园房地产开发有限公司南通如东碧桂园二期(121702地块)建设项目

1、如东碧桂园房地产开发有限公司南通如东碧桂园二期（1217-02地块）建设项目环境影响报告书（简本）如东碧桂园房地产开发有限公司二零一三年五月如东碧桂园房地产开发有限公司南通如东碧桂园二期（1217-02地块）建设项目环境影响报告书前 言项目背景南通如东碧桂园二期（1217-02地块）建设项目位于如东县掘港镇武夷山路东侧、金沙江路南侧，如东碧桂园房地产开发有限公司现已取得该地块的使用权，拟在该地块进行居住、商业、配套用房及地下车库的建设，该项目的实施有利于改善居民的居住环境，对发展该区域经济，提高居民生活质量，增加社会人员就业机会，改善区域城市生态环境和城市景观将起到显著的正面作用。南通如东碧桂

2、园二期（1217-02地块）建设项目总投资估算为6.5亿元，主要建设内容包括居住、商业、配套用房及地下车库。南通如东碧桂园二期（1217-02地块）建设项目用地面积76169.73m2，总建筑面积134353.05m2，计入容积率建筑面积102761.32m2，其中住宅建筑面积93887.77m2，商业建筑面积7356.34m2，公建建筑面积1517.21m2，地下建筑面积31591.73m2，容积率1.349，建筑密度25.49%，绿地率38.57%。目前，如东碧桂园房地产开发有限公司已就南通如东碧桂园二期（1217-02地块）建设项目向如东县环保局申报，据如东县环保局咨询意见：应委托有资质

3、单位编制环境影响报告书。本环评将南通如东碧桂园二期（1217-02地块）地块进行整体评价。根据中华人民共和国环境保护法、中华人民共和国环境影响评价法和建设项目环境保护管理条例的有关规定，项目建设单位委托苏州科太环境技术有限公司（国环评证乙字第1971号）对该项目进行环境影响评价工作。我单位接受委托后，认真研究该项目的有关材料，并进行实地踏勘，收集和核实了有关材料，组织实施了环境监测和环境评价，在此基础上编制完成了本环境影响报告书，提交建设单位，供环保部门审查批准，为项目的工程设计、施工和建成后的环境管理提供科学依据。1. 总则1.1. 评价目的通过对项目拟建地现状调查，掌握自然、社会、经济状况

4、以及周边污染源排放情况，评价区域环境质量现状，分析外环境对项目的环境影响程度。并对建设项目施工期和运营期可能产生的污染和环境影响进行分析、预测和评估，掌握项目产生的“三废”污染物的种类和数量，论证项目在选址地建设的环境可行性及环保措施技术、经济可行性和合理性，并提出防治或减缓污染的措施建议，以期把工程建设对环境产生的影响降到最低程度，以保证本区域环境质量的良好状态，推进经济可持续发展。客观、公正的给出拟建项目对各环境要素的综合影响，从环境保护的角度给出项目建设可行性的明确结论，为项目的环保措施的设计和项目的环境管理提供科学依据。1.2. 评价工作原则（1）认真执行国家和地方有关的环境保护法律、

5、法规、规章及产业政策，坚持“清洁生产”、“污染预防”、“达标排放”和“总量控制”的原则；（2）强化工程分析，分析污染产生环节、排放规律与排放强度；（3）项目建设与规划相容原则、与环境相容原则；（4）项目建设对环境影响最低原则，特别是对环境保护敏感目标影响最低原则；（5）充分利用近年来在建设项目所在地取得的环境监测、环境管理等方面的成果，进行该项目的环境影响评价工作；（6）充分围绕“6+2审批原则”开展评价工作，遵循江苏省建设项目环境影响报告书主要内容标准化编制规定编写报告。1.3. 评价因子及评价等级1.3.1. 评价因子在本项目工程概况和环境概况分析的基础上，通过对各环境要素影响的初步分析，

6、建立主要环境影响要素识别矩阵和评价因子筛选矩阵，分别见表1.3-1、表1.3-2。2- -如东碧桂园房地产开发有限公司南通如东碧桂园二期（1217-02地块）建设项目环境影响报告书表1.3-1 主要环境要素影响识别矩阵环境要素施工期运营期服务期满有利/不利长期/短期可逆/不可逆直接/间接累积/非累积有利/不利长期/短期可逆/不可逆直接/间接累积/非累积有利/不利长期/短期可逆/不可逆直接/间接累积/非累积地质地貌不利短期可逆间接非累积/局地气候/大气质量不利短期可逆直接非累积不利长期可逆直接非累积/地表水质量不利短期可逆间接非累积不利长期可逆间接非累积/地下水质量不利短期可逆直接非累积/土壤植

7、被不利短期可逆直接非累积有利长期/声学环境不利短期可逆直接非累积不利长期可逆直接非累积/区域经济有利短期/直接/有利长期/直接累积/人群健康/风景游览/生态环境质量不利短期可逆直接非累积有利长期/直接累积/30- -如东碧桂园房地产开发有限公司南通如东碧桂园二期（1217-02地块）建设项目环境影响报告书表1.3-2 评价因子筛选矩阵环境要素污染因子施工期运营期备 注空气CO+“-”影响轻微或无影响；“+”轻度影响；“+”中度影响；“+”重度影响。HC+NOX+TSP+-PM10-+SO2-+非甲烷总烃+甲苯+二甲苯+油烟-+地表水COD+SS+NH3-N+TP+动植物油+LAS+石油类+-声

8、+固体废物+土壤pH、镉、汞、砷、铜、铅、铬、锌、镍-地下水pH、总硬度、高锰酸盐指数、氨氮、硝酸盐氮、氯化物-电磁辐射-根据主要环境影响要素识别矩阵和评价因子筛选矩阵的识别结果，本项目评价因子确定见表1.3-3。表1.3-3 评价因子确定表环境现状评价因子影响评价因子总量控制因子施工期运营期大气PM10、SO2、NO2颗粒物、甲苯、二甲苯、CO、HC、NOX、非甲烷总烃颗粒物、CO、HC、NOX、甲苯、二甲苯、非甲烷总烃、SO2、油烟/地表水pH、COD、NH3-N、TP、石油类、高锰酸盐指数COD、SS、NH3-N、TP、动植物油、LAS、石油类COD、SS、NH3-N、TP、动植物油、L

9、AS废水量、COD、NH3-N声等效连续A声级等效连续A声级等效连续A声级/固废/建筑垃圾、生活垃圾生活垃圾固废排放量土壤pH、镉、汞、砷、铜、铅、铬、锌、镍/地下水pH、总硬度、高锰酸盐指数、氨氮、硝酸盐氮、氯化物/社会环境居民生活质量、市政基础设施/生态环境水土流失、居住区生态环境适宜性、土地占用、景观等/1.3.2. 评价工作等级（1）环境空气评价等级本项目地下车库设置6个排气竖井，高度2.5m，内径1.2m，各排气竖井污染物排放状况相同，本报告计算单个排气竖井排放CO、NOX的最大地面浓度占标率Pi（第i个污染物），及第i个污染物的下风向最大落地浓度距源最远距离。根据环境影响预测结果，

10、各污染物的Pi值均小于10%，故确定本次大气评价的工作等级为三级。（2）地表水评价等级本项目住宅、商业及配套公建生活污水、垃圾收集点冲洗水经化粪池处理后排入如东恒发污水处理厂处理；医疗废水经消毒处理后排入如东恒发污水处理厂处理，如东恒发污水处理厂尾水排入掘苴河。鉴于如东恒发污水处理厂已完成相应的环境影响评价工作，故本环评报告只对掘苴河（纳污水体）及南康河（项目南侧）进行现状评价，对废水进如东恒发污水处理厂处理可行性进行分析，给出影响分析结论。（3）声环境评价等级本项目处于声环境质量标准（GB3096-2008）规定的1类区，根据环境影响评价技术导则 声环境（HJ2.4-2009）规定，若建设项

11、目符合两个以上级别的划分原则，按较高级别的评价等级评价，因此，本项目噪声影响评价等级为二级。（4）固体废弃物评价等级本项目产生的各种固体废物均可进行有效处置，故对固体废物仅作一般性分析。（5）地下水评价等级本项目建成后用水由市政供给，本项目不对区域地下水进行开采，不会引起地下水流场或地下水水位变化；项目建成投产后，废水经预处理后排入如东恒发污水处理厂处理，对地下水的影响主要为废水的渗漏对地下水水质的影响，故本项目属于类建设项目。建设项目场地包气带防污性能较强、含水层不易污染、地下水环境不敏感、废水排放量较小且水质简单，对照环境影响评价技术导则 地下水环境（HJ610-2011）中表6，本环评仅

12、对地下水质量进行评述。（6）土壤评价等级本次环评土壤只进行现状评价。（7）生态环境影响评价等级依据影响区域的生态敏感性和评价项目的工程占地（含水域）范围，包括永久占地和临时占地，将生态影响评价工作等级划分为一级、二级和三级。本项目占地面积76169.73m2，影响区域为一般区域，因此，生态影响评价等级定为三级。1.4. 评价范围根据建设项目污染物排放特点及当地气象条件、自然环境状况，确定各环境要素评价范围见表1.4-1。表1.4-1 评价范围表评价因子评价范围建设期环境空气施工区域及周围环境敏感点地表水声环境固体废物生态环境运营期环境空气以建设项目地为中心，沿主导风向5×5（km2）

13、范围地表水如东恒发污水处理有限公司排口上游500m至下游500m，全长1km范围声环境项目周边200m范围内可能受项目噪声源的影响和项目受周边道路影响固体废物项目用地范围内生态环境项目周边500m范围总量控制区域平衡1.5. 环境保护目标根据对项目拟建地周围的调查，本项目所处区域主要环境保护目标见表1.5-1。表1.5-1 环境保护目标表环境要素环境保护对象名称方位距离（m）规模环境功能保护级别大气环境新光村村民S20080人居住区二级新光安置区一期SW900200户如东县县政府SW1050500人行政办公南通东升国际俱乐部（东升御花园）W36080户居住区万华紫金花苑W470300户振兴居委

14、会NW1800200户如东县中医院NW9603000人医院如东职业学校N3708000人学校五总村村民E150200人居住区本项目居住地块/732户水环境掘苴河E50大河工业、农业类南康河S50小河雨水排水声环境新光村村民S20080人居住区1类五总村村民E150200人本项目居住地块/732户1.6. 评价标准1.6.1. 环境质量标准（1）大气环境质量标准如东县掘港镇环境空气功能区划为二类区，大气环境质量执行环境空气质量标准（GB3095-2012）二级标准。TSP、PM10、SO2、NO2、CO执行环境空气质量标准（GB3095-2012）表1二级标准，二甲苯执行工业企业设计卫生标准（T

15、J36-79）居住区大气中有害物质最高容许浓度标准，甲苯参照执+行前苏联居民区大气中有害物最大允许浓度，非甲烷总烃采用国家环保总局科技标准司大气污染物综合排放标准详解推荐值。具体见表1.6-1。表1.6-1 环境空气质量标准环境要素标准号标准级别指标浓度标准限值环境空气GB3095-2012表1二级标准TSP年平均200ug/m3日平均300ug/m3PM10年平均70ug/m3日平均150ug/m3SO2年平均60ug/m3日平均150ug/m31小时平均500ug/m3NO2年均值40ug/m3日均值80ug/m31小时均值200ug/m3CO日均值4mg/m31小时均值10mg/m3TJ

16、36-79居住区大气中有害物质的最高容许浓度二甲苯0.30mg/m3(一次值)苏联居民区大气中有害物质的最大允许浓度甲苯0.6mg/m3(一次值)0.6mg/m3(日均值)大气污染物综合排放标准详解推荐值非甲烷总烃1小时平均2.0mg/m3（2）地表水环境质量标准根据江苏省地表水（环境）功能区划（苏政复200329号），掘苴河、南康河执行地表水环境质量标准（GB3838-2002）表1中类标准。具体见表1.6-2。表1.6-2 地表水环境质量标准污染物名称类标准值(mg/L)标准来源pH69（无量纲）地表水环境质量标准（GB3838-2002）COD20高锰酸盐指数6NH3-N1.0DO5总磷

17、(以P计)0.2石油类0.05（3）地下水质量标准地下水按地下水质量标准（GB/T14848-93）进行分类评价。地下水环境主要指标见表1.6-3。表1.6-3 部分地下水质量分类指标值序号项目名称类类类类类1pH（无量纲）6.58.55.56.5，8.595.5，92高锰酸盐指数，mg/L1.02.03.010103氨氮，mg/L0.020.020.20.50.54总硬度，mg/L1503004505505505氯化物，mg/L501502503503506硝酸盐氮，mg/L2.05.0203030（4）声环境质量标准根据如东县声环境功能区划，居民集中居住区执行声环境质量标准（GB3096-

18、2008）1类区标准。本项目边界噪声执行1类标准。具体见表1.6-4。表1.6-4 声环境质量标准执行标准执行区域标准值 dB(A)昼间夜间声环境质量标准(GB3096-2008)1类标准项目边界5545（5）土壤环境质量标准土壤质量标准执行土壤环境质量标准（GB15618-1995）中二级标准。具体见表1.6-5。表1.6-5 土壤环境质量标准主要指标值序号级别二级，mg/kg土壤pH值项目6.56.57.57.51镉，0.300.300.602汞，0.300.501.03砷，水田302520旱地4030254铜，农田等50100100果园1502002005铅，2503003506铬水田2

19、50300350旱地1502002507锌，2002503008镍，4050601.6.2. 污染物排放标准（1）大气污染物排放标准餐饮油烟执行饮食业油烟排放标准（试行）（GB18483-2001）。具体见表1.6-6。表1.6-6 饮食业油烟排放标准执行标准污染物指标规模标准限值最高允许排放浓度（mg/m3）净化设施最低去除效率（%）饮食业油烟排放标准（试行）（GB18483-2001）油烟小型2.060中型75大型85本项目施工扬尘（颗粒物）、地上停车位及地下车库汽车尾气NOX、HC、装修油漆废气（甲苯、二甲苯）执行大气污染物综合排放标准（GB16297-1996），生活垃圾收集点臭气执行

20、恶臭污染物排放标准（GB14554-93）表1二级标准。具体见表1.6-7。表1.6-7 大气污染物排放标准污染物执行标准最高允许排放浓度（mg/m3）无组织排放监控浓度限值监控点浓度（mg/m3）颗粒物大气污染物综合排放标准（GB16297-1996）/周界外浓度最高点1.0NOX2400.12非甲烷总烃1204.0甲苯/2.4二甲苯/1.2臭气浓度恶臭污染物排放标准（GB14554-93）表1/厂界标准值20（无量纲）（2）水污染物排放标准本项目住宅、商业及配套公建生活污水、垃圾收集点冲洗水经化粪池处理后排入如东恒发污水处理厂处理，执行污水综合排放标准（GB8978-1996）三级标准；如

21、东恒发污水处理厂尾水排入掘苴河，执行城镇污水处理厂污染物排放标准（GB18918-2002）中一级A类标准。具体见表1.6-8。表1.6-8 水污染物排放标准项目单位指标值污水综合排放标准（GB8978-1996）三级标准如东恒发污水处理厂排放标准pH无量纲6969CODmg/L50050SSmg/L40010NH3-Nmg/L455（8）TPmg/L80.5动植物油mg/L1001阴离子表面活性剂(LAS)mg/L200.5注：NH3-N、TP接管标准参照污水排入城镇下水道水质标准（CJ343-2010）。括号内数值为水温12时的控制指标。医疗废水经消毒处理后排入如东恒发污水处理厂处理，执行

22、医疗机构水污染物排放标准（GB18466-2005）表2预处理标准。具体见表1.6-9。表1.6-9 医疗机构水污染物排放标准控制项目单位预处理标准粪大肠菌群数MPN/L5000pH无量纲69CODmg/L250SSmg/L60动植物油mg/L20石油类mg/L20阴离子表面活性剂mg/L10注：1）采用含氯消毒剂消毒的工艺控制要求为：预处理标准：消毒接触池接触时间1h，接触池出口总余氯28mg/L。2）采用其他消毒剂对总余氯不做要求。（3）边界噪声标准本项目运营期边界噪声排放执行1类标准。具体见表1.6-10。表1.6-10 边界噪声排放标准执行标准执行区域标准值 dB(A)昼间夜间社会生活

23、环境噪声排放标准（GB22337-2008）1类标准项目边界5545噪声敏感建筑物室内等效声级不得超过社会生活环境噪声排放标准（GB22337-2008）中表2、表3规定的限值。具体见表1.6-11、表1.6-12。表1.6-11 结构传播固定设备室内噪声排放限值（等效声级）dB(A) 房间类型 时段噪声敏感建筑物声环境所处功能区类别A类房间B类房间昼间夜间昼间夜间140304535说明：A类房间是指以睡眠为主要目的，需要保证夜间安静的房间，包括住宅卧室、医院病房、宾馆客房等。B类房间是指主要在昼间使用，需要保证思考与精神集中、正常讲话不被干扰的房间，包括学校教室、会议室、办公室、住宅中卧室以

24、外的其他房间等。表1.6-12 结构传播固定设备室内噪声排放限值（倍频带声压级）噪声敏感建筑所处声环境功能区类别时段 倍频程中心 房间类型 频率HZ室内噪声倍频带声压级限值31.5631252505001昼间A类房间7659483934B类房间7963524438夜间A类房间6951393024B类房间7255433529施工期执行建筑施工场界环境噪声排放标准（GB12523-2011），具体见表1.6-13。表1.6-13 建筑施工场界环境噪声排放标准执行标准标准值 dB(A)昼间夜间建筑施工场界环境噪声排放标准（GB12523-2011）7055夜间噪声最大声级超过限值的幅度不得高于15d

25、B(A)。（4）环境振动标准本项目边界铅垂向Z振级标准见表1.6-14。表1.6-14 环境振动标准执行标准执行区域标准值 dB昼间夜间城市区域环境振动标准（GB10070-88）居民、文教区项目边界7067（5）施工现场环境与卫生标准建筑施工现场执行建筑施工现场环境与卫生标准（JGJ146-2004）。（6）固体废物评价执行标准固体废物排放执行城市建筑垃圾管理规定（建设部令第139号，2005年6月1日）、城市生活垃圾管理办法（建设部令第157号，2007年4月28日）。2. 建设项目概况2.1. 项目概况项目名称：南通如东碧桂园二期（1217-02地块）建设项目；建设单位：如东碧桂园房地产

26、开发有限公司；建设性质：新建；行业类别：K7010 房地产开发经营；法人代表：杨文杰；规划用地面积：76169.73m2；总建筑面积：134353.05m2；绿化面积：29378.66m2；绿地率：38.57%；建设地点：如东县掘港镇武夷山路东侧、金沙江路南侧；总投资：6.5亿元；环保投资：925万元，其中施工期环保投资250万元，运营期环保投资675万元；建设周期：36个月。2.2. 项目建设内容2.2.1. 主要建设内容及规模本项目用地面积76169.73m2，总建筑面积134353.05m2，计入容积率建筑面积102761.32m2，其中住宅建筑面积93887.77m2，商业建筑面积73

27、56.34m2，公建建筑面积1517.21m2，地下建筑面积31591.73m2，容积率1.349，建筑密度25.49%，绿地率38.57%，住宅总户数732户，机动车停车位1028个，非机动车停车位2424个。本项目主要建设内容包括居住、商业、配套用房及地下车库。2.2.2. 主要技术经济指标本项目工程设计各项指标符合如东县城武夷山路东侧、金沙江路南侧地块规划条件（东规件字201274号）的要求。本项目经济技术指标见表2.2-1。表2.2-1 主要经济技术指标表名称数量单位规划设计要点要求用地面积76169.73m2总建筑面积134353.05m2计入容积率建筑面积102761.32m2&l

28、t;102829.14m2其中住宅93887.77m2商业7356.34m21000m2公建1517.21m2地下总建筑面积31591.73m2建筑密度25.49%<26.00%容积率1.349<1.35绿地率38.57%35.00%居住总户数732户居住总人口2342人户均人口3.2人/户机动车停车位1034个住宅： 0.9车位/100m2；商业及公建配套：0.8车位/100m2其中商业及公建停车位67个多、高层地面停车位67个多、高层地下停车位776个低层住宅自带停车位124个非机动车停车位2424个住宅： 2.0车位/100m2；商业及公建配套：5.0车位/100m2其中公建

29、停车位248个多、高层地面停车位80个多、高层地下停车位1651个低层住宅停车位445个本项目地上部分建筑单体楼层数见表2.2-2。表2.2-2 建筑单体楼层数（地上部分）建筑名称性质面积（m2）楼层40#商业、住宅、配套用房17749.3030F41#商业、住宅19764.7025F42#商业、住宅19764.7018F43#商业、住宅17446.1018F44#商业、住宅17446.1018F45#商业、住宅5965.106F46#住宅6835.0811F47#商业、住宅5965.106F48#住宅6835.0811F49#住宅486.563F50#住宅486.563F51#住宅486.5

30、63F52#住宅530.773F53#住宅530.773F54#住宅735.783F55#住宅486.563F56#住宅486.563F57#住宅889.613F58#住宅530.773F59#住宅530.773F60#住宅735.783F61#住宅486.563F62#住宅486.563F63#住宅530.773F64#住宅530.773F65#住宅530.773F66#住宅530.773F67#住宅530.773F68#住宅530.773F69#住宅530.773F70#住宅486.563F71#住宅889.613F72#住宅889.613F73#住宅889.613F74#住宅889.61

31、3F75#住宅889.613F76#住宅889.613F77#住宅889.613F78#住宅486.563F79#住宅486.563F本项目地上部分建筑单体各楼层建设内容见表2.2-3。表2.2-3 建筑单体各楼层建设内容（地上部分）建筑名称楼层建设内容40#1F超市卸货场地、公厕2F超市、商业、医疗卫生用房、公厕330F住宅41#1F商业225F住宅42#44#1F商业218F住宅45#、47#1F首层架空2F商业36F住宅46#、48#1F首层架空211F住宅49#79#1F3F住宅2.2.3. 项目平面布置图如东碧桂园整个规划设计为“一心、二轴、三带、四片区”的整体格局，“一心”为一个地

32、标式综合广场，“二轴”为两条商业经济发展轴线，“三带”为三条滨河绿化景观带，“四片区”为四个相互联系又各自独立的高档商业住宅综合片区。二期规划为东南地块，为低层、多层及高层洋房相结合的住宅小区。结合地块内良好的景观资源条件，本项目将规划区域打造成集高尚居住、购物、休闲、娱乐为一体的配套设施完善、整体环境优美的现代化生态复合型高品质开放社区，宣扬一种工作与娱乐，居住与生态相结合的生活方式以及低碳生活、诗意栖居的理念。因如东东南风盛行，本项目规划在东南角设置低层，由南往北层数逐渐增高，局部拔高，形成丰富的天际轮廓线，通过绿地把河塘风引入小区，改善小区的小气候。西北角节点为“一心”的构成要素之一，设

33、置了超市、集中商业，并设沿街商业。本项目在沿街高层裙楼二层设置了不少于300的医疗卫生用房；在沿武夷山路设置了不小于1500的大型超市（内设菜市场），入口处留有足够的室外场地，结合超市配有不小于60的公共厕所；在沿金沙江路设有规模商业及沿街商业；在区内公共绿地中设有儿童活动场地、老年人活动区，为居民提供了丰富的康体设施配套；金沙江路、武夷山路沿街商业，既满足了区内外的商业需求，又符合居民的出行习惯。3. 工程分析3.1. 施工期工程分析3.1.1. 施工期工艺流程本项目为房地产开发项目，属区域开发类，施工期工艺流程及产污节点见图3.1-1。图3.1-1 施工期工艺流程图3.1.2. 废气污染源

34、强分析施工阶段的大气污染物主要为土建施工产生的扬尘、施工机械排放的尾气及装修产生的油漆有机废气。（1）施工扬尘主要污染源项目施工过程中，扬尘起尘特征总体分为两类：一类是静态起尘，主要指土方、建筑垃圾堆放过程中风蚀尘及施工场地的风蚀尘，另一类是动态起尘，主要指建筑材料、建筑垃圾装卸过程起尘及运输车辆往来造成的地面扬尘。据对施工现场的调查，确定扬尘污染一般来源于以下几方面：A、土方挖掘、堆放、清运、回填及场地平整过程产生的扬尘；B、建筑材料在其装卸、运输、堆放等过程中，因风力作用而产生的扬尘污染；C、搅拌车辆和运输车辆往来造成地面扬尘；D、施工垃圾在其堆放过程和处理过程中产生扬尘。粉尘源强预测因施

35、工过程中产生的扬尘及扬尘污染量主要取决于施工作业方式、材料堆放及风力等因素。本项目建设过程中使用商品混凝土，减少了水泥、黄沙等材料堆放以及搅拌过程产生的扬尘。施工场地的扬尘主要由运输车辆的行驶产生，约占扬尘总量的60%。根据中国环境科学院的有关研究结果，建筑施工扬尘排放经验因子为0.292kg/m2，本项目占地面积为76169.73m2，扬尘产生量约为26.51t。（2）施工交通尾气项目施工现场机械虽较多，但主要以电力为能源，无废气产生。只有打桩机和运输车辆以汽、柴油为燃料，产生交通尾气。施工车辆排放尾气的主要污染物为NOX、CO和烃类等。施工车辆一般都为载重车，比如黄河重型车，其额定燃油率为

36、30.19L/100km（等速），经计算，单车100km污染物平均排放量为：CO 815.13g、NOX 1340.44g、烃类物质134.0g。由此可见，本项目施工车辆尾气排放量较少，使用期短，再加上当地风速不大，不会引起大气环境污染，故本报告书中对此废气不予评价。（3）装修油漆废气根据调查，每150m2的房屋装修需耗15个组份的涂料（包括地板漆、墙面漆、家具漆和内墙涂料等），每组份涂料约为10kg，共约150kg。油漆在上漆后的挥发量约为涂料量的55%，即82.5kg，含甲苯和二甲苯约20%，需向大气中排放甲苯和二甲苯16.5kg。本项目总装修面积按项目地上建筑面积102761.32m2计

37、算，涂料耗量约为102761kg，需向周围大气环境排放甲苯和二甲苯约11.3t。油漆废气的排放时间不确定，持续较长。3.1.3. 废水污染源强分析土建施工阶段的废水主要为施工人员的生活污水和建筑废水。施工人员高峰时有600人，用水量按30L/人·d（根据给排水设计手册）测算，生活污水产生量按日用水量的85%计，则生活污水最大排放量为15.3m3/d。建筑废水来自砂石冲洗、混凝土养护、设备车辆冲洗等，本项目废水产生量约为60m3/d。根据环保主管部门的要求，施工场地须设污水收集和简易处理设施，将施工人员生活污水、建筑废水全部收集后经各自的简易处理设施（隔油池、沉淀池）处理达接管标准后一

38、起接入市政污水管网，送如东恒发污水处理厂处理。生活污水中的主要污染物为COD、SS、氨氮和动植物油，该污水经临时污水管网收集，隔油池处理后，主要污染物的排放浓度为COD 400mg/L，SS 300mg/L，氨氮30mg/L，动植物油60mg/L，污染物排放量估算为：COD 6.12kg/d、SS 4.59kg/d、氨氨0.46kg/d、动植物油0.92kg/d；建筑废水中含有大量的泥沙与悬浮颗粒物，另有少量油污，基本无有机污染物，经施工现场临时设置的排污沟收集，沉淀池处理后，主要污染物SS、石油类的排放浓度分别约为300mg/L和12mg/L，排放量分别为18kg/d、0.72kg/d。3.

39、1.4. 噪声污染源强分析本项目在施工过程中，由于各种施工机械的运转，不可避免地将产生噪声污染。项目建设期间使用的建筑机械设备多，且噪声声级强，在空旷地带传播距离很远，因此必须合理地安排这些机械作业的施工时间，尤其在夜间必须严禁这类机械的施工作业，以免对周围环境产生大的影响。3.1.5. 振动污染源强分析拟建项目不采用传统的锤击打桩，而是采用深层搅拌桩、静压桩和钻孔灌注桩工艺相结合。上述方法与传统的锤击打桩工艺比较，具有振动小的特点，类比调查南京地铁施工，拟建项目在打桩施工期对周围环境产生的振动影响不大。拟建项目打桩施工期预计为60天，在打桩工艺结束后，对周围环境的振动影响也随即消失。3.1.

40、6. 固废污染源强分析拟建项目共产生26.5万m3的土方，其中万8.2m3回用于本项目，其余18.3万m3土方外运至建筑垃圾堆放场。根据类比调查，一般建筑垃圾发生量约为50kg/m2，本项目总建筑面积为134353.05m2，则项目施工期间建筑垃圾发生量为6718t；装修垃圾发生量约为90kg/m2，本项目地上建筑面积102761.32m2，则项目装修期间建筑垃圾发生量为9249t，需按建筑垃圾有关管理要求及时清运出场并进行填埋等处置。施工人员按每天300人计，生活垃圾产生量为0.5kg/人.d，则施工人员每天可产生150kg的生活垃圾。3.2. 运营期工程分析3.2.1. 污染物产生及排放情

41、况3.2.1.1. 大气污染物产生及排放情况本项目废气主要为居民生活燃气燃烧废气、油烟废气及汽车尾气。（1）居民燃气燃烧废气本项目居民燃料规划使用天然气，居民燃气燃烧产生的污染物见表3.2-1。表3.2-1 居民及餐饮燃气燃烧产生的污染物序号污染物名称产污系数kg/万m3废气量万m3/a污染物产生情况浓度mg/m3产生量t/a1SO26.30193.2757.430.1112烟尘3.0227.420.0533NOX18.43167.640.324（2）居民油烟废气本项目居民油烟废气产生量为1.54t/a、排放量为0.62t/a。住户的厨房油烟在室内采用抽油烟机脱油净化，然后统一进入附壁烟道至屋

42、顶排放。（3）汽车尾气本项目机动车停车位1034辆（地上258辆、地下776辆），本项目共有3个地下车库出入口。本项目地下车库使用时，产生CO为1.50t/a，HC为0.19t/a，NOX为0.18t/a。项目地下车库面积为31591.73m2，共设有排风机36台，每台风机风量约为24722m3/h，换气次数为6次/h，每次换气时间为8min，早、晚高峰4小时总的通风量为356万m3，各污染因子的最大排放速率、最大排放浓度见表3.2-2。表3.2-2 各污染因子最大排放速率及最大排放浓度表COHCNOX最大排放速率（kg/h）1.030.130.12最大排放浓度（mg/m3）0.960.120

43、.11本项目地下车库设置6个排气竖井，高度2.5m，内径1.2m，位于地面绿化带中，单个排气竖井排放参数见表3.2-3。表3.2-3 单个排气竖井排放参数高度（m）2.5内径（m）1.2风量m3/h14.83万m3/s41.20/COHCNOX最大排放速率kg/h0.1720.0220.020g/s0.0480.0060.006最大排放浓度mg/m30.960.120.11（4）垃圾收集点恶臭本项目设两个垃圾收集点，占地面积24m2，最多容纳30只垃圾桶，北面垃圾收集点距最近40#住宅楼26m，南面垃圾收集点距最近61#住宅楼8m，每天小区内的环卫人员将垃圾桶运至垃圾收集点内存放，然后由环卫部

44、门将垃圾桶内的垃圾清运，本项目采用封闭式生活垃圾桶，垃圾收集点内生活垃圾日产日清，可减少恶臭气体的产生。3.2.1.2. 水污染物产生及排放情况本项目水污染物产生及排放情况见表3.2-4。3.2.1.3. 噪声产生及排放情况本项目运营期噪声采用类比实测的平均声级确定声源强度，见表3.2-5、表3.2-6。表3.2-5 项目噪声源平均声级值序号设备名称污染源位置等效声级dB（A）治理措施降噪效果dB（A）1空调机组40#楼二层屋顶西南角90减振垫、隔声材料围护-202空调外机建筑物外墙壁55减振垫-103油烟净化设施住宅厨房75墙体隔声、消声器消声-254风机房风机地下室85墙体隔声、消声器消声

45、-255水泵房水泵地下室85墙体隔声、减振垫-256配电房各配电房70墙体隔声-207调压柜调压柜75消声器消声、吸声材料-208电梯/75减振弹簧、吸声材料-20表3.2-6 交通噪声等源强声 源运行状况声级（dB）小型车怠速行使5976正常行使6170鸣笛7884中型车怠速行使6276正常行使6272鸣笛7585大型车怠速行使6578正常行使6580鸣笛75853.2.1.4. 固废产生及排放情况本项目固体废物产生情况见表3.2-7。表3.2-7 固体废物产生及处置情况名称产生量(t/a)废物类别废物代码性状含水率（%）拟采取的处置方式医疗废物4HW01851-001-01固态/由大恒危险

46、固废处理有限公司处置生活垃圾71199/固态40由环卫部门统一收集处理表3.2-4 本项目水污染物产生及排放情况废水来源污染物名称产生情况治理措施排放情况排放标准mg/L排放去向废水量m3/a浓度mg/L产生量t/a排放量m3/a浓度mg/L排放量t/a住宅、商业、医疗卫生中心、公厕生活污水、垃圾收集点冲洗水COD12726940050.908住宅、商业及配套公建生活污水、垃圾收集点冲洗水经化粪池处理后排入如东恒发污水处理厂处理；医疗废水经消毒处理后排入如东恒发污水处理厂处理12726940050.908500如东恒发污水处理厂SS20025.45420025.454400NH3-N303.8

47、18303.81845TP50.63650.6368动植物油303.818303.818100LAS101.273101.273203.2.2. 污染物“三本帐”汇总本项目污染物“三本帐”汇总见表3.2-8。表3.2-8 本项目污染物“三本帐”汇总（单位：t/a）种类污染物名称产生量削减量接管考核量外排环境量废水废水量m3/a1272690127269127269COD50.908050.9086.363SS25.454025.4541.273NH3-N3.81803.8180.636TP0.63600.6360.064动植物油3.81803.8180.013LAS1.27301.2730.0

48、64种类污染物名称产生量削减量排放量废气燃气废气SO20.11100.111烟尘0.05300.053NOX0.32400.324油烟油烟1.540.920.62汽车尾气CO1.5001.50HC0.1900.19NOX0.1800.18固废医疗废物440生活垃圾71171104. 建设项目周围地区环境概况4.1. 自然环境概况4.1.1. 地理位置如东县位于江苏省东南部、长江三角洲北翼。地处东经120°42-121°22，北纬32°12-32°36，东北濒临黄海，西部与如皋市接壤，西北与海安县毗连，南部与通州市为邻。县境陆地西起河口镇曹家庄村西端，东止如东盐场东堤，长达68公里；南起掘港镇朱家园村南河界，北止拼茶新垦区，宽达46公里。全县面积1872平方公里（不包括海域），其中陆地面积1702平方公里，水域面积为170平方公里，海岸线长106公里。从空中俯瞰如东县,宛如一只“巨掌”，遏住了黄海巨涛，横按在辽阔的江海平原之上。而由岸滩处向大海伸展的一条条辐射沙脊，沙脊间的深槽可通海船，其最深处位于西太阳沙外侧烂沙洋，水深16-25米，为优良深水港资源，可建15-20万吨级深水码头。本项目拟建于如东县掘港镇武夷山路东侧、金沙江路南侧。4.1.2. 地形、地质、地貌如东县属典型的江海冲击平原，境内地