简单的房屋租赁合同范本_2

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2、方支付全月租金。三、乙方租赁期间， 水费、电费、取暖费、燃气费、 电话费、 物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。 租赁结束 时，乙方须交清欠费。四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造， 需先征 得甲方同意，并承担装修改造费用。 租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前 x 个月向 甲方提出，甲方收到乙方要求后 x 天内答复。如同意继续租赁， 则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前 x 个月书面 通知对方， 经双方协商后签订终止合同书。 若一方强行中止合同， 须向另一方支付违约金 元

3、。七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提 请由当地人民法院仲裁。八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字 之日起生效。甲方： 联系电话： 乙方： 联系电话： 年_月 日 简单的房屋租赁合同范本 x 出租方 :（ 以下简称甲方 ）身份证 :承租方 :（ 以下简称乙方 ）身份证 :根据甲、乙双方在自愿、 平等、互利的基础上， 经协商一致， 为明确双方之间的权利义务关系， 就甲方将其合法拥有的房屋出 租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。一、房屋地址 : 塘南新村北区 xx 幢 xx 室内的一间单间。用 于普通住房。二、租赁期限及约定x、该房屋租赁期共一年。住房租

4、赁合同范本。自 年月日起至 年月日止。x、房屋租金：每月元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金 元，共计 元。（大写： 万仟佰拾元整）房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。x、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。x、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 住房租赁合同范本。 乙方如要求续租， 则必须在租赁期满前一个 月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、房屋修缮与使用x、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。 如乙方因使用不当造成 房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。x、该房屋及所属设施的

5、维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外， 均由甲方负责 ( 但乙方使用不当除外 ) 。甲方进行维 修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。x、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对 房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应 事先征得甲方的同意后方可施工。 租赁期满后， 依附于房屋的装 修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。四、房屋的转让与转租x 、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转 借承租房屋。x 、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙 方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。五、乙方违约的处理规定 在租赁期内，乙方有下列行

6、为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金 XX%的违约金，若支 付的违约金不足弥补甲方损失的， 乙方还应负责赔偿直至达到弥 补全部损失为止。(X) 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用 的;(X) 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且 经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的 ;4 （x） 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的 ;（x） 拖欠房租累计一个月以上的。六、本协议一式两份，甲。乙各执一份，签字后即行生效。七、其他说明 : 水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配 （入住时的水电数字 :电，水 ，）甲方签字 : 乙方签字

7、 :联系方式 : 联系方式 :简单的房屋租赁合同范本 x 出租方： （ 以下简称甲方 ） 承租方： （ 以下简称乙方 ） 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于XX市XX街道XX小区XX号楼XX号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，计XX个月。二、本房屋月租金为人民币XX元， 按月/季度/年结算。每 月月初/每季季初/每年年初XX日内，乙方向甲方支付全月 /季 / 年租金。三、乙方租赁期间， 水费、电费、取暖费、 燃气费、 电话费、 物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。 租赁结束 时，乙方须交清欠费。四、乙方同意预交元作为保证

8、金，合同终止时， 当作房租冲 抵。五、房屋租赁期为，从年月日至年月日。在此期间，任何一 方要求终止合同， 须提前三个月通知对方， 并偿付对方总租金的 违约金 ; 如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、 大修费以外的其它费 用，由乙方承担。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房 屋; 不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋 及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷 ; 乙方因经营需要，要求甲 方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一 方均有

9、权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。十、本合同连一式XX份，甲、乙双方各执XX份，自双方 签字之日起生效。甲方：简单的房屋租赁合同范本 x甲方： 乙方： 乙方承租甲方管理的上列房屋作为 使用，双方议定遵守事项如下：房 屋座 落 ： 区 楼 单 元号房屋使用面积： 平方米一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。 甲、乙双方 均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时， 其租额得 予调整，每月租金，乙方应于 日前交清。三、乙方有下列情况之一时， 甲方可以终止租约， 收回房屋：(x)把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的；(x )未经甲

10、方同意私自改变承租用途的；(x )无故拖欠租金三个月以上的。四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、 正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。 在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使 乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方 应按期迁出， 其居住房由甲方解决。 如乙方籍故拖延不迁造成的 一切损失，由乙方负责。7 六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后， 乙方有优先承 租权，但事先应签订协议。七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管， 爱护 使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼

11、 梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照 管，防止损坏。八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应 事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则， 乙方应负责恢复原状。九、乙方退租房屋时， 应于七日前通知甲方， 并办清以下手 续：(x )交清租金和应交纳的赔偿费。(x)按照租约负责保管的房屋及装修设备。(x )撤销租约。十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时， 甲方得 终止租约。十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时， 甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。十二、本租约自立约 日起至年月日止有效。 一或 份，甲乙双方各执 份，如有未尽事宜，

12、双方协议解决十三、其他 .甲方（盖章） 乙方（盖章） 代表人（签字） 代表人（签字） 年月日年月日 简单的房屋租赁合同范本 x 出租方：（以下简称甲方） 承租方：（以下简称乙方） 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于房屋出租给乙方居住使用， 租赁期限自年月 日至年月日。二、本房屋月租金为人民币元，按年结算。每年月日内，乙 方向甲方支付年租金。三、乙方租赁期间， 水费、电费、取暖费、燃气费、 电话费、 物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。 租赁结束 时，乙方须交清欠费。四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时， 当作房租冲 抵。五、房屋租赁期为，从年月日至年月日。在

13、此期间，任何一 方要求终止合同， 须提前三个月通知对方， 并偿付对方总租金的 违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、 大修费以外的其它费 用，由乙方承担。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房 屋；不得改变房屋结构及其用途， 由于乙方人为原因造成该房屋 及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要， 要求甲 方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一 方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。十、乙方不得在房屋内从事违法行为， 并注重

14、房屋及自身财 产和人身安全。 如发生违法及人身安全责任事故自行负责。 甲方 不承担一切法律及民事责任。十一、本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签 字之日起生效。甲方：乙方：年月日简单的房屋租赁合同范本 x甲方（出租人） ： 住址： 乙方（承租人） ： 住址： 身份证号： 根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双 方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上，经充分协 商，同意就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守。一、甲方自愿将座落在本市租赁给乙方， 计建筑面积约为平 方米。乙方租用上述房屋作居住之用。二、该房屋租赁期自年月 _日起至年月 _日止。 租赁期满后 乙方

15、若需续租， 须在租房合同期满前一个月通知甲方。 在同等条 件下， 乙方有优先续租权， 但须重新确定租金和签订租赁租房合 同。三、该房屋每月租金元人民币， 先付后住， 实付租金以甲方 的收条为准。四、为保证本租房合同的全面履行，在签订本租房合同时， 乙方应支付给甲方押金 xx 元（壹仟零伍拾元整）人民币（押金 不计利息），合同期满，费用结清后本押金退还乙方。若乙方不 履行租房合同，则押金不予返还；若甲方不履行租房合同， 则应 将押金全全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的 损失。租赁期内，无特殊情况， 甲乙双方不得私自随意加减租金 和更改终止合同租赁期。五、对甲方室内家具、家电应注意

16、爱护，如有损坏，应由乙 方负责维修， 甲方不承担维修费用。 租赁期满后交还给甲方房屋 中的所有家具、电器应完整并可以正常使用。六、物业管理费、水、电、煤气、有线电视等费用由甲方负 责。乙方入住时， 有责任协同甲方认定相关数据并办理有关的居 住手续。七、租赁期间，乙方不得发生下列行为：转租本房屋或用其 作担保、将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者使 用、未经甲方同意在租赁场所内与第三者共同使用。八、租赁期间由于乙方及其使用人或与乙方有关人员的故意 或过失行为而对甲方、 其他住户或者第三者造成损害时， 一切损 失由乙方承担。九、租赁期间，房屋遇到不可抗力的自然灾害导致毁坏，本 合约则自然

17、终止， 互不承担责任， 房产发生重大损失或倾倒危险 而甲方又不修缮， 乙方可终止合约， 甲方应退还按金或乙方在征 得甲方书面同意后代甲方修缮，并以修缮费用抵销租金。十、租赁期间乙方须遵守物业的管理制度， 须妥善使用租赁场所及公用部分。不应在本建筑物内发生下列行为：（x）将危险物品带入楼内或实施其他有害于大楼安全的行为；（x）给甲方或其他住户带来损害的行为，以及对整个建筑物造成损害的一切行为；（x）违反社会治安、国家安全和违法行为；（x）室内不得使用明火做饭。十一、租赁期间，乙方应保证甲方屋内家具和电器完整、不 得缺失。在甲方回收房屋时进行验收，若发现家具或电器缺失， 乙方应按照物品原购置价予以

18、赔偿。十二、乙方如发生以下行为之一，本合同自动终止， 甲方有 权收回房屋。甲方有权另行出租，对房内物品不承担任何责任。（x）租金及其他债务超过半个月以上未付；（x）违反本合同的有关规定的；（ x ）给其他住户生活造成严重妨碍，住户反映强烈的；（x）、法规、被拘留或成为刑事诉讼（公诉）被告的，以及本人死亡或被宣告失踪等情况发生的；（x）有明显失信或欺诈行为的事实的。十三、补充条款合约到期， 承租方如不续约， 应允许甲方提前半个月带人看 房。承租方租赁期结束应保持该房整洁。十四、房内设施清单如下：空调壹部、洗衣机壹台、电热水 器壹台、十五、入住时水电表读数：电度；水方。 甲方（签字）：乙方（签字）

19、 ： 联系方式：联系方式：日期： 简单的房屋租赁合同范本 x 出租方（以下简称甲方 ） ： 承租方（以下简称乙方） ： 根据中华人民共和国合同法 规定， 为明确甲方与乙方的 权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同： 第一条：租赁房屋 甲方将坐落于的合计面积为的建筑物租予乙方作为使用。 第二条：租赁期限甲方 xx 年 x 月 xx 日起将出租房屋交付乙方使用。 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：x、乙方擅自将房屋转租，转让或转借他人使用的；x、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；x、乙方拖欠租金累积达壹个月的；第三条：租金 每月租金为人民币壹仟贰佰元整，付款方式为六个

20、月付款， 总计：柒仟贰佰元整， 乙方预先支付押金壹仟元整， 退房之日由 甲方退还押金。第四条：协议事项x、房屋内水电费、煤气费、电话费自乙方入住之日起至迁 出之日止均由乙方负担。x、乙方应妥善使用，管理出租房屋的内外设备，包括电器 （电视、洗衣机、热水器、空调、等家用电器）得甲方同意，乙 方不能擅自变更，损坏房屋结构和设备。x、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品， 影响公共安全。第五条：违约责任x、甲方未按前述合 合同条款向乙方交付合乎要求的出租房屋的， 甲方应对此向 乙方予以赔偿。x、乙方非正常管理使用房屋及设施给甲方造成损失的，乙 方应负赔偿责任。 15 x、乙方违反合同擅自将

21、房屋转租他人使用的，甲方有权收 回所租的房屋， 有权将乙方交付的期满前租金扣留作为乙方的违 约金赔偿甲方。 如因此对出租房屋造成损坏的， 乙方还应负赔偿 责任。第六条、本合同正本一式二份，甲，乙双方各执一份，合同 自签字后生效。甲方：乙方：签字：签字：日期：日期： 身份证号码：身份证号码： 简单的房屋租赁合同范本 x 出租方： _，以下简称甲方 承租方： _，以下简称乙方 根据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的 权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在 _市_街_巷_号的房屋 _栋_间，建筑面积 _平方米、使用面积 _平方米，类型 _， 结构等级 _，完损等

22、级 _，主要装修设备 _，出租给乙方作 _使用。第二条租赁期限 16 租赁期共 _个月，甲方从 _年_月 _日起将出租房屋交付乙方使用，至 _年_月 _日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： x. 擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他 人调剂交换的 ;x. 利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;x. 拖欠租金 _个月或空置 _月的。 合同期满后， 如甲方仍继续出租房屋的， 乙方拥有优先承租 权。租赁合同因期满而终止时， 如乙方确实无法找到房屋， 可与 甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 甲乙双方议定月租金 _元，由乙方

23、在 _月 _日交纳给甲 方。先付后用。 甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财 政部门监制的 ' 收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费， 交纳方式 按下列第 _款执行： x. 有关税法和镇政发 (xx) 第 xx 号文件规定 比例由甲、乙方各自负担 ;x. 甲、乙双方议定。第四条租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务。 甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通 ( 户内上水、下水、照明电) 和门窗好，以保障乙方安全正常使用。 修缮范围和标准按城建部 (xx) 城住公字第 xx 号通知执行。 甲方修缮房屋时

24、，乙方应积极协助，不得阻挠施工。 出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第_款办法处理：x. 按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工 ;x. 由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内， 先行垫支维 修费并组织施工， 竣工后， 其维修费用凭正式发票在乙方应交纳 的房租中分 _次扣除 ;x. 由乙方负责维修 ;x. 甲乙双方议定。 乙方因使用需要， 在不影响房屋结构的前提下， 可以对承租 房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲 方同意后方可施工。 对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理， 双方议定：工料费由 _方承担 (); 所有权属 _方 ()第五条租赁双方的变更x. 如甲方按

25、法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效 ;x. 甲方出售房屋， 须在三个月前书面通知乙方， 在同等条件下，乙方有优先购买权 ;x. 乙方需要与第三人互换用房时， 应事先征得甲方同意， 甲 方应当支持乙方的合理要求。第六条违约责任x. 甲方未按本合同第一、 二条的约定向乙方交付符合要求的 房屋，负责赔偿 _元。x. 租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方 _元。x. 乙方逾期交付租金， 除仍应补交欠租外， 并按租金的 _%， 以天数计算向甲方交付违约金。x. 甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。x. 乙方擅自

26、将承租房屋转给他人使用， 甲方有权责令停止转 让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的 _%，以天数计算由 乙方向甲方支付违约金。x. 本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋， 按约定租金的 _%，以天数计算向甲方支付违约金后， 甲方仍有 终止合同的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜， 甲乙双方议定在本合同签证 机关的监督下进行。第七条免责条件 19 x. 房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。x. 因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋， 使甲乙双方造 成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的， 租金按实际使用时间计算， 多退 少补。第八条争议解决的

27、方式本合同在履行中如发生争议， 双方应协商解决 ; 协商不成时， 任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解， 调解无效时， 可向 市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁， 也可以向人民 法院起诉。第九条其他约定事宜第十条本合同未尽事宜， 甲乙双方可共同协商， 签订补充协 议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后， 与本合同具有同等效力。本合同一式 x 份，其中正本 x 份，甲乙方各执 x 份; 副本 x 份，送市房管局、工商局备案。出租方： （ 盖章） 承租方： （ 盖章）法定代表人： （签名 ）法定代表人： （签名）委托代理人： （签名 ）委托代理人： （签名）合同有效期限

28、：至年月日 简单的房屋租赁合同范本 x 出租方： （ 以下简称甲方 ） 身份证号地址承租方： （ 以下简称乙方 ） 身份证号地址甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于六安市寿县南门外宾阳大道与明珠路交叉口 宾阳小区 - 春申佳苑 xx 号楼 x 单元 xx 室的房屋单间出租给乙 方居住使用（合租） ，租赁期限自年月日至年月日，计个月。二、单间房屋月租金为人民币元，按（月/ 季度 / 年）结算。每（月/季度/年）初 x 日内，乙方向甲方支付全（月 /季度/年） 租金元。三、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费以及其它由乙方居 住而产生的费用由乙方全额负担， 按时向有关部门支付水电等各

29、 种由租房者使用带来的消费。租赁结束时，乙方须交清欠费 , 并通知甲方。如果没有交清 各种费用，包括房租费、水电费等，擅自离开，甲方有权向有关 主管部门报案、起诉。租赁结束时 , 乙方要通知甲方，甲乙双方 需当面检查房主提供的物品和房屋破损情况 , 如有损坏 , 需按相 关标准赔偿。四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时， 当作房租冲抵。五、单间房屋租赁期为年月日至年月日。在此期间， 任何一 方要求终止合同， 须提前两个月通知对方， 并偿付对方一个月的 违约金。六、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房 屋; 不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋 及其配套设施损坏的

30、，由乙方承担赔偿责任。乙方在租房期间， 发生液化气爆炸、漏气，插座、拖地线漏电等安全事故，由乙方 自行承担全部责任。七、甲方保证该房屋无产权纠纷， 并提供相应的必备简单生 活设备，在房租费按时交纳的前提下，由甲方交纳物业费。八、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一 方均有权向有关部门提起诉讼，请求司法解决。九、本合同一式 x 份，甲、乙双方各执 x 份，自双方签字之 日起生效。甲方：身份证号乙方：身份证号身份证号年月日简单的房屋租赁合同范本 xx出租方 :（ 个人或单位 ） ，以下简称甲方 ;承租方 :（ 个人或单位 ） ，以下简称乙方。为调剂房屋使用的余缺， 甲方愿意将产权 （

31、或管理权 ）属于自 己的房屋出租给乙方， 双方根据扬州市 （ 县）有关房产管理的规定， 经过充分协商，特订立本合同，以便合同遵守。第一条出租房屋坐落地址 。第二条房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、 地面质量 （ 见下表 ） 。第三条租赁期限。租期为 _年_月，从_年 _月 _日起至 _年_月_ 日止。甲方应按照合同规定时间和标准， 将出租的房屋及时交给乙 方使用居住。第四条租金和租金交纳期限。 乙方向甲方缴纳租金人民币 元整，甲方应出具收据。（ 房屋租金，由租赁双方按照房屋所在地人民政府规定的私有房 屋租金标准协商议定 ; 没有规定标准的，由租赁双方根据公平合 理的原则， 参照房屋

32、所在地租金的实际水平协商议定。 出租方不 得任意抬高租金。 ）第五条出租方与承租方的变更。 23 x、租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，不必征 得乙方同意，但应通知乙方。 房产所有权转移给第三方后， 该第 三方即成为本合同的当然甲方， 享有原甲方的权利， 承担原甲方 的义务。x、租赁期间，乙方如欲将房屋转让给第三方使用，必须征 得甲方的同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方， 享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。第六条甲方的责任。x、租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生 重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时， 乙方可以退租或 代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。x、出租房屋的房