建筑风格全集(终极典藏版)

1、建筑，作为一种文化现象，只有将一种文化的最基建筑，作为一种文化现象，只有将一种文化的最基本的两个要素本的两个要素哲学（这里包括宗教和审美）和哲学（这里包括宗教和审美）和科技，结合在了一起科技，结合在了一起, ,才能更好的阅读。才能更好的阅读。 建筑风格，从古至今沿着两条不同的线索（时间、地建筑风格，从古至今沿着两条不同的线索（时间、地域）随着技术与文化不间断的发展、融合、演绎域）随着技术与文化不间断的发展、融合、演绎古典风格古典风格现代风格现代风格工业化工业化埃及风格埃及风格古希腊风格古希腊风格古罗马风格古罗马风格拜占庭风格（东罗马）拜占庭风格（东罗马）哥特风格哥特风格巴洛克风格巴洛克风格洛可

2、可风格洛可可风格新古典主义风格新古典主义风格罗曼风格（西罗马）罗曼风格（西罗马）文艺复兴时期古典风格文艺复兴时期古典风格折衷主义风格折衷主义风格新艺术运动新艺术运动工艺美术学派工艺美术学派德意志制造联盟德意志制造联盟维也纳学派维也纳学派芝加哥学派芝加哥学派风格派、表现派、未来派风格派、表现派、未来派现代派（三位建筑大师）现代派（三位建筑大师）有机建筑赖特有机建筑赖特High-TechHigh-Tech整体规划整体规划密斯风格密斯风格典雅主义典雅主义粗野主义粗野主义后现代后现代隐喻主义、文脉主义、装饰主义隐喻主义、文脉主义、装饰主义ART DECOART DECO古典风格古典风格现代风格现代风格

3、地方风格地方风格工业化工业化建筑中的民间与民族风格，地方文化的微观叙述各种文明交织，技术的发展，各种风格的演变工业化带来的科技爆炸，建筑的形体脱离了结构的制肘法式风格法式风格普罗旺斯风格普罗旺斯风格意大利风格意大利风格英式风格英式风格德式风格德式风格北美风格北美风格地中海风格地中海风格中式风格中式风格东南亚风格东南亚风格简欧风格简欧风格新古典主义风格新古典主义风格现代主义建筑风格现代主义建筑风格托斯卡纳风格托斯卡纳风格古典风格古典风格现代风格现代风格地方风格地方风格工业化工业化紧密地伴随哲学与技术的发展而演变最具代表性和宏观叙述的风格特征鲜明的时代特征，传统意义上的建筑血统对传统的批判，现代建

4、筑大革命对未来的思考表现或暗示的原型（符号），民族的、地域的具有本地独特的文化品格和个性当代建筑迷茫，建筑的寻根建筑中的民间与民族风格，地方文化的微观叙述各种文明交织，技术的发展，各种风格的演变工业化带来的科技爆炸，建筑的形体脱离了结构的制肘地方风格地方风格地方风格退隐而包容 “地方风格”最早的起源也许可以追溯到英国的埃德温鲁琴斯爵士（Sir Edwin Lutyens，18691944）。他1900年左右在伦敦郊区建造的乡村住宅以和周围的环境相协调而著称。他的设计照顾到了当时的现代派风潮，但也仅止于装饰很简单而已；虽然也有折衷主义的迹象，似乎也只是为了应一下景。关键是这些建筑没有丝毫要成为别

5、人仿效的模板的意思，只是静静地在英国的乡村中存在而已。 芬兰的珊纳特赛罗镇中心:小镇3000人口，镇中心坐落在一座小山上。整个镇中心用红砖和木结构建造，和当地自然风光和传统建筑十分协调。人们在去镇中心的路上始终能感觉到主楼的存在，但直到进入主楼，其大门也没有引起大家的注意。镇中心的整体布局完全有传统中国画的“移步换景”的妙处。建筑的完全融入到了当地的自然环境和社会背景之中去，而非突出自己。地方风格某西班牙小镇 地方风格希腊 地方风格威尼斯地方风格英国都铎风格与维多利亚风格的混血地方风格伊斯兰风格生态建筑生态建筑有机建筑理念的继承与有机建筑理念的继承与发展发展生态建筑生态建筑现代建筑+中国文化现

6、代中式现代中式(第第五园五园) 现代建筑+中国文化现代中式现代中式(第第五园五园) 现代建筑+中国文化现代中式现代中式(第第五园五园) 现代建筑+日本文化：安藤忠雄混凝土、光、禅意（枯山水混凝土、光、禅意（枯山水）安藤忠雄的作品，总是这样气质沉静。即使是一个别墅中的庭园，也绝没有花团锦簇一棵昭示生机的树，一个寓意历史的陶罐，仅此而已，却带来心情的安静与思考的空间。如何解析建筑风格如何解析建筑风格千尺为势，百尺为形，距离的差异风千尺为势，百尺为形，距离的差异风格标定的重点也不一样格标定的重点也不一样DH建建筑筑人人眼眼不同视距（不同视距（D）和）和建筑高度（建筑高度（H）的）的关系决定空间感关系

7、决定空间感当当D/H=4D/H=4时，仰角时，仰角1414，空间围合的容积性特征，空间围合的容积性特征趋于消失，倾向于把建筑看成是突出于整个背景的趋于消失，倾向于把建筑看成是突出于整个背景的轮廓线轮廓线当当D/H=3D/H=3时，仰角时，仰角1818，围合感下降，倾向于，围合感下降，倾向于观看单栋建筑与周围景物的关系，或观看一群观看单栋建筑与周围景物的关系，或观看一群建筑建筑当当D/H=2D/H=2时，仰角时，仰角2727，空间围合感适，空间围合感适中，倾向于观看整幢建筑的立面构图及细中，倾向于观看整幢建筑的立面构图及细部；部；当当D/H=1D/H=1时，仰角时，仰角4545，空间围合感很强，

8、人，空间围合感很强，人倾向于观看建筑立面的局部或细节倾向于观看建筑立面的局部或细节基于景观视线原理，我们从基于景观视线原理，我们从城市天际线城市天际线、组团组团、建筑单体建筑单体、细节细节四个角度来完成一四个角度来完成一个风格识别。个风格识别。城市天际线是社区风格第一印象城市天际线是社区风格第一印象中信红树湾中信红树湾北京北京CBD建筑间的疏密错落决定了天际线大形体优美与否，屋顶收头是天际线中最突出的建筑间的疏密错落决定了天际线大形体优美与否，屋顶收头是天际线中最突出的“细节部分细节部分”，处理好高层建筑的顶部是产品第一形象的关键。处理好高层建筑的顶部是产品第一形象的关键。高层小高层建筑的形象

9、塑造首要在建筑大的形体上，同时注重屋顶收头风格的表达；建筑立面强调高层小高层建筑的形象塑造首要在建筑大的形体上，同时注重屋顶收头风格的表达；建筑立面强调大的立面关系划分，注重色彩与风格的呼应；建筑的品质感集中在建筑下部表达，细节装饰线、风大的立面关系划分，注重色彩与风格的呼应；建筑的品质感集中在建筑下部表达，细节装饰线、风格符号，材料的质感也要在这部分体现。格符号，材料的质感也要在这部分体现。C人人眼眼AB千尺为势：建筑的第一印象，千尺为势：建筑的第一印象，高层或小高层的屋顶是这印象高层或小高层的屋顶是这印象的标识。的标识。百尺为形：在更进一步的尺度百尺为形：在更进一步的尺度下，高层或小高层的

10、立面方能下，高层或小高层的立面方能凸显建筑形象。凸显建筑形象。只有在接近建筑物时，我们方能只有在接近建筑物时，我们方能感受建筑的细节，窗、线角、装饰感受建筑的细节，窗、线角、装饰物等。物等。建筑大的形体，建筑屋顶收头，建筑大的形体，建筑屋顶收头，风格标识风格标识立面划分、立面色彩、三段式、立面划分、立面色彩、三段式、立面虚实关系立面虚实关系底部材质细节、装饰线、风格底部材质细节、装饰线、风格符号符号高层高层/ /小高层风格标定处位于建筑顶和小高层风格标定处位于建筑顶和底底C人人眼眼A千尺为势：建筑的第一千尺为势：建筑的第一印象中，只有高层或小印象中，只有高层或小高层形体，多层无法凸高层形体，多

11、层无法凸显。显。百尺为形：在这尺度百尺为形：在这尺度下感受多层与洋房建下感受多层与洋房建筑形象。筑形象。只有在接近建筑物时，我只有在接近建筑物时，我们方能感受建筑的细节，们方能感受建筑的细节，窗、线角、装饰物等。窗、线角、装饰物等。底部材质细节、装饰线、风格底部材质细节、装饰线、风格符号进一步强化建筑风格形象符号进一步强化建筑风格形象多层多层/洋房尺度比较亲切，远观建筑丰富形体、色彩、屋顶造型等因素突出其形象，近处材料洋房尺度比较亲切，远观建筑丰富形体、色彩、屋顶造型等因素突出其形象，近处材料质地、窗型、装饰线、檐口等风格化符号突出形象。质地、窗型、装饰线、檐口等风格化符号突出形象。交错交错进

12、退进退色彩色彩交错、进退、虚实、色彩等多交错、进退、虚实、色彩等多层立面处理手法丰富多层层立面处理手法丰富多层/洋房洋房建筑形体建筑形体B多层多层/ /洋房风格标定靠建筑形体与各构件风格符号洋房风格标定靠建筑形体与各构件风格符号市场上存在的建筑风格市场上存在的建筑风格新古典主义风格新古典主义风格新古典主义集成的是古典主义与文艺复兴时期建筑的精华，是西方艺术现代变革的产物；新古典主义集成的是古典主义与文艺复兴时期建筑的精华，是西方艺术现代变革的产物； 风格特点：风格特点：比例：比例：建筑比例严格符合人性适宜尺度，与古典主义颂扬的人体本身美一脉相承；范式：范式：与古典主义范式相仿，追求构图规整与经

13、典而传统的建筑符号；装饰：装饰：下层通常用重石块或画出仿石砌的线条，中段用古希腊与古罗马的五种柱式；檐口与天花周边用西洋线脚装饰，正面檐口或门柱上往往使用三角形山花装饰，与底层石块基座相呼应，有的还在屋顶沿街或转角部位加穹隆顶阁楼亭；元素：檐口、线脚、山花、柱子新古典主义风格新古典主义风格杭州丁香公寓杭州丁香公寓新古典主义新古典主义新古典主义风格新古典主义风格新古典主义新古典主义梅森花院（梅森花院（Mason Patio IIMason Patio II）) ) 新古典主义新古典主义台北花园台北花园新古典主义新古典主义新古典主义新古典主义美国 卡罗莱纳州 波斯特住宅区(Post Uptown

14、Place)地中海风格地中海风格地中海风格是指地中海北岸沿线的建筑风格，特别是指西班牙、葡萄牙、法国、意大利、希腊这些国家南部沿海地区的住宅。这些建筑与当代乡村风格相结合，产生了如法国过普罗旺斯、意大利托斯卡纳等经典风格；建筑形态：建筑形态：使用不对称设计，建筑中常加入回廊、构架或观景平台等结构；设计上常采用建筑圆角，增加外立面的丰富度；廊道：廊道：长长的廊道，延伸至尽头后垂直拐弯；半圆型结构：半圆型结构：半圆型拱门，数个连接或垂直交接；甚至墙体、护栏、门窗框架及屋顶的瓦都使用圆弧结构，露台上常使用圆型护栏；墙体处理：墙体处理：镂空处理，通过穿凿或穿凿形成镂空效果；材料：材料：使用浅色涂料，外

15、墙经年累月，层层涂刷，色彩醇厚，有很强的手工艺质感；也有在外墙局部使用文化石或特殊涂料；细节：细节：西班牙建筑中经常使用螺旋形结构配件，包括阳台、窗间柱子等多使用铸铁螺旋花饰；地中海风格地中海风格东莞中信森林湖地中海风格地中海风格广州美林湖国际社区广州美林湖国际社区杭州戈雅公寓杭州戈雅公寓地中海风格地中海风格天津卡梅尔地中海风格地中海风格杭州戈雅公寓杭州戈雅公寓香蜜湖一号香蜜湖一号香蜜湖一号香蜜湖一号天津卡梅尔天津卡梅尔地中海风格地中海风格天津卡梅尔天津卡梅尔香蜜湖一号香蜜湖一号天津卡梅尔天津卡梅尔杭州戈雅公寓杭州戈雅公寓西班牙风格西班牙风格殖民风格、传教风格、折殖民风格、传教风格、折衷主义风

16、格和蒙特利风格等的总称，也包衷主义风格和蒙特利风格等的总称，也包括在南美洲曾盛行的西班牙风格括在南美洲曾盛行的西班牙风格 材料的运用，无疑也是建筑适合居住的重要标准。西班牙建筑采用的建筑材料一般都会给人斑驳的、手工的、比较陈旧的感觉，但却有非常亲和的视觉感和生态性，像陶瓦，泥土烧制、环保吸水，可以保持屋内温度，在随意中处处考虑的居者的体验。 手工感是西班牙风格建筑的典型特征。手工制作，一直被认为是高级工艺品的唯一选择，只有这样，才能赋予作品鲜活的气质，传统西班牙风格就是采用手工打造，更体现了西班牙建筑的品质。从地形处理到铁艺、门窗及外墙施工工艺，每一个细节都精雕细琢，使之具有手工打造的质感。西

17、班牙风格的基本特征主要有：外表有亮丽的色彩；采用低坡屋顶，屋顶多为红瓷瓦铺设；门廊和窗多显拱形，给建筑物外部增添了立体感和个性感；屋沿朝两侧外伸，户内有庭院。西班牙风格别墅是一种融阿拉伯风格与欧洲古典主义风格于一体的建筑形态。西班牙建筑轻盈、绚丽，线条简洁、利落，以完美而协调的手法呈现浪漫和高贵的气质。与传统的欧式、美式风格的宽敞、大气不同，西班牙建筑，更注重细节的雕琢，也可以说更有“情调”吧。法国风格法国风格法国风格受新古典主义与巴洛克风格的影响，建筑往往不求与环境的协调，崇尚冲突之美；同时整体方面有严格的把握，善于在细节雕凿上下功夫；平面布局：平面布局：采用对称造型，力求恢宏的气势；屋顶：

18、屋顶：多采用孟莎式，坡度有转折，上部平缓，下部陡直，屋顶多有精致老虎窗，或圆或尖；外墙：外墙：处多用石材或仿石材进行装饰，细节处理使用廊柱、雕花、线条，制作工艺考究；建筑形体：建筑形体：建筑造型严谨，普遍应用古典柱式（古罗马）；法式风格法式风格法式风格的特点主要有：1、布局上突出轴线的对称，恢宏的气势，豪华舒适的居住空间。2、贵族风格，高贵典雅。3、细节处理上运用了法式廊柱、雕花、线条，制作工艺精细考究。 4、点缀在自然中，崇尚冲突之美。法式风格法式风格北京东方普罗旺斯北京东方普罗旺斯法式风格法式风格法式风格法式风格法式风格法式风格意大利风格意大利风格现在市场上意大利风格主要指流行于19世纪下

19、下半叶的意大利风格平面布局：平面布局：一般为方形或近似方形的平面；屋顶：屋顶：缓坡，出檐较深，檐下有较大托架；檐口会作雕刻处理，考虑做檐口滴水处理；细节：细节：处理精巧细腻；铁艺的应用是意大利风格的一大亮点，一般阳台与窗间均有铸铁花饰；受文艺复兴古罗马风影响，在建筑尖顶、石柱、浮雕等细节上会凸显罗马风格特征；普通意大利风格建筑，朝向花园的一面有半圆形封闭式门廊，落地长窗将室内和室外花园连成一体，门廊上面是二楼的半圆形露台。意大利风格意大利风格意大利风格意大利风格意大利风格意大利风格苏州中海半岛华府苏州中海半岛华府意大利风格意大利风格意大利风格意大利风格英式风格英式风格风格特征：风格特征：立面：

20、使用深色木头装饰立面（都择风格），构架外露，同时使用砖砌底脚；立面：使用深色木头装饰立面（都择风格），构架外露，同时使用砖砌底脚；墙体为了保温，墙体为了保温，3层构造层构造材料：使用砖、木、钢材，大多红砖外露；也有墙面涂成白色的。材料：使用砖、木、钢材，大多红砖外露；也有墙面涂成白色的。屋顶：屋顶常用坡屋顶，且为双坡陡，常为深灰色；屋顶带有老虎窗；屋顶：屋顶常用坡屋顶，且为双坡陡，常为深灰色；屋顶带有老虎窗；细节：线条简洁，色彩凝重，窗常刷白色细节：线条简洁，色彩凝重，窗常刷白色英式风格英式风格美国美国 加利福尼亚加利福尼亚 Berna GatewayBerna Gateway深英郡年华英式风

21、格英式风格Ed Reeve伦敦住宅英式风格英式风格美国美国 威斯康星州威斯康星州 纽卡斯尔广场（纽卡斯尔广场（Newcastle PlaceNewcastle Place）英式风格英式风格北京北一街北京北一街8 8号号英式风格英式风格美国美国 加利福尼亚加利福尼亚 日出的拉霍亚（日出的拉霍亚（Sunrise of La Sunrise of La JollaJolla）英式风格英式风格欧式风格欧式风格巴洛克风格、法国古典主义风格、哥巴洛克风格、法国古典主义风格、哥特式风格、古罗马风格、古典复兴风格、浪漫主义特式风格、古罗马风格、古典复兴风格、浪漫主义风格、折衷主义风格、文艺复兴风格、罗曼风格等

22、风格、折衷主义风格、文艺复兴风格、罗曼风格等的总称的总称 欧洲的建筑设计强调的是与周围环境的和谐与统一。瑞士建筑学家凯乐说，“真正的别墅应该是融在自然环境里，需要你在自然环境里寻找才能发现的，而不是个性的张扬。”一般的别墅，应该与周围的环境非常协调，在塑造的环境当中，它只是一个不显眼的部分，“需要花点功夫才能找得到”。本案的阳光欧洲城就是这样，在郁郁葱葱的树林间，隐约可见别墅的点滴踪影。欧式风格别墅在外观上既有浪漫典雅的一面，又有简洁大气的一面，同时也不乏清新明快的感觉，对房子的空间感比较注重。它是多种风格的融合，因此很难从它的建筑元素方面来分析它的风格特征，只能从大体上来把握它。英式风格英式

23、风格北美风格北美风格北美风格是一种混合风格，是同一时期接受了许多种成熟风格，相互之间融合影北美风格是一种混合风格，是同一时期接受了许多种成熟风格，相互之间融合影 响形成的；响形成的；风格特点：大窗、阁楼、坡屋顶、丰富的色彩与流畅的线条风格特点：大窗、阁楼、坡屋顶、丰富的色彩与流畅的线条外形：外形简约大气，造型厚重，体量大于其它风格；草原风格别墅注重建筑水平延伸感，使用大挑檐，在壁炉上使用特别材料，强调竖向性；空间：平面空间自由灵活，营造空间流动感，注重建筑类外空间交融；材料：使用当地原生材料，如质感较强的石头、木头的地域特点明显材料；细节：简约但装饰性强，多种风格化符号灵活使用；北美风格北美风

24、格北京西山美庐北美风格北美风格北京提香草堂北京提香草堂北美风格北美风格北京半山枫林北美风格北美风格美国美国 科罗拉多州科罗拉多州 The State Veterans Home At FTZSIMONSaThe State Veterans Home At FTZSIMONSa北美风格北美风格北京中海瓦尔登湖别墅北京中海瓦尔登湖别墅北美风格北美风格广州帝景山庄广州帝景山庄德国风格德国风格德式风格高度的规划性、精确性及特有的工业美感德式风格高度的规划性、精确性及特有的工业美感风格特点：风格特点：外形：外形简练、现代、充满活力，色彩大胆且时尚，属于现代简约派；功能：功能讲究实用，任何被认为多余的装

25、饰均被撇弃；材料：品质精良，多采用德国原装进口材料和新技术，注重环保与可持续发展；细节：注重细节设计；德国风格德国风格深圳金地龙梅镇德国风格德国风格深圳金地龙梅镇德国风格德国风格深圳金地龙梅镇德国风格德国风格上海金地格林郡上海金地格林郡德国风格德国风格北京卡尔生活馆北京卡尔生活馆德国风格德国风格天津万科假日风景现代主义建筑风格现代主义建筑风格现代派建筑美学：表现手法与建造手法统一，建筑形体与内部功能配合，建筑形现代派建筑美学：表现手法与建造手法统一，建筑形体与内部功能配合，建筑形象的逻辑性，灵活均衡的非对称构图，简洁的处理手法和纯净的体型，象的逻辑性，灵活均衡的非对称构图，简洁的处理手法和纯净

26、的体型，风格特点：风格特点：布局：高低错落，疏密有致，强调时代感；外形：简洁的造型和线条；高耸挺拔的建筑外立面；功能：功能讲究实用，任何被认为多余的装饰均被撇弃；材料：强烈金属质感的建筑材料，国际流行色彩；细节：竖线条的色彩分割与纯粹抽象的集合风格；现代派建筑风格现代派建筑风格广州万科城广州万科城现代派建筑风格现代派建筑风格深圳春华四季园深圳春华四季园现代派建筑风格现代派建筑风格现代派建筑风格现代派建筑风格深圳中信红树湾深圳中信红树湾现代派建筑风格现代派建筑风格重庆融科重庆融科蔚城蔚城现代派建筑风格现代派建筑风格锦绣森邻锦绣森邻新中式风格新中式风格中式建筑主张中式建筑主张“天人合一，浑然一体天

27、人合一，浑然一体”，居住求，居住求“静静”与与“净净”，讲究人与环境，讲究人与环境的和谐共生；新中式建筑就是应用现代手法营造以上意境的建筑；的和谐共生；新中式建筑就是应用现代手法营造以上意境的建筑；风格特点：风格特点：布局：传统建筑布局方式；尽可能多的设计庭院空间；外形：白墙青瓦，高大马头墙，飞檐出挑；材料：地域色彩浓烈的灰砖；白色涂料细节：通过现代材料与手法修改传统建筑的各个元素，进行演绎与抽象；新中式风格新中式风格北京观唐别墅北京观唐别墅新中式风格新中式风格苏州天一墅苏州天一墅新中式风格新中式风格广州云山诗意广州云山诗意人家人家新中式风格新中式风格现代建筑+中国文化现代中式现代中式(第第五

28、园五园) 现代建筑+中国文化现代中式现代中式(第第五园五园) 现代建筑+中国文化现代中式现代中式(第第五园五园) 东南亚风格东南亚风格风格特点：风格特点：自然，健康和休闲的特质，大到空间打造，小到细节装饰，都体现了对自然的尊重，和对手工艺制作的崇尚。元素：连廊、泰式等东南亚尖顶东南亚园林对建筑材料的使用很有代表性，习惯使用实木与石材，如黄木，青石板，鹅卵石，麻石等，旨在接近真正的大自然。色彩：以宗教色彩浓郁的神色系为主，如深棕色，黑色，褐色，金色等，令人感觉沉稳大气，同时还有鲜艳的陶红和庙黄色等。受到西式设计风格影响后浅色系也比较常见，如珍珠色，奶白色等。东南亚风格东南亚风格东南亚风格东南亚风

29、格东南亚风格东南亚风格东南亚风格东南亚风格沈阳市场第一沈阳市场第一个将主题园林个将主题园林（泰式风情）（泰式风情）引进社区作为引进社区作为项目亮点，并项目亮点，并取得成功的项取得成功的项目目东南亚风格东南亚风格东南亚风格东南亚风格东南亚风格东南亚风格 市场名盘赏析市场名盘赏析 风格在市场中的实际应用国内：北京、成都、深圳、天津、杭州、国内：北京、成都、深圳、天津、杭州、 昆明、上海昆明、上海国外：英国、法国、西班牙、美国等国外：英国、法国、西班牙、美国等5050个个案例案例收集资料收集资料TOWN HOUSETOWN HOUSE产品产品案例案例成都仁和春天大道成都仁和春天大道n区域区域：成都市

30、温江区 n占地面积占地面积： 600亩 n建筑面积：建筑面积： 500000平方米 n物业类型物业类型：双拼别墅、四拼别墅、叠院别墅、板式电梯洋房、空中院落洋房 n项目特点项目特点: : “活水+坡地”的北欧水城特色景观,采取跌落式的布局n风格风格:经典国韵建筑风格,园林表现北欧水城特色 案例案例成都仁和春天大道成都仁和春天大道n销售情况：2007年9月三期35栋开盘，一个小时房源销售过半；10月底4期开盘，当天销售70%。n卖点：楼盘的高端品质和稀缺的自然环境案例案例深圳大山地深圳大山地n区域区域：深圳横岗梧桐路与环城北路交汇处n占地面积占地面积： 174998.40平方米n建筑面积：建筑面

31、积： 209998.10平方米n物业类型物业类型：双拼、联排、山地叠拼别墅，多层 n项目特点项目特点: : 山地特色n风格风格:现代案例案例深圳大山地深圳大山地首层首层二层二层三层三层193.5平米平米TOWN HOUSE案例案例深圳大山地深圳大山地首层首层二层二层三层三层250平米平米TOWN HOUSE案例案例深圳万科十七英里深圳万科十七英里n区域区域:深圳市龙岗区葵涌镇 n占地面积占地面积： 18000平方米 n建筑面积：建筑面积： 24000平方米 n物业类型物业类型：小高层 双拼 联排n综合容积率综合容积率：1.33n项目特点项目特点: :户户海景, 海边坡地特征，休闲度假高档小区n

32、风格风格: :现代案例案例深圳万科十七英里深圳万科十七英里案例案例深圳万科十七英里坡地深圳万科十七英里坡地THTH案例案例深圳万科十七英里高层公寓深圳万科十七英里高层公寓案例案例深圳万科第五园深圳万科第五园n区域区域：深圳市龙岗区n建筑面积：建筑面积： 250000平方米 n物业类型物业类型： Townhouse、新洋房、新多层、庭院别墅庭院别墅 n综合容积率综合容积率：n风格风格: :原创现代中式建筑案例案例北京阳光上东北京阳光上东n区域区域：朝阳区东四环北路n占地面积占地面积： 475300平方米 n建筑面积：建筑面积： 718000平方米 n物业类型物业类型：多层小高层高层别墅花园洋房

33、组团：10n项目特点项目特点: :由10个不同风格组团之间相互联系又各自独立，将大社区打造成微型城市，针对外籍人士商业规划n风格风格: :澳洲、西班牙、德式、美式、丹麦风格案例案例阳光上东借鉴美国上东区的模式，采用国际化社区阳光上东借鉴美国上东区的模式，采用国际化社区感的设计，吸引大批国际人士居住，市场反映很好感的设计，吸引大批国际人士居住，市场反映很好8900-9500元/平0404年年9 9月开盘月开盘, ,58505850元元/ /平平阳光上东泰华滨河苑瞰都20032003年年 20042004年年 20052005年年 20062006年年 20072007年年 20082008年年(

34、1(1季度季度) )0303年月开盘年月开盘,10000,10000元元/ /平平10000-13000元/平15000-16000元/平16000-28000元/平28000-36000元/平9758-14000元/平7500-9580元/平14000元/平6896-7000元/平5850-6640元/平0303年年7 7月开盘月开盘,7500,7500元元/ /平平7450-8200元/平12000-19000元/平19000-11500元/平7500-7450元/平售罄售罄资料来源：搜房网资料来源：搜房网案例案例深圳万科东海岸深圳万科东海岸n区域区域：深圳市盐田区n占地面积占地面积：34

35、.3万平方米 n建筑面积：建筑面积： 27.5万平方米n物业类型物业类型：多层、小高层、Townhouse、独立别墅n项目特点项目特点: :大型海岸社区 n风格风格: :地中海式建筑风格 案例案例深圳香蜜湖一号深圳香蜜湖一号n区域区域：深圳市福田区n占地面积占地面积： 93544平方米 建筑面积：建筑面积： 131000平方米n物业类型物业类型：别墅、Townhouse、多层、高层n综合容积率：综合容积率：1.41.4n项目特点项目特点: :为市区内面积最大的TH群, 总体风格一致每栋各具风情n风格风格: :简欧风格案例案例深圳香蜜湖一号样板房展示深圳香蜜湖一号样板房展示案例案例北京西山美庐北

36、京西山美庐n区域区域：北京市海淀区n占地面积占地面积： 22.58公顷 n建筑面积：建筑面积： 10万平米 n物业类型物业类型：独栋别墅n综合容积率综合容积率：0.41n项目特点项目特点: :皇家园林、官宅气韵n风格风格: :赖特经典建筑风格的全新演绎 案例案例深圳天琴湾深圳天琴湾n区域：深圳市盐田区n占地面积占地面积： 298000平方米 n建筑面积：建筑面积： 38700平方米n物业类型：物业类型：别墅n项目特点项目特点: :融建筑于自然和山势中，营造清幽雅致的境界。 n风格风格: :现代案例案例昆明公园道一号昆明公园道一号n区域区域：盘龙区穿金路n建筑面积：建筑面积： 平方米n物业类型物

37、业类型：联排别墅n项目特点项目特点: :建在溪谷中的联排别墅n风格风格: :普罗旺斯山居情调景观设计 案例案例上海万科红郡上海万科红郡n区域区域：上海市闵行区n建筑面积：建筑面积：50000平方米 n物业类型物业类型：联排、叠加n综合容积率综合容积率：n项目特点项目特点: :红砖墙、斜屋顶、老虎窗、一步阳台的英式建筑，围合式布局保证私密又注重交流n风格风格: :英式Tudor并加以改良案例案例北京观唐北京观唐n区域区域：北京市朝阳区 n建筑面积：建筑面积： 115000平方米 n物业类型物业类型：独栋别墅n综合容积率综合容积率：n风格风格: :中式案例案例昆明大理感通城昆明大理感通城n区域区域

38、：云南省大理市七里桥n占地面积占地面积： 500亩n建筑面积：建筑面积： 65757平方米n物业类型物业类型：独栋 联排n综合容积率综合容积率：n项目特点项目特点:灰瓦、青砖、白墙,彩绘n风格风格: :白族民居案例案例成都芙蓉古城成都芙蓉古城n区域区域：成都市温江区永宁镇 n占地面积占地面积： 33333.50平方米 n建筑面积：建筑面积： 19000平方米 n物业类型物业类型：独栋 联排n项目特点项目特点: :集居住、度假、休闲、投资于一体、融各种中国民居建筑风格、以成都地域文化为内涵, 极富传统色彩n风格风格: :中式古典风格,含江苏风格、云南风格、川西风格、唐风建筑等案例案例昆明岭东紫郡

39、昆明岭东紫郡n区域区域：昆明市官渡区n占地面积占地面积： 493亩 n建筑面积：建筑面积： 15万平方米 n物业类型物业类型：独栋、双拼 n项目特点项目特点: :旅游度假区，超大公共景观绿地 n风格风格: :英伦风格案例案例昆明智者的山丘昆明智者的山丘n区域区域：昆明市盘龙区n占地面积占地面积： 40万平方米n建筑面积：建筑面积：约10万平方米 n物业类型物业类型：圈子别墅、情景别墅、联排别墅、叠加别墅 n项目特点项目特点: :90平米独栋别墅，当代美术馆和苏豪街区n风格风格: :东南亚风情 案例案例北京易郡北京易郡n区域区域：北京市顺义区 n占地面积占地面积： 278806平方米 n建筑面积

40、：建筑面积： 86621平方米 n物业类型物业类型：四合院、双拼院落别墅、独栋院落别墅 n综合容积率综合容积率：n项目特点项目特点:“新北京四合院”，筑材料均选择自然色 n风格风格: :中式案例案例berty houseberty house案例案例EdgewaterEdgewater案例案例西班牙西班牙Santa margaritaSanta margarita案例案例西班牙西班牙TENERIFETENERIFE联排产品要点联排产品要点联排产品别墅化联排产品别墅化11、增强私人专属特性，在入户方式、私家庭院等方面看齐独栋别墅，强调专属、增强私人专属特性，在入户方式、私家庭院等方面看齐独栋别墅

41、，强调专属领地的私密感与尊贵感。领地的私密感与尊贵感。2。强调空间属性的丰富度与情趣化，通过局部挑空、错层、玄关吹拔的空间处。强调空间属性的丰富度与情趣化，通过局部挑空、错层、玄关吹拔的空间处理手法，使居住空间明显与普通居住空间形成差异，体现别墅空间特质。理手法，使居住空间明显与普通居住空间形成差异，体现别墅空间特质。3、多方位强化与自然得接触面，如私家院落、天井内庭、露台、观景窗等。、多方位强化与自然得接触面，如私家院落、天井内庭、露台、观景窗等。4、注重细节，体现高档物业品质感。、注重细节，体现高档物业品质感。通过设计手法增加空间变化，强化别墅居住感受通过设计手法增加空间变化，强化别墅居住

42、感受2优化户型结构，减少不敏感空间，控制户型面积优化户型结构，减少不敏感空间，控制户型面积1、面积区间控制在、面积区间控制在200-250平米之间，控制产品总价。平米之间，控制产品总价。2。在保证居住舒适度的前提下，减少面宽，增加进深，提高土地利用率。在保证居住舒适度的前提下，减少面宽，增加进深，提高土地利用率。洋房与多层产品洋房与多层产品案例案例天津万科水晶城天津万科水晶城n区域区域：天津市河西区n占地面积占地面积： 380000平方米 n建筑面积：建筑面积： 384100平方米 n物业类型物业类型：花园洋房、商铺 n综合容积率综合容积率：n项目特点项目特点: :台阶式造型，立面丰富；退台式

43、设计，实现全面无暗室。改变传统住宅形成的社区关系，增进人与人之间交流。n风格风格: :简欧风格案例案例万科第五园万科第五园n区域区域：深圳市龙岗区n占地面积占地面积：220000平方米 n建筑面积：建筑面积： 250000平方米 n物业类型物业类型： Townhouse、新洋房、新多层、庭院别墅 n综合容积率综合容积率：n项目特点项目特点: :以现代建筑元素来重新解读中国古典居住文化的思路和意图 n风格风格: :原创现代中式建筑案例案例绿城百合国际公寓绿城百合国际公寓n区域区域：北京市房山区n占地面积占地面积：852亩 n建筑面积：建筑面积： 63万平米 n物业类型物业类型：多层、小高层、高层

44、 n综合容积率综合容积率：n项目特点项目特点: :人造的坡地园林，人车分流n风格风格: :新古典主义案例案例北京奥林匹克花园北京奥林匹克花园n区域区域：北京市朝阳区n占地面积占地面积： 140000平方米 n建筑面积：建筑面积： 100000平方米 n物业类型物业类型：洋房n综合容积率综合容积率：2.1n项目特点项目特点: :奥林匹克主题景观，户户朝南，人车分流系统n风格风格: : 简约欧式风格案例案例成都上实锦绣森邻成都上实锦绣森邻n区域区域：温江区光华大道n占地面积占地面积： 63937平方米 n建筑面积：建筑面积： 109841平方米 n物业类型物业类型：多层、小高层、别墅 n综合容积率

45、综合容积率：n项目特点项目特点: :开放式退台花园洋房，建筑造型的创新为成都首创n风格风格: :简约的德式建筑风格 案例案例深圳大山地深圳大山地n区域区域：深圳市龙岗区n占地面积占地面积： 174998.40平方米 n建筑面积：建筑面积： 209998.10平方米 n物业类型物业类型：双拼别墅、联排别墅、山地叠加别墅和多层住宅等 n综合容积率综合容积率：n项目特点项目特点: :山地规划、山地建筑及山地环境 n风格风格: :现代案例案例金地未未来城金地未未来城n区域区域：上海市浦东区n占地面积占地面积： 96383平方米 n建筑面积：建筑面积： 154212平方米 n物业类型物业类型：组合TH、

46、高层TH、空中院馆 n综合容积率综合容积率：n项目特点项目特点: :超高附加值的建筑空间案例案例北京北京The HouseThe House案例案例深圳万科东海岸深圳万科东海岸n区域区域：深圳市盐田区n占地面积占地面积：34.3万平方米n建筑面积：建筑面积： 27.5万平方米n物业类型物业类型：多层、小高层、Townhouse、独立别墅n综合容积率综合容积率：n项目特点项目特点: :最佳海岸线居住距离，大型海岸社区 n风格风格: :地中海式 案例案例深圳万科四季花城深圳万科四季花城n区域区域：深圳市龙岗区n占地面积占地面积： 380000平方米 n建筑面积：建筑面积：530000平方米 n物业

47、类型物业类型：多层、小高层、别墅 n综合容积率综合容积率：n项目特点项目特点: :小镇式开发模式，分为10个街区组n风格风格: :欧式小镇案例案例天津万科假日风景天津万科假日风景n区域区域：天津市西青区n占地面积占地面积： 230000平方米 n建筑面积：建筑面积： 300000平方米 n物业类型物业类型：花园洋房、高层 n综合容积率综合容积率：n项目特点项目特点: :层层退台，每户拥有户外休闲空间，超短进深的设计n风格风格: :北欧建筑风格 案例案例北京褐石北京褐石n区域区域：北京市海淀区n占地面积占地面积： 10.14公顷n建筑面积：建筑面积： 19.77万平米 n物业类型物业类型：花园洋

48、房 n综合容积率综合容积率：n项目特点项目特点: :学区CONDO,外观简约大气,取材自然n风格风格: :现代案例案例杭州九树公寓杭州九树公寓n区域区域：杭州市西湖区n占地面积占地面积： 20000平方米 n建筑面积：建筑面积： 30000平方米 n物业类型物业类型：多层n综合容积率综合容积率：n项目特点项目特点: :定位为“非经验住宅” 高度的个性化创造性n风格风格: :东方与西方风格相结合案例案例国外某城市公寓国外某城市公寓洋房产品要点洋房产品要点1。入户方式的私享，洋房的居住品质趋向别墅化。入户方式的私享，洋房的居住品质趋向别墅化2。居住空间的丰富多元，如入户花园和大露台。居住空间的丰富

49、多元，如入户花园和大露台3、观景面的扩大与观景层次的增加，住宅与景观结、观景面的扩大与观景层次的增加，住宅与景观结合更紧密合更紧密4。丰富的建筑形态和立面细节。丰富的建筑形态和立面细节5、用材的考究与工艺的精致、用材的考究与工艺的精致小高层产品小高层产品案例案例深圳万科第五园深圳万科第五园n区域区域：龙岗区n占地面积占地面积：220000平方米 n建筑面积：建筑面积： 250000平方米 n物业类型物业类型： Townhouse、新洋房、新多层、庭院别墅庭院别墅 n综合容积率综合容积率：n项目特点项目特点: :以现代建筑手法重新解读中国古典居住文化 n风格风格: :原创现代中式建筑案例案例天津

50、万科假日风景天津万科假日风景n区域区域：天津市西青区n占地面积占地面积： 230000平方米 n建筑面积：建筑面积： 300000平方米 n物业类型物业类型：洋房、高层 n综合容积率综合容积率：n风格风格: :北欧案例案例北京万科假日风景北京万科假日风景n区域区域：丰台区小屯路n占地面积占地面积： 224000平方米 n建筑面积：建筑面积： 450000平方米 n物业类型物业类型：小高 层n综合容积率综合容积率：n项目特点项目特点: :南北通透，短进深n风格风格: :简约现代, 局部融合哥特式和中国古典建筑元素案例案例成都上实锦绣森邻成都上实锦绣森邻n区域区域：温江区光华大道n占地面积占地面积

51、： 63937平方米 n建筑面积：建筑面积： 109841平方米 n物业类型物业类型：多层、小高层、别墅 n项目特点项目特点: :小高层外立面及建筑造型的设计为成都首创.n风格风格: :简约的德式建筑风格 案例案例天津万科水晶城天津万科水晶城n区域区域：天津市河西区n占地面积占地面积： 380000平方米 n建筑面积：建筑面积： 384100平方米 n物业类型物业类型：花园洋房、商铺 n综合容积率综合容积率：n风格风格: :简欧风格案例案例深圳万科东海岸深圳万科东海岸n区域区域：深圳市盐田区n占地面积占地面积：34.3万平方米n建筑面积：建筑面积： 27.5万平方米n物业类型物业类型：多层、小

52、 高 层、Townhouse、独立别墅n综合容积率综合容积率：n项目特点项目特点: :最佳海岸线居住距离，1个广场4大公园5个泳池，34万平米大型海岸社区 n风格风格: :地中海式案例案例成都蓝谷地成都蓝谷地n区域区域：锦江成龙路n占地面积占地面积： 306亩n建筑面积：建筑面积： 50万平米n物业类型物业类型： 小 高 层 n项目特点项目特点: :20的超低建筑密度，40以上的超高绿化率n风格风格: :现代案例案例北京北京NAGANAGA上院上院n区域区域：东城区东直门内大街n占地面积占地面积： 8000平方米 n建筑面积：建筑面积： 25000平方米 n物业类型物业类型：小高n综合容积率综

53、合容积率：n项目特点项目特点: :以黑、白、灰为主色调，立面简洁大方n风格风格:“黑与白”的国际风，既有 “四合院”，又融合现代化城市特点 案例案例北京橡树湾北京橡树湾n区域区域：海淀区上地东n占地面积占地面积：310000平方米 n建筑面积：建筑面积： 700000平方米 n物业类型物业类型：小高n综合容积率综合容积率：n项目特点项目特点: :构建“学院生活样式”,以景观为核心的组团式建筑布局，高低层建筑错落有致 n风格风格: :现代新古典 案例案例北京朱雀门北京朱雀门n区域区域：宣武区太平街n占地面积占地面积： 114400平方米 n建筑面积：建筑面积： 210000平方米 n物业类型物业

54、类型：别墅 小高层 n综合容积率综合容积率：n项目特点项目特点: :用现代建筑材料绘制成层层叠落的城墙效果，n风格风格: :现代风格+中式元素案例案例wozocowozoco老年公寓老年公寓小高层产品分析小高层产品分析1。尺度上相对高层建筑亲切一些，外立面细节的处理。尺度上相对高层建筑亲切一些，外立面细节的处理比高层建筑更为重要。比高层建筑更为重要。2。高度的降低使建筑在高度和宽度上比较接近，建筑。高度的降低使建筑在高度和宽度上比较接近，建筑形体比较容易呆板，设计应该注意避免，做出建筑不形体比较容易呆板，设计应该注意避免，做出建筑不同于高层建筑的形式感。同于高层建筑的形式感。3、园林空间的缩小

55、使得园林景观跟亲近于人的尺度，、园林空间的缩小使得园林景观跟亲近于人的尺度，公共共享空间的使用频率会高于高层社区。公共共享空间的使用频率会高于高层社区。4、小高层更倾向于组团化和群体化，体现高低错落变、小高层更倾向于组团化和群体化，体现高低错落变化。化。1社区整体意向趋于匀质化社区整体意向趋于匀质化高层产品高层产品案例案例深圳香蜜湖一号深圳香蜜湖一号n区域区域：深圳福田区东临香梅路，北依侨香路，南靠莲花西路 n占地面积占地面积： 93544平方米 n建筑面积：建筑面积： 131000平方米n物业类型物业类型：内湖别墅、Townhouse、多层、高层n综合容积率：综合容积率：1.41.4n项目特

56、点项目特点: :深圳深圳市区面积最大的Townhouse群,总体风格一致n风格风格: :简欧风格强化竖向线条，突强化竖向线条，突出建筑高耸挺拔向出建筑高耸挺拔向上意向上意向古典元素现代手法处理，整古典元素现代手法处理，整体风格简约大气同时不失单体风格简约大气同时不失单调，具有强烈装饰感调，具有强烈装饰感色彩沉稳内敛、色彩沉稳内敛、温和大气，尽温和大气，尽显高贵品质显高贵品质案例案例深圳香蜜湖一号深圳香蜜湖一号赠送双层架空露台，为业主带来实惠；同时赠送双层架空露台，为业主带来实惠；同时也丰富了空间变化也丰富了空间变化放大起居空间，放大起居空间，体现豪宅品质体现豪宅品质感感放大起居空间，放大起居空

57、间，体现豪宅品质体现豪宅品质感感完善、私密的主完善、私密的主卧套空间，尽显卧套空间，尽显豪宅品质感豪宅品质感完善、私密的主完善、私密的主卧套空间，尽显卧套空间，尽显豪宅品质感豪宅品质感情景阳光房情景阳光房情景阳光房情景阳光房入户花园入户花园入户花园入户花园案例案例北京阳光上东北京阳光上东造型整体沉稳大气，同时运造型整体沉稳大气，同时运用现代设计手法，赠加活跃用现代设计手法，赠加活跃元素，打破立面单调感，丰元素，打破立面单调感，丰富建筑整体形态富建筑整体形态n区域区域：朝阳区东四环北路n占地面积占地面积： 475300平方米 n建筑面积：建筑面积： 718000平方米 n物业类型物业类型：多层小

58、高层高层别墅花园洋房 组团：10n综合容积率综合容积率：2.48n项目特点项目特点: :由10个不同风格组团组成，相互之间联系又各自独立，针对外籍人士商业规划n风格风格: :澳洲、西班牙、德式、美式、丹麦风格案例案例北京阳光上东北京阳光上东阳光上东高层观景户型阳光上东高层观景户型112m112m2 286m86m2 2104m104m2 2156m156m2 288m88m2 2案例案例北京观湖国际北京观湖国际造型整体沉稳大气，同时运造型整体沉稳大气，同时运用现代设计手法，赠加活跃用现代设计手法，赠加活跃元素，打破立面单调感，丰元素，打破立面单调感，丰富建筑整体形态富建筑整体形态n区域区域：朝

59、阳区朝阳公园东n占地面积占地面积： 260000平方米 n建筑面积：建筑面积： 560000平方米 n物业类型物业类型： 公寓 综综合容积率合容积率：n项目特点项目特点: :城市中心区，郡王府公园、红领巾公园、亚洲最大城市公园朝阳公园之间，临水而居，改造依临社区的百米绿化带n风格：风格：现代建筑北美河谷风格园林景 案例案例北京观湖国际北京观湖国际起居空间北置，尽赏北侧高尔夫美景卫生间集中布置，空间与功能可任意组合主卧功能空间完备私密，书房与次卧空间弹性设置，空间可分可合案例案例深圳中信红树湾深圳中信红树湾n区域区域：深圳市南山区填海区域n占地面积占地面积： 163万平方米 n建筑面积：建筑面积

60、： 662万平方米 n物业类型物业类型： 高 层n综合容积率综合容积率：n项目特点项目特点: :楼座沿东南和西南向排列，所有建筑呈“之”、“L”形排布，保证了户户向南、房房有景。n风格风格: :岭南古院现代时尚风格 案例案例深圳中信红树湾深圳中信红树湾奇数层空能空间细化，主仆分道，尽显尊贵空能空间细化，主卧衣帽间设置空能空间弹性，空中内庭院，庭院生活与封闭成室内空间，任意选择空能空间弹性，书房和主卧可分可合4房2厅2卫 174175m2案例案例北京星河湾北京星河湾n区域区域：朝阳区朝阳北路四季星河路 n占地面积占地面积： 346666.66平方米 n建筑面积：建筑面积： 560000平方米 n