学生公寓防水工程施工方案（26页）

1、学生公寓防水工程施工方案目 录 TOC o 1-3 h z u 一、编制依据 PAGEREF _Toc227305422 h 4二、工程概况 PAGEREF _Toc227305423 h 4三、施工组织机构 PAGEREF _Toc227305424 h 4四、施工进度计划 PAGEREF _Toc227305425 h 5五、防水工程设计 PAGEREF _Toc227305426 h 6（一）设计原则 PAGEREF _Toc227305427 h 6（二）具体防水设计要求 PAGEREF _Toc227305428 h 6六、屋面防水施工方案 PAGEREF _Toc227305429

2、 h 6（一）、施工准备 PAGEREF _Toc227305430 h 6（二）、材料要求7（三）、施工主要机具 PAGEREF _Toc227305432 h 9（四）、作业条件10（五）、施工工艺 PAGEREF _Toc227305434 h 13七、卫生间防水施工方案14（一）、施工准备14（二）、材料要求15（三）、施工主要机具15（四）、作业条件16（五）、施工工艺 PAGEREF _Toc227305434 h 16八、质量保证措施及注意事项 PAGEREF _Toc227305435 h 17（一）、质量保证措施 PAGEREF _Toc227305436 h 17（二）、注

3、意事项 PAGEREF _Toc227305437 h 18（三）、雨季施工措施 PAGEREF _Toc227305438 h 18九、成品保护19十、安全文明施工措施21（一）、安全保证体系及措施22（二）、文明施工保证措施及环境保护 PAGEREF _Toc227305442 h 23一、编制依据1、屋面工程质量验收规范GB50207-2002；2、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20013、屋面工程技术规范GB50345-20044、建筑工程施工工艺标准5、攀枝花学院西苑3#学生公寓施工图二、工程概况本工程为攀枝花学院西苑3#学生公寓，位于攀枝花学院西苑。该工程为框架结构，

4、掉一层，地面四层。建筑物总高度为25.8米，总面积为8734.1M2，本工程层面防水采用4mm厚SBS改性沥青防水卷材,卫生间防水采用聚乙烯丙纶卷材。三、施工组织机构我公司针对此工程的重要性，公司将该工程纳入一级目标管理，公司决定委派施工经验丰富的项目经理及施工管理人员进行该工程的施工。项目部在公司的统一管理下完善各项管理制度，严格按照项目法进行本工程的施工和管理。项目经理部的成员相互间配合默契，保证在项目经理的直接领导下，做到有计划地施工和管理，确保工程项目的质量、工期和安全文明施工，达到建设方满意的效果，体现我公司的水平。施工组织机构如下：项 目 经 理技 术 负 责 人施 工 员工程材料

5、施工内业质量检查施工安全防水组行政后勤四、施工进度计划1、施工段的划分结合工程具体情况，各施工段作流水施工。2、施工工期按照业主合理要求完成。3、劳动力的配备及工程配合防水施工方法由防水专业人员操作，根据工作面大小配备人员，每2000M2的施工配备一组人员，每组人员6人，2人清理基层，2人配料运料，2人铺贴卷材。五、防水工程设计（一）设计原则本工程屋面防水，本着“以防为主、多道设防、节点密封”的设计原则。屋面防水等级为三级，防水层合理使用年限为15年。（二）具体防水设计要求1、35厚1:2水泥砂浆砌陶瓷地砖；2、20厚1：2.5干硬性水泥砂浆结合层；3、聚酯无纺布隔离层一道；4、30厚挤塑泡沫

6、聚苯板保温层；5、4厚SBS改性沥青防水卷材；6、20厚1：3水泥砂浆找平层；7、1：6页岩渣找坡层，平均厚度120，最厚处210，最薄处30；8、现浇钢筋砼屋面板。六、屋面防水施工方案（一）、施工准备1、施工负责人应向班组进行技术交底。内容包括：施工部位、施工顺序、施工工艺、构造层次、节点设防方法、增强部位及做法，工程质量标准，保证质量的技术措施，成品保护措施和安全注意事项。2、防水层所用的材料应有材料质量证明文件，并经指定的质量检测部门认证，确保其质量符合技术要求。进行材料应按规定抽样复验，提出试验报告，严禁在工程中使用不合格产品。3、找平层是防水层的依附层，其质量好坏将直接影响到防水层的

7、质量，所以找平层必须做到：坡度要准确，排水通畅；表面要充分压光，充分养护，使找平层表面平整、坚固，不起砂、不起皮、不酥松、不开裂，并做到表面干净、干燥。当出现局部凹凸不平、起砂起皮、裂缝以及预埋件不稳等缺陷时，应修补后进行卷材施工。卷材防水层对找平层的要求项 目卷 材 防 水 层满 铺点、空铺坡度足够排水坡度足够排水坡度强度较好强度一般要求表面平整平整、不积水平整、不积水起砂起皮不允许少量允许表面裂纹少量允许不限制干净一般要求一般要求干燥干燥干燥光面或毛面光面毛面4、卷材施工时，其基层应保持干燥，检查方法为：将1M2塑料膜（或卷材）在太阳（白天）下铺放于找平层上，34h后，掀起塑料膜（或卷材）

8、检查无水印，即可进行防水卷材的施工。5、高聚物改性沥青防水卷材外观质量项 目质 量 要 求孔洞、缺边、裂口不允许边缘不整齐不超过10mm胎体露白、未浸透不允许（二）、材料要求1、高聚物改性沥青防水卷材是合成高分子聚合物改性沥青防水材料，其品种、规格、技术性能，必须满足设计和施工技术规范的要求，必须有出厂合格证和质量检验报告，并经现场抽查复试达到合格。2、配套材料（1）、氯丁橡胶沥青胶粘剂：由氯丁橡胶加入沥青及溶剂等配制而成，为黑色液体，用于基层处理（冷底子油）。（2）、橡胶改性沥青嵌缝膏：即密封膏，用于细部嵌固边缝。3、SBS防水材料取样（1）、以同一生产厂的同一品种、同一等级的产品，大于10

9、00卷抽5卷，500-999卷抽4卷，100-499卷抽3卷，100卷以下抽2卷，进行规格尺寸和外观质量检验。在外观质量检验合格的卷材中，任取一卷作物理性能检验。（2）、将试样卷材切除距外层卷头2500mm后，顺纵向切取800mm的全幅卷材试样2块，一块作物理性能检验用，一块作备用。（3）、防水卷材主要进行拉力、断裂延伸率、不透水性、耐热度和低温柔度试验。同时防水卷材应做100%的有见证试验，见证取样应由监理监督现场取样，并贴上“有见证”字样，送往已备案的有见证试验室复试。（三）、施工主要机具SBS高聚物改性沥青卷材用热熔法施工，其主要施工机具如下:名称用途名称用途条帚清理基层铲刀清理基层小型

10、油漆桶装混合料小抹子修补基层、卷材收边铁皮小刮板复杂部位涂刮油漆刷涂刷基层处理剂橡胶刮板涂刮混合料美工刀裁剪卷材裁剪刀裁剪胎体增强材料卷尺测量、检查喷枪热融卷材压辊铺贴卷材（四）、作业条件1、防水层的基层表面应将尘土、杂物等清理干净；表层必须平整、坚实、干燥。2、找平层与突出屋面的物体（如女儿墙、出入口等）等相连的阴角，应抹成光滑的小圆角；找平层与檐口、排水沟等相连的转角，应抹成光滑一致的圆弧形。阴阳角一般应做成R=3050mm的圆孤（阳角可为R=30mm）。3、遇雨天、雪天及五级及其以上必须停止施工。（五）、施工工艺1、工艺流程铺贴卷材附加层涂刷基层处理剂基层清理基喜忧参半处理清理、检查、修

11、整热熔封边铺贴卷材保护层施工2、铺贴方向卷材的铺贴方向应根据屋面坡度和屋面是否有振动来确定。当屋面坡度小于3%时，卷材宜平行于屋脊铺贴；屋面坡度在3%15%时，卷材可平行或垂直于屋脊铺贴；屋面坡度大于15%或受振动时，高聚物改性沥青卷材应垂直于屋脊铺贴。3、施工顺序防水层施工时，应先做好节点、附加层和屋面排水比较集中部位（如屋面与水落口连接处，檐口、天沟、檐沟、屋面转角处、板缝等）的处理，然后由屋面最低标高处向上施工。铺贴开沟、檐沟卷材时，宜顺天沟、檐口方向，尽量减少搭接。4、搭接方法及宽度要求铺贴卷材应采用搭接法，上下层及相邻两幅卷材的搭接应错开。S高聚物改性沥青防水卷材当采用满贴法时搭接长

12、度长短边均不小于mm，当采用空铺、点粘、条粘时，长短边搭接长度不小于100mm。5、操作工艺（1）、清理基层：施工前将验收合格的基层表面尘土、杂物清理干净。（2）、涂刷基层处理剂：高聚物改性沥青防水卷材施工，基层处理剂是将冷油用长把刷均匀涂刷于基层表面上，常温经过4小时后（以不粘脚为准），开始铺贴卷材。注意涂刷基层处理剂要均匀一致，切勿反复涂刷。涂刷基层处理剂（冷底子油）前要检查找平层的质量和干燥程度并加以清扫，符合要求后才可进行，在大面积涂布前，应用毛刷对屋面节点、周边、拐角等部位先行处理。冷底子油作为基层层处理剂主要用于热粘贴铺设沥青卷材。涂刷要薄而均匀，不得有空白、麻点、气泡。（3）、附

13、加层施工：待基层处理剂干燥后，先对女儿墙、水落口、管根、檐口、阴阳角等细部先做附加层，再铺贴大面卷材。阴阳角圆弧半径R=30mm50mm（阳角可做成R=30mm）。铺贴在立墙上的卷材高度不小于250mm。（4）、铺贴卷材：采用热熔法进行铺贴。卷材的层数、厚度符合设计要求。铺贴方向见上第2条说明。将改性沥青防水卷材剪成相应尺寸，用原卷心卷好备用，铺贴时随放卷随用火焰加热器加热基层和卷材的交界处，火焰加热器距加热面300mm左右，经往返均匀加热，至卷材表面发光亮黑色，即卷材的材面熔化时，将卷材向前滚铺、粘贴。搭接部位应满粘牢固，搭接宽度满粘法长短边均不小于80mm。（5）热熔封边：将卷材搭接处用火

14、焰加热器加热，趁热使两者粘结牢固，以边缘溢出沥青为度。6、屋面排气管、道出屋面的管道根部与结构屋面板用细石混凝土灌实，周边留20X20凹槽，用密膏封膏封严。找平层抹成50mm为半径的圆弧，防水卷材增加附加层（宽度和高度均不应小于300mm），卷材出屋面面层250mm以上，端部用密封材料封头， SBS防水层在出屋面管道外壁上冷粘后用管箍卡紧并打封闭胶，在塑料管材上粘SBS不可以热熔粘贴，防立管弯曲变形受热烧焦变脆损伤。管道根部直径500mm范围内，找平层应抹出高度不小于30mm圆台，或在保护层上做圆台，周边留20X20凹槽，用密膏封膏封严。7、水落口若采用金属雨水口、先用钢丝刷刷掉锈斑，均匀刷防

15、锈漆一道。雨水口(金属雨水口或UPVC雨水口)安装前，找好标高，弹出雨水斗的中心线，用水泥砂浆卧稳，用细石混凝土嵌固，填塞密实。横式雨水口内下口与防水层附加层用密封材料嵌严，防水面层伸入落水口200mm粘实，与墙面防水层交圈，直式落水周围直径500mm范围内坡度不小于5%。女儿墙落水口节点:一般落水口节点:8、防水质量检验在屋面防水工程完工后，经检查外观表面合格以后，将雨水管出口堵塞，进行不小于24小时的蓄水试验，不得存在渗漏水现象。经全部蓄水试验合格后，做好隐蔽工程验收工作。七、卫生间防水施工方案（一）、施工准备1、材料进场后应放置于室内立放，避免雨淋。对基层的要求：防水施工基面要坚实平整，

16、光洁，不能有酥松、起砂、裂缝、翘起和尖凸、坑洼、空鼓等现象。防水主、辅料的施工要求：胶浆的配比：水泥与专用胶粉重量比为100（水泥）：1（胶粉）：50（水）（水适量）。配比方法：先将胶粉放入容器内，再加水泥边搅拌，待拌合均匀后，加水搅拌成糊状流体后方可使用。在施工基面弹好基准线，将卷材预铺调整。基面不得有明水，如果非常干燥，需在基面表层喷水保温。地面和卷材涂胶要均匀一致，不得漏涂，拉直后压实刮平。要在封缝处做一道单组分聚氨酯封边。（二）、材料要求1、聚乙烯丙纶防水卷材，GB18173-1-2006标准防水卷材。2、辅助材料：专用胶，水泥。3、材料进场复试：以同一生产厂家的统一品牌，统一等级的产

17、品，大于1000卷的抽5卷，100499卷抽4卷，100卷以下抽2卷，进行规格尺寸和外观质量检验，进行复试的卷材将卷材切除距外层卷头300后顺纵向切取1500的的全副卷材2块，一块作物理性能检验用，另一块备用。（三）、施工主要机具 电动搅拌器、搅拌捅、小漆桶、塑料刮板、铁皮小刮板、橡胶刮板、弹簧秤、毛刷、滚刷、小抹子、油工铲刀、笤帚、消防器材、风机等。（四）、作业条件1 、卫生间楼面清理干净，穿过厨厕间地面及楼面的所有立管、套管已做完，并已固定牢固，通过验收；管道洞口吊模完成。2 、卫生间楼地面找平层已做完，标高符合要求，表面应抹平压光，表面无空鼓、裂缝、起砂等缺陷。3 、与墙交接处及转角处、

18、管根部位，均要抹成半径为50mm的均匀一致、平整光滑的R弧。凡是靠墙的管根处均要抹出5的坡度，避免此处长时间积水。4 、铺贴防水层的基层表面，应将尘土、杂物清扫干净，表面残留灰浆硬块及高出部分应刮平，扫净。对管根周围不易清扫的部位，应用毛刷将灰尘等清除。5、 基层做防水卷材之前，在突出地面和墙面的管根、地漏、阴阳角等易发生渗漏的部位，应用水不漏进行处理，处理范围：管根、地漏周围100mm。6 、卫生间墙面按设计要求及施工规定(四周至少上翻300mm)做防水的部位，墙面基层抹灰要压光，要求平整、无空鼓、裂缝、起砂等缺陷。穿过防水层的管道及固定卡具应提前安装。7 、根据墙上的1m标高线，弹出墙面防

19、水上翻高度水平线，标出立管与标准地面的交界线，卷材铺贴时要与此线平。8 、厨厕间做防水之前必须设置足够的照明设备(安全低压灯等)和通风设备。9、防水材料一般为易燃有毒物品，储存、保管和使用要远离火源，施工现场要备有足够的灭火器材。10、 操作人员应经过专业培训，持证上岗，先做样板间，经检查验收合格后，方可全面施工。11、 防水卷材必须先检测后合格后方可使用。（五）、施工工艺SBC防水卷材施工工艺流程：基层处理涂刷基层处理剂铺贴卷材附加层铺贴卷材卷材封边蓄水试验保护层1、基层处理先检查基层水泥砂浆找平层是否平整，面层有凹凸不平处时，用水泥砂浆找平，用钢丝刷、开刀等将粘结在面层上的浆皮铲掉，最后用

20、笤帚将尘土扫干净。2、涂刷基层粘结剂粘贴防水层时，在基层上涂刷基层粘结剂，SBC胶粘剂含量为水泥重量的2.5%，即为一袋水泥（50kg）配用一袋胶粘剂（1.25kg）。配制时将一袋胶粘剂与6kg10kg的水泥干混均匀，然后边搅拌边将其加入到27.5kg32.5kg的水中（相当于水泥重量的55%65%），搅拌均匀后逐渐加入剩余的水泥，边加入边搅拌，搅拌至无凝块、无沉淀、无气泡即可使用。将搅拌好的胶结砂浆满涂在基层上，涂抹要均匀，不允许漏涂。3、附加层施工SBS防水卷材施工防水层，在阴阳角等细部先做附加层,附加层上下各250mm。4、铺贴卷材4.1 卷材的层数、厚度应符合设计要求。将SBC防水卷材

21、剪成相应尺寸，在卫生间地面上满涂粘结砂浆将卷材向前滚铺、粘贴，四周墙上上翻300mm。4.2 卷材应垂直于水流方向（坡向地漏）铺贴，卷材搭接应沿着流水方向，防水卷材的搭接宽度，长边为100mm，短边为150mm，相邻短边接缝应错开排列。4.3 卷材应从流水坡度的下坡开始，按卷材规格弹出基准线铺贴，并使卷材的长向与流水坡向垂直。注意卷材配制应减少阴阳角处的接头。4.4 铺贴平面与立面相连接的卷材，应由下向上进行，使卷材紧贴阴阳角铺展时对卷材不可拉得太紧，且不得有皱折、空鼓等现象。4.5刮板排气粘实的同时应注意检查卷材下有无硬性颗粒及其它物质将卷材垫起，如有应取出重新粘贴。 4.6 接缝涂胶部位允

22、许有少量积水，但不能造成涂抹的粘结剂的流淌。5、 卷材封边 用水泥粘结剂接缝时，接缝与卷材粘贴可同时进行，两个粘贴面可同时涂胶，接缝满贴，胶层厚度为1.0mm1.6mm，接缝压实后在接缝边缘再涂刷一层水泥胶，厚度为0.8mm1.0mm，涂刷宽度从接缝边缘向两边延伸30mm，接缝不允许出现露底、打皱、翘曲等现象。6、防水层细部做法6.1管根与地漏、墙角： 基层做防水卷材之前，在突出地面和墙面的管根、地漏、阴阳角等易发生渗漏的部位，应用水不漏进行处理，处理范围：管根地漏周围100mm。然后再进行卷材铺贴。6.2 门口细部做法：门口处做成半径为50mm的R弧，在门口处从墙外皮起用水泥砂浆抹成高20m

23、m至墙厚一半处阳角做成圆弧形，防水卷材铺贴至门口墙外皮。7、 防水层蓄水试验7.1 卷材防水层完工后，确认做法符合设计要求，将所有下水口堵住，然后灌水，水面应高出屋面最高点至少20mm，24h后进行认真观察，尤其是管根、地漏处，不洇不渗为合格，否则应进行返工，直到不洇不渗为止。7.2 工长对细部做法进行检查合格后填写检验批验收记录表，然后请质检员进行核定，质检员核定后，报监理验收，验收合格后方可与下道工序的工长进行交接检查，检查无问题后填写交接检记录，这样就可以施工防水层的保护层了。8、 应注意的质量问题8.1 防水层空鼓、有气泡：主要是基层清理不干净， 因此在涂刷防水层之前，必须将基层的浮土

24、等清理干净 。8.2 地面面层做完后，进行蓄水试验，有渗漏现象：.主要原因是穿过地面和墙面的管件、地漏等松动，烟风道下沉，撕裂防水层；其它部位由于管根松动或粘结不牢、接触面清理不干净产生空隙，接槎、封口处搭接长度不够，粘贴不紧密；做防水保护层时可能损坏防水层；第一次蓄水试验蓄水深度不够。因此要求在施工过程中，对相关工序应认真操作，加强责任心，严格按工艺标准和施工规范进行操作。涂膜防水层做完之后，进行第一次蓄水试验，蓄水深度必须高于标准地面20mm，24h不渗漏为止，如有渗漏现象，可根据渗漏具体部位进行修补，底层渗部用碘钨灯烤干表层重新注水24h报监理验收。地面面层做完之后，再进行第二遍蓄水试验

25、，24h无渗漏为最终合格，填写蓄水检查记录。8.3 地面排水不畅：主要原因是做地面面层及找平层时未按设计要求找坡，造成倒坡或凹凸不平而存水，面层施工时要按设计要求找坡。8.4 地面二次蓄水做完后，经监理验收合格后，即完成卫生间施工，并及时上报验收资料。9、 成品保护9.1 防水层操作过程中，操作人员要穿平底鞋作业，穿过地面及墙面等处的管件和套管、地漏、固定卡子等，不得碰损、变位。涂防水涂膜时，不得污染其它部位的墙地面、门窗、电气线盒、暖卫管道、卫生器具等。9.2 防水层每层做完后，要严格加以保护，在厨卫间门口要设醒目的禁入标志，在保护层做完之前，任何人不得进入，也不得在上面堆放杂物，以免损坏防

26、水层。9.3地漏或排水口在做完防水之前，应采取保护措施，以防杂物进入，确保排水畅通，蓄水合格后，要将地漏内清理干净。9.4做防水保护层时，不得在防水层上拌砂浆，铺砂浆时铁锹不得碰防水层，要精心细做，不得损坏防水层。八、质量保证措施及注意事项（一）、质量保证措施 1、根据工程的具体情况，选择质量符合要求并满足设计要求的防材料，严把质量关，对防水薄弱部位应进行加强（增作附加层）。 2、严格按照施工操作规程进行每一个防水分项工程的施工。卷材的铺贴方法要正确，接头和压边的尺寸满足要求，并粘贴牢固。防水卷材保护层要铺均匀，厚度一致，特别要注意立面墙上保护层的质量。 3、所有进场物资必须有合格的材质证明，

27、出厂合格证和试验报告。做好进场检验工作，该复试的材料及时取样复试，不合格的材料，不得在屋面工程中使用。 4、当防水卷材施工完毕后，严禁在其上凿眼、打洞或做安装、焊接等操作。 5、施工中严格实行“三检制”，做到检查上道工序，保证本道工序，服务下道工序，真正做到严格控制工序质量，不合格的工序不移交。 6、设施基础与结构层相连时，防水层应包裹设施基础的上部，并在地脚螺栓周围做密封处理。7、施工的每道工序完成后，应经监理或建设单位检查验收合格后方可进行下道的施工，当下道工序或相邻工程施工时，对屋面工程已完成的部分应采取保护措施。8、在保修期间内，定期回访，免费保修。（二）、注意事项 1、铺贴卷材防水层

28、的搭接应粘贴牢固，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷；阴阳角处应呈圆弧或钝角。 2、冷底子油应涂刷均匀，不得有漏刷和麻点等缺陷。 3、卷材防水层铺贴、搭接、收头应符合设计要求和屋面工程技术规范的规定。 4、卷材的铺贴方向应正确，卷材搭接宽度的允许偏差项目符合下表：项次项目允许偏差检查方法1卷材搭接宽度偏差-10mm尺量检查 （三）、雨季施工措施 在雨季进行屋面卷材施工，要特别注意成品的保护工作。施工屋面卷材的前一天，应及时掌握当地的天气情况，并准备好塑料薄膜。在施工过程中，如突遇降雨，应及时对已施工的卷材进行封边处理，待处理完毕后及时用塑料薄膜覆盖封边位置。在基层干燥后复工时，应检查屋面卷材封边位置

29、是否有起泡、与基层脱落等情况，若存在上述问题，应对存在问题的卷材进行修补处理，以保证卷材与基层粘结牢固。九、成品保护1、已铺贴好的卷材防水层，应采取措施进行保护，严禁在防水层上进行施工作业和运输，并应及时做防水层的保护层。2、穿过屋面、墙面防水层处的管位，防水层施工完后不得再变更和损坏。3、屋面变形缝、水落口等处，施工中应进行临时塞堵和挡盖，以防落杂物，屋面及时清理，施工完后将临时堵塞、挡盖物及时清除，保证管内畅通。4、屋面施工时不得污染墙面、檐口侧面及其他已施工完的成品。5、找坡、找平、保护层施工完成后，未达到一定强度时，不得上人踩踏，推小车运输时，应先铺脚手板车道，以防损坏面层。十、安全文

30、明施工措施（一）、安全保证体系及措施 1、安全生产目标 在总承包单位的管理下，要求所有施工人员必须牢固树立“安全第一”的思想，使安全生产在施工各环节得到检查落实，主要目标如下：杜绝职工因工重伤、死亡事故；杜绝重大、特大责任事故；杜绝责任火灾和爆炸事故；轻伤率控制在5%以下。 2、安全保证管理体系 为保证安全目标的实现，先从组织上落实保证体系，成立以公司经理为主任，分管生产、安全工作的副经理为副主任，总工程师及相关部门负责为成员的安全生产委员会。 项目部以项目经理为组长，施工员、安技员、班组长等为成员的施工安全领导小组，组织制定实施安全方针、目标和措施，对承包段工程全面负责。 3、施工安全保证措施及注意事项 （1）、在整个公司、项目部认真贯彻落实四川省建设厅关于四川省建设工程项目施工安全评价管理暂行办法中的各项规定。 （2）