工程造价的定额计价方法

1、第第二二章章 定额计价的概念及原理定额计价的概念及原理 定额计价是指采用概算（预算）定额中定额计价是指采用概算（预算）定额中的定额单价进行工程计价的方法。它按照各的定额单价进行工程计价的方法。它按照各地建设主管部门颁布的概、预算定额中规定地建设主管部门颁布的概、预算定额中规定的工程量计算规则、定额单价和取费标准等，的工程量计算规则、定额单价和取费标准等，按照计量、套价、取费的方式进行计价。按照计量、套价、取费的方式进行计价。 定额计价的原理是按照定额子目的划分定额计价的原理是按照定额子目的划分原则，将设计图纸的内容划分为计算造价的原则，将设计图纸的内容划分为计算造价的基本单位，即进行项目的划分

2、，计算确定每基本单位，即进行项目的划分，计算确定每个项目的工程量，然后选套相应项目的定额个项目的工程量，然后选套相应项目的定额单价（基价），再计取工程的各项费用，最单价（基价），再计取工程的各项费用，最后汇总得到整个工程的造价。后汇总得到整个工程的造价。第二章第二章 工程造价的定额计价方法工程造价的定额计价方法2.1 概述概述2.2 施工定额（企业定额）施工定额（企业定额）2.3 预算定额预算定额2.4 概算定额和概算指标概算定额和概算指标2.5 投资估算指标投资估算指标2.6 河南省建设工程工程量清单综合单价河南省建设工程工程量清单综合单价 （2008）A建筑工程建筑工程作业作业第二章第二章

3、 工程造价的定额计价方法工程造价的定额计价方法第二章第二章 工程造价的定额计价方法工程造价的定额计价方法2.1 概概 述述1、定额的概念、定额的概念 所谓定，就是规定；额，就是额度或限度。所谓定，就是规定；额，就是额度或限度。从广义理解，定额就是规定的额度或限度，即从广义理解，定额就是规定的额度或限度，即标准或尺度。标准或尺度。2、定额的产生和发展、定额的产生和发展3、定额在现代管理中的地位、定额在现代管理中的地位4、我国工程建设定额在工程价格形成中的作用、我国工程建设定额在工程价格形成中的作用 第二章第二章 工程造价的定额计价方法工程造价的定额计价方法5、工程建设定额的分类、工程建设定额的分

4、类按定额反映的物质消耗性质分类：劳动消耗定额、材料按定额反映的物质消耗性质分类：劳动消耗定额、材料消耗定额、机械台班消耗定额。消耗定额、机械台班消耗定额。 按定额编制程序和用途分类：施工定额、预算定额、概按定额编制程序和用途分类：施工定额、预算定额、概算定额（概算指标）、估算指标。算定额（概算指标）、估算指标。按投资的费用性质分类：按投资的费用性质分类：建筑工程定额、安装工程定额、建筑工程定额、安装工程定额、工器具定额、工程建设其他费用定额。工器具定额、工程建设其他费用定额。 按管理权限和适用范围分类：全国统一定额、行业统一按管理权限和适用范围分类：全国统一定额、行业统一定额、地区统一定额、企

5、业定额。定额、地区统一定额、企业定额。按专业不同分类：按专业不同分类：建筑工程定额、安装工程定额、公路建筑工程定额、安装工程定额、公路工程定额、铁路工程定额、水利工程定额、市政工程定工程定额、铁路工程定额、水利工程定额、市政工程定额、园林绿化工程定额等。额、园林绿化工程定额等。6、工程建设定额的特点：、工程建设定额的特点：科学性、系统性、统一性、权科学性、系统性、统一性、权威性、稳定性与时效性。威性、稳定性与时效性。第二章第二章 工程造价的定额计价方法工程造价的定额计价方法 2.2 施工定额施工定额 施工定额是施工企业直接用与建筑工程施工管理施工定额是施工企业直接用与建筑工程施工管理的一种定额

6、。的一种定额。n施工定额是以同一性质的施工过程或工序为测定对象，施工定额是以同一性质的施工过程或工序为测定对象，确定建筑工人在正常的施工条件下，为完成确定建筑工人在正常的施工条件下，为完成单位合格单位合格产品产品所需人工、材料、机械台班消耗的数量标准。所需人工、材料、机械台班消耗的数量标准。n施工定额是由劳动定额、材料消耗定额、机械台班使施工定额是由劳动定额、材料消耗定额、机械台班使用定额组成，是用定额组成，是最基本的定额。最基本的定额。n劳动定额也称劳动定额也称人工定额人工定额，是指在正常的施工组织条件，是指在正常的施工组织条件下，为完成单位合格产品所需消耗的工作时间，或在下，为完成单位合格

7、产品所需消耗的工作时间，或在一定的工作时间内所需完成单位合格产品的数量。一定的工作时间内所需完成单位合格产品的数量。n劳动定额按其表现形式的不同，分为劳动定额按其表现形式的不同，分为时间定额和产量时间定额和产量定额。定额。n施工定额的编制施工定额的编制 企业定额企业定额第二章第二章 工程造价的定额计价方法工程造价的定额计价方法 1 1、预算定额的概念预算定额的概念 是指在正常的施工条件下，为完成单位合格工程建是指在正常的施工条件下，为完成单位合格工程建设产品（结构件、分项工程）的施工任务所需人工、机设产品（结构件、分项工程）的施工任务所需人工、机械、材料的数量标准。械、材料的数量标准。 两种表

8、现形式：两种表现形式： 计计“量量”定额定额 计计“价价”定额定额 2 2、预算定额的作用预算定额的作用 (1) (1)是编制是编制施工图预算施工图预算，确定建筑安装工程造价的依据。，确定建筑安装工程造价的依据。 (2) (2)是编制施工组织设计的依据。是编制施工组织设计的依据。 (3) (3)是工程结算的依据。是工程结算的依据。 (4) (4)是施工单位进行经济活动分析的依据。是施工单位进行经济活动分析的依据。 (5) (5)是编制概算定额的基础。是编制概算定额的基础。 (6) (6)是合理编制招标标底、投标报价的基础。是合理编制招标标底、投标报价的基础。 3 3、预算定额的编制预算定额的编

9、制 2. 3 预算定额预算定额第二章第二章 工程造价的定额计价方法工程造价的定额计价方法4、工程单价的编工程单价的编 制制 方方 法法 （1）预算单价法预算单价法 （2）实物单价法实物单价法 （3）综合单价法综合单价法第二章第二章 工程造价的定额计价方法工程造价的定额计价方法准准备备资资料料熟熟悉悉图图纸纸列列项项计计算算工工程程量量套套预预算算定定额额单单 价价工工料料分分析析计计算算其其他他各各项项费费用用汇汇总总复复核核编编制制说说明明填填写写封封面面第二章第二章 工程造价的定额计价方法工程造价的定额计价方法（1） 预算单价法：预算单价法：就是按照各地区单位就是按照各地区单位估价表中估价

10、表中各分项工程的各分项工程的预算单价预算单价，乘以相应的各分项工程的，乘以相应的各分项工程的工程量工程量，相加得到单位工程的，相加得到单位工程的定额直接费定额直接费，再以其，再以其为基础计算为基础计算其他直接费、现场经费、间接费、利润其他直接费、现场经费、间接费、利润和税金和税金，四项费用相加即可得到单位工程预算价格。，四项费用相加即可得到单位工程预算价格。根据根据当时当时人材人材机价机价计算计算人材人材机费机费套人套人材机材机消耗消耗定额定额计算计算人材人材机消机消耗量耗量准准备备资资料料熟熟悉悉图图纸纸列列项项计计算算工工程程量量计计算算其其他他各各项项费费用用汇汇总总复复核核编编制制说说

11、明明填填写写封封面面第二章第二章 工程造价的定额计价方法工程造价的定额计价方法 （2）实物单价法：）实物单价法：就是先用计算出的各分项工程的实物工程就是先用计算出的各分项工程的实物工程量分别套用预算定额的人、机、材消耗量，相加汇总得出单位量分别套用预算定额的人、机、材消耗量，相加汇总得出单位工程所需的工程所需的各种人工、机械、材料的消耗量各种人工、机械、材料的消耗量，然后分别乘以当，然后分别乘以当地当时的人机材的实际单价，求得地当时的人机材的实际单价，求得人工费、机械费和材料费人工费、机械费和材料费，再再 汇总求和并以其为基础计算出汇总求和并以其为基础计算出其他直接费、现场经费、间其他直接费、

12、现场经费、间接费、利润和税金接费、利润和税金，这四项费用相加即可和得到单位工程价格。，这四项费用相加即可和得到单位工程价格。（3）综合单价法（部分费用）：）综合单价法（部分费用）：综合综合单价法综合了建筑工程预算费用中的单价法综合了建筑工程预算费用中的一部分费用，如河南省定额中的综合一部分费用，如河南省定额中的综合单价价综合了管理费和利润。这种方单价价综合了管理费和利润。这种方法在目前被我国大部分地区采用。法在目前被我国大部分地区采用。全费用全费用综合综合单价法单价法第二章第二章 工程造价的定额计价方法工程造价的定额计价方法第二章第二章 工程造价的定额计价方法工程造价的定额计价方法第二章第二章

13、 工程造价的定额计价方法工程造价的定额计价方法第二章第二章 工程造价的定额计价方法工程造价的定额计价方法第二章第二章 工程造价的定额计价方法工程造价的定额计价方法第二章第二章 工程造价的定额计价方法工程造价的定额计价方法作业作业1、什么是定额计价？、什么是定额计价？2、简述预算单价法编制工程预算的步骤？、简述预算单价法编制工程预算的步骤？3、08综合单价综合单价的编制作用有哪些？的编制作用有哪些？4、建筑工程造价的组成有哪些？、建筑工程造价的组成有哪些？5、 08综合单价综合单价的综合单价如何组成？的综合单价如何组成？6、 08综合单价综合单价的综合工日如何组成？的综合工日如何组成？7、 08综合单价综合单价所有使用混凝土的子目内仅包所有使用混凝土的子目内仅包