创新园园区智能化工程整体解决方案

1、智能化设计方案创新园园区中心*创新园中心智能化项目概述1号楼5万 （共计22层） 2号楼 4.95万（共计20层）3号楼 2.63万（共计15层）4号楼 2.82万（共计17层）*中心主要由5栋高层商用组成，整个智能化系统园区的生态环境紧密结合，将现代化设施与自然环境协调一致，使业主在拥有安全、便捷的生活环境外又不会觉的格格不入。近年来，积极顺应信息化发展新趋势，充分发挥交通便捷、资源丰富、生态优良的优势，逐步推动上饶经济转型发展，创新园中心作为高铁新区重点项目，是吸引和承接大数据企业的重要平台，也是推进数字经济发展的重要载体。*创新园中心总建筑面积 其中地下室建筑面积 5号楼 1.35万（共

2、计11层）智能化概念通过一个高度集成的计算机网络，建立一个集成平台与信息处理控制中心，各个系统独立运行又共享网络软硬件资源，实现智能化与最优化，为用户营造一个安全、自由、舒适、方便的现代化环境。安全防范系统公共服务系统信息系统物业管理系统连接*创新园中心设计理念安全舒适便捷管理智能统一智能化系统建设系统重点系统方案方面产品选择方面系统实施方面系统管理方面针对本工程的实际情况，我们应重点关注如下几个方面智能化系统采用统一的管理平台进行管理，各个子系统采用一致的操作平台，相互之间有联系的系统实现无缝连接。设计中充分考虑总体规划、按现阶段需求分步实施。管线尽可能一次到位，各主要子系统在系统建设的一期

3、，同时为后期系统扩展做好预留准备。重点考虑产品的技术先进、性能可靠、性价比高，有可靠售后保障。确保系统的设计先进、可靠、开放、易扩展、易操作性和稳定性。智能化系统子系统综合布线系统数字监控系统131131电子巡更及五方对讲系统电子围栏系统信息发布系统多媒体会议系统IBMS系统集成系统人员管理系统无线对讲系统停车场管理系统UPS不间断电源系统3防雷接地及机房工程3背景音乐系统防盗报警系统建筑设备管理系统01综合布线系统网络及信息服务系统篇综合布线系统设计重点 本次设计创新园中心综合布线系统中，室内使用六类千兆网线，单点网络为千兆网络。室外使用单模万兆光纤，每一栋网络为万兆网络。在整个智能化系统中

4、，综合布线系统所占比重之大，我们本着节约成本，减少施工难度为原则。 考虑到具体应用，综合考虑了实际应用和未来升级的空间，我们设计主干容量为万兆多模光纤（所有用到光纤的地方至少预留一条作光纤备份，内外网备份一条，内外网和设备网都单独考虑采用不同的主干光纤，做到物理隔离）；双绞线采用六类标准，室内的信息点全部为双线双点。 本次计算机网络分为：信息互联网部分、设备网部分、电话网部分，由于采用数字独立程控交换系统及IP数字电话设备，具有移地不移机的优势。综合布线系统拓扑图1号楼网络千兆接入交换机电话千兆接入交换机一卡通接入千兆交换机信息发布接入千兆交换机摄像头接入千兆交换机园区总机房汇聚交换机工作区子

5、系统：由终端设备连接到信息插座的连线或软线组成，在各个房间。水平支线子系统：它将干线子系统线路延伸到用户工作区，实现工作区信息插座和管理子系统(跳线架)的连接。管理子系统：由交连、互连和I/O组成。垂直主干线子系统： 它提供建筑物的干线电缆的路由。设备间子系统：由设备间中的电缆、连接器和相关支撑硬件组成。建筑群子系统：将一个建筑物中的电缆延伸到另外一些建筑物中的通讯设备和装置上，实现建筑物之间的相互连接。每一层楼光纤之间的连接综合布线系统拓扑图互联网络拓扑图考虑到具体应用，综合考虑了实际应用和未来升级的空间，我们设计主干容量为万兆多模光纤（所有用到光纤的地方至少预留一条作光纤备份，内外网备份不

6、得用同一条，内外网和设备网都单独考虑采用不同的主干光纤，做到物理隔离）；双绞线采用六类标准，室内的信息点全部为双线双点。综合布线系统拓扑图设备网网络拓扑图考虑到具体应用，综合考虑了实际应用和未来升级的空间，我们设计主干容量为万兆多模光纤（所有用到光纤的地方至少预留一条作光纤备份，内外网备份不得用同一条，内外网和设备网都单独考虑采用不同的主干光纤，做到物理隔离）；双绞线采用六类标准，室内的信息点全部为双线双点。综合布线系统设备选型六类千兆网线裸铜直径0.57MM并且有抗拉伸塑料骨架综合布线系统设备介绍中心机房机柜室外信息化设备箱02数字监控系统安全防护篇视频监控系统设计原则安全性先进性可靠性可扩

7、展性数字监控系统重要性随着生活水平的提高，现代社会中生活管理区模式的普及，人们对人身及财产安全防护意识也在提高，园区安全防护等级也就随之提高。一个园区能给用户带来多大的安全感间接也就能够提高园区的品质。安全感的体现很大一部分体现在园区内视频监控系统的完整性。数字监控系统拓扑图系统设置1、系统采用网络架构建立监控网；2、监控中心设置30台55”拼接屏作为指挥墙，并配置6联豪华控制台；3、建立视频监控系统-分控中心（1#楼、3#楼、5#楼均配置3*4 55”拼接屏及控制台）数字监控系统系统架构前端设备传输设备管理平台显示设备统一配电存储设备信号防雷 采用网络数字监控系统，由前端（成像以及相关辅助设

8、备）、后端（控制、显示、记录、管理等设备）、传输（网线、供电电缆、光缆、交换机等设备）三部分构成。 分控中心位置仅设计分控查看的功能。数字监控系统点位说明室外点位1、室外主要采用枪机+快球的配置对室外主要车道、车入口进行全方位监控；2、确保室外车道全覆盖；3、确保主要公共区域球机能够全区覆盖。数字监控系统点位说明地库点位：1、地库车道全覆盖，并采用枪机壁装的方式为主2、楼栋地库侯梯厅配置半球进行区域覆盖数字监控系统点位说明室内点位：1、对室内公共区域进行监控全覆盖；2、室内均采用半球+快球的方式对走道、电梯轿厢、服务大厅等其他公共区域进行覆盖。数字监控系统数模对比 传统模拟摄像机 数字摄像机D

9、1（704576）UXGA(16001200)03防盗报警系统安全防护篇防盗报警系统重要性随着社会的不断发展，贫富差距的日益分化，导致社会治安日趋恶化,盗窃、抢劫的案件接连不断的发生，更加体现出防盗报警系统的重要性。主动防护，防范未然。传感器报警装置DIDO事件管理动作移动侦测JPEG触发录像快照并发至邮箱报警窗口弹出DO触发摄像机报警输出PC声音报警网络摄像机双鉴探测器紧急报警按钮声光告警器防盗报警系统选型介绍本次设计中为室内重要办公区域，财务区域，设置室内红外双鉴探测器是以别动红外与微波探测双元探测模式，双重技术探测降低误报率。04电子巡更及五方对讲系统安全防范篇电子巡更系统组成部分采集器

10、网络巡检器传输器网络信息钮软件管理系统软件管理系统-可进行单机（网络，远程）传输，并将有关数据进行处理。网络信息钮-是巡检地点（或巡逻人员）代码，安装在需要巡检的地方，耐受各种环境的变化，安全防水，不需要电池，外形有多种，用于放置在必须巡检的地点或设备上。传输器(数据转换器)由电源，电缆线，通讯座三步分构成一套数据下栽器，主要是将采集器中的数据传输到计算机中。网络巡检器储存巡检记录（可存储N条数据）时时网络传送。巡检时数据时时上传。现江浙沪要求巡检记录时时上传有关部门，达到时时监管数据的真实性。巡检器（数据采集器）：传统单点巡更最多可存储4096条数据）巡检时由巡检员携带,采集完毕后，通过传输

11、器把数据导入计算机。电子巡更系统1、能够对厂区的治安进行更好的掌握2、限时巡更，对每一个安检人员进行人员考勤3、便于园区管理人员对一线进行人员管理4、园区内重要部位的人员与设备监管电子巡更的必要性电子巡更系统五方对讲系统楼栋内电梯轿厢内建设紧急对讲功能05电子围栏系统安全防范篇电子围栏系统系统概述 脉冲电子围栏是传统的普通围墙与报警系统的完美结合，在具有普通围墙的阻挡作用的基础上，增加报警功能，误报率极低，同时又具有威慑入侵者的作用，因此，脉冲电子围栏系统弥补了传统周界防护报警系统的弱点。物理屏障主动反击延迟入侵准确报警安全防护系统特性电子围栏系统拓扑介绍电子围栏系统通过高压脉冲电流进行主动防

12、护。可以和其他安全防护系统联动实现安全防护系统联动。电子围栏系统报警监控系统自动切换监控画面。电子围栏系统报警方式脉冲电子围栏主机输出瞬间高压脉冲信号，选择定压型和调压型，脉冲间隔：1.0s，脉冲持续时间：0.1s。连接声光报警灯，通过RS485通讯接口连接报警中心的报警控制主机。通过报警控制主机可以知道翻越围墙的位置。 脉冲电子围栏系统具有：威慑功能、阻挡功能和报警功能。如果强行入侵或破坏系统，系统便能发出报警，系统能与其他的安防系统联动，提高了系统的安全防范等级。电子围栏系统安装示意图电子围栏系统安装效果电子围栏系统安装效果06背景音乐系统网络及信息服务系统篇背景音乐系统概述设计全数字背景

13、音乐系统，系统与智慧服务中心联动，可分别与火灾报警系统、一卡通系统、安防系统做点对点呼叫联动。系统可个性化进行广播分区，系统功能更加自由化、可升级化。背景音乐系统系统拓扑背景音乐系统草坪音响效果本次设计中可共选择室外草坪音响背景音乐系统室内音响室内壁挂式音响室内吸顶式音响07信息发布系统信息服务系统篇信息发布系统设计原则通过信息发布系统可以发布、推送最新的信息、园区情况、紧急通知、广告信息通过信息发布系统进行动态更新，流动显示。通过更直观更加现代化的方式发布。提高园区品质彰显，打造一个智能化现代化的园区。信息发布系统拓扑图信息发布系统展示壁挂发布系统：4分屏：视频、文本、动态信息，流动显示。信

14、息发布系统展示落地信息发布系统：广告牌式落地发布设备，滚动信息播放、视频推送。信息发布系统展示LED信息发布系统本项目LED系统均采用全彩LED进行发布08人员管理系统一卡通管理系统篇人员管理系统概述门禁管理系统人员管理系统消费管理系统人员通道管理系统访客管理系统统一管理中心1、系统采用网络架构门禁设备；2、后端可统一管理前端门禁点位；3、一体式门禁设备可降低系统故障点，同时增加系统升级的便捷性。人员管理系统门禁系统说明人员管理系统布点说明1、在主要公共区域出入口进行门禁管理2、对进入地库区域的门厅进行门禁管理布点说明人员管理系统消费系统说明1、系统采用网络架构;2、提供卡充值及缴费服务3、与

15、门禁一卡通实现一卡通用人员管理系统访客系统说明1、实现身份证访客登记2、并发卡同行，IC卡满足一卡通系统要求可实现其他一卡通功能人员管理系统人行通道系统说明：1、四通道人员翼闸2、通道网络控制，同时系统与一卡通系统通用人员管理系统整体架构系统说明1、整体系统采用网络架构2、所有系统内部均实现IC卡一卡通功能09停车场管理系统一卡通管理系统篇停车场管理系统设计重点配置车牌识别车辆管理系统共7套配置出口动态二维码控制机支持无人值守岗亭，实现所有车辆（含有牌和无牌、识别失败的车辆）自助扫微信付款后离场。带LCD显示、对讲，语音提示等功能停车场管理系统软件介绍车位引导系统1、全系统采用灯光+引导牌的方

16、式进行车位引导2、全系统采用车位识别摄像机进行多车位识别3、系统与车辆管理系统统一车辆数据库4、系统可进行反向寻车配置说明10无线对讲系统无线对讲系统本系统主要为物业管理提供方便、快捷、高效、可靠的语音通信服务。重点：频道要求需最终由物业管理公司确认所有服务员都可戴耳机进行服务，满足中心的统一调度及管理该对讲系统主要用于供保安部、工程部、保洁部和管理部等部门使用针对室外通道、地下室、楼层电梯门厅、楼梯通道、电梯轿厢设置无线对讲系统的信号覆盖天线，确保保安对讲机的无盲区信号覆盖11UPS不间断电源系统UPS不间断电源系统设计重点 计算机网络系统、安全防护系统、信息系统对于园区的工作开展至关重要。

17、因此尽可能的确保安全防范系统、信息系统的安全运营。实践说明，电源的不稳定对信息系统的稳定运行有很大的威胁，而UPS(不间断电源）系统可以解决诸如电源断电、电压下陷、电源浪涌、减幅振荡、电源干扰、电源突波、电源波动、交换瞬变及谐波失真等电源质量差对信息系统及其他设备造成的危害。 根据用户具体情况按单机方案设计，主机房设置一台20KVA不间断电源，供整个工程所有的弱电机房设备供电。UPS不间断电源系统(只针对弱电机房设备）PS：采用UPS不间断电源供电来保证供电的稳定性和可靠性。在市电突然中断供电时，UPS能迅速在线切换运行，主机系统不会丢失数据，并可保证机房内计算机设备在一定时间内的连续运行。照

18、明：弱电机房的照明供电属于辅助供电系统的范畴，但它具有一定的特殊性和独立性。机房照明的好坏不仅会影响计算机操作人员和软、硬件维修人员的工作效率和身心健康，而且还会影响计算机的可靠运行。因此就合理地选择照明方式，灯具类型、布局以及一些相关器材等在装修电气工程中不可忽视。 UPS不间断电源系统介绍12防雷接地及机房工程接地部分计算机网络系统、弱电子系统与楼内其他电气系统共用一个联合接地，其他接地电阻大于1欧姆。各弱电机房（消防中心、弱电中心机房、数字电视机房）设置二级点位接地体，接地线（采用BVR-25线）通过弱电间从总接地母排引入。本工程按三级防雷设计，整个防雷接地系统分为接地和放雷两部分。防雷

19、部分包括供电线路的防雷保护，信号线路的防雷保护。本设计涉及整个低压配电系统，只对各弱电系统的供电部分进行防雷设计。本次设计对于天馈防雷器及机房内弱电设备的防雷保护。机房工程放置安防设备、背景音乐设备、信息发布设备、网络宽带设备、语音接入设备、主配置设计要预留和考虑机房部分将来扩展设备的防雷接地。防雷接地及机房工程设计重点防雷接地及机房工程防雷部分防雷工程：雷电分为直击雷和感应雷。对直击雷的防护主要由建筑物所装的避雷针完成。机房防雷主要是指防感应雷引起的雷电浪涌和其他原因引起的过电压，包括电源系统的防雷和信号系统的防雷。视频监控系统防雷网络系统防雷接地工程：交流工作接地、安全保护接地、直流工作接

20、地、防雷接地等四种接地宜共用一组接地装置，接地电阻按其中最小值确定；若防雷接地单独设置时，其余三种接地宜共用一组接地装置，其接地电阻不应大于其中最小值，并应按现行国家标准建筑防雷设计规范要求采取防止地电位反击措施。机房接地均压 网防雷接地及机房工程防雷部分13多媒体会议系统多媒体会议系统多媒体会议系统14建筑设备管理系统建筑设备监控系统(BAS)冷热源系统控制新风，空调机组控制通风系统控制风机盘管联网控制VRV机组控制给排水系统监视等绿建对室内空气质量的要求不同区域室内空气质量监测室内温湿度PM2.5,PM10,CO2等根据室内空气质量联动新风环境空气质量监测电，水，燃气能耗监测设备运行状态监

21、测能耗趋势分析和预测智能化、人性化、专业化 能耗监测系统各功能区域智能照明控制公共区域智能照明控制时间表控制光照度控制智能照明控制基于大数据的综合指挥管理平台本创新广场智慧园区管理平台31-34综合管理智慧安监智慧运营智慧服务基于大数据的综合指挥管理平台本创新广场智慧园区管理平台31-34综合管理智慧安监智慧运营智慧服务园区智能运营DASHBORD将综合信息仪表盘、统一集中报警、报警联动状态、报警及设备2D+3D定位、设备信息及应急预案展示、实时监控视频画面等进行了集中展示，提供一个高效、精准、有序的管理界面。全面直观的展示了本创新广场智慧园区整体运行情况智能安监建筑智能管 理系统 IBMS智

22、能安监设备状态实时动态监控，能耗预测及告警按楼宇、楼层管理设备设备地图定位，地图伸缩 与移动，设备显示过滤按子系统分类（BA，SA，FA）智能安监可视化、实时、交互冷 冻 机锅 炉 主 机冷冻 水 系 统冷 却 水 系 统热 水 制 备 系 统热 水 制 备 系 统能 量 调 节 与 水 系 统冷热源系统的监控供暖 热 水 锅 炉蒸汽水 换 热 站水水 换 热 站供 热 网供暖系统的监控新 风 机 组空 调 处 理 机 组风 机 盘 管变 风 机 组通风系统的监控智能安监电梯监控智能安监建筑智能系统监控新风通风系统警示区型 尺号：新风机SC250寸：1.1*1.3*2.4新 风 量 ：500（

23、m/h） 排 风 量 ：400（m/h） 使用面积：150-200（m） 重量：200KG耗 电 量：369（W）PM2.5净化效率：99.9材质：全钢机身 烤漆编号：XF-A-6-01启用日期：2017-02-01 最近检修：2018-01-03关闭关闭设置新风系统【出口温度】21【远端温度】25【新风阀门】【出风速度】340（m/h ）【回风速度】330（m/h ）操作区【回风阀门】【冷凝水体】650ML【出口湿度】50%【远端温度】智能安监空智慧调楼节宇能-A座减-排空调节能减排空调节能减排智能安监智能安监本创新广场智慧园区管理平台31-34智慧安监综合管理智慧运营智慧服务新风系统电梯监

24、控节能减排入侵监控智慧运营访客管理停车管理资产管理物业管理物业管理￥综合物业管理通过APP或微信服务号，实时推送数据，根 据电子标签定位管理对象。移动终端应用以电子地图(GIS,BIM,CAD)等作为载体，可 视化跟踪事件位置和发展情况。基于GIS展示应用园区巡检及资产管理RFID设备识别GPS 定位巡检计划下发 实时调度设备资料 现场查询现场信息实时/定期 上传、调度信息接受123人员现场巡检数据提交和保存4系统管理和分析巡检计划制定1-由系统创建巡检计划，包括巡检周 期，巡检对象，工作内容2-下发巡检计划到专用巡检仪1-巡检人员根据计划巡检设备及线路2-采用RFID电子标签或GPS自动识别

25、设备， 在地图上显示人员位置信息3-通过专用巡检仪现场查询设备及线路的 信息或地理位置4-通过专用巡检仪记录并上传设备及管线状态、运行参数、周边环境等信息5-现场接收管理中心的调度或其他信息1-巡检信息和设备及线路的运行信息实时 或定期上传到数据管理中心2-中心自动对所有信息分类、入库存档3-通过专用巡检仪现场查询设备及线路资 料以及GIS信息1-统计分析巡检人员的巡检到位、计划实时情况（轨迹）2-统计分析设备状态、做设备缺陷分析、运行趋势预测3-维修现场调度与指挥；维修流程管理4-通过GIS和电子台账模块、结合设备及先录得空间信息 和属性信息，为设备运行、维护、修改做辅助决策园区巡检及资产管

26、理园区巡检及资产管理园区巡查及物业园区物业微信诉件处理江桥三路258号自行车棚摆放凌乱，影响 行走和车辆进出。江桥三路258号自行车棚物业管理陈先生任务分派共享单车乱停放诉件 任务 分配接单 处理现场执法参与监督09:15件复核案件处置案快速上报案件上报诉案类型微信公众号问题分类物业管理问题描述共享单车乱停放案件地址江桥三路258号自行车棚相机相册上传文件列表无文件上传地 图 位 置园区物业APP物业报警保修，派单通知，现场确认及处理。智能楼宇运营管理当前位置 ：东楼二楼CO2：0.07%PM2.5：12温度 ：6湿度 ：22%智能楼宇运营管理位置：西楼四楼 清洁房 事项：空调积水通过蓝牙功能

27、，实现智能控制办公室中的照明系统和空调系统。园区物业APP智能楼宇运营管理A-03 双通道无线发射器维修时间：2015年12月15日 维修情况：无法正常工作 维修结果：置换元器件，综合平台实时采集设备的报警信息（IBMS） 并根据报警级别生成维修单发送至工作人员处。智能楼宇运营管理报警位置 ：东楼四楼 二号空调机组 温度过高获取设备运行的实时参数，同时给出设备运行的标准参数供对比参考。方便用户方便实时 的了解设备运行状况。智慧运营能源管理智慧运营能耗管理能源经济分析能源最优分配能源动态配额能源合同管理能耗实时监控能耗异常预警设备节能控制故障诊断检测建筑能源管理应用综合信息实时融合处理传感层水表电表燃气表导入办公建筑公共建筑学校建筑商业建筑住宅建筑应急管理应急处置事件预判及派分区域风险监测应急预案管理处置过程 指挥结果核查应急 处置 结果 评估应急演练区域综合 资源调度现场处置阶段成果反馈预案流程 运行反馈反馈模拟风险源设置智能监控系统报警 及告警巡视报告人工判断启动压制风险