5项目成本管理(PPT 29页)

1、5 工程本钱管理 本钱管理包括在批准的预算范围内完成工程所需的各个过程。5.1资源方案5.2本钱估算5.3本钱预算5.4本钱控制15.1 资源方案5.1.1资源方案方法5.1.2资源方案的优化25.1.1资源方案方法劳动力方案(1)劳动力使用方案1)确定各活动劳动效率 32)确定各活动劳动力投入量43)确定整个工程劳动力投入曲线 10人15人10人18人25人9人15人8人 9人6人58334325152415179654)现场其他人员的使用方案 可根据劳动力投入方案按比例计算.(2)其它劳动力方案6材料供给方案(1)需求方案 各种材料需求量确实定 材料需求时间(2)市场调查(3)采购经济采购

2、批量储存成本总成本成本采购批量交易成本75.1.2资源方案的优化资源的优先级 考虑因素: (1)资源的数量和价值量 (2)增加的可能性 (3)获得过程的复杂性 (4)可替代性 (5)供给问题对工程的影响资源的平衡及限制 实际问题:(1)能否合理的安排资源? (2)在限定的资源下,如何实现预定的工期?8平衡方法-非关键路线上活动开始时间和结束时间在时差范围内的合理调整到达平衡,如所示;-若上述无法实现,可考虑减少非关键路线活动的资源投入强度;-如仍不能满足,可采用 修改工程活动之间的逻辑关系,重新安排施工，将资源投入强度高的活动错开； 改变方案，采用高效率的措施； 压缩关键路线上的资源投入，但必

3、然影响总工期。95.2本钱估算5.2.1本钱估算的类型(1)量级估算(ROM)提供工程本钱的一个粗略概念,它是在工程早期甚至在工程正式开始之前应用.(2)预算估算 资金划入一个组织预算. (3)最终估算 提供一个精确的工程本钱估算.10本钱估算类型比较估算类型何时做为什么做精确度量级估算 预算估算最终估算 在项目生命周期中非常早,通常是在项目完成前35年。早，项目完成前12年。项目后期，在项目完成前不足1年。为项目选择决策提供成本估算。将资金投入预算计划为采购提供详情，估算实际成本。(-25%+75%)(-10%+25%）(-5%+10%)11本钱估算的工具 类比估算法 自下而上估计法 （估算

4、单个工作工程和汇总单个工作项成 整体工程，根据WBS进行） 参数模型估算法 125.3 本钱预算 预算是控制工程费用的基准，也是编制和实施进度控制的重要参考资料。135.3.1 本钱构成及分类工程本钱的主要形式按本钱发生的时间成本预算成本计划成本实际成本计划成本设备使用计划材料采购计划劳动力工时计划分包工程14按计入本钱的方法分：生产费用与工程量的关系成本间接成本直接成本成本变动成本固定成本15某项具体工作的本钱类型 为完成某项工作所投 入的各种非消耗性资 源所花费的费用。工作资源本钱资源投入数单位时间资源费用 资源在工作上持续时间固定成本工作成本资源成本16工程费用的构成项目费用直接费用间接

5、费用人工费材料费设备费分包合同费施工管理费公司管理费预备费涨价预备费基本预备费 图 项目费用的组成175.3.2工作进度与本钱（费用）的关系 所谓的工程管理就是对一个工程的4个要素目标进行定义和控制的过程，以使整个工程按 最优的方式进行实施。而这4个要素又是密切相关和相互影响的。如下图：最短工期最低成本项目成本项目工期（时间）加班费增加生产效率提高材料采运加急费增加劳动力增加管理费增加人工材料费涨价风险增加生产效率降低劳动力减少项目成本项目工期（时间）质量提高18只有同时考虑时间、本钱、资源和质量，特别是同步控制工程的进度和本钱，才能有效、成功地管理和控制一个工程。进度和本钱同步控制的最简单的

6、形式是假设工作进度和本钱之间的关系式先行关系，如下图。工作：人工开挖槽沟 总工期14天 总本钱2000元成本（产值）（元）完成50工期（天） 071000014 图 应完成的产值估计195.3.4本钱模型绘制方法 (1)在经过网络分析后,按各个活动的最早时间输出横道图(有时也可以按最迟时间或最早最迟同时比照),并确定相应工程单元的工程本钱（委托合同、预算本钱等）。（2）同步控制方法。（3）按工程起降各期（如周、月等）的活动的方案本钱进行汇总，的各时间段本钱强度。（4）作本钱-工期图（标）（5）计算各期期末的方案本钱累计值，并作曲线。20案例21项目累计成本进度与成本集成图工序成本放线土方填挖找

7、坡垫层围护排水铺沥青路缘里程碑路标清理10005000200029003000360030001000100010001000峻工成本50%完成量时的成本时间225.4本钱控制 挣值法（盈值法）定义： 将已完成的工作与方案完成的工作进行比较，从本钱的角度确定工作进度是否符合方案的要求。 (1)方案完成工作的预算本钱（BCWS） (2)实际完成工作的预算本钱(BCWP) (3)实际完成工作的实际本钱（ACWP）23(1)方案完成工作的预算本钱（BCWS）经批准的在某一方案时间期限内要完成的预算本钱(包括所分摊的所有间接费)。 当工程全部完成时，改本钱应等于工程的总预算。24(2)实际完成工作的预

8、算本钱(BCWP)BCWP（Budget Cost of Work Performed）也叫做盈值。经批准的在同一方案时间内实际完成工作的预算本钱。工程全部完成时，该直应等于方案完成工作的预算本钱。它是实际完成工作的价值 挣值（盈值）=完成工作量预算费用25(3)实际完成工作的实际本钱（ACWP）是在同一方案时间内实际完成工作的实际本钱。为完成这些工作所支出的实际花费。ACWP=实际完成工作量预算单位费用26盈值的概念盈值实际上是衡量已完成工作所花费的资源量（资金、工时），或以花费的资源量所对应完成工作的一种计量值。可用图表示衡量实施效果的传统方法： 实际花费的资源量与计划花费的资源量比较盈值法 实际花费的资源量与该项花费所获盈值比较27本钱偏差： 已完成工作的预算本钱减去已完成工作的实际本钱。 本钱偏差=BCWP-ACWP进度偏差 已完成工作的预算本钱减去方案工作的预算本钱。 进度偏差=BCWP-BCWS本钱执行指数 已完成工作的预算本钱与