公寓屋面工程施工方案（15页）

1、公寓屋面工程施工方案目 录 TOC o 1-3 h z u 一、编制依据 PAGEREF _Toc355698877 h 3二、工程概况 PAGEREF _Toc355698878 h 4三、施工部署 PAGEREF _Toc355698879 h 4四、施工准备 PAGEREF _Toc355698880 h 5五、施工方法 PAGEREF _Toc355698884 h 6六、质量标准、质量控制措施 PAGEREF _Toc355698887 h 9七、安全、文明施工保证措施 PAGEREF _Toc355698888 h 10八、成品保护措施 PAGEREF _Toc355698889

2、h 10九、附图 PAGEREF _Toc355698890 h 11一、编制依据1.1 施工图：1.2 主要规程、规范国家：屋面工程技术规范GB50207-2002行业：建筑工程施工及验收规范JGJ73-911.3 主要标准国家：建筑工程质量检验评定标准GBJ301-88行业：建筑施工安全检查评分标准JGJ59-881.4图集苏J19-2009、苏J19-2009、03J201-2、06J204、苏J03-2006二、工程概况工程名称： NO.2011G80地块（铂悦公寓）工程地点： 油坊桥（地铁2号线终点站）建设单位： 南京天迈房地产开发有限公司设计单位： 鼎辰建筑设计有限公司监理单位：

3、南京工苑建设监理咨询责任有限公司施工单位：江苏江都建设集团有限公司 合同质量目标： 结构确保“优质工程”本工程建筑总面积19015.6 m2 ，地下3层（含夹层），地上27层，结构形式为框架剪力墙结构。一、二、三、四层层高为4.8m。四层中设设备转换层，五层以上为标准层3.15m檐高98.95m。1#不上人屋面 94.90m2， 2#不上人屋面 98.95m2三、施工部署3.1、施工部署原则及工期控制1、屋面女儿墙混凝土浇筑完成后，马上进行保温层及找坡层、找平层施工。防水层由专业施工队分包施工。2、计划完成时间：3、材料运输：使用施工电梯架解决垂直运输，北面预留的通道及楼梯作为运输通道，以手推

4、车在屋面内水平运输。四、施工准备（一）、技术准备1、提前确定材料品牌及质量要求，选定施工队伍。及时签定分包合同，组织施工队及时进场。2、组织材料提前进场做复试，复试合格后，方可进行施工。3、认真看图领会设计意图，结合江苏省屋面防水标准，明确各部位做法、质量要求。结合厂家工艺标准及要求，编制专项方案。4、随工程进度，提前对操作人员进行书面的技术交底，确保工程质量。5、提前编制工程预算、机具和材料计划，在保证工期、质量的前提下，尽量降低工程造价。（二）、生产准备1 待女儿墙及楼梯间（出屋面部分）施工完毕后，抓紧进行抹灰及外墙面的施工，为屋面的施工创造条件。2 防水层的基础要求：在转角处均应做成R1

5、00mm 的圆弧，避免出现直角。（三）、材料机具准备1、材料准备：材料质量、技术性能必须符合设计要求和施工及验收规范的规定。2、机具准备：根据实际情况、工程规模及人员配备情况，因此项目部配备如下施工设备及工具，根据具体需要分发至工地，易耗品一次性备足。机动机具：搅拌机、平板振动器。手动工具：平锹、木刮杠、手推车、木拍子、木抹子、铁辊电动搅拌器、高压吹风机、手持压滚、压子、小平铲、铁桶、剪刀、钢卷尺、笤帚、小线、粉笔、彩色笔。五、施工方法1#不上人屋面做法：（用于27层顶屋面）1、钢筋混凝土屋面板（从底向上分层做法）2、20 厚1：3 厚水泥砂浆找平3、HX保温板（XPS板芯）40厚4、粉煤灰陶

6、粒混凝土找坡，最薄处30厚5、20 厚1：3 水泥砂浆找平层6、2.0厚聚氨酯涂料三度7、20厚1:3水泥沙浆找平层8、三元乙丙防水卷材不小于1.2厚9、40厚C30细石防水混凝土，内配4150双向钢筋；白灰砂浆隔离层10厚10、20厚1:2.5水泥砂浆加建筑胶结合层11、10厚防滑地砖铺面，干水泥擦缝，每3-6m留10宽缝2#不上人屋面做法：（无保温屋面用于电梯机房顶屋面）钢筋混凝土屋面板（从底向上分层做法）粉煤灰陶粒混凝土找坡，最薄处30厚20厚1:3水泥砂浆找平层2.0厚聚氨酯涂料三度20厚1:3水泥砂浆找平层40厚C30细石防水混凝土，内配4150双向钢筋；白灰砂浆隔离层10厚1、工艺

7、流程：基层处理 管根处理 抹找平层 保温层铺设 找坡层施工 抹找平层 防水层施工 防水保护层 卷材防水层40厚细石混凝土保护层铺设防滑砖2、基层处理：将现浇混凝土结构层表面杂物、灰尘清理干净，将基层表面凿毛，突出表面的灰渣等粘结杂物铲平，不得影响找平层有效厚度。3、管根固定：穿结构的管根在找平层施工前，用细石混凝土塞堵密实。4、抹找平层：抹20 厚1：3 水泥砂浆找平层，出屋面的管根、女儿墙根部等转角处均应做成R50mm 的圆弧，避免出现直角。5、6、保温层铺设：HX保温板用建筑胶砂浆粘贴（条粘），不得有晃动现象。铺设时相邻的板边厚度要求一致。HX保温板铺设完毕后，保温层与女儿墙交接处加填HX

8、保温板，高度同保温层加找坡层高度。7、找坡层铺设：铺设1：0.2：3.5 水泥粉煤灰粘土陶粒找坡层，坡度2%，纵向坡度亦不小于1%，最薄处为200MM。找坡层设分格缝，双向中距3-6m，缝宽10 ，高20 。分格缝交叉处设出汽孔，做法详见图。7.1、将保护层表面的松散杂物清理干净，根据坡度要求，拉线找坡，并设置分格缝。7.2、人工拌和1：0.2：3.5 水泥粉煤灰粘土陶粒，然后铺设，虚铺厚度为设计厚度的130%，用铁辊碾压、压实抹平，注意泛水坡度。8、抹找平层：找平层施工时，要注意贴点标高、冲筋时根据坡度要求，拉线找坡，按流水方向冲筋，并设置分格缝，宽度200MM，与找坡层贯通。出屋面的管根、

9、女儿墙根部等转角处均应做成R50mm 的圆弧，避免出现直角。其做法见图：一、防水层施工：1、基层清理：防水层施工前，将基层表面清扫干净。不得有浮尘、杂物等影响防水层质量的缺陷。2、涂刷基层处理剂：涂布聚氨酯底胶。3、附加层施工：阴阳角、管根、水落口等部位必须必须先做附加层，铺贴一层合成高分子防水卷材处理。应根据设计要求确定。1、高分子卷材采用三元乙丙铺贴：卷材及基层处理完成后，即可进行铺贴卷材施工。第一层为1.2mm 厚。2、卷材应平行屋脊从落水口处往上铺贴，卷材搭接顺流水方向，长边及端头的搭接宽度均为80mm，端头接茬要错开250mm。3、卷材应从流水坡度的下坡开始，按卷材规格弹出基准线铺贴

10、，并使卷材的长向与流水坡向垂直。注意卷材配制应减少阴阳角处的接头。4、铺贴平面与立面相连接的卷材，应由下向上进行，使卷材紧贴阴阳角，铺展时对卷材不可拉得过紧，且不得有皱折、空鼓等现象。5、 三元乙丙防水卷材搭接宽度为80mm。6 、卷材搭接缝胶粘剂在翻开的卷材接头的两个粘结面上，即可从一端开始粘合，操作时用手从里向外一边压合，一边排除空气。并用手持小压辊压实，边缘用聚氨酯嵌缝膏封闭。7、防水层蓄水试验：卷材防水层施工后，经隐蔽验收，确认做法符合设计要求，做蓄水试验，确认不渗漏水，方可施工防水层保护层。8、找平层施工完毕后浇水养护后方可进行防水层施工。分格缝处先附加200 宽防水层，防水层与女儿

11、墙（或其他高出墙面）交接处，附加一层防水层，高度与女儿墙一样高。详见图11、防水层施工完毕后，铺设25 厚防滑砖，用1：3 水泥砂浆卧铺，离缝3 宽，用砂浆填满扫净。10、保护层施工：在卷材铺贴完毕后，经隐检、蓄水试验，确认无渗漏后，铺设水泥槽形砖保护层。二、排气、压实：18.1、排气：每当铺完一卷卷材后，立即用干净松软的长把滚刷从卷材的一端开始，朝卷材的横向顺序用力滚压一遍，以排除卷材粘结层间的空气。18.2、压实：排除空气后，平面部位可用外包橡胶的长300mm、重30kg 的铁辊滚压，使卷材与基层粘结牢固，垂直部分用手持压辊滚压。18.3、卷材末端收头及封边嵌固：为防止卷材末端剥落，造成渗

12、水，卷材末端收头用聚氨酯嵌缝膏密封密封膏固化后，表面再涂一层聚氨酯防水涂料，然后抹107 胶水泥砂浆压缝密封。详见图：六、质量标准、质量控制措施6.1、质量标准6.1.1、保温板要求紧贴基层铺设，缝隙嵌填密实。厚度偏差小于3mm，相邻板高低差小于3mm。加气混凝土块表面平整度偏差不得大于7 。6.1.2、找坡层材料及配合比，必须符合设计要求和施工规范的规定。坡度符合设计要求。水泥要求有出厂合格证、试验报告。6.1.3、找平层材料及配合比，必须符合设计要求和施工规范的规定。坡度符合设计要求。无脱皮、起砂等缺陷。与屋面构造交接处和转角处，作成R50 圆弧型，要求整齐平顺。屋面找平层表面平整度不得大

13、于5 。6.1.4、分格缝留设位置和间距应符合设计和施工及验收规范的规定。6.1.5、防水保护层要求表面洁净，图案清晰，色泽一致，接缝均匀，周边直顺，板块无裂纹、掉角和缺棱等现象；坡度复合设计要求，不倒泛水，无积水，管根结合处严密牢固，无渗漏。立面结合与收头处高度一致，结合牢固，出墙厚度适宜。6.2、质量控制措施6.2.1、在施工中严格按照ISO9002质量体系进行管理，要求分包队伍制定专项质量保证体系，建立明确的工程质量管理责任制。6.2.2、严格按照施工方案及技术交底的技术要求进行施工。6.2.3、原材料、施工产品的检验管理制度采购的原材料、施工产品必须具备四证：生产许可证、产品合格证、出

14、厂检测报告和质量保证书原材料、施工产品进场后应符合国家有关标准和规范要求，并经市建委认可，按批量、批次抽样复检，并向监理提供复检报告。6.2.4、现场设置专职保管员对进场产品进行分类保管，确保产品在使用前不受污染和在保质期内进行使用。6.2.5、严格用钩针逐点检查焊接质量，看有无漏焊、跳焊现象。6.2.6、严格执行工程检查制度，每一道施工工序执行班组自检专职质检员检验项目总工检验的自检制度，自检合格才能报监理工程师验收。隐蔽工程的验收严格按照规范进行，认真填写隐蔽工程验收表，并由监理工程师现场签字6.2.7、卷材防水的搭接缝应粘（焊）结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷。6.2.8、

15、侧墙卷材防水保护层与防水层应粘结牢固，结合紧密、厚度均匀一致。七、安全、文明施工保证措施1 坚持“安全第一，预防为主”的原则，施工前进行安全教育和培训，做好安全交底。2 要求操作人员施工前必须戴好安全帽，禁止往基槽乱扔杂物。3 严禁在施工现场吸烟。4 严格遵守各项规章制度，认真作到“工完料净场清”，及时清理现场，保持施工工地整洁。5 施工工地消防措施5.1、认真学习贯彻中华人民共和国消防条例和公安部关于建筑工地防水的基本措施。5.2、现场配备足够的消防灭火器材，消防器材要设在火灾隐患或位置明显处。八、成品保护措施1 堆放物资、配件的场地应高于周围场地或不能被雨水浸过，堆放场地应平整、干燥；材料

16、要免受日晒雨淋；远离明火区。2 易燃物资的放置处于一般物资库间应满足防火间距，或由防火墙隔离。3 材料应挂牌保管，挂牌上表明材料名称、批号、受检状态、用途等。严禁状态不明，混装混放。4 严禁穿钉鞋人员进入卷材施工现场。5 保温层上不得施工，应采取必要措施，保证保温层不受损坏。6 保温层施工完成后，应及时铺设保护层，以保证保温效果。7 找平层上，推小车运输时，应先铺脚手板车道，以防止破坏找平层表面。8 找平层施工完毕，未达到一定强度不得上人。9 雨水口施工过程中，应采取临时措施封口，防止杂物进入堵塞。10 已铺好的卷材防水层，应及时保护措施。防止机具和施工作业损伤。11 施工中，不得将穿过屋面、墙面的管根损伤变位。12 水落管口施工前进行封堵，施工完毕后进行清除，保证管内通畅，满足使用功能。13 防水层施工完毕后，及时做好保护层。14 施工中不得污染已做完的成品。九、附图9.1、排风道出屋面节点： 9.2、落水口节点：9.3、屋面与女儿墙交接处节点：9.4、屋面做法示意图：1、钢筋混凝土屋面板1、钢筋混凝土屋面板2、20 厚1：3 厚水泥砂浆找平3、HX保温板（XPS板芯）40厚4、粉煤灰陶粒混凝土找坡，最薄处30厚5、20 厚1：3 水泥砂浆找平层6