踪检查通常实行首次检查、例行检查和重点检查三种形式。 第五条 首次检查是指担保贷款发放后对被担保企业进行的第一次检查，一般在贷款发放的一个月以内进行，检查的重点是被担保企业的实际借款用途是否与借款合同中约定的一样、是否存在挪用贷款的行为。 第六条 例行检查有两项内容： l、对被担保企业每月向本公司报送的财务报表进行检查； 2、定期深化被担保企业对其经营状况及经营环境的变更状况进行检查； 例行检查的重点是动态跟踪被担保企业的现金流量及财务变动状况，驾驭影响被担保企业偿债实力的重要因素，推断担保贷款的风险程度。第七条重点检

3、查是指在发觉被担保企业出现可能影响其偿还贷款的重大状况时，马上进行的检查。重点检查是了解被担保企业发生重大状况的缘由；分析被担保企业应对重大状况发生时的措施是否主动有效，以及被担保企业的还款意愿是否发生变更；预料被担保企业借款到期时可能出现的资金缺口。其次章 担保贷款的风险分类管理 第八条 担保贷款按其风险可划分为正常、关注、次级、可疑和损失五大类，其中后三类为不良担保贷款。 第九条 正常类的担保贷款是指被担保企业能够履行合同，有充分把握按时足额归还本金及利息，本公司不会发生担保代偿；被担保企业的资产状况、财务状况和资信状况良好，经营绩效较显著，有良好的发展前景和成长性；担保贷款设置的反担保措

4、施足够、平安、牢靠。 正常类担保贷款的主要特征为： 1、被担保企业能够履行合同，有充分把握足额偿还本金和利息。 2、被担保企业还款记录良好，对银行或其他金融机构垧无拖欠本金及利息的行为。 3、被担保企业虽然有逾期或欠息，但在银行允许的宽限期内，且信用担保手续完备，有充分把握最终无须由本公司实施代偿。 4、被担保企业虽然出现资金周转不畅、经营困难等现象，但担保贷款设置的反担保措施价值足够、状况平安，且变现性强。 第十条 关注类的担保贷款是指被担保企业目前有实力偿还本金和利息，但是存在一些可能对偿还债务产生不利影响的因素，假如这些因素接着发展下去，有可能出现不能按期偿还本金及利息或者须要本公司发生

5、部分代偿的状况；被担保企业的资产、资信和财务出现了在肯定程度上影响企业正常经营的问题，企业的成长性一般，实际资产质量不良，并有接着恶化的趋势，或经营亏损E连续六个月以上；不能依据本公司要求定期提交反映真实状况的财务报表和相关材料；担保贷款设置的反担保措施出现价值下降、本公司限制力减弱的状况。此类项目可能会发生代偿，但最终给本公司带来的损失较小。 关注类担保贷款的主要特征为： 1、宏观经济、市场、行业等外部环境的变更对被担保企业的经营产生不利影响，并可能影响被担保企业归还本金、利息和完成经营安排的实力。 2、被担保企业所处的行业呈下降趋势，属夕阳产业。 3、被担保企业所处的行业属新兴行业，但产品

6、尚未完全进入市场。 4、在担保责任期间内，被担保企业因改制（如并购、分立、租赁、承包、合资等）可能对担保贷款产生木利影响。 5、在担保责任期间内，被担保企业的主要股东、关联企业或母子公司等发生了重大的不利变更。 6、在担保责任期间内，被担保企业的财务状况趋于恶化，如净现金流量削减或为负值，销售收入、经营利润下降或发生亏损，其他关键财务指标低于同行业平均水平或有较大下降等。 7、在担保责任期间内，被担保企业现金支付出现困难，如不能偿还对其他债权人的债务，内部管理出现严峻问题，投资决策出现重大失误。 8、在担保责任期间内，出现反担保物价值下降，或本公司对反担保物失去限制或限制力减弱的状况。 9、在

7、担保责任期间内，反担保人的经营状况和财务状况出现问题。 10、在担保责任期间内，被担保企业出现不能按时归还贷款的其他状况。 第十一条 次级类担保贷款是指被担保企业的还款实力出现明显的问题，依靠其正常经营收入无法保证足额偿还本金和利息，不得不通过重新融资来归还银行贷款；被担保企业的资信和财务状况差，企业成长性差，并且其经营和资产状况在一段时间内没有好转的可能，债权人和保证人的权益不能得到较充分的保障；担保贷款的反担保措施价值不足，变现性较差；本公司已为被担保企业实施代偿，尽管能够回收部分代偿资金，但最终会给本公司造成损失的概率在30%一50%之间。 次级类担保贷款的主要特征为： 1、在担保责任期

8、间内，被担保企业已处于停产、半停产状态。 2、在担保责任期间内，被担保企业已资不抵债。 3、在担保责任期间内，被担保企业借改制之机躲躲债务，改制后可能使本公司的债权落空。 4、在担保责任期间内，被担保企业因改制或其他缘由导致财务状况趋于恶化，关键财务指标持续下降。 5、在担保责任期间内，发生银行或其他债权人对被担保金业提起诉讼并进行了财产保全。 6、在担保责任期间内，发生企业资金周转不畅、经营困难等问题，且担保贷款设置的反担保措施不足，变现性较差。 7、本公司已经为担保贷款实施代偿，虽然被担保企业经营仍旧正常、担保贷款设置的反担保措施仍旧有效，但被担保企业三个月内没有偿还代偿资金。 第十二条

9、可疑类担保贷款是指本公司为被担保企业实施代偿后，被担保企业无法偿还本公司代偿资金的全部或部分，即使实现反担保债权，仍旧不行避开的对本公司造成损失率在50%以上的损失。 可疑类担保贷款的主要特征为： 1、发生代偿后，已确定被担保企业和反担保人目前和今后都无力还款，且无任何新的抵押、质押财产。 2、发生代偿后，已确定被担保企业和反担保人目前和今后都无力还款，且被担保企业供应的抵押、质押物品价值不确定，明显低于本公司代偿的本息资金数额；或担保贷款设置的反担保措施变现性和可执行性都很差，本公司通过执行反担保措施仍不能回收大部分代偿资金。 第十三条 损失类担保贷款是指本公司为被担保企业实施代偿后，在实行

10、全部可能的措施和一切必要的法律程序之后，代偿资金仍，无法收回，或只能收回极少部分；被担保企业已严峻资不抵债，经营活动基本停止，已经给本公司造成实际损失。 损失类担保贷款的主要特征为： 1、发生代偿后，被担保企业和反担保人依法宣告破产，经法定清偿后，仍不能归还本公司的代偿资金。 2、发生代偿后，被担保企业虽未破产，工商行政管理部门也未吊销执照，但企业完全停止经营活动。 3、发生代偿后，被担保企业遭遇重大自煞灾难或意外事故，损失巨大且不能获得保险补偿，或所获保险补偿金额相对较少，的确无力偿还本公司代偿资金。 4、发生代偿后，被担保企业和反担保人均己变更居处，无从查询，或被担保企业和反担保人均已停止

11、经营活动三个月以上。 5、发生代偿后，被担保企业已经逾期三年以上不能偿还本公司的代偿资金。第三章 保后检查内容 第十四条 检查人员在保后检查时应要求被担保企业供应内容真实的财务报表、银行对账单和有关资料。 第十五条对担保业务必需按户定期或不定期进行保后检查。 1、正常类担保贷款在贷款期内每季检查1次。 2、关注类担保贷款在贷款期内每月检查1次。 3、次级以下担保贷款应加大保后检查频率，每月检查不少于2次，适时提出催收方案和措施，并逐级上报至董事长。 第十六条对被担保企业的财务状况的检查： 通过测算与比较基期（申请日）、当期（检查日）资产负债表、损益表、现金流量表及主要财务比率的变更，动态地评价

12、企业的经济实力、资产负债结构、变现实力、现金流量状况，进一步推断被担保企业是否具备牢靠的还款来源和实力。第十七条 对结算往来状况的检查，主要包括： 向贷款银行征询贷款期间被担保企业在贷款银行结算量及有无资金异动状况等。 第十八条 对抵（质）押反担保物的检查： 1、应定期对抵（质）押物进行实地检查和监管。 2、查看抵（质）押物权属有无变动，是否发生租赁、转让、赠与；抵（质）押物形态是否完整，有无失修、拆迁毁损；抵（质）押物价值是否变动，抵（质）押率是否降低等状况。 3、填写反担保抵（质）押管理台帐，以明确抵（质）押韧当前的状态，便于跟踪管理。 4、若因市场等因素的影响，导致抵（质）押物的价值贬值

13、时，应要求抵押人（出质人）追加抵（质）押物或供应其他合格的反担保。第四章 风险预警与处理 第十九条 行业风险方面的预警信号，包括但不限于： 1、出现重大的技术变革，影响到行业产品品质或生产技术发生变更。 2、政府对行业有严格的限制。 3、经济环境变更，如经济萧条或出现金融危机，对行业发展产生影响。 4、国家产业、货币、税收等宏观经济政策变更，如汇率或利率的调整。 5、顾客需求发生变更。 6、国家出台的新法律法规及政策，对被担保企业产生重大影响。 其次十条 经营风险方面的预警信号： 1、被担保企业经营活动发生显著变更，处于停产、半停产或经营停止状态。 2、被担保企业业务性质、经营目标或习惯做法发

14、生变更。 3、被担保企业主要经营数据在行业统计中呈现不利的变动或趋势。 4、被担保企业兼营不熟识的业务、新的业务或在不熟识的地区开展业务。 5、被担保企业不能适应市场变更或客户需求的变更。 6、被担保企业持有一笔大额订单，假如不能较好地履行合同，可能引起巨额损失。 7、被担保企业的产品品种、类别较为单一。 8、被担保企业对存货、生产和销售的限制实力下降。 9、被担保企业对某些客户或供应商过分依靠。 10、被担保企业在供应链中的地位关系发生变更，如供应商不再供货或商业信用削减。 11、被担保企业产品质量和服务水平下降。 12、被担保企业生产经营地点发生不利变更，或分支机构分布不合理。 13、被担

15、保企业出售、变卖主要的生产经营性资产。 14、被担保企业厂房和设备未得到很好地维护。 15、被担保企业将开展的业务可行性存在偏差，或安排执行出现较大的调整，如基建项目的工期延长，或处于停、缓状态，或该预算调整。 16、遇到台风、火灾、地震、斗争等不行抗力。 17、被担保企业因走私贩私、商业侵权、生产假冒伪劣产品等违法违纪行为，受到税务、工商、海关等部门的追究和惩罚。 18、被担保企业因不良行为被新闻媒体披露。 19、被担保企业被吊销贷款卡、法入营业执照、生产许可证等营业证件。 其次十一条 管理风险方面预警信号，包括但不限于： 1、被担保企业组织形式发生变更，如进行合并、分立、联营、并购、重组等

16、。 2、被担保企业管理层对经营环境和行业中发生的变更反应速度较为迟缓。 3、被担保企业的最高管理者独断专行，不能接受合理化建议；高级管理层之间产生严峻的分歧和冲突。 4、被担保企业高级管理层或董事会成员变动频繁；中层管理较为薄弱，入员异动频繁或员工不足。5、被担保企业管理层的核心人物离职、发生重大疾病或不幸辞世，没有相应的继任者。6、被担保企业管理层对企业的发展缺乏战略性安排，或者安排没有实施及无法买施。 7、被担保企业管理层缺乏足够的行业阅历和管理实力，如只有财务专长而缺乏技术操作、营销战略的综合实力。 8、被担保企业管理层经营思想发生变更，表现为极端的冒进或保守。 9、被担保企业董事会和高

17、级管理人员只以短期利润为中心，不顾企业长期利益而使财务发生混乱，收益质量受到影响。 10、被担保企业的主要股东、管理企业和母、子公司等发生了重大的不利变更。 1 1、被担保企业遇到重大经济纠纷或法律问题，如受到税务、工商行政机关韵处理，或者主要管理人员涉及法律纠纷。 1 2、被担保企业还款意愿差，对银行或本公司抱有敷衍不合作的看法。 1 3、被担保企业管理层对银行或本公司的看法发生变更，变得突然的冷淡或友善 14、被担保企业供应虚假的财务报表或其他信息、资料。 1 5、被担保企业突然更换其财务负责人或结算银行。 16、贷款银行对被担保企业的信用评级进行调整。 17、被担保企业违反与其他银行或债

18、权人的协议，不能偿还到期债务。 18、被担保企业以非正常途径或不合理的条件从其他银行取得融资。 19、被担保企业向其他银行的信贷申请被拒绝。 20、被担保企业的存款余额和结算量不断下降。 21、被担保企业拖延支付贷款的利息或费用。 22、被担保企业不能供应本公司要求的信息资料，如供销合同、项目进展报告等。 23、被担保企业提出再融资或重组贷款的安排。 其次十二条 财务类预警信号，包括但不限于： 1、被担保企业无法说明的应收账款、存货的增加。 2、被担保企业销售额增长而利润削减。 3、被担保企业债务快速增加。 4、被担保企业转盈为亏，亏损额呈逐步增加趋势。 5、被担保企业在关联企业间非正常大量转

19、移资金。 6、被担保企业的坏账损失增加。 7、被担保企业经营性净现金流量大量削减或出现负值，不足以支持正常业务。 8、被担保企业支付出现危机。 其次十三条 检查人员进行保后检查后，应做好以下工作： 1、填写保后跟踪管理报告，主要内容包括：资金运用状况、被担保企业生产经营是否正常、财务指标是否合理、还款来源是否有保障、企业的重大变更事项、反担保物状况、存在的问题、担保贷款分类和应实行的防范措施等。 2、检查人员在检查后三个工作日内，将保后跟踪管理报告交业务部和综合部经理批阅并签字，由综合部经理呈报公司分管副总；检查结果在次级以下的，应逐级上报董事长。 3、对违反借款合同、担保服务协议约定，情节严

20、峻的，经公司总经理、董事长批准，可向被担保企业发出警示通知，并书面通知贷款银行。 4、对在保后检查中发觉的预警信号或重大风险隐患，综合部应刚好实行相应措施，以防风险进一步恶化，并且应当呈报公司分管副总经理。第五章 担保责任解除 其次十四条 检查人员在贷款到期前30天，应向被担保企业发出还款提示函，并收回回执。 其次十五条 被担保企业确有正值理由不能如期偿还贷款的，经贷款银行审批后，办理贷款展（转）期手续，本公司依据状况确定是否续保。 其次十六条 被担保企业在担保贷款到期日以前足额清偿借款合同项下的全部款项，本公司的保证责任即告解除。其次十七条 担保责任解除后，应向贷款银行索取解除担保责任通知书

21、及借款人足额还款的书面凭证的复印件。如银行方面因特别缘由不能出具解除担保责任通知书，可要求贷款银行在保证合同上注明“乙方担保责任己解除”字样，并加盖公章。第六章 逾期管理 其次十八条 被担保企业在担保贷款到期日未能按时足额归还借款合同项下的全部款项，担保贷款即进入逾期管理阶段。其次十九条 担保贷款逾期后，公司应一方面联合贷款银行主动追偿，另一方面与贷款银行协商争取更长代偿宽限期。第七章 担保代偿 第三十条 代偿前的核查。在代偿款支付以前，负责保后跟踪的人员应仔细、细致地做好以下工作： 1、审查原始合同，确认协议各方是否严格履行了合同约定的义务，如：银行贷款资金是否全部及足额发放到位等。 2、检查保证合同的有效性。假如发觉借款合同无效，企业与银行经办人员串通骗取本公司供应保证等状况，则保证合同无效，本公司不担当担保责任。 3、检查贷款银行是否在担保法和保证合同规定的保证期间内向本公司主见权利。 4、仔细测算与代偿有关的财务数据，主要包括：本金、利息、逾期利息、违约金、罚息等。 第三十一条 在担保贷款到期日后银行宽限期之前，若不存在上述行为，被担保企业未能按时足额归还借款合同项下的全