酒店地下室防水施工方案（16页）

1、酒店地下室防水施工方案目 录一、工程概况.1二、地下室底板、外墙结构混凝土自防水.11主要施工方法12施工要点23.基础部分细部防水做法3三、SBS卷材防水施工.61材料要求62. 施工作业条件63.基础部分施工工艺74成品保护措施125施工时应注意的质量问题126安全注意事项13一、工程概况*酒店位于三亚市海坡开发区。该工程由*房地产开发有限公司建设，北京市*设计，*工程监理有限公司监理，江苏*集团有限公司总承包。该工程总用地面积81742.64平方米，总建筑面积59176.19平方米，本酒店分为AL#楼（其中E楼分为E1、E2、E3、E4四栋单体，G楼分为G1、G2两栋单体）及1#3#SP

2、A别墅、4#别墅、总统别墅共20栋单体建筑，并通过地下一层将大部分建筑连接一体。其中F#楼为大堂、H#楼为SPA，J#楼为会议中心。部分建筑有地下室，本工程所有单体建筑结构均为框架结构，基础为承台下桩基。本工程E3、E4楼地下一层高为4900m,总统别墅首层层高5000mm，二层及三层层高4000mm，J#楼地下二层层高为3900mm，地下一层为4900mm，首层为5100mm，其余各层均为3400mm。地下室承台、拉梁、底板为抗渗钢筋砼，外墙为抗渗钢筋砼剪力墙。按设计要求，地下承台、拉梁、底板及外墙柔性防水采用一道4mm厚弹性体（SBS）改性沥青防水卷材，采用热熔施工法。二、地下室底板、外墙

3、结构混凝土自防水本工程基础混凝土全部采用商品混凝土，结合施工现场实际情况采用汽车泵或地泵进行浇筑。其中使用抗渗混凝土的部位为相对标高-0.070以下的承台、拉梁、底板及地下室外墙，根据设计要求人防基础采用C30S12混凝土，外挡土墙为C40S12砼，其余地下室外墙为C40S8混凝土，剩余均采用抗渗等级为S8的C30混凝土。 1主要施工方法1.1基础承台、拉梁及底板钢筋、模板、水电及止水钢板验收湿润基层和模板联系确定混凝土供应及汽车泵汽车泵就位核定配合比，检查混凝土坍落度输送与混凝土同配合比的减石子混凝土润滑输送管道分层浇筑，分层振捣留置施工缝压实、抹面养护成品保护1.2墙体混凝土钢筋、模板、水

4、电验收清理施工缝并湿润施工缝及模板联系确定混凝土供应及汽车泵汽车泵就位核定配合比，检查混凝土坍落度先浇筑50mm厚同混凝土配合比砂浆分层浇筑，分层振捣留置施工缝拆模、养护及成品保护1.3后浇带混凝土本工程在各楼连接处设有施工后浇带，待结构主体完成后再浇筑混凝土。后浇带的混凝土采用微膨胀混凝土且强度等级提高一级。混凝土浇筑前将后浇带内混凝土进行凿毛处理，清除钢筋上的污染，然后将后浇带内清理干净、支设模板。具体施工方法见下图（括号内为人防部分后浇带做法）：2施工要点2.1 准备在浇筑前，模板、钢筋工程及水电预埋必须经验收合格并做好隐检记录。模板内的垃圾和钢筋上的油污等清理干净，模板和基层在浇筑前1

5、天进行浇水湿润，不得留有积水。确定浇筑时间，联系混凝土，混凝土抗压、抗渗试模已齐备。2.2 浇筑2.2.1混凝土的浇筑按照混凝土方案进行施工。施工时应注意与其它非抗渗混凝土的区分。为了防止地下水位上升而顺钢筋渗透到底板上皮，底板楼梯插筋及墙板插筋不得直接接触到垫层上，并保证保护层的厚度满足设计要求。2.2.2防水混凝土应采用机械振捣，插入式振动器的插点间距不应超过40cm，振动到表面泛浆无气泡为止，避免漏振、欠振、超振，表面再用铁锹拍实拍平。待混凝土初凝后用铁抹子抹压，以增加表面密实性。2.2.3防水混凝土初凝后46小时应浇水养护，3d内每天浇水46次，以后每天浇水23次，养护时间不少于14天

6、。2.3 试块的留置防水混凝土结构的抗渗性能，应以标准条件下养护的防水混凝土抗渗试块的试验结果评定。试块应在浇筑地点制作，其中至少一组应在标准条件下养护，其余试块应与构件相同条件下养护。试块养护期不少于28d，不得超过90天。2.4拆模防水混凝土结构须在强度达到40%以上时，方可在其上面进行下一道工序的施工，达到70%时，方可拆模。 3.基础部分细部防水做法3.1.施工缝：底板混凝土应连续浇筑，不得留设施工缝。地下室外墙垂直施工缝，水平施工缝的留置必须按照技术方案进行。垂直施工缝及水平施工缝均预埋止水钢板防水。浇筑时不应将施工缝处混凝土留到最后一道工序进行，必须保证该处混凝土的密实。如下图所示

7、。基础底板导墙施工缝留置图在施工缝上继续浇筑混凝土前，应先将施工缝处的混凝土表面凿毛，清除浮浆和杂物，并用水冲洗干净，保持润湿，但不得有明积水。再铺上一层2025mm的水泥砂浆，水泥砂浆所用材料和灰砂比应与混凝土的材料和灰砂比相同。也可将原混凝土配合比的碎石减1/2，铺100mm厚左右代替水泥砂浆处理施工缝。3.2.后浇带：根据设计要求，在底板及地下外墙部分留置800mm宽的后浇带，底板后浇带放置橡胶止水条，外墙后浇带应留有止水钢板。支设底板后浇带模板时，在后浇带两侧中部应留设凹槽，支模时用30*30的木条钉镶在后浇带木夹板模板上，施工时应注意在板下铁底垫好钢筋保护层（50mm），还必须控制好

8、上铁保护层厚度。浇筑后浇带前应先将两侧混凝土剔凿、清理干净后，将橡胶止水带镶牢在凹槽内，然后进行报验。橡胶止水条尽量整根安放，接头处止水条采用搭接连接，搭接长度不小于100mm，止水条上下层应中心对齐，用401胶水粘贴，上下用钢板挤压紧密，钢板夹压时间不得小于3小时。后浇带模板支设应遵照模板施工方案，外墙部分应留高于底板300mm的基础导墙。地下室外墙在后浇带处两侧墙体中部均埋设300mm宽止水钢板，且须埋入基础底板300mm。止水钢板伸入墙内150mm，迎水面必须向外。后浇带处混凝土待两侧混凝土达到设计要求时间后，方可进行浇筑。并采用高于相邻混凝土一个等级的微膨胀混凝土，抗渗等级人防部位为S

9、12，其余均为S8。后浇带处混凝土振捣必须密实，不得出现混凝土一般质量通病。3.3.外墙穿墙管道、螺杆地下室外墙模板要求平整，拼缝严密，吸湿性小，结构坚固。由于采用木夹板模板，故墙体两侧模板采用对拉螺栓固定，应在螺栓中加止水片，止水片必须满焊（如图a），管道、套管等埋件应设止水铁板，止水铁板也必须满焊（如图b）。三、SBS卷材防水施工SBS卷材防水是一种高聚物改性沥青防水卷材,采用热熔法施工,主要施工部位是承台、拉梁、基础底板及地下室外墙。1材料要求本工程地下基础部分采用的防水卷材为潍坊市鑫宝防水材料有限公司的4mm厚弹性体（SBS）高聚物改性沥青防水卷材。卷材进场后由材料员检查其出厂合格证及

10、检测报告，自检合格后在现场监理见证下取样复试，必须复试合格后方进行施工。2. 施工作业条件2.1.施工前审核图纸，编制防水工程施工方案，并进行技术交底。施工时，应建立各道工序的自检，交接检和专职人员的检查“三检”制度，并有完整的检查记录，每道工序完工应经监理单位检查验收，合格后方可进行下道工序。2.2.SBS防水卷材施工应由经资质审查合格的防水专业队伍进行。2.3.铺贴防水层的基层表面，应将尘土、杂物彻底清扫干净；表面残留的灰浆硬块及突出部分应清除干净，不得有空鼓、开裂及起砂、脱皮等缺陷。2.4.基层坡度符合设计要求，表面应保持干燥，含水率应不大于9%（检验方法：中午时在找平层表面覆盖塑料布，

11、3-4h后塑料布内应无明显水汽）；并要平整、牢固，阴阳角转角处应做成圆弧或钝角。雨期施工基层必须干燥，尤其要控制含水率，达不到规定要求时，不得进行防水层施工。3.基础部分施工工艺3.1.工艺流程：清理基层涂刷基层处理剂铺贴卷材附加层热熔铺贴大面积卷材热熔封边自检、清扫做保护层验收3.2.施工的技术措施：3.2.1.基层处理：先将基层表面的浮灰清扫干净，并检查基层牢固和平整情况，注意将表面的突出物等清理干净。3.2.2. 在打扫干净的基层上涂刷处理剂时，要求均匀一致，小面积或阴阳角等细部不易滚刷的部位，要用毛刷蘸基层处理剂认真涂刷，不得有麻点，漏刷等缺陷，切勿反复涂刷；3.2.3.附加层施工：地

12、下室阴阳角等薄弱部位要铺贴与卷材相同的附加层，宽度不小于500mm，以满粘法施工。从底面折向立面的卷材与永久性保护墙的部位，应用空铺法，附加层也应空铺；3.2.4.热熔大面积铺贴卷材：在已晾干的冷底子油上，弹好铺贴卷材的基准线，将卷材置于铺贴方向，用喷枪烘烤卷材底面和基层表面。使卷材底面的沥青熔化，边烘烤边沿基准线向前滚铺卷材，随后用压辊滚压，挤出卷材与基层间的空气，使其与基层粘贴牢固，应注意喷枪火焰与基层，卷材之间的距离，其烘烤温度和时间以沥青层呈熔融状态为宜，不得过分加热避免烧穿卷材；承台、拉梁及底板垫层砼平面部位的卷材宜采用空铺法或点粘法，其他与混凝土结构相接触的部位应采用满粘法施工，粘

13、的越牢越好，防止卷材下滑脱落；承台桩头处防水节点详见附图1，地下室外墙及底板防水节点详见附图2； 3.2.5卷材的搭接a.防水卷材短边和长边的搭接（横、纵缝），其宽度均不小于100mm；b.地下室的立面与平面转角处，卷材的接缝应留在底板的平面上，距立面不应小于600mm。3.2.6封边处理大面积的卷材铺贴，要对卷材的横竖接缝进行封边处理，用喷灯按缝烘烤边缘，将流出的热沥青用铁抹子轻轻抹平，使其形成明显的沥青条；桩头的封边处理除按照上述方法外，再在边缘处涂抹聚氨酯涂料。3.2.7地下室外墙防水卷材的收头处理，见附图3，标高根据室外地坪确定；3.2.8卷材的接茬a.从底面折向立面的卷材与永久性保护

14、墙的接触部位，应采用空铺法施工，卷材铺好后，其顶端应临时固定。b.主体结构完成后，铺贴立面卷材时，应先将接茬部位的卷材揭开，并将其表面清理干净，如卷材有局部损伤，应及时进行修补。卷材接茬的搭接长度，SBS卷材为150mm。卷材的甩茬、接茬做法见附图4。3.4.质量标准：3.4.1.主控项目：3.4.1.1.高聚物改性沥青防水卷材及所选用的基层处理剂、胶结剂、密封材料等配套材料，均应与铺贴的卷材材性相容。3.4.1.2.卷材防水层严禁有渗漏现象。3.4.2.一般项目：3.4.2.1.铺贴防水卷材前，应将找平层清理干净，在基面上涂刷基层处理剂； 3.4.2.2.两幅卷材短边和长边的搭接宽度均不应小

15、于100mm，上下层和相邻两幅卷材的接缝应错开1/3幅宽，且两层卷材不得相互垂直铺贴。3.4.2.3.火焰加热器加热卷材应均匀，不得过分加热或烧穿卷材； 3.4.2.4.卷材表面热熔后应立即滚铺卷材，排除卷材下面的空气，并辊压粘结牢固，不得有空鼓、皱折。3.4.2.5.滚铺卷材时接缝部位必须溢出沥青热熔胶，并应随即刮封接口使接缝粘结严密。3.4.2.6.铺贴后的卷材应平整、顺直，搭接尺寸正确，不得有扭曲。将铺贴卷材防水层的表面应符合排水要求；防水层无积水现象。3.4.2.7.基层处理剂涂刷均匀，不得有漏刷和麻点等缺陷。3.4.2.8.卷材防水层铺贴和搭接、收头处符合设计要求和施工规范规定，并粘

16、结牢固，无空鼓、损伤、滑移、翘边、起泡、皱折等缺陷。卷材防水层的保护层，应牢固结合紧密，厚度均匀一致。3.4.2.9.卷材防水层完工并经验收合格后应及时做保护层。底板的豆石混凝土保护层厚度应不小于30mm；地下室外墙采用50厚聚苯板。4成品保护措施4.1已铺贴好的卷材防水层，应及时采取保护措施，不得损坏，以免造成隐患。4.2管道、变形缝等处施工中临时堵塞的废纸、麻绳、塑料布等，完工后应及时清理出去，保持管内、口内畅通无阻。4.3防水层施工完成后，应及时做好保护层；施工时不得污染其它部位。5施工时应注意的质量问题：5.1卷材空鼓原因分析：基层中含水率过大产生气泡；卷材施工时空气排除不彻底，卷材没

17、有粘贴牢固。防止措施：施工时应严格检查基层含水率达到要求后才能施工。施工中把住各道工序的操作关。5.2渗漏原因分析：渗水、漏水发生在穿过墙体的管根、卷材搭接处等；其他部位粘贴不牢，卷材松动或衬垫材料不严，有空隙等；接茬处漏水原因是甩出的卷材未保护好，出现损伤和撕裂，或基层清理不干净，卷材搭接长度不够等。防止措施：施工时严格按照工艺规程认真操作。交底必须明确，必要时对细部处理做出大样图保证施工质量。5.3收边不合理原因分析：没有按照规范和设计的要求进行施工。防止措施：施工前对现场和施工图籍规范认真查阅，做好技术交底，过程中严格检查。6安全注意事项6.1加强施工人员质量意识，勿使工具损伤卷材，勿使重物砸破卷材。6.2禁止穿钉掌鞋或带泥砂硬底鞋施工。6.3卷材铺贴完毕及时做保护层。6.4对于损坏处的卷材防水，要进行妥善处理并增设附加层。6.5组织施工人员学习有关规范及工艺标准。6.