水电安装工程劳务分包

1、金都.乾城水电安装工程劳务分包合同 发包人（以下简称甲方）： 承包人（以下简称乙方）： （身份证： ） 住址： 电话： 监督单位： 甲乙双方依照<<中华人民共和国合同法>>、<<建筑安装工程承包合同条例>>及本地区相应有关规定, 在同等、自愿、互惠的基础上，通过协商,就本工程承包事项达成如下协议: 第一条 工程概况 工程名称： 幼儿园、3#-8#及6#-10#楼间商业水电安装工程(以下简称本工程) 工程地点：其次条 承包范围： 1、本工程图纸及设计变更范围内的全部水电安装工程（不含地温煦通风工程，消防工程中不含楼内消防联动及喷淋系统。室内外给水分

2、界：给水距楼外1.5米，排水接入第一个检查井）。如室内给水（消防）、排水安装，定位、放线，套管制作预埋、线管预埋、管内穿线、每层设备箱体（配电箱、消防箱）及照明电气（开关、插座、接线盒、灯具、管井电缆线）安装、电缆桥架安装、防雷和接地焊接安装等；以及系统调试、材料归堆、材料进退场装卸、现场文明清理等都属乙方工程承包范围。2、本工程甲方供应垂直运输机械，配备专人服务。三级配电箱以上所用材料设备由甲方供应，三级配电箱以下及工具、用具安装工程全部的机械，全部由乙方自备机修理。3、和其他单位的协作工作（含其他专业预留洞、预埋套管等）以及其他工种的成品爱护等。 4、乙方须完成以上承包内容直至通过甲方、业

3、主、监理、质检部门竣工验收，并确保合格。第3条 承包方式 清包工、包主要材料耗用、包消耗材料（主要包括：封口胶带、锯条、绑丝、铁钉、焊条、钢丝、引线、焊锡、自功丝、U型卡、油漆等）、包机械设备、包工具、包工期（应协作主体施工单位，工期执行总包合同工期）、包质量、包验收合格、包平安，包文明施工。第四条 合同单价、价款调整、付款方法和支付程序1、结算单价：幼儿园 51 元/（价格组成：主体：15元/，二次结构:10元/，后期工程：26元/），3#-8#及6#-10#楼间商业 45 元/(价格组成：主体：14元/，二次结构:9元/，后期工程：22元/)按实际完成的建筑面积计算。（以上价格为不含税价，

4、综合单价一次性包死，不再因市场及其它因素进行调整）2、本合同单价为包干价，已综合含了但不限于安装工程施工人员的工资、各种福利费、保险费（包括医疗和人身保险）、施工平安措施费、施工管理费、协作总包方管理费、协助用工、中小型机械设备费、保险费、现场经费、工期费、抢险费、冬雨季施工费、酷热天气施工费、成品爱护费、脚手架费、超高（高层）施工费、二次搬运费、技术措施费、人工费调增、风险费、包干费、赶工费、现场冬雨季施工防护费、治安保卫费、平安防护、平安文明施工费、工具运用费、测量试验费、夜间施工费、垃圾清运费、竣工清理费、环境爱护费、和其他分包方的协作照管费以及分包方可能遇到的不行预料用工费等。不再调整

5、。 3、付款方法：双方约定，工程款按单位工程以下进度进行分别支付： 1）主体封顶后，经监理、甲方、业主验收合格后，甲方支付主体完成工程款的 80% ； 2）二次结构完成，线盒、配电箱安装齐后，经监理、甲方、业主验收合格，甲方支付当期工程款的 80% ； 3）后期工程中给排水、消防完成后，经监理、甲方、业主验收合格，具备验收条件后，甲方支付后期工程款的 40% ；电器安装部分完成后，甲方支付后期工程款 40%。4）工程竣工验收（五方签字，验收整改完成）后，甲方付至工程总价的 95% 。余下 5% 作为质保金，二年质保期过后15天内一次性无息返还。4、本合同工程款的拨付，需乙方供应当期工人的工资花

6、名册，由甲方干脆支付乙方工人工资，工人工资总额不得超过当期应付工程款，剩余的乙方承包人的利润再支付给承包人。第五条 质量和验收 1、工程质量要求：工程质量达到施工图设计要求及现行国家建设工程施工验收规范规定的“合格”标准且竣工验收必需一次性验收通过。 2、若竣工工程未能一次性验收（五方均参与的正式验收）通过，达不到合格标准的，除应无条件返修至合格标准外，并按每验收一次担当违约金 5000 元，以补偿每次验收工作中的组织费用）。 3、工程通过质检站正式竣工验收并在五方签证的竣工验收回复单签署完毕后的14天内，在甲方按合同履行工程款的状况下，乙方将现场施工机械、物料、临建及生活垃圾全部清理出场，工

7、程钥匙、竣工资料全部移交。第六条 材料供应和管理 1、全部到场材料乙方必需协作甲方现场材料主管和工程师共同验收，对不合格的材料，乙方有权拒收。若因乙方材料验收、施工管理不严格导致的质量问题，乙方除将工程修复完好外，并处以该部分总费用10%的违约金。 2、甲方供应材料：乙方负责供应用量表，实际用量超出设计定额用量的部分，乙方应按1.5倍的甲方购买价进行赔付。因甲方供应材料、设备、技术资料等未能按期到达，造成乙方损失的，甲方负责赔偿。 3、乙方的用料支配应提前 7 天上报甲方，否则造成的停工等损失自负。因管理不善、违规操作及其它意外缘由发生事故导致人员伤亡或工程返工，以及材料损耗或损坏现场设备、临

8、时设施等，均由乙方担当其经济损失，结算时予以扣除。乙方妥当支配好主材和设备的安装依次，对有可能会丢失的设备支配在即将交工时进行。全部经乙方安装的材料和设备，乙方有对其进行成品爱护的义务。本条款所示材料损耗是指乙方施工过程中运用材料超过设计量的部分。 4、甲方按乙方所供应的材料用量运至工地现场，但因乙方报的数量不准，造成材料供货商要求计运输成本或供货商因货物量少而不给送货的，乙方应负责支付该批次材料的进场运输问题。第七条 平安施工 1、依据谁施工谁负责平安的原则，乙方必需全面负责施工过程中的平安生产，甲方负责监督检查的权利。 2、乙方必需对进入本工程的施工人员进行平安教化，由于乙方缘由出现平安事

9、故的，由乙方自负，甲方不担当任何责任。 3、乙方按有关规定及甲方要求严格执行施工现场平安管理，实行严格的爱护措施，担当由于平安措施不力所造成的责任和费用。 第八条、 双方责任：甲方责任： 1、甲方给乙方供应乙方承包范围内蓝图1套，以及设计变更、图纸会审资料，其余需用图纸自行复印。甲方负责供应垂直运输。 2、甲方无偿为乙方供应办公室一间，床一张。 3、施工过程中的水电费由甲方担当，办公室内禁止运用大功率电器，如夏天乙方需运用空调制冷的，甲方将对乙方按实际用电量计价收费。 4、组织施工技术人员参与设计单位的技术交底和甲方认为必需的技术及平安交底。 5、依据乙方所报材料支配，进行审核批准，按时、按量

10、刚好送到现场，不得影响乙方正常施工。 6、负责工程质量的监督检查和施工进度的限制管理。对于不称职的乙方的项目部施工管理人员，甲方有权要求乙方更换 7、甲方负责协调和其他班组的协作工作，留意成品爱护，以及施工机械的正常协作，及其他协调义务。 8、甲方按合同规定，按时支付劳务费。乙方责任： 1、进入工地的全部人员必需遵守国家的法律、法规，遵守建设单位和甲方的各种管理制度，必需遵守金都房产公司的施工现场管理制度，听从甲方工地负责人的指挥。 2、依据甲方施工支配要求（含支配调整），准时如数地配备合格的工人，派专人帮助甲方做好现场的技术管理和人员管理工作。按甲方要求供应进度统计报表和施工资料。乙方施工人

11、员的特别工种，必需持有效证件，乙方管理人员的各种证件及乙方施工人员的身份证、联系方式，进行复印造册，报甲方备案；变更人员时，应在2日内通知甲方并供应身份证。发放工资时，施工人员应签订自愿书，并在甲方人员现场监督下发放。 3、乙方的施工机械（包括该机械的电线、电缆）、工具及劳动爱护用品，全部由乙方自己负责，均应符合国家有关要求，并应按要求刚好的更新。 4、乙方派驻本工程的施工和管理人员必需征得甲方同意，且应具有相应的操作证，必需在进入施工现场当天到甲方处备案。备案后，未经甲方同意不得随意调换施工和管理人员。对不合格的施工和管理人员，甲方有权要求乙方刚好调换。乙方进场的施工机械应安监合格，并报甲方

12、备案后方可由于施工。 5、乙方必需按合同要求的质量、工期、平安、文明施工进入现场施工，督促和检查工队人员，做好施工项目的自检互检工作，确保工程质量，文明施工，平安施工、做到工完场清。如发生平安事故，均由乙方自行负责处理并担当责任，对不按合同要求造成的停、窝工，责任自负，并担当给甲方造成的经济损失。负责本施工区域内的卫生及成品、半成品爱护工作。 6、乙方必需在施工现场设置固定的安装工程废料、残料堆放区，除堆放区外，施工现场其他任何发觉有安装工程所用材料的废料、残料等，每发觉一处，乙方按30元/处付违约金；发觉五处，乙方按50元/处付违约金。7、乙方应负责施工作业面工完场清工作，确保现场文明施工。

13、并将施工作业区的垃圾清运至甲方指定的现场垃圾堆放点。若乙方不能做到工完场清，则甲方有权令其它班组完成该项目工作，其费用由乙方担当。每发觉乙方担心规定乱倒垃圾，乙方按100元/次付违约金。 8、乙方工地全部管理及施工人员全部由乙方自行支配生活和生产，全部人员在进场前进行造册登记；全部人员在进场前必需在意外损害保险，不少于100元（两份），并且中途换人或加人同样要有该人员的保险单，甲方有权监督。 9、施工及住宿场所内，乙方必需自己管理好本施工队的劳务人员，严禁打架、斗殴、赌博，以及治安管理惩罚条例明令禁止的行为，如发觉此类状况，担当200元违约金，并干脆从承包费中扣除，当事人即清出现场。乙方运用电

14、饭锅、电磁炉、电炉烧水做饭，以及运用空调、电暖器等降温、取暖的，应挂表计量，按每度电1.3元支付甲方违约金。 10、负责协作甲方整理本工程的竣工资料，由于乙方协作不力，造成工程资料滞后，影响施工进度的，由乙方负责。 11、现场施工临时用水、用电由乙方向甲方申请，经甲方同意后由乙方自行安装，不计任何费用。 12、现场施工责任人（姓名： 王海河 联系方式： ）必需现场办公，每周不少于五个工作日，办公时间和甲方时间一样早8:00晚18:00，每发觉一次乙方负责人不在现场的，按100元/次付违约金，连续5次，甲方有权解除合同，并由承包人担当一切经济损失。第九条 履约保证金及保险1、 依据国家相关规定，

15、为保证施工人员的平安，需购买意外损害保险，本着合作的看法，由甲方负担约50%保险费用，乙方需缴纳按承包建筑面积算不高于0.1元/的保险费用，乙方实际需缴纳的保险费用，待甲方投保后最终确定。2、 本协议签订后，乙方应在3天内向甲方缴纳 5000 元的履约保证金，乙方缴纳履约保证金后依据甲方通知进场施工。工程竣工验收后15天内履约保证金一次性无息返还。 3、有下例状况之一者，甲方有权拒退履约保证金，停止拨款，终止合同，清退全部的人员出场，滞留施工机械，并要求乙方赔偿有关损失。 1）因乙方责任造成平安事故，受到行政、司法部门的调查和惩罚，且无实力接着履约者； 2）因乙方责任造成工程质量事故，且无实力

16、接着履约者； 3）乙方和第三方发生债务诉讼，致使法院或银行通过法律程序要冻结或划拨甲方的工程款时或要求甲方帮助执行的； 4)乙方挪用工程款，致使工程进度严峻迟缓； 4、因乙方缘由工程质量达不到约定的质量标准，经乙方修理返工后仍不能达到质量标准；除扣除履约保证金外，甲方按实际损失向乙方追偿，合同终止。 5、乙方未经甲方书面同意擅自停工（甲方未能按期支付工程款；未能按期供应材料、设备的除外），甲方有权责令乙方在7日内退出施工现场，否则甲方有权申请司法机关强制执行。乙方按时退场后，甲方在28日内给乙方结算，除扣除履约保证金外并扣除甲方全部损失。6、甲方按合同约定支付工程进度款的状况下，乙方拖延支付工

17、人工资或者供应商、专业劳务队伍的材料款、设备款或工程款而引发群体事务时，其中工人工资甲方有权从应付或将支付乙方的任何款项中代扣以支付工人工资，且代扣款项将被加收10%的管理费。7、若因乙方怠于履行劳动合同约定为员工交纳各项费用义务，造成员工不能享受从工伤保险基金中获得相应的工伤待遇，（上述费用包括但不限于一次性伤残补助金、伤残津贴、一次性工伤医疗补助金、一次性伤残就业补助金、丧葬补助金、供给亲属抚恤金、一次性工亡补助金、停工留薪期间费用、鉴定费、经济补偿金、赔偿金等全部相关款项）均由乙方担当。第十条 工程保修： 1、本工程保修期：乙方须承诺项目竣工后，保修期依据甲方和业主签订的合同中规定的期限执行，且保修服务期满后，并不免除其自身施工质量责任。 2、保修范围同工程承包范围，因乙方之外的缘由造成返修的经济支出，由合同双方另行协商解决。 3、在保修期内，分包方在接到通知后 24小时内派人修理，否则总包方可托付其他单位或人员修理，费用由分包方无条件担当或由总包方干脆从保修金中扣除。保修金待保修期满后一次性结清。第十一条 争议的解决本合同发生争议，双方当事人应刚好协商解决。