教育地产特刊方案

1、 云南日报 权威策划预 约 美 好 前 程前前 言言学区房购买指南前言前期炒作权威特刊高峰引爆 2014年，“免试就近入学”成为教育界最大的一个深水炸弹，再次择校而居成为一个横在家长面前的命题。 学区房有两种，一种是无论住宅新老，社区周边拥有丰富教育资源的房产；另一种由开发商联合教育资源，通过合作的方式推动新社区教育配套从而产生的房产。对于拥有真正教育机构入场券的项目，即业主子女未来即可入读楼盘内学校的项目，我们定义为“学位房”。 幼儿园、小学、初中教育这三个阶段为家长重点关注的教育资源。根据调查，家长对于幼儿园的关注率是40%，到了小学则是65%，初中至高中则是70%，也就是说随着孩子年龄的

2、上升，家长对教育的关注程度也越来越强。学区房购买指南前言前期炒作权威特刊高峰引爆开篇：观点聚焦：教育配套，不只解决上学那么简单开篇：观点聚焦：教育配套，不只解决上学那么简单前期炒作前期炒作学区房购买指南前言前期炒作权威特刊高峰引爆前期炒作开篇：观点聚焦：教育配套，不只解决上学那么简单开篇：观点聚焦：教育配套，不只解决上学那么简单两种声音:新政出台对于学区房究竟是利好抑或影响有限？通过引入教育配套，体现了开发商雄厚的实力，也是开发思路更加成熟的表现。教育配套，在解决“学位”问题之外，对整个社区还有更为深远的影响。学区房购买指南前言前期炒作权威特刊高峰引爆前期炒作第二篇：调查：你怎样看待第二篇：调

3、查：你怎样看待“择校而栖择校而栖”？学区房购买指南前言前期炒作权威特刊高峰引爆前期炒作第第三三篇：篇：教育配套：蕴含楼盘开发教育配套：蕴含楼盘开发“价值观价值观” 随着楼市成熟度不断提升，“配套”的重要性开始被公认为大于“房子”本身。这里的配套包括“大配套”，即所处城市或者区域的基础设施、自然环境、文化教育、经济、社会诸方面价值等；也包括“小配套”，即楼盘内部的各项与居住、消费、基础需求有关的配置。 比如，一个好学校的学位似乎已经比一套房子本身的价值还大。2006年9月，云南师范大学附属世纪金源学校创建。这个由世纪金源投资置业集团投资了1.2亿建成的在短短7年时间就做到了幼儿园、小学、初中、高

4、中、国际五个学部的一体化学校，用世纪金源小学的一位语文老师彭老师的话来说，当年整个片区还是类似“城中村”的氛围，但经过多年发展，社区文化生活已随之升华，相关产业和商业氛围也随之发展。 “任何一个其他机构都无法做到学校这样，对生活在那片区域的人有这么彻头彻尾的改变。”也许教育、文化这些东西真不是短时间能看到变化的事，但是当时间悠然而过，一年年累积，业主的生活已经产生了巨变。 当开发者们一开始规划项目时就把教育等配套纳入考虑，绝对是实力和成熟度的象征。本刊就部分开发者如何看待、如何运作好教育配套为读者做介绍。学区房购买指南前言前期炒作权威特刊高峰引爆观点交锋，灼见观点交锋，灼见之中出之中出共识共识

5、20142014教育教育地产地产价值价值研讨会研讨会学区房购买指南前言前期炒作权威特刊高峰引爆引爆学区房价值研讨会学区房购买指南前言前期炒作权威特刊高峰引爆 引爆 3月28日，由云南日报地产观察专刊独家举办的“预约美好前程教育地产价值座谈会”在云南日报社举行，教育部门领导、专家学者、地产开发商代表参加了会议，以专业视角，深入探讨教育地产发展模式，确保社会效益和经济效益并举。学区房购买指南前言前期炒作权威特刊高峰引爆议题引爆教育地产价值研讨会1. “小升初小升初”新政的发布，将对我们本土的教育格局产生怎样的影响？新政的发布，将对我们本土的教育格局产生怎样的影响？ 2.新政又将对地产开发的格局产生

6、怎样的影响？新政又将对地产开发的格局产生怎样的影响？3.随着竞争日益激烈，家长往往不惜花费重金购置一切教育质量好的学区房产。面对这随着竞争日益激烈，家长往往不惜花费重金购置一切教育质量好的学区房产。面对这种现象，我们应该给出一个怎样的合理化建议？种现象，我们应该给出一个怎样的合理化建议？4.市场上主动引进教育资源的楼盘不少，即在规划之初，就在教育部门的支持下，引进市场上主动引进教育资源的楼盘不少，即在规划之初，就在教育部门的支持下，引进名校资源，这样的地产模式我们暂且称之为名校资源，这样的地产模式我们暂且称之为“教育地产教育地产”。目前，我省教育地产发展处。目前，我省教育地产发展处于哪个阶段？

7、未来的发展方向将会怎样？于哪个阶段？未来的发展方向将会怎样？ 5. . 教育地产在促进教育产业发展的同时，对城市的规划也有一定的促进意义。就目前教育地产在促进教育产业发展的同时，对城市的规划也有一定的促进意义。就目前市场上教育地产来分析，在促进昆明城市建设方面有那些值得肯定的地方？市场上教育地产来分析，在促进昆明城市建设方面有那些值得肯定的地方？6 如何保证如何保证“名校名校+名盘名盘”复制模式的后续生命力？（保证受教育者后期得到最优的师复制模式的后续生命力？（保证受教育者后期得到最优的师资力量、教育氛围等）资力量、教育氛围等）学区房购买指南前言前期炒作权威特刊高峰引爆特刊价值：只为迫切成交的

8、人群特刊价值：只为迫切成交的人群昆明学位房购买昆明学位房购买指南指南特刊特刊权威发布32 4昆明学位房购买指南特刊学区房购买指南前言前期炒作权威特刊高峰引爆一、特刊价值一、特刊价值服务独创拓展权威在楼市海量信息中，甄选学区房主题楼盘，令最关心学区房的刚性需求者，主动阅读。怎样走出盲目选择学区房的误区？特刊不仅强调客观、独立的视角，更为购买者列出详细购买攻略按图索骥、政策解读、专家建言、楼盘附加值分析，等等云南日报作为全省覆盖率最广的报纸，为昆明楼盘开拓地州市场提供丰富多样的合作方式。该特刊不仅随报发行30万份，更在房交会现场大量发放。云南日报作为中共云南省委机关报，是云南省权威、具公信力和影响

9、力的大报，是云南省新闻宣传的主阵地、主渠道、主力军。学区房购买指南前言前期炒作权威特刊高峰引爆1. 学位房地图 分东南西北四个板块，绘制学位房地图，为消费者按图索骥提供生动鲜明的指导。2.观点呈现 将研讨会上各方观点加以梳理，集中呈现，为消费者提供丰富和权威的理论指导。3.展示 硬广（整版）+软文。硬广产生强烈的视觉冲击，软文详细解读各学位房项目的优势，促进购买。 昆明学位房购买指南特刊二、呈现形式二、呈现形式权威发布学区房购买指南前言前期炒作权威特刊高峰引爆4专家建言给出学位房选购的几大指标，一方面增强特刊的直观指导性，使之成为购房者愿看、爱看甚至不得不看的宝典；同时具有清晰和明确的导向性，与后面的学位房推介部分形成互动和印证。5优质学位房推介根据各个项目不同的特点，分门别类进行推介，精确影响目标客群；并归纳提炼出项目最突出的优势，打动消费者，有效促成销售。6.展示整版专页或硬广，详细描述项目的综合情况，入绿化、位置、交通、配套、教育资源等，与前面的各种权威导向相呼应，使购房者能够快速了解项目。 学位房购买指南特刊二、呈现形式二、呈现形式权威发布学位房购买指南特刊权威发布我们的优势Media Specification1、独有的政治优势。2、发行覆盖面广。3、一大批的优秀办报人才汇聚党报。4、党报的影响力和权威性是其