三圣花乡调研报告—2015.8.17

1、目录 总体概述1 1 五朵金花CONTENTS2 2 总结3 3总体概述区位 三圣花乡位于成都市锦江区，离成都市一环路10公里，离二环路5公里，离成都地铁2号线2.5公里。规模 三圣花乡先后打造了 “花乡农居”、“幸福梅林”、“江家菜地”、“荷塘月色”、“东篱菊园”五个主题景点。“五朵金花”幅员面积12k，是一个集商务、休闲度假、文化创意、乡村旅游为一体的旅游休闲胜地，先后被国家旅游局、建设部、文化部等部门授予“国家AAAA级旅游景区”、“首批全国农业旅游示范点”、“中国人居环境范例奖”、“国家文化产业示范基地”、“市级森林公园”。历史渊源1992年，产业化调整，三圣乡被市政府批准为“西南第一

2、个鲜花生产基地”；1995年，乡政府投资70万建成了西南地区较大规模的高店子鲜花批发市场；2000年,三圣乡被国家命名为“中国花木之乡”和“全国十大重点花卉批发市场”；2003年9月28日至10月5日，红砂村“花乡农居”成功举办四川省首届花卉博览会，这标志着三圣乡外向型经济的发展又迈出了新步伐。自此，集娱乐、观赏、商业为一体的“五朵金花”在两年多时间里竞相开放；2005年，三圣乡共接待海内外游客747.34万人次，实现旅游收入1.92亿元。2006年，被评为4A级景区。规模设计单位三圣化乡旅游区旅游发展总体规划：四川旅游规划设计研究院四川旅游规划设计研究院 四川旅游规划设计研究院（SCTP）作

3、为国家首批旅游规划设计甲级资质单位之一，是四川省人民政府批准成立、隶属于四川省旅游局的科研事业单位，是经世界旅游组织专家的指导和培训、与国际先进管理接轨的技术服务单位。旅游数据 2009年，“三圣花乡”共接待游客973.97万人次万人次，旅游总收入28486.4万；2010年旅游区共接待游客1179.18万人次万人次，旅游总收入44967.55万元； 2013年，“十一”黄金周三圣花乡7天累计接待61.39万人次。主要客源 四川师范大学在红砂村发放调查问卷500份，回收467份，有效问卷456份。调查显示:成都市场消费者占了绝大多数,所占比例为89.68%,其中东南片区占37.3%,东北地区占

4、19.84%,西南地区占19.84%,西北地区12.70%;其他占10.32%。数据来源：数据来源： 2006年四川旅游规划设计研究院编制三三圣花乡旅游区旅游发展圣花乡旅游区旅游发展总总体规划体规划说明书说明书旅游收入旅游收入 三圣花乡旅游方式是乡村休闲，游客主要来观光、喝茶、打牌、餐饮，旅游收入集中在餐饮方面。绝大部分为一日游，过夜游客很少。 三圣花乡旅游收入的绝大部分是餐饮。以花乡农居和幸福梅林两个景区为例，餐饮收入15618.04万元，约占三圣花乡全年总收入19028.91万元的82.08%。购物2391.04万元，占12.57%。住宿475万元，仅占2.5%。数据来源：数据来源：200

5、6年锦江区旅游局年锦江区旅游局出游交通方式 在交通工具方式的选择上,其中自驾私家车的占70.4%,处于绝对优势;其次是单位组织公车或公交车的占16.8%;再次是乘出租车的占8.8%;还有,少数消费者采用自行车、摩托车和步行方式。其中,成都本地车占94.13%,外地车只占5.87%;所调查的汽车中,中高轿车数量占到59.36%,低档车占40.64%。自驾车消费市场是红砂村的市场主力,值得关注的是,在私家车中,中高档轿车的比例已经超过了低档轿车,显示了强劲的消费实力。数据来源：数据来源：2006年锦江区旅游局年锦江区旅游局重游率 四川师范大学对三圣花乡游客重游率进行了调查，调查者的回答是:肯定会的

6、占38.52%,可能会的占54.92%,不会的只占6.56%。从以上数字可以看出,三圣花乡回头客市场十分广阔。数据来源：数据来源： 2006年四川旅游规划设计研究院编制三三圣花乡旅游区旅游发展圣花乡旅游区旅游发展总总体规划体规划说明书说明书淡旺季 三圣花乡虽全年皆可旅游，但淡旺季仍然较分明：旺季为2月、3月、4月、5月、9月、10月，以3个“黄金假日”为高峰；其余为淡季。数据来源：数据来源： 2006年四川旅游规划设计研究院编制三三圣花乡旅游区旅游发展圣花乡旅游区旅游发展总总体规划体规划说明书说明书花乡农居一一1.1简介 1.2旅游景点 1.3小结 花乡农居位于锦江区三圣街道办事处的红砂村，全

7、村辖4个社，971户。红砂村种花历史悠久，村民世代以种花为生。经过10余年的经营，现在已经成为全国花卉产业的重要基地。花乡农居已经不是单纯的种花、卖花的单一模式，而是发展到以观光、赏花为主题，对花卉的科研、生产、包装、旅游等方面进行全方位深度开发的复合型观光休闲农业产业。 景区内有蜀中茉莉花故里的茉莉园、具有农耕社会图腾崇拜的牛王庙、百亩玫瑰主题风情园、维生花卉园艺等众多景点，拥有科技示范区、苗木种植区、精品盆花区、鲜切花展示区、川派盆景区、彩色植物区等六大花卉生产、观光片区，以及形形色色、林林总总近百余家休闲娱乐场所，成为了成都近郊著名的休闲度假胜地。2005年被中央文明委授予“全国文明村镇

8、”称号；2006年，被国家建设部评为“2005中国人居环境范例奖”。1.1简介 1.2旅游景点 1.3小结 n成都维生花卉园艺有限公司成都维生花卉园艺有限公司 该公司是2003年5月，由锦江区农业局与美国维生公司采用股份合作的方式成立的一个花卉龙头企业。以花卉种植、园艺设计、餐饮娱乐、观光等为主要经营业务，现已拥有花卉科技示范园220亩，高档盆花栽培区8000平方米，展示厅1300平方米。1.1简介 1.2旅游景点 1.3小结 n王家花园王家花园 王家花园是一家集餐饮、棋牌娱乐、生态茶坊品茗为一体的休闲生态农家乐。农家乐向广大消费者提供宴席、烤全羊、点杀活鲜、会议活动等服务。农家乐给人一种休闲

9、、生态、恬静的感觉；王家花园占地面积20亩园内环境比较好，特别是这里的生态茶坊有室内的还有室外的各有各的特色。1.1简介 1.2旅游景点 1.3小结 n王家花园王家花园接待人数：接待人数：300农家乐特色：农家乐特色：婚寿宴席、特色中餐、会议活动、烤全羊、河鲜海鲜、篝火晚会娱乐设施：娱乐设施：棋牌、机麻、乒乓球、羽毛球、生态茶坊目前目前提供提供3个套餐：个套餐：套餐一 套餐二 套餐三888元/桌 1188元/桌 1568元/桌1.1简介 1.2旅游景点 1.3小结 n牛王庙牛王庙 牛王庙始建于清康熙七年（1668年），2003年春，因城市建设之需，牛王庙被拆除。为使这一古迹不致泯灭难寻，民营企

10、业家刘延成先生乐此善举，并搜集原庙之梁柱构件，承担重建工程。迁建之庙宇与园林景观相结合，气派而典雅。1.1简介 1.2旅游景点 1.3小结 n罗家花园罗家花园 罗家花园是远近闻名的种花大户，种花历史已有五代人之久。，以罗家花园为首的花农大量种植腊梅，渐渐形成了有名的腊梅园区。每年冬天，三圣花乡的腊梅花行销世界各地。1.1简介 1.2旅游景点 1.3小结 n五星级农家乐五星级农家乐红地庄园红地庄园 2005年，成都唯一一家五星级农家乐唯一一家五星级农家乐红地庄园在锦江区成立，红地庄园位于三圣乡红砂村银杏路，占地十五余亩，是成都市唯一的五星级农家乐，这里可以感受户外休闲的意趣、呼吸自然清新的空气。

11、这里带给您一个繁华都市之中难得拥有的悠静空间。优美、高雅、温馨的环境，高档的设施，贴心的服务，美味的佳肴。典雅的餐厅和茶坊能满足您商务、会议、渡假、接待、宴请、休闲等多种消费方式。1.1简介 1.2旅游景点 1.3小结 n五星级农家乐五星级农家乐红地庄园红地庄园1.1简介 1.2旅游景点 1.3小结 n许燎原创意设计博物馆许燎原创意设计博物馆 许燎原创意设计博物馆作为全国首家设计类博物馆及中国酒类包装设计地，是个人出资筹建的全民营博物馆，是我国白酒包装设计、产品规化、形象策略、咨询服务的著名机构，其丰硕的研究成果以科技与艺术的完美融揉，是中国当代酒文化的典型代表。1.1简介 1.2旅游景点 1

12、.3小结 1.1简介 1.2旅游景点 1.3小结 花乡农居村民世代以种花为生。改变单纯的种花、卖花的单一模式，依托3000余亩的花卉种植规模，发展以观光、赏花为主题，对花卉的科研、生产、包装、旅游等方面进行全方位深度开发的复合型观光休闲农业产业。1.1简介 1.2旅游景点 1.3小结幸福梅林二二2.1简介 2.2旅游景点 2.3村容村貌 2.4小结 幸福梅林位于成都市成龙路西段。幸福梅林景区总面积3000余亩，1500余亩的梅花环抱净水面达124余亩的湖面。约有各色梅花20万余株，200余个品种，其面积堪称中国四大梅花之首，品种数仅次于武汉，位居全国第二。主要栽种的梅花品种为品字梅、江梅、宫粉

13、、玉碟、朱砂、垂枝梅、杏梅、樱李梅等。2.1简介 2.2旅游景点 2.3村容村貌 2.4小结 梅林区域内设有完善、周到、细致的基础设施，如：绿色网吧、超市、旅游纪念品商店、自动扶梯、游客服务中心等等，片区内还拥有100余家特色休闲农家乐余家特色休闲农家乐，向广大游客提供各种美味可口的特色乡村美食。幸福梅林是一个集观光、旅游、休闲、娱乐、消费、美食、品梅、赏梅为一体的返朴归真的农业休闲旅游观光胜地。2006年，被国家建设部评为“2005中国人居环境范例奖”；2007年，被省文明委评为省级文明示范村。2.1简介 2.2旅游景点 2.3村容村貌 2.4小结n“名花园名花园” “名花园”景点地处幸福梅

14、林“赏梅路”与“醉香路”交叉口，占地面积约1亩。该景点以中国“十大名花”为主体造景，在景点中将“十大名花”的风姿美韵以及各自相关知识，分别彩绘于玻璃之上，并在彩绘玻璃的前方栽种上相应的花卉，形成一个以梅花为首，包括牡丹、荷花、兰花、杜鹃、桂花、菊花、山茶、水仙、月季的“十大名花“博览园，同时在景点中配以名树，使整个景点一年四季都呈现出万紫千红，一片生机盎然的景象。2.1简介 2.2旅游景点 2.3村容村貌 2.4小结n梅花大观梅花大观 梅花大观石碑上所刻的“探梅寻春”四个字，探视梅花、寻访春天自古就是文人雅士在冬春相交之际的一项高雅的户外活动。2.1简介 2.2旅游景点 2.3村容村貌 2.4

15、小结n咏梅诗廊咏梅诗廊 咏梅诗廊位于幸福梅林醉香路，占地面积约为5亩，由一条110米的诗廊和一个精品梅园构成。诗廊中共收集了26首经典的梅花诗，并以立碑的方式在诗廊中展出。2.1简介 2.2旅游景点 2.3村容村貌 2.4小结n梅花知识长廊梅花知识长廊 梅花知识长廊位于幸福梅林探梅路、醉香路以及幸福路之间，并与其交汇，总长度达800余米，长廊两旁栽种了成片的梅林，梅花品种多达40余种。在长廊两旁设有吊牌，吊牌上刻着梅花的名称、花期、花色、品种等相关知识，并在吊牌的旁边栽种有相应的梅树，供游客更好的进行观赏。2.1简介 2.2旅游景点 2.3村容村貌 2.4小结n岁寒三友岁寒三友 岁寒三友景点位

16、于幸福梅林滨湖路与大坝道路的交叉口，占地约1亩，以松、竹、梅为主题造景。松、竹、梅并称为“岁寒三友”。2.1简介 2.2旅游景点 2.3村容村貌 2.4小结n微水湖畔微水湖畔 幸福梅林的微水湖畔水面面积达124亩。阳光下的湖面，波光粼粼，显得格外的美丽，这里的生态环境非常的好，吸引了许多白鹭和野鸭来这里嬉戏、游玩，也成为了我们梅林一道独特靓丽的风景线。2.1简介 2.2旅游景点 2.3村容村貌 2.4小结ncs野战基地野战基地 老兵野战营位于成都幸福梅林野战基地，这里有先进的镭战对战装备和最专业的教练团队，将打造成都最好最真实的娱乐性运动。 2.1简介 2.2旅游景点 2.3村容村貌 2.4小

17、结2.1简介 2.2旅游景点 2.3村容村貌 2.4小结 梅林区域内共涉及农户1700余户，农居建筑风格充分借鉴了“川西民居”的特点。景区内建有“梅花知识长廊”、“照壁”、“吟梅诗廊”、“精品梅园”、“梅花博物馆”等人文景观;“名花园”、“川西照壁”、“君子乐”、“岁寒三友”四大景点贯穿于梅林之中。 东篱菊园三三3.1简介 3.2村容村貌 3.3小结 东篱菊园位于驸马村，它辐射了3个社，507户，面积3000余亩。从成龙路到东篱菊园的路程仅一公里，交通十分便利。景区内地形以浅丘台地为主，当地的村民世代都依靠种植菊花为生，目前已经形成了菊花种植规模1000余亩，菊花品种100多个，拥有盆栽菊花1

18、20余万盆的景区。大田栽种的春、夏、秋、冬四季菊花，形成了菊园独有的四季菊园景观。3.1简介 3.2村容村貌 3.3小结3.1简介 3.2村容村貌 3.3小结 东篱菊园契合现代人返朴归真，回归田园的内心愿望，其精美的乡村酒店，形成集居住、休闲、餐饮、娱乐于一体的特色产业，为城市人、旅游者、退休老人提供一个可供长期包租亦可短居的“乡村酒店”，让人们更多时间品味快乐的乡村休闲时光。今天的东篱菊园是一处拥有绚丽菊花美景和丰富菊文化的观光休闲农业、乡村旅游度假胜地。江家菜地三三4.1简介 4.2村容村貌 4.3小结 江家菜地位于江家堰村，江家堰村是城市蔬菜种植基地，当地的村民长期从事蔬菜种植，经验非常

19、丰富，江家菜地景区面积达3000余亩，以时令蔬菜、水果种植为主体，以“休闲、劳作、收获”为形式，游客到这里认种土地、认养蔬菜，体验乡村生活的惬意与悠闲、辛勤与汗水。这种“农家生活”转变成为现代都市人体验生活、修身养性的极佳生活方。4.1简介 4.2村容村貌 4.3小结4.1简介 4.2村容村貌 4.3小结 江家菜地景区依托面积达3000余亩的时令蔬菜、水果种植基地，以“休闲、劳作、收获”为形式，吸引游客认种土地、认养蔬菜，享受收获的喜悦，体验乡村生活的惬意与悠闲、辛勤与汗水。游客融入田园，这种“农家生活”已不再饱含农耕的艰辛，而是超越了种瓜得瓜、春播秋收的单纯农业产品价值，转变成为现代都市人体

20、验生活、修身养性的极佳生活方式。 游客在自然中释放心情，在参与种植中寓教于乐，在体验农事中分享收成，把田间耕作的过程，变成一种全新的健康休闲方式。由于旅游的带动效应，使得“江家绿色蔬菜”品牌知名度极高，在成都许多超市中专门有售。荷塘月色五五5.1简介 5.2村容村貌 5.3小结 荷塘月色位于绕城高速公路外侧500米外的万福村，万福村地形为浅丘台地，沟河从区域内穿过，水资源丰富。当地农户主要从事花卉、莲藕种植，现有荷塘种植面积600余亩。其种植的荷花以“睡莲”、“晚莲”等观赏性荷花为主，形成大面积的生态荷塘景观。景区内拥有收获季节赏画廊、精品观赏荷塘、莲花广场、乡村天空、万福春光画意村等景观。荷

21、塘、水岸生态景观与乡村酒店、休闲会所、艺术村相互借景，形成了荷塘月色独有的生态、人文景观。5.1简介 5.2村容村貌 5.3小结5.1简介 5.2村容村貌 5.3小结 当地农户主要从事花卉、莲藕种植，现有荷塘种植面积600余亩。 依托数百亩荷塘形成的优美风景，利用自然的田园风光打造人文环境，在景区内道路两边设立姿态各异的艺术雕塑，吸引了中国著名油画家、国画家等入驻从事艺术创作，逐步形成了万福春光画意村，使荷塘月色散发出自己独有的艺术气息。 景区内拥有收获季节赏画廊、精品观赏荷塘、莲花广场、乡村天空、万福春光画意村等景观。荷塘、水岸生态景观与乡村酒店、休闲会所、艺术村相互借景，形成了荷塘月色独有

22、的生态、人文景观。 目前，景区内还形成了书画加工，画框、画具生产，颜料、画笔、油布批发销售等产业。重要活动n四川首届花卉博览会四川首届花卉博览会2003年9月29日，“四川首届花卉博览会”在有着“中国花木之乡”的锦江区三圣乡隆重召开。农家乐 江家菜地出租 酒店n中国成都首届梅花节中国成都首届梅花节 2004年12月, “中国成都首届梅花节”在锦江区幸福梅林举行,梅花节期间,共迎来游客130余万人次,带动经济收入1275.5万元,其中餐饮收入1022万元,农民销售梅花收入10.5万元. 农家乐 江家菜地出租 酒店消费分析n三圣乡张家菊园农家乐三圣乡张家菊园农家乐服务项目： 餐饮 烧烤 娱乐 茶艺

23、 棋牌 垂钓 坡地休闲接待能力：1000人农家乐 江家菜地出租 酒店n三圣乡张家菊园农家乐三圣乡张家菊园农家乐农家乐 江家菜地出租 酒店农家乐 江家菜地出租 酒店 江家菜地最大的特色就是这个村不种花，全都种菜，且不是农民自己种，而是把土地租给城里人，让他们来种，以认种的方式，把传统种植业变为体验式休闲产业，实现城乡互动。很多农民把一亩菜地分成十分，每一分菜地租给城里人一年的租金是800元，这钱包括150元土地租金，100元生产资料、350元代种费，剩下的200元作为合作社维护景区的管理费用。平时，菜地的种子、肥料、日常管理，都由农民负责，城里人只是利用周末假日，带着孩子，到自己的菜地里除除草，施施肥，或者将收获的时令蔬菜、瓜果装一车带回家。如果一次吃不完，还可委托农民代为出售。 农家乐 江家菜地出租 酒店n成都花乡风情苑农家乐成都花乡风情苑农家乐游客点评点评点评来源：大众点评网来源：大众点评网游客点评点评点评来源：大众点评网来源：大众点评网游客点评点评点评来源：大众点评网来源：大众点评网游客点评点评点评来源：大众点评网来源：大众点评网游客点评点评点评来源：携程网来源：携程网游客点评点评点评来源：携程网来源：携程网游客点评点评点评来源：携程网来源：携程网游客点评点评点评来源：来源：百百度旅游度旅游游客点评点评点评来源：来源：百百度旅游度旅游游客点评点评点评来源：