精装场地移交标准修改后学习教案

1、会计学1精装场地移交标准修改后精装场地移交标准修改后第一页，编辑于星期二：二十一点 四十六分。首层大堂天花线管穿镀锌铁丝或钢丝完成线管穿镀锌铁丝或钢丝完成第1页/共42页第二页，编辑于星期二：二十一点 四十六分。首层大堂墙面第2页/共42页第三页，编辑于星期二：二十一点 四十六分。首层大堂墙面第3页/共42页第四页，编辑于星期二：二十一点 四十六分。线管穿镀锌铁丝或钢丝完成线管穿镀锌铁丝或钢丝完成首层大堂地面第4页/共42页第五页，编辑于星期二：二十一点 四十六分。首层大堂室外第5页/共42页第六页，编辑于星期二：二十一点 四十六分。电梯前室天花线管穿镀锌铁丝或钢丝线管穿镀锌铁丝或钢丝第6页/

2、共42页第七页，编辑于星期二：二十一点 四十六分。电梯前室墙面第7页/共42页第八页，编辑于星期二：二十一点 四十六分。1、地面清理干净，地面标高误、地面清理干净，地面标高误差在差在10 mm内，平整度偏差内，平整度偏差8 mm；2、地面水管、电线管敷设并、地面水管、电线管敷设并线管穿镀锌铁丝或钢丝线管穿镀锌铁丝或钢丝完成完成，水管试压完成，成品保护措施到，水管试压完成，成品保护措施到位；位；3、水管井土建封堵完成，水、水管井土建封堵完成，水表间地面墙面防水及砂浆保护表间地面墙面防水及砂浆保护层完成，电井防火封堵完成、层完成，电井防火封堵完成、地面找平层完成。地面找平层完成。电梯前室地面第8页

3、/共42页第九页，编辑于星期二：二十一点 四十六分。1、结构楼板板底面清理干、结构楼板板底面清理干净，无穿透性裂缝；净，无穿透性裂缝； 2、预留洞口封堵完毕且无渗漏、预留洞口封堵完毕且无渗漏水；水；户内厨房天花第9页/共42页第十页，编辑于星期二：二十一点 四十六分。1、预留洞口封堵完毕且无渗漏水；、预留洞口封堵完毕且无渗漏水；2、墙体砌筑、墙体砌筑、1:2水泥砂浆（水泥砂浆（M20）抹灰完成，内墙保温施工完成，要求阴阳角方正、顺直、无空鼓、开裂、起灰等质量缺陷，墙面垂直度、平整度偏差）抹灰完成，内墙保温施工完成，要求阴阳角方正、顺直、无空鼓、开裂、起灰等质量缺陷，墙面垂直度、平整度偏差3mm

4、;3、房间方正，开间、进深尺寸偏差、房间方正，开间、进深尺寸偏差10 mm，对角线尺寸偏差，对角线尺寸偏差15 mm；4、烟道安装完成、满挂钢丝网并抹灰完成，防水封堵完成，止回阀安装完成；、烟道安装完成、满挂钢丝网并抹灰完成，防水封堵完成，止回阀安装完成；5、开关、插座底盒预埋位置符合设计要求，管线畅通，线管穿镀锌铁丝或钢丝完成；、开关、插座底盒预埋位置符合设计要求，管线畅通，线管穿镀锌铁丝或钢丝完成；6、给排水管、燃气管安装完成，给水管试压完成，暗埋管道位置标识清楚；、给排水管、燃气管安装完成，给水管试压完成，暗埋管道位置标识清楚；7、弹出建筑、弹出建筑1米线；米线； 户内厨房墙面第10页/

5、共42页第十一页，编辑于星期二：二十一点 四十六分。1、烟道周边细石混凝土封、烟道周边细石混凝土封堵完成；堵完成；2、给排水管、地暖管、给排水管、地暖管、燃气立管安装完成，给燃气立管安装完成，给水管、地暖管、试压完水管、地暖管、试压完成；地暖管带压移交。成；地暖管带压移交。3、地暖砼垫层施工完成、地暖砼垫层施工完成，板面清理干净。，板面清理干净。户内厨房地面第11页/共42页第十二页，编辑于星期二：二十一点 四十六分。1、结构楼板板底面清、结构楼板板底面清 理干净，无穿透性裂缝理干净，无穿透性裂缝； 2、预留洞口封堵完毕且无、预留洞口封堵完毕且无渗漏水；渗漏水；户内卫生间天花第12页/共42页

6、第十三页，编辑于星期二：二十一点 四十六分。1、室内墙面无穿透性裂缝和渗漏水缺、室内墙面无穿透性裂缝和渗漏水缺陷；陷；2、墙体砌筑（含包管）、墙体砌筑（含包管）、1:2水泥砂浆水泥砂浆抹灰（抹灰（M20）完成，要求阴阳角方正、顺）完成，要求阴阳角方正、顺直、无空鼓、起灰等质量缺陷，墙面垂直度直、无空鼓、起灰等质量缺陷，墙面垂直度、平整度偏差、平整度偏差3mm；3、房间方正，开间、进深尺寸偏差、房间方正，开间、进深尺寸偏差10 mm，对角线尺寸偏差，对角线尺寸偏差15 mm；门；门垛宽度距墙面抹灰完成面不小于垛宽度距墙面抹灰完成面不小于60mm。4、开关、插座底盒预埋位置及标高符合设计要、开关、

7、插座底盒预埋位置及标高符合设计要求，管线畅通求，管线畅通,线管穿镀锌铁丝或钢丝完成；线管穿镀锌铁丝或钢丝完成；5、给排水管安装完成，淋浴花洒管口标高和间、给排水管安装完成，淋浴花洒管口标高和间距准确，给水管试压完成，暗埋管道位置标识距准确，给水管试压完成，暗埋管道位置标识清楚；清楚；6、弹出建筑、弹出建筑1米线。米线。户内卫生间墙面第13页/共42页第十四页，编辑于星期二：二十一点 四十六分。1、管道及包管周边防水封堵完成；、管道及包管周边防水封堵完成；2、地面水泥砂浆（掺防水剂）找坡找平层、聚氨酯防水层（四周上翻至楼地面标高以上、地面水泥砂浆（掺防水剂）找坡找平层、聚氨酯防水层（四周上翻至楼

8、地面标高以上300 mm）及砂浆保护层完成；）及砂浆保护层完成；3、给排水管、地暖安装完成，试水试压完成；、给排水管、地暖安装完成，试水试压完成；4、沉箱陶粒混凝土回填完成；、沉箱陶粒混凝土回填完成；5、闭水试验完成并三方验收合格。、闭水试验完成并三方验收合格。6、细石混凝土找平层完成。、细石混凝土找平层完成。户内卫生间地面第14页/共42页第十五页，编辑于星期二：二十一点 四十六分。户内客厅、餐厅、卧室天花1、结构楼板板底面清、结构楼板板底面清理干净，无穿透性裂缝理干净，无穿透性裂缝；板底平整，平整度；板底平整，平整度5mm，模板接口处平，模板接口处平顺无高差无夹渣；顺无高差无夹渣；2、灯具

9、出线底盒位置符、灯具出线底盒位置符合设计要求，穿线管畅合设计要求，穿线管畅通，通，线管穿镀锌铁丝或钢丝完成线管穿镀锌铁丝或钢丝完成。3.需注意除大堂、电梯需注意除大堂、电梯厅防火门（不含入户门厅防火门（不含入户门）其余户内门内侧边均）其余户内门内侧边均不用抹灰。不用抹灰。第15页/共42页第十六页，编辑于星期二：二十一点 四十六分。户内客厅、餐厅、卧室墙面1、外墙面无穿透性裂缝和渗、外墙面无穿透性裂缝和渗漏水缺陷；漏水缺陷；2、墙体砌筑、抹灰、内保温、墙体砌筑、抹灰、内保温施工完成，要求阴阳角方正、施工完成，要求阴阳角方正、顺直、无空鼓、开裂、起灰顺直、无空鼓、开裂、起灰等质量缺陷，墙面阳角做

10、不等质量缺陷，墙面阳角做不低于低于2米高米高1:2水泥砂浆暗护水泥砂浆暗护角，墙面垂直度、平整度偏角，墙面垂直度、平整度偏差差3mm，梁底两端高差，梁底两端高差8mm；3、房间方正，开间、进深尺寸偏差、房间方正，开间、进深尺寸偏差10 mm，对角线尺，对角线尺寸偏差寸偏差15 mm；4、入户门及户内门洞口高度及宽度符合设计及、入户门及户内门洞口高度及宽度符合设计及安装要求；安装要求；第16页/共42页第十七页，编辑于星期二：二十一点 四十六分。户内客厅、餐厅、卧室墙面5、窗洞边收口完成，窗洞顶及、窗洞边收口完成，窗洞顶及二侧边每边留二侧边每边留1015mm间隙间隙，窗台高度、砂浆强度符，窗台高

11、度、砂浆强度符合设计要求，窗台无大小合设计要求，窗台无大小头；头；6、开关、插座底盒预埋位置符、开关、插座底盒预埋位置符合设计要求，管线畅通；合设计要求，管线畅通；7、空调预留孔洞、空调预留孔洞PVC套管（套管（内高外低）完成，位置标高内高外低）完成，位置标高准确；准确；8、暗敷线管走向位置标识、暗敷线管走向位置标识清楚；清楚；9、弹出建筑、弹出建筑1米线。米线。第17页/共42页第十八页，编辑于星期二：二十一点 四十六分。1、地暖砼垫层施工完、地暖砼垫层施工完成，板面清理干净，成，板面清理干净，平整度偏差平整度偏差3mm；2、水电线管安装、水电线管安装线管穿镀锌铁丝或钢丝线管穿镀锌铁丝或钢丝

12、完完成，水管、地暖管成，水管、地暖管试水试压完成；地试水试压完成；地暖管带压移交。暖管带压移交。户内客厅、餐厅、卧室地面第18页/共42页第十九页，编辑于星期二：二十一点 四十六分。1、阳台栏杆安装完成，验收合格；、阳台栏杆安装完成，验收合格；2、结构楼板板底面清理干净，无穿透、结构楼板板底面清理干净，无穿透性裂缝；板底平整，平整度性裂缝；板底平整，平整度5mm，模，模板接口处平顺无高差无夹渣；板接口处平顺无高差无夹渣；3、墙面抹灰、保温（或面砖）施工、墙面抹灰、保温（或面砖）施工完成，无空鼓、开裂等缺陷，平整度完成，无空鼓、开裂等缺陷，平整度偏差偏差4mm；4、洗衣机预留管口标高准确，给、洗

13、衣机预留管口标高准确，给水管试压完成，暗埋管道位置标识水管试压完成，暗埋管道位置标识清楚；清楚；5、管道周边封堵完成，楼板处阻火圈、管道周边封堵完成，楼板处阻火圈安装完成；地面砂浆找坡找平层、防水安装完成；地面砂浆找坡找平层、防水层及保护层施工完成，蓄水无渗漏。层及保护层施工完成，蓄水无渗漏。阳台天、地、墙第19页/共42页第二十页，编辑于星期二：二十一点 四十六分。1、外墙无渗漏；、外墙无渗漏；2、外墙面预留洞口封堵、外墙面预留洞口封堵完成，并做防水处理，外完成，并做防水处理，外脚手架、塔吊全部拆除。脚手架、塔吊全部拆除。3、铝合金窗框安装完成，窗、铝合金窗框安装完成，窗框周边缝隙填塞、打胶

14、完成框周边缝隙填塞、打胶完成；外墙外墙面第20页/共42页第二十一页，编辑于星期二：二十一点 四十六分。1、屋面防水、保温、屋面防水、保温、刚性层、排水沟等工程刚性层、排水沟等工程完成，屋面蓄水无渗漏完成，屋面蓄水无渗漏；2、屋面变形缝两侧挡、屋面变形缝两侧挡水坎必须现浇混凝土并水坎必须现浇混凝土并配构造钢筋。配构造钢筋。3、出屋面管井、风道、出屋面管井、风道、烟道完成。、烟道完成。屋面第21页/共42页第二十二页，编辑于星期二：二十一点 四十六分。第22页/共42页第二十三页，编辑于星期二：二十一点 四十六分。一、前期与土建方配合方面1、在砌筑入户门、户内门预留门、在砌筑入户门、户内门预留门

15、洞口净尺寸时，应严格按照甲供洞口净尺寸时，应严格按照甲供材模板上的尺寸施工宽度两侧各材模板上的尺寸施工宽度两侧各加加50mm，高度加，高度加50mm。（甲供。（甲供材模板上的尺寸为门扇尺寸，套的材模板上的尺寸为门扇尺寸，套的厚度为厚度为40mm）个别入户门过梁）个别入户门过梁支设可随主体结构施工，侧面支设可随主体结构施工，侧面可不用抹灰。可不用抹灰。装饰图纸与建筑图纸对照，查看装饰图纸与建筑图纸对照，查看墙体厚度是否统一。请总工室确墙体厚度是否统一。请总工室确认砌体时按照装饰图纸还是建施认砌体时按照装饰图纸还是建施图，并查对建施与装饰的墙体误图，并查对建施与装饰的墙体误差。差。第23页/共42

16、页第二十四页，编辑于星期二：二十一点 四十六分。一、前期与土建方配合方面2、入户门、户内门、入户门、户内门、窗洞口加固用砼块木窗洞口加固用砼块木砖，且每边不少于砖，且每边不少于3个个。3、对墙体要求，如平、对墙体要求，如平整度、垂直度、墙梁是整度、垂直度、墙梁是否同宽等。否同宽等。第24页/共42页第二十五页，编辑于星期二：二十一点 四十六分。A、门窗洞口宽度、门窗洞口宽度、高度要求施工误、高度要求施工误差允许值为差允许值为+5mm。B、砌体前放线要、砌体前放线要周正，避免倾斜。周正，避免倾斜。C、预留净尺寸按、预留净尺寸按照装饰完成面往上照装饰完成面往上计算。计算。一、前期与土建方配合方面第

17、25页/共42页第二十六页，编辑于星期二：二十一点 四十六分。D、墙面抹灰厚度、墙面抹灰厚度两侧各为两侧各为15mm。墙面抹灰误差。墙面抹灰误差为为+3mm（统一（统一墙面抹灰厚度墙面抹灰厚度，为成品门套，为成品门套宽适宜）。宽适宜）。一、前期与土建方配合方面第26页/共42页第二十七页，编辑于星期二：二十一点 四十六分。E、精装修地面厚度预留、精装修地面厚度预留4050mm（40mm为设为设计标准）计标准），为装饰完成面，为装饰完成面（如超过（如超过50mm则超出部分则超出部分费用由主体单位承担）费用由主体单位承担）。F、门垛、门洞口墙体、门垛、门洞口墙体砌筑时，无门垛的应按砌筑时，无门垛的

18、应按照装饰要求增加照装饰要求增加60mm的门垛。的门垛。G、厨房、卫生间门垛预留、厨房、卫生间门垛预留100mm（厨房、卫生间内（厨房、卫生间内的墙面需要粘贴墙砖，厚度的墙面需要粘贴墙砖，厚度增加）增加）,其他无垛房间，门其他无垛房间，门垛预留垛预留60mm。一、前期与土建方配合方面第27页/共42页第二十八页，编辑于星期二：二十一点 四十六分。H、入户门、户内门洞内侧不用抹灰处理、入户门、户内门洞内侧不用抹灰处理（安装门位置，安装门位置，不安装门的位置需抹灰处理）不安装门的位置需抹灰处理）。I、提户内门、提户内门甲供材计划甲供材计划门套宽度时要注意，厨房、卫生间门套宽度时要注意，厨房、卫生间

19、、入户门电梯厅墙面装饰为墙砖，提材料时要考虑面砖完、入户门电梯厅墙面装饰为墙砖，提材料时要考虑面砖完成面为成面为30mm左右。左右。J、厨卫间窗台抹灰面标高控制在、厨卫间窗台抹灰面标高控制在850mm（或距厨卫间（或距厨卫间地面完成面地面完成面870mm)。一、前期与土建方配合方面第28页/共42页第二十九页，编辑于星期二：二十一点 四十六分。A、卫生间、厨房、卧室、卫生间、厨房、卧室、衣帽间、书房墙面抹灰需要衣帽间、书房墙面抹灰需要到底（有木地板的空间），到底（有木地板的空间），墙面需要压光处理。墙面需要压光处理。B、客厅、餐厅、走廊、储藏、客厅、餐厅、走廊、储藏室、工人房。踢脚线需粘贴室、

20、工人房。踢脚线需粘贴石材或砖位置预留高度为石材或砖位置预留高度为120mm，即装饰完成面一米，即装饰完成面一米线线880mm以下，此部分不以下，此部分不需抹灰（有地砖的空间），需抹灰（有地砖的空间），除电梯厅、厨房、卫生间贴除电梯厅、厨房、卫生间贴砖的墙面外均需需要压光处砖的墙面外均需需要压光处理。理。二、抹灰墙面第29页/共42页第三十页，编辑于星期二：二十一点 四十六分。二、抹灰墙面C、生活阳台、景观阳台等房间按照装饰标高预留。（、生活阳台、景观阳台等房间按照装饰标高预留。（需要确定南北阳台差异）需要确定南北阳台差异）D、卫生间和厨房。卫生间做防水位置需要压光，其他拉毛、卫生间和厨房。卫生

21、间做防水位置需要压光，其他拉毛（如做水泥基就不需要压光）；厨房墙面抹灰为拉毛面。（如做水泥基就不需要压光）；厨房墙面抹灰为拉毛面。E、抹灰时应考虑整个主体施工时的房间尺寸问题，、抹灰时应考虑整个主体施工时的房间尺寸问题，特别是厨房和卫生间有成品器具的地方，尺寸要严特别是厨房和卫生间有成品器具的地方，尺寸要严格按照图纸尺寸进行（可通过调节抹灰层厚度进行格按照图纸尺寸进行（可通过调节抹灰层厚度进行），若不能按图纸尺寸施工，要保持整体（），若不能按图纸尺寸施工，要保持整体（132层层，户型相同的尺寸要统一）尺寸的统一。此时应注，户型相同的尺寸要统一）尺寸的统一。此时应注意烟气道安装位置的精确性（烟气

22、道距离墙体的尺意烟气道安装位置的精确性（烟气道距离墙体的尺寸）。寸）。第30页/共42页第三十一页，编辑于星期二：二十一点 四十六分。二、地面二、地面A、地面在施工完地暖保护层后，地面标高控、地面在施工完地暖保护层后，地面标高控制要精确。制要精确。板面清理干净，平整度偏差板面清理干净，平整度偏差3mm；B、装修图纸要求如下：、装修图纸要求如下：a、木地板房间（包括：卧室、衣帽间、主、木地板房间（包括：卧室、衣帽间、主卧、主卧与衣帽间连通的区域）控制在一米卧、主卧与衣帽间连通的区域）控制在一米线下线下1040mm，预留，预留40mm用于木地板用于木地板及及找平层找平层施工。施工。b、其他房间控制

23、在一米线下、其他房间控制在一米线下1040mm，预，预留留40mm用于地砖、石材施工。用于地砖、石材施工。c、卫生间、厨房地面在地暖保护层施工时要、卫生间、厨房地面在地暖保护层施工时要求压光，用于防水作业施工（不做防水的可不求压光，用于防水作业施工（不做防水的可不考虑）。同时按图纸要求做好高差预留考虑）。同时按图纸要求做好高差预留（高差（高差处防水要上翻）处防水要上翻）。防水层应按建筑图纸要求。防水层应按建筑图纸要求施工施工d、阳台、生活阳台地面标高按照集团标准、阳台、生活阳台地面标高按照集团标准下卧下卧60mm或或40mm，集团做法不统一需，集团做法不统一需重新商定标高尺寸重新商定标高尺寸（

24、具体做法按照建施（具体做法按照建施图纸）图纸）第31页/共42页第三十二页，编辑于星期二：二十一点 四十六分。二、抹灰其他A、门洞口：按要求抹到洞口边平齐且垂直、厚度到位，进深可以不用、门洞口：按要求抹到洞口边平齐且垂直、厚度到位，进深可以不用抹灰。除卫生间、厨房、卧室、入户门其他进深都需要抹灰，如各阳抹灰。除卫生间、厨房、卧室、入户门其他进深都需要抹灰，如各阳台、不安装门扇的洞口。台、不安装门扇的洞口。B、窗框安装完成后：需要抹灰到位，不要出现拱形、不垂直、不水平现象。、窗框安装完成后：需要抹灰到位，不要出现拱形、不垂直、不水平现象。C、门联窗：阳台和卫生间阳台抹灰处，贴砖处统一，压住窗框、

25、门联窗：阳台和卫生间阳台抹灰处，贴砖处统一，压住窗框5mm。D、烟道安装：一定要靠墙体安装，给出抹灰厚度。、烟道安装：一定要靠墙体安装，给出抹灰厚度。1-33层，尺寸统一。层，尺寸统一。E、包管道：尽量贴着管道砌墙，以免影响座便器安装和洗面盆安装尺寸（样板间就有、包管道：尽量贴着管道砌墙，以免影响座便器安装和洗面盆安装尺寸（样板间就有很多地方安装受影响）。厨房、卫生间烟道安装、抹灰都需要从很多地方安装受影响）。厨房、卫生间烟道安装、抹灰都需要从132层统一尺寸误层统一尺寸误差可以在差可以在+3mm。F、大理石窗台板和厨房卫生间窗户墙砖：其他统一要求压窗户底面、大理石窗台板和厨房卫生间窗户墙砖：

26、其他统一要求压窗户底面5mm；大理石窗台板处在抹灰时一定要预留；大理石窗台板处在抹灰时一定要预留40mm；厨房、卫生间窗户和门；厨房、卫生间窗户和门帘窗墙砖处到窗框要留帘窗墙砖处到窗框要留30mm；（有厨房一侧粘贴墙砖的，阳台一侧乳胶；（有厨房一侧粘贴墙砖的，阳台一侧乳胶漆饰面的），漆饰面的），G、卫生间和厨房管道检修口：是否每一层都要留还是隔层留按安装图纸。、卫生间和厨房管道检修口：是否每一层都要留还是隔层留按安装图纸。H、大理石窗台板的分割，拐角位置要、大理石窗台板的分割，拐角位置要45度对角拼接，度对角拼接，“一一”字形窗台板的板字形窗台板的板块不要分割过大，否则接缝过多影响美观。块不要

27、分割过大，否则接缝过多影响美观。J、大理石门套线在、大理石门套线在2400mm以下做成整根，避免接缝影响美观。以下做成整根，避免接缝影响美观。第32页/共42页第三十三页，编辑于星期二：二十一点 四十六分。三、水安装1、厨房洗菜盆的下水：下水到底是怎么安装，在踢脚线部位、厨房洗菜盆的下水：下水到底是怎么安装，在踢脚线部位还是在橱柜底板上面；按安装图纸。影响到橱柜深化设计。还是在橱柜底板上面；按安装图纸。影响到橱柜深化设计。2、厨房地暖分水器安装：一定按照橱柜的图纸位置预留；、厨房地暖分水器安装：一定按照橱柜的图纸位置预留；一方面要做防水，另一方面橱柜安装；注意分水器位置不一方面要做防水，另一方

28、面橱柜安装；注意分水器位置不要跨两个地柜要跨两个地柜(避免割除地柜立板），还要考虑地柜的功能避免割除地柜立板），还要考虑地柜的功能，避免安装分水器后柜子里面的东西安装不上，如拉篮、，避免安装分水器后柜子里面的东西安装不上，如拉篮、消毒柜等。消毒柜等。3、卫生间淋浴花洒：安装时一定居烟道和砌墙中心安装、卫生间淋浴花洒：安装时一定居烟道和砌墙中心安装（冷热水管同，考虑瓷砖镶贴厚度）；花洒已改到烟道（冷热水管同，考虑瓷砖镶贴厚度）；花洒已改到烟道对面，地漏、淋浴隔断门方向已相应的改动；冷热水管对面，地漏、淋浴隔断门方向已相应的改动；冷热水管的高度要考虑使用功能，按照规范要求施工。的高度要考虑使用功能

29、，按照规范要求施工。4、地漏安装按照装修图纸安装。、地漏安装按照装修图纸安装。5、装饰给排水图纸下发后，与主体安装单位形成书面、装饰给排水图纸下发后，与主体安装单位形成书面交底，对预埋卫生间给排水管位置进行对照，避免位置交底，对预埋卫生间给排水管位置进行对照，避免位置或尺寸误差。或尺寸误差。第33页/共42页第三十四页，编辑于星期二：二十一点 四十六分。四、电安装1、厨房水、电：希望严格按照橱柜安装位置尺寸施工、厨房水、电：希望严格按照橱柜安装位置尺寸施工；抽油烟机开孔位置应距地面；抽油烟机开孔位置应距地面2600mm。2、灯具安装位置：要按照装修图纸位置施工，例如：餐、灯具安装位置：要按照装

30、修图纸位置施工，例如：餐厅吊顶偏位厅吊顶偏位（安装在餐桌正上方，不能安装在餐厅正中间（安装在餐桌正上方，不能安装在餐厅正中间)。3、开关插座：位置高度应统一，同一位置高度有的不一样、开关插座：位置高度应统一，同一位置高度有的不一样。厨房内。厨房内、冰箱、洗衣机、冰箱、洗衣机开关面板要选用带开关的插座开关面板要选用带开关的插座并使用防溅盒，在材料计划提取时要注意。并使用防溅盒，在材料计划提取时要注意。4、线盒的出墙尺寸，根据乳胶漆和墙砖而定。、线盒的出墙尺寸，根据乳胶漆和墙砖而定。5、装饰电气图纸下发后，、装饰电气图纸下发后，A、立即与主体安装单位、立即与主体安装单位联系做书面交底，要求样板房、

31、大堂等位置预埋电联系做书面交底，要求样板房、大堂等位置预埋电气线管按装饰电气图纸施工，避免射灯灯孔漏预埋气线管按装饰电气图纸施工，避免射灯灯孔漏预埋；B、安装与装饰图纸对照，对预埋管的管径核对、安装与装饰图纸对照，对预埋管的管径核对避免后期穿线困难。避免后期穿线困难。第34页/共42页第三十五页，编辑于星期二：二十一点 四十六分。五、铝合金窗户安装1、单边无垛：窗户有单边无垛的需要收口，墙面和窗户有缝隙、单边无垛：窗户有单边无垛的需要收口，墙面和窗户有缝隙无法无法打胶打胶处理。处理。2、阳台窗户：样板间安装时不统一，有贴着内阳台的；有留三四公分的，还、阳台窗户：样板间安装时不统一，有贴着内阳台

32、的；有留三四公分的，还有一边上下平齐一边留边的；也有后来砌体的；上下台是否需要垂直；此处应有一边上下平齐一边留边的；也有后来砌体的；上下台是否需要垂直；此处应统一。统一。3、窗户固定件：超长的需要切除，尽量避免固定件安装在室内、窗户固定件：超长的需要切除，尽量避免固定件安装在室内一侧。一侧。4、窗户安装水平和垂直，检查副框垂直度，避免抹灰或贴砖随副框施工、窗户安装水平和垂直，检查副框垂直度，避免抹灰或贴砖随副框施工，窗框安装后，出现上下缝隙，窗框安装后，出现上下缝隙不不均匀或窗框的完成面水平不统一。均匀或窗框的完成面水平不统一。5、厨房门、厨房门连连窗、阳台推拉门：窗框及门框居墙体厚度中心位置

33、窗、阳台推拉门：窗框及门框居墙体厚度中心位置安装，如果安装，如果框框与洞口平齐易开裂收口难处理。与洞口平齐易开裂收口难处理。6窗台：落地式窗台高度统一为离建筑完成地面窗台：落地式窗台高度统一为离建筑完成地面280mm。其他同。其他同建筑及结构要求。建筑及结构要求。7、外墙铝合金百叶框下收口需留、外墙铝合金百叶框下收口需留1CM的缝隙作为泄水通道，内外的缝隙作为泄水通道，内外侧坡度满足排水要求。侧坡度满足排水要求。第35页/共42页第三十六页，编辑于星期二：二十一点 四十六分。六、烟道问题墙体与烟道间距：同墙体与烟道间距：同一户型应尽量保持一一户型应尽量保持一致，尺寸统一，非标致，尺寸统一，非标尺寸太多会影响材料尺寸太多会影响材料申报增加工作难度，申报增加工作难度，靠近墙体，要比样板靠近墙体，要比样板房尺寸增大。房尺寸增大。以便尺以便尺寸调节统一。寸调节统一。卫生间、卫生间、厨房烟道：同一户型应厨房烟道：同一户型应尽量保持一致，尺寸统尽量保持一致，尺寸统一，一， 1-33层统一户型层统一户型要求完成面尺寸一样要求完成面尺寸一样，上下误差，上下误差+3mm，止回阀安装完成止回阀安装完成。第36页/共42页第三十七页，编辑于星期二：二十一点 四十六分。七、排水管安装排水管安装时应先安装雨水管再封堵洞，封堵后抹灰排水管安装时应先安装雨水管再封堵洞，封