安装工程施工图预算的编制、审查与管理

1、2第一节第一节 编制依据编制依据第二节第二节 编制步骤和方法编制步骤和方法第三节第三节 工料分析工料分析第四节第四节 施工图预算审查与管理施工图预算审查与管理31、施工图纸施工图纸、说明书及有关的、说明书及有关的标准图、通用图标准图、通用图。2、现行预算定额及单位估价表、建筑安装工程费用定、现行预算定额及单位估价表、建筑安装工程费用定额或取费标准、工程量计算规则等。额或取费标准、工程量计算规则等。3、人工工资、材料及机械台班的预算价格。、人工工资、材料及机械台班的预算价格。4、施工组织设计或施工方案、施工现场勘查及测量资、施工组织设计或施工方案、施工现场勘查及测量资料。料。5、手册类资料，如建

2、材五金手册和预算工作手册等。、手册类资料，如建材五金手册和预算工作手册等。6、合同或协议。、合同或协议。41、封面 2、编制说明 3、工程造价计算表 4、直接工程费计算表 5、材差计算表 6、补充定额和换算分析表 7、材料分析表 8、材料汇总表 9、工程量计算表（备查） 5（1）编制的步骤：）编制的步骤：熟悉施工图纸熟悉施工图纸阅读设计说明书熟悉图例符号熟悉工艺流程阅读施工图纸熟悉合同与协议熟悉合同与协议熟悉施工组织设计熟悉施工组织设计工程量计算工程量计算（细致、繁琐、量大）表（细致、繁琐、量大）表4-1汇总工程量、编制预算书汇总工程量、编制预算书表表4-2套预算单价，计算造价，编写编制说明套

3、预算单价，计算造价，编写编制说明P47 6（2）施工图预算的编制方法：单价法、实物法和综合）施工图预算的编制方法：单价法、实物法和综合单价法单价法 。单价法和实物法属于定额计价法。单价法和实物法属于定额计价法。（一）、单价法编制施工图预算（一）、单价法编制施工图预算1、含义、含义是用事先编好的分项工程的是用事先编好的分项工程的单位估价表单位估价表来编制施工来编制施工图预算的方法，也称工料单价法。图预算的方法，也称工料单价法。l按施工图计算分项工程工程量，乘以单位估价表按施工图计算分项工程工程量，乘以单位估价表相应的各分项工程的定额单价，汇总相加得到单相应的各分项工程的定额单价，汇总相加得到单位

4、工程的人工费、材料费、机械使用费之和；再位工程的人工费、材料费、机械使用费之和；再加上按规定程序计算出的措施费、间接费、利润加上按规定程序计算出的措施费、间接费、利润和税金，得出单位工程的施工图预算造价。和税金，得出单位工程的施工图预算造价。72、步骤、步骤搜集搜集各种各种资料资料复核复核编制说明编制说明填写封面填写封面熟悉熟悉图纸图纸和定和定额额计算计算工程工程量量套定套定额额编制编制工料工料分析分析表表计算其它计算其它各项费用各项费用汇总造价汇总造价直接工程费直接工程费=（工程量（工程量预算定额单价）预算定额单价）8套定额时采用的预算书的形式套定额时采用的预算书的形式：定定额额编编号号分分

5、项项工工程程 名名称称工程量工程量单价单价合价合价主材费主材费定定额额单单位位数数量量合合计计其其中中人人工工费费其其中中机机械械费费合合计计其其中中人人工工费费其其中中机机械械费费单单价价合合价价建筑安装工程预算书建筑安装工程预算书项目名称：项目名称：直接工程费直接工程费=合价中的合计合价中的合计+ 主材费合计主材费合计每定额每定额含量的含量的单价单价9（二）、实物法编制施工图预算（二）、实物法编制施工图预算1、含义、含义首先根据施工图纸计算出分项工程的工程量，然后套首先根据施工图纸计算出分项工程的工程量，然后套用相应的人工、材料、机械台班的定额用量（预算定用相应的人工、材料、机械台班的定额

6、用量（预算定额），额），再乘以工程所在地当时的人工、材料、机械台再乘以工程所在地当时的人工、材料、机械台班的实际单价班的实际单价，得到单位工程的人工费、材料费、机，得到单位工程的人工费、材料费、机械费，并汇总求和，械费，并汇总求和，求得直接工程费求得直接工程费；再按规定程序；再按规定程序计算其措施费、间接费、利润和税金；最后汇总得出计算其措施费、间接费、利润和税金；最后汇总得出单位工程的施工图预算造价。单位工程的施工图预算造价。单位工程的直接工程费按如下方法计算单位工程的直接工程费按如下方法计算：10单位工程的预算人工费单位工程的预算人工费=工程量工程量人工预算定额人工预算定额用量用量当时当地

7、人工工资单价当时当地人工工资单价单位工程的预算材料费单位工程的预算材料费=工程量工程量材料预算定额材料预算定额用量用量当时当地材料预算价格当时当地材料预算价格单位工程的预算机械台班费单位工程的预算机械台班费=工程量工程量机械台班机械台班预算定额用量预算定额用量当时当地机械台班单价当时当地机械台班单价单位工程的预算直接工程费单位工程的预算直接工程费 = 单位工程的预算人工费单位工程的预算人工费 + 单位工程的预算材料费单位工程的预算材料费 + 单位工程的预算机械台班费单位工程的预算机械台班费112、步骤、步骤搜集搜集各种各种资料资料复核复核编制说明编制说明填写封面填写封面熟悉熟悉图纸图纸和定和定

8、额额计算计算工程工程量量套预算人工、套预算人工、材料、机械台材料、机械台班定额用量班定额用量求出各分项工求出各分项工程人工、程人工、材料、机械台材料、机械台班消耗数量班消耗数量计算其它计算其它各项费用各项费用汇总造价汇总造价按按当时当地当时当地人工、人工、材料、机械材料、机械单价单价，计算汇总人工费、计算汇总人工费、材料费、机械费材料费、机械费12综合单价法综合单价法 所谓综合单价，也就是工程量清单的所谓综合单价，也就是工程量清单的单价。它是完成一个规定计量单位工程所单价。它是完成一个规定计量单位工程所需的人工费、材料费、机械使用费、管理需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑费和

9、利润，并考虑风险因素风险因素。2008年年12月月1日日建设工程工程量清单计价规范建设工程工程量清单计价规范实施后，实施后，编制施工图预算应相应的改用综编制施工图预算应相应的改用综合单价法。合单价法。 13对工程所消耗的人工、材料、机械台班进行的分对工程所消耗的人工、材料、机械台班进行的分析称为工料分析析称为工料分析 编制人材机需要量计划编制人材机需要量计划 调配人材机调配人材机 任务单签发任务单签发 限额领料限额领料 工料消耗考核工料消耗考核步骤和方法步骤和方法 P49表表4-5 14一、审查施工图预算的意义一、审查施工图预算的意义1、有利于控制工程造价，克服和防止预算超概、有利于控制工程造

10、价，克服和防止预算超概算。算。2、有利于加强固定资产投资管理，节约建设资、有利于加强固定资产投资管理，节约建设资金。金。3、有利于施工合同价款的合理确定和控制。、有利于施工合同价款的合理确定和控制。4、有利于积累和分析各项技术经济指标，不断、有利于积累和分析各项技术经济指标，不断提高设计水平。提高设计水平。二、审查内容二、审查内容1、审查工程量的计算。、审查工程量的计算。152、审查设备材料的预算价格。、审查设备材料的预算价格。3、审查预算定额的套用。、审查预算定额的套用。4、审查有关费用项目、费率及计取。、审查有关费用项目、费率及计取。三、审查依据三、审查依据1、设计资料、设计资料2、合同或

11、协议、合同或协议3、预算定额和费用定额、工程量计算规则、预算定额和费用定额、工程量计算规则4、施工组织设计、施工组织设计16四、审查方式四、审查方式五、审查方法五、审查方法1、全面审查法（逐项审查法）、全面审查法（逐项审查法） 小工程小工程2、分组审查法、分组审查法 专业分组专业分组3、对比审查法、对比审查法 已审查工程预算已审查工程预算4、重点审查法、重点审查法 造价高的项目造价高的项目5、经验审查法、经验审查法 易错项目易错项目6、分析对比审查法、分析对比审查法 同地区同地区 差异部分差异部分一般由发包方会同设计单位、监理单位和审一般由发包方会同设计单位、监理单位和审计事务所进行审查计事务

12、所进行审查171、熟悉有关资料、熟悉有关资料2、审查工程量和各项费用的计算、审查工程量和各项费用的计算3、交换审查意见、交换审查意见4、审查定案、审查定案l分别填写直接工程费和预算费用调整表分别填写直接工程费和预算费用调整表18原预算原预算调整后预算调整后预算核核减减金金额额（元）元）核核增增金金额额（元）元）分分项项工工程程 名名称称定定额额编编号号工程工程量量单价单价合价合价主材主材费费定定额额编编号号工程量工程量单价单价合价合价主材费主材费定定额额单单位位数数量量合合计计其其中中人人工工费费合合计计其其中中人人工工费费单单价价合合价价定定额额单单位位数数量量合合计计其其中中人人工工费费合

13、合计计其其中中人人工工费费单单价价合合价价定额直接工程费调整表定额直接工程费调整表年年 月月 日日编制单位编制单位 （公章）（公章） 责任人责任人审查单位审查单位 （公章）（公章） 责任人责任人19编编号号费费用用名名称称原预算原预算调整后预算调整后预算核核减减金金额额（元）元）核核增增金金额额（元）元）费率费率计算计算基础基础金额金额（元）（元）费率费率计算基础计算基础金额金额（元）（元）预算费用调整表预算费用调整表年年 月月 日日编制单位编制单位 （公章）（公章） 责任人责任人审查单位审查单位 （公章）（公章） 责任人责任人20 预算管理通常由国家预算管理通常由国家建设部建设部、各省、市、

14、自、各省、市、自治区治区建设委员会或建设厅建设委员会或建设厅，各地、市建设委，各地、市建设委员会或员会或建设局建设局，国家各专业部委和各省、市、，国家各专业部委和各省、市、自治区对口专业厅、局的自治区对口专业厅、局的定额管理部门定额管理部门负责。负责。21第一章第一章 安装工程概预算安装工程概预算熟悉概预算的性质及作用熟悉概预算的性质及作用熟悉概预算的分类及作用，重点是按熟悉概预算的分类及作用，重点是按建设程序建设程序进行分类进行分类。第二章第二章 工程定额的种类及计价依据工程定额的种类及计价依据1、定额的定义、分类（掌握）、定额的定义、分类（掌握）2、劳动定额、机械台班定额、材料消耗定额的、

15、劳动定额、机械台班定额、材料消耗定额的概念（掌握）概念（掌握）223、劳动定额、材料消耗定额的编制方法（熟悉）、劳动定额、材料消耗定额的编制方法（熟悉）4、施工定额的概念、性质、作用、编制原则、施工定额的概念、性质、作用、编制原则（掌握）（掌握）5、消耗量定额人工、材料、机械、仪器仪表消消耗量定额人工、材料、机械、仪器仪表消耗量的规定（掌握）耗量的规定（掌握）6、消耗量定额的作用、消耗量定额的作用7、定额系数的分类及计算方法定额系数的分类及计算方法（重点掌握）（重点掌握）8、全国统一安装工程预算定额的组成、作用、全国统一安装工程预算定额的组成、作用、编制原则（熟悉）。编制原则（熟悉）。231、安装工程费用的构成、安装工程费用的构成（熟悉名称、了解（熟悉名称、了解基本含义、会判定各种费用的归属基本含义、会判定各种费用的归属特别是那特别是那些属于直接工程费那些属于措施费些属于直接工程费那些属于措施费）（）（重点重点）2、安装工程费用的