框架组织实验楼组织设计方案文字说明

1、一、编制依据（一）、青岛海霸能源有限公司1-3#科研实验楼工程招标文件（二）、现行国家、省、市工程建设有关文件二、 编制原则1. 统筹安排、保证重点，科学合理地安排施工进度打算，组织连续均衡生产和工序衔接，做到紧张有序，确保工程质量，尽量缩短工期。2. 采纳先进的施工技术设备，提高机械化、标准化施工作业水平。3. 严格遵守施工规范、规程，确保工程质量和生产安全，同时做到文明施工。三、工程概况本工程为青岛海霸能源有限公司1-3#科研实验楼工程，建筑总面积3597.3平方米，基础形式独立基础，主体结构类型为框架结构，主体三层，建筑高度为12.15米。位于胶南临港产业加工区，地理条件优越，配套齐全，

2、要紧由土建、水电暖安装、装饰等工程组成。打算开工日期2012年02月15日，打算竣工日期2012年08月24日，工程质量等级合格。四、施工部署 一、施工组织机构设置本着优质、高速地建设该工程和为尽快发挥效益的原则，针对本工程的重要性，我单位将对此工程列入2012年重点工程项目，并将充分发挥我单位的综合优势，成立工程项目经理部。由公司经理担任工程指挥，选派施工经验丰富，责任心强，素养高的治理干部和技术人员组成项目班子，成立青岛海霸能源有限公司1-3#科研实验楼工程项目部。对工程项目质量、安全、工期、成本等进行高效益、有打算的组织协调治理。工程项目部下设工程技术、质量、安全、供应、经营财务等职能部

3、门和人员。负责从施工预备、打算统计、文明施工、安全生产、材料机具供应到工程技术、质量、竣工验收、工程回访等方面的治理，并对建设单位全面负责，同意地点政府主管部门及建设监理单位的监督治理。施工组织机构见附图。二、治理工作的重要原则1、依照治理工作的需要，坚决不移地健全机构和人员配置。2、治理工作以职责细细分为前提，在细分之后，各级人员依照各自的职责开展工作并进行相互协作，领导也可据此对各级治理人员的职务行为判不考核，并协调平级之间和上下级之间的工作纠纷。3、以制度、合同为准绳，规范内部及供货商之间的关系，相互调控的尺度要明确而严历，杜绝拖拉、扯皮现象。4、整个工程治理工作以进度，质量为核心，一切

4、问题的考虑都围绕将工程最快、最好的建成进行治理。5、向业主提供按照合同承诺的治理和服务。6、严格按照合同加强同业主和监理的联系，按时向业主和监理提供各种报告，样品和其它资料，并及时将业主和监理的指令贯彻到施工环节中去。7、在健全人员配置的基础上，加强对职工和劳务的操纵力度，从而协调有序地完成优质工程目标。8、加强对治理者本身的治理，把对项目部各方面各级治理人员的治理，当做一项单独而重要的治理工作来抓，确保治理机构本身的效率与活力。9、充分发挥各级人员的作用，重视和加强文档的起草、分类、治理和传输工作，确保信息畅通、证据充分。三、施工协调1、与设计单位协调工作（1）、经常与设计单位联系，进一步了

5、解设计意图有工程要求，依照设计意图提出我们的施工实施方案。（2）、主持施工图审查，协助建设单位会同设计人员提了建议，完善设计内容。（3）、对施工中出现的情况，除按监理工程师的要求及时处理外，还应积极修正可能出现的设计错误，并会同设计人员按照总进度要坟，验收样板，进行地基验槽、地基处理、基础、主体结构验收、竣工验收等。2、与监理工程师工作的协调（1）、施工全过程中，严格按照建设单位、监理工程师批准的施工组织设计进行质量治理。在我单位自检、专检的基础上，同意监理工程师的验收和检查，并按照监理要求，予以整改。（2）、贯彻已建立的质量操纵、检查、治理制度，杜绝现场施工人员不服从监理工程师工作的不正常现

6、象发生，使监理工程师的一发指令得到顺利执行。（3）、所有进入施工现场的成品、半成品、设备、材料、器具、均主动向监理工程师提交产品合格和准用证，对按规定需进行物理实验检测的材料，主动递交检测结果报告，使所用的材料、设备不给工程质量造成阻碍。（4）、按部位或分项，工序检验地质量，严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的准则，使监理工程师能顺利开展工作。对可能出现的工作意见不一的情况，遵循“先执行监理的指导后予以磋商统一”的原则，在现场质量治理工作中，维护好监理工程师的权威。3、与政府部门工作的协调（1）、执行胶南市政府颁发的各种地点性法规，同意市建委、建管处、招标处、质量监督站、劳动局等部门的

7、领导和监督，并定期向他们汇报工作。（2）、开工前及时与环保部门联系，办好环保部门的手续并同意其监督。执行其对工程施工的环卫要求，保持施工出入口的清洁卫生。（3）、及时与公安交警部门联系，就施工运输方面的问题进行磋商，取得他们的支持和关心。（4）、开工前与质量监督站联系，并上报施工进度打算；基础、主体结构验收要提早一周与他们联系，施工中绝对服从监督站的质量指令。4、协调方式（1）、按总进度打算制定的操纵节点，组织协调工作会议，检查本节实施的情况，制订、修正、调整下一节点的实施要求。（2）、由总监理工程师负责主持施工协调会，一般情况下，每天每周召开一次。（3）、项目部每周提出工作简报，向建设单位和

8、有关单位反映、通报工程进展情况及需要解决的问题，使各有关方了解工程的进行情况，及时解决施工中出现的困难和问题。依照工程进展，我们还将不定期地召开各种协调会，协助建设单位协调与社会各业务部门的关系，以确保工程进度。四、工程指挥部下设各职能部门1、工程技术部负责工程施工组织设计、施工方案的编制，进行技术交底和技术教育及工程变更和施工方法的调整；收集整理工程技术资料，解决施工中出现的一切技术问题。对原材料使用前进行试验监督，负责制订生产打算，调拨安排各种机械设备，安排各时期的平面布置，关监督操纵生产打算及劳动力治理安排。协调土建、安装及甲方分包施工队伍的工序及进度的安排。具体内容祥见工程技术工作内容

9、一览表。2、质量安全部质量部负责每道工序的质量监督，建立质量保证体系，安排做好自检、互检、交接检，对工程做好评定工作。对作业区施工中的不合格项进行记录，并提出整改或停工通知，对工程质量纠正措施的有效进行监督。具体内容祥见工程质量工作内容一览表。安全部负责工程的一切安全制度措施的监督检查落实，建立安全保证体系，成立工地安全领导小组，由项目经理任组长，安全员任执行委员，具体内容祥见工程安全内容一览表。施工前对作业队要紧抓好七查：（1）、施工人员是否通过入场教育；（2）、是否通过安全交底；（3）、专门工种安全操作证；（4）、安全措施与安全教育；（5）、施工机具安全防护；（6）、交叉安全作业；（7）、

10、内部治理资料；3、供应部负责材料和机具设备的购置、租赁调配，监督现场各种材料的使用和机具体运转情况。4、经营财务部经营负责编制材料打算施工预算，决算等工作，财务负责工程款的调拨、回收人职员资发放等工作。5、实验计量检测部见证取样员负责材料的试验工作，机械治理员负责设备机具的检测工作。五、施工力量安排我公司将派一支治理水平高、技术操作熟练，承担过类似工程的施工队伍来承担该工程的施工任务，劳动力安排按期分专业班组组织进场，工程工序施工时，不打乱工种界限进行组织施工，同时依照工程综合进度情况随时调整、动态治理，各施工队在高峰期要紧工种投入人数如下：1、土建施工队：木工：45人；钢筋工：30人；混凝土

11、工：25人瓦工：60人；架子工：15人；机械工：3 人；其他：20人，共计：198人。2、安装施工队：电工：4人 管道工：8人 其他：2人 共计：14人六、施工总体安排依照工程特点，结合我公司的设备和技术状况，为了充分利用时刻和空间，本着始终坚持“用户第一，信誉第一”的经营宗旨和我公司“质量第一，信守合同，真诚服务，争创一流”的质量方针。充分利用和发挥我公司企业在生产经营、技术治理、人员设备等各方面的优势，实行现代化治理，保证工程治理、质量、安全文明、作风上均创出一流水平，为业主制造出高质量的建筑产品，让甲方中意，用着放心，为胶南市增添一道亮丽的风景线。1、工程质量、工期和安全、文明施工目标工

12、程质量目标：合格工程分部分项工程优良率达到85%以上，合格率100%。质量保证体系见附图。工期目标：打算开工日期2012年02月15日，打算竣工日期2012年08月24日，总工期为191天。安全施工目标：坚决杜绝重大人身伤亡事故和机械设备事故的发生。安全文明目标：落实责任制，争创胶南市安全文明样板工地，安全保证体系见附图。2、工程施工要紧时期的划分为确保工期，合理安排施工顺序和流水作业，合理穿插，幸免相互制约；本着均衡劳动力，最大限度的利用机械设备的原则，依据设计要求，将整个工程分为四个要紧时期。四个要紧时期：基础工程（包括土方、混凝土独立基础）；地上主体（包括混凝土结构、砖砌体）；内外装修（

13、包括水、电、暖、通讯、消防）。四个要紧时期的组织施工中要充分利用时刻、空间、平面，组织主体交叉作业。暗设于楼地面、墙体内的管道、线盒必须配合土建施工作业进行，使所有工序有条不紊的进行，以达到土建、安装及甲方分包各施工队伍之间互创施工条件，确保工程总进度。3、各分部分项施工原则：先土建，后安装；先室内，后室外；先地下，后地上；先高空，后地面。4、施工总平面布置施工总平面布置图依照现场实际情况及投入人员数量、机械设备的性能，综合考虑，且在不同施工进期进行调整，施工时期总平面布置见附图。七、要紧施工机械及材料安排1、施工机具我公司将积极推行使用先进的施工机具，提高机械化作业水平。土建方面在现场配备混

14、凝土搅拌机2台。垂直运输选用2台塔吊和3台井架。塔吊要紧负责结构时期施工，井架要紧负责装修时期施工。其它机械祥见施工机具一览表。2、材料安排（1）、依照图纸要求，编制出材料半成品的加工、构配件打算（必须按月排出打算）。（2）、选择材料供应厂家，关于于资信好，能保证质量，认真履行合同的厂家进行评审。而后依照材料半成品、构配件打算定好材料供应加工合同（需甲方确认的必须经甲方确认，才能定合同）。（3）、进场的各种材料、半成品、构配件，必须符合现行规范，标准及合同规定的要求，同时各项资料齐全后才能使用。（4）、关于三大工具，依照施工工艺的要求，我单位将采纳成熟的木模板施工工艺。五、预备工作1、建立工程

15、治理组织本工程为我公司在建项目中的重中之重，由公司经理亲自主抓。组织强有力的项目部，调配精兵强将，配备最好的设备，在人力物力给予重点保证和支持。2、技术预备1）、该工程执行项目法施工，组建一支高素养的施工治理队伍，项目经理由施工经验丰富，从事多年框架楼建设的公司经理亲自挂帅。2）、严格现场治理，建立奖罚制度，加强施工治理人员的责任心，制定质量、工期、安全标准。3）、开工前技术人员及各专业工长按公司文件要求，认真进行图纸会审，及时解决设计中存在的问题，组织项目部技术、质检、预算、工长等专业技术治理人员熟悉现场情况和施工图纸，进行工程量计算和工料分析及施工方案、进度打算的编制工作。4）、认真细致编

16、写施工组织设计，对施工中的重点、难点及关键工序、编制专项施工方案，确定编制专项施工方案的项目有：（1）砼浇筑工程（2）屋面防水（3）装饰工程5）、组织专门工种人员培训及上岗人员培训，做到岗前培训教育交底，岗上检查指导。3、物资预备1）、按设计图纸和施工进度打算编详细的物资采购打算，交物资采购部门。2）、物资采购部门对供货方认真审核，选择有合格资质的供方，确保其质量、价格、供货最优。3）、对国家或胶南市建委明确需要认证的材料，如防水、外加剂等严审供货方的资质，现场检查标识。4）、对甲方供货，认真审核供货方的资质，确保材料质量。5）、现场设砼、砂浆养护室。6）、凡进场原材料、成品、半成品均向供货方

17、索要合格证和有关技术资料，并依照国家有关规定做好材料进场复试工作。4、施工现场预备1）、按公司文明施工标准，搭设施工暂设和生活暂设。2）、按施工用水、用电量计算及现场平面布置图布设水、电管线走向，接通施工用水、用电线路（临时电符合JGJ5999建筑施工安全检查标准）。3）、按劳动力打算、组织通过针对本工程特点进行培训合格的施工人员进场。 六、施工方案（一）、施工顺序1、地下工程：开挖边线定位土方开挖基础 基础验槽 垫层基础钢筋绑扎 基础模板 隐蔽验收基础砼浇筑抹防水砂浆回填 2、主体结构工程：放线 抄平框架柱钢筋框架柱支模隐蔽验收 框架柱混凝土浇筑 框架梁板支模 框架梁板钢筋 隐蔽验收 梁板砼

18、浇筑 下层3、屋面工程：基层清理 找平层隔气层保温层找平层 防水施工4、地面工程：基层处理浇水湿润找平层面层（二）、要紧施工方法1、施工测量操纵1）、设置测量操纵网依照甲方提供的操纵坐标和水准点，按建筑总平面要求，引测到现场，在工程施工区域设置测量操纵网，设置好龙门板，并做好轴线操纵的测量和校核，测量操纵网包托基线、轴线和水平基准点，并设置好爱护标志。2）、标高操纵本工程按多层建筑进行施工、进行测控，±0.000m以下标高按下述方法施测：首先在基坑（槽）四周的边坡选定几段牢固的垂直面，用砂浆抹平、压光，在其上涂一条宽5-10m的竖向漆带，用周密水准仪依照提供的水准点，测出各漆带上项的

19、标高，然后用水准仪在基坑内进行基础标高施测。±0.000m以上标高按下述方法施测：先用水准仪依照基础水准线，各自向上准确地测出相同的始标高线，然后用钢尺沿铅直方向向上量至各施工层并划分出正米数的水平线，各层的标高线均应同各处起始标高线向上直接量取，同时将水准仪安置到施工层，校测由下面传递上来的各水平线，误差在±3mm以内。3）、垂直度操纵本工程选用一台经伟仪来操纵精度，确保建筑物各施工部位的垂直偏差符合规范要求，施测方法按常规进行。4）、平面位置操纵平面位置操纵采纳钢尺，为了准确快速，先在平面图上依照已知坐标，标出放线点的坐标和距离。5）、沉降观测操纵沉降水准点的布置，待具

20、备开工后，与设计院研究确定。2、土方工程土方采纳人工开挖，开挖时，依照经测定的操纵点及设计尺寸进行定位、抄平放线，定出开挖宽度，撒灰线后分区开挖，开挖顺序按：测量放线切线开挖降水、排水（若有地下水）整平预留土层等。3、基础工程1）、混凝土工程本工程基础为砼独立基础，基础梁，砼采纳强度等级C30的商品砼，为保证基础砼的连续浇筑，采纳JZ350搅拌机二台，QT25塔吊二台，采取二班制24小时进行施工。施工工序基础垫层测量放线模板安装钢筋绑扎工序验收基础砼浇筑养护。2）、砌体工程基础砌体采纳MU10机制粘土砖，M7.5水泥砂浆砌筑，施工工序抄平放线撂底摆砖砌筑水电洞口予留抹防水砂浆，砌筑施工中，严格

21、操纵组砌方法，砖砌体上下错缝，内外搭接，砌体转角和交接处同时砌筑，对不能同时砌筑必须留置间断处，砌斜槎、斜槎长度不小于高度的2/3。砌筑砂浆饱满度不低于80%，竖向灰缝采纳挤浆法，水平灰缝和竖缝操纵在810mm，最大不得大于12mm。3）、土方回填在基础施工完毕，室外管线敷设完毕后，即可进行土方回填，土方回填采纳人工回填，从现场最低部分开始，由一端向另一端自下向而上整宽分层夯实，填土前采纳标准的土质实验确定最优含水量，并按规定做土壤试验，填土应预留一定的下沉高度，以备在行车、堆放材料或干湿交替等自然因素作用下，土质逐渐沉落密实。4、主体工程（1）、钢筋工程1）、原材料进场必须有“两证一单”，在

22、复试合格后方可使用在本工程上。2）、钢筋集中制做，综合长短，合理下料，按部位挂牌。钢筋下料依照图纸要求，接头应错开，其间距大于35d。主筋搭接长度按规范规定，一级钢筋要做135度弯钩。3）、钢筋绑扎要求柱箍筋一次绑至梁底以下，梁柱相交处箍筋先套入。绑梁筋时按间距分开插入绑筋。4）、梁筋：绑扎梁筋，伸入柱墙内锚固长度及梁筋搭接长度要满足设计要求及施工验收规范要求。5）、板筋绑扎：靠近外围两行钢筋的相交点全部扎牢，中间部分交叉点可间隔交错扎牢。必须保证受力钢筋不产生位置偏移。为防止板负弯矩筋在浇筑混凝土时被踩倒，在负弯矩筋下垫10钢筋制作的马凳。每1000×1000mm一道。钢筋施工应重

23、点检查如下内容：钢筋的钢号、直径、根数、间距接头位置、搭接长度、箍筋加密位置、钢筋的爱护层厚度，预埋件设置等是否符合设计要求及规范规定。（2）、模板工程本工程现浇砼结构，对模板支撑系统必进行合理的设计与选择，模板拟采纳工具式钢模板与木模板配合使用。当梁跨度大于4m时，梁底模板应起拱。起拱高度为全跨长度的1/10003/1000。 柱模施工顺序：放线模板安装对角线长度差位置尺寸校正固定。梁模施工顺序：放线支梁底模绑扎钢筋支架侧模复核梁几何尺寸及位置与柱邻近梁模板连接固定。平板模板施工顺序：搭设满堂架铺水平龙骨（操纵标高）板模。模板的拆除必须符合规范要求。（3）、混凝土工程1）、 原材料选用：水泥

24、进场必须有合格证及产品准用证，并经复试合格后方可使用，砂选用河砂，宜为中砂或粗砂，含泥量不得大于3%，且不得含有其它有害杂质。石子要紧选用20-40mm石子，含泥量操纵在1%以下，严禁使用片状石子。2）、砼搅拌：集中治理、集中搅拌，严格操纵试验室所确定的配合比，换算成施工配合比进行投料，砼搅拌前，水泥、砂、石经试验合格方可使用。施工时严格操纵后台搅拌，并指派专职人员进行监督，操纵投料计量，水泥、水、外加剂计量误差小于2%，粗细骨料误差小于3%。3）、浇筑上一层构造柱时，底部先填以510cm厚水泥砂浆一层，其成分与浇筑混凝土内砂浆成分相同，以免底部产生蜂窝现象，4）、梁浇筑时，依照梁高度分层浇捣

25、成阶梯形，当达到板底位置时即与板的混凝土一起浇捣，随着阶梯的延长，向前连续推进。砼施工缝留置位置，主梁留置在受剪力较小部位，单向板留置在平行于板的短边的任何位置。5）、混凝土振捣：梁柱采纳插入式振动器，板采纳插入式振动器结合平板式振动器。柱梁及主次梁交叉处因钢筋较密集，上部负钢筋直径较粗，数量较多，浇筑砼时采纳细石混凝土，振捣时插点要准确并辅以人工捣固配合以保证砼质量。6）、砼的养护 采纳覆盖塑料薄膜外加草袋养护，应在砼浇筑完毕后的12小时内浇水湿润，并保证浇水养护7d以上。已浇筑混凝土强度达到1.2N/mm2以后，始准在上行走和墙体砌筑。7）、试块的留置及养护，按施工规范要求留置养护。（四）

26、、主体砌筑工程1）、本工程砌体均采纳MU10混凝土空心砌块，M7.5混合砂浆砌筑，砌筑前必须检查是否有水平点，按水平点设好皮数杆，再“摆砖搁底”，组砌方法必须正确；砖砌体应上下错缝，内外搭接。2）、砂浆应饱满，饱满度不得于80%，竖向灰缝采纳挤浆法，使其砂浆饱满。3）、砂浆的水平缝和竖缝应操纵在8-10MM，最大不应大于12MM。4）、砌体的转角处和交接处应同时砌筑，对不能同时砌筑又必须留置间断处，应砌成斜槎，实心砌体的斜槎长度不应小于高度的2/3。5）、砌体接槎时必须将接槎处的表面清理洁净，浇水湿润并填满砂浆，保证灰缝砂浆饱满度。6）、层面承重墙的最上一皮砖，应用丁砖砌筑，砖柱和小于1M的窗

27、间墙应选用整砖砌筑。7）、门口予埋木砖采纳先顶埋在混凝土块中，再将混凝土块砌筑在墙体中。8）、临时需在砖墙中留置的临时刻断洞口，其侧边离交接处的墙面不应小于50CM。（五）、屋面工程本工程坡屋面为挂瓦屋面，平屋面为上人屋面。平屋面结构依次为结构层、找平层、隔气层、找坡层、保温层、防水层和爱护层等组成。结构层为楼板，上铺1：8水泥珍宝岩找坡2%最薄处40厚，上部砂浆找平，砂浆采纳配合比1：3水泥砂浆，厚度为20mm，这层找平层必须平坦，无凹凸起伏，满足结构的平坦度要求。隔气层为刷冷底子油一度，沥青隔气层一度，保温层1：10现浇水泥膨胀珍宝岩80厚，上部水泥砂浆找平20厚，找平层应有足够的强度和刚

28、度，上铺缸瓦砖。在与突出屋面结构的连接处以及转角处，均应做成边长10mm的钝角或半径为100-150mm圆弧。找平层应平坦坚实，无松动、翻砂和起壳现象，只有当找平层干燥后，才同意在其上做防水。防水层做法为铺贴SBC防水卷材，铺贴时相邻两幅搭接缝要错开，搭接缝采纳与SBC材性相容的密封材料封严。为了减少裂缝，层面找平层设分格缝，分格缝间距不大于6m，缝宽宜为20mm，缝用油膏嵌填密实。为了使屋面保温层保持干燥，使保温层的水分顺畅排出，设排气孔与找平层分格缝贯穿。5、楼地面工程（1）、关于楼地面工程要加强对原材料的检测操纵，杜绝不合格产品用于工程上。（2）、楼地面在垫层施工前，基层必须满足质量要求

29、，标高的操纵要准确、要清除基层上的杂物浮灰。（3）、对卫生间地面、应严格操纵基层标高、做地面前，应以地漏为中心向四周辐设冲筋，找好坡向，防止地面积水和倒流水。浴厕地面必须在防水层施工完毕并经贮水试验达到合格后方可展开后序工程施工。（4）、楼地面大面积施工前，应先做样板间，经有关人员检验达到优良标准后，方可参照进行大面积施工。（5）、楼地面饰安装，首先应在清理好的地面上找好规矩和泛水，扫好水泥浆，再按地面标高留出饰面的厚度做灰饼。用1：4干硬化性水泥砂浆铺平拍实，铺贴饰面块标时，应一块一块地由前向后退贴。缝隙应均匀，粘贴要牢固、表面要洁净，颜色纹路要清晰一致。遇门窗洞口安装管道时，套割要规矩、整

30、齐，要与管道留有约10mm的间隙。饰面材料不得破裂。（6）、关于有水的房间，如卫生间等处，应防止水沿房间四周侵入墙身，将防水层沿房间四周墙边向上深入踢脚线内100-1500mm。（7）、楼地面做好后，要加强养护和成品爱护，三天以内禁止上人。此后也只能在其上做轻工作，严禁通过车辆或撞击。6、装饰工程（1）、装饰工程所用材料必须有出厂合格证、准用证、相应复试报告和使用讲明书，合格者方可使用。（2）、为了保证抹灰质量，幸免裂缝，抹灰应分层操作，抹灰应先将基层表面清理洁净，必要时用水冲洗。混凝土面抹灰前清洗表面油污。表面凹凸明显部位应事先剔平，表面凿毛，并刷素水泥浆掺107胶一遍，洒水养护 一定时刻才

31、能抹灰，抹灰前要做好标志块、标筋，关于吸水性较大的粘墙，在抹灰将墙面浇湿。（3）、抹灰的施工顺序是先外墙后内墙，先抹阳角线（包括门窗角、墙角），舌口线、后抹窗台和墙面，室内地墙应与外墙抹灰同时或交叉进行。罩面是先顶棚后墙面，先室内后走廊再楼梯。最后是明沟或散水坡。（4）、抹灰时门窗洞口要按后塞法预留洞口。外窗台抹灰后涂刷M1500防水涂液两遍，外墙台抹灰找排水坡度，内高外低，保证不出现倒流现象。外墙的门窗洞上檐口处有明显的泛水坡度，保证不出现倒泛水现象。由于抹灰砂浆强度不高，阳角易被碰坡，故在抹灰前，先在内墙阳角，门窗洞口转角，柱子四角等处用强度较高的1：2的水泥砂浆做护角，护角高度距地面应在

32、1.5-2m左右，宽度大于5cm。（5）、为了保证抹灰阴阳角方正垂直，梁柱窗台等阴阳角部位均挂通线以保证横平竖直。（6）、为了保证抹灰质量，在操作过程中时刻注意气候条件物阻碍，若天气特不干燥时，要注意对抹灰的前期养护，以防裂缝和空鼓。（7）、室内镶贴釉面砖表面平坦、边缘整齐、棱角不得损坏，釉面砖墙裙表面无陷伤，表面光洁，质地牢固，尺寸、色泽一致，无暗痕和裂纹。饰面砖的砖墙基体应先用水湿透后，用1：3水泥砂浆毛化处理，待其凝固后用1：3水泥砂浆打底，木抹子搓平。粘贴产应将砖的并背面清理洁净，并浸水两小时以上，待表面晾干后即可使用。镶贴时采纳1：1水泥砂浆10厚镶贴，最后用水泥稀砂浆或白水泥擦缝。

33、（8）、室内外墙面装饰及内墙涂料施工前，应先做样板和样板间，以有关人员检验达到优良标准后方可参照展开大面积施工。7、电气工程 （1）、室内配线工程施工工序及差不多要求1）、必须全面熟悉施工图纸、弄清设计图纸的设计内容及设计意图，对图中选用的电气设备和要紧材料等进行统计，以做好备料工作；对采纳的电气设备和材料，要考虑供电安全和经济指标。、注意图纸提出的施工要求。、考虑与主体工程和其他工程的配合，确定合理的施工方法。为防止破坏建筑物的强度和损害建筑物的美观，应尽量配合土建做好预埋预留工作。同时还应依照规范要求尽量考虑好与其它管线工程的关系，幸免施工时发生位置的冲突，而造成返工。在熟悉图纸的同时，还

34、必须熟悉有关电气安装工程的技术规范、工程质量检验标准等有关的技术资料。2）、做好工具、材料的预备3）、室内配线、首先符合电气装置安装的差不多原则，即：安全、可靠、经济、方便、美观。配线施工除考虑以上几条差不多原则外，还应使整个线路布置合理、整齐、安装牢固。在整个施工过程中，还应严格按照其技术要求，进行合理的施工。4）、室内配线一般要求如下：、 所有导线的额定电压应大于线路的工作电压。导线的绝缘应符合线路的安装方式和敷设环境的条件。导线截面应能满足供电质量和机械强度的要求。、 导线敷设时，应尽量幸免接头。因为常常由于导线接质量不行而造成事故。若必须接头时，应采纳压接或焊接。、 导线在连接和分支处

35、，不应受机械力的作用，导线与电器端子连接时要牢靠压实。、 穿在管内的导线，在任何情况下都不能有接头，必须接头时，可把接头放在接线盒或灯头盒、开关盒。、 各种明配线应垂直和水平敷设，要求横平竖直，导线水平高度距地不应小于2.5米；垂直敷设不低于1.8米，否则应加管、槽爱护、以防机械损伤。、 导线穿墙时应装过墙管爱护，过墙管两端伸出墙面不小于10毫米，因此太长也不美观。、 当导线沿墙壁或天花板敷设时，导线与建筑物的最小距离：瓷夹板配线不小于5毫米。、 为确保用电安全、室内电气管与其他管道间应保持一定距离。5）、室内配线施工程序、 依照施工图纸，确定电器安装位置、导线敷设途径及导线穿过墙壁和楼板的位

36、置。、 在土建抹灰前，将配线所有的固定点打好孔洞，埋设好支持构件，最好配合土建工程搞好预埋预留工作。、装设绝缘支持物、线夹、支架或爱护管。、敷设导线。、安装灯具及电器设备。、测试导线绝缘，连接导线。、校验、自检、试通电。（2）、线管穿线管内穿线工作一般应在配管全部敷设完毕及土建粉刷工程结束后进行。在穿线前应将管中的积水及杂物清除洁净。导线穿管时，应先穿一根钢线作引线。当管路较长或弯曲较多时，应在配管时就将引线穿好。一般在现场施工中关于管路较长，弯曲较多，从一端穿入钢引线有困难时，多采纳从两端同时穿钢引线，且将引线弯成小钩，当可能一根引线端头超过另一根引线端头时，用手旋转短的一根，使两根引线绞在

37、一起，然后把一根引线拉出，现在就能够将引线的一头与需要的导线结扎在一起，应由二人操作，较熟练的一人担任送线，另一人拉线，两人送拉动作要配合协调，不可硬送硬拉。在较长的垂直管路中，为防止由于导线的本身自重拉断导线或拉松接线盒中的接头。穿线时应严格按照规范要求进行，不同回路、不同电压和交流与支流的导线，不得穿入同一根管子内。但下列能够除外：1）、电压65V以下的回路；2）、同一台设备的电机回路和抗干扰要求的操纵回路；3）、照明花灯的所有回路；4）、同类照明的几个回路，但管内导线总数不应多于8根。关于同一交流回路的导线必须穿于同一根钢管内。不论何种情况，导线在穿线完毕，即可进行电器安装和导线连接。（

38、3）、照明配电箱安装1）、确定配电箱安装方式及安装高度。结合土建施工进行配备、稳盒、预留孔、埋件。2）、依照土建施工操纵线进行划线、稳压盒、使箱体平正牢固。3）、导线清除污物、理顺、分清顺序、压接牢固、回路测试、设置标志。（4）、灯具及开关插座安装1）、以土建操纵线为依据，确定灯具及开关插座位置，固定灯盘及开关插座盒。2）、土建差不多完成后进行灯具开关插座安装、平坦、牢固后进行绝缘测试，通电检查。（5）、技术措施1）、计算煨弯所需弯曲半径，对进入箱盒及连接中处理锉平，使其管口平齐、光滑。2）、钢管穿线前，应准确测量定位，方可打孔，减少模板损失3）、钢管穿线前，用钢丝带棉纱清管，并带入少许滑石粉

39、。导线按相序、色标理顺、理直、两人配合穿线。4）、配电箱、灯具开箱检查，进行测量及通电试验。（6）、施工进度保证措施依照建设单位要求进行工期安排。照明安装工期已包括在土建施工进度中。为保证工期采取以下措施：1）、在施工期间减少节假日，采取黑白两班工作制。2）、增加夜间照明，采取黑白两班工作。3）、配备防雨用品，做好雨天作业预备。（7）、质量保证措施1）、进入现场电气材料，检验其规格、型号、绝缘等。2）、进行技术质量交底，监督施工质量，做好检验记录。3）、执行工艺标准及验收规范，加强自检、互检、交接检，做好三检记录。4）、制定经济责任制，实行三包、三保制度。（8）、安全措施1）、使用电气焊必须有

40、动火证，并清理用火范围内易燃物，并有监护。2）、工用电设备设两漏电爱护器二级爱护装置。3）、安全用品及用具定期检查、正确使用。8、暖卫工程（1）、工程范围本工程暖卫工程包括：给排水、采暖系统的安装。（2）、施工前的预备1）、暖卫工程在施工前，必须与土建紧密配合，预埋好穿越基础、梁、剪力墙的套管，在现浇板上用木盒、木方、钢管头等预留孔洞2）、暖卫工程中所用的施工材料，在施工前必须经专职质检员，检验合格后方可使用。（3）、要紧施工方法要科学合理的安排好施工顺序，做到连续均衡有节奏的施工。依照水暖工程的特点，采纳“先地下、后地上”，“先土建、后设备”，“先主干管、后力支管”的顺序安装。施工要与其它专

41、业相互协调、相互配合。1）、给水系统安装给水管道采纳PP-R给水管材，其配套管件为PP-R管件。、系统安装程序为先地下后地上，先立干管后支管。安装由柱中要操纵管道的标高及水平度。安装完毕后，进行0.6KPa水压试验。10分钟后压降不大于20KPa为合格。2）、排水系统安装埋地铺设的管道分两段施工，第一时期先作零米以下室内部分，到管出墙为止，待土建施工结束后，再铺设第二段，从出户接入检查井。按设计图纸上管道位置确定标高并放线，经复核无误后，将管沟开挖至设计深度。、检查预留洞口的位置的尺寸并加以疏通。、UPVC管粘接剂易挥发，使用后随时封盖，粘接场所应通风表好、远离明火。、接口处处观应清洁、 美观

42、。粘接后外溢粘剂应及时附除掉。粘接剂应涂刷均匀，且粘接处应处理洁净。、每层UPVC立管安装一个伸缩节。、埋地UPVC管安装前，检查管材及管件有无破损、裂纹等缺陷，合格后进行地埋安装。、横管安装按规范要求设吊架。、整个系统安装合格后进行通水，试验以流水通畅不渗不漏为合格。、安装合格的管道要进行成品爱护。3）、采暖系统的安装管道支吊架的位置必须满足规范规定，固定支架的位置正确合理。、暖气管道的安装顺序，一般是先安装干管，后立支管，管道安装前可先完成除锈、刷漆、连接散热器支管应有坡度。、钢管焊接：管道焊接采纳手工电弧焊，焊条为J422，管道焊接后应作外部检查，焊缝不得有缺陷，焊接高度不够，焊瘤、裂纹

43、、气孔夹渣变形。、管道甩口，将收缩用气焊加热，烧到白红色然后用手捶，从后向前敲打，边打边支管子，使管端均匀收缩。、法兰安装管DN40毫米的焊接，焊接法兰时，法兰端面垂直找平，法兰之间应加石绵垫，严禁使用橡胶垫。、铸铁散热器在组对面前，应将内部的杂物、砂土等清除洁净，并检查有无裂纹、砂眼等缺陷。、散热器在组对面，刷一道防锈漆，组对时对口应采纳橡胶石棉垫，对口要平坦紧密。、散热器支、托架，位置应正确，埋设平坦牢固。、散热器组成后应进行水压试验，试验压力为0.6MPA，在10分钟后压强不超过20KPa为不合格。（4）、质量要求1）、排水系统的灌水、满水、通球试验必须符合设计和施工规范的规定。2）、给

44、水系统及采暖系统的压力试验必须符合设计和施工规范的规定。3）、资料包括：竣工图、施工方案、质量评定原始记录、技术内业。七、季节施工技术措施本工程依照施工进度打算安排，为确保工程质量，保证工期，特采取如下施工措施。1、施工现场合理布置，加强施工现场平面治理，铺设整修运输道路，修好路边场内排水沟，做到有组织排水，以保证水流畅通，雨后场内无积水，确保正常施工。2、材料堆放地用脚手架搭设高出自然地面10cm，周围垫高垫平，不得积水。3、所有机具设备按要求设防雨棚或防雨罩，电闸箱防雨漏电接地爱护装置应灵敏有效，雨后要检查线路绝缘情况。4、在进行砼施工前，要对原材料含水率进行测试及时调整配合比，浇筑砼遇雨

45、时采纳塑料布防水，大雨应暂停工。5、主体施工时，注意天气变化，随时进行测温，视温度情况，掺加防冻剂。6、做屋面防水，要收听天气预报，预备防水工具及时覆盖。7、水泥等怕雨材料要入库保管，并设专人看护。8、雨天施工可在已完工的楼层或地下室内进行砌筑抹灰等施工，待天晴转到室外施工。八、保证工期措施1、抓关键路径工期，使关键路径上的施工昼夜不停，能够增大劳动力投入，实行双班制。2、理划分施工段，采取平行流水作业。及时组织劳动力及材料机具进场，保证施工生产需要。3、科学组织精心安排加强打算治理，用网路打算指导施工，统筹安排年、季、月、旬、日打算。重点旬、日打算保月打算，实现总体安排。制定合理的进度打算，

46、严格实施。4、依照施工打算要求，编制好劳动力、机具、材料、资金打算，所需的人力、物力、材料机具按打算提早及时进场，确保形象进度需要。5、发扬吃苦耐劳的奉献精神，施工治理人员带班作业。6、为加快施工模具周转，必须采纳必要的措施缩短技术间歇时刻。如为加快拆模，在混凝土中掺入早强剂。7、认真组织好季节性施工，落实技术措施，保证施工生产顺利进行。8、坚持生产例会制度，项目经理主持召开每日一次的生产例会，下达任务打算，解决生产问题。9、加强技术治理，做好图纸会审，不能因技术施工问题阻碍工程进度。10、开展劳动竞赛采取激励政策，以调动施工人员的劳动积极性。11、充分协调好各专业、各工程之间的协作关系，确保

47、总工期的实现。九、质量保证措施（一）、保证质量的组织措施确保本工程达到优质工程，我公司进行周密的质量策划，编制详细的质量打算和作业文件，重点做好如下几个方面：1、明确本项目质量目标是优质工程，制定详细、可行的创优规则，进行广泛深入的宣传活动，使参与施工的每个成员都具有创优意识。2、进行详细的质量职能分配，明确质量职责与职权，实行过手责任制，做好时时有人管，事事有人管，使施工过程中完全处于受控状态。3、制定专人负责文件，要做好收发、使用和日常治理工作，严格进行标识，防止因误用导致质量事故。4、严格劳务队伍选择，进行认真评审，确保使用具备相应资质、素养好，技术水平高的施工队伍和施工人员进入本工地施

48、工。劳务队伍选择评审由各部门综合评定签署意见。5、严把原材料质量关：对物资供应商进行认确实评定，建立合格分供方名册，严格在合格分供方名单内的供应商中采购物资，做好材料进场检验，堆放保管，使用等各个环节的工作，防止不合格材料，通过各种关系，各种渠道流入本工程。6、加强施工过程的质量治理，加强施工方案、作业明白书，技术交底工作，明确停工待检点，进行重点操纵。本工程关键工序为测量放线、厕浴间防水、屋面找平层、楼地面基层处理。7、配合监理工程师工作。以该工程的监大纲为原则,按照国家、省、市有关监理程序的有关规定,坚决服从治理,积极配合监理工程师和监理工程师的工作.各项施工预备工作完成后,立即向业主和监

49、理工程师报审开工报告,并认可开工工期.工程定位放线时邀请业主和监理工程师共同参加并现场监督核验,施工过程中的测量、放线，在放线完毕后随即报验，等其认可后进行下道工序施工。工程材料、设备进场后，随即请业主和监理工程师进行外观和性能检验，需复试的材料，待复试结论出来后，再进行报验，所有钢材、水泥、混凝土、砂浆土、砂浆试（检）验报告出来后，立即送监理工程师检验。各种施工方案，技术措施在施工前5天报现场监理部审批后，报质量监督部门审查，批复后严格按照监理审批意见执行。各工序开工前，做好上道工序隐蔽检查记录、质量检查验评记录。提早一天报现场监理部，请现场监理到场检查验收并依照监理意见及时整改，保证各道工

50、序事前检查，事前报检。杜绝现干现检现改造成的质量隐患。分部工程完成后或单位工程竣工后，填写工程报验单或竣工报告监理单位（附分部工程资料竣工资料）。施工中若发觉图纸会审中尚未解决的问题及时与监理方联系，监理工程师和设计院、业主协同解决设计变更问题。8、认真贯彻标准工作程序规定的“三检制”、“样板制”和“挂牌制”实行样板开道，优良方行，制订措施并检查，由现场施工员负责监督实施。抓好施工现场的组织治理，特不是工序交接工作，不搞形式，不走过场，工序和施工段交接时，由项目负责人、技术负责人、质量负责人及工程建设监理一起检查，检查符合要求后，由质检员下发工序开工通知单方可进行下道工序的施工。所有交接项目，

51、必须有书面记录，有关人员必须签字，方可生效，保证一次成功，踏踏实实地做好每一道工序。9、加强施工结构的治理，特不是专门过程所需的机械，做好施工前的设备状况鉴定工作，确保施工连续进行，保质保量的完成每道工序。10、做好各种检验、测量和试验设备的治理工作，严格按照标准工作程序办事，使仪器设备完全处于受检状态，确保测量、检验结果的精确度。11、关于施工过程出现的不合格，严格履行评审程序，及时制定纠正、预防措施，防止工序不合格阻碍最终产品质量。12、定期召开质量分析例会，确定质量治理要点，研究落实整改措施，交叉作业的各专业之间要协调一致积极配合，由现场施工员统一调配。13、强化施工前技术预备工作，认真

52、学习规范，认真审核图纸，了解设计交底和施工组织工作，使所有人员对设计意图、设计要求、技术措施和技术要求，质量标准都心中有数。（二）、保证质量的技术措施1、土方工程，质量要求90分以上1）、本工程土方以人工为主，挖土前首先要依照设计图纸，清除现场一切障碍物，确定定位点及场地水准标高，并在开挖区域的固定好挖土边线。2）、用经纬仪及钢尺检查灰白线，并及时修改，防止基槽过宽，过窄和超挖浅挖及偏挖，长宽偏差为-0。3）、及时测设距槽底水平线，标高差要求达到±50mm。4）、平面要求沿长线多点抄平修槽，拉对角十字线，做好操纵桩和引桩。5）、排水沟井按要求去做，由于地下水量较大，增加备用水泵及时抽

53、水。2、模板工程：质量要求90分以上1）、本工程的柱、梁、的模板以钢模为主，板的模板以木模板为主。模板的制做，安装要符合设计要求。2）、模板设计要保证模板及其支撑系统有足够的强度，刚度，稳定性并保证质量要求上部标高差不大于+5mm，相邻侧模板的偏差不小于±6mm，梁侧模上的标高不大于±3mm。3）、模伴连接缝要严密，接缝宽度不大于1.5mm，做到不漏浆，不变形，装拆方便。4）、模板与砼接触要平坦，不得有高低不平现象。5）、模板在安装前要清理洁净并刷隔离剂做到隔离剂不污染钢筋。6）、梁柱支撑做到稳定、牢固，在浇筑时设专人看模。7）、梁板的支撑，考虑施工过程中的沉降，应按梁跨长

54、的13起拱。8）、拆模时，砼强度必须符合钢筋砼工程施工验收规范要求。3、钢筋工程：质量要求90分以上1）、钢筋进场必须有质量证明书或试验报告单，并在使用前作二次复试，进口钢材需进行化学成分分析，认为合格后方可使用。2）、对钢筋表面必须清理，不得带有颗粒状或片状老锈等现象。3）、钢筋在模板内位置要准确，钢筋爱护层均设不同规格的高标号砂浆或钢筋头。4）、箍筋的锚固长度必须符合设计，箍筋一律与主筋垂直，箍筋的接头在柱中要环向交错布置，在梁中要纵向交错布置在受压区内。5）、钢筋安装时，配置的钢筋级不，直径，根数和锚固长度应符合设计要求，绑扎或焊接钢筋骨架不得有变形，松脱和开焊。6）、钢筋位置同意偏差受

55、力钢筋排距 ±5mm钢筋弯起点位置 ±20mm钢筋、横向钢筋间距 ±10mm预埋焊件中心位置 5mm4、砼工程1）、砼浇筑前对钢筋模板进行检查，预留孔洞，截面尺寸，标高、轴线、预埋管件位置，浇筑时设专人看模和钢筋位置，以保证位置不变形。2）、砼所用原材料为1030mm碎石，中粗砂。采纳32.5MPa一般硅酸盐水泥。3）、砼搅拌采纳机械搅拌，其原材料投放量设专人负责过称，确保砼配合比、外加剂掺量的准确、其偏差按重量计操纵在：水±1.5%，水泥±2%，外加剂掺量±2%，砂、石±3%。砼搅拌时，配合比按试验室提供的配合换算施工配合

56、比进行配料，当砂、石中含水量有变化时及时调整。4）、严格掌握水灰比，不准任意增减用水量。5）、振捣砼必须分层振实，振捣移动的水平距离不大于其作用半径的1.2倍(50mm)，每次振捣时刻不小于2030秒，不得振捣钢筋。6）、梁、柱节点处钢筋密集浇筑砼时适当加长振捣时刻以保证砼的密实。7）、浇筑完砼12小时内及时采纳塑料布或草袋覆盖进行养护，在砼强度大于1.2MPa后方可在已浇筑完的结构上走动，养护时刻按规定。8）、砼施工同意偏差，必须符合下列质量要求：标高：±10 截面尺寸：基础+15-10mm 柱、梁+8-5mm 垂直度H/1000且20mm5、砌筑质量要求90分以上1）、砂浆配合比依照现场施工材料由试验室试配决定。2）、砌筑前先立好皮数杆，皮数杆要立在墙的转角处及适宜处。3）、砌前要对砖进行浇水，每面湿润深度1015mm。4）、砌筑工程砂浆饱满度80%，采纳“挤浆法”砌筑，砌筑时要双面挂线并做到吊、靠、操纵砖墙的平坦度8mm，垂直度5mm。5）、砌筑时，砌墙的转角及交接处要同时砌筑，不能同时砌筑成斜槎，斜槎的长度不小于高度的2/3。6）、砌筑时外墙不同意留槎，除内外墙交角处可留阳直槎，但要加设拉结筋。7）、接槎时将槎内清扫洁净，浇水润湿，甩浆砌筑，便槎内砂浆饱满。8）、柱子与墙拉结筋为6，间距500mm9）、砌筑时水平灰