金地地产景观设计与实施阶段品质保障措施ppt课件

1、Gemdale Corporation科学筑家The Science of Living景观设计与实施阶段质量保证措施讨论.Gemdale Corporation目录一、 前言二、 景观设计阶段质量保证措施三、 景观实施阶段质量保证措施四、 总结.Gemdale Corporation前言景观工程的阶段性较强，从任务内容上来划分，可以简单的划分为前期图纸阶段设计任务及后期实施阶段任务两部分。为了到达最终效果的出色，必需将以上两阶段任务做好。这两个阶段的任务内容及任务重点都有所不同，作为开发商的专业管理人员，需求在此两个阶段的任务中完成内容不同的管理和指引。本文就是讨论为了到达较好的最终景观效果

2、，而在此两个阶段中作为开发商设计管理人员所需求明确及做好的任务内容及措施。.Gemdale Corporation图纸设计阶段任务重点一、 施工图设计指引二、 资料、部品战略采购三、 绿化苗木战略采购.Gemdale Corporation图纸设计阶段任务重点施工图设计指引在以往的工程景观设计过程中往往存在这一些问题，如景观设计公司较多，每个设计公司有本人擅长的或者是惯用的一些设计手法或设计元素。但是，现实上对于同一家开发商来说，有许多元素是完全可以固化下来的。比如，每个工程内室外减速坡的方式，经过以往阅历并进展总结归纳，完全可以做到固化，一致方式。这样做了以后，可以大大减少公司各个部门的人力

3、投入，也可以极大的协助稳定质量。我们将这些可以固化的设计元素或设计手法编写成为“景观设计施工图设计指引，下发每一家协作的景观设计公司。金地集团上海公司景观施工图设计指引.doc.Gemdale Corporation图纸设计阶段任务重点例：减速破设计.Gemdale Corporation图纸设计阶段任务重点 资料、部品战略采购资料部品的战略采购，可以总体降低工程营建本钱，同时有效长期的控制和保证产质量量，稳定现场根本效果。目前，我们曾经进展和正在预备的战略采购有景观花岗岩、景观混凝土砖、景观渣滓桶和休闲座椅等。.Gemdale Corporation图纸设计阶段任务重点 绿化苗木战略采购20

4、07.8 一致的乔木灌木规格列表.xls.Gemdale Corporation实施阶段任务目录一、 前言二、 土方工程三、 管线工程四、 硬质景观五、 绿化景观六、 水景景观七、 总结.Gemdale Corporation前言景观设计在工程实施阶段具有一些建筑、构造、配套、室内等工程所不具备的特殊性。如：绿化种植等图纸的表现力、预见性较低；图纸对实施效果的控制度不高；施工工艺对效果影响宏大；施工季节性较强；绿化种植见效较慢等。所以，在景观工程图纸设计完成后，存在着现场效果把控的任务义务大的情况。作为景观建筑师，在工程实施阶段，任务义务需求表达在以下几个方面：1、图纸质量的完善，查漏补缺，变

5、卦设计；2、针对景观工程特殊性，灵敏处理现场情况，处置现场问题；3、对于效果的把控，硬质资料的定板、比对及确认；4、植物资料的评判。.Gemdale Corporation土方工程一土质土壤先天条件的好坏对植物景观效果起到很大的影响。在长江中下游地域，上海的普遍土质相对较差，普通都为碱性粘土。如两张图片所示，上图为格林世界种植土壤，色泽黑，粘性强，不易弄碎。与左图显示的黄棕壤相比，土质相去甚远。.Gemdale Corporation土方工程二土质格林世界土壤检测报告种植土不合格证明.Gemdale Corporation土方工程三土质格林世界土壤改良方案.Gemdale Corporatio

6、n土方工程四土质土壤改良措施图片表示由于土壤问题引起的植物死亡及生长势差的景象。.Gemdale Corporation土方工程四思索在场地景观建立中，土质是非常重要的。但是，当地原有土壤土质往往不是可以事先决议的。所以，开发商为了到达更好的景观效果，有必要对当地土壤进展检测，同时对不符合种植条件的差土进展改良研讨，在改良投入和产出效果之间找到平衡点。措施1、请相关部门测试土壤，出具土壤检测报告2、请专业施工单位设计土壤改良方案3、协调本钱，对改良方案作出相应调整.Gemdale Corporation土方工程五地形在景观工程中微地形的起伏和变化可以对今后的完效果果起到很大协助，甚至事半功倍。

7、但是在设计图纸中的地形设计，在现场往往是无法完全指点的这就需求在现场施工过程中实施地形营建管理。对比上下两张图片，可以明确的看到经过处置和没经过处置微地形的工程效果的差别。其实普通的景观施工单位都有才干在现场进展微地形的营建。作为管理者，我们所做的只是要求督促他们必需去做，以及对地形进展验收后，方可进入下一道工序。.Gemdale Corporation管线工程一管线先行、埋深配套管线的尽早施工及管线的埋深任务假设可以顺利完成，会对景观施工产生宏大协助，从而对景观效果产生良好的助力。.Gemdale Corporation管线工程二窨井位置如右图所示，在这么一小块草坪中存在如此多的窨井，应该思

8、索将草坪更改为灌木或硬质铺装，或者将井移往边上的道路。在设计时，应尽量将窨井布置于灌木中，而不是草坪上，同时在砌井圈时要根据地形来处置。.Gemdale Corporation管线工程三总结措施在景观设计和施工的过程中，与相关配套管线等担任人员必需有良好的沟通，才干保证尽量减少后期的一些矛盾问题。.Gemdale Corporation硬质景观一硬质景观的施工与土建施工有许多共通性，隐蔽工程、根底、构造，包括面层及构筑物的施工，都是运用土建的根本知识的。从整个工程角度出发，希望尽量防止因能够后期管理不当或施工工艺不到位，而在前期设计时就放弃许多资料的运用或工艺的选择。完全可以经过现场监理和工程

9、管理人员的管理，使硬质景观到达良好的效果。.Gemdale Corporation硬质景观二资料完全不合格施工质量也不好黄木纹砂岩资料被广泛运用于景观工程中，效果也很好。但是，如下图的情况，施工单位的资料色差太大，再加上铺贴工艺不好，产生如今的效果非常差。.Gemdale Corporation硬质景观三资料规格不合格施工质量也不好板岩资料的这种铺贴方式也是很普遍的。但是这批资料的规格明显不对，各边尺寸不一，呵斥铺完后，缝隙宽窄不一。.Gemdale Corporation硬质景观四圆弧木扶手做不好连直的都没能做直很明显的圆弧木构件的制造不应该用一段段的直的木条来拼接，完全属于偷懒的做法。甚至

10、于连直的木扶手都没有做直。施工质量可见一斑。同时，效果也不好。.Gemdale Corporation硬质景观五思索为了提高硬质景观的施工工艺及完成，设计人员在前期应充分做好资料选型定板任务，选择最适宜的资料作为今后施工资料的样板，并硬性规定。同时，对于有必要把握质量的工艺，如花岗岩铺装方式、圆弧制造工艺、水洗石工艺等等，在前期就要做出样板段，并请工程管理人员配合，监控施工单位的施工。同时，将以上情况列入验收程序。措施1、前期资料选型定板的仔细严厉2、资料进场验收制度及资料抽检制度3、资料及工艺样板研讨区4、设计巡检及节点验收制度金地上海 景观资料样板实验区建立方案.ppt.Gemdale C

11、orporation绿化景观一相对于景观工程的其他分类工程来说，绿化景观的施工问题是最为突出的。表达在现场出现的苗木规格、密度等；种植技术；养护力度等等方面，都会对设计的效果产生宏大的影响。.Gemdale Corporation绿化景观二乔木种植的土球过高，如此一片林地，被种植的没有一点美感。像如此大小胸径的乔木，经过正确的种植技术，完全无须将土球抬高如此多进展种植。另外，即使出于某些缘由必需将土球抬高种植时，也可以经过后期补土，拉缓周边地形的方式处理效果上的问题。.Gemdale Corporation绿化景观三这样的地形营建非常失败，呵斥草坪积水的问题。大面积的草坪营建，根据规范做法应该

12、在其下铺设盲沟盲管，以便于搜集雨水。但由于本钱工期等要素制约，普通情况下都省略了这道工序，而是经过地形建造，完成地表搜集的任务，所以地形的精致、平整、科学就成为现场施工和管理的关键。.Gemdale Corporation绿化景观四这样的乔木，能说符合图纸要求吗？对于行道树的要求，无论在设计图纸还是相关规范要求中，都明确要求了，株形类似，枝杆挺拔，分叉点一样等要求。至于冠幅在图纸上有明确注明，“杀头苗更是早已被制止运用于居住区景观中了。.Gemdale Corporation绿化景观五种植完成曾经将近两年，但是如此形状的苗木依然在现场存在，其实这样的苗木是不应该算作合格的成活苗木的，应该予以退

13、换。在养护期满的交接验收中，应明确指出此类苗木的改换要求。.Gemdale Corporation绿化景观六以上两张图片中，种植的植物都是夏鹃，但是由于土壤、种植密度、苗木质量、后期养护的综合缘由，呵斥后期效果相差宏大。.Gemdale Corporation绿化景观七序号苗木名称高度胸径形态单位数量验收情况1234合计供苗单位签字验收意见：施工单位验收人签名： 年 月 日验收意见：建设单位验收人签名: 年 月 日 苗木进场验收单供苗单位： 进场时间： 年 月 日供苗单位担任人： 运用部位：.Gemdale Corporation绿化景观八总结措施1、实行绿化苗木的战略采购2、实行苗木进场验收

14、制度3、实行设计巡检及节点验收制度4、工程终了验收任务应会同设计院及设计管理人员共同进展.Gemdale Corporation水景景观一水景水系的设计建造曾经成为目前住宅区景观营造运用越来越多的元素。但是，在运用水景元素的同时，其后期施工过程中，对工艺的把控其实是水景效果胜利与否的最重要要素。驳岸的方式及处置；景石的垒放；水生植物的搭配；水质问题等等，假设处置不好，那么水景反而会成为景观工程中的败笔。.Gemdale Corporation水景景观二自然水系水景的营造是最典型也最有难度的水景工程，涵盖了几乎一切景观绿化中的元素。.Gemdale Corporation水景景观三景石的垒放是非

15、常专业和重要的工艺，也是设计图纸无法详尽指点的。需求具有极为专业的，阅历丰富具有良好美学观的“老法师进展现场指点。这就需求施工单位的技术力量配备充分。作为开发商现场的管理人员，应该起到监视，审核以及确认的作用，而不是在现场详细指挥每一块石头怎样去放。.Gemdale Corporation水景景观四景石垒放胜利和失败案例的比较左图这种没有章法、没有搭配组合的景石垒放，使景石成为了完全多余的存在。右图的景石垒放，大小配比科学，垒放搭接源于自然又高于自然，表达了很高的美感及工艺程度。.Gemdale Corporation水景景观五水系周边的植物搭配及水系中水生植物的种植，还有配合景石等营造小环境

16、景观等任务，也必需在后期现场施工时因地制宜进展布置。这个时候，作为施工单位的技术力量和作为开发商现场管理人员的专业程度将得到表达，需求根据现场的实践情况，因地制宜的进展搭配种植，由于设计图纸是很难在前期就做到如此细化的。.Gemdale Corporation水景景观六较为胜利的水系周边植物搭配景石对于驳岸的遮挡、岸上植物对景石的遮挡以及水生植物对于水体效果的丰富，组合在一同构成有机的整体。.Gemdale Corporation水景景观七不胜利的景石、驳岸、植物搭配。景石垒放杂乱无章，岸边短少植物搭配遮挡，水生植物单调，短少情趣。.Gemdale Corporation讨论(实施阶段)在景观工程的后期任务中，类似的由于现状不利、工艺不达标、监管缺乏而引起的对效果