旧教学综合楼改造工程土建监理细则

1、福永中心小学旧教学综合楼改造工程土建监理细那么编制人： 审核人： 深圳市福日升建设监理二0一二年四月一、工程概况：1、建筑规模：教学办公楼共5层，总高度为24.5米，礼堂高度为19.2米。教学办公楼建筑面积为3870.32，礼堂建筑面积为1012.96。2、主要建筑结构类型：该工程建筑主体为5层。结构类型采用现浇钢筋混凝土框架结构，根底主要为柱下独立根底。本工程结构设计使用年限为50年，建筑结构平安等级为二级，抗震设防烈度为七度，耐火等级为二级。3、本工程电施方面主要有电梯安装、电信系统、 系统、电线管预埋。为保证该工程质量到达设计及施工规划验收标准，特制定本监理细那么。二、监理依据1、合同1

2、监理合同2施工合同2、法律、法规文件：1?建筑法?、?合同法?；2?建设工程质量管理条例?；3?深圳市施工监理规程?；4?工程建设监理标准?GB503192000；5?建设地基根底工程施工质量验收标准?GB502022002；6?建筑施工扣件式钢管脚手架平安技术标准?JGJ1302001；7?混凝土结构工程施工质量验收标准?GB502042002；8?砌体工程施工质量验收标准?GB502032002；9?建筑施工平安检查标准?JGJ5999；10?外墙饰面砖工程施工及规程?JGJ/1392001；11?建筑地面工程施工掩验收标准?GB502092002；12?建筑施工平安检查标准?JGJ599

3、9；13国家及本地区有关工程建设和建设监理的法律、法规、政策和有关规定中适用于本工程的各项条款。3、施工图纸及设计变更；4、经批准的施工组织设计。三、监理工作的控制要点及目标值1质量控制1、质量控制目标值根据业主要求及施工合同，本工程质量要求单体优良。2、质量控制要点及手段为确保完成预期的质量目标，针对工程安装监理工程的具体情况，质量控制可按下表内容组织实施详见监理规划。2进度控制1、进度控制目标值总工期为300天，以业主与施工单位签定的工程总承包合同中所确定的总工期为目标。进度控制要点确保工程进度，搞好安装与土建、装饰的交叉配合外，协调好各相关单位之间的关系，要求各相关单位认真安排施工作业方

4、案，逐层搞好工序间的交叉与配合。3投资控制1、投资控制目标值以业主与施工单位正式签订工程承包合同的合同价为目标。2、投资控制要点及手段事前控制控 制 内 容操 作 方 法确定投资控制目标，并细分目标值审查施工组织设计和技术措施费用细读施工合同、招投标文件熟悉工程概况、预概算书工程风险分析，制定防范索赔措施催促协助建设单位履行合同义务协商、制表审核、分析阅读、研究熟悉、掌握预测、分析建议、提醒事中控制控 制 内 容操 作 方 法严格工程计量，合理支付进度款严格控制工程变更及费用签证掌握有关定额及市场材料信息价格做好协调工作，力求减少索赔工程费用超支分析，制定纠编方案及措施审核、计算分析、审核、计

5、算市场调查、提供信息熟悉合同、参加会议分析、研究事后控制控 制 内 容操 作 方 法看竣工图审核工程总结算书确定变更费用及价风格整公正处理索赔事项对照、分析审核计算协商、审核四、监理工作的方法及措施(1)、质量控制“百年大计，质量第一是我国工程建设的一贯方针，日前，对本工程我工程监理部采用动态质量控制，对工程质量实行预控、检查、验评三结合，严格执行事前、事中、事后的质量控制措施，确保工程到达预期的质量目标。1、认真参加施工图纸会审和设计交底，了解设计意图，审查各专业施工图的相互配合，及时发现存在的问题，尽量防止设计失误造成的损失，坚持做到未经会审的施工图不得投入施工。同时做好技术文件复核工作。

6、2、查承建单位资质、质量保证体系的同时，注意检查参加施工的管理人员，关键工种的操作人员是否具有上岗证书，同时有关人员必须及时到岗、到位，不得随意更换或抽调，如有必须更换的，事先报工程总监同意，工程经理更换必须经业主同意。3、在材料、构配件订货前，由施工单位提出产品资料，经各专业监理工程师审查后才可订货进场，材料进场后必须出具出厂合格证，材料试验单等资料，并报我单位，经工程专业监理工程师审查并抽查复验合格后，方可用于建设工程。新材料的购置必须有试验报告和推广证书，符合试验要求。 4、对施工机械及设备的型号，主要性能参数和操作要求三方面予以审查，同时检查机具数量以满足施工要求。5、对专业施工方案进

7、行审查，确保方案在技术上可行，在经济上合理，有利于提高工程质量。6、预检及分局部项工程报验必须按程序进行。2、进度控制对本工程的进度用规划、控制和协调的方法进行控制。据工程工程的特点和实际情况，规划工程工程进度控制目标，并合理安排各阶段人员配合工作。调动各方人员的主观积极性，对质量实施全程控制，做好安装在各阶段、场所、部位的协调配合工作。以确保工程按期完成。由于本工程工程量大，工作设备、各工作交叉作业较多，要求施工单位编制施工进度方案，并纳入施工进度总网络图中，以便及时分析问题，解决问题。3、投资控制1、据工程工程安装投资的目标值，在施工过程中进行跟踪，及时全面准确的收集、汇总费用支出额的实际

8、值与投资控制目标进行比拟，并作好费用支出的分析和预测。2、审核安装施工组织设计，积极推广新技术、新经验、新工艺及最正确施工方案，合理建议，节约开支，提高综合经济效益。3、严格执行工程款计量支付，对照安装施工图复核已完安装工程的合格工程量，并以此对施工单位所报工程量清单进行签认。4、严格审查工程变更，对所有的变更和洽商内容进行比拟择优选用，节约资金，必须经专业监理工程师签字盖章后生效，否那么不予受理。5、认真做好安装工程资料的收集，整理工作，建立完善的档案，为今后能发生的索赔和反索赔提供可靠、科学的依据。6、搞好与业主、设计、施工、材料供给、上级主管部门及有关单位的协作关系。五、质量控制实施细那

9、么依据已批准的监理规划、与专业工程相关的标准、设计文件和技术资料、经批准的施工组织设计，结合本工程的具体情况，并根据各专业工程的特点制定监理实施细那么，其具体内容如下一测量放线1、测量前，检查施工单位所采用的全站仪、经纬仪、水平仪、钢尺等测仪器的出厂合格证、近期检校记录，并将各种资料存档。2、会同有关单位做好施工现场测控制网点移交校验工作，包括测控制点经及有关技术资料，并复核控制点。催促施工单位根据控制点在施工现场内设立永久性标桩，作为工程测量的依据，并随时巡查其是否保护完整。3、依据施工组织设计所确定的测量程序和方法，催促施工单位先整体后局部、高精度控制低精度的工作程序，先测设场地整体平面控

10、制网和标高控制网，再以控制网为依据进行各局部建筑物的定位、放线和标高测设，做到依据正确、方法科学、严谨有序、步步校核、结果准确。4、测时进行逐点跟踪旁站监督，并随时对重要控制点和有疑问的点进行复核，并做好记录。5、测量精度要求：平面控制网的控制线、建筑物的主要轴线测距精度不低于1/10000，测角精度不低于20。建筑物竖向垂直度：层间垂直度3，全部垂直度3H10000且不大于15。标高控制网闭合差为 5NN为测站数量或 20LL为测线长度。二根底及土方工程本工程根底为天然根底：1、天然根底土方工程采用挖机挖基槽，最后人工清理的施工方法。在施工中要随时注意控制基底标高，以防超挖，到达设计标高后应

11、及时提请总监理工程师组织业主、设计单位、勘察单位、质检站、施工单位等进行验槽，并做好验收记录。验槽合格后及时催促施工单位进入下一道工序，进行混凝土垫层施工。随时监控混凝土垫层的标高，催促施工单位依据施工组织设计采取切实可行的标高控制措施。三砖砌体工程砌体工程由两大局部组成：砌筑砂浆和砌体，还可以根据设计参加局部加强钢筋。1、砌筑砂浆：砌筑砂浆是各种类砌体的粘接剂，要求根据不同部位、不同砌体配制不同和易性、不同标号的砂浆。监理要点：检查各种原材料的合格证及检验合格报告单。检查砂浆设计配合比报告单，严格按设计配合比投料，每班要有和易性检验记录。检验砂浆强度：每次制作一组6块。强度检验试件，配合比变

12、更时，应重新制作强度检验试件。2、砌体施工：目前砌体分为两大类：砖砌体及砌块砌体。监理要点：施工前要检查砖和砌块的合格证、对于清水砌体必要时对砖和砌块的质量、强度和外观进行复验。施工前半天或一天要将砖或砌块浇水完全湿润。施工前必须抄平、放线。砖砌体先要立皮数杆、摆砖、摆底、杜绝出现游丁走缝。砌筑时要经常检查砌体的垂直度和外表平整度，做到五层一吊线十层一靠尺，砂浆必须饱满。砌体的组砌方法要正确，不能有缝，横竖缝交接平整，勾缝密实，深浅一致。重点检查预埋件,预留孔洞的位置是否符合设计要求。“T字墙体，柱墙结合局部必须按标准放置拉接钢筋，梁和板与墙体结合必须饱满，严密。砌筑所用的原材料如砖、砂、水泥

13、，必须经监理见证取样送检合格前方可施工。做好砂浆试块的见证取样工作。3、砌体工程质量允许偏差序号 工程 允许偏差 检查方法1 轴线位移 10 用经纬仪 2 墙面垂直度 5 用吊线法或2m托线扳3 外表平整度 8 2m长靠尺和塞尺4 水平灰缝平直度 10 10用10m长的线拉直检查5 水平灰缝厚度 10 用尺检查6 垂直灰缝厚度 15 用尺检查7 门窗洞口宽度后塞框和高度 15 用尺检查4、填充墙砌体的砂浆饱满度及检验方法应符合下表的规定。抽检数量：每步架子不少于3处，且每处不应少于3块。 填充墙砌体的砂浆饱满度及检验方法砌体分类 灰缝饱满度及要求 检 验 方 法 空心砖砌体 水平80 采用百格

14、网检查块材 底面砂浆的粘结痕迹面 垂直 填满砂浆，不得有透积 明缝、瞎缝、假缝 加气混凝土砌块和轻水平80 骨料混凝土小砌块砌体 垂直80 四模板、钢筋、混凝土工程1、模板分项工程监理流程。基层处理、材料准备施工单位测设轴线、标高、截面放样施工单位轴线、标高验收监理工程师 不合格整改施工单位验收结果 合格 发不合格通知单支撑、模板的安装，校正及自检施工单位验收模板系统监理工程师不合格整改施工单位验收结果 合格 钢筋分项工程工程监理流程合格 发不合格通知单浇筑砼、养护施工单位提出拆模申请施工单位检查砼强度是否到达要求监理模板撤除，缺陷修补承包人2、钢筋分项工程监理流程。熟悉结构施工图施工单位、监

15、理钢筋退场施工单位钢筋进场检验施工单位、监理钢筋翻样施工单位 不合格进场、验牌堆放施工单位检查钢筋成型、焊接质量施工单位、监理检查焊工上岗证监理绑扎前的准备：清理施工单位试焊施工单位钢筋绑扎施工单位钢筋下料、加工施工单位钢筋焊接现场取样试验施工单位、监理 不合格焊接返工施工单位 发不合格通知单钢筋绑扎、预埋、预留验收施工单位、监理组织隐蔽工程验收施工单位返工或整改施工单位 合格 不合格3、砼分项工程监理流程。熟悉图纸，审查砼施工监理施工机具准备，检查施工单位商品砼厂家实地考查施工、业主、监理返工施工单位隐蔽验收情况 不合格 合格成品、半成品报验单、建筑材料报审表是否到达设计要求，外加剂比例配合

16、比及其试验报告单砂、石级配及试验报告砼可泵性检查，现场坍落度抽查水泥品种出厂证明，试验报告，准用证签署砼浇筑令监理现场砼或商品砼检验坍落度检测，制作试块施工、监理旁站砼浇筑、振捣、养护施工单位拆模申请施工单位砼质量检查监理、施工单位 施工单位报工程报验单附自检评定表，质量保证书签署拆模通知监理有无缺陷 无 有提出缺陷修补方案施工单位审查修补方案监理签署中间验收证明监理进入下道工序施工施工砼缺陷修补施工单位4、工程质量过程控制要点1模板工程质量过程控制监理要点。1模板工程施工准备阶段的监理：检查墙、柱在基层上的平面位置。各轴线位置均应以原始基准轴线为准进行测量标出，支模时应及时调整误差。审查承建

17、商的施工技术措施中的支模方案是否可行。在工期短的情况下，着 重审查模板传力系统与结构承载能力的关系。2模板施工过程重点监控以下几点：模板、支架必须有足够的强度、刚度、稳定性、平整度，支架的支承局部应有足够的支承面积，能可靠地承受新浇砼的自重和侧压力以及在施工过程中所产生的荷载；如安装在土层上，基土必须监实，并应有排水措施。模板与砼接触面应清理干净，并采取隔离措施，但不得阻碍装修施工。模板接缝应严密；模板的接缝不应漏浆。根据设计，仔细检查支模的几何尺寸、标高、洞口尺寸、平面位置及模板垂直度、平整度。梁、板跨度大于或等于4米时，模板应进行起拱。假设设计无要求时，起拱高度可按跨度的1/10003/1

18、000控制。对于吊模应检查其牢固程度及模板下缘标高，在浇砼时应有可靠的封堵措施。固定在模板上的预埋件和预留孔洞均不得遗漏，安装必须牢固，位置准确，其允许偏差应符合下表：预埋件和预留孔洞的允许误差mm项 目允许误差预埋钢板中心线位置3预埋管、预留孔洞中心线位置3预埋螺栓中心线2外露长度+10，0预留洞中心位置+10截面内部尺寸+10，03模板安装偏差应按施工标准要求进行控制，其允许偏差应符合下表：现浇结构模板安装的允许偏差mm项 目允许偏差轴线位置5底模上外表标高5相临两板外表上下差2外表平整度2m长度以上5截面内部尺寸根底10柱、墙、梁+4，-5层高垂直度全高5m6全高5m84严格控制拆模时间

19、 承建商在拆模前必须对该部制作的试块进行试压，依此报告方可确定是否允许拆模。现浇结构拆模时所需的混凝土强度标准值应符合设计要求；对于地下室外墙，一周前方可拆模，以免早期失水产生裂缝。当设计无具体要求时，应符合以下规定：侧模在砼强度能保证其外表及棱角不因撤除模板而受损坏后，方可撤除；底模砼强度应符合下表规定，方可撤除；现浇结构拆模时所需砼强度：结构类型结构跨度m按设计的砼强度标准值的百分率板2502，8758100梁、拱、壳8758100悬臂结构100已拆模板及其支架的结构，在砼强度符合设计砼强度等级的要求后，方可承受全部使用荷载，当施工荷载所产生的效应比使用荷载的效应更为不利时，必须经过核算，

20、加设临时支撑。注：施工现场经常出现梁、板、砼远未到达设计强度，因工期需要而在其上增加施工荷载。这就需要施工单位预先核算，加设几层临时支撑。作出方案，报监理审批。2钢筋工程施工过程质量控制监理要点：1施工准备阶段的监理要点：检查进场原材料钢材质量控制程序每批钢筋 热轧钢筋60T 钢绞线60T 施工单位提出质保书 监理工程师外观检查合格监理工程师见证取样取样数量 热轧钢筋 在任取2根钢筋上，每根取1个拉力试样和1个冷弯试样 钢绞线 任取3盘，每盘取1根拉力试样建筑用钢筋一般不做化学分析，但如果钢筋加工过程中，发生脆断，焊接性能显著不正常等应进行化学分析检验，进口钢应进行化学分析检验钢筋拉力试验1

21、符合国家标准GB1499-91 2 抗震要求的框架 钢筋的抗拉强度 结构纵向受力钢筋 实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25检验结果 合格有一个试样一项试验不合格双倍取样送检退场、办理退场汇条检验结果 不合格合格 用于工程填写建筑材料报审表钢筋的品种是否符合设计要求、各品种的进场数量。检查钢筋出厂证明：注意批号、生产数量、生产许可证号、试验报告单。检查钢筋性能是否符合标准要求；进场材料应按不同规格及炉罐批号分批检验：标志、外观。按标准规定见证取样送检，做力学性能试验。凡抽检合格钢材应挂牌堆放，并应监督承建商采取有效措施防止污染与锈蚀。凡按标准抽检不合格钢材，应书面通知承建商限期退场，并监

22、督执行，做A退场记录2施工过程阶段的监理检查钢筋加工翻样尺寸，钢筋加工的形状、尺寸必须符合要求，钢筋加工的允许偏差应符合下表：工程允许偏差受力钢筋顺长度方向全长的净尺寸10弯起钢筋的弯折位置20检查绑扎钢筋的规格、数量、间距、长度、搭接长度、锚固长度、形状、尺寸、接头数量及位置、锈蚀情况。钢筋切断：一排在净跨的1/3处，二排在净跨的1/4处；梁、板筋为25%错开接头，柱、剪力墙筋允许50%错接接头：梁筋锚固：主梁弯折部位长度15d，锚入平直长度0.45la。中跨锚固长度从梁边到另一边长度为35d且0.5Hc+5d,次梁中间锚固15d，支座锚固35d；梁拉钩要拉箍筋和腰筋，柱拉钩要拉到水平筋和箍

23、筋并拉到箍筋的外面，墙拉钩要拉到水平筋和竖向交叉点；板筋下铁在支座锚固，面筋在跨中搭接。检查绑扎箍筋的规格、外形尺寸、间距弯钩直径平直段长度，是否符合设计和标准要求。检查现浇砼与板、梁与梁相交部位各构件钢筋的位置是否正确。检查框架梁、柱箍筋加密区注意节点处箍筋的间距。梁上有集中荷载处设置的吊筋的规格、数量、锚固长度。对于双层配筋的厚板或墙体，也应检查设置的支撑钢筋的规格、数量、间距。检查墙、板留洞处加筋的规格、数量、锚固长度。对于双层配筋的厚板或墙体，也应检查设置的支撑钢筋的规格、数量、间距。钢筋的焊接：钢筋焊接质量控制程序A、钢筋焊接工人应持证上岗：B、钢筋焊接接头应先送样检验，合格前方可施

24、工。C、检验在“同一截面内接头数量应相互错开。在任一焊接接头中心至长度为钢筋直径d的35倍且不小于500mm的区段L内，同一根钢筋不得有两个接头，在该区段内有接头的受力钢筋面面积与受力钢筋点截面面积的百分率，应符合以下规定：受拉区不宜超过5%，受压区不限制。钢筋接头不宜设置在梁端、柱端的箍筋加密区范围内。施工单位自检合格监理工程师外观检查闪光对焊：1、接头处不得有横向裂纹。2、与电极接触处的钢筋外表不得有明显烧伤。3、接头处的弯折不得大于4度。4、轴线偏移不得大于0.1d，同时不得大于2mm。电渣压力焊：1、焊包均匀，不得有裂纹，外表无明显烧伤。2、接头处弯折不得大于4度。3、轴线偏移不得大于

25、0.1d，同时不得大于2 mm。搭接焊或帮条焊：1、搭结焊钢筋宜予弯，经保证钢筋的轴线在一条直线上。2、帮条焊时，两主筋端头之间应留25毫米的间隙。3、焊接时引弧应在帮条或搭接钢筋的一端开始，收弧应在帮条或搭接钢筋头上，弧坑应填满。外观检查不合格接头，切除重焊 不合格施工单位自检监理工程师取样送检闪光对焊弯曲试验焊头接头拉伸试验闪光对焊：1、三个试件均不得低于该级别钢筋规定抗拉强度值。2、至少有两个试件焊缝之外，并呈塑性。电渣压力焊：三个试件均不得低于该级别钢筋规定的抗拉强度值。假设有一个试件的抗拉强度低于规定数值，应取双倍试件进行复验。电弧焊接头：1、三个试件的抗拉强度均不得低于该级别钢筋规

26、定的抗拉强度值。2、至少有两个试件呈塑性断裂。弯曲至90度时，外测不得出现宽度大于0.15mm的横向裂纹。弯曲试验有两个试件未到达上述要求，应取双倍试件复验。检查结果有一个试件的抗拉强度低于规定指标，或有两个试件发生脆性断裂检验结果双倍取样复验试验结果施工单位返工 合格 不合格进行隐蔽验收在层间墙、柱构件截面尺寸变化时，假设钢筋上下连接，应检查下层钢筋的弯折角度与位置；假设钢筋截断时，应检查上、下层钢筋各自的锚固长度是否符合设计和标准要求。检查钢筋保护层厚度的控制措施。钢筋保护层厚度确定：钢筋保护层的一般规定a、根底底及底板35毫米，大于梁根底最大钢筋直径b、梁侧25毫米且梁最大钢筋直径c、柱

27、25毫米且柱最大钢筋直径d、箍筋保护层15毫米且本身钢筋直径e、墙：地下室外墙外侧35毫米，内侧20毫米，地下室内墙20毫米且受力钢筋直径f、板15毫米板钢筋直径g、主次梁交接处钢筋保护层计算法：、板钢筋保护层15毫米板钢筋直径、次梁上部钢筋保护层=板筋直径+板筋保护层次梁钢筋直径、次梁下部钢筋保护层=主梁下部最大钢筋直径+主梁下部钢筋保护层、主梁上部钢筋保护层=次梁上部最大钢筋直径+板筋保护层+板筋直径、主梁下部钢筋保护层25毫米且最大钢筋直径。3检查预埋件制作与埋设是否符合设计要求4检查钢筋成型、绑扎的各种偏差应在标准规定的范围内，允许偏差应符合下表规定：工程允许偏差网的长、宽10网眼尺寸

28、20骨架的宽、高5骨架的长10箍筋间距20受力钢筋间距10受力钢筋排距53混凝土工程施工过程质量控制监理要点1、施工准备阶段的监理要点审查承建商的施工方案，重点是：混凝土的生产、输送、浇筑程序、施工缝的设置，在炎热条件下混凝土施工及大体积混凝土的浇筑的专门技术措施。检查现场混凝土施工机具的配备数量、完好率，检查砼的运输路线。检查原材料配合比：A、水泥品种是否符合设计与标准要求； B、砂、石规格、级配、试验报告；C、外加剂的各类产品合格证；注意外加剂是否过期失效。D、审查混凝土的配合比及其试验报告。检查现场搅拌时的计量设备。检查停水、停电及不良气候影响时的应急措施。检查模板内的杂物清理，新旧砼界

29、面处理是否已经完成。钢筋、模板、水、电、消防、人防等专业预埋留已经完成并经各专业监理工程师隐蔽验收前方可进行浇筑。2混凝土施工中的监理要点：采用商品砼时，要到搅拌站抽查，尤其注意“外加剂的掺量是否符合设计要求，在现场应抽验坍落度。严格控制从搅拌出料到浇筑完毕的延续时间，其时间应符合标准要求。检查浇筑新老界面的处理措施；浇筑竖向构件时砼自由坍落度高度超过3米时应采取施工措施。检查砼浇筑的连续性是否符合标准要求。检查砼振捣质量：振捣应按标准要求进行；对钢筋、预埋件应加强监督。振捣时不得碰动钢筋尤其要注意板面负筋，必须保证其准确位置。施工缝的设置应按设计标准确定；施工缝处继续浇筑时，要做新老界面的处

30、理，砼的强度不得小于1.2N/mm2。对有防水要求的混凝土，施工缝处应设止水带。监督承建商按标准要求进行试块的制作与善护。混凝土养护：在浇筑完成后12小时内应进行覆盖与浇水养护，一般砼不小于7天，加缓凝剂的不小于14天。在砼强度未到达1.2N/mm2以前，不得在其上进行作业。其他：A、已作了技术交底；B、混凝土浇筑厚度的标志已备好；C、主要的机具有备品；D、道路畅通；E、与搅拌站联络信号已接通；F、平安装置可靠；G、模板拼缝已堵塞好；H、模板已浇湿；I、夜间施工的照明已准备好；J、作坍落度检验的坍落度料筒及作强度检验试件的模具已准备好；混凝土浇筑的一般规定A、普通混凝土自高处倾落的自由高度；普

31、通混凝土自高处倾落的自由高度，不宜超过2m；B、竖向结构浇筑：浇筑竖向结构的普通混凝土前，应先在底部填以50100mm厚与混凝土相同成分的水泥砂浆；浇筑中不得发生离析现象；当浇筑高度超过3m时，应采用串筒溜筒或震动溜筒使混凝土下落。浇筑普通混凝土厚度应符合以下要求：混凝土浇筑厚度单位：mm序号捣实混凝土的方法浇筑层的厚度1插入式振捣振捣器作用局部长度的1.25倍2外表振动2003人工捣固在根底、无筋混凝土或配筋稀疏的结构中2504在梁、墙板、柱结构中2005在配筋密列的结构中1506轻骨料混凝土插入式振捣3007外表振动振动时需加荷200普通混凝土运输浇筑和间歇的允许时间应符合下表要求普通混凝

32、土运输浇筑和间歇的允许时间单位：min序号混凝土强度等级气温不高于25高于251不高于C302101802高于C30180150浇筑混凝土施工缝设置的一般规定序号工程规定要点1施工缝留置位置规定施工缝的位置应在施工技术方案中确定，并宜留置在结构受剪力较小且便于施工的部位。施工缝的留置位置一般应符合以下规定：柱，宜留置在根底的顶面、梁或吊车梁牛腿的下面、吊车梁的上面、无梁楼板柱帽的下面与板连成整体的截面梁，留置在板底面以下2030mm处，当板下有梁托时，留置在梁托下部单向板，留置在平行板的短边的任何位置有主次梁的楼板宜顺着次梁方向浇筑，施工缝应留在次梁跨度的中间1/3范围内墙，留置在门洞口过梁跨

33、中1/3范围内，也可留在纵横墙的交接处双向受力楼板、大体积混凝土结构、穹拱、薄壳、蓄水池、斗仓、多层刚架及其他结构复杂的工程，施工缝的位置应按设计要求留置2在施工缝处继续浇筑混凝土的规定在施工缝处继续浇筑混凝土时，应符合以下规定：已浇筑的混凝土，其抗压强度不应小于1.2N/mm在已硬化的混凝土外表上，应去除水泥薄膜和松动石子以及软弱混凝土层，并加以充分湿润和冲洗干净，且不得积水在浇筑混凝土前，宜先在施工缝处铺一层水泥浆或与混凝土相同成分的水泥砂浆混凝土应细致捣实，使新旧混凝土结合良好普通混凝土到达1.2N/mm2强度所需龄期参见标准规定3承受动力作用的设置根底在受动力作用的设备根底，不应留置施

34、工缝，当必须留置时，应征得设计单位同意；承受动力作用的设备根底的施工缝处理，应符合以下规定：标高不同的两个水平施工缝，其上下接合处应留成台阶形，台阶的高宽比不得大于1.0在水平施工缝上继续浇筑混凝土前，应对地脚螺栓进行一次观测校准垂直施工缝处应加插钢筋，其直径为1216mm，长度为500600mm，间距为500mm，在台阶式施工缝的垂直面上也应补插钢筋施工缝的混凝土外表应凿毛，在继续浇筑混凝土前，应用水冲洗干净，湿润后在外表上抹1015mm厚与混凝土成分相同的一层水泥砂浆4设备根底在根底设备的地脚螺栓范围内施工缝的留设位置，应符合以下要求：水平施工缝，必须低于地脚螺栓底端。其与地脚螺栓底端的距

35、离应大于150mm，当地脚螺栓直径小于30 mm，水平施工缝可留置在不小于地脚螺栓埋入混凝土局部总长度的3/4处垂直施工缝，其与地脚螺栓中心线间的距离不得小于250mm，且不得小于螺栓直径的5倍4现浇混凝土结构施工监理控制要点1混凝土结构工程施工质量一般规定现浇结构的外观质量缺陷，应由监理建设单位、施工单位等各方根据其对结构性能和使用功能影响的严重程度，由下表确定：名称现象严重缺陷一般缺陷露筋构件内钢筋未被混凝土包裹而外露纵向受力钢筋有露筋其他钢筋有少量露筋蜂窝混凝土外表缺少水泥砂浆而形成石子外露构件主要受力局部有蜂窝其他部位有少量蜂窝孔洞混凝土中孔穴深度和长度超过保护层厚度构件主要受力部位有

36、孔洞其他部位有少量孔洞夹渣混凝土中夹有杂物且深度超过保护层厚度构件主要受力部位有夹渣其他部位有少量夹渣疏松混凝土中局部不密实构件主要受力部位有疏松其他部位有少量疏松裂缝缝隙从混凝土外表延伸至混凝土内部构件主要受力部位有影响结构性能或使用功能的裂缝其他部位有少量不影响结构性能或使用功能的裂缝连接部位缺陷构件连接处混凝土缺陷及连接钢筋、连接构件松动连接部位有影响结构传力性能的缺陷连接部位有根本不影响结构传力性能的缺陷外形缺陷缺棱掉角、棱角不直、翘曲不平、飞边凸肋等清水混凝土构件有影响使用功能或装饰效果的外形缺陷其他混凝土构件有不影响使用功能的外形缺陷外表缺陷构件外表麻面、掉皮、起砂、沾污具有重要装

37、饰效果的清水混凝土构件有外表缺陷其他混凝土构件有不影响使用功能的外表缺陷现浇结构拆模后，应由监理建设单位，施工单位对外观质量和尺寸偏差进行检查，做出记录，并应及时按施工技术方案对缺陷进行处理。2、现浇混凝土结构模板工程施工质量监理控制要点现浇混凝土结构，应根据结构类型、建筑造型和施工条件，选择适用的工具式模板及其支撑架；当需要清水混凝土时，模板应满足不抹灰的装饰效果要求。模板的设计、制作和安装，应符合国家现行标准?混凝土结构工程施工质量验收标准?GB50204、?组合钢模板技术标准?GB50214、?钢框胶合板模板技术标准?JGJ96和?液压滑动模板施工技术标准?GBJ113等的有关规定。模板

38、及其支架应进行强度、刚度和稳定性计算，并应使板面平整、接缝严密、装拆方便、易于施工。现浇梁、板、柱模板宜选用钢框胶合板、组合钢模板或不带框胶合板拼接，宜整体或分片预制安装和脱模。圆柱模宜选用玻璃钢或钢板成型。常温施工时，柱混凝土拆模强度不得低于1.5MPa。安装梁模时，柱的强度应不小于10.1Mpa，否那么应加可靠支撑。两端有支承的梁、板底模的拆模强度，在8m跨度以内时为设计强度的75%，大于8m跨度时为设计强度。现浇混凝土墙体可选用大模板、滑动模板、爬升模板等工具式模板施工。当墙体与楼板同时浇筑时，可采用隧道模。3现浇混凝土结构钢筋工程施工质量过程监理控制要点梁、柱、墙、板钢筋宜采用预制安装

39、方法直径25以上钢筋宜采用机械连接。机械连接可采用直螺纹套管连接、套筒挤压连接、锥螺纹套筒连接等方法。竖向钢筋焊接时可采用电渣压力焊等方法。钢筋连接应符合现行行业标准?钢筋机械连接通用技术标准?JGJ107、?墩粗直螺纹钢筋接头?JGT3057、?带肋钢筋套筒挤压连接技术标准?JGJ108、?钢筋锥螺纹接头试验方法?JGJ109、?钢筋焊接及验收标准?JGJ18和?钢筋焊接接头试验方法?JGJ27等的有关规定。采用点焊钢筋网片时，应符合现行行业标准?钢筋焊接网混凝土结构技术标准?JGJ/T114-97的有关规定。采用冷轧带肋钢筋和预应力用钢丝、钢绞线时，应符合现行行业标准?冷轧带肋钢筋混凝土结

40、构技术标准?JGJ95和?钢绞线、钢丝束无粘接预应力筋?JG3006等有关规定。钢筋工程的原材料、加工、连接、安装和验收，应符合现行国家标准?混凝土结构工程施工质量验收标准?GB50204的有关规定。4现浇混凝土结构工程施工质量监理控制要点高层建筑宜采用预拌混凝土或有自动计量装置、可靠质量控制的搅拌站供给的混凝土，预拌混凝土应符合现行国家标准?预拌混凝土?GB14902的规定。混凝土浇灌宜采用泵送入模、连续施工，并应符合现行行业标准?混凝土泵送施工技术标准?JGJ/T10的规定。高层建筑宜根据不同工程需要，选用特定的高性能混凝土。当采用高强混凝土时，应优选水泥、粗细骨料、外掺合料和外加剂，并应

41、作好配制、浇筑与养护。混凝土工程的原材料、配合比设计、施工和验收，应符合现行国家标准?混凝土质量控制标准?GB50164、?混凝土外加剂应用技术标准?GBJ119、?粉煤灰混凝土应用技术标准?GBJ146和?混凝土强度检验评定标准?GBJ107等的有关规定。现浇梁、柱、墙、板均应及时有效养护。根据不同的地区、季节和工程特点，可选用浇水、综合蓄热、电热、远红外线、蒸汽等养护方法，以塑料布、保温材料或涂刷养护薄膜等覆盖。预应力混凝土结构施工，应符合国家现行标准?预应力筋用锚具、夹具和连接器?GB/T14370和?无粘结预应力混凝土结构技术标准?JGJ/T92等的有关规定。冬期浇筑的混凝土，受冻前的

42、抗压强度不应低于设计强度标准值的30%硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥或40%矿渣硅酸盐水泥；高空作业时，应在其外侧采取挡风保温措施。当柱混凝土设计强度高于梁、楼板的设计强度时，应对梁柱节点混凝土施工采取有效措施。混凝土施工缝宜留置在结构受力较小且便于施工的位置。大体积混凝土及结构复杂的工程，应按设计要求留置施工缝。后浇带应按设计要求预留，并按规定时间浇筑混凝土。浇筑混凝土前，应将后浇带外表清理干净，并对钢筋整理或施焊。后浇带宜选用早强、补偿收缩混凝土浇筑，并应外表覆盖养护。五、工程质量检验和验收1、模板工程的检验和验收执行标准?混凝土结构工程施工质量验收标准?GB50204-2002质量验收标准的

43、规定施工单位检查评定记录监理建设单位验收记录主控工程1模板及支架应根据工程条件进行设计，具有足够的承载力、刚度和稳定性。2支撑模板及支架的地面或楼面具有支承上层荷载的承接力，上下层支架立柱应对准，并铺设垫板。3涂刷的隔离剂无污染钢筋和混凝土接槎处一般工程1模板接缝严密，浇水湿润，模板内无积水2模板地坪、胎膜应平整光滑，无下沉、裂缝、起沙和起鼓34m梁板起拱1-3/1000跨长4模板安装允许偏差轴线位置5上口标高5截面尺寸根底10其他+4，-5垂直度5m65m8上下差2外表平整度52、钢筋工程的检验和验收执行标准?混凝土结构工程施工质量验收标准?GB50204-20021钢筋原材料检验批质量验收

44、记录质量验收标准的规定施工单位检查评定记录监理建设验收记录主控项目1钢筋质量抽样检验符合设计要求和国家标准2抗震结构受力筋的实测抗拉强度与实测屈服强度比值应1.25，实测屈服强度与强度标准值的比值应1.33当钢筋发生脆断、焊接性能不良或力学性能显著不正常时，应对该批钢筋进行化学成分检验或其他专项检验一般工程1钢筋外观应平直、无损伤，外表不得有裂纹、油污、颗粒状或片状老锈2钢筋加工检验批质量验收记录质量验收标准的规定施工单位检查评定记录监理建设验收记录主控项目1受力钢筋弯钩及弯折要求角度工程要求值180度弯弧内直径2.5d弯后平直长3d135度弯弧内直径4d弯后平直长按设计90度内弯弧内直径5d

45、2箍筋末端弯钩要求弯弧内直径一般结构90抗震结构135弯后平直长一般结构5d抗震结构10d一般工程1钢筋调直冷拉率要求HPB2354%HRB335HRB440RRB4001%2()形状尺寸偏差受力筋全长的净尺寸差10弯折位置20箍筋内净尺寸53钢筋连接检验批质量验收记录质量验收标准的规定施工单位检查评定记录监理建设单位验收记录主控工程1纵向受力钢筋连接方式符合设计2接头抽样试件检验结果符合国家有关规程规定一般工程1接头位置宜设在受力较小处；同一受力钢筋不宜设置两个以上接头接头末端钢筋弯起点的距离不应小于10d2接头外观质量符合规定3连接或焊接接头设置要求同一连接区断的接头应错开设置同一连接区断

46、的接头面积率50%不宜设于框架梁端、柱端的箍筋加密区承受动荷的结构不宜采用焊接接头4钢筋绑扎搭接接头设置要求接头应错开设置同一连接区断的接头面积率梁、板、墙25%柱50%纵向受力钢筋的最小搭接长度检查结果见建混施质附表1符合标准5受力筋搭接范围配制箍筋要求直径0.25dmax间距受拉区5dmin,100受压区10dmin, 200当纵向受力钢筋直径25时应在接头两端外100范围内各增设两个箍筋，间距504钢筋安装检验批质量验收记录质量验收标准的规定施工单位检查评定记录监理建设验收记录主控工程1钢筋品种、级别、规格、数量必须符合设计一般工程1钢筋安装位置偏差绑扎钢筋网长宽10网眼20绑扎钢筋骨架

47、长10宽高5受力钢筋间距10排距5保护层厚根底10柱、梁5板、墙、壳3箍筋、横向筋间距20弯起点位置20预埋件中心位置5高差+3，05钢筋隐蔽工程验收程序施工单位自检合格 钢材质量保证资料齐全 焊接试验报告合格 分项工程自检评定表隐蔽工程验收记录监理工程师初验 不合格 合格 发监理工程师通知单监理组织隐蔽验收监理设计院质检站甲方现场检查、资料审查 不合格 合格验收签认、进行下一道工序3、砼工程的检验和验收执行标准?混凝土结构工程施工质量验收标准?GB50204-2002混凝土工程施工质量检验和验收监理控制要点1混凝土原材料质量主控工程水泥进场时应对其品种、级别、包装或散装仓号、出厂日期等进行检

48、查，并应对其强度、安定性及其他必要的性能指标进行复验，其质量必须符合现行国家标准?硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥?GB175等的规定。当在使用中对水泥质量有疑心或水泥出厂超过三个月快硬硅酸盐水泥超过一个月时，应进行复验，并按复验结果使用。钢筋混凝土结构、预应力混凝土结构中，严禁使用含氯化物的水泥。检查数量：检查产品合格证、出厂检验报告和进场复验报告。混凝土中掺用外加剂的质量及应用技术应符合现行国家标准?混凝土外加剂?GB8076，?混凝土外加剂应用技术标准?GB50119等和有关环境保护的规定。预应力混凝土结构中，严禁使用含氯化物的外加剂。钢筋混凝土结构中，当使用含氯化物的外加剂时，混凝土中氯化物

49、的总含量应符合现行国家标准?混凝土质量控制标准?GB50164的规定。检查数量：按进场的批次和产品的抽样检验方案确定。检验方法：检查产品合格证、出厂检验报告和进场复验报告。混凝土中氯化物和碱的总含量应符合现行国家标准?混凝土结构设计标准?GB50010和设计的要求。检验方法：检查原材料试验报告和氯化物、碱的总含量计算书。2混凝土质量控制一般工程A、混凝土中掺用矿物掺合料的质量应符合现行国家标准?用于水泥和混凝土中的粉煤灰?GB1596等的规定。矿物掺合料的掺量应通过试验确定。检查数量：按进场的批次和产品的抽样检验方案确定。检验方法：检查出厂合格证和进场复验报告。B、普通混凝土所用的粗、细骨料的

50、质量应符合国家现行标准?普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法?JGJ53、?普通混凝土用砂质量标准及检验方法?JGJ52的规定。检查数量：按进场的批次和产品的抽样检验方案确定。检验方法：检查进场复验报告。注：1混凝土用的粗骨料，其最大颗粒粒径不得超过构件截面最小尺寸的1/4，且不得超过钢筋最小净间距的3/4。2对混凝土实心板，骨料的最大粒径不宜超过板厚的1/3，且不得超过40mm。C、拌制混凝土宜采用饮用水；当采用其他水源时，水质应符合国家现行标准?混凝土拌合用水标准?JGJ63的规定。检查数量：同一水源检查不应少于一次。检验方法：检查水质检验报告。3混凝土施工质量主控工程1结构混凝土的强

51、度等级必须符合设计标准要求。用于检查结构构件混凝土强度的试件应在混凝土的浇筑地点随机抽取。取样与试件留置应符合以下规定：A、每拌制100盘且不超过100m3的同配合比的混凝土，取样不得少于一次；B、每工作班拌制的同一配合比的混凝土缺乏100盘时，取样不得少于一次；C、当一次连续浇筑超过1000m3时，同一配合比的混凝土每200m3取样不得少于一次；D、每一楼层、同一配合比的混凝土，取样不得少于一次；E、每次取样应至少留置一组标准养护试件，同条件养护试件的留置组数应根据实际需要确定；检验方法：检查施工记录及试件强度试验报告。2对有抗渗要求的混凝土结构，其混凝土试件应在浇筑地点随机取样。同一工程、

52、同一配合比的混凝土，取样不应少于一次，留置组数可根据实际需要确定。检验方法：检查试件抗渗试验报告。3混凝土原材料每盘称量的偏差应符合下表的规定原材料每盘称量的允许偏差材料名称允许偏差水泥、掺合剂2粗、细骨料3水、外加剂24混凝土运输、浇筑及间歇的全部时间不应超过混凝土的初凝时间。同一施工段的混凝土应连续浇筑，并应在底层混凝土初凝之前将上一层混凝土浇筑完毕。当底层混凝土初凝后浇筑上一层混凝土时，应按施工技术方案中对施工缝的要求进行处理。检查数量：全数检查。检验方法：观察，检查施工记录。4混凝土施工质量控制的一般工程施工缝的位置应在混凝土浇筑前按设计要求和施工技术方案确定。施工缝的处理应按施工技术

53、方案执行。检查数量：全数检查。检验方法：观察，检查施工记录。后浇带的留置位置应按设计要求和施工技术方案确定。后浇带混凝土浇筑应按施工技术方案进行。检查数量：全数检查。检验方法：观察，检查施工记录。混凝土浇筑完毕后，应按施工技术方案及时采取有效的养护措施，并应符合以下规定：A、应在浇筑完毕后的12h以内对混凝土加以覆盖并浇水保湿养护；B、混凝土浇水养护的时间：对采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥拌制的混凝土，不得少于7d；对掺用缓凝型外加剂或有抗渗要求的混凝土，不得少于14d；C、浇水次数应能保护混凝土处于湿润状态；混凝土养护用水应与搅拌用水相同；D、采用塑料布覆盖养护的混凝土，其敞

54、露的全部外表应覆盖严密，并应保持塑料布内有凝结水。E、混凝土强度到达1.2N/mm2前，不得在其上踩踏和安装模板及支架。检查数量：全数检查。检查方法：观察，检查施工记录。4、现浇混凝土结构工程施工质量检验和验收监理控制要点1现浇结构外观质量验收监理控制要点现浇结构外观质量主控工程现浇结构的外观质量不应有严重缺陷。对已经出现的严重缺陷，应由施工单位提出技术处理方案，并经监理建设单位认可后进行处理。对经处理的部位，应重新检查验收。检查数量：全数检查。检验方法：观察，检查技术处理方案。现浇结构的外观质量控制一般工程现浇结构的外观质量不宜有一般缺陷。对已出现的一般缺陷，应由施工单位按技术处理方案处理，

55、并重新检查验收。检查数量：全数检查。检验方法：观察，检查技术处理方案。2现浇结构尺寸偏差施工质量验收监理控制要点现浇结构不应有影响结构性能和使用功能的尺寸偏差。混凝土设备根底不应有影响结构性能和设备安装的尺寸偏差。对超过尺寸允许偏差且影响结构性能和安装、使用功能的部位，应由施工单位提出技术处理方案，并经监理建设单位认可后进行处理。对经处理的部位，应重新检查验收。检查数量：全数检查。检验方法：量测，检查技术处理方案。现浇结构尺寸偏差一般控制工程现浇结构和混凝土设备根底拆模后的尺寸偏差应符合下表现浇结构尺寸允许偏差和检验方法工程允许偏差检验方法轴线位置根底15钢尺检查独立根底10墙、梁、柱8剪力墙

56、5垂直度层高5m8经纬仪或拉线、钢尺检查5m10经纬仪或吊线、钢尺检查全高HH/1000且30经纬仪、钢尺检查标高层高10水准仪或拉线、钢尺检查全高30截面尺寸+8，-5钢尺检查电梯井井筒长、宽对定位中心线+25，0钢尺检查井筒全高H垂直度H/1000且30经纬仪、钢尺检查外表平整度82m靠尺和塞尺测量预埋设施中心线位置预埋件10钢尺检查预埋螺栓5预埋管5预留洞中心线位置15钢尺检查混凝土设备根底尺寸允许偏差和检验方法工程允许偏差mm检验方法坐标位置20钢尺检查不同平面的标高0，-20水准仪或拉线、钢尺检查平面外形尺寸20钢尺检查凸台上平面外形尺寸0，-20钢尺检查凹穴尺寸+20，0钢尺检查平

57、面水平度每米5水平尺、塞尺测量全长10水准仪或拉线、钢尺检查垂直度每米5经纬仪或吊线、钢尺检查全高10预埋地脚螺栓标高顶部+20，0水准仪或拉线、钢尺检查中心距2钢尺检查预埋地脚螺栓孔中心线位置10钢尺检查深度+20，0钢尺检查孔垂直度10吊线、钢尺检查预埋活动地脚螺栓锚板标高+20，0水准仪或拉线、钢尺检查中心线位置5钢尺检查带槽锚板平整度5钢尺、塞尺检查带螺纹孔锚板平整度2钢尺、塞尺检查检查数量：按楼层、结构缝或施工段划分检验批。在同一检验批内，对梁、柱和独立根底，应检查构件数量的10%，且不少于3件；对墙和板，应按由代表性的自然间抽查10%，且不少于3间；对大空间结构，墙可按相邻轴线间高

58、度5m左右划分检查面，板可按纵、横轴线划分检查面，抽查10%，且均不少于3面；对电梯井，应全面检查。对设备根底，应全数检查。 五屋面工程一、工程特点：1、屋面防水：本工程屋面分为平屋面，平屋面又分上人及不上人屋面。防水等级为级防水耐用年限为10年，采用两道柔性防水设防加细石混凝土保护层。其中柔性防水层平屋面采用高分子复合防水卷材，四周卷至泛水高度，细石混凝土保护层面贴地砖；坡屋面采用聚合物防水涂膜。水泥砂浆保护层上挂着色混凝土瓦，屋面防水具体选材及构造做法见材料做法表。穿板面管道或泛水以下外墙穿管，安装后须严格用上封细石混凝管根四周加嵌防水胶，与防水层闭合。2、卫生间、走廊防水：1卫生间、走廊

59、砌块隔墙根部加200高C15混凝土基带，宽度与上部墙体同。2地面涂刷聚合物防水涂膜2mm厚，四周刷高至建筑室内地面标高以上300高，内墙刷聚合物水泥砂浆二道。3凡有水房间，楼面找坡1%坡向地漏或排水口。3、外墙防水：外墙构造做法详见材料做法表。各类孔洞，管道，螺栓等均应预埋，预埋件位于砌块墙体时并应预埋件四周嵌以聚合物水泥砂浆；墙面分隔缝内嵌密封材料。凸窗顶板面水泥砂浆均采用聚合物水泥砂浆。外墙门窗与外墙接缝处用聚合物水泥砂浆封严外墙所有挑出构件，在外墙抹灰时须认真做好滴水。4、墙身防潮砌体墙在室内地面以下标高-0.06处做防潮层，防潮层做法为20后1：2水泥砂浆加3%外加剂有钢筋混凝土圈梁者

60、除外5、地下室防水：本工程地下防水等级为二级，其围护结构采用抗渗混凝土掺外加剂，抗渗等级不低于S8，厚度不小于300mm。迎水面附加防水层采用2厚SPU单组份聚氨酯防水涂膜非焦油类，局部加层涂刷并带胎体增强，侧壁采用35后聚苯乙烯泡沫塑料板保护层，底板设置50厚细石混凝土保护层；桩身与桩基承台处采用聚合物水泥砂浆保护层不小于7后，并用密封材料封堵严实。二、建筑防水工程监理质量控制要点有关部门对防水工程出现渗漏现象分析结果说明，渗漏原因中由于材料不良造成的占2033%，由于施工粗糙造成的约占4548%，由于设计存在问题造成的占1826%，建筑防水工程质量所谓“四漏屋面漏、厕浴间漏、外墙体渗漏和地