类独栋小别墅户型收集ppt课件

1、类独栋小面积别墅户型案例搜集惠州 . 全球候鸟度假地惠州.全球候鸟度假地工程引见：全球候鸟度假地，位于广东惠州惠东县大岭镇，工程总占地153万平米，总建筑面积79万平米，地块坐享半岛地形，三面环河最新动态：全球候鸟度假地三期临湖精装别墅即将启动认筹，估计2021年底推出，主推户型为105-108以及175-192临湖精装别墅，户户赠送游泳池，估计300-1200万元/套占地153万平米总建筑面积79万平米容积率0.32物业类型精装平层独院别墅户型区间105-192平米别墅主要经济目的惠州.全球候鸟度假地180平米 独院别墅 注： 180平米独院别墅 占地260平米，产权建筑面积180平米，含全

2、采光地下室70平米，一层面积110平米。物业管理费按照地上110平米进展征收，地下面积免收物业管理费地下室首层户型参考价值点：1、大面宽设计，采光较好，且动静分区明确，互不干扰2、地下室抬高于地面一定高度，构成很好的采光面，地下室适用性高宽景采光面惠州.全球候鸟度假地180平米独院别墅效果图：地下室抬高设计户型参考价值点：1、大面宽设计，采光较好，且动静分区明确，互不干扰2、地下室抬高于地面一定高度，构成很好的采光面，地下室适用率高惠州 . 五矿哈施塔特惠州.五矿哈施塔特工程引见：五矿哈施塔特工程位于惠州博罗体育馆东侧汤泉度假区内，总规划用地约100万平方米。产品类型以别墅、洋房等低密度住宅为

3、主，整体建筑风格为纯粹的奥地利浪漫风情，以“一核、两环、三轴、四区的空间构造规划，构成由点、线到面的三维空间体系。 最新动态：五矿哈施塔特新品6栋共36套约140平、170平别墅诚意登记中，估计12月入市，现认筹可享开盘一万抵十万优惠，价钱估计在12000-13000元/平之间。加推新品包括清林墅I南入中户，建筑面积约143平；翠堤墅I南入中户，建筑面积约171平峡谷美墅。占地100万平米总建筑面积110万平米容积率整体1.1物业类型别墅、洋房、高层户型区间140-180平米别墅主要经济目的惠州.五矿哈斯塔特 170平米 联排别墅 赠送花园、庭院、露台等，赠送面积达140平米三层一层二层户型参

4、考价值点：1、联排别墅设计，每户设计前中后庭院，尤其是中庭院设计，觉得狭出息深的采光问题2、层次退台设计，提升每的采光面和居住温馨性五矿哈施塔特180平米双拼别墅 效果图户型参考价值点：1、联排别墅设计，每户设计前中后庭院，尤其是中庭院设计，觉得狭出息深的采光问题2、层次退台设计，提升每的采光面和居住温馨性海南. 博鳌亚洲湾海南.博鳌亚洲湾工程引见：博鳌亚洲湾，位于海南博鳌的一线滨海旅游度假地产工程，拥有五星级酒店、商业街区、国际会议中心、休闲养生中心等度假文娱配套，目前在售物业有海景公寓和东南亚岛屿别墅最新动态：工程目前推出特价房：公寓50平77万/套起，60平102万/套起；联排别墅388

5、万/套起，双拼别墅528万/套起占地900多亩总建筑面积60万平米容积率别墅 0.4，整体1.0物业类型精装独院别墅户型区间110-180平米别墅主要经济目的海南.博鳌亚洲湾 平米 双拼户型 注：产权面积平米，赠送室内面积达210平米含地下室110平米，露台60平米，庭院40平米，另外花园赠送面积50平米，泳池赠送面积30平米地下室首层二层户型参考价值点：1、整体户型赠送面积大，赠送率高达150%，别墅性价比高，功能性强2、地下室庭院天井设计，实现自然采光效果，且地下室格局方正，便于功能分割与灵敏组合3、首层动静分区明确，前后私家庭院设计，并设计私家泳池，有效提升产品质量空间4、顶层退台设计，

6、赠送大量露台，提升主人温馨居住空间海南.博鳌亚洲湾 平米别墅 效果图地下室卧室庭院天井采光，实现全明空间独门独院，表达别墅私密与尊贵海南. 华润石梅湾海南.华润石梅湾工程引见：工程位于海南省万宁市东南海滨，总占地1800亩，总开发面积约70万平米，产品类型涉及公寓、别墅等，作为海南省重点投资工程之一，区内规划有多家五星级酒店，并配备游艇码头、直升机停机坪、大型综合购物中心、高尔夫球场、安康检查中心、文化村等多项高端旅游度假设备，未来将建成世界级的生态型热带滨海旅游度假区。最新动态：工程一期公寓在售，起价12800元，别墅最低起价300万/套，精装独栋别墅和半山观海别墅户型有130和170；巨匠

7、级观海别墅户型有500和800 占地总占地1800亩总建筑面积70万平米容积率整体0.53物业类型别墅、洋房、公寓户型区间精装独栋别墅130、170平米，海景别墅500、800平米主要经济目的海南.华润石梅湾 别墅排布图 组团内容积率0.3海南. 华润石梅湾 户型参考价值点：1、山地别墅，利用地势高差，做到双首层设计，第一层即地下室全赠送2、二层L型采光面宽设计，有效提升户型采光面与通风面，提升居住温馨性与景观享用性海南. 华润石梅湾 170平米别墅 实景图 青岛. 安纳溪VILLA青岛.安纳溪VILLA工程引见：工程位于青岛即墨温泉镇,分两期开发，是区域内绝无仅有的“微别墅社区。整体规划以创

8、新产品为中心，打造低密高绿化率养生社区。创新小面积二层纯独栋别墅，大面宽更享别墅姿态。另推出精致设计叠拼别墅，限量地下室赠送，小面积，大排场，全功能，高性价比。容积率0.62，绿化率40%，小区内园林景观以法国浪漫主义安纳西风情为设计理念，特设自行车骑行道，户户多露台，家家有庭院，从而打造人人赏运动美景的度假休闲型安康社区. 最新动态：安纳溪VILLA现190、220平独栋在售，190平总价260-290万，220平总价330-350万。叠拼别墅分为上叠和下叠，上叠户型为150平，总价160-170万；下叠户型为115、125平，总价90万起.占地17万平米总建筑面积5万平米容积率整体0.62

9、物业类型纯别墅社区户型区间190-220平米独栋，115-150平米叠拼主要经济目的青岛.安纳溪 220平米 独栋别墅 赠送庭院110-270平米，其他赠送18-32平米一层二层 注：此类别墅为类独栋别墅，栋间距2-4米，前后楼间距12-20 米，容积率为0.62，开间8-9米户型参考价值点：1、大开间设计，8-9米双开间，通风采光俱佳2、前后庭院设计，观景亭、边侧采光连廊，有效提升居住质量3、楼梯贮藏间等收纳空间设计，提升小面积别墅多功能空间追求下的户型适用性青岛.安纳溪 190平米 独栋别墅 赠送庭院118-205平米，其他赠送24-31平米一层二层 注：此类别墅为类独栋别墅，栋间距2-4

10、米，前后楼间距12-20 米，容积率为0.62，开间8-9米户型参考价值点：1、大开间设计，8-9米双开间，通风采光俱佳2、前后庭院设计，观景亭、边侧采光连廊，有效提升居住质量3、楼梯贮藏间等收纳空间设计，提升小面积别墅多功能空间追求下的户型适用性青岛.安纳溪 190-220平米 独栋别墅效果图青岛.安纳溪 190-220平米 独栋别墅现场实景图青岛. 嶺海香澜郡青岛.嶺海香澜郡工程引见：工程位于青岛市即墨温泉板块，占地304亩，容积率仅0.57，是嶺海版块内稀缺的纯别墅社区。工程坐落于10平方公里嶺海新城；聚集山、海、湾、岛等稀缺资源 最新动态：嶺海香澜郡工程共三期。现一期在售，共有套。小独

11、栋户型为208-230平，双拼别墅户型为350平，均价11000。占地13万平米总建筑面积9万平米容积率整体0.57物业类型纯别墅社区户型区间208-230平米小独栋，350平米双拼主要经济目的青岛.嶺海香澜郡 208平米 赠送90-100平米花园、20平米U型庭院、50平米露台等 注：此类别墅为类独栋别墅，每户栋间距2米，前后楼间距20-30米，容积率为0.57三层一层二层赠送20平米U型庭院，外侧可自在封锁户型参考价值点：1、U型楼梯，预留采光天井，添加户型采光性，中庭院可封锁，改成房间，添加户型适用性，提升性价比2、前后，边侧花园赠送，且层层退台设计，提升别墅居住温馨性自然采光天井青岛.

12、嶺海香澜郡208平米类独栋别墅效果图类独栋设计，每户栋间距约2米，实现低总价下的独栋居住质量青岛. 碧桂园十里金滩青岛.碧桂园十里金滩工程引见：工程为碧桂园集团继惠州十里银滩后再次打造的大型旅游地产工程，工程位于青岛蓝色经济圈中心区丁字湾，工程尊享十里金沙海岸，配备半岛超五星度假酒店，水上农庄、商业风俗小镇，打造集休闲、文娱、为一体的超大规模海上国际新城。最新动态：工程二期10月3日开盘，精装洋房约39-89，折后均价5600元/平，同步推的还有125-173小巧双拼美墅，折后均价8200元/平，3房2厅，主卧带书房，顶层露台设计，带三面大花园。占地总占地110万平米总建筑面积5万平米（当期）容积率整体0.68（当期）物