娱乐城装饰工程施工组织设计（124页）

1、娱乐城装饰工程施工组织设计目 录 第一章 前述 1 第一节 投标承诺1 第二节 施工组织设计编制范围和依据4 第三节 合理化建议5 第二章 工程概况6 一、工程总况6 二、装修设计概况6 三、给排水设计概况7 四、电气设计概况8 第三章 施工部署9 第一节 工程特点、难点、重点分析及施工对策9 第二节 施工准备12 第三节 施工阶段、施工流水段的划分及主要施工顺序19 第四章 资源配置计划22第一节 主要施工机械及检测试验设备的选用22第二节 人力配备23第三节 项目作业层管理人员配备23第四节 主要材料进场计划23第五章 施工总平面布置25第一节 施工平面布置25第二节 施工平面管理26第三

2、节 施工临时用电方案28第四节 施工临时用水方案33第六章 主要项目施工方法35第一节 施工测量35第二节 电照、动力安装施工36第三节 给排水安装施工40第四节 轻钢龙骨埃特板造型天花44第五节 600X600铝扣板天花55第六节 天花扇灰油乳胶漆56第七节 轻钢龙骨埃特板间墙58第八节 墙面花岗石，大理石镶贴61第九节 墙身贴瓷片施工62第十节 木基层和饰面板作业64第十一节 玻璃工程施工方法67第十二节 金属面板安装施工69第十三节 木质墙裙基层施工72第十四节 造型装饰木门（含门扇及门框）制作、安装74第十五节 木质饰面板清漆工程80第十六节 墙身乳胶漆、涂料工程82第十七节 墙纸裱糊

3、工程85第十八节 地面铺花岗石工程89第十九节 地面铺防滑砖、抛光砖工程90第二十节 地面铺高级地毯工程92第七章 质量控制措施、创优计划95第一节 质量目标95第二节 质量保证体系95第三节 工程创优体系及保证措施102第四节 成品保护108第五节 工程档案资料管理110第八章 施工进度计划及工期保证措施118第一节 施工进度总计划118第二节 保证工程进度的主要措施118第九章 安全保证措施120第一节 安全管理机构120第二节 安全管理制度的建立121第十章 文明施工及环保措施132第一节 文明施工及环保目标132第二节 文明施工及环保管理组织计划132第三节 施工现场文明施工管理133

4、第四节 文明施工检查措施135第五节 环境保护措施135第十一章 成本控制管理138第一节 成本控制点的设置138第二节 成本控制的措施138 前述第一节 投标承诺我方如能荣幸承建*娱乐城装修工程，将充分发挥我方的优势，抽调精兵强将组建项目管理班子，组织技术素质高，能打硬仗的劳务队伍进场，运用先进成熟的施工工艺、科学合理的管理方法，按“质量、安全、工期、文明、效益、服务”六个一流的要求，以ISO9001:2000的质量管理体系竭诚为社会和用户提供“高起点、高水平、高质量、高速度”的服务，建设有特色和时代感的工程，确保令业主满意。一、工期目标*娱乐城装修工程施工工期业主要求控制在60个日历天以内

5、，我方将根据*娱乐城装修工程的实际情况，确定最佳施工程序和对施工方案按施工阶段和部位进行深化、细化，力争尽早插入施工，做好现场协调工作，我方确保在58个日历天内完成。为此将制定切实可行的保证措施，并以此目标来组织劳动力、机械、材料、资金等进行该工程施工。二、质量目标*娱乐城装修工程业主要求质量目标为确保达到合格工程，我方将严格按照建筑装饰工程施工质量验收统一标准及广州地方规定进行施工操作及质量验收，质量目标为确保合格、力创行业优良样板工程。三、安全文明施工目标在施工中，严格遵守国家、部、广东省和广州市颁布的安全生产有关规定，加强安全管理与教育，严格执行国家、省、市有关安全规定，确保不发生安全事

6、故。将专门成立安全监察小组，制定安全计划，按施工阶段、施工进度制定不同工况下的安全管理措施和管理制度，做到严格按施工规范和操作规程施工，不得出现有任何人为的安全事故，并采取严密的监控措施，确保原有的建筑、管线等安全。 文明施工实施的好与坏会直接影响到我方的施工信誉。因此，我方将文明施工当作一项重要任务来执行。为了更好地遵守业主的各项管理规定和接受其监督管理，我方特作如下承诺，以表对*娱乐城装修工程施工的决心：在施工期间必须遵守各项管理规定，严格控制各种污染。必须服从业主建设管理部门的管理和指令，若有不符要求的地方应立刻加以整改。必须按安全生产和文明工地要求实行封闭施工。精心布置施工现场，清理工

7、地杂物，工地材料定点集中堆放，工地卫生专人清扫，保持工地清洁。工程竣工验收后，我方保证按业主规定时间内撤离现场并清理干净现场。在以上措施下，我方将和业主及广州市有关部门携手合作，严格按照广州市安全文明施工管理标准执行实施，确保达到广州市安全文明施工样板工地。四、加强材料管理，注重技术，实施样板引路、科学施工材料的品质好坏不仅影响工程质量，而且对工程的安全使用至关重要，因此加强材料的管理尤其重要，为此，在*娱乐城装修工程中我方将在材料管理方面，从分供货商的选择到材料的进场验收、保管、发放和使用等各环节，都将建立一套严密的管理制度，使运用到*娱乐城装修工程的各种材料始终处于有效的管理之中，严防劣质

8、材料使用到*娱乐城装修工程上。我方根据长期积累的技术管理经验，建立一整套技术管理制度和措施，加强作业指导性文件的研究编制直至最终的落实，开展全面的QC活动，确保工程有条不紊，科学组织施工。在*娱乐城装修工程中全面推行样板组、样板活，通过严格保证样板制度的实施，控制各工种的标准化、规范化作业。五、服务承诺1、工程施工前：做好图纸深化设计，设备选型、材料选样，办理与工程建设有关的手续，为工程尽早开工创造有利条件。2、工程施工中：做好与有关部门的协调工作，积极主动地为使工程优质、高速地建设提出各种合理化建议。3、工程竣工后：向业主提交工程维修手册，手册中标明各预留、预埋部位，各易损五金配件生产厂家等

9、。保修期限以合同文件的规定为准，未明确的则按照国务院建设工程质量管理条例相应规定执行，在工程保修期内至少回访两次。在回访中如发现质量缺陷，或者收到业主联系函，或由于业主进行其它施工工作，需我方提供维修服务（包括非质量缺陷因素造成）和配合，我方承诺在 24 小时内到达现场对缺陷进行确认，并出具维修处理方案，报业主审批确认后实施。维修工作将依据业主的要求和安排进行，尽量不对业主营业造成影响。在回访过程中，我方提交维修卡给业主直至业主认为*娱乐城装修工程维修满意为止并签名认可。六、技术资料的归档与移交对于*娱乐城装修工程档案的重要性我方非常重视，为此我方将在现场设置专职的资料员，此资料员经过广州市有

10、关部门培训取得上岗证后方可上岗，施工过程中负责收集整理施工全过程的资料。要求工程档案资料必须按建设部令2001年第90号城市建设档案管理规定、建设工程文件归档整理规范GB/T 508262001和广州市有关规定执行，所用表格均采用广东省建筑工程竣工验收技术资料统一用表（简称省统表），以保证工程竣工资料的完整及先进性，在施工过程中同步做好各项施工记录、原始记录、现场签证等技术资料整理，做到及时、准确、清楚。现场并设置专业的档案室，保证竣工资料及各项技术资料的及时分类归档，对文件资料进行分类编排，立卷管理。工程竣工验收时，我方将按合同规定或规范规定的份数向业主提供高标准、高质量、齐全、准确的工程竣

11、工图及有关的技术档案资料。七、自行施工承诺及项目经理到岗的承诺我方承诺若承接*娱乐城装修工程，将全部以自有施工力量完成工程内容，同时，项目经理必须专职到岗全面负责*娱乐城装修工程的施工，决不担任二个或二个以上工程项目的项目经理。第二节 施工组织设计编制范围和依据一、编制范围按招标文件，本次招标内容为SPA、KTV的装修、给排水、电气工程。同时需与其他承包方进行施工协调。本施工组织设计即依此编制。二、编制依据1、根据“*娱乐城装修工程”招标文件、招标设计图纸及招标答疑。2、我方现时的施工管理模式、同类工程经验及设备、材料配备情况。3、施工现场考察情况。4、国家和行业颁布的有关现行施工规范和标准。

12、5、省、市有关建筑装修工程现场文明施工管理办法。第三节 合理化建议天花部分所有造型天花所采用的夹板均使用消防夹板,不采用普通夹板刷防火涂料的做法。有利于消防报建手续的办理。墙面部分设计图中所采用的间墙材料“壁神轻质墙板”在广州地区的施工中极少使用,并且隔音效果不好.建议使用普通轻质砖或轻钢龙骨埃特板内藏60K隔音棉,有利于施工且隔音效果较好。 工程概况第一节 工程总况工 程 名 称：*娱乐城装修工程工 程 地 点：广州市*区*路建 设 单 位：*娱乐城有限公司 设 计 单 位：*设计有限公司承 包 范 围：SPA.KTV的装修,水电工程 承 包 方 式：包施工、包材料、包工期、包质量、包安全、

13、包协调的承包第二节 装修设计概况一、建筑面积与功能布置项目楼层面积（m2）功能*娱乐城装修工程KTV1915KTV卡拉OK房。SPA2686男女桑拿。共计4601二、材料使用与装修做法1、天花部分：1）KTV天花大面积采用轻钢龙骨6MM埃特板油乳胶漆,其余部分采用600X600铝合金天花.2）SPA天花大面积采用轻钢龙骨6MM埃特板油乳胶漆, 其余部分采用条扣铝板天花.2、墙身部分：1）KTV间墙材料采用壁神轻质墙板,装饰造型部分采用的材料有:黑斑马木饰面.红樱桃木饰面.透光大理石.压铸玻璃.磨沙玻璃.黑金沙大理石.不锈钢.扁铁造型.其余部分采用纤维布油乳胶漆.墙纸及仿古金漆.2）SPA间墙材

14、料采用壁神轻钢龙骨埃特板及轻质砖,装饰造型部分采用的材料有:黑檀马木饰面.白影木饰面.木化石大理石.压铸玻璃.磨沙玻璃.水纹玻璃.玻璃马赛克.金属马赛克.黑金花大理石.不锈钢.扁铁造型.其余部分采用纤维布油乳胶漆.墙纸及仿古金漆.3）SPA湿区砌体墙及KTV卫生间墙体部分在室内地面以上标高1.8M处做防潮层，防潮层做法为20厚1:2水泥砂浆加3%防水剂。3、地面部分：1）KTV地面大部分面积铺设黑金沙花岗石.水晶白.马赛克造型间花.其余部分为600X600抛光砖和阻燃地毯.2）SPA湿区地面为爵士白大理石.小面积为玉石.按摸区为阻燃地毯.3）SPA湿区KTV卫生间地面防水在室内地面做鲁班防水层

15、，外层加20厚1:2水泥砂浆加3%防水剂。第三节 给排水设计概况一）系统设计1、给水系统：室内给水系统竖向为本楼内的供水。配水支管供水压力大于0.35MPa的设支管减压阀。2、热水系统：室内热水系统与冷水系统相同3、排水系统：生活污水、废水分流排放。污水、废水均重力自流排至原有大厦污水、废水管网内。室内污、废水横管上设置室内排水检查口井。SPA湿区的排污水先排到污水处理池，再排至室外废水管网。二）管材及接口1、给水管采用1.2MPa级的ABS给水塑胶管；热水管、热水循环管均采用1.6MPa级的耐热型ABS塑胶管及同种品牌的接头；SPA部分的冷、热水管道均采用优质RR-P，专业胶水连接，热水支立

16、管温度补偿采用同种材质的专用伸缩节。 2、排水管：污、废水管采用UPVC排水管，专用胶粘接。第四节 电气设计概况一）供电电源接原大厦供电电网。二）供电措施采用放射式及树干式相结合的方式。三）线路选择及敷设：1、控制线为（VR-）KVV型电缆，与消防有关的控制线为NF-KVV耐火型电缆。2、接地电阻要求不大于1欧姆。3、接地系统及安全措施1）室内低压配电系统接地型式为TN-S；2）凡正常不带电，而绝缘损坏时可能带电的电气设备的金属外壳、穿线金属管、电缆外皮、支架等均应与PE线可靠连接。 施工部署第一节 工程特点、难点、重点分析及施工对策一、工程特点、难点及重点一）工程特点1、设计风格独特娱乐场所

17、。2、业主管理意识强工程业主有着多年从事项目开发的经验，同时委托的设计公司思哲设计有限公司有限公司亦是从事项目设计的佼佼者。这一切都为此项目的顺利开展奠定了可靠的基础。3、工程工期较紧，进度控制难度较大本工程业主给定的最大工期限度为60天，我方承诺最大的工期为58天。而在此工期中，要受到中秋等传统假日的制约，故实际作业天数较为有限，工程进度控制难度较大，并要与其他设备安装公司进行施工协调，某个分项工程进度的滞后，都将给总体进度计划的实现带来严重的影响。二）工程难点1、如何选配作业班组，并强化质量保证基于本工程墙身纹型较为复杂，且是该工程设计亮点的特殊性，如何选取配好作业班组，或管理好材料的选定

18、，并强化体现设计意图和对设计理念的实施，将是该工程质量的保证的难点之一。2、巨大的协调工作量与机安承包方的协调权力之间的矛盾本工程将有专业承包单位同时进场作业，而有些专业分包单位带有很强的垄断性质。如消防施工方的行业垄断和设备分包商的技术垄断等，对其的协调工作不仅量大，而且复杂，且我方的协调权力十分有限，如何保证工程实施的顺利进行，任务较为艰巨。3、质量通病防控制点多、面广、工作难度较大由于本工程的功能特点所决定，各种分项工程工艺复杂，发生质量通病的地方很多，作为承包方，还要对其他承包方的工程的协调承担相应责任，更加加大了质量通病的防治范围与工作量，工作难度将会较大。4、保证工程实际进度优于或

19、满足经批准的进度计划要求本工程工期紧迫是不争的事实，而实施中实际进度能否满足原进度计划的要求是一个很重要的问题。当有分项工程进度滞后于计划时，如何有效的进行动态调控难度较大。三）重点及相应对策1、强化对电气和给排水工程实施的监控，确保优质、安全、高效完成此分项工程，基于本工程场地条件，强化本工程电气和给排水工程分项全过程的监控，确保优质、高效、安全的完成此分项工程是保证项目顺利实现预定建设目标的关键所在。2、做好墙身装饰工程实时监控，确保墙身装饰工程分项质量优良。在本工程中，不仅要选配好一个精于复杂造型墙身装饰的施工作业班组，同时还必须选派专业素质优秀的质控人员，对装饰作业进行全过程动态考评与

20、监控，确保装饰分项质量优良，是本工程成功之关键。3、加大协调管理力度，保证各专业与分项工程得以协调实施由于本工程将有其他施工方参与实施的现实，加大协调管理力度，保证各专业与分项工程得以协调实施，是本工程能否得以顺利实施的重中之重。4、抓住质量通病防治这条主线，将各种质量通病消灭在萌芽状态因本工程发生质量通病的概率较大，因此，如何抓住质量通病防治这条主线，实现在本工程中质量通病为“零”的突破，事先拟定防治计划，将各种质量通病消灭在萌芽状态是极为重要的一环。5、强化对工程实施的成本控制，规避工程合同风险由于本工程施工期间，材料涨价、人工涨价费用价格发生变化的合同风险较大，对工程的成本控制是有相当的

21、难度，因此，在本工程中，如何强化对工程实施的成本分析与风险规避，真正做到“算了再干”十分重要。二、施工管理对策1、选派具有类似项目环境条件、类似工程类别经验的施工管理人员，组建精干高效的项目管理班子；2、精选高素质的施工作业班组；3、充分发挥我方技术优势，积极推广应用“四新”技术；4、加强技术管理，实施样板引路、科学施工；5、加强材料管理，确保使用在工程上的各种材料符合要求；6、加强与其他施工单位协调管理，确保各分项分部工程质量一次验收合格；7、加强资料管理，确保工程资料的及时和完整性。三、其它具体对策详见本施工组织设计各章节。第二节 施工准备根据*娱乐城装修工程较独有的特点，我方在工程施工开

22、始前，应进行周密的组织、安排和准备工作，避免在开工后造成不必要的影响。施工准备工作的基本内容，一般包括技术准备、物资准备、施工队伍准备和施工现场准备等，有的必须在开工前完成，有的则可贯穿于施工过程中。一、组织项目管理机构一）项目管理组织机构（图见下页）*娱乐城装修工程工艺复杂、施工难度高、部分材料新，我方将工程定为重点实施项目，派出有丰富类似工程施工经验的项目经理担任*娱乐城装修工程的项目经理，下设项目副经理、项目技术工程师、施工员、材料员、质量员、安全保卫等管理人员。在工程施工过程中，根据生产要素优化组合与动态管理的原则对工程进行系统管理，实行项目经理负责制，使施工过程中始终进行统一指挥，协

23、调平整，全面履行对业主的承诺和*娱乐城装修工程的施工承包合同。项目决策层由项目经理、项目副经理和项目技术工程师组成，负责工程施工的组织、协调和控制。项目管理各职能部门从平面管理、资源调配、工序安排、目标控制、计划进行、专业施工等方面协助项目决策层。二）项目主要部门、人员的岗位职责我方拟在*娱乐城装修工程的施工中采用项目管理法进行全过程施工管理，对工程项目实行有效地计划、组织、协调、控制，确保实现项目的管理目标。项目管理组织架构项目经理项目副经理项目技术工程师财务组预算组后勤组材料组施工组电气设备组质安组技术组铁工班木工班玻璃班油漆班泥水班电气班给排水班综合班（一）各职能部门工作内容1、项目经理

24、部设项目经理、项目副经理和项目总工程师。项目经理为组长，按照项目施工内容，确定的工期、质量、成本控制、安全生产、文明施工等各项管理目标，按照ISO9001质量保证体系的要求，全面开展施工工作，最终实现工程质量、进度、成本控制目标。2、技术组编写施工组织设计、专项施工方案，对外联系各分包单位，具体执行分包指令，同时负责编制施工预算，跟踪工程成本投入与产出的比例是否正常，跟踪生产进度计划，编制资金使用计划、材料使用计划、劳动力使用计划，向业主提交进度款结算，工程签证，工程合同管理，本项目经理部各班组内部结算等项工作。3、施工组负责按施工图、设计修改文件和施工组织设计要求施工，保证施工过程处于受控状

25、态，满足规范及合同要求。4、质安组按确定的工程质量总目标制定质量、安全管理网络，监督、检查、评定、检验原材料、工程质量和安全设施，对工程的最终施工质量、安全负责。5、材料组负责安排材料员按施工班组提供的各种材料需要计划单组织材料进场，下设采购组、料库、地材验收管理等部门及人员，并及时向成本核算部反馈信息、计划需用量、实际消耗量等数据。6、后勤组负责施工现场日常性各项行政事务、接待来宾及对外沟通联络工作。7、预算组负责对工程的资金、成本进行有效的控制和核算，实施一系列对资金及成本控制的办法和措施。（二）项目主要人员岗位职责1、项目经理作为我方在项目上的全权代表，负责协调同业主、设计等各方面的关系

26、。确保项目按合同要求进行施工并完成合同规定的施工内容。确定项目组织机构，选择合适人选并上报上级主管批准。确定项目工作方针、工作目标和工作程序。2、项目副经理负责管理施工组、动力设备组，重点进行施工现场生产管理，项目经理不在时，暂代项目经理执行指令。3、项目技术工程师、技术负责人负责项目工程技术管理工作。参加承建工程的设计交底和图纸会审，作好会审记录，参与项目的施工组织设计的编制及修改工作。规划施工现场及临时设施的布局。主持“项目质量保证计划”的编制及修改工作。主持处理施工中的技术问题，参加质量事故的处理和一般质量事故技术处理方案的编制。技术负责人分别在技术工程师的领导下，管理本工程的技术与安全

27、，配合项目经理履行承包的职责。4、技术组组长具体负责工程项目的技术管理工作。在项目技术工程师的领导下，负责编制施工组织设计，并确定施工组织设计符合工程实际需要。完成与项目有关的图纸深化设计和计量、试验工作。协助项目技术工程师、技术负责人解决施工现场出现的技术问题，与设计协商解决有关技术问题。5、施工组组长参与相关施工方案的编制。编制工种作业计划，报分管副经理平衡。熟悉并掌握设计图纸、施工规范、规程、质量标准和施工工艺，向班组工人进行技术交底，监督指导工人的实际操作。按施工方案、技术要求和施工程序组织施工。合理使用劳动力，掌握工作中的质量动态情况，组织操作工人进行质量的自检、互检。6、材料组长按

28、施工进度计划平衡后编制并向上级部门申报材料分阶段使用计划。负责落实材料半成品在外加工定货的质量和供应时间。规定现场材料使用办法及重要物资的贮在保管计划。对进场材料的规格、质量、数量进行把关验收。7、质检员执行国家颁发的关于建筑装修工程质量检评标准和规范，代表上级质检部门行使监督检查职权。负责专业检，随时掌握各辖区内各分项工程的质量情况。负责对管辖的工程项目的分部分项工程质量情况进行评定，建立所管辖工程质量档案，定期向项目总工和上级质量检验部门上报质量情况。9、安全员对进场工人进行安全知识教育，并在施工前进行安全技术交底。在项目上督促执行安全责任制。参与施工组织设计中的安全措施的制定工作。监督特

29、种作业人员持证上岗工作。10、项目资料员负责文件的资料的登记、发放、催办、签收、用印、传递、立卷、归档和销毁等工作。来往文件资料收发应及时登入台帐，视文件资料的内容和性质，准确及时递交项目经理、业主、设计和有关部门指示和办理。二、施工前期准备一）施工技术准备1、作好施工前的调查分析工作：a调查施工现场障碍物情况，为现场施工安排提供依据。b各种材料和技术条件的调查。2、施工现场控制网测量会同建设单位、设计公司和大厦有关部门做好进场交接工作，移交有关设备技术资料及原始图纸资料，并根据装修施工图纸进行测量放线。给定平面位置和天花标高，按照施工总平面图要求，进行施工场地控制，会同建设单位、设计单位进行

30、复核平面布置的各功能区域是或合乎设计意图和使用功能的合理性能，并对定性线位加以保护。3、组织学习、审查施工图纸，掌握工程的设计风格和工艺的结构形式和特点，领会设计意图，检查施工图纸各组成部分及各专业之间的尺寸、坐标、标高和说明方面是否一致，提出施工图疑问和有利于施工的合理化建议，准备进行施工图会审。4、编制详细的施工进度、工程质量、施工成本控制实施细则，严格控制工程进度和质量，有效降低工程成本。5、进行技术交底。工程开工前，项目技术工程师组织施工人员、质安人员、班组长进行交底，针对施工的关键部位、施工难点以及质量、安全要求、操作要点及注意事项等进行全面的交底，各班组长接受交底后组织操作工人认真

31、学习，并要求落实在各施工环节。6、编制施工图预算、材料需用计划。预算人员根据施工图及进度计划编制工程预算、材料计划，向材料部门提供详细的材料需用计划，并作好劳动力、材料及机械需用量分析。7、编制施工组织设计根据工程的特殊性，工程开工前，应根据工程实际情况，在总体施工部署指导下，对特殊施工环节和部位编制详细的施工组织设计和施工方案，以确保工程好、快、省、安全地完成。二）现场准备1、查勘现场，熟悉施工场地的原有建筑结构资料，在工程施工区域采取防破坏保护措施，确保施工质量。2、对施工用水、用电、排水等要调查，其中包括水源、水量、压力，接管点；供电能力、线路距离；排水位置、排水的流向等。编制施工用水、

32、用电的施工方案，并按方案的要求进行水、电布置。3、按照施工平面图和临时设施需用计划，建立各项临时设施，为正式开工做好准备，按照消防要求，在现场配备足够数量的灭火器。三）施工队伍准备1、从我方建立的劳务市场中选择高素质的施工班组，根据施工组织设计中的施工程序和施工总进度计划要求，确定各阶段劳动力的需用量。2、为进场工人作准备，对工人进行技术、安全、思想和法制教育，教育工人树立“质量第一，安全第一”的正确思想。使施工班组明确有关任务、质量、技术、安全、进度等要求。遵守有关施工和安全的技术法规和地方治安法规。3、做好后勤工作安排，以便进场人员能够进场后迅速投入施工，充分调动职工的生产积极性。四）物资

33、准备1、根据施工组织设计中的施工进度控制计划和施工预算中的工料分析，编制工程所需材料用量计划，做好备料、供料工作，做好材料的进场计划。2、根据施工总平面布置要求，确定仓库和堆放场地，并做好保管工作。第三节 施工阶段、施工流水段的划分及主要施工顺序一、施工阶段的建立根据*娱乐城装修工程的特点，为在施工过程做到重点、难点突出、做好人、财、物的资源准备工作，实施动态管理，确保工程总体目标的实现，我方将整个工程划分为如下六个施工阶段：第一阶段：水电安装工程施工阶段该阶段汇集人员多、工序多、交叉施工多。因此该阶段的相互配合、协调、计划尤为重要，也是体现工程管理水平的主要阶段，亦是本工程的重点和难点之一。

34、2、第二阶段： KTV.SPA间墙施工阶段 该阶段穿插在第一阶段的中期进行施工.由于该阶段对设计构思及功能要求比较严格,所以项目技术工程师在工程开工前进行技术交底，组织施工人员、质安人员、班组长进行交底，针对施工的关键部位、施工难点以及质量、安全要求、操作要点及注意事项等进行全面的交底.3、第三阶段：KTV.SPA天花施工阶段 吊顶安装前，应在上一工序完成后进行。对原有孔洞应填补完整，无裂漏现象。对原有的（埋）吊杆（件）应符合设计要求。对上工序安装的管线应进行工艺质量验收；所预留出口、风口高度应符合吊顶设计标高。4、第四阶段：KTV.SPA墙地饰面施工阶段该阶段是整个工程的核心阶段，在施工前必

35、须充分地做好技术准备。施工前的技术准备包括：深化设计图确认及会审、施工图纸会审准备、施工依据准备、安全计划准备、质量计划准备、施工现场和施工方案准备、施工前技术交底准备。5、第五阶段：竣工验收阶段此阶段的重点是进行整体调整、零星工程及质量全面复检和缺陷修补、准备竣工资料等。二、施工流水段的划分根据工程特点及工期要求，*娱乐城装修工程计划平面上以各功能单位为分区，即分别以KTV、SPA等建立平面大分区施工。由于工期紧，所以必须展开流水施工方可满足业主工期要求。计划以设计的分区为依据进行分区，结合其它工种，综合人力与物力的平衡,拟在项目部的管理下对整个工程设一、二二个工作大组。其中一组负责KTV，

36、二组负责 SPA。分别负责各自大组内的工作内容。地面装饰工程竣工验收墙身装饰造型工程天花工程间墙工程三、主要施工顺序一）装修施工顺序二）安装工程施工流程1、给、排水安装顺序管道就位管道运输管道安装设备调校设备就位设备外观检查设备运输管道冲洗或吹洗设备精调试运转（设备调试）管道试压2、电气安装工程 管线预埋就位管道运输管线安装电气设备检查测试电气设备安全就位管道二次检查测试电气设备外观检查电机检查或测试仪表安装电气设备运输电气设备就位管线保护电气设备精调电气系统试运转（设备调试运转）电源系统调试管线检查测试 资源配置计划第一节 主要施工机械及检测试验设备的选用序号设备名称规格单位数量1自卸汽车装

37、载4吨辆12砂浆搅拌机HJI-200台23电弧焊机BX1-300台54木工圆盘电锯MJ-106台85木工压刨床MB304台26射钉枪F30把407子子射钉枪F420把308蚊钉枪F20把309风压批把4010砂轮切割机40mm台611斗车0.5t辆812激光水准仪YJS3台213风压机3000W台814云石界机350W台1215电动钻280W把2516冲击钻1500W把1517锣机300W把3018小锣机250W把1519云石磨机300W把820套丝机4寸台421弯管器支2022小型柴油发电机20KVA台1232425262728293031第二节 人力配备工种人数担负的主要工作内容一、结构施

38、工部分铁工12现场所有钢结构制安木工150现场所有现场制作的木作工程玻璃工30所有玻璃工艺的制作与安装油漆工60现场所有油漆工作泥水工80现场所有泥水工作水电工60现场所有水电安装工作综合工8现场所有卫生后勤工作每月劳动力人数安排如下：第三节 项目作业层管理人员配备班组负责人数量工作内容铁工1人现场所有钢结构制安木工6人现场所有现场制作的木作工程玻璃工2人所有玻璃工艺的制作与安装油漆工2人现场所有油漆工作泥水工4人现场所有泥水工作水电工2人现场所有水电安装工作综合工1人现场所有卫生后勤工作第四节 主要材料进场计划主要材料及半成品在使用前考虑材料的生产、运输及送审检验提前订货，并保证于使用前3天

39、左右开始进场，在使用过程中根据仓库或堆放场地情况分批进场，以保证施工需要。序号材料名称单位数量进场时间备注1各种导线卷200开工第2天2各种管材支2850开工第2天3各种大理石（地砖）4500开工第2天4各种板材13532开工第2天5乳胶漆 (立邦)kg2465开工第2天6手织地毯262开工第2天7地面铺PV地板1156开工第2天8开工第2天9开工第2天10m开工第2天11kg开工第2天12台开工第2天13台开工第2天1415注：本材料量只供编写施组采用，仅供参考，不作为结算依据。施工总平面布置第一节 施工平面布置一、施工平面布置原则施工总平面布置合理与否，将直接关系到施工进度的快慢和安全文明

40、施工管理水平的高低，为保证现场施工顺利进行，具体的施工平面布置原则如下：1、在满足施工需要的条件下，节约施工用地。2、在满足施工需要和文明施工的前提下，减少材料使用场地。3、在保证场内交通运输畅通和满足施工对材料要求的前提下，最大限度的减少场内运输，特别是减少场内二次搬运。4、在平面交通上，避免装修、安装及其他单位相互干忧。5、符合施工现场卫生及安全技术要求和防火规范。二、施工平面布置除看场人员外，现场不住人，故仅在现场布置办公、生产区，材料区。依上述原则，对施工现场平面布置如下：一）水电施工阶段场地干净，施工环境良好。二）装修工程施工阶段1、场地干净，施工环境良好。2、生产设施安排合理.3、

41、临时水电管线布置临时供水管，由现场水源接出，由支管接至各用水点，装上水阀，保证该层施工用水。临时供电线，临时供电线从业主总配电箱接出，设置1条总供电线路，并分为三条支线，设三个接驳点，在各用电处支线接入并装上配电箱。三、平面图布置详图1、施工临时水电平面布置详见后附图。（KTV，SPA）2、施工总平面布置图详见后附图。（KTV，SPA）第二节 施工平面管理一、平面管理原则（一）平面管理总原则根据*娱乐城装修工程施工平面设计及各分阶段布置，以充分保证进度计划的顺利实施为目的，在工程实施前，将制定详细的主材及半成品生产、加工、堆放、运输计划，以及各工种施工队伍进退场调整计划。同时，制定以上计划的具

42、体实施方案，严格依照执行标准、奖罚条例，实施施工平面的科学、文明管理。（二）平面管理计划的确定施工平面科学管理的关键是科学的规划及周密详细的具体计划，在工程进度网络计划的基础上形成主材、机械、劳动力的进退场，运输、布设网络计划，以确保工程进度，充分、均衡的利用平面为目标，制定出拟合实际情况的平面管理实施计划，同时将该计划输入电脑，进行动态调控管理。（三）平面管理计划的实施根据工程进度计划的实施调整情况，分阶段发布平面管理实施计划，包含时间计划表，责任人，执行标准，奖罚标准。计划执行中，不定期如开调度会，经充分协调，研究后，发布计划调整书。项目部负责组织阶段性的和不定期的检查监督，确保平面合计划

43、的实施。施工阶段的保证项目：场区内卫生、安全用电、场内走道有序安排使用、消防通道的通畅。地面施工阶段重点保证项目：材料的选样；按图纸放样；场地的清理，场地使用的科学调度；施工作业面工人合理安排及管理。二、平面管理办法1、施工平面管理由项目经理总负责，由项目工长、材料部门、后勤组织部门实施，按平面分片包干管理措施进行管理。2、施工现场按照我方CI标准设置“五牌一图”。即工程概况、施工进度计划、文明施工分片包干区、质量管理机械、安全生产责任制牌及施工总平面布置图。3、按照总体规划要求作好平面布置，主要包括：现场临时办公布置；现场厕所布置；材料堆放场地布置；半成品加工场地布置；现场排水、排污布置；施

44、工现场要加强场容管理，做到整齐、干净、节约、安全，力求均衡生产。4、施工现场切实做到工完场清，施工垃圾要集中堆放，及时清运，以保持场容整洁。5、办公室现场临时办公室选用员工房，按公司标准进行布置。施工现场设立一定数量的保温桶和开水供应点。大门整洁醒目，形象设计有特色，“五牌一图”齐全完整。办公区公共清洁派专人打扫，各办公室设轮流清洁值班表，并定期检查。6、材料堆放场地施工及周转材料按施工进度计划分批进场，并依据材料性能分类堆放，标识清楚。做到分规格码放整齐、稳固，做到一头齐、一条线。施工现场材料保管，将依据材料的性质采取必要的防潮、防爆、防损坏等措施。贵重物品，易燃、易爆和有毒物品及时入库，专

45、库专管，加设明显标志，并建立严格的领退料手续。材料堆放场地设置得力的消防措施，消防设施齐全有效，所有施工人员均会正确使用消防器材。施工现场临时存放的施工材料须经有项目部批准，材料码放整齐，不得妨碍场地通行和影响场地容貌。堆放散料时进行围挡，围挡高度不得低于0.5m。7、厕所厕所内外要求清洁，地面铺贴防滑地砖，现场设冲水厕所，粪便经污水管道排出，并派专人打扫，以保证厕所卫生、清洁。第三节 施工临时用电方案一、负荷计算1、根据施工机械的选择，主要施工机电电动机设备额定功率总和约为P1 =20KW。2、照明用电取动力用电的30%。设总需要用电容量为P，则根据公式有 取：K1 = 0.6， COS=0

46、.75则 P = 18.4KW 根据计算需业主提供一条16 mm2临时施工用电导线进入我方临时电表。我方若中标后为保障施工顺利，内设一台20KVA小型发电机。三、现场平面设计、布置及线路走向1、容量为20KVA的导线引入临时配电房的主电源线选择：选择BV-316 mm2+210 mm2的绝缘铜芯线。2、干路负荷施工用电设八条支路（KTV，SPAl两层计算），施工现场用电选用BV-6mm2导线，现场照明选用BV-4mm2导线。3、本工程施工现场每层用电大致有四路走向： 施工用电；施工用电；施工用电；照明用电。配电箱根据“施工平面布置图”在有用电设备的地方设置。四、安全用电管理1、管理职责1)项目

47、经理：生产用电和安全用电的总负责人，安排和协调用电工作。2)项目副经理：生产用电和安全用电的安排、组织和协调。3)设备动力组：负责供电作业班组的管理，落实临电施工的实施组织工作，完成上级安排的供电任务，负责安全用电的监督检查。4)技术组：负责生产用电和安全用电的规划、设计和用电变更的设计工作以及安全技术交底工作。5)施工员：负责生产用电的申请、安排和安全用电的监督，制止违章用电行为，协助电工的工作。6)电气作业人员：负责生产用电的具体施工、运行、维护工作，安全用电的监督巡查，发现问题及时解决，作好用电维护、维修工作记录。2、对用电人员的管理要求1)掌握安全用电基本知识和所使用设备性能。2)使用

48、设备前必须按规定穿戴好相应的劳动保护用品，并检查电气装置和保护设施是否完好，严禁设备带“病”运行。3)停用的设备必须拉闸断电，锁好开关箱。4)负责保护所用设备的负荷线，保护零线和开关箱，发现问题及时报告解决。5)搬迁或移动用电设备，必须经电工切断电源并作妥善处理后进行。6)现场需用电时，必须提前提出申请，经项目经理或机务批准，通知电工进行接引，严禁自行乱拉乱接电源。3、临时用电施工安全技术措施1）用电防护a、凡在施工现场电线路安全距离达不到标准要求时，必须采取防护措施，增设屏障，并悬挂醒目的警告标志牌。b、用电防护应由专项防护方案，防护物应有足够的强度和刚度，并应防护严密，固定牢固，在防护施工

49、时，应有专职安全人员负责监护。2）接地、接零保护系统保护a、施工现场专用的中性点直接接地的电力线路中，必须采用接零保护系统。b、保护零线应单独敷设，不作它用，保护零线上不得装设开关或熔断器，截面应不小于工作零线截面，截面同时必须满足机械强度。c、保护零线在整个电路中，除在工作接地或总配电箱电源侧零线引出外，在任何地方不得与工作零线有电气联接，如铁质配电箱中的工作零线端子板和保护零线端子板，不能同时直接固定在箱体，工作零线端子板必须与箱体绝缘，照明与设备接零保护共用一根芯线时，必须作分离绝缘处理，才能引入保护零线与设备或金属机架相连接。d、保护零线必须用专用的黄/绿双色线，在任何情况下不准用黄/

50、绿双色线作负荷线。e、手持式或移动式用电设备的电源插座上必须具备专用的保护接零触头，所用插头应避免导电触头误作接零触头使用。并且设备上的保护零线接头不得少于二处，并且不能承受张力。 3)干线线路架空线路a、架空线路相序排列：面向负荷从左侧起。b、干线架设在钢管护栏必须保护接零，不得用金属丝绑扎导线。4)支线架设a、由于建筑施工人员流动多，各种料具的制作安装活动范围大，所以支线架设应多用橡皮电缆或管内穿线，尽量少用明敷方式。b、穿管电线的总面积不超过管内面积的40%，管内导线不允许有接头穿线管进出配电箱必须从箱底穿到箱内，从杆上下引线必须穿管，进入其它地方时的管口一定要封好，在进入电机等时，如不

51、能直接穿进，可另加塑料软管套住电线并套在硬管内，接口处用塑料胶布密封。c、当使用金属套管时，三相线必须同时穿入一个管内，不得分管穿设，并对金属管作保护接零。5)配电箱及开关箱a、配电箱、开关箱内的工作零线应通过接线端子板连接，并应与保护零线端子板分设。b、三级控制、两级保护三级控制：指总配电箱、分配电箱、开关箱三级控制，实现分级配电。两级保护：指开关箱以及其上一级分配电箱（或总配电箱）中必须装设漏电保护器，实行至少两级保护。c、所有配电箱开关箱一律要求线路“上进上出”，进出线不得承受张力，移动式配电箱和开关箱的进出线必须使用橡皮绝缘电缆。d、配电箱、开关箱应有编号、回路标志，并能防水、防尘，配

52、锁。e、配电箱、开关箱的安装高度：底边距地应大于1.3m，小于1.5m，移动箱的底边距地大于0.6m，小于1.5m，分配电箱与开关箱的距离不宜超过30m，开关箱与其控制的设备的水平距离不宜超过3m，并应放在操作人员便于操作的位置，每个箱体周围应有维护空间。6)照明：a、照明电路宜单独敷设，大面积应采用高压汞灯、钠灯等。b、照明灯具应能防水和机械损伤，金属外壳应保护接零。c、在潮湿场所的局部照明，应用低于36v以下的安全电压供电。d、在安全通道、警示区域等应设照装置。7)电气防火a、电气火灾表现照明灯具安装在木、竹、席等物上或灯泡功率大，紧靠易燃物。木制配电箱、开关电器放在易燃物上，仓库乱拉乱接

53、电线，使用不合格电器。木工的锯木，刨花埋设电机，用电线凉晒衣物，油料物靠近开关电器等。电焊、对焊附近有氧气、乙炔瓶、油料等。b、为防止电气火灾，首先加强职工教育，建立制度，在火灾危险环境按规范施工，作好防护措施。c、电气火灾的扑灭，第一先切断电源，第二用绝缘灭火器，第三穿绝缘保护用品后才可用非绝缘物灭火。第四节 施工临时用水方案一、概论根据*娱乐城装修工程施工现场特点的需要，用水量有不定期性，也据有不定期性下的同期性，所以本设计需水量按施工高峰计算。现场已有供水管，提供1个管径25的接口可供使用。二、需水量计算1、施工工程用水量q1=k1(Q1N1/T1b) (k2/0.4180)=0.25L

54、/sK1-未预见的施工用水系数（取1.05）Q1-月度工程量(取500m3)N1-施工用水定额(取85L/m3)K2-用水不均衡系数(取1.5)T1-月度有效作业日(取30天)b-每天工作班数(取1.5班)应采用直径大于25mm的供水管，现场供水已可满足施工用水需要。三、现场用水的保证措施1、 为了施工用水的可靠性和保障性，使施工生产顺利进行，项目队伍组织专门的管理机构，加强管理。避免场内积水和污水横流。2、 对进入施工现场的施工人员进行开源节流教育，阐述节约用水的重要性和必要性，使每位员工对节约能源创造效益有正确的理解和认识。3、 现场供用水管的安装维修由专业水工进行，加强巡回检查监护，出现

55、故障及时处理，确保生产用水畅通。第六章 主要项目施工方法第一节施工测量一、基本准则施工测量放线工作的基本准则1、先整体后局部，高精度控制低精度。即先测设场地整体的平面控制网和标高控制网，再以控制网为依据进行局部的定位、放线和标高测设。2、选用科学、简捷和精度合理、相称的施测方法，合理选择、正确使用仪器，在测量精度满足工程需要的前提下，力争做到省工、省时、省费用。3、严格审核原始依据（设计图纸、测量起始点位、数据等）的正确性，坚持测量作业与计算工作步步有校核。4、建立一切定位、放线工作要经自检、互检合格后方可申请主管部门验线的工作制度。严格执行有关规定，用于管好设计图纸和有关资料，实测时要当场做

56、好原始记录。5、施工测量人员要紧密配合施工，坚持实事求是、认真负责的工作作风。二、施测特点分析1、*娱乐城装修工程建筑平面布置复杂，需测设数量较多的控制点，整体测量放线工作量大。为保证工程整体性和各局部施工的精度要求，需采取妥善措施。3、施工分项项目多，存在立体交叉作业，为保证工序间相互配合、衔接，施工测量工作要与设计、施工等方面密切配合，并事先做好充分的准备工作，制定切实可行的与施工同步的测量放线方案。4、为了确保工程质量，防止因测量放线的差错造成损失，必须在整个施工的各个阶段和各主要部位做好验线工作，避免返工。三、施工测量前的准备工作1、了解设计意图，学习和校核图纸。2、了解施工部署，制定

57、测量放线方案。3、测量仪器的核定、校正。四、测量仪器的选用仪器型号厂家备注激光水准仪YJS3烟台光学仪器厂100M皮尺7M钢尺第二节电照、动力安装施工一、敷设电线：1由于为提供图纸，本工程电气系统施工内容可能包括以下内容：镀锌线管、线槽、配电箱、灯具、开关插座、电缆敷设、线路敷设、空调控制器安装等。2安装要求管线、配电箱的安装作好可靠的接地保护，电缆、自控线缆的敷设应作好明确的标记，接线前应作好绝缘测试和对线的工作。所有材料使用前还应经业主代表和监理工程师审批认可。3关键工艺要点（1）线管敷设、线管配线电线保护管的弯曲处不应有折皱、凹陷和裂缝,且弯扁程度不应大于管外径的10%。当线路明配时，弯

58、曲半径不宜小于管外径的6倍，当两个接线盒间只有一个弯曲时，其弯曲半径不宜小于管外径的4倍。水平线垂直敷设的明配电线保护管，其水平垂直安装的允许偏差为1.5，全长偏差不应大于管内径的1/2。钢管不应有折扁和裂缝，管内应无铁屑及毛刺，切断口应平整、管口应光滑。当钢管与设备直接连接时，应将钢管敷设到接线盒内。当钢管与设备间接连接时，应增设电线保护软管或可挠金属保护管。镀锌钢管或可挠金属电线保护管的跨接接地线，宜采用专用接地线卡跨接，不应采用熔焊连接。明配钢管应排列整齐，固定点间距应均匀，钢管管卡间的最大距离应符合规范的要求，管卡与终端、弯头中点、电气器具或盒（箱）边缘的距离宜为150500mm.（2

59、）配电箱安装：配电箱内的交直流或不同电压等级的电源，应具有明显的标志。配电箱应安装牢固，其垂直偏差不应大于3mm。配电箱底边距地面高度宜为1.5m，或根据设计要求进行安排。照明配电箱内应分别设置零线和保护地线（PZ线）汇流排，零线和保护线应在汇流排上连接，不得绞接，并应有编号。动力、照明配电箱上应标明用电回路名称。（3）线槽安装：线槽的走向、规格应安装设计、规范施工。强、弱电应不可使用同一线槽、线管。线槽使用专用的连接片进行连接，接口处使用专用镀锌接地铜片及专用带镀锌弹介螺栓进行接地跨接。线槽与电箱的连接处，应使用黄绿双色软线或镀锌扁铜与接地螺丝、电箱外壳进行接地跨接。使用插接式连接的线槽，保

60、证线槽在接口处平直过渡。线槽的接口应连接紧密、无错口、无明显缝隙。线槽进入电箱的入口，应加装绝缘板，绝缘板上开比电箱进线口小的孔，并在孔的四周安置绝缘胶，保证电线避免割伤。并保证线槽与电箱的接触位无缝隙。线槽的终端应安装终端封头。在吊顶内敷设各类管路和线槽时，宜采用单独的卡具吊装或支承物固定。二、开关插座安装：开关插座应配合土建砌墙预留，开关安装高度为1.3米，插座安装高度为0.3米，同排开关插座安装高度应一样。开关插座安装应稳固、端正，接线应正确，单相两孔面对插座右孔为相线，三孔插座面对插座右孔为相线，上孔为地线。三、灯饰安装：1施工准备（1）安装前检查导线的规格、型号必须符合设计要求和国际