运动LOFTY街区竣工验收资料学习教案

1、会计学1第一页，共21页。第1页/共21页第二页，共21页。第一部分 工程概况第二部分 改建前后对比第三部分 竣工(jngng)验收第2页/共21页第三页，共21页。 工程名称：德必运动工程名称：德必运动LOFT-Y街区室内外改造、装饰装修工程街区室内外改造、装饰装修工程 建设单位：建设单位： 上海德必同柳文化创意产业发展有限公司上海德必同柳文化创意产业发展有限公司 监理单位：上海大通工程监理有限公司监理单位：上海大通工程监理有限公司 总包单位：江苏南通三建总包单位：江苏南通三建(sn jin)建筑装饰有限公司上海分公司建筑装饰有限公司上海分公司 工程地址：上海市虹口区西宝兴路工程地址：上海市

2、虹口区西宝兴路949弄弄82号号 开工日期：开工日期：2014年年10月月10日日 竣工日期：竣工日期：2015年年05月月29日日第3页/共21页第四页，共21页。第4页/共21页第五页，共21页。第5页/共21页第六页，共21页。第6页/共21页第七页，共21页。第7页/共21页第八页，共21页。工程竣工验收指建设工程项目竣工后开发(kif)建设单位会同设计、施工、设备供应单位及工程质量监督部门，对该项目是否符合规划设计要求以及建筑施工和设备安装质量进行全面检验，取得竣工合格资料、数据和凭证。第8页/共21页第九页，共21页。1、建筑装饰工程施工及验收规范(gufn)2、建筑工程施工质量验

3、收统一标准3、相关专业验收规范(gufn)的规定4、钢结构工程施工质量验收规范(gufn)5、建设工程项目管理规范(gufn)6、结合了德必竣工验收的标准第9页/共21页第十页，共21页。玻璃幕墙工程 钢结构工程 饰面砖工程 涂饰(tsh)工程 配电工程 防水工程 扶手和栏杆工程第10页/共21页第十一页，共21页。1、金属骨架色泽一致，表面洁净，无污染，无麻点、凹坑、划痕，拼接缝严密，平整、横平竖直，无错台错位2、玻璃安装朝向正确、表面洁净、平整、无翘曲、无污染，玻璃颜色一致，膜面层完好，反映外界影像无畸变 3、压条及玻璃胶压条扣板平直，对口精密，安装牢固，整齐划一，密封条安装嵌塞严密，使用

4、密封膏的部位必须干净，与被密封物粘结牢固，外表顺直、无错台错位、光滑、严密、美观。胶缝以外无污渍4、玻璃幕墙收口、压条应收口严密无缝，压条顺直，无错台错位，坡度准确，排水孔畅通5、防火保温填充材料应用料干燥、铺设厚度符合要求，均匀(jnyn)一致，无遗漏第11页/共21页第十二页，共21页。1、钢材、钢铸件的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。进口(jn ku)钢材 产品的质且应符台设计和合同规定标准的要求2、金属压型板及制造金属压型板所采用的原材料，其品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求 3、钢结构防腐涂料、稀释剂和固化剂等材料的品种、规格、性能等应符合现行国家

5、产品产品标准和设计要求4、焊缝表面不得有裂纹、焊瘤等缺陷。一级、二级焊缝不得有表面气孔、夹渣、弧坑裂纹、电弧擦伤等缺陷。且一级焊缝不得有咬边、未焊满、根部收缩等缺陷5、钢结构使用的化学锚栓的品种、规格、性能均应符合现行国家产品标准和设计要求第12页/共21页第十三页，共21页。1、饰面砖的品种、规格、图案、颜色和性能应符合设计要求2、满粘法施工的饰面砖工程应无空鼓、裂缝3、饰面砖表面应平整、洁净、色泽一致，无裂痕和缺损4、阴阳角处搭接方式、非整砖使用部位应符合设计要求5、墙面突出物周围的饰面砖应整砖套割吻合(wnh)，边缘应整齐。墙裙、贴脸突出墙面的厚度应一致6、饰面砖接缝应平直、光滑，填嵌应

6、连续、密实；宽度和深度应符合设计要求7、有排水要求的部位应做滴水线（槽）。滴水线（槽）应顺直，流水坡向应正确，坡度应符合设计要求第13页/共21页第十四页，共21页。1、工程涂饰涂料的等级、种类、颜色、性能等必须符合设计或选定样品的要求2、 基层处理应符合质量验收规范要求3、与其他材料、设备衔接处界面应清晰4、涂饰工程所用腻子的粘结强度应符合国家现行标准的有关规定5、涂料、油漆打磨应待涂膜完全于透后进行，打磨应用力均匀(jnyn)，不得磨透露底6、喷涂的涂膜厚度应均匀(jnyn)，颜色一致，喷点、喷花的突出点要手感适宜，不掉粒第14页/共21页第十五页，共21页。1、开关接线应符合规范要求，操

7、作灵活，接触可靠2、暗开关面板安装牢固，紧贴建筑物 表面，四周无缝隙3、 灯具及其配件应齐全，并应无机械损伤、变形、油漆剥落和灯罩破裂等缺陷。4、公共场所用的应急照明灯和疏散指示灯，应有明显的标志。无专人管理的公共场所照明宜装设自动节能开关。 5、投光灯的底座及支架应固定牢固，枢轴应沿需要的光轴方向拧紧固定。6、路灯应选用合格的灯具，特别是针对潮湿的天气，一定要选用较好的防锈灯杆；灯罩材料应具有较强的抗台风(tifng)强度能力7、草坪灯、地灯应安装功率小的节能 灯，以免保护罩温度过高而烫伤人第15页/共21页第十六页，共21页。1、护栏和扶手制作与安装所使用材料的材质、规格、数量应符合设计要

8、求及国家标准的有关规定。2、护栏和扶手的造型、尺寸及安装位置应符合设计要求3、护栏和扶手安装预埋件的数量、规格、位置以及护栏与预埋件的连接节点应符合设计要求4、护栏高度、栏杆间距、安装位置必须符合设计要求。护栏安装必须牢固 5、钢结构护栏扶手焊接部分焊缝应光滑平整6、钢楼梯护栏扶手应涂刷防锈漆，表面无锈蚀、无划痕、无碰伤，表面涂刷应连续(linx)，色泽一致第16页/共21页第十七页，共21页。验收内容 验收要求验收要求 参照标准、参照标准、备备 注注 外墙渗漏 墙面无渗漏、滴水线无爬水 建筑法第 六十条 外窗渗漏 外窗及周边无 渗漏 建筑法第 六十条 卫生间等有防水要求的地面渗漏无渗漏、不应

9、有倒泛水和积水现象，排水顺畅 GB50209-2002 4.9.8条 屋面渗漏 屋面无渗漏、无 积水 GB50207-2002 10.0.5条 第17页/共21页第十八页，共21页。1、防水材料性能应符合设计要求及国家现行有关标准的规定，并应有产品合格证书2、基层表面应平整，不得有空鼓、起砂、开裂等缺陷。基层含水率应符合防水材料的施工要求3、防水水泥砂浆找平层与基础结合密实，无空鼓，表面平整光洁、无裂缝、起砂，阴阳角做成圆弧形4、涂膜表面不起泡、不流淌、平整无凹凸，与管件、洁具地脚、地漏、排水口接缝严密收头圆滑不渗漏(shn lu)5、保护层水泥砂浆厚度、强度必须符合设计要求，操作时严禁破坏防水层，根据设计要求做好地面泛水坡度，排水要畅通、不得有积水倒坡现象6、防水工程完工后，必须做24小时蓄水试验第18页/共21页第十九页，共21页。（1）全面考核建设成果，确保项目按设计要求的各项技术经济指标正常使用（2）为提高建设项目的经济效益和管理水平提供(tgng)重要依据（3）是建设项目建设全过程的最